新婚的大宝贝

   坐在车里总看见一些发楼盘广告的，有时就一下子全部扔掉了，有时候也会看看，不过大部分都是一些远郊区县的，不是天津就是燕郊，还有河北，甚至是青岛的，受不鸟啊。忽然看见一个大兴的也比较亲切，叫首邑溪谷，好像在1039电台里边听过，介绍过这个loft的项目，好像还挺火滴，决定去看看。
/ ?$ J9 P- v6 L    我们从朝阳公园附近出发，直接上东三环，一直走就到玉泉营走京开高速，上午十点左右了，有点堵。京开高速出大兴工业区那个口收5块钱高速费，这个还可以承担，走五环就不要钱。$ s* i7 W3 Q! J( V
; M  F* s3 ]0 c

wxuer

这个离高铁这么近，还有个安宁的时候嘛！

yangyan418

& `2 c5 M& u9 T4 x
( a9 a3 [$ ]2 f. `! h9 \我们买的保利西山林语，也是手机小广告去看房的结果被忽悠交了订金，一步步陷入骗局。房子还没下来，贷款利率倒是长了不少。入住国家还要收8万块税。简直让人不理解这就有中国特色。对于我们这些不符合购买保障房的80后来说，不卖身还真没办法生活。连个窝都没有

大麦兜儿

广告贴。。。。。。。。？

wanghome1988

momoer 发表于 2011-8-17 11:10
0 y3 Y7 T$ i- g" C5 S4 ]: ?; n; W楼主辛苦了，那个户型我也没太看懂

/ s( e7 U6 u4 u) w- _8 @( E我倒是看懂了，这广告做的不错，加油，争取超过XX口服液的广告，没有最吐，只有更吐^_^

winsenj

飘过路过

奶油小核桃

回复 新婚的大宝贝 的帖子
, Z7 x% b: K# S: N
2 L* r7 U7 V  b我是大兴的，首邑那个楼盘很火，真是不知道为什么，反正户型不适合长期置业的人，但是一期二期卖的很快，售楼处和样板房倒是很漂亮，让人有种想买的冲动。我上半年去看过，也有平层的，但是价格就高了，好像要2万多，也有别墅，感觉还不错，反正要是一家三口住 的话，不推荐那，因为离高铁和通五环的主路实在太近了。% [- U  a7 R7 N, l$ V" ?2 D, U
另外，开发商是大兴本地兴起的开发商，在大兴目前只开发过一个楼盘。# z7 J( s( A& `7 H
附近有金地仰山和旭辉御府倒是可以看看，楼盘品质不错。
9 F3 q7 C( M, w( n+ f4 S那附近现在发展的不好，不过大多是高档社区，将来肯定有发展

李苹果

楼主辛苦了！买房确实是不容易的事情啊！

dafu97

路过啊！

我爱嘎吉

黄村那边去年10月份我去看过，当时shouyixigu还挺贵的，看上去现在价格也降了。不过这个项目有短腿，就是距离高铁太太太近了。好像所有黄村的项目就这个离高铁最近。他们销售说，我们的窗户都是两层隔音的，还有窗户都不是正南北的，是为了避免对着高铁。

momoer

楼主辛苦了，那个户型我也没太看懂

新婚的大宝贝

看了一遍，觉得这项目亮点就在于价格和户型的优势，便宜还是最重要的。周边都是被高端项目围着，忽然有这么一个低端走势的也还是不错的，调亮眼球啊！~不过这边估计以后发展就是这个样子啦，撑死了几个小区共用社区配套，但是人也比较多，出行是个问题啊！~

新婚的大宝贝

   按照小广告上的电话打过去，问了问销售楼盘的情况。据说8月底要推出新的楼座。都是38-74平米4.8米调高的，中间可以打隔断。可是仔细想想这里边还是有问题的。
1 H7 X; i; G: `4 k   层高4.8，咱们一般住房也就是2.5米，按照2.4米来算的话，上边加上中间隔板也就将将2.2米，这就觉得矮了很多了！要是不做隔板，那4.8米绝对吃浪费，白花了冤枉钱了。* _/ V) e1 h& S- g
   据销售说开盘时均价差不多在21000左右，这个价格倒是还比较合理，按照两层来算够划算的！但是也询问了一下中间的隔断貌似需要自己打。所以这点就有点担心了！打隔断可不是小事啊！4 k& d  _5 t$ o$ h8 W3 W  O. h

新婚的大宝贝

从网上找了两张户型图，不过说实话，看的有点不太懂，主要是这个尺寸什么的为什么都没有标明呢！有点诧异1 A, ?& F" I/ H7 _* d$ b* O$ V
) r1 ?) K& x6 N! s/ k) v3 i
看这是C1户型。
# M0 y. L9 i- E$ N8 q" n( Q
+ x  j. e% k/ ~1 @% N这个是C2
$ }! V4 p& h: k  M+ @% s5 ?$ Q3 u什么都没有标出来，到底这是哪一层呢？还是两层在一起呢？求高人指点啊
: \( u+ S0 g1 Y2 D) h
6 w. {& W5 l; L+ M3 C/ b

新婚的大宝贝

看看周边有什么东西吧，很失望啊，除了房子就是房子，连个小超市都没有，这叫一个悲惨啊3 V4 b8 _4 v4 Z2 G

, `' `6 I3 n, G% K7 c# p9 K零散的一些小门市，感觉卫生不是很好啊, R! V3 I+ g8 L$ j# q) z
7 \5 \% f: v& _- `
这银行倒是新修的看样子，还没有正式对外营业，只有24小时的柜台机在运营，但是取钱晚上可得小心点，周边也没有个路灯。; n2 o6 `* H2 G3 s  q3 j

3 H, H6 p) ~. D3 e! p+ M: y每个小区周边都会有中介，嘿嘿( Z) [0 m4 e4 s! A5 @/ }" u; l
还有一个口腔医院，小门脸
6 [% v0 E/ Q9 [) h" s( i5 z: @! R  O! I- h( o) B
这估计就是这边最大的餐馆了吧，进去要了个经典宫保鸡丁，做的还是不错滴。嘿嘿% a$ b7 n, @" h" @" K- Z
# J2 l8 y5 F9 G/ j  k2 ^

; Q- A( r. u. g1 _) a; I. N* G1 n& C/ I- q6 f
娱乐休闲的KTV+会所，估计价格不菲啊，这也不是咱普通老百姓关心的啊% {( }1 d2 o% F# Y# l' T2 R! a
这些配套设施都是在项目的对面康盛园小区的一些老旧配套，首邑溪谷暂时还没有配套的，据说里边好像有个会所。" p1 l9 j/ N5 w& Z
7 Q, p5 h0 k2 M4 y4 r

- [* p& L! V: e6 q# c) K8 [

新婚的大宝贝

  g: _9 c- D$ b, c( [4 ]
这可能是我最关心的了吧，距离项目很近就能看到这高铁的轨道，如果有车经过，会不会受到影响呢？
% s. |8 U4 e7 E# Y% d' m1 y6 k8 U好不容易去了吧还赶上售楼处调整，无语死！只能周边的逛逛啦。
6 J: w" m* y# Y
# j' b6 O: w4 ?( j' N项目已经盖起来一部分了，从外观上看还是可以的，主要就是不知道里边的结构。这个开发商也算还可以的，春光集团，在大兴黄村也开发了首邑上城这个项目，据听说当时买的人还是比较多的，而且住了这么长时间，还算比较结实耐用的类型！
, ^+ q6 ?: ?* v1 D3 c  {8 O再来张远点的# C1 v4 i) @9 l( ~: `2 b  ]

- |; D8 Z' u/ ~8 ?6 t6 V' F5 Y9 j: `1 [* D! h7 f8 b# I

新婚的大宝贝

这首邑溪谷还是比较好找的，因为刚下高速你就能看见发小广告的，要不就一个劲儿的拍玻璃说要带你去的，一问就是这个项目。很无语啊，这是什么营销策略啊！~崩溃死!' J% l0 n% v, d# k
: {" S' m- s! m6 V  A! ^7 u
先来一张，车上偷拍的，这还差点被保安发现，赶紧把相机收了，管的很严啊
) A" F; ^' B9 P4 b8 ]绿化面积比较大，售楼处不知道以后是不是会所？有知道的吗？
  h9 k6 c; ?* B' s" S2 k8 G( `% W再来点偷拍的3 Y* {' o7 Y1 P9 {  _  E. ]

1 _; S( ~& Y* E- l$ E这么看还是不错滴1 v0 I) p  `+ m

* R5 |! u- c2 |( a" C; f满眼都是绿色，这环境我觉得比较适合老人，可他的户型又完全适合80后，这太矛盾了。+ V+ l* u! k& j3 b- g

- f5 s% F+ i& E小绿地
5 C8 P3 r7 @) y