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本帖最后由 munamu 于 2011-11-2 10:53 编辑 + N' W4 Z2 \6 \0 O, v
' P5 t8 g1 ?) F( ^* o 07年-11年楼市最火的几年,80后们都想在这个时候光荣的跨入房奴的行列,但是相对于房价上涨的速度,工资的涨幅明显处于下风,好多人的房奴梦只能无奈的一拖再拖! $ H+ p! s# H- d
一个一起来北京的朋友,从07年就开始想买房,无奈首付不够,于是开始攒钱,结果……
s1 Y2 s2 f- t0 Y U 攒到现在,发现自己离房奴的距离越来越远,首付的差距感觉是越来越大,虽然攒的钱是越来越多,可惜首付跑的更快。
) _$ [' o8 \; r7 t2 A& u, u 抛开房价的影响,贷款的因素也成了阻挠大家房奴梦的另一个罪魁祸首!4 |2 [/ z, @$ Z" a
现在商业贷款都要求收入证明是月还款的2倍以上,而且对于流水和收入也是查的越来越严格,高额的利率和月供也击碎了好多人的房奴梦!
; B: A) B# B% M: A6 M1 Y8 ]$ R做个简单的比较,同样以贷款100万30年为例:
K$ f0 P% U4 W# k, B1 p0 K基准利率' y3 }0 F& N3 X( i5 k
等额本息还款方式 月供还款额6686.64 收入证明金额13400左右
0 ]3 a9 ~: K/ `1 r/ X/ R85折1 e, f, N9 w# I) @; V% e2 K
等额本息还款方式 月供还款额5740.32 收入证明金额11600左右
3 b: y8 y* \! `3 E) V. u( L! p7折- g+ q. H, e( \2 w5 g2 N
等额本息还款方式 月供还款额5328.56 收入证明金额10800左右 2 ]. m0 H" G) i6 n) S( E! E
+ ~- ^7 M1 Z" }: T& y3 G5 D收入证明的差距很明显啊!
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