贝贝成长经

收房时几点注意事项即将收房的姐妹们看过来
" a. B2 x6 k4 r% e2 u1 C: N
5 P/ s6 d8 M6 z. ]$ U/ n4 m' s* t$ H
: [: x! l; R, P9 L6 B4 X* U1 W【注意及时关注入住通知书】
# w/ m! B6 w0 P( q0 h( X这是收房的第一步，要注意期限。一般，开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内，所以购房者要安排好时间。5 [: _9 c" M+ J  n- B/ n7 o7 O
接到入住通知书后，首先要判断开发商是否如期交房。若逾期交房，应该让其给出解决办法，并根据开发商的答复决定是否去收房，按通知上所写的时间去收房。
, K0 a% b: I* Z6 V8 u' ~) M
' Z- Q3 U, z+ C! q2 G
8 Q9 J6 w* E- L' h3 b+ J温馨小贴士( X- ]7 l2 u8 J' S. m4 v, N" J2 h
1.要注意收房的期限，错过收楼日期麻烦多。! L' M% p0 C% b5 c2 q3 E
2.收楼日期可提早不可推迟。若实际交楼日期超过了合同上约定的收楼日期，可考虑向开发商按合同索赔。
' N) ^2 w& T; m# w5 Y5 Q3 P3.有特殊情况不能到场的，可以书面形式委托亲友、律师进行，也可及时与开发商联系，商议另行约定时间，并以书面形式确认。0 m  i& Z; g1 S
4.若购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关收房手续，从法律角度来说，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用，买家应从通知单的最后期限之日起承担所有购房风险责任及税费。
, u6 A+ _5 o; g# m" m3 _/ q/ V- [* Z

贝贝成长经

虽然是找来的经验，不过还是提醒大家不要错过收房的时间啊，要不很麻烦# K& d+ v, H! d1 P& P) x2 M

臭大宝

最终要的就是时间的问题，不过应该不会有人错过时间吧。。。
! l. Z! t, [4 d. ~9 ], q6 Y% p

贝贝成长经

臭大宝 发表于 2012-1-31 10:51 : P2 Y' j* T) \  ^  w9 q3 ^- Q. c
最终要的就是时间的问题，不过应该不会有人错过时间吧。。。

3 c) X0 ?, u3 ^+ k, W5 M
这可真难说，我记得我一朋友因为出差错过了时间，委托这委托那可费劲了
3 [( Z, c: I# r

流星123

贝贝成长经 发表于 2012-1-31 10:52
4 n: C% t, O( f5 Z) u' E/ t这可真难说，我记得我一朋友因为出差错过了时间，委托这委托那可费劲了, m; I  T' ?3 Z; l4 K& o  b: A+ t9 S
...

( n! N) C9 Y. [) f8 P* v; w- k
还真有这样的人啊，估计也是迫不得已呢
7 X8 f8 O. j7 P. n2 T

牛牛爱肉肉

给大家再补充一点关于签字的注意事项* a+ Y, P* }# `! d' l
1，有验房过程的，还是要在验房单上签字，拒签其实并不利于业主，拒签其实等于放弃了一次表达业主声音的机会。
9 g$ v7 }! _3 s- g2，验房单上，凡是有“除以上各项，本人对其它无异议”条款的，属于霸王条款，不合理，业主有权划掉，并在旁边写明：“本人不赞成”。* P- r/ {) ]& A5 K5 K
3，对于发现的问题，注明“包括但不限于下列（上述）问题”
& d6 ?6 G2 \  j4 n4，最后还可再加一句，“鉴于上述已发现问题，本人敦促开发商列出整改日程，明确说明整改完成时间，本人同时保留继续检验、包括聘请权威检验部门重新检验的权利”
% B; y8 P8 g* X% W# }3 g. l这种签字附带说明的方法非常适用于多数你拿捏不准的签字，希望对大家有用。
( |3 M! v* ^, E- @* i" E3 `

贝贝成长经

牛牛爱肉肉 发表于 2012-1-31 10:58 ' X) Z5 v  P1 Q/ P
给大家再补充一点关于签字的注意事项
" }) ~# _% @* F" Q3 X- m1，有验房过程的，还是要在验房单上签字，拒签其实并不利于业主，拒签 ...

6 J5 g6 Q- h- V& F/ q
哇，真是太专业了
8 y8 ~+ F% N! A* @

exa

写是写得，但是实际收房就不是这么一回事了