贝贝成长经

收房时几点注意事项即将收房的姐妹们看过来
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【注意及时关注入住通知书】+ V1 E2 o% s* B7 O/ c1 V5 L9 b
这是收房的第一步，要注意期限。一般，开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内，所以购房者要安排好时间。
# V& B0 o# C+ ?; c* L接到入住通知书后，首先要判断开发商是否如期交房。若逾期交房，应该让其给出解决办法，并根据开发商的答复决定是否去收房，按通知上所写的时间去收房。
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温馨小贴士2 \9 X( Y- O2 A* I! I. x; W5 z
1.要注意收房的期限，错过收楼日期麻烦多。
9 A0 E: |" Q1 l2 q( ?2.收楼日期可提早不可推迟。若实际交楼日期超过了合同上约定的收楼日期，可考虑向开发商按合同索赔。" O4 X# T( W! o& M! y2 H! d* n
3.有特殊情况不能到场的，可以书面形式委托亲友、律师进行，也可及时与开发商联系，商议另行约定时间，并以书面形式确认。
; X: v& ^& q  N1 O1 q5 I4.若购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关收房手续，从法律角度来说，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用，买家应从通知单的最后期限之日起承担所有购房风险责任及税费。
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贝贝成长经

虽然是找来的经验，不过还是提醒大家不要错过收房的时间啊，要不很麻烦6 Z- r, c  c' [6 M" X

臭大宝

最终要的就是时间的问题，不过应该不会有人错过时间吧。。。% _3 B8 N: Q2 G2 R5 M" f9 M6 O

贝贝成长经

臭大宝 发表于 2012-1-31 10:51 + n, {3 U1 c! x2 q" r2 O7 C
最终要的就是时间的问题，不过应该不会有人错过时间吧。。。

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这可真难说，我记得我一朋友因为出差错过了时间，委托这委托那可费劲了6 ~' @; K! j7 b! `- o

流星123

贝贝成长经 发表于 2012-1-31 10:52 & D3 s. S8 U1 O" e  ^: c0 O
这可真难说，我记得我一朋友因为出差错过了时间，委托这委托那可费劲了, q+ w8 H5 g* o5 C4 t" e( e
...

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还真有这样的人啊，估计也是迫不得已呢
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牛牛爱肉肉

给大家再补充一点关于签字的注意事项
/ |7 {5 K+ ~' }* R) v, g. _1，有验房过程的，还是要在验房单上签字，拒签其实并不利于业主，拒签其实等于放弃了一次表达业主声音的机会。
% K1 V. s; c! B9 }. m2，验房单上，凡是有“除以上各项，本人对其它无异议”条款的，属于霸王条款，不合理，业主有权划掉，并在旁边写明：“本人不赞成”。
" T4 E/ ?7 F. i3，对于发现的问题，注明“包括但不限于下列（上述）问题”( ^5 V& V0 M- Y' N6 ?
4，最后还可再加一句，“鉴于上述已发现问题，本人敦促开发商列出整改日程，明确说明整改完成时间，本人同时保留继续检验、包括聘请权威检验部门重新检验的权利”
  J9 M. p0 b$ h3 R* o2 t这种签字附带说明的方法非常适用于多数你拿捏不准的签字，希望对大家有用。
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贝贝成长经

牛牛爱肉肉 发表于 2012-1-31 10:58
% m  w: F; |7 D/ d0 u$ G* ?3 j给大家再补充一点关于签字的注意事项9 E; k; m0 l4 G& r  [4 a
1，有验房过程的，还是要在验房单上签字，拒签其实并不利于业主，拒签 ...

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哇，真是太专业了+ I. |, {: q# m& @7 k; P

exa

写是写得，但是实际收房就不是这么一回事了