贝贝成长经

收房时几点注意事项即将收房的姐妹们看过来3 @% {4 i. I( i. q( w6 w

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  B; B2 O0 O5 i- C2 \' ]$ a【注意及时关注入住通知书】
+ `+ }6 K; @* s3 V0 A这是收房的第一步，要注意期限。一般，开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内，所以购房者要安排好时间。
) o6 ~. k2 H7 S* c接到入住通知书后，首先要判断开发商是否如期交房。若逾期交房，应该让其给出解决办法，并根据开发商的答复决定是否去收房，按通知上所写的时间去收房。# Y9 X1 k9 V+ G/ ^' w

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6 S$ U# P7 R. k7 ~1 Z温馨小贴士% ]/ l, J+ p, w0 x# c6 _7 `) ?3 P
1.要注意收房的期限，错过收楼日期麻烦多。
0 i8 F$ N' ], H2 K- K. T2.收楼日期可提早不可推迟。若实际交楼日期超过了合同上约定的收楼日期，可考虑向开发商按合同索赔。
" s' s; g  x. ]1 e# U, S3.有特殊情况不能到场的，可以书面形式委托亲友、律师进行，也可及时与开发商联系，商议另行约定时间，并以书面形式确认。
  U$ v! D; `# c4.若购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关收房手续，从法律角度来说，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用，买家应从通知单的最后期限之日起承担所有购房风险责任及税费。
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贝贝成长经

虽然是找来的经验，不过还是提醒大家不要错过收房的时间啊，要不很麻烦
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臭大宝

最终要的就是时间的问题，不过应该不会有人错过时间吧。。。  |! J) ?# w: i2 a6 g7 O

贝贝成长经

臭大宝 发表于 2012-1-31 10:51
$ Y) o, c/ _' I, e% v7 ~! I3 Q9 o  P% I最终要的就是时间的问题，不过应该不会有人错过时间吧。。。

0 D) H' F2 h& m这可真难说，我记得我一朋友因为出差错过了时间，委托这委托那可费劲了
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流星123

贝贝成长经 发表于 2012-1-31 10:52
# V/ c2 U* V$ `这可真难说，我记得我一朋友因为出差错过了时间，委托这委托那可费劲了
3 o" n. J( X, d1 K ...

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还真有这样的人啊，估计也是迫不得已呢- j' ]0 c" }9 I, `

牛牛爱肉肉

给大家再补充一点关于签字的注意事项
, R* Y1 p- D# N: L2 g1 A1 N3 }. }1，有验房过程的，还是要在验房单上签字，拒签其实并不利于业主，拒签其实等于放弃了一次表达业主声音的机会。
* C+ Z$ }4 K% A8 R4 g3 z2，验房单上，凡是有“除以上各项，本人对其它无异议”条款的，属于霸王条款，不合理，业主有权划掉，并在旁边写明：“本人不赞成”。
% q; v1 T/ E- W5 z. c$ A. q3，对于发现的问题，注明“包括但不限于下列（上述）问题”9 W* [8 U- d$ {* f' ]( v* [
4，最后还可再加一句，“鉴于上述已发现问题，本人敦促开发商列出整改日程，明确说明整改完成时间，本人同时保留继续检验、包括聘请权威检验部门重新检验的权利”
4 d5 h9 Y7 @5 U; W$ A这种签字附带说明的方法非常适用于多数你拿捏不准的签字，希望对大家有用。' ?2 o: P5 ]# s  g8 |* C

贝贝成长经

牛牛爱肉肉 发表于 2012-1-31 10:58 # X, M9 H- c. [3 ]3 @
给大家再补充一点关于签字的注意事项
' j% z6 y7 O3 ?. b) z1 p1，有验房过程的，还是要在验房单上签字，拒签其实并不利于业主，拒签 ...

! T, K+ q  p) \( l+ O哇，真是太专业了# b3 h' Y3 Y2 N. C0 o! {5 N' r5 g

exa

写是写得，但是实际收房就不是这么一回事了