臭大宝

马上就要拿到房了， 可是很迷茫，没有任何经验的我不知道从哪里开始下手，求姐妹们给点建议吧，拿到房以后是先验房吗？应该找谁来验房呢？需要注意哪些事项？
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牛牛爱肉肉

要验房，最好找专业点验房公司或者熟人等，不过如果验过之后，有问题还可以找物业的. b9 E% ?# @2 O( H; T7 [

臭大宝

牛牛爱肉肉 发表于 2012-1-20 11:00 1 @1 ^7 `/ F( V8 G6 F
要验房，最好找专业点验房公司或者熟人等，不过如果验过之后，有问题还可以找物业的
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3 [) n, W$ D8 d0 S" {( @/ {谢谢亲，那有什么注意事项不？# N8 k+ s9 T. y( e0 [8 Z0 U

北漂小妞

一定要验房吗？我同学买房貌似没有验房呢, @- p, k  A; D# M! N

牛牛爱肉肉

臭大宝 发表于 2012-1-20 11:00
. B( v, _( S( H* Z& k& C3 K' r# G谢谢亲，那有什么注意事项不？

+ i8 H  s5 C) O4 K  A, b; \分享一下我的经验吧, B5 J* ]) h# y; z8 [' A  u
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1、准备工作。验房是件辛苦而复杂的工程，开始前准备工作一定要到位，这样验起房来才能得心应手。购房合同一定要具备，合同上有许多附件对装修房验收有重要意义,比如说小区分布图，约定细则等。
! \& b1 e* r  c" F2、带有尺寸的房型图纸在验收房子前都应当准备好，不仅是房子的平面布置图，电路、水路图纸也应当齐全。% p+ v0 M7 ?6 ~2 E7 ]! s, U, }
3、在验收房子前要拿好钥匙，钥匙数量比较多，有楼层钥匙、户门钥匙、水表、电表钥匙，注意不要遗漏了哈  L: T. }/ C9 o
4、如果是精装修，装修材料确认单也是验收时不可缺少的，上面记录了材料的品牌、款式和型号，验收全装修房时需要核对。（要是毛坯房就不用了）9 G' A$ ]* T  H- P
5、验收结构。发现全装修房结构与合同不符，一定要在入住前向房地产商说明。$ Y: A' ?( ~$ P1 b9 [: h8 o

; Z0 x. Q% w0 ]; \# A( S暂时想到这么多，想到了再来写哈, A3 {! A+ Z4 c4 x. q0 k: y: u
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臭大宝

牛牛爱肉肉 发表于 2012-1-20 11:10 - Q/ Z4 q4 s! l/ N8 ]* I
分享一下我的经验吧
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1、准备工作。验房是件辛苦而复杂的工程，开始前准备工作一定要到位，这样验起房来 ...

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太感谢亲了，很详细，学习了
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我爱kitty123

听说在下雨天验房比较好，不知真的假的
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大猫冒冒

如果裂缝无规律、长度较短、数量较多，并伴随粉刷空鼓，那只是一般的粉刷质量问题;

syywll

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; ]! g, I2 [/ J! E好详细，学习