房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
 
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楼主
发表于 2013-4-16 15:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
    话说史上最严厉的国五条细则并没有很好的抑制北京的房价有不有!
& W  q$ z; B$ h
    话说为了与新政赛跑国五条细则出台前购房出现小高潮,房价也跟着蹭蹭蹭的涨有不有!

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   新政落地,或失望或观望,房价不降反升,无论怎样,悬着的心也算是跟着落了地!

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5 q8 B5 z, u3 E& J4 \
    四月和煦的风吹绿了路边的风景,生活在继续,一切还是很美好滴!所以该买房的咱还得想办法买房。为了便于有购房需求的宝爸宝妈了解更多楼盘信息,小编俺决定身先士卒,一马当先,虽死犹生......呸呸呸!这话不吉利,就当俺没说。
- J% p2 R, ], }
    既然咱决心出去踩盘,就得去一个性价比高的楼盘。小编经过多方打探,多种渠道搜集信息,综合各个方面对比,最终选择了房山一个420号即将开盘的楼盘——中国铁建●原香漫谷,听说看盘当天有特大惊喜,这可和了小编的口味儿,勾起了小编绝对的好奇心,到底是啥惊喜呢,咱就一起去瞧瞧吧!据说这次踩盘可是没白跑,收获还真是不少呢
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  E5 c  G+ g: z: v
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楼盘基本信息:

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楼盘名称
中国铁建·原香漫谷
房屋类型
2 F7 R; T, j) h5 o7 x$ y, v) v5 r
普通住宅、板塔结合、小高层、高层
毛坯 70年产权
; l1 C. ?6 U  t9 c2 z
地址
房山区城关街道兴东大街133
均价
11500/平米
开盘时间
2013420

" f" |4 s( ^3 ?) Q8 p$ Q  p华丽丽的楼盘效果图咱先来一张
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, A% u6 g( d8 `4 e9 W% C电梯来喽。。。, [2 m1 k2 \. y  L' p$ @' @
搭电梯 看楼盘
交通路线
楼盘信息
周边配套
楼盘优势劣势PK
购房资格问题

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认证团长[MW12247]—豆豆妈

高 一

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宝宝生日
2012-01-05 
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558 
能买到吗??

点评

小象嘟嘟  宝妈动作好快啊,有购房资格就能买到  发表于 2013-4-16 15:44
认证团长[MW12247]—豆豆妈

高 一

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宝宝生日
2012-01-05 
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房产
现在不买房先要排号有号了才能选房!!

点评

小象嘟嘟  必须是排号的,呵呵,这个楼盘是4月20号开盘,现在可以先去办一张卡,貌似是交一万抵三万呢,开盘当天去排号机会还是挺大滴  发表于 2013-4-16 16:01

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宝宝生日
 
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现在不买房先要排号有号了才能选房!!
必须是排号的,呵呵,这个楼盘是4月20号开盘,现在可以先去办一张卡,貌似是交一万抵三万呢,开盘当天去排号机会还是挺大滴

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宝宝生日
 
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房产
一、小编踩盘之交通路线
5 q- D' u. t8 i. w% A. c" k$ F9 P    小编本次所踩楼盘在房山,六环以外,为啥选这么偏远的楼盘呢,你懂得!
5 }+ |4 r" F) ]
  h% M$ h( `' c  K

) t' s& r  A. q, F2 d8 z4 L' [7 ?    去之前小编先和楼盘销售沟通了一下,他告诉俺滴交通路线是酱紫滴:坐地铁到六里桥——换成917路公交车——马各庄站下车前行300米即到。小编不太放心,问了一下度娘,然后自作聪明决定坐地铁九号线换成房山线再倒公交,私下寻思地铁肯定比公交快啊。可是…可是…漫长的行程印证的毛爷爷的那句话:没有调查就没有发言权。1 R  Q7 V# G2 X0 V$ s

1 P  g6 \+ p9 j- \

5 r# y  ]- B' \    房山线地铁以老牛拉车的速度前行了近一个小时才终于到了终点站:苏庄站2 K. K/ t& G) e) J4 o* e& J
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  |7 p; \$ {- N$ t# J# P' m& J
# N( [% l9 ]" ]4 w    还好出了地铁就找到了换成公交,上车后问过售票员大姐,说还要半个小时才能到达目的地,小编真后悔没早点出门啊。
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! B) Q: U" \" N

4 K( \) x" K& o  |1 n: }% c: P  x

0 @5 m# i* S) @  x    终于下了车,前行了大概5分钟到了楼盘接待中心,小编长长嘘了一口气,来得还不算太晚,估摸了一下时间,从大望路到售楼处,用了整整两个半小时!9 u& a& J. [+ Y8 E! j

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0 F4 G6 l; Y2 l7 n' S. G. W
1 Q, N; C4 g; l4 D5 c" r

% n; P- [: a# M
; Y7 c  F7 T: Z5 k; L2 ]; j5 e  X小编先总结一下中国铁建●原香漫谷楼盘的交通路线,免得想去看房的宝妈找不到路:5 X4 V0 |7 |/ a  o5 f
路线:紧邻六环路、京石高速、京周路、在建的京石二高速,同时规划中的城铁燕房线也将在此设星城站通车。
3 X1 g+ n  o0 I; Z4 z) e% {公交:房31路、房32路、房38路、房41路、房47路、837路、836路、901路、917路等公交路线在饶乐府站下车即可。
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* I$ @+ Z* S1 I    在此先插一句,小编回去的时候听从了销售GG的建议,坐917路车到六里桥换成了9号线地铁,说实话,也没有想象中的那么节约时间,回到家已经是万家灯火了。
7 q! J; T0 |5 M2 U% W" l* L, e1 N) C+ Z& ?) V+ p; K

7 H# t! X- x# g1 L, U! \7 d6 u/ q9 o. d, I( T4 C

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7 j: i$ i/ W3 [" u0 E

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宝宝生日
2010-08-13 
帖子
570 
直播啊,坐等下文

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宝宝生日
 
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3891 
房产
二、小编踩盘之楼盘信息
( g$ P+ X5 {% ]9 Q
5 L/ f8 z( i* s# F, y( Y+ L5 F    接下来重点来啦!各位看官千万不要错过哦,小编自认为这次踩的楼盘还是很有吸引力滴,如果小编足够富裕,说不定还真买来一套玩玩呢。不扯了,看下文:
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; T4 n, M8 c  a) q! m: |5 ]
1.开盘信息:4月20日开盘6 T. Y2 X- d0 M
    走进接待中心,之前小编联系好的销售GG热情接待了一下本尊。见面第一件事就很自豪的介绍了一下他们4月20日开盘会有的盛况。还记得小编开篇提到的大惊喜吗?7 p, J( N% Y* S" Q) u- b$ M3 Q
    开盘当日有抽奖活动,抽到的送出一套两居室的楼房!!!86平米全南两居室!!!当然,不是白送,还是需要买滴,不过只需要49万8,够具诱惑力吧!够有魄力吧!哈哈,不过只有一套噢,不知道这位幸运者会是谁呢?
: w, u# m  e7 _( U, E6 t

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宝宝生日
 
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3891 
2.地形图和沙盘0 O7 o( ?" Q( j0 n4 g  S$ ]. Z
) Y0 K2 E& ^4 m7 t

* `$ p* L' v% W5 r; D销售GG先带小编看了地形图和沙盘:
3 l# x, z- m# C

+ U8 V0 a% {8 q  B0 m; |

. p  a  s, g2 j3 ^2 L    楼盘在六环以外,上图绿灯圈圈内的就是楼盘所在位置啦,从地图上可以开出,这个位置的交通路线还是可以滴,有两条高速路可以知道,京石高速和在建的京石二高速;销售GG介绍从市区开车到这里也就20分钟的事,准不准咱自个斟酌斟酌。$ [; ]) K, I; N5 b: Z, m

2 [( f+ o7 L4 Q& P* T. K( u. _! }$ r

+ w0 I) S, G0 J; u听说规划中的城铁燕房线也会经过这里,到时候交通会更方便,不过小编对这个倒不是很敏感,因为来时房山线“老牛车”地铁已经坐的有些不耐烦了,何况这个还只是规划中的!啥时候建成通车还真不好说。# `0 V6 {( Y- ~( ]
再看沙盘:% D* u' Z5 C& M& B5 T* P: I
% Y  c7 e" K& f$ p- c

% O# ~1 K0 u9 D. z/ V  W    中国铁建●原香漫谷共有四期工程,一期已经封顶,拿到了预售证,其中7#、8#楼已经售罄, 4月20号开盘的是9#、10#、11#楼盘。从沙盘的真个布局看,小区的规划还是不错滴。绿化用销售GG的一句话来描述就是力求达到“一季开花、四季常绿”,樱花、桃花都会是小区常见的风景,绿植覆盖率能达到50%。这个美好的愿望希望能美梦成真。
0 n" h" v3 D! K$ X( J

3 }- s" q% c* u- K6 }6 E$ J

$ D/ |% I' q4 k$ D6 H& z3 r( r" f    在售楼盘9#、10#、11#楼,其中9#楼户型为两室两厅一卫,面积有84平米和86平米两种,一共预售84平米的40套,86平米的80套,多数南北通透,房屋类型为板楼,毛坯房交房,一共20层,一梯两户。10#和11#为三室两厅一卫,面积有91平米和100平米两种,共90套,为两梯三户,也是毛坯交房。这三个楼的预计均价在11500万一平。小编虽然买不起,在看了这么多高价楼盘后,赶脚这个价格还是比较便宜的了。说到这儿,对房价有点儿小伤悲了。
6 E: W" N1 {" m/ M7 \

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宝宝生日
2009-12-19 
帖子
6889 
房产
小编踩盘归来 11500万每平新房4.20日开盘    ,多了万字.

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宝宝生日
 
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3891 
回复 12月19日牛妈 的帖子
9 X/ R- v$ E7 `; H/ ^% r9 z3 P" d; @% B
谢谢牛妈提醒,已经改正了
治儿妈妈

大 专

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宝宝生日
2010-02-20 
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1580 
这个价格到是很诱人的,只是俺没有资格买,顶上去。

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宝宝生日
2010-03-08 
帖子
874 
小编辛苦喽

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宝宝生日
 
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85 
价格吸引。但太远了

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宝宝生日
2012-07-01 
帖子
107 
不错 但是没有购房资格

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宝宝生日
2012-03-14 
帖子
1709 
价格,真是诱惑呀。7 h# [8 t: U7 x. X! n1 W  I, N2 X  g
可惜,忒远了....5 V& ^3 `" x% P3 Z3 x6 P
房山线的终点站下车,还要再换公交坐半小时...! d3 G$ n1 ~7 c5 n
城里上班的伤不起啊~8 `' M8 y4 N# h, V
5点多下班,到家估计要8点多...早上出门是不是还要坐头班车啊?...
! P, J) l8 e3 a; m. a不敢想了...' S- D9 G3 s8 h* s

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宝宝生日
2011-01-08 
帖子
5695 
说句实话,买房子还是要看位置,否则以后麻烦就出来了。这个房子是便宜,可是位置,唉,便宜还是有原因的

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宝宝生日
2011-04-21 
帖子
1370 
看着挺诱人啊
点点妈

大 本

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宝宝生日
2009-10-03 
帖子
10219 
这也太远啦!!

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宝宝生日
2009-07-15 
帖子
84 
还是不便宜啊………………
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