房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
2009-04-03 
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楼主
发表于 2012-5-9 23:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
我这纯属是闲着没事,瞎操心,也不是帮朋友问,就是我自己想知道。
. N$ I% Y- D+ L) L. C% z+ y9 G4 s- i- ?
我一好友兼同事,
8 l" E# h! N, {8 v: r四年前离婚了,$ k3 D' w0 @+ f5 ?- h
孩子归老公,; {4 w; Q$ V- c& ^$ W
但一直是同事抚养,+ ^4 [  W% o4 }$ ^; M; J# F. z
现在两人的状态是未复婚但同居,$ O8 b# T1 K- U3 m+ D0 E' b
她老公一直在异地,
% ~7 ~2 N1 x( Z9 c4 _/ L开了一家中小型酒店,
/ k) F1 E( I( r" R. o  ?; ^  @8 W生意目前还行。2 R3 o7 h3 ~$ {, l* ~. n1 |
现在已经在当地买了房子,
) p7 t7 B/ C8 R& X3 v0 D6 N5 s7 j六月份交房,
* M, K6 h( Z; `1 [5 L4 f; h: M交首付然后贷款,一月还4000元。$ v( q( m# X) `0 Q$ [% ]  T. L
据说房产证的名字写我同事的,
! R( ?9 G! R; \  h这是她前夫(法律上还是这样称呼)说的。
, x8 ?4 q8 t, b# X0 c因为介于她前夫的人品就那样,
; I- i+ a  e# Y' m9 q, \! G; E以前听说在外面找个{mod}。/ A9 ~2 h6 j9 ^. {% d
所以我呢就瞎操心了,% c: v( E' y7 D5 y- Y
怕同事以后吃亏,
# X% u$ c9 h4 z: J5 P9 N同事挺单纯的,9 `; _! |: Z0 f# s' h8 ^
觉得这么几年了两个人还能再走一起不容易,
& E) _, @9 {0 p4 F/ t% ~挺珍惜。) J3 o- f2 Z: K- c' l
我现在想问的是:
, O. a; ?; c3 u: a% {0 z" {如果两人以后没复成婚,* R. C/ D' {; M+ Z
那即使房产证上是同事的名字,
$ q3 d+ K0 g- F: F4 }房子归谁所有呢?$ E: X0 I$ ~3 n7 x7 o5 g2 F$ G, m7 K% m
贷款现在是她前夫在还,
/ @( D& C% f# K- H$ L  @以后如果两人走不到一起了,
' ~" ~, l% o8 u- t4 L会不会那男人不还了让同事还呢?
2 A, O/ l" ]; [) G/ M8 A. e我同事没这能力一月还四千。* `. F* M6 w8 J# b3 G0 k# b) d) U

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团长编号MW10900

黄金长老

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宝宝生日
2011-02-06 
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我不懂,帮顶,,,,,,,,,,,,

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宝宝生日
2009-04-03 
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房产
回复 淡淡乡愁 的帖子
- F9 [" B, D- H. m8 P
# P0 y* K" K/ p谢谢帮顶。
臭宝诗彤

硕 士

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宝宝生日
2011-08-15 
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4836 
应该不会给你同事的吧,买房子是在离婚之后的
羊羊妈MW12520

博 士

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宝宝生日
2012-01-31 
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房产
为什么不复婚呢
嘉宝嘉贝妈妈

高 三

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宝宝生日
2011-11-08 
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不懂。。。。。。。。。。。。

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宝宝生日
 
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房产
不知道 啊,

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宝宝生日
2010-08-03 
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写名字也没用,没有赠予证明和结婚证,后边他前夫要是出具银行数据,法律上可以按事实情况来判断房子的归属。

点评

forjinjing119  亲的解释很合理呀。谢谢你!  发表于 2012-5-10 16:03
念念小鬼头

硕 士

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宝宝生日
2010-06-26 
帖子
11497 

油菜花

房产
买房日期如果在结婚证日期之后,应该算是夫妻共同财产的。  f3 u9 _4 i/ M3 Q- O/ ~
至于贷款,法院要看证据的,婚姻存续期间当然是夫妻共同还贷行为,离婚以后,就要看双方出示的证据了。. r- Y0 M0 I: r6 Z5 J; X4 h
所以无论房子判给谁,拥有房子的那一方都需要补贴给对方钱的,或者把房子卖了俩人按比例分钱

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宝宝生日
2009-01-01 
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27812 
花双依 发表于 2012-5-10 09:31
/ G5 r6 L9 I# ]& n# ~  Y写名字也没用,没有赠予证明和结婚证,后边他前夫要是出具银行数据,法律上可以按事实情况来判断房子的归属 ...

: x: K" L$ I5 w8 ?经典,这才是依据

点评

forjinjing119  是的,我也觉得这个亲解释的在理。  发表于 2012-5-10 16:05
团长编号MW11747

版主

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宝宝生日
2009-09-09 
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23744 
离了婚了,房子为啥还写你同事的名字?
豆豆妈 编号MW11871

硕 士

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宝宝生日
2010-07-28 
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5074 

认证代购团长

如果写的是女方的名字,到时候男方只要不主动要应该是女方的,贷款的话,到时候女方还不上可以直接卖掉呀。。。。。。。。。。。

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宝宝生日
2013-02-21 
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196 
好马不吃回头草呢
轩仔仔

高 一

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宝宝生日
2010-09-15 
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回复 □真知棒~@_ 的帖子
1 d3 u2 A2 P3 H. B9 [  J7 H: P+ {2 e9 m/ X
可我觉得写的是她同事的名字,从法律意义上讲,产权人就是女方# ]: {& R6 H6 a* _0 }
不知道对不对哦

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宝宝生日
2011-09-11 
帖子
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不懂帮顶。
戈薇

高 三

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宝宝生日
2009-11-27 
帖子
1188 
真是不知道啊,最好还是问下律师

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宝宝生日
2007-02-08 
帖子
4687 
这个还真不懂,关键是这两人就这么过了么?虽然结婚证书只是薄纸一张,但有些关键时刻,还是有作用的啊
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关于离婚后房产的问题,有法律知识的进来解释一下,谢谢! ...
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