臭大宝

, z. ?5 K5 n9 ?7 x# `7 v" F9 o     每次去看房，对着户型图只看懂了几室几厅、阳台、入户门的举手！' M4 u5 G- w! C3 w# |% T$ }* ?
     今天研究一下午终于搞懂了，发个贴子大家学习呗
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     户型图其实不是“户型图”
! v/ ^. z- C" Z1 T, t; Y     图纸也分很多类型，但是却不是每一个都能帮上忙。
1 g3 ~  i$ N' |- s5 U* z- I     其中，最权威的要数建筑施工图，这种图纸专业性非常强，虽然数字和各方面资料都非常精确，但是如果您没接触过工程，恐怕对您来说读起来这张图纸恐怕就是一本天书。而为了美观、方便以及更好的推广产品促进销量，开发商就会给我们以下类型的图纸：标准户型图、小区平面图、楼盘标准层平面图等等，这类型的图纸都是在施工蓝图的基础上经过简化、美化等过程而衍生，因此我们也统一可称为“衍生图纸”。不过也因为有了这些“衍生图纸”才使方便了我们这些普罗大众更好理解户型，实际效果是相当大的！
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. k1 ~% c0 r& ~2 G0 V# ~% R5 ~' V　　“各施其职”　　每种不同的图纸都有其用处，那您又知道拿到一张图纸，您应该把关注的地方放在哪里呢？首先搞懂三大“衍生图”。. \1 F5 }8 B( ]( h0 O+ J% D
　　1.户型图：户型图的作用大家最清楚，主要看空间布局是否合理，面积尺度是否合适等等。/ G6 x5 T$ j& n" ~# e. D- w2 L
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　　2.户型组合：平面户型组合平面，主要看套型的小环境，如有没有对视、遮挡，以及邻里关系、电梯吵不吵等问题。
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1 H2 O5 a# }! Q) o% J) T+ w' h' m   　3.小区平面图：主要看建筑的相互关系（楼间距、景观遮挡等等），建筑的小环境、采光、通风条件等。
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1 [1 ?* y- w6 O$ }  a, X　　项目平面图，也就是楼座平面图。项目平面图首先来看项目周围是否有市政道路，由于市政道路车来车往，车流量非常大，所以对某些特定楼层一定会产生生活上的不便利。除此之外，好一些的楼盘，应该有相应的基础设施配套，比如说幼儿园和医院，幼儿园和医院可能会有大流量的人员出入，对于特定楼层同样也会产生干扰。$ p) {4 w- T3 M7 X2 F* n

/ d! n- |$ z* L7 C% M  o       另外其他的一些事项就是，车库、车位的出入口设置，有些楼盘再设计车库车位时会产生好多冲突，甚至会带来安全隐患，同样这也是项目平面图里面所要重视的一个要素。
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臭大宝

“纸上谈兵”　* g( }) ]3 s9 i8 ^
     我选了一个自己喜欢的户型——朝南的单位的标准户型图作为示例，开始来教大家，如何纸上谈兵0 E, _( b+ q/ s* q- R( f, W2 W" o$ h

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已经在图纸上标识好区域。

0 D1 z2 }* K9 N9 W2 f6 n/ V　区域功能简介：
) G: Z" `- s: i, X' u6 d4 X　A：称之为简介区，因为这个把户型图里所要表达的内容都概括了一遍，包括楼座、单位编号、户型、面积信息。1 B% _) V' F. V! n& Y
　B：户型说明（也有的“户型鉴赏”等），主要文字概括户型优点，也可以理解为宣传性文字资料参考。
9 e4 W, i$ C4 p! h' `, b; P9 _　C：小区平面图，简介楼座分布情况、楼间距、还有你在看的楼座位置，以及一些社区设备的位置分布情况。0 c) W# }3 P( m
　D：尺寸标注，一些不良开发商会用尺寸作为一种误导，你在去看样板间觉着很好，但实际上你收房的时候里面你选的家具感觉不合适。在户型图中，我们必须明确到每面墙的具体尺寸。- ]- ]3 J4 q7 K0 {! M

臭大宝

我们把户型图放大，继续给各位简单介绍一下户型图里面的一些标识。* C0 ^5 A( k# ^
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5 V  N/ W" P! m( D' Y# ^) w9 r门（弧度为开门方向）；
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' K( w- I; i$ A/ v" y5 g$ a9 Z窗户位置；
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' j4 i4 T* n! }: z! V! ]) K) `空调位； % ]7 C! ^3 y7 ]
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这张图，上面为电梯位，下面为楼梯位，一般出现在楼层平面图里。
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臭大宝

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“非承重墙”与“承重墙”（如图所示）

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     上图我找到了两种常见户型图截图，左图为经过简化美化处理，而右图只有简化处理。常见的户型图里，黑色实心线为承重墙，而空闲线则为非承重墙。3 s' u9 U3 {8 Y5 F

* ^3 S2 V7 N9 Q' E4 H6 y      便利贴：框架结构的工程里所有墙都是非承重墙，是可以拆除和改动的；承重墙，是不能改动的，) |3 k/ ^% y1 z0 E0 y0 C( T" ?, p- g
      我就找到这些，还有知道怎么看户型图的欢迎指教啊！！！! E) _- x8 }- d4 ]# N% x' P( t

木义思

很详细 啊，说的很对呢，工作原因嘛这个我还是了解的，呵呵，支持啦

子元宝宝

学习了，很有用。) u( c/ V9 w3 ?1 X' Q+ d" y5 u1 L
谢谢LZ分享

aswhatiwant

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真好 等着学习。

棋棋妈

楼主很细心，平时看图，就是看个大概细研究还有这么多学问啊

liubo_pipi

图还是能看懂的，哈哈，我是学建筑的呢

当被爱已成习惯

原来如此....小小的户型图看来藏了不少玄机 啊

幸福往事06

学学，谢谢lz分享

臭大宝

回复 liubo_pipi 的帖子
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没想到遇到专业人员，多交流，想请教还有其他要重点看的吗？

独家收藏

学习学习，谢谢分享

小菁菁妈

还有上下水母管和通风道。装修过或要装修的都应该知道～

梦幻天使52099

学习了，以后买房知道要看哪了

yezi——2012

学习~~~~~~~~~~~

嘉怡嘉蕙

学习中~~~~~~~~~~~