贝贝成长经

收房时几点注意事项即将收房的姐妹们看过来" [9 e6 [% C3 }  j( H. p% R& y: K' x! M

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1 x3 ]+ r) R$ y4 l【注意及时关注入住通知书】1 k7 Q2 D" R% w. _' j3 N5 j' x: T
这是收房的第一步，要注意期限。一般，开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内，所以购房者要安排好时间。/ a. o  a; Q4 D+ O% j
接到入住通知书后，首先要判断开发商是否如期交房。若逾期交房，应该让其给出解决办法，并根据开发商的答复决定是否去收房，按通知上所写的时间去收房。
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8 i7 X/ [3 c) o+ r6 }温馨小贴士
0 b' }; _, H$ N1.要注意收房的期限，错过收楼日期麻烦多。) _4 q) |  Q% l) a6 s5 _0 L
2.收楼日期可提早不可推迟。若实际交楼日期超过了合同上约定的收楼日期，可考虑向开发商按合同索赔。
3 z9 p% ^6 \$ h6 w' P# T3.有特殊情况不能到场的，可以书面形式委托亲友、律师进行，也可及时与开发商联系，商议另行约定时间，并以书面形式确认。
  u- \8 J0 W8 k5 y% A2 i4.若购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关收房手续，从法律角度来说，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用，买家应从通知单的最后期限之日起承担所有购房风险责任及税费。
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贝贝成长经

虽然是找来的经验，不过还是提醒大家不要错过收房的时间啊，要不很麻烦# X# v9 z; A; \' |1 V) S

臭大宝

最终要的就是时间的问题，不过应该不会有人错过时间吧。。。
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贝贝成长经

臭大宝 发表于 2012-1-31 10:51
$ b* @7 F" L8 j& B' ]最终要的就是时间的问题，不过应该不会有人错过时间吧。。。

. e8 p. ]( s8 B! I这可真难说，我记得我一朋友因为出差错过了时间，委托这委托那可费劲了& ?/ o) t* K% L6 I

流星123

贝贝成长经 发表于 2012-1-31 10:52 " T- S  z' d6 i0 `
这可真难说，我记得我一朋友因为出差错过了时间，委托这委托那可费劲了' [# b, H' U7 ?) F. C
...

: p, ]) X  r! y! _还真有这样的人啊，估计也是迫不得已呢" {( W" x; `) Y' a

牛牛爱肉肉

给大家再补充一点关于签字的注意事项7 H( q0 e+ X3 E% l4 M
1，有验房过程的，还是要在验房单上签字，拒签其实并不利于业主，拒签其实等于放弃了一次表达业主声音的机会。8 B% V& Y) Z+ k
2，验房单上，凡是有“除以上各项，本人对其它无异议”条款的，属于霸王条款，不合理，业主有权划掉，并在旁边写明：“本人不赞成”。
8 i+ c4 l7 N8 Z9 ^3，对于发现的问题，注明“包括但不限于下列（上述）问题”& b% x3 b; {7 X# v4 `
4，最后还可再加一句，“鉴于上述已发现问题，本人敦促开发商列出整改日程，明确说明整改完成时间，本人同时保留继续检验、包括聘请权威检验部门重新检验的权利”
( |' ^: s$ f. \% K1 h6 e" d  A这种签字附带说明的方法非常适用于多数你拿捏不准的签字，希望对大家有用。! T  K5 C, w' A0 w/ }& N" Y9 f! L

贝贝成长经

牛牛爱肉肉 发表于 2012-1-31 10:58   Q9 u, _2 n6 [0 E* G& T* t
给大家再补充一点关于签字的注意事项8 k8 t' ^: z8 V2 _
1，有验房过程的，还是要在验房单上签字，拒签其实并不利于业主，拒签 ...

8 K+ }1 C! g; P
哇，真是太专业了
! T0 M+ ~- d  l: G' ?

exa

写是写得，但是实际收房就不是这么一回事了