贝贝成长经

收房时几点注意事项即将收房的姐妹们看过来& g; H7 b3 q6 `( O5 Y9 a, z
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【注意及时关注入住通知书】
/ t2 X1 @$ L3 e7 g/ {这是收房的第一步，要注意期限。一般，开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内，所以购房者要安排好时间。" b2 w' s2 I  _1 k# J
接到入住通知书后，首先要判断开发商是否如期交房。若逾期交房，应该让其给出解决办法，并根据开发商的答复决定是否去收房，按通知上所写的时间去收房。4 Z; [2 G3 J) Q5 F! {: L
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- s3 b) S% ]7 G7 D/ z温馨小贴士
' u/ j% P( g2 n: l1.要注意收房的期限，错过收楼日期麻烦多。
3 G1 b# Q6 f3 y+ e" J2.收楼日期可提早不可推迟。若实际交楼日期超过了合同上约定的收楼日期，可考虑向开发商按合同索赔。
+ m9 `' N, J% t2 b3.有特殊情况不能到场的，可以书面形式委托亲友、律师进行，也可及时与开发商联系，商议另行约定时间，并以书面形式确认。
4 w3 l4 f# L4 y+ v1 y: c6 D" G6 T4.若购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关收房手续，从法律角度来说，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用，买家应从通知单的最后期限之日起承担所有购房风险责任及税费。
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贝贝成长经

虽然是找来的经验，不过还是提醒大家不要错过收房的时间啊，要不很麻烦" H; e, H1 ?2 n. K+ t0 u

臭大宝

最终要的就是时间的问题，不过应该不会有人错过时间吧。。。% u0 @3 S2 h/ Q0 X0 k3 s# @3 v

贝贝成长经

臭大宝 发表于 2012-1-31 10:51
0 y1 p9 k% Q$ ]) X8 S/ O最终要的就是时间的问题，不过应该不会有人错过时间吧。。。

6 h/ A0 c) l7 L- k, p这可真难说，我记得我一朋友因为出差错过了时间，委托这委托那可费劲了
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流星123

贝贝成长经 发表于 2012-1-31 10:52 5 V  U) @$ |! H
这可真难说，我记得我一朋友因为出差错过了时间，委托这委托那可费劲了0 H6 b) Q% W( ~5 i
...

* w& n1 s3 ~2 D7 f还真有这样的人啊，估计也是迫不得已呢$ P6 z* ?: @0 }

牛牛爱肉肉

给大家再补充一点关于签字的注意事项
6 U0 J1 I$ }# u! j& Q1，有验房过程的，还是要在验房单上签字，拒签其实并不利于业主，拒签其实等于放弃了一次表达业主声音的机会。) A0 L- @' |5 }1 v7 B$ u
2，验房单上，凡是有“除以上各项，本人对其它无异议”条款的，属于霸王条款，不合理，业主有权划掉，并在旁边写明：“本人不赞成”。
9 J! z" n5 W6 l3，对于发现的问题，注明“包括但不限于下列（上述）问题”* c+ `$ Y! B  L4 J$ m# P8 o! z
4，最后还可再加一句，“鉴于上述已发现问题，本人敦促开发商列出整改日程，明确说明整改完成时间，本人同时保留继续检验、包括聘请权威检验部门重新检验的权利”
4 g% K2 q& I8 P/ S1 r, u这种签字附带说明的方法非常适用于多数你拿捏不准的签字，希望对大家有用。' T1 n: _  y2 M/ j$ e" B

贝贝成长经

牛牛爱肉肉 发表于 2012-1-31 10:58
- j( T8 Y0 ^! Y. }7 \给大家再补充一点关于签字的注意事项- |2 w+ u: A5 s$ R5 F
1，有验房过程的，还是要在验房单上签字，拒签其实并不利于业主，拒签 ...

" X- w' g$ I; l哇，真是太专业了, u5 ?; V* _% n" g9 w

exa

写是写得，但是实际收房就不是这么一回事了