臭大宝

马上就要拿到房了， 可是很迷茫，没有任何经验的我不知道从哪里开始下手，求姐妹们给点建议吧，拿到房以后是先验房吗？应该找谁来验房呢？需要注意哪些事项？7 \/ v8 p9 @  s; I# r( ?

牛牛爱肉肉

要验房，最好找专业点验房公司或者熟人等，不过如果验过之后，有问题还可以找物业的1 x# y$ ?5 @& H$ x) `) D5 P  U

臭大宝

牛牛爱肉肉 发表于 2012-1-20 11:00 7 j) ^5 `  z5 G3 X; u: y
要验房，最好找专业点验房公司或者熟人等，不过如果验过之后，有问题还可以找物业的
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谢谢亲，那有什么注意事项不？
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北漂小妞

一定要验房吗？我同学买房貌似没有验房呢% y, N$ v4 c$ C, b0 m

牛牛爱肉肉

臭大宝 发表于 2012-1-20 11:00 ( S8 a  S& B& I' u
谢谢亲，那有什么注意事项不？

5 i% j- S6 Y: P$ N% V4 c: t- C分享一下我的经验吧/ v7 A, t+ M( x* P
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1、准备工作。验房是件辛苦而复杂的工程，开始前准备工作一定要到位，这样验起房来才能得心应手。购房合同一定要具备，合同上有许多附件对装修房验收有重要意义,比如说小区分布图，约定细则等。; a3 _) v) K+ i5 r9 I7 V7 [1 m
2、带有尺寸的房型图纸在验收房子前都应当准备好，不仅是房子的平面布置图，电路、水路图纸也应当齐全。8 V8 {+ U" @# R0 D
3、在验收房子前要拿好钥匙，钥匙数量比较多，有楼层钥匙、户门钥匙、水表、电表钥匙，注意不要遗漏了哈
1 u/ f! `3 d; U2 |& M( A$ _2 D4、如果是精装修，装修材料确认单也是验收时不可缺少的，上面记录了材料的品牌、款式和型号，验收全装修房时需要核对。（要是毛坯房就不用了）
; i9 X, F5 `3 r5、验收结构。发现全装修房结构与合同不符，一定要在入住前向房地产商说明。4 B5 M2 h0 u0 n. ~

7 U/ T4 p$ o* ?* @& r: X暂时想到这么多，想到了再来写哈
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臭大宝

牛牛爱肉肉 发表于 2012-1-20 11:10
: w1 P! f$ S( W  L分享一下我的经验吧, \. U; \1 P% g) h. i" G
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1、准备工作。验房是件辛苦而复杂的工程，开始前准备工作一定要到位，这样验起房来 ...

" y; B5 r: P- v太感谢亲了，很详细，学习了: ^$ o$ Q) `" U1 a

我爱kitty123

听说在下雨天验房比较好，不知真的假的0 `! U9 X  }- B, l0 u2 T7 g

大猫冒冒

如果裂缝无规律、长度较短、数量较多，并伴随粉刷空鼓，那只是一般的粉刷质量问题;

syywll

回复 牛牛爱肉肉 的帖子/ C" W. }. B- \! Y! s
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好详细，学习