99の娘

婚房，新的小区，已经有三年了，位置不是很理想想卖掉，在合适的位置重新买一处，可是问题来了，婚房是贷款买的，5年内买卖税费挺高的，本想5年后再转手，遇到个座房屋中介的朋友说，现在房子还是新房，校区也是新小区，可是5年后，房子小区都是旧的了，价格没有新房卖得好~~婆婆说，中介都想让你赶紧出手，所以才那么说，可是我觉得他说的也有道理啊，到底该不该现在卖掉呢？什么时机最合适呢？妈妈们给支个招吧~~

munamu

。。。。。有税没税不应该是你考虑的问题，你只需要想好你想要到手多少钱就好了！# T, V; _1 E# N3 u# ~
反正低于你的心里预期就是不卖，挂出去这样我觉得更好！
$ B# q; [' t* k2 O1 O$ l1 l
  T2 y: r: s2 l) M换房，尤其是小换大，其实还是在价位相对较低的时候换比较合适！
3 C+ ]9 L8 s* L; \% a( s& ]

99の娘

回复 munamu 的帖子
; s6 C$ e9 g0 W- o  L$ f/ q* b* D. s5 _; q9 a' W4 S$ h
有道理，只要价钱合适就行！真理

99の娘

回复 爱儿菲儿童摄影 的帖子
1 Z8 r$ T6 j$ ?/ W* @- K5 o, X# p3 O5 h$ J' f# w0 u2 h
主要是还有贷款，想换个小点的房子能把贷款还上，压力就小多了~~

棋棋妈

99の娘 发表于 2012-11-2 08:39
1 X% @: V9 Z1 @2 {7 L" d回复 爱儿菲儿童摄影 的帖子
9 \2 z# G, a1 R/ M8 L, l/ ?2 Q( l. _1 `8 C
主要是还有贷款，想换个小点的房子能把贷款还上，压力就小多了~~ ...

9 O4 b! s( a: V4 U$ M. Z
楼主想过家里有孩子后，东西多的到处都是么？而且之前的贷款还有折扣的，以后想办贷款都难啊

舞动奇迹

5年内有税 除非房子特好 买家就无所谓那点税了 一般情况下 房子一般的 有税的很难有人买，要不然就是房价低- o0 Y7 O, a# M5 E/ H2 T- K" f
你就直接考虑 你想要卖多钱 能不能卖看中介忽悠吧

紫月uu

个人感觉主要是税费方面的差别，两年的房龄，查不到哪去把

海绵18

其实房子多得话  现在可以卖的，现在房价很合适，得来的钱，可以做其他投资，不要让房子给拴住

hbmhr

这个税一般都是买房人承担呀

A__灆両

对这个不懂。帮你顶一下吧

99の娘

回复 涛涛批发商城 的帖子$ j& a8 s/ R1 F) C5 V' ?+ o
6 U; {1 w2 k9 n& q8 t
孩子已经一岁多了，就是考虑要上学上幼儿园的问题才想换房

malayouhuo

合适 就卖呗，我觉得可以啊

若飞若扬张

回复 99の娘 的帖子7 n7 R% a; m# F# I- q' l

. M/ z) C0 A" s; m对买家来说，3年5年没什么差距，但对于买家来说，3年的税太高了。您是换房还是要看时间点合适不？

hansi1616

房子房子好恼人。

祐祐

回复 舞动奇迹 的帖子& X8 b+ o( {5 M7 ]( _
- v6 v# P  x5 I/ W& D. C
认同，我看房子先问有没有税，没税的会相对考虑的人多一些，除非你的价格低得能把税低下去

快乐的小丑鱼

亲，你家哪里的房子啊？多少P啊？打算多少钱出手？QQ我：1324275261

小牛妈妈妈

你好好考虑吧，综合一下