好好妈妈韩

孩子现在学前班了，明年小学，房子里学校不远，但是是40米的一居室，老人现在跟我们住，租了附近的2居室，原来一居室出租3000米每月，现在租的4350米每月。问题是总不能总租房子吧，存款才30个，所以现在考虑是继续租还是明年入学后换房子。我们月收入6000米一共，我现在全职，公积金每月3000米可以提出来。附近小区房价在3.2万每米。考虑是郊区买个大的出租先租房子留着以后住，还会卖了1居室凑钱贷款买个2居室？

妈妈爱大乖

我先算算：
  O1 ^4 j1 G" R4 F$ \* S& A  c1、郊区大房子：
- A9 S0 T3 Q" M2 W(1)出租3000，租房4350，实际资金净流出1350米
, X2 ?: R1 E! g" N% p2 b2 @2 {2 X, z" W(2)存款30个，郊区的大房子首付够不？贷款多少？每月还贷公积金够不？
: H$ p) i$ f# m0 s  g2、市内换房子：
% ?* y2 c: s+ z& n, ]0 Y( h卖了一居，出租3000米收入无，租房4350米，每月6000收入比较紧张啊，当然两居在短期内买到住进去就好多了
6 l# m1 u8 N/ \2 ^  ]6 C7 I: k% W" `  H, a5 j! E
这个帐我也算不明白了，，，

taoqimaolin

我也算算：- l; g: w5 y+ m) b/ A& z- P
第一种，买房，首付30w，第二套房，六成，也就能买50w左右的房子，应该在郊区买不了太大的，郊区的房租比较低5 X% E& x, d  p2 O, w# b+ p
第二种，换房，卖128w，加上30w，加上公积金80w，可以买238w左右的房子，大小在75p左右，每个月贷款大概要还4500以上( C- b# D. [( y* ?% e2 V: `
分析一下：第一种lz每个月要付1350米的房租差，郊区的房子应该可以自给，lz两套房) c. k$ {/ ]3 s$ I4 z
          第二种lz每个月要还4500的贷款，压力大2 N/ M5 I8 F8 n( y" b
参考意见：看楼主是男宝还是女宝啦，男孩果断买房，女孩果断换房个人愚见仅供参考啊

776552417

回复 cancer1981 的帖子7 x) x1 m# [/ t$ Z5 s  r8 n

5 k  S( |. G# ~2 n. S# ?我总是跟着孩子学校走、果断换房！

好好妈妈韩

吓人啊，房子又涨了。唉。。。。。。明年再说吧，等孩子上了学再换房。

lile77

为了上学换房的真多啊！

好好妈妈韩

很现实的问题啊，要不孩子也受罪

大无敌

有条件肯定是换房比较好了 够稳定啊

好好妈妈韩

我老公想跟郊区花150万卖一个2居室，我们市里的出租，我们再租房。女人感觉租房不是家啊。