syywll

如果买家和卖家自行成交，还需要评估吗，自己办手续，怎么申请评估呢，请指点，谢谢。

19770522

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, f8 K/ n: }2 o8 s, E! O7 W和银行贷款就得评估吧，全款也许可以不用。如果没有中介，银行应该给指点吧。

马虎小妹

回复 syywll 的帖子3 j- @! |! d: K% ?) b

5 \+ c' a; V$ i% A' ~% g: a如果申请贷款的话就必须评估，房屋的评估价格是贷款审批的一个很重要的标准。如果是全款的话就不必了。

syywll

回复 19770522 的帖子4 x1 ^8 ^9 t$ u- }2 b& n3 x
3 r0 }( f. W5 v/ }
公积金贷款的话，就是公积金管理中心评估，对吗

syywll

回复 马虎小妹 的帖子- ~! i; m' v5 w

5 m" B5 R1 [# }5 l% t) E公积金贷款的话，就是公积金管理中心评估，对吗

马虎小妹

回复 syywll 的帖子, j5 [4 ^, T2 j5 P

# Z1 U+ C# X% n3 Q, g* o. U# C不是，是公积金管理中心指定的康正评估。评估费是1500。

syywll

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2 O& M" x- e) l7 m, q" i3 x哦，那成，亲你办过了，公积金贷款需要出具首付款发piao吗，我看有的网上写着要这个，我们想自行交易，不通过中介，不知道是不是需要要fapiao

马虎小妹

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6 K% i. D( c2 Y" a- x$ Y2 W& ?' @8 e$ t6 X
你买的是二手房，哪儿来的首付款**啊。卖方给你开**啊？！哈哈。不用的啦。只需要提供首付款收据（公积金管理中心会有固定的格式）。让卖方签一个就OK了。

syywll

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2 Z1 Y8 p( K& v$ k" T/ e. ?哦，太好了。明白了，谢谢亲

19770522

回复 syywll 的帖子$ b2 E" m  o, S$ t
) S+ Z" q  T) K! c
不是吧，应该是银行委托的第三方机构吧。

马虎小妹

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- A) s9 }& ]& N! j5 y5 z/ q3 N8 V7 s+ }: v0 d8 u" ^6 U1 E
公积金贷款中，公积金管理中心是发放贷款的机构，所以公积金贷款的审批是由公积金管理中心来审批的。一切的标准审批标准和流程是由公积金管理中心来制定的。银行在这中间只是一个服务机构，是公积金管理中心通过银行这个渠道来发放这笔贷款。