臭大宝

马上就要拿到房了， 可是很迷茫，没有任何经验的我不知道从哪里开始下手，求姐妹们给点建议吧，拿到房以后是先验房吗？应该找谁来验房呢？需要注意哪些事项？+ f  q! o+ k/ R& ~; n4 @8 _

牛牛爱肉肉

要验房，最好找专业点验房公司或者熟人等，不过如果验过之后，有问题还可以找物业的6 X' n: ?+ r$ Y1 m8 r* u; B7 M5 J; q

臭大宝

牛牛爱肉肉 发表于 2012-1-20 11:00
. w+ B: m3 R: ]) ]8 N' g要验房，最好找专业点验房公司或者熟人等，不过如果验过之后，有问题还可以找物业的: z9 Z' F* b( v. S& e2 d! S* o
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- q  a1 w0 Y' t6 n+ S1 o( o谢谢亲，那有什么注意事项不？9 {& @7 g: Z. h) j

北漂小妞

一定要验房吗？我同学买房貌似没有验房呢
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牛牛爱肉肉

臭大宝 发表于 2012-1-20 11:00 7 o1 y4 D7 z) e2 U* b
谢谢亲，那有什么注意事项不？

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分享一下我的经验吧/ q  J3 H% M* \$ m% d! A) u2 X7 p) Q
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1、准备工作。验房是件辛苦而复杂的工程，开始前准备工作一定要到位，这样验起房来才能得心应手。购房合同一定要具备，合同上有许多附件对装修房验收有重要意义,比如说小区分布图，约定细则等。
$ v  r* U, i9 I" v# c* i& b2、带有尺寸的房型图纸在验收房子前都应当准备好，不仅是房子的平面布置图，电路、水路图纸也应当齐全。+ b- B# u0 G: W! i# ~
3、在验收房子前要拿好钥匙，钥匙数量比较多，有楼层钥匙、户门钥匙、水表、电表钥匙，注意不要遗漏了哈+ f5 Z% Y+ U$ t" Z6 q+ X/ f8 L
4、如果是精装修，装修材料确认单也是验收时不可缺少的，上面记录了材料的品牌、款式和型号，验收全装修房时需要核对。（要是毛坯房就不用了）
7 }# v0 Q# u5 F0 W6 Y0 U5、验收结构。发现全装修房结构与合同不符，一定要在入住前向房地产商说明。
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" h6 K3 E7 o- z暂时想到这么多，想到了再来写哈
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臭大宝

牛牛爱肉肉 发表于 2012-1-20 11:10
2 t& j, h( _4 u3 U7 ]/ N& w分享一下我的经验吧& P8 t- u( f% r9 T

3 o  q- _! }, p* k, n1、准备工作。验房是件辛苦而复杂的工程，开始前准备工作一定要到位，这样验起房来 ...

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太感谢亲了，很详细，学习了* J# p" n6 q# k

我爱kitty123

听说在下雨天验房比较好，不知真的假的
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大猫冒冒

如果裂缝无规律、长度较短、数量较多，并伴随粉刷空鼓，那只是一般的粉刷质量问题;

syywll

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好详细，学习