syywll

如果买家和卖家自行成交，还需要评估吗，自己办手续，怎么申请评估呢，请指点，谢谢。

19770522

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和银行贷款就得评估吧，全款也许可以不用。如果没有中介，银行应该给指点吧。

马虎小妹

回复 syywll 的帖子* u3 Z$ L* r7 M# O

9 t8 ~& p( t( A5 \0 |如果申请贷款的话就必须评估，房屋的评估价格是贷款审批的一个很重要的标准。如果是全款的话就不必了。

syywll

回复 19770522 的帖子+ O! O' O$ X- |( }" ]! ?6 Q* U
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公积金贷款的话，就是公积金管理中心评估，对吗

syywll

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公积金贷款的话，就是公积金管理中心评估，对吗

马虎小妹

回复 syywll 的帖子$ k- ?4 o3 T' P) w* m. |% N! U
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不是，是公积金管理中心指定的康正评估。评估费是1500。

syywll

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2 a. B0 T% q# l: x' t5 E" m) R: J8 h  [3 w# ?- Z7 s
哦，那成，亲你办过了，公积金贷款需要出具首付款发piao吗，我看有的网上写着要这个，我们想自行交易，不通过中介，不知道是不是需要要fapiao

马虎小妹

回复 syywll 的帖子9 s9 t! T9 O; G0 c9 P4 }, N
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你买的是二手房，哪儿来的首付款**啊。卖方给你开**啊？！哈哈。不用的啦。只需要提供首付款收据（公积金管理中心会有固定的格式）。让卖方签一个就OK了。

syywll

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哦，太好了。明白了，谢谢亲

19770522

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2 R+ e. Q6 k" Y4 g! G7 v# F2 i: z+ @2 A8 p/ \8 E  U
不是吧，应该是银行委托的第三方机构吧。

马虎小妹

回复 19770522 的帖子" ~% J  P) S8 n& x2 \, |% a8 V
" @6 T0 E9 W: U. f. l2 ?( c3 v
公积金贷款中，公积金管理中心是发放贷款的机构，所以公积金贷款的审批是由公积金管理中心来审批的。一切的标准审批标准和流程是由公积金管理中心来制定的。银行在这中间只是一个服务机构，是公积金管理中心通过银行这个渠道来发放这笔贷款。