syywll

如果买家和卖家自行成交，还需要评估吗，自己办手续，怎么申请评估呢，请指点，谢谢。

19770522

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3 i0 p. F% ?% m% I
和银行贷款就得评估吧，全款也许可以不用。如果没有中介，银行应该给指点吧。

马虎小妹

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! P. O' U& W) s4 U. R8 C' i  V
& |, Q5 Q7 i* L) `如果申请贷款的话就必须评估，房屋的评估价格是贷款审批的一个很重要的标准。如果是全款的话就不必了。

syywll

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" Z4 M+ t- c9 m( F- X3 a; W9 z# j  s- Y& a
公积金贷款的话，就是公积金管理中心评估，对吗

syywll

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7 n* t+ K8 b0 ^" d/ l& F公积金贷款的话，就是公积金管理中心评估，对吗

马虎小妹

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. A- g0 t2 c8 A7 i' ?" u8 d
不是，是公积金管理中心指定的康正评估。评估费是1500。

syywll

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1 H& [) Q* M& j; y: U& q& t5 H& V" H: n; H, I
哦，那成，亲你办过了，公积金贷款需要出具首付款发piao吗，我看有的网上写着要这个，我们想自行交易，不通过中介，不知道是不是需要要fapiao

马虎小妹

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: }; t6 `1 A0 c( a; Z" j. S/ a6 Z$ o" h. u3 I$ Q
你买的是二手房，哪儿来的首付款**啊。卖方给你开**啊？！哈哈。不用的啦。只需要提供首付款收据（公积金管理中心会有固定的格式）。让卖方签一个就OK了。

syywll

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9 F1 U9 Y) W0 a9 `6 V* i- L; M# P哦，太好了。明白了，谢谢亲

19770522

回复 syywll 的帖子4 L/ }* r8 J" o) @5 E
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不是吧，应该是银行委托的第三方机构吧。

马虎小妹

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9 c/ ~% ~  j+ P' X# q! {# ~# k6 {( ?. s* D( n3 c& o
公积金贷款中，公积金管理中心是发放贷款的机构，所以公积金贷款的审批是由公积金管理中心来审批的。一切的标准审批标准和流程是由公积金管理中心来制定的。银行在这中间只是一个服务机构，是公积金管理中心通过银行这个渠道来发放这笔贷款。