好好妈妈韩

孩子现在学前班了，明年小学，房子里学校不远，但是是40米的一居室，老人现在跟我们住，租了附近的2居室，原来一居室出租3000米每月，现在租的4350米每月。问题是总不能总租房子吧，存款才30个，所以现在考虑是继续租还是明年入学后换房子。我们月收入6000米一共，我现在全职，公积金每月3000米可以提出来。附近小区房价在3.2万每米。考虑是郊区买个大的出租先租房子留着以后住，还会卖了1居室凑钱贷款买个2居室？

妈妈爱大乖

我先算算：7 r! x) N# Q. j6 n/ A4 {- T
1、郊区大房子：
# s# b6 C4 w% K; f0 z% C: _(1)出租3000，租房4350，实际资金净流出1350米7 g5 y' K8 ~) ^% @6 `
(2)存款30个，郊区的大房子首付够不？贷款多少？每月还贷公积金够不？1 [8 H2 Y  S: i
2、市内换房子：
8 i$ e* A2 ^, t! |' S9 x卖了一居，出租3000米收入无，租房4350米，每月6000收入比较紧张啊，当然两居在短期内买到住进去就好多了$ T4 w  ?  ]3 v3 ?' A
  r* u/ V. n5 |. o
这个帐我也算不明白了，，，

taoqimaolin

我也算算：
4 N) D$ |/ G& s" j( z第一种，买房，首付30w，第二套房，六成，也就能买50w左右的房子，应该在郊区买不了太大的，郊区的房租比较低0 Y7 t: R% C6 d$ y/ S% F
第二种，换房，卖128w，加上30w，加上公积金80w，可以买238w左右的房子，大小在75p左右，每个月贷款大概要还4500以上
* d1 i5 h$ o6 X5 w分析一下：第一种lz每个月要付1350米的房租差，郊区的房子应该可以自给，lz两套房+ L* B7 y  R' @5 w/ T
          第二种lz每个月要还4500的贷款，压力大
; L0 Z! U. [& F7 C; j+ l& Y6 `& [参考意见：看楼主是男宝还是女宝啦，男孩果断买房，女孩果断换房个人愚见仅供参考啊

776552417

回复 cancer1981 的帖子
) \4 |0 t, z" W' J# v
/ J, ?2 b( ~0 {, h& `8 ^" F我总是跟着孩子学校走、果断换房！

好好妈妈韩

吓人啊，房子又涨了。唉。。。。。。明年再说吧，等孩子上了学再换房。

lile77

为了上学换房的真多啊！

好好妈妈韩

很现实的问题啊，要不孩子也受罪

大无敌

有条件肯定是换房比较好了 够稳定啊

好好妈妈韩

我老公想跟郊区花150万卖一个2居室，我们市里的出租，我们再租房。女人感觉租房不是家啊。