好好妈妈韩

孩子现在学前班了，明年小学，房子里学校不远，但是是40米的一居室，老人现在跟我们住，租了附近的2居室，原来一居室出租3000米每月，现在租的4350米每月。问题是总不能总租房子吧，存款才30个，所以现在考虑是继续租还是明年入学后换房子。我们月收入6000米一共，我现在全职，公积金每月3000米可以提出来。附近小区房价在3.2万每米。考虑是郊区买个大的出租先租房子留着以后住，还会卖了1居室凑钱贷款买个2居室？

妈妈爱大乖

我先算算：
7 E2 x" O' x+ M0 H2 g7 T, ]) r1、郊区大房子：7 l7 A3 H4 _1 F% I3 Q
(1)出租3000，租房4350，实际资金净流出1350米
7 [2 a- C/ _, ~, D; o! N$ X0 B(2)存款30个，郊区的大房子首付够不？贷款多少？每月还贷公积金够不？% ?# }8 P8 `8 [2 h  a2 ]0 @% U
2、市内换房子：* P' l1 L6 H- `6 g! `6 k0 m
卖了一居，出租3000米收入无，租房4350米，每月6000收入比较紧张啊，当然两居在短期内买到住进去就好多了
1 E( U9 g- J5 R- V' O5 O$ Q$ V) m3 F
$ w8 w" m" G% U' h这个帐我也算不明白了，，，

taoqimaolin

我也算算：4 U9 ]  i! r" W7 W9 o
第一种，买房，首付30w，第二套房，六成，也就能买50w左右的房子，应该在郊区买不了太大的，郊区的房租比较低
  ^3 j+ s; ?9 H, Y2 V( V5 i第二种，换房，卖128w，加上30w，加上公积金80w，可以买238w左右的房子，大小在75p左右，每个月贷款大概要还4500以上1 \! i* `5 [4 i5 _
分析一下：第一种lz每个月要付1350米的房租差，郊区的房子应该可以自给，lz两套房/ b: H) o& t" c) \( }
          第二种lz每个月要还4500的贷款，压力大
: _5 [* [3 d" Y9 [0 Z# K- f参考意见：看楼主是男宝还是女宝啦，男孩果断买房，女孩果断换房个人愚见仅供参考啊

776552417

回复 cancer1981 的帖子
6 m2 R: C( B" t7 U) ]4 R$ V* t, \7 s+ d. v
我总是跟着孩子学校走、果断换房！

好好妈妈韩

吓人啊，房子又涨了。唉。。。。。。明年再说吧，等孩子上了学再换房。

lile77

为了上学换房的真多啊！

好好妈妈韩

很现实的问题啊，要不孩子也受罪

大无敌

有条件肯定是换房比较好了 够稳定啊

好好妈妈韩

我老公想跟郊区花150万卖一个2居室，我们市里的出租，我们再租房。女人感觉租房不是家啊。