小象嘟嘟

    话说史上最严厉的国五条细则并没有很好的抑制北京的房价有不有！

4 Q2 ?' M4 R5 C% ^8 r

    话说为了与新政赛跑国五条细则出台前购房出现小高潮，房价也跟着蹭蹭蹭的涨有不有！

( p% N3 M* [& |3 f

   新政落地，或失望或观望，房价不降反升，无论怎样，悬着的心也算是跟着落了地！

! K7 _2 u$ u: ^' g( z, F

0 b1 l7 m* ]3 {' e& ~

% u! I5 }0 N: |" L4 l6 z- Y7 p

    四月和煦的风吹绿了路边的风景，生活在继续，一切还是很美好滴！所以该买房的咱还得想办法买房。为了便于有购房需求的宝爸宝妈了解更多楼盘信息，小编俺决定身先士卒，一马当先，虽死犹生......呸呸呸！这话不吉利，就当俺没说。

0 H8 G0 f) l) Y( Y2 ]5 a  S9 ]

    既然咱决心出去踩盘，就得去一个性价比高的楼盘。小编经过多方打探，多种渠道搜集信息，综合各个方面对比，最终选择了房山一个4月20号即将开盘的楼盘——中国铁建●原香漫谷，听说看盘当天有特大惊喜，这可和了小编的口味儿，勾起了小编绝对的好奇心，到底是啥惊喜呢，咱就一起去瞧瞧吧！据说这次踩盘可是没白跑，收获还真是不少呢

3 L  R$ Z2 E6 v0 v/ N

---

3 T+ Y3 u4 o& u5 H! a1 b
( ~3 i7 F* S( f

楼盘基本信息：

' J) T5 b$ K. _# k- S4 i

楼盘名称	中国铁建·原香漫谷
房屋类型	" f8 r; w' s9 B1 k 普通住宅、板塔结合、小高层、高层 毛坯 70年产权 ) D# a4 n8 w9 K4 J9 E
地址	房山区城关街道兴东大街133号
均价	11500元/平米
开盘时间	2013年4月20日

, ^" x8 R  H  W& _
华丽丽的楼盘效果图咱先来一张：

- a8 P4 I* e- ?" Y, H2 ~& W8 O

# H3 z  |" e) I/ ?% T

---

4 [) B$ f' P2 ]" f  a2 G- M
+ w1 ?- i+ X/ ?6 |
0 _) L) a7 i# ?% c6 Y8 c- C
电梯来喽。。。
, l, H( z4 M' V9 ^) H# b

搭电梯 看楼盘
交通路线	最近路线：六里桥倒公交917马各庄下车
楼盘信息	4.20日开盘，开盘有惊喜
	地形图和沙盘，9#、10#、11#楼在售
	户型图和样板间：中规中矩，南北通透
周边配套	房山三中，房山实验中学、大型商场一应俱全
楼盘优势劣势PK	价格最优势，地段最劣势
购房资格问题	外地人买房资格、北京人买房资格

& I* P4 k# p& [

无敌懒猪猪

能买到吗？？

无敌懒猪猪

现在不买房先要排号有号了才能选房！！

小象嘟嘟

现在不买房先要排号有号了才能选房！！

必须是排号的，呵呵，这个楼盘是4月20号开盘，现在可以先去办一张卡，貌似是交一万抵三万呢，开盘当天去排号机会还是挺大滴

小象嘟嘟

一、小编踩盘之交通路线
# k0 J- h2 k3 x' a% X5 i    小编本次所踩楼盘在房山，六环以外，为啥选这么偏远的楼盘呢，你懂得!, a- _5 z6 X1 F6 q

5 m* e& S& O/ L2 B, a& B) S; j9 b' {, g: b- A. ?- Q  k: J
    去之前小编先和楼盘销售沟通了一下，他告诉俺滴交通路线是酱紫滴：坐地铁到六里桥——换成917路公交车——马各庄站下车前行300米即到。小编不太放心，问了一下度娘，然后自作聪明决定坐地铁九号线换成房山线再倒公交，私下寻思地铁肯定比公交快啊。可是…可是…漫长的行程印证的毛爷爷的那句话：没有调查就没有发言权。
& `) Y( g6 s& i+ _% A. c& a4 _$ J3 @2 e, S' P

& F* h( Y% n  W$ Z; ?; D6 G    房山线地铁以老牛拉车的速度前行了近一个小时才终于到了终点站：苏庄站
! o5 n2 n1 _6 @8 j4 E. W

  v" f& v) p3 z% }  g2 d8 M5 I

! Z% ^7 p" {7 q" v6 B
" E! @( y4 R0 n    还好出了地铁就找到了换成公交，上车后问过售票员大姐，说还要半个小时才能到达目的地，小编真后悔没早点出门啊。
. ~$ y; }; \7 k2 q8 i
; |) L, W& X1 p

: ?$ c9 A0 i2 S8 K& N7 V

# z* Z- {. l0 I% I4 _2 N; |6 ~

/ Q6 F, m: r- [! s: O: g. g

- w/ L4 I$ [7 Z0 D
    终于下了车，前行了大概5分钟到了楼盘接待中心，小编长长嘘了一口气，来得还不算太晚，估摸了一下时间，从大望路到售楼处，用了整整两个半小时！
! A. w- j- {7 g0 j

4 ~. y6 D3 r+ F$ v

. |9 G, Q  j# [7 B

) H4 ?3 @. H! z  v

7 u) T, E: h3 o# o" D" m$ ~. g& c" M1 }4 s1 p
小编先总结一下中国铁建●原香漫谷楼盘的交通路线，免得想去看房的宝妈找不到路：/ ~3 N0 j1 ]) C
路线：紧邻六环路、京石高速、京周路、在建的京石二高速，同时规划中的城铁燕房线也将在此设星城站通车。
6 I( N8 V/ ?" i' T, @公交：房31路、房32路、房38路、房41路、房47路、837路、836路、901路、917路等公交路线在饶乐府站下车即可。- b4 D0 q! d' E, ]8 c. ?
/ ^8 O1 d5 e& a" j" y  |3 k, p: X, Q

) s& g  M$ S/ t    在此先插一句，小编回去的时候听从了销售GG的建议，坐917路车到六里桥换成了9号线地铁，说实话，也没有想象中的那么节约时间，回到家已经是万家灯火了。
) o1 ~- o: y: J7 Z' R: k) `) A
# p8 P- g: ^: w# D
: {7 N1 b3 A! e- r$ U, L5 T
% G  U; i- b  |7 I: M$ S# \- \8 a; X9 s. c) _" t! L
5 R/ r$ v" C' w4 G9 }  i

小右的春天

直播啊，坐等下文

小象嘟嘟

二、小编踩盘之楼盘信息
9 \  }7 a5 J% ^
+ K' s. I, R( }$ b( N6 A& |9 D& H% j    接下来重点来啦！各位看官千万不要错过哦，小编自认为这次踩的楼盘还是很有吸引力滴，如果小编足够富裕，说不定还真买来一套玩玩呢。不扯了，看下文：7 M( N  K8 F& j: b, t/ w
" e+ O8 k, I  H1 a  z( v, d4 x0 g' L

. _4 P0 H0 k; _1.开盘信息：4月20日开盘
8 G& S. C- n$ r% a    走进接待中心，之前小编联系好的销售GG热情接待了一下本尊。见面第一件事就很自豪的介绍了一下他们4月20日开盘会有的盛况。还记得小编开篇提到的大惊喜吗？
  V9 b: e& ^" {    开盘当日有抽奖活动，抽到的送出一套两居室的楼房！！！86平米全南两居室！！！当然，不是白送，还是需要买滴，不过只需要49万8，够具诱惑力吧！够有魄力吧！哈哈，不过只有一套噢，不知道这位幸运者会是谁呢？
+ l' O  M+ X+ E  _8 n

小象嘟嘟

2.地形图和沙盘
2 \! k9 Y: \. G& V( _, L
4 g1 Y2 Z: \. C7 O: A" G( k  [, V% O" N- u9 e4 Y
销售GG先带小编看了地形图和沙盘：
$ g4 j+ ]  A( @0 f

( G" Y5 ?, f% Y" u

5 |. L5 _- K4 f- q; ^1 c- t
    楼盘在六环以外，上图绿灯圈圈内的就是楼盘所在位置啦，从地图上可以开出，这个位置的交通路线还是可以滴，有两条高速路可以知道，京石高速和在建的京石二高速；销售GG介绍从市区开车到这里也就20分钟的事，准不准咱自个斟酌斟酌。
1 [/ J, L- e  C7 K; ]4 f( A  b7 p" ]

& c9 C( X: [  A: s/ {  O$ r

) G, z9 u+ A( m听说规划中的城铁燕房线也会经过这里，到时候交通会更方便，不过小编对这个倒不是很敏感，因为来时房山线“老牛车”地铁已经坐的有些不耐烦了，何况这个还只是规划中的！啥时候建成通车还真不好说。. I7 v$ o6 Z0 j
再看沙盘：" x# O# g6 G1 O0 I" t

9 B8 S  r5 n) J/ l9 R* K- F7 L

, [, ]6 y) Q2 Y' M; N9 t" n  \$ C
    中国铁建●原香漫谷共有四期工程，一期已经封顶，拿到了预售证，其中7#、8#楼已经售罄， 4月20号开盘的是9#、10#、11#楼盘。从沙盘的真个布局看，小区的规划还是不错滴。绿化用销售GG的一句话来描述就是力求达到“一季开花、四季常绿”，樱花、桃花都会是小区常见的风景，绿植覆盖率能达到50%。这个美好的愿望希望能美梦成真。
1 v4 p) m* P/ w; c  \

  y* U) }% y! v2 L- G4 ?: h5 H

: F5 |0 [% N  Z9 |8 x
    在售楼盘9#、10#、11#楼，其中9#楼户型为两室两厅一卫，面积有84平米和86平米两种，一共预售84平米的40套，86平米的80套，多数南北通透，房屋类型为板楼，毛坯房交房，一共20层，一梯两户。10#和11#为三室两厅一卫，面积有91平米和100平米两种，共90套，为两梯三户，也是毛坯交房。这三个楼的预计均价在11500万一平。小编虽然买不起，在看了这么多高价楼盘后，赶脚这个价格还是比较便宜的了。说到这儿，对房价有点儿小伤悲了。
( Q0 X" d( }( U$ H3 j* |( V

12月19日牛妈

小编踩盘归来 11500万每平新房4.20日开盘    ,多了万字．

小象嘟嘟

回复 12月19日牛妈 的帖子+ |6 h) M. o( Y8 v. c* {

8 a/ K' D9 B, j# U" R# ~8 s. C谢谢牛妈提醒，已经改正了

治儿

这个价格到是很诱人的，只是俺没有资格买，顶上去。

wendy2011

小编辛苦喽

爱吃蛋糕

价格吸引。但太远了

懒鸟儿

不错 但是没有购房资格

南南滴娘子

价格，真是诱惑呀。, o- j5 i. W4 o' o( E
可惜，忒远了....  A# p0 F% I3 E0 S& O" I
房山线的终点站下车，还要再换公交坐半小时...! k9 u3 N% J6 s: w- b) @
城里上班的伤不起啊~  C3 |7 D% q$ ~1 B
5点多下班，到家估计要8点多...早上出门是不是还要坐头班车啊？...
4 W/ P7 r! X1 X3 }( r$ j不敢想了...5 V. ^9 t  @. K3 a* |" g5 b4 R; k

慕容燕

说句实话，买房子还是要看位置，否则以后麻烦就出来了。这个房子是便宜，可是位置，唉，便宜还是有原因的

jasminepeking

看着挺诱人啊

guogle

这也太远啦！！

gaona0917

还是不便宜啊………………