syywll

如果买家和卖家自行成交，还需要评估吗，自己办手续，怎么申请评估呢，请指点，谢谢。

19770522

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  S  F* I2 i& W" t, w# w# I
和银行贷款就得评估吧，全款也许可以不用。如果没有中介，银行应该给指点吧。

马虎小妹

回复 syywll 的帖子+ c- q( Z- Z' n' [& L4 Z4 Z

$ p4 c. b3 ~, N0 P  D  `  i如果申请贷款的话就必须评估，房屋的评估价格是贷款审批的一个很重要的标准。如果是全款的话就不必了。

syywll

回复 19770522 的帖子6 H# R  d% z, F/ ~' e

+ W  C' c0 w9 ?, P# \公积金贷款的话，就是公积金管理中心评估，对吗

syywll

回复 马虎小妹 的帖子3 J# n1 [3 v% G, M# L$ f. x3 X: n9 N$ P

4 h# T& j! D/ q& {4 _- w2 v3 K6 V公积金贷款的话，就是公积金管理中心评估，对吗

马虎小妹

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3 F7 c: L6 M% A& v9 n: h* N
# i" Y- Z/ b9 x1 u/ ]不是，是公积金管理中心指定的康正评估。评估费是1500。

syywll

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; M) c% n$ ~/ @/ j3 [
+ ?% Z: \1 Z) H哦，那成，亲你办过了，公积金贷款需要出具首付款发piao吗，我看有的网上写着要这个，我们想自行交易，不通过中介，不知道是不是需要要fapiao

马虎小妹

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8 e' F* P8 i4 X& o% W7 E
! p2 W$ t5 T3 z* b2 U: T; q你买的是二手房，哪儿来的首付款**啊。卖方给你开**啊？！哈哈。不用的啦。只需要提供首付款收据（公积金管理中心会有固定的格式）。让卖方签一个就OK了。

syywll

回复 马虎小妹 的帖子2 K# T6 n" i0 X; q. d8 c) k$ T

( }  b. R" k; B$ m& G哦，太好了。明白了，谢谢亲

19770522

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! V" q3 I' Z( H
1 ?9 E( R% e9 {/ B) |不是吧，应该是银行委托的第三方机构吧。

马虎小妹

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% I1 C9 L% _; R6 d% J+ P1 C7 E9 N! }5 Z" ]. Q# j
公积金贷款中，公积金管理中心是发放贷款的机构，所以公积金贷款的审批是由公积金管理中心来审批的。一切的标准审批标准和流程是由公积金管理中心来制定的。银行在这中间只是一个服务机构，是公积金管理中心通过银行这个渠道来发放这笔贷款。