好好妈妈韩

孩子现在学前班了，明年小学，房子里学校不远，但是是40米的一居室，老人现在跟我们住，租了附近的2居室，原来一居室出租3000米每月，现在租的4350米每月。问题是总不能总租房子吧，存款才30个，所以现在考虑是继续租还是明年入学后换房子。我们月收入6000米一共，我现在全职，公积金每月3000米可以提出来。附近小区房价在3.2万每米。考虑是郊区买个大的出租先租房子留着以后住，还会卖了1居室凑钱贷款买个2居室？

妈妈爱大乖

我先算算：, p" ]( u3 X+ H" h; k. j
1、郊区大房子：
) q; M  a7 S% z6 `9 m(1)出租3000，租房4350，实际资金净流出1350米
( d5 |8 F9 e$ `* U& N+ y(2)存款30个，郊区的大房子首付够不？贷款多少？每月还贷公积金够不？
! V# f/ G8 d+ h& L$ m4 A# S2、市内换房子：  l: H8 r: A5 H  W; _4 T+ |# X# f% @& ]
卖了一居，出租3000米收入无，租房4350米，每月6000收入比较紧张啊，当然两居在短期内买到住进去就好多了
4 f9 f1 S* X6 o# V+ p, e6 b7 I# a0 w  M: k" u( \$ A8 I
这个帐我也算不明白了，，，

taoqimaolin

我也算算：) f+ @! `! L2 H+ j2 F" }; s
第一种，买房，首付30w，第二套房，六成，也就能买50w左右的房子，应该在郊区买不了太大的，郊区的房租比较低6 \- P7 t% j# `* W
第二种，换房，卖128w，加上30w，加上公积金80w，可以买238w左右的房子，大小在75p左右，每个月贷款大概要还4500以上# @, c. N# g# @( g: p$ y
分析一下：第一种lz每个月要付1350米的房租差，郊区的房子应该可以自给，lz两套房# A1 i) R. Q" l, L! \
          第二种lz每个月要还4500的贷款，压力大
' w9 X$ ~8 s0 O( b0 A' M% e参考意见：看楼主是男宝还是女宝啦，男孩果断买房，女孩果断换房个人愚见仅供参考啊

776552417

回复 cancer1981 的帖子
: e" C% ]5 i$ b6 t7 {. j5 A" `) K8 }
我总是跟着孩子学校走、果断换房！

好好妈妈韩

吓人啊，房子又涨了。唉。。。。。。明年再说吧，等孩子上了学再换房。

lile77

为了上学换房的真多啊！

好好妈妈韩

很现实的问题啊，要不孩子也受罪

大无敌

有条件肯定是换房比较好了 够稳定啊

好好妈妈韩

我老公想跟郊区花150万卖一个2居室，我们市里的出租，我们再租房。女人感觉租房不是家啊。