贝贝成长经

收房时几点注意事项即将收房的姐妹们看过来
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【注意及时关注入住通知书】
  H. d7 N" {$ f这是收房的第一步，要注意期限。一般，开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内，所以购房者要安排好时间。3 B1 \1 V2 Z- h8 }
接到入住通知书后，首先要判断开发商是否如期交房。若逾期交房，应该让其给出解决办法，并根据开发商的答复决定是否去收房，按通知上所写的时间去收房。
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) P. P+ o" A2 C7 E* }温馨小贴士( ]# c. s  ~7 J) j) I5 B  ?
1.要注意收房的期限，错过收楼日期麻烦多。
7 P; l7 c" [* y2.收楼日期可提早不可推迟。若实际交楼日期超过了合同上约定的收楼日期，可考虑向开发商按合同索赔。) r5 U1 \4 H8 o+ X* S1 v  ?, p' |$ D
3.有特殊情况不能到场的，可以书面形式委托亲友、律师进行，也可及时与开发商联系，商议另行约定时间，并以书面形式确认。! D1 V! P0 N1 C7 P3 A
4.若购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关收房手续，从法律角度来说，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用，买家应从通知单的最后期限之日起承担所有购房风险责任及税费。
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贝贝成长经

虽然是找来的经验，不过还是提醒大家不要错过收房的时间啊，要不很麻烦
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臭大宝

最终要的就是时间的问题，不过应该不会有人错过时间吧。。。
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贝贝成长经

臭大宝 发表于 2012-1-31 10:51 : }0 N( X$ B, ^
最终要的就是时间的问题，不过应该不会有人错过时间吧。。。

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这可真难说，我记得我一朋友因为出差错过了时间，委托这委托那可费劲了
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流星123

贝贝成长经 发表于 2012-1-31 10:52 5 R: `( |) D  X) s$ ^: Y/ u) T
这可真难说，我记得我一朋友因为出差错过了时间，委托这委托那可费劲了: R: K5 r& t& {
...

# f; _: h) D& `+ g还真有这样的人啊，估计也是迫不得已呢  }* P, _8 V& M/ _2 O  B9 K3 i" V& |

牛牛爱肉肉

给大家再补充一点关于签字的注意事项
1 E. B  `$ t3 o$ I# r" U1，有验房过程的，还是要在验房单上签字，拒签其实并不利于业主，拒签其实等于放弃了一次表达业主声音的机会。2 m2 z* ]! y' H$ z9 C) _
2，验房单上，凡是有“除以上各项，本人对其它无异议”条款的，属于霸王条款，不合理，业主有权划掉，并在旁边写明：“本人不赞成”。3 e: j) h% s! ?, w. Q* r' u3 a
3，对于发现的问题，注明“包括但不限于下列（上述）问题”
: F/ r) l4 H* J! B4，最后还可再加一句，“鉴于上述已发现问题，本人敦促开发商列出整改日程，明确说明整改完成时间，本人同时保留继续检验、包括聘请权威检验部门重新检验的权利”
7 v/ q* Q$ I) b1 Q这种签字附带说明的方法非常适用于多数你拿捏不准的签字，希望对大家有用。
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贝贝成长经

牛牛爱肉肉 发表于 2012-1-31 10:58 2 w; e' R. r* y$ }: c3 g
给大家再补充一点关于签字的注意事项" F; S/ `7 l) K  G
1，有验房过程的，还是要在验房单上签字，拒签其实并不利于业主，拒签 ...

% k* {6 S  e( ~  p哇，真是太专业了  g7 s; `6 P4 D' x

exa

写是写得，但是实际收房就不是这么一回事了