syywll

如果买家和卖家自行成交，还需要评估吗，自己办手续，怎么申请评估呢，请指点，谢谢。

19770522

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) k" C6 i: [) @( i7 W
. c; Q5 W- s* r# w3 _和银行贷款就得评估吧，全款也许可以不用。如果没有中介，银行应该给指点吧。

马虎小妹

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# i( R5 v0 H. b6 B1 c& M7 v# l  ]0 C8 j7 @  \
如果申请贷款的话就必须评估，房屋的评估价格是贷款审批的一个很重要的标准。如果是全款的话就不必了。

syywll

回复 19770522 的帖子0 y+ M) _7 W3 S4 h

8 @1 |! a: U; H$ X6 Z9 C公积金贷款的话，就是公积金管理中心评估，对吗

syywll

回复 马虎小妹 的帖子7 C/ Q9 \! Z- z* y7 A. T
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公积金贷款的话，就是公积金管理中心评估，对吗

马虎小妹

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; q. D3 K) e1 M: i) E0 N; ~+ n6 c  @) F
不是，是公积金管理中心指定的康正评估。评估费是1500。

syywll

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$ J% {4 g, U; w6 O& x' V) e7 ^" C) _( x# S
哦，那成，亲你办过了，公积金贷款需要出具首付款发piao吗，我看有的网上写着要这个，我们想自行交易，不通过中介，不知道是不是需要要fapiao

马虎小妹

回复 syywll 的帖子4 B! L3 E) ^9 _$ e' c% N6 m
) a! [. u0 a. S) u9 M) f! K: e. q
你买的是二手房，哪儿来的首付款**啊。卖方给你开**啊？！哈哈。不用的啦。只需要提供首付款收据（公积金管理中心会有固定的格式）。让卖方签一个就OK了。

syywll

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) L4 j! z& K/ \3 O% G/ x1 Q( Y! n  y7 @- B$ u
哦，太好了。明白了，谢谢亲

19770522

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  H" h$ C; O% O4 `9 H. ]
' m7 k0 v  G* t1 H不是吧，应该是银行委托的第三方机构吧。

马虎小妹

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' C/ l+ ]- P5 X5 Y+ B+ z7 I& Q! z! [
公积金贷款中，公积金管理中心是发放贷款的机构，所以公积金贷款的审批是由公积金管理中心来审批的。一切的标准审批标准和流程是由公积金管理中心来制定的。银行在这中间只是一个服务机构，是公积金管理中心通过银行这个渠道来发放这笔贷款。