睦雅

我想我们大多数人都是跟在市场后面跑, 很少有人说我跑在了市场的前面, 业主不断在调整价位, 而每一次调整都让客户心里纠结,挣扎. 这样的过程在5月和6月里持续着. 坐地涨价的, 业主签约后又毁约的, 我们看着市场的疯狂, 也看着道德在这样的疯狂中沦陷着.
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毁约已经是一种常态, 毁约后又不愿赔偿, 也已经慢慢成为一种常态. 契约精神和道德底线在哪里, 似乎谁也看不到.
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睦雅将5月的成交情况做一个简报, 刚需占了99%的市场, 换房占了70%的市场。 ' C* |/ P- l0 I2 U9 W# T% _2 m
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1．茉藜园8 I& t2 [+ `- q) L9 ~* y# t( ~
       三居 西北，中装  134平 256万! w6 S- m3 z# ?' x
2．清友园 ! F; Y% V& F0 c# o7 |, `$ K! ~
      三居 东南，简装， 127平268万3 m! Y, |* p1 O! ?& n
     两居  东南, 中装  103平米 218万
, N2 Z% t- ]6 T  W& L! ~- Y$ e     两居 西南   中装   99平214万
& p1 w0 u5 c+ ~2 e     两居 东南   简装不满5年 102平195万0 S4 A- U; @# U& T* h( S
3. 绣菊园北区
* k" h) V, t! W- j        一居 南北向  精装   68平142万7 F3 a3 w/ |4 Y/ l, N
        一居 东向    精装   72平148万, W# N" B# h! K2 H1 {
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4．望春园 $ S7 o5 S0 J- N: Y4 e! K3 i
         两居  东北 中装 满5年 110平241万' F! R; @8 [- E) ^: y: s
         三居  南北 精装 不满5年 129平320万左右7 h6 c" u) a$ m7 \
5、紫绶园
7 i2 p/ I  Y6 M& Y+ z         两居  南北  中装  84平180万左右
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睦雅将6月的成交情况
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1．        茉藜园
1 @4 T% Q% G7 y, h7 |2 T           一居  东南   中装   66平158万（不满5年）* f  Z! E- C; Y' \% g5 A5 j
           一居  西南   中装   66平160万
9 |4 V) f/ |) X% [* j           两居  东北   中装   99平224万
% u3 v7 f! V7 [: Q/ t! e8 i5 o( f           两居  南北   精装  109平248万: U  U! z* @1 A. d5 m6 z& H( f0 L, S7 a
           三居  西南   中装  127平 285万
7 m4 y, j2 j- b( {           三居  西南   简装  137平300万. Q( H9 u( ^" _4 e4 p) f8 L* h- r: p
           三居  西南   精装  128平295万
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+ `8 D8 H# h" ^* L' [# l% ^9 {  Y2．清友园 6 [. E% S( l6 r) h4 P  y
           三居  西南   中装  145平   302万
8 l4 u; }* g3 F0 T% p9 E* j           三居  南北   中装  124平   282万* ~7 t8 c  C4 T$ ]5 K0 m
           两居  东南    中装  101平米 225万
) r8 J3 F, ^+ R2 V. m! f6 g/ H8 Y! I 3. 绣菊园北区
( [& f% m9 n8 X           一居 东向   简装   72平162万
. m( X7 R* _% y7 \: \2 @3 {          一居 东向   中装   72平156万
6 q- v  S1 O% K* O9 o1 q+ W3 {& h   秀菊园南区    + a5 r2 B" N& _  u4 x
           两居  西北   中装   103平225万
+ z5 s9 l: u' f0 x, T0 y( O           一居  西南   中装    66平158万
) _+ w% J: M4 S! I9 p9 J6 i4．莲葩园 8 O2 o6 }/ [* j2 Z3 G
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5．望春园
0 d- C5 b1 W, z4 L7 ^+ {/ d         两居  东南 中装  102平218万
/ w& L( k. R* k8 P4 _  o6 x        一居   南向 中装  75平173万
% N/ F- E9 E$ H- P, J: i/ k6、紫绶园, c! |1 V2 K  G& b
         三居  南向  中装  94平205万: A- J8 M( M! \/ A* c
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市场从5月的每天成交500套左右， 到现在每天1000套左右， 成交量的飞涨，使得价格也在飞快的变动。我们看到今天央行又降低利率。市场在这样的调控中似乎很难看到价格的下跌。 我们还是期望有一个平稳的市场，但是市场又有几次是按照我们的期望在走呢？

睦雅

陈述市场成交情况，希望对买房、卖房者有一些帮助。