臭大宝

马上就要拿到房了， 可是很迷茫，没有任何经验的我不知道从哪里开始下手，求姐妹们给点建议吧，拿到房以后是先验房吗？应该找谁来验房呢？需要注意哪些事项？
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牛牛爱肉肉

要验房，最好找专业点验房公司或者熟人等，不过如果验过之后，有问题还可以找物业的
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臭大宝

牛牛爱肉肉 发表于 2012-1-20 11:00
) _+ `% `* `$ @# t: g2 g6 k' E( y9 s: D要验房，最好找专业点验房公司或者熟人等，不过如果验过之后，有问题还可以找物业的7 v- D) K, g  f0 u* m' H
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( k7 ?" P8 {; ~/ B谢谢亲，那有什么注意事项不？( ^. z" M7 u9 g: s: x+ q

北漂小妞

一定要验房吗？我同学买房貌似没有验房呢
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牛牛爱肉肉

臭大宝 发表于 2012-1-20 11:00 ! a* L5 d3 \2 y. S8 S9 k. z+ u, Y
谢谢亲，那有什么注意事项不？

1 ~7 X9 A8 T9 y分享一下我的经验吧
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1、准备工作。验房是件辛苦而复杂的工程，开始前准备工作一定要到位，这样验起房来才能得心应手。购房合同一定要具备，合同上有许多附件对装修房验收有重要意义,比如说小区分布图，约定细则等。  T0 m/ E; G' i5 m
2、带有尺寸的房型图纸在验收房子前都应当准备好，不仅是房子的平面布置图，电路、水路图纸也应当齐全。- C" D5 V% K  w# \  N
3、在验收房子前要拿好钥匙，钥匙数量比较多，有楼层钥匙、户门钥匙、水表、电表钥匙，注意不要遗漏了哈2 U& K5 _9 {% b: \( L  Y) x
4、如果是精装修，装修材料确认单也是验收时不可缺少的，上面记录了材料的品牌、款式和型号，验收全装修房时需要核对。（要是毛坯房就不用了）
6 h7 u7 l% A& @- J. \9 h9 B/ K5、验收结构。发现全装修房结构与合同不符，一定要在入住前向房地产商说明。
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) ]$ q, b2 h. Z6 k- z暂时想到这么多，想到了再来写哈
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臭大宝

牛牛爱肉肉 发表于 2012-1-20 11:10
2 x* T. f' t( h0 t3 d8 g" Z: V2 K% d$ t分享一下我的经验吧
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* J; W* b! l7 Y5 X* q! u. \( C7 m1、准备工作。验房是件辛苦而复杂的工程，开始前准备工作一定要到位，这样验起房来 ...

) B2 z& S5 G, K) o太感谢亲了，很详细，学习了+ m! z$ {& V5 R6 _/ p+ ^

我爱kitty123

听说在下雨天验房比较好，不知真的假的3 a, M4 U, G( J2 B8 ^0 f4 j- P

大猫冒冒

如果裂缝无规律、长度较短、数量较多，并伴随粉刷空鼓，那只是一般的粉刷质量问题;

syywll

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& z7 A" h5 d  [3 `2 ?; o6 `好详细，学习