贝贝成长经

收房时几点注意事项即将收房的姐妹们看过来
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【注意及时关注入住通知书】
6 J$ X. P/ E/ _) {这是收房的第一步，要注意期限。一般，开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内，所以购房者要安排好时间。7 p2 U0 k4 Z8 h  c
接到入住通知书后，首先要判断开发商是否如期交房。若逾期交房，应该让其给出解决办法，并根据开发商的答复决定是否去收房，按通知上所写的时间去收房。4 T4 U8 c* V. D: m# [

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温馨小贴士
! ]+ V8 U" y' M9 o; }1.要注意收房的期限，错过收楼日期麻烦多。: |8 w$ m" S& Z' Z. \! _
2.收楼日期可提早不可推迟。若实际交楼日期超过了合同上约定的收楼日期，可考虑向开发商按合同索赔。
+ G" p( H- \' q! g" S3.有特殊情况不能到场的，可以书面形式委托亲友、律师进行，也可及时与开发商联系，商议另行约定时间，并以书面形式确认。* w% g' o7 P6 Q! A6 h: l6 B3 v
4.若购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关收房手续，从法律角度来说，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用，买家应从通知单的最后期限之日起承担所有购房风险责任及税费。
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贝贝成长经

虽然是找来的经验，不过还是提醒大家不要错过收房的时间啊，要不很麻烦; v- ^: p, {2 e, ^9 A

臭大宝

最终要的就是时间的问题，不过应该不会有人错过时间吧。。。
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贝贝成长经

臭大宝 发表于 2012-1-31 10:51
( h* c5 s/ K" Y; |* G最终要的就是时间的问题，不过应该不会有人错过时间吧。。。

/ I3 X3 F1 j6 l这可真难说，我记得我一朋友因为出差错过了时间，委托这委托那可费劲了& K9 g' ~6 p; v# v3 {7 M7 d

流星123

贝贝成长经 发表于 2012-1-31 10:52
( F/ B( ]( k2 N1 A# [/ [这可真难说，我记得我一朋友因为出差错过了时间，委托这委托那可费劲了
& u# z) N% L: B+ H6 N- N2 U7 A) H ...

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还真有这样的人啊，估计也是迫不得已呢2 i+ ^1 {/ `: X$ @& ]" u) c$ a# r- F

牛牛爱肉肉

给大家再补充一点关于签字的注意事项4 M# \) ^, H  V- g
1，有验房过程的，还是要在验房单上签字，拒签其实并不利于业主，拒签其实等于放弃了一次表达业主声音的机会。2 t. M- q7 p  ]
2，验房单上，凡是有“除以上各项，本人对其它无异议”条款的，属于霸王条款，不合理，业主有权划掉，并在旁边写明：“本人不赞成”。
; j+ g: w9 \: T! w3，对于发现的问题，注明“包括但不限于下列（上述）问题”
  s- V/ L2 u$ R" S% ]3 {- b1 M4，最后还可再加一句，“鉴于上述已发现问题，本人敦促开发商列出整改日程，明确说明整改完成时间，本人同时保留继续检验、包括聘请权威检验部门重新检验的权利”! i  B3 L) h) U& R# [4 @
这种签字附带说明的方法非常适用于多数你拿捏不准的签字，希望对大家有用。) L( C. P& w3 @4 w. F

贝贝成长经

牛牛爱肉肉 发表于 2012-1-31 10:58 / e' z  _! a+ e: n2 C
给大家再补充一点关于签字的注意事项* T- r7 h0 g! H" O' u
1，有验房过程的，还是要在验房单上签字，拒签其实并不利于业主，拒签 ...

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哇，真是太专业了
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exa

写是写得，但是实际收房就不是这么一回事了