贝贝成长经

收房时几点注意事项即将收房的姐妹们看过来
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【注意及时关注入住通知书】: h7 [# m# v: p( P% U' I6 x  H
这是收房的第一步，要注意期限。一般，开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内，所以购房者要安排好时间。
: g! x9 s* A4 ^9 D" F) Y6 F6 c接到入住通知书后，首先要判断开发商是否如期交房。若逾期交房，应该让其给出解决办法，并根据开发商的答复决定是否去收房，按通知上所写的时间去收房。
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温馨小贴士9 a: E/ q! B  W5 J
1.要注意收房的期限，错过收楼日期麻烦多。3 k) n( V! Y: u# \( E7 y0 ]! {
2.收楼日期可提早不可推迟。若实际交楼日期超过了合同上约定的收楼日期，可考虑向开发商按合同索赔。) m2 m3 Q5 _0 A6 d  C
3.有特殊情况不能到场的，可以书面形式委托亲友、律师进行，也可及时与开发商联系，商议另行约定时间，并以书面形式确认。
) `) O! h$ v7 q  r  O, P* b4.若购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关收房手续，从法律角度来说，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用，买家应从通知单的最后期限之日起承担所有购房风险责任及税费。
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贝贝成长经

虽然是找来的经验，不过还是提醒大家不要错过收房的时间啊，要不很麻烦, u$ U% n" B& \. l6 \

臭大宝

最终要的就是时间的问题，不过应该不会有人错过时间吧。。。
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贝贝成长经

臭大宝 发表于 2012-1-31 10:51
$ k* D9 Z. @2 M% ^7 H  U1 G最终要的就是时间的问题，不过应该不会有人错过时间吧。。。

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这可真难说，我记得我一朋友因为出差错过了时间，委托这委托那可费劲了
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流星123

贝贝成长经 发表于 2012-1-31 10:52 0 g3 ^  P7 C- U; ~1 Q. J1 k. P
这可真难说，我记得我一朋友因为出差错过了时间，委托这委托那可费劲了! `$ T# ~5 X- Q* K! }- C
...

- P3 C5 {; [0 L& d还真有这样的人啊，估计也是迫不得已呢# [# L/ s/ F3 Q# p/ |

牛牛爱肉肉

给大家再补充一点关于签字的注意事项
, G$ Q  B6 ^7 R1 F1，有验房过程的，还是要在验房单上签字，拒签其实并不利于业主，拒签其实等于放弃了一次表达业主声音的机会。
' F. ~2 @$ H" G' l; X% _7 I2，验房单上，凡是有“除以上各项，本人对其它无异议”条款的，属于霸王条款，不合理，业主有权划掉，并在旁边写明：“本人不赞成”。
4 |' t! |6 j2 u- F& H- N. f/ n3，对于发现的问题，注明“包括但不限于下列（上述）问题”/ h% B: f" M/ ^6 G0 C$ w% ]
4，最后还可再加一句，“鉴于上述已发现问题，本人敦促开发商列出整改日程，明确说明整改完成时间，本人同时保留继续检验、包括聘请权威检验部门重新检验的权利”
4 x5 }6 S- m( [/ J8 _这种签字附带说明的方法非常适用于多数你拿捏不准的签字，希望对大家有用。
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贝贝成长经

牛牛爱肉肉 发表于 2012-1-31 10:58 1 V3 D# L* f  ?, `
给大家再补充一点关于签字的注意事项( B2 k! T. _4 v/ O+ t5 f
1，有验房过程的，还是要在验房单上签字，拒签其实并不利于业主，拒签 ...

3 l! m+ R( N8 N  R) v* F哇，真是太专业了* Q: _- [5 G7 L9 v' p: i- [

exa

写是写得，但是实际收房就不是这么一回事了