munamu

       昨天从市住建委了解到，本市对于房产证更名的政策目前没有变化。 　　对于已婚且房产仅属于夫妻一方的市民来说，若全款购房或者贷款已经还完，可以直接进行房屋所有权人更名，只需在房产交易大厅提交相关资料，办理更名即可，办理过程中并不需要额外缴纳交易税费，只需要交几十元的工本费。6 P' P% ~& w: @& A8 Y9 U, l6 Z
而对于还在还贷过程中的房产来说，贷款还清前不能进行房屋所有权人更名。7 P& d$ O' Q! G2 _
       大家不用担心了，夫妻之间加名字是不用花钱的！ 不用听中介忽悠了！
3 l; b8 J# Q* ?( L

想的太多

  Q# l- }2 }* y+ q4 {8 [, b! j  L, @( j( e
回复 我的想儿 的帖子2 f9 }6 t0 O+ E. i9 Q

. C6 Q- m7 j, b+ v+ j+ J+ a, s准备材料：身份证，结婚证，房产证，户口本不需要，结婚证一本就行。4 C, [" w- q- V1 r0 M6 s/ L3 X
+ K. A3 ^" n1 ~; E. v6 V( T
需要复印的材料：结婚证，第一页和第二页各复印一份。
1 p9 s# G/ P8 J. P( D6 y$ ?1 |! F  B
房产证里面的户型图什么的两页，各复印三份。
2 m" ?/ h, F$ m# C1 E+ v2 p( n5 l3 w' i7 W  w9 T: l5 L
身份证 正反面，两个人的各复印一份。( ]: k; A4 _: I- W

6 ^4 |# g  R: E" k需要填写一张申请单，格式不知道是不是网上有，没有也没关系，可以在房产交易大厅里面的复印店买一张，一张三块钱。" o! X  G& ^0 ^' h5 ^" D2 R

' {0 Q: q8 J8 F: w9 U# j; z办理手续流程：先排号，叫号办理。办事人员会要求你填一系列表，还会用摄像头给两个人个拍一张照片，然后打出来让个人签字。最后会发给两张房产证，新证上面的各类信息需要仔细核对，以免麻烦。
7 U/ ?; c' C$ j( @( S* a( s, o
; a8 w) w+ P5 s9 A7 z1 |) T8 |% j新房产证上面的登记日期会更新，两个人会显示共同共有。3 A4 A) j! g) S9 @, C
+ K7 w1 w/ A: S6 f& \
收费：开行政收据，约100元。
: d! Q+ G. U. W( z, z/ P3 N4 d7 n8 [2 u, y. a2 Q
办公时间：下午一点半到5点，跟银行差不多，5点之前拿号的都可以办完。5点就关门不让进来了。

bkj儿童书

顶，别让那些中介给忽悠了！

328583595

恩恩，这个政策还真不错

我的想儿

jeremyxj 发表于 2011-8-24 17:45
) _- j% Q# y5 j6 H5 R$ R5 g我去年办过，乱七八糟的工本费一共是100，当时就能办下来，不用等，很快！我是在石佛营的朝阳房产大厅办的 ...

7 V& a! o) D$ `7 c亲，需要准备什么材料。

munamu

jeremyxj 发表于 2011-8-24 17:45
, F* W2 G. S7 g, l( x( P# p0 k我去年办过，乱七八糟的工本费一共是100，当时就能办下来，不用等，很快！我是在石佛营的朝阳房产大厅办的 ...

9 W; D% t" S/ k/ Y
这个不算是交易类的吧，当然人少了！

jeremyxj

我去年办过，乱七八糟的工本费一共是100，当时就能办下来，不用等，很快！我是在石佛营的朝阳房产大厅办的。以前也去过一次，那人山人海的。这次去我都做好心理准备要等几个小时，结果人少的可怜，当时就办了，完全出乎意料！

munamu

回复 加个名字都不行 的帖子
+ U3 j6 r8 k5 h# e% y
6 k" }$ S, A, }" R8 X, M- X呵呵！ 还贷的房子之所以不能更名，是因为你有抵押银行一般不同意来办这个手续，只能是解完抵押再办更名！

加个名字都不行

谢谢！我们家目前还在还贷过程中，看来是没办法更名了。回头和老公抱怨抱怨就算了