臭大宝

马上就要拿到房了， 可是很迷茫，没有任何经验的我不知道从哪里开始下手，求姐妹们给点建议吧，拿到房以后是先验房吗？应该找谁来验房呢？需要注意哪些事项？6 I4 b- M" {3 e& j, ?) D( [

牛牛爱肉肉

要验房，最好找专业点验房公司或者熟人等，不过如果验过之后，有问题还可以找物业的
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臭大宝

牛牛爱肉肉 发表于 2012-1-20 11:00
1 B+ [) t; o; D  f  ~要验房，最好找专业点验房公司或者熟人等，不过如果验过之后，有问题还可以找物业的8 ~7 Y7 b3 o$ ^" i2 L. E& o
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) o- L; [! r6 Z- M; M& t1 s* c谢谢亲，那有什么注意事项不？
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北漂小妞

一定要验房吗？我同学买房貌似没有验房呢/ F) y" z( ?, T: i, j7 ~4 B

牛牛爱肉肉

臭大宝 发表于 2012-1-20 11:00 0 q! G, K, X$ Z& x
谢谢亲，那有什么注意事项不？

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分享一下我的经验吧8 Y7 v3 ]/ G0 @! M. v$ h2 ^
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1、准备工作。验房是件辛苦而复杂的工程，开始前准备工作一定要到位，这样验起房来才能得心应手。购房合同一定要具备，合同上有许多附件对装修房验收有重要意义,比如说小区分布图，约定细则等。4 K6 H' v+ o+ B3 w
2、带有尺寸的房型图纸在验收房子前都应当准备好，不仅是房子的平面布置图，电路、水路图纸也应当齐全。' n4 @% q' V6 {0 Y3 m+ E; I/ l9 h6 R
3、在验收房子前要拿好钥匙，钥匙数量比较多，有楼层钥匙、户门钥匙、水表、电表钥匙，注意不要遗漏了哈
0 e: Y8 A8 W/ ]0 G4、如果是精装修，装修材料确认单也是验收时不可缺少的，上面记录了材料的品牌、款式和型号，验收全装修房时需要核对。（要是毛坯房就不用了）8 B2 H2 I1 x# l3 {) d
5、验收结构。发现全装修房结构与合同不符，一定要在入住前向房地产商说明。
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暂时想到这么多，想到了再来写哈7 l0 X& M0 S# o$ @& g" ^8 x  P

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臭大宝

牛牛爱肉肉 发表于 2012-1-20 11:10
# W+ T3 Z0 F4 x3 L& z0 r1 C分享一下我的经验吧  d- w9 I% |8 i- D$ g. T  g6 q% s7 ?

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& {- y3 E* D/ G' A! |/ g1 p太感谢亲了，很详细，学习了
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我爱kitty123

听说在下雨天验房比较好，不知真的假的
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大猫冒冒

如果裂缝无规律、长度较短、数量较多，并伴随粉刷空鼓，那只是一般的粉刷质量问题;

syywll

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2 i* j7 ^7 ]8 f3 p+ S好详细，学习