贝贝成长经

收房时几点注意事项即将收房的姐妹们看过来
% w1 c8 r+ j9 p3 e% q
5 P2 [/ E6 K, p3 k6 G! K9 j+ J7 w2 k  N: C
【注意及时关注入住通知书】+ f3 a, b" ]4 p2 t" o
这是收房的第一步，要注意期限。一般，开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内，所以购房者要安排好时间。) T. Z+ Q7 B4 P0 w1 a$ e
接到入住通知书后，首先要判断开发商是否如期交房。若逾期交房，应该让其给出解决办法，并根据开发商的答复决定是否去收房，按通知上所写的时间去收房。
1 ~; Q  Z# }. ~+ ~8 `: X
& w* G9 @8 p$ @1 ?0 F/ E
) U7 u; d) W7 \$ [0 I- r7 I% `温馨小贴士. e4 |. T& g" _
1.要注意收房的期限，错过收楼日期麻烦多。
9 q' n/ Q1 ^# g. z2.收楼日期可提早不可推迟。若实际交楼日期超过了合同上约定的收楼日期，可考虑向开发商按合同索赔。
. b$ G( e' i' J& w3.有特殊情况不能到场的，可以书面形式委托亲友、律师进行，也可及时与开发商联系，商议另行约定时间，并以书面形式确认。
" W6 x# }4 G, I! Z4 N0 \+ K) T0 [- f4.若购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关收房手续，从法律角度来说，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用，买家应从通知单的最后期限之日起承担所有购房风险责任及税费。
; d% c3 B4 ]% E  ^3 q
, {% R! u0 |" S- b

贝贝成长经

虽然是找来的经验，不过还是提醒大家不要错过收房的时间啊，要不很麻烦
" A+ i9 `; N) a) F

臭大宝

最终要的就是时间的问题，不过应该不会有人错过时间吧。。。! N9 m; `/ u% ]) R( N5 B

贝贝成长经

臭大宝 发表于 2012-1-31 10:51 8 L, K# v, J' _1 N, g. @1 x
最终要的就是时间的问题，不过应该不会有人错过时间吧。。。

& O7 \! G9 z9 M" L这可真难说，我记得我一朋友因为出差错过了时间，委托这委托那可费劲了! w0 e0 ?  L! h& e# l  X

流星123

贝贝成长经 发表于 2012-1-31 10:52
# k- c9 R0 O) n# C) @这可真难说，我记得我一朋友因为出差错过了时间，委托这委托那可费劲了
4 I% B2 i$ x% }# E7 s! m ...

, c! s' S( s  V还真有这样的人啊，估计也是迫不得已呢/ S" ?* p3 e5 X$ l: H" D0 b

牛牛爱肉肉

给大家再补充一点关于签字的注意事项+ `! Z/ {5 T) S" M" M
1，有验房过程的，还是要在验房单上签字，拒签其实并不利于业主，拒签其实等于放弃了一次表达业主声音的机会。
& M' ~1 i$ P* ^# y9 w+ f! N' H2，验房单上，凡是有“除以上各项，本人对其它无异议”条款的，属于霸王条款，不合理，业主有权划掉，并在旁边写明：“本人不赞成”。
) ^/ T8 F; q- m3，对于发现的问题，注明“包括但不限于下列（上述）问题”% A9 c0 e. k& H, z- [" o* n3 x
4，最后还可再加一句，“鉴于上述已发现问题，本人敦促开发商列出整改日程，明确说明整改完成时间，本人同时保留继续检验、包括聘请权威检验部门重新检验的权利”" ]% g! F+ t: a% I' L- t% ~4 z" t
这种签字附带说明的方法非常适用于多数你拿捏不准的签字，希望对大家有用。+ _* G) j: ~6 ]9 U4 x1 P! W

贝贝成长经

牛牛爱肉肉 发表于 2012-1-31 10:58 " z# l! ^/ e; n9 {1 M- D
给大家再补充一点关于签字的注意事项
( n" T! w. U# ], r1，有验房过程的，还是要在验房单上签字，拒签其实并不利于业主，拒签 ...

2 Z( J% c, W' t
哇，真是太专业了
+ K8 d+ `- J5 T$ D9 n: F9 S

exa

写是写得，但是实际收房就不是这么一回事了