好好妈妈韩

孩子现在学前班了，明年小学，房子里学校不远，但是是40米的一居室，老人现在跟我们住，租了附近的2居室，原来一居室出租3000米每月，现在租的4350米每月。问题是总不能总租房子吧，存款才30个，所以现在考虑是继续租还是明年入学后换房子。我们月收入6000米一共，我现在全职，公积金每月3000米可以提出来。附近小区房价在3.2万每米。考虑是郊区买个大的出租先租房子留着以后住，还会卖了1居室凑钱贷款买个2居室？

妈妈爱大乖

我先算算：
) s; `" h' \" M2 o3 T! s* F1、郊区大房子：- K6 ]! V. V" E. {) X6 A: S
(1)出租3000，租房4350，实际资金净流出1350米5 n6 _  p& i; I7 f7 b0 R: G
(2)存款30个，郊区的大房子首付够不？贷款多少？每月还贷公积金够不？& M4 Z' [. z8 ]4 A3 `6 T
2、市内换房子：& l, ^- H0 _: ?8 x5 V
卖了一居，出租3000米收入无，租房4350米，每月6000收入比较紧张啊，当然两居在短期内买到住进去就好多了6 a! i9 j# k& G, [' {
8 ?+ b$ `3 A) v" A( X2 O9 ~6 F
这个帐我也算不明白了，，，

taoqimaolin

我也算算：1 a- [1 s# {9 M) k# L. B
第一种，买房，首付30w，第二套房，六成，也就能买50w左右的房子，应该在郊区买不了太大的，郊区的房租比较低
  L$ W: p9 D# H5 f第二种，换房，卖128w，加上30w，加上公积金80w，可以买238w左右的房子，大小在75p左右，每个月贷款大概要还4500以上0 E% g- H7 z- ~) b! M6 S
分析一下：第一种lz每个月要付1350米的房租差，郊区的房子应该可以自给，lz两套房  f* p" [5 K$ m
          第二种lz每个月要还4500的贷款，压力大" P( A' h& s& ]1 J
参考意见：看楼主是男宝还是女宝啦，男孩果断买房，女孩果断换房个人愚见仅供参考啊

776552417

回复 cancer1981 的帖子
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我总是跟着孩子学校走、果断换房！

好好妈妈韩

吓人啊，房子又涨了。唉。。。。。。明年再说吧，等孩子上了学再换房。

lile77

为了上学换房的真多啊！

好好妈妈韩

很现实的问题啊，要不孩子也受罪

大无敌

有条件肯定是换房比较好了 够稳定啊

好好妈妈韩

我老公想跟郊区花150万卖一个2居室，我们市里的出租，我们再租房。女人感觉租房不是家啊。