munamu

       昨天从市住建委了解到，本市对于房产证更名的政策目前没有变化。 　　对于已婚且房产仅属于夫妻一方的市民来说，若全款购房或者贷款已经还完，可以直接进行房屋所有权人更名，只需在房产交易大厅提交相关资料，办理更名即可，办理过程中并不需要额外缴纳交易税费，只需要交几十元的工本费。: O4 a6 m! `9 K3 X7 b% h2 s6 ~7 V
而对于还在还贷过程中的房产来说，贷款还清前不能进行房屋所有权人更名。
7 N; H, D* I7 F4 a$ l       大家不用担心了，夫妻之间加名字是不用花钱的！ 不用听中介忽悠了！: j3 h  i8 I+ |0 m5 f

想的太多

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; K5 j/ J' m9 S) s4 g8 @7 ~' p准备材料：身份证，结婚证，房产证，户口本不需要，结婚证一本就行。- E8 a& u9 m$ P9 f
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需要复印的材料：结婚证，第一页和第二页各复印一份。- x, o! u8 v, g; |- c0 |  y5 K

  `+ `( j% @4 b5 T/ `房产证里面的户型图什么的两页，各复印三份。
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/ G: b) X; O) W' W3 \  B身份证 正反面，两个人的各复印一份。
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需要填写一张申请单，格式不知道是不是网上有，没有也没关系，可以在房产交易大厅里面的复印店买一张，一张三块钱。! Z! a1 |" ^# j' ]" H

, }# ^! h' Y% \! X7 T办理手续流程：先排号，叫号办理。办事人员会要求你填一系列表，还会用摄像头给两个人个拍一张照片，然后打出来让个人签字。最后会发给两张房产证，新证上面的各类信息需要仔细核对，以免麻烦。5 Z0 U. ]8 G% |  `: v

: m- c8 E8 M# d$ c4 ]) ?' L新房产证上面的登记日期会更新，两个人会显示共同共有。0 M( p% D  h+ `0 Z

3 T+ w% {$ s2 A1 E$ d$ q* Z收费：开行政收据，约100元。- u# Y8 ?1 a9 ?+ M, {, @

- N4 P9 X9 I' v( y& ]" ~; v/ A4 Q9 J办公时间：下午一点半到5点，跟银行差不多，5点之前拿号的都可以办完。5点就关门不让进来了。

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顶，别让那些中介给忽悠了！

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恩恩，这个政策还真不错

我的想儿

jeremyxj 发表于 2011-8-24 17:45 " o: Q2 {1 b+ j9 h
我去年办过，乱七八糟的工本费一共是100，当时就能办下来，不用等，很快！我是在石佛营的朝阳房产大厅办的 ...

; t5 X" a' N% ^" ^( G: S3 x亲，需要准备什么材料。

munamu

jeremyxj 发表于 2011-8-24 17:45
0 z' b% b7 V! t/ G/ p我去年办过，乱七八糟的工本费一共是100，当时就能办下来，不用等，很快！我是在石佛营的朝阳房产大厅办的 ...

5 u& [6 s8 D0 T4 G) M1 u( q2 _这个不算是交易类的吧，当然人少了！

jeremyxj

我去年办过，乱七八糟的工本费一共是100，当时就能办下来，不用等，很快！我是在石佛营的朝阳房产大厅办的。以前也去过一次，那人山人海的。这次去我都做好心理准备要等几个小时，结果人少的可怜，当时就办了，完全出乎意料！

munamu

回复 加个名字都不行 的帖子
# V6 L9 {: [  T( e. ~' d* G; ~' v5 \5 ^) Q0 f6 s, k- A$ E
呵呵！ 还贷的房子之所以不能更名，是因为你有抵押银行一般不同意来办这个手续，只能是解完抵押再办更名！

加个名字都不行

谢谢！我们家目前还在还贷过程中，看来是没办法更名了。回头和老公抱怨抱怨就算了