牛牛爱肉肉

    前一阵都说降了，二手房降了，看看能不能抄底来个小便宜，想给爸妈买个稍微靠近市里一点的，马家堡啊，嘉园啊，都还可以的。+ d. Y  v' A6 ~9 S" W
    先说说马家堡的二手房吧，周边均价差不多24500元/平米左右吧，问了问我爱我家的置业顾问，人家说下降幅度比较小，不像报纸上说的有那么大的下降幅度，而且看的人也少，在马家堡大部分都是以50-60平米的小两居为主，现在周边有地铁，还有一些像乐天玛特，华联的大型超市。像最近一段时间比较常见的水果超市也比较多，配套设施算是比较齐全的，但是就是平时就医比较困难，有一些小医院，大型医院就缺乏一些。现在这价格跟4号延长线的大兴来比，还是比较有竞争力的，毕竟就紧挨着三环，从另一侧面来看，房子比较旧，贷款可能会受点影响呦。4 l  I! Z- l1 h' H# \* j
    再说说大兴黄村吧，大兴可算是近两年的后起之秀，尤其是二手房，2009年8月的时候，一般都是在7000-8000元左右。自从要开通地铁，大兴要建新机场后，一下子就飙起来了，现在普通的90年代的二手房都要1万4左右了，而且业主还不怎么爱降价。稍微好一点的小区，像原来发生过命案的清城名苑小区，现在的二手房价格已经到了20000元/平米，比周边的新盘都要贵。二手房中介现在没有多少人，问了问链家的置业顾问，人家说这门店多也不好，一天能来两三个咨询的就已经很感谢了，更别说成交了，原来一个月怎么也得小1万元的工资，现在连着好几个月都光吃底薪了，愁啊，一天到晚也没事干，打电话找客户吧，人家一听中介的就把电话挂了，悲惨啊。去年红火的二手房中介市场，今年也有很多都关门了。
6 E) {% Q- M9 Y     总的来说南边的价格相对北边像海淀什么的，还是比较便宜的，而且现在来看交通也比较方便，没有原来那么堵了。还好一些吧，但是就是想看看年底能不能再降点呢？0 N, K, T2 M1 E$ n5 u( ~7 J

6 t) ]7 b7 J- L$ H6 ^

yuanzi_baby

我家四环外五环内，只关注了我们小区的二手房，没降还是三万七八

winsenj

看中介的网上广告倒是降价了

345628555

有个别的房子 业主急用钱 的  我有这样的房源 想了解的可以 给我留言
; r. n0 l/ [6 Q9 X3 a

family1126

等着降，，，，，，，，，，，，，，

lalaa4

二手房没怎么降，再等等看

yaya3000

wry 发表于 2011-7-31 19:42 5 d2 O& F: A: V6 V) Z
什么地方？

7 C0 U8 Z3 b9 B# \
亚运村。。。。。。。。。

wry

yaya3000 发表于 2011-7-28 14:08
( E- ]/ U! A! w: ]. \' z我只关注了我们小区和附近同事家小区
: |; d# l9 e* i5 e# h原来都是3.5左右，现在3W左右了，我们小区竟然有个122的3居挂2.7) j0 p- k/ z3 V% H! e2 t* H
我只 ...

( ?$ o) _& T4 I$ |* |+ Q3 f" M% N9 i1 B什么地方？

宝丹

没有最低只有更低啊,该降降了

家有儿子叫子睿

莫着急，莫着急，慢慢来1

wanjing2011

没降，还得有耐心等
3 u5 s$ L/ [# x一定会降的

jiajia_xing

我同事刚在新宫那边买的房子，稍微大一点，有100多平吧，好像算下来也就1w5一平，应该还是可以的，而且房子装修什么的都还不错，不是太挑剔的话都不用装修了。

yuyanlele

亲这一说我想起来了，我家楼下的中原地产好久没营业了，难道关门大吉了？

gl20020620

回复 ruyi5516 的帖子
+ k8 z7 ]4 ?" H9 Q; |  R4 v2 d  O7 P8 m( U3 G; ~
亲是在哪个片区住啊？

chencong2020

这种事要慢慢来，赶上个着急出手的就可以降价不少的呢

328583595

好的房源，一般不会降

ruyi5516

回复 牛牛爱肉肉 的帖子0 ~0 |1 F6 A% ^9 A
* y) u7 W& i$ T8 @: ^# P" b0 c; p; Z
我家这边才1.8左右 还是看地 我家还四环外五环内的 但是没人气