syywll

如果买家和卖家自行成交，还需要评估吗，自己办手续，怎么申请评估呢，请指点，谢谢。

19770522

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和银行贷款就得评估吧，全款也许可以不用。如果没有中介，银行应该给指点吧。

马虎小妹

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" t+ m) E! ^) _2 `( Y: m9 e4 X! p如果申请贷款的话就必须评估，房屋的评估价格是贷款审批的一个很重要的标准。如果是全款的话就不必了。

syywll

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公积金贷款的话，就是公积金管理中心评估，对吗

syywll

回复 马虎小妹 的帖子4 n# `* U4 x$ _  E

8 Q( D4 F* E; H. Y! c公积金贷款的话，就是公积金管理中心评估，对吗

马虎小妹

回复 syywll 的帖子4 o9 a$ |+ z1 W4 Z3 a

" ], a+ @, U% A) U( c不是，是公积金管理中心指定的康正评估。评估费是1500。

syywll

回复 马虎小妹 的帖子( O3 q- J* e6 @# C* ^& v  ^

0 b( w: _2 V" {# e0 x哦，那成，亲你办过了，公积金贷款需要出具首付款发piao吗，我看有的网上写着要这个，我们想自行交易，不通过中介，不知道是不是需要要fapiao

马虎小妹

回复 syywll 的帖子6 Y( \! k% P3 T6 M2 A
5 d; y6 `/ }$ o4 y8 h3 N3 f' v
你买的是二手房，哪儿来的首付款**啊。卖方给你开**啊？！哈哈。不用的啦。只需要提供首付款收据（公积金管理中心会有固定的格式）。让卖方签一个就OK了。

syywll

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1 D/ c1 v  ?1 |" k  |  ]1 M2 u/ g6 V) E3 s/ x" @1 e( B+ o
哦，太好了。明白了，谢谢亲

19770522

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, X3 `6 r/ f$ C& A
- y' [" J7 t+ n1 |不是吧，应该是银行委托的第三方机构吧。

马虎小妹

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$ n3 ?# n4 U) X) `: M0 t! f: s. D
: H! w) q$ s! E* h2 N5 ~8 m# s公积金贷款中，公积金管理中心是发放贷款的机构，所以公积金贷款的审批是由公积金管理中心来审批的。一切的标准审批标准和流程是由公积金管理中心来制定的。银行在这中间只是一个服务机构，是公积金管理中心通过银行这个渠道来发放这笔贷款。