好好妈妈韩

孩子现在学前班了，明年小学，房子里学校不远，但是是40米的一居室，老人现在跟我们住，租了附近的2居室，原来一居室出租3000米每月，现在租的4350米每月。问题是总不能总租房子吧，存款才30个，所以现在考虑是继续租还是明年入学后换房子。我们月收入6000米一共，我现在全职，公积金每月3000米可以提出来。附近小区房价在3.2万每米。考虑是郊区买个大的出租先租房子留着以后住，还会卖了1居室凑钱贷款买个2居室？

妈妈爱大乖

我先算算：
  s( I" U) i/ B1、郊区大房子：: V) _4 r7 C% {. {( M$ f
(1)出租3000，租房4350，实际资金净流出1350米$ X9 \2 O/ k) z! N) ^8 X- E3 d
(2)存款30个，郊区的大房子首付够不？贷款多少？每月还贷公积金够不？
  e0 O$ C; T6 n2、市内换房子：
# |2 l1 u! K! G! S* K6 B卖了一居，出租3000米收入无，租房4350米，每月6000收入比较紧张啊，当然两居在短期内买到住进去就好多了" H& U4 u0 X4 L! Q. Y2 z

1 g& A- ?& n  Z. d* n8 Y这个帐我也算不明白了，，，

taoqimaolin

我也算算：
% M4 G4 w6 S) e第一种，买房，首付30w，第二套房，六成，也就能买50w左右的房子，应该在郊区买不了太大的，郊区的房租比较低* h, I& ^4 C! {. v; i; R4 Z
第二种，换房，卖128w，加上30w，加上公积金80w，可以买238w左右的房子，大小在75p左右，每个月贷款大概要还4500以上
0 ]/ k& d3 I- J8 ]! }, m) B分析一下：第一种lz每个月要付1350米的房租差，郊区的房子应该可以自给，lz两套房7 b# ~/ D5 E6 a3 O
          第二种lz每个月要还4500的贷款，压力大# J: |  @  ^; l* q& t  E& [4 K
参考意见：看楼主是男宝还是女宝啦，男孩果断买房，女孩果断换房个人愚见仅供参考啊

776552417

回复 cancer1981 的帖子
7 K3 G4 R  Y/ Z  b1 j% i
* n8 @5 Z' S% L% o/ L. s3 ^我总是跟着孩子学校走、果断换房！

好好妈妈韩

吓人啊，房子又涨了。唉。。。。。。明年再说吧，等孩子上了学再换房。

lile77

为了上学换房的真多啊！

好好妈妈韩

很现实的问题啊，要不孩子也受罪

大无敌

有条件肯定是换房比较好了 够稳定啊

好好妈妈韩

我老公想跟郊区花150万卖一个2居室，我们市里的出租，我们再租房。女人感觉租房不是家啊。