牛牛爱肉肉

    前一阵都说降了，二手房降了，看看能不能抄底来个小便宜，想给爸妈买个稍微靠近市里一点的，马家堡啊，嘉园啊，都还可以的。
  t5 j+ T5 i0 y5 g  g% t# n; S+ }    先说说马家堡的二手房吧，周边均价差不多24500元/平米左右吧，问了问我爱我家的置业顾问，人家说下降幅度比较小，不像报纸上说的有那么大的下降幅度，而且看的人也少，在马家堡大部分都是以50-60平米的小两居为主，现在周边有地铁，还有一些像乐天玛特，华联的大型超市。像最近一段时间比较常见的水果超市也比较多，配套设施算是比较齐全的，但是就是平时就医比较困难，有一些小医院，大型医院就缺乏一些。现在这价格跟4号延长线的大兴来比，还是比较有竞争力的，毕竟就紧挨着三环，从另一侧面来看，房子比较旧，贷款可能会受点影响呦。% Z: J, ^8 c& Z) J* I) m# t& K* [+ h
    再说说大兴黄村吧，大兴可算是近两年的后起之秀，尤其是二手房，2009年8月的时候，一般都是在7000-8000元左右。自从要开通地铁，大兴要建新机场后，一下子就飙起来了，现在普通的90年代的二手房都要1万4左右了，而且业主还不怎么爱降价。稍微好一点的小区，像原来发生过命案的清城名苑小区，现在的二手房价格已经到了20000元/平米，比周边的新盘都要贵。二手房中介现在没有多少人，问了问链家的置业顾问，人家说这门店多也不好，一天能来两三个咨询的就已经很感谢了，更别说成交了，原来一个月怎么也得小1万元的工资，现在连着好几个月都光吃底薪了，愁啊，一天到晚也没事干，打电话找客户吧，人家一听中介的就把电话挂了，悲惨啊。去年红火的二手房中介市场，今年也有很多都关门了。
( C  l! O  D- ]- \     总的来说南边的价格相对北边像海淀什么的，还是比较便宜的，而且现在来看交通也比较方便，没有原来那么堵了。还好一些吧，但是就是想看看年底能不能再降点呢？. I* [' b# \( x, h9 Q5 a* x' Q
+ t+ `- y; O) V# q5 S5 {

yuanzi_baby

我家四环外五环内，只关注了我们小区的二手房，没降还是三万七八

winsenj

看中介的网上广告倒是降价了

345628555

有个别的房子 业主急用钱 的  我有这样的房源 想了解的可以 给我留言4 o3 L3 U, c* ]$ i4 x; w+ t

family1126

等着降，，，，，，，，，，，，，，

lalaa4

二手房没怎么降，再等等看

yaya3000

wry 发表于 2011-7-31 19:42
% }4 D. x0 r9 P" Y& i什么地方？

6 c9 Y, \4 S1 p" a' `0 ^4 d
亚运村。。。。。。。。。

wry

yaya3000 发表于 2011-7-28 14:08
$ g" V/ o( C6 C! H6 B我只关注了我们小区和附近同事家小区
+ k* w! \* _# b( h$ r7 [( d6 i原来都是3.5左右，现在3W左右了，我们小区竟然有个122的3居挂2.7; C! A+ Y2 e) ]8 r+ p8 B2 H# l& R
我只 ...

2 ~5 K) h  n* `7 ^/ C$ V: _
什么地方？

宝丹

没有最低只有更低啊,该降降了

家有儿子叫子睿

莫着急，莫着急，慢慢来1

wanjing2011

没降，还得有耐心等
- j6 p" r  ~* G! E$ |* k" r一定会降的

jiajia_xing

我同事刚在新宫那边买的房子，稍微大一点，有100多平吧，好像算下来也就1w5一平，应该还是可以的，而且房子装修什么的都还不错，不是太挑剔的话都不用装修了。

yuyanlele

亲这一说我想起来了，我家楼下的中原地产好久没营业了，难道关门大吉了？

gl20020620

回复 ruyi5516 的帖子
$ M( L# r7 j/ p0 `1 R$ _4 y/ k  z% z: x5 t+ O- N4 x& n/ p
亲是在哪个片区住啊？

chencong2020

这种事要慢慢来，赶上个着急出手的就可以降价不少的呢

328583595

好的房源，一般不会降

ruyi5516

回复 牛牛爱肉肉 的帖子
  r; d4 ^+ h9 p7 f  g- d1 ~
# o8 `8 l8 v! ]# N% e6 V% O我家这边才1.8左右 还是看地 我家还四环外五环内的 但是没人气