sfftuea

　　主持人曹颖10年前将位于大兴农村的房屋出售给曹某，如今房子又转手后，新房主邱某获得249万元的拆迁款。近日，曹颖将曹某和邱某起诉，要求确认转让协议无效，邱某将拆迁款返还给她。昨天下午，大兴法院开审此案。
% _6 `$ x* W3 x2 U. T* S* v
: A( V0 E* V0 N( I7 S　　曹颖卖房10年讨拆迁款249万
0 d) r0 O" Z& B3 u$ u
9 Z  H8 Q4 p5 O- c7 q; o　　昨天下午，演员、主持人曹颖讨要拆迁款案开庭，曹颖本人并未到庭，由律师代为出庭。
$ u/ Q+ S: J& ~0 R. J$ \) w+ _9 C- y: _! q1 v/ m
　　曹颖诉称，1998年时，她拥有大兴区瀛海镇四海二村的宅基地及房屋院落一处，该处房屋建筑面积为二百余平米，并持有土地管理部门发放的集体土地宅基地使用证。8 T' o# o* L6 F$ Z! I# d, H+ h

  `6 P( Y( v2 P# k8 f8 H　　曹颖称，2002年4月，她将该处房屋以12万元的价格转让给了曹某。之后，曹某与邱某恶意串通签订虚假房屋转让协议，将房屋转让给邱某。
8 \1 t1 u9 e6 K* }1 q: C& O4 u, `1 {( R+ a4 g; N
　　2010年，该处房屋拆迁，邱某作为被拆迁人获得了249万的拆迁补偿款。
2 {8 @' [3 O5 o+ t" X8 T( c5 F& L1 M- w
　　曹颖称，她得知将房屋转让给曹某的行为违反法律规定而无效，且曹某与邱某的转让协议无效后，认为邱某无权获得拆迁款，遂提起诉讼，索要拆迁款249万。( d; {# G: D- J( h+ k6 ]  a1 H2 ]
7 ]( F% c$ t6 F5 |$ D7 D
　　涉案房屋拆迁引发连环诉讼
% f& w5 ?* z% n' k
( L6 b: \- C$ `8 u3 I　　自从邱某拿到房屋拆迁款后，她就再没安心过，这套房接连引发了几起官司。+ r0 G9 k; |. \1 i$ e6 Y- a

7 P% M% ?7 \1 R# V　　去年，曹某的妻子王某将曹某和邱某起诉。王某称，曹某将房子转让给邱某时，她并不知情，且曹某也没有实际拿到买房款，转让协议应无效。她说，丈夫曹某和邱某有不正当的男女关系。该案庭审时，曹某认可妻子的说法。但邱某坚决否认与曹某有情人关系，她说自己于2003年花费19万从曹某处购买了房屋。& b$ e8 R- ~/ N& x' s& [' s. X

: ?5 m+ k/ H$ G9 M. e　　去年5月，法院认定，根据我国法律对宅基地使用权主体的规定，农村房屋的买卖只能限于本集体组织成员间进行。因曹某和邱某都不是该村村民，均无权购买，法院判决两人间的房产转让协议无效。1 B+ x6 b; J! _" R) E
; ~. G& t5 Y& n( }; \; q5 P
　　很快，曹颖将曹某起诉，要求确认两人间的转让协议无效。随后，法院同样以曹某不是该村村民为由，确认该转让无效。; Z( D2 G) T3 t7 O" Y% D& I) V! U

- ], m- s) I/ U: R4 Z　　去年11月，曹颖起诉讨要拆迁补偿款。
% X2 A( j! E* y& M
$ N1 V- ~' H9 u' e　　宅基地使用证庭审调查成谜
% E) ~% q9 |$ k2 }. L
( K$ c+ c2 N0 `  N　　邱某的律师孙莹称，曹颖并未拿出宅基地使用证佐证，无法证明曹颖是房屋的所有权人，“曹颖不是该村农民，又没有集体土地宅基地使用证，有什么权利索要拆迁款”。
' P' y. U) A1 N6 l% v. S1 t; H" l
　　曹颖的律师杨明利称，1995年河北人胡某获得了涉案房屋的土地使用证，1997年曹颖自胡某处合法购买了该房，当时国家并不禁止城市居民购买农村房屋，1999年的土地管理法才对此予以禁止。他和曹某称，曹颖的宅基地使用证在邱某手上，她不愿拿出来。但邱某否认了该说法。
/ }8 f8 i( N+ y0 y" e- Y* o& M. H, ?7 x0 i& P* e- k7 v
　　此前，曹颖申请法院去相关部门调取她的宅基地使用证。昨天，法官庭上宣布了调查结果。法官说，镇政府答复法院称，1995年前镇里曾发过只有镇政府盖章的宅基地使用证，按照规定应该是县级以上政府盖章，因此不太正规，后来区里统一换证，但并未存档。法官还联系大兴区国土资源分局，对方回复称也没有当时农村宅基地使用证的相关档案。
. n% H  L: ~7 R' m. t, `1 Q' s0 r5 b
　　昨天，曹颖的律师要求追加曹颖的上家胡某和村委会为第三人，以查清事实。邱某一方认为没有必要，如果胡某或村委会自认是房屋的所有权人，应取得拆迁款可另行起诉。8 D0 U2 F! x& l; s- c& G/ q

/ ^' G6 ^) j4 P3 I1 [& t　　目前，此案仍在进一步审理中。

vigabks

严重支持楼主。。。。。。。。

xiaomao1120

真乱。。。都是钱闹的。这几年因拆迁引发了多少案子和家庭矛盾呀！

aqonuav

要我说把墙粉刮下来,用水一兑接着再刷上去

dclkjaa

养成主动回帖的好习惯