臭大宝

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     每次去看房，对着户型图只看懂了几室几厅、阳台、入户门的举手！6 X7 c' C2 y+ q) k
     今天研究一下午终于搞懂了，发个贴子大家学习呗
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8 ]9 D; n! N6 k- G     户型图其实不是“户型图”
7 p9 Z5 v) u. ~9 Z  U, X     图纸也分很多类型，但是却不是每一个都能帮上忙。6 a! b, A+ }# s6 d6 u3 M1 U) f
     其中，最权威的要数建筑施工图，这种图纸专业性非常强，虽然数字和各方面资料都非常精确，但是如果您没接触过工程，恐怕对您来说读起来这张图纸恐怕就是一本天书。而为了美观、方便以及更好的推广产品促进销量，开发商就会给我们以下类型的图纸：标准户型图、小区平面图、楼盘标准层平面图等等，这类型的图纸都是在施工蓝图的基础上经过简化、美化等过程而衍生，因此我们也统一可称为“衍生图纸”。不过也因为有了这些“衍生图纸”才使方便了我们这些普罗大众更好理解户型，实际效果是相当大的！( o! C3 \: N8 Y
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　　“各施其职”　　每种不同的图纸都有其用处，那您又知道拿到一张图纸，您应该把关注的地方放在哪里呢？首先搞懂三大“衍生图”。5 B6 h* ~- [5 P" ]; \: U. C
　　1.户型图：户型图的作用大家最清楚，主要看空间布局是否合理，面积尺度是否合适等等。- f, T+ S- N9 J7 Y4 P" m
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　　2.户型组合：平面户型组合平面，主要看套型的小环境，如有没有对视、遮挡，以及邻里关系、电梯吵不吵等问题。) ~0 V1 }4 Q+ m2 x" S* i
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   　3.小区平面图：主要看建筑的相互关系（楼间距、景观遮挡等等），建筑的小环境、采光、通风条件等。* N7 |* S7 N8 J: Y# ]. P  ?
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　　项目平面图，也就是楼座平面图。项目平面图首先来看项目周围是否有市政道路，由于市政道路车来车往，车流量非常大，所以对某些特定楼层一定会产生生活上的不便利。除此之外，好一些的楼盘，应该有相应的基础设施配套，比如说幼儿园和医院，幼儿园和医院可能会有大流量的人员出入，对于特定楼层同样也会产生干扰。# |+ D: q* k+ t: R4 C

: A, `$ U) I5 A& O! g4 n9 Q9 ~% s       另外其他的一些事项就是，车库、车位的出入口设置，有些楼盘再设计车库车位时会产生好多冲突，甚至会带来安全隐患，同样这也是项目平面图里面所要重视的一个要素。$ A: p, P* m; `' Y3 H
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臭大宝

“纸上谈兵”　
1 s  z# {. L! j. q' F& n5 O     我选了一个自己喜欢的户型——朝南的单位的标准户型图作为示例，开始来教大家，如何纸上谈兵1 E1 p; C( J9 j% x

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已经在图纸上标识好区域。

, @# Q8 v/ q( ]4 n3 x1 W4 m　区域功能简介：! ?% }& x) Q; |6 t
　A：称之为简介区，因为这个把户型图里所要表达的内容都概括了一遍，包括楼座、单位编号、户型、面积信息。
+ l- Z/ X& v( s1 p7 R　B：户型说明（也有的“户型鉴赏”等），主要文字概括户型优点，也可以理解为宣传性文字资料参考。
: [! n" O* |+ i/ J: t8 m1 U　C：小区平面图，简介楼座分布情况、楼间距、还有你在看的楼座位置，以及一些社区设备的位置分布情况。; b" t2 o5 w& V9 P! A0 D# B
　D：尺寸标注，一些不良开发商会用尺寸作为一种误导，你在去看样板间觉着很好，但实际上你收房的时候里面你选的家具感觉不合适。在户型图中，我们必须明确到每面墙的具体尺寸。, k( K9 d$ {( [% r9 n

臭大宝

我们把户型图放大，继续给各位简单介绍一下户型图里面的一些标识。
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门（弧度为开门方向）；
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1 b; O5 E0 s3 R9 {6 e窗户位置；
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7 z/ u/ F7 z! _# b空调位；
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# {; U2 U( m% Q  ^' ?. y' P" _0 q这张图，上面为电梯位，下面为楼梯位，一般出现在楼层平面图里。
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臭大宝

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“非承重墙”与“承重墙”（如图所示）

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     上图我找到了两种常见户型图截图，左图为经过简化美化处理，而右图只有简化处理。常见的户型图里，黑色实心线为承重墙，而空闲线则为非承重墙。# c. D" o8 j" b, R) k/ F

5 u3 W7 K5 R# e; f7 d9 J3 n# j      便利贴：框架结构的工程里所有墙都是非承重墙，是可以拆除和改动的；承重墙，是不能改动的，
( D( [' q# f% P& z1 T7 G      我就找到这些，还有知道怎么看户型图的欢迎指教啊！！！
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木义思

很详细 啊，说的很对呢，工作原因嘛这个我还是了解的，呵呵，支持啦

子元宝宝

学习了，很有用。
" w( w* [# j6 g. D/ F谢谢LZ分享

aswhatiwant

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9 l4 ?) _3 D+ ~4 ?+ L. B8 N5 u- E7 w" ]1 `真好 等着学习。

棋棋妈

楼主很细心，平时看图，就是看个大概细研究还有这么多学问啊

liubo_pipi

图还是能看懂的，哈哈，我是学建筑的呢

当被爱已成习惯

原来如此....小小的户型图看来藏了不少玄机 啊

幸福往事06

学学，谢谢lz分享

臭大宝

回复 liubo_pipi 的帖子+ J! m) F, M0 `/ U4 @, b( K

  A4 ^, b7 ]+ K/ ~6 y没想到遇到专业人员，多交流，想请教还有其他要重点看的吗？

独家收藏

学习学习，谢谢分享

小菁菁妈

还有上下水母管和通风道。装修过或要装修的都应该知道～

梦幻天使52099

学习了，以后买房知道要看哪了

yezi——2012

学习~~~~~~~~~~~

嘉怡嘉蕙

学习中~~~~~~~~~~~