syywll

如果买家和卖家自行成交，还需要评估吗，自己办手续，怎么申请评估呢，请指点，谢谢。

19770522

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) s2 c& p# Y6 g! Z0 d% o! L和银行贷款就得评估吧，全款也许可以不用。如果没有中介，银行应该给指点吧。

马虎小妹

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% Q+ s9 ?! t) G4 i' [( Y0 u
/ @0 {+ @4 m( g& y4 _) B$ a. g如果申请贷款的话就必须评估，房屋的评估价格是贷款审批的一个很重要的标准。如果是全款的话就不必了。

syywll

回复 19770522 的帖子# z9 o9 _% k* T3 [% P8 k

2 [7 [: Z$ M5 Q  j4 M公积金贷款的话，就是公积金管理中心评估，对吗

syywll

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9 W- X1 Y( S$ D: P
8 {, j0 V. T- ^4 H, _* c! }9 X* d  {公积金贷款的话，就是公积金管理中心评估，对吗

马虎小妹

回复 syywll 的帖子1 b. f2 H# {0 J1 C

' F  f4 G: V) u* E( ^不是，是公积金管理中心指定的康正评估。评估费是1500。

syywll

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1 `. x+ x0 l2 r
$ _# G% d: [  ]9 V# C' J* U* i2 B哦，那成，亲你办过了，公积金贷款需要出具首付款发piao吗，我看有的网上写着要这个，我们想自行交易，不通过中介，不知道是不是需要要fapiao

马虎小妹

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4 s1 }1 A, i0 ?/ ]: o/ T2 [) s4 G% }) B
你买的是二手房，哪儿来的首付款**啊。卖方给你开**啊？！哈哈。不用的啦。只需要提供首付款收据（公积金管理中心会有固定的格式）。让卖方签一个就OK了。

syywll

回复 马虎小妹 的帖子6 }2 k* G3 I  c, X  R; p
0 Z6 z: ~1 s: ?: o. H, q# b
哦，太好了。明白了，谢谢亲

19770522

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" Z5 M6 e2 j" E7 _! e8 \) \9 z, V9 A: U
不是吧，应该是银行委托的第三方机构吧。

马虎小妹

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) s8 w! ~& \0 Z5 R- k' @$ ?0 P
, W+ ]  _8 c2 g8 h' p# ]$ x公积金贷款中，公积金管理中心是发放贷款的机构，所以公积金贷款的审批是由公积金管理中心来审批的。一切的标准审批标准和流程是由公积金管理中心来制定的。银行在这中间只是一个服务机构，是公积金管理中心通过银行这个渠道来发放这笔贷款。