syywll

如果买家和卖家自行成交，还需要评估吗，自己办手续，怎么申请评估呢，请指点，谢谢。

19770522

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7 g6 ~& F/ \5 {4 k) a$ U3 M和银行贷款就得评估吧，全款也许可以不用。如果没有中介，银行应该给指点吧。

马虎小妹

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( X/ F# M* g1 U6 K. n
如果申请贷款的话就必须评估，房屋的评估价格是贷款审批的一个很重要的标准。如果是全款的话就不必了。

syywll

回复 19770522 的帖子5 N5 I5 J- h6 U* k/ |& R7 _

  i6 M6 q) t3 [$ x7 @' E- x公积金贷款的话，就是公积金管理中心评估，对吗

syywll

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公积金贷款的话，就是公积金管理中心评估，对吗

马虎小妹

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不是，是公积金管理中心指定的康正评估。评估费是1500。

syywll

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. @* d/ F0 {5 ?- S# G: w& k" H1 y) v9 Q% A; _8 ^
哦，那成，亲你办过了，公积金贷款需要出具首付款发piao吗，我看有的网上写着要这个，我们想自行交易，不通过中介，不知道是不是需要要fapiao

马虎小妹

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" Z6 o- A; R: k+ \你买的是二手房，哪儿来的首付款**啊。卖方给你开**啊？！哈哈。不用的啦。只需要提供首付款收据（公积金管理中心会有固定的格式）。让卖方签一个就OK了。

syywll

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0 _: a% L4 y2 w# b
! C. e) }- Q5 ?哦，太好了。明白了，谢谢亲

19770522

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5 R6 _8 ^" n! B& K6 u0 P1 _& J$ L
/ f2 e* P& x, n; ]9 Q+ v不是吧，应该是银行委托的第三方机构吧。

马虎小妹

回复 19770522 的帖子2 X; C: @& |* {

  o; F8 c- v" v) m8 g9 K公积金贷款中，公积金管理中心是发放贷款的机构，所以公积金贷款的审批是由公积金管理中心来审批的。一切的标准审批标准和流程是由公积金管理中心来制定的。银行在这中间只是一个服务机构，是公积金管理中心通过银行这个渠道来发放这笔贷款。