臭大宝

马上就要拿到房了， 可是很迷茫，没有任何经验的我不知道从哪里开始下手，求姐妹们给点建议吧，拿到房以后是先验房吗？应该找谁来验房呢？需要注意哪些事项？2 X/ G' C+ u* I( ]( V" y* ~6 a

牛牛爱肉肉

要验房，最好找专业点验房公司或者熟人等，不过如果验过之后，有问题还可以找物业的) g' Z+ v9 ^: M* O; ^' I

臭大宝

牛牛爱肉肉 发表于 2012-1-20 11:00 , h! Y- }& i, Q% P
要验房，最好找专业点验房公司或者熟人等，不过如果验过之后，有问题还可以找物业的- |, j8 ^' g( p9 C% D
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/ m' }" L: H6 G/ Z' @+ A" R谢谢亲，那有什么注意事项不？
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北漂小妞

一定要验房吗？我同学买房貌似没有验房呢9 c8 b1 P) W! h

牛牛爱肉肉

臭大宝 发表于 2012-1-20 11:00
0 ]0 _/ @& w5 T+ s2 B/ t- m7 S/ Y谢谢亲，那有什么注意事项不？

5 O, W( L# N7 T& G: j! ?3 p分享一下我的经验吧: ]* o; f1 _4 u* d. G5 P/ u6 L( P

$ R: G% X* Z8 C1、准备工作。验房是件辛苦而复杂的工程，开始前准备工作一定要到位，这样验起房来才能得心应手。购房合同一定要具备，合同上有许多附件对装修房验收有重要意义,比如说小区分布图，约定细则等。
6 y" r; L! X9 L: g! h2、带有尺寸的房型图纸在验收房子前都应当准备好，不仅是房子的平面布置图，电路、水路图纸也应当齐全。  F6 q/ \0 R- h9 [5 g$ z( s
3、在验收房子前要拿好钥匙，钥匙数量比较多，有楼层钥匙、户门钥匙、水表、电表钥匙，注意不要遗漏了哈- v7 H( T7 z! P$ [
4、如果是精装修，装修材料确认单也是验收时不可缺少的，上面记录了材料的品牌、款式和型号，验收全装修房时需要核对。（要是毛坯房就不用了）
* Y& j* [2 Y! }) P( W5、验收结构。发现全装修房结构与合同不符，一定要在入住前向房地产商说明。
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' {; B7 R  N" {& I/ s& I" O暂时想到这么多，想到了再来写哈$ w- A4 w; R* }4 S8 {

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臭大宝

牛牛爱肉肉 发表于 2012-1-20 11:10
3 S5 {8 Y8 d2 U1 K; n; ~分享一下我的经验吧
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: L/ q% f* f! V/ U1、准备工作。验房是件辛苦而复杂的工程，开始前准备工作一定要到位，这样验起房来 ...

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太感谢亲了，很详细，学习了( B9 J9 h) p/ ^* X5 A# _8 n

我爱kitty123

听说在下雨天验房比较好，不知真的假的$ p4 S) A9 F9 s* X/ n. j3 ?4 r

大猫冒冒

如果裂缝无规律、长度较短、数量较多，并伴随粉刷空鼓，那只是一般的粉刷质量问题;

syywll

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; I+ x& m9 t+ \9 ^好详细，学习