小象嘟嘟

　　房版又来新活动，8月帝都房产真实成交价大公开！开发商、中介们说的都是浮云，只有妈网会员公布的成交价才可信！无论是你看过的楼盘价格，还是你打算入手、正在入手和刚刚入手的新房二手房，把最新的房价通通贡献出来！帮助所有行走在艰辛买房路上的宝妈们，轻松买房，尽在掌握！（如果是亲戚、朋友、同事的买房价格，也可以来分享哟~）
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　　【活动时间】6 z( i$ S+ c- W6 T  B; I0 q
　　2013年8月6日-2013年8月31日
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　　【参与方式】
! J6 @* m) _5 b( c　　在本帖跟帖，提供你所知道的某楼盘近期的房价、优惠，越详细越好，有图发图，务求真实，跟帖内容如下：  {  t1 e% Q: X1 X
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　　【楼盘晒价】
) Y& ^% C0 J2 G% k" |* m　　楼盘名：XX9 W$ y5 V8 }4 k( ?# f1 a3 B
　　所在区：XX! w  |, H0 t& |9 U# b, Z' [4 n
　　购买时间或看房时间：XX
, d5 J1 O) N* F; l+ |+ k　　楼层、户型、面积：XX5 A) u6 N; |! Q: ?
　　价格（单价和总价）：XX  W6 s  M! y" t
　　优惠：XX, U0 {6 S1 r0 V0 V; ]) ^2 d
　　学区：XX/ m7 M; n8 r9 @- s9 d3 [2 {8 {+ N! o
　　优点：XX$ U5 X; }% ~8 C6 `
　　缺点：XX
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　　【注意事项】
1 g. w- N, g/ |　　1.请勿恶意抵毁楼盘。7 f& s6 V( x3 r- [& d1 n; v/ M
　　2.本活动纯粹为妈友服务，不涉及任何商业信息。8 b% \4 n1 W# v

# }7 _0 b+ y8 ?# l( P! `　　【活动奖励】9 K2 @9 a0 v, D- h2 D% B1 s4 P
　　 凡参与必奖励66妈米！精彩回复或详细回复，奖励100妈米！) _& ^8 Q* l; g+ g- i3 a+ r0 R
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lzpsy

回复 小象嘟嘟 的帖子* M" X8 ?2 L" l; `

) K1 G1 Y- S7 m! R# e2 `, T; k$ p最近开始看房 看着这个房价蹭蹭的窜 内心那个烦啊 大家快点提供点信息吧，帮助我们找到那些物美价美的好房子。

443172893

占楼  马上回来

小象嘟嘟

lzpsy 发表于 2013-8-8 17:29 4 G! ]' q' K. ^7 m( P% R, _4 I
回复 小象嘟嘟 的帖子
" T( ?. x% [4 U/ s3 _. x) ^
& a2 I' f9 ]' T" z( R5 \, l  Q# e最近开始看房 看着这个房价蹭蹭的窜 内心那个烦啊 大家快点提供点信息吧，帮助我们 ...

3 g/ W; ~0 ^5 u) C宝妈最近都看了哪儿的楼盘？也可以来分享下哟~

小象嘟嘟

443172893 发表于 2013-8-8 17:37 - G9 C+ a, `1 G8 d% M
占楼  马上回来

1 \' u; a2 c2 f# ?" V3 o) W欢迎分享

舞动奇迹

我也想看房 190W内的

丁丁果

南五环福苑小区，同事刚买的，不算各项税，2.3一平

syywll

说一个我身边人买房的信息吧  l' x2 K+ p' w' N9 S$ Z% L& O
楼盘名：皂君庙附近的一个老小区，具体名字我真不清楚+ ~% N" X' a! v/ E9 D! h
所在区：海淀区' Y7 I9 e) A0 d7 F6 f* u! z/ t. Q
购买时间或看房时间：7月
( h& G$ {1 S2 |! Q楼层、户型、面积：40多平的一居室，中间层
( ], H! n3 H% ^" r: U4 W# ^" F价格（单价和总价）：总价246w
% \$ n9 L( B( z4 g学区：农科院附小的学区房  v! g2 i/ B  ?9 s0 w2 V0 X* N
缺点：房价太贵了。

zhaoxue-2004

买不起房的飘过

花沙发

帝都的房买不起，买的周边的，感觉性价比还行

丁丁的辣妈

说一下我家这里的
2 B# w! b3 M/ h0 |楼盘名：太阳宫新纪家园
0 ]7 I6 I% J; ?& |' z. c所在区：朝阳区
& e! q; Q) _9 Y+ G( Q" P# }; X# q购买时间或看房时间：2012年6月. x) c9 H) ~, G( p" p$ H; G& r
单价：去年单价2.5W，前几天看了一眼中介的牌子，今年4W左右, I1 [& G8 @1 O  v
) A# X% A9 s: X5 x7 @# K) O7 |
优点：; z  N" Z) ?* v$ U$ l
1、院子里有私立幼儿园（普通班月均费用3000+，国际班月均费用4000+），还有小学，往西有初中；
0 _- M& N; ?, W# Q; s% o2、周边设施比较齐全，出门就是地铁站，公交，菜市场，凯德MALL等
& J" i; c0 ~* a9 Y3 Z0 |4 a
9 |. _3 b2 x6 ~& K/ K缺点：因为是回迁小区，所以很多房屋被出租，某些租房者素质太低！不是一般的低！什么垃圾都往下扔，尼玛，一说这个我就想打人。。。

小象嘟嘟

南五环福苑小区，同事刚买的，不算各项税，2.3一平

感谢宝妈分享，要根据格式来补充完整一些哟~

小象嘟嘟

帝都的房买不起，买的周边的，感觉性价比还行

亲，小象还在等你的踩盘日记哦~

小菜鸟加油

本月经历买房卖房
/ K( q2 E# M- F楼盘名：双井富力城A区
% S  G9 P$ \" a0 L9 W. w7 }　　所在区：朝阳
& B3 [( |) g9 r# e　　购买时间或看房时间：7-27# C! K9 k5 n- e- D: T
　　楼层、户型、面积：11层、2室2卫、98平米
: D/ R( y9 s4 o' S& `　　价格（单价和总价）：含税费，单价5.91万，总价580万
5 f  P6 l9 a" \3 \4 B3 [) N) _# t6 K! F　　优惠：
( J, E. d  R6 {; P- a+ b+ d　　学区：不算学区，小区有个芳草地分校，一个工大附中分校，不打算在这学
& H7 ^$ U$ y. h# e( q5 I" R　　优点：东三环内，国贸南，地段好。小区物业管理好，户型方正，带4米大阳台。
. s# F- M0 ]# x+ X8 m3 f　　缺点：朝向不好，所以在小区里也算最便宜的了

dsjyy1128

回复 丁丁果 的帖子( @" T! l  C% I
' Z- j' U$ K$ R6 f8 r4 @  }0 K
哇塞，是福苑西区还是中区？有那么贵吗？我家对门那挂在中介200万，103平，都好几个月了。话说那户型挺好的，三居室。可还没卖出去呢

小菜鸟加油

4 N. B# E: a* g

, u- w6 K* ~$ c2 a% Z3 A楼盘名：旭辉奥都" N/ n  {( _5 ]( T7 w
　　所在区：朝阳
9 R% G5 e3 _8 K, o　　购买时间或看房时间：正在卖。。。+ s% B$ s1 a. W
　　楼层、户型、面积：6层，板楼全南2居，88平米
$ N3 N  Z, m2 N6 B　　价格（单价和总价）：295万，税费不到3万, X( a% I, L0 y4 P
　　优惠：
( ^( O$ v* L7 z: j: B0 C　　学区：无学区，周围一堆的分校6 n' J( x9 I" y7 r' c" ^
　　优点：民水民电的商住项目，不限购，外地户口可直接购买，北京户口买完不占购房名额，北京集体户口可落户。09年的房子小区新，人车分流做得好。步行到地铁7分钟。
, r  L6 {) o7 H! E8 P2 F　　缺点：可贷款额度较低，不适合手头现金少的买家。

东城琦琦妈妈

! A& u* r: A& F0 l
( @- C; v! g, b: ]' u* ^我写写卖房的感慨
( ?7 W6 G* f) |- n3 i; x# H【楼盘晒价】
" r  k, w( h- ^9 ^" r楼盘名：明天生活馆　　所在区：朝阳. b/ \$ y6 J/ t- G0 r4 H- M+ x
购买时间：2006年7月 反正开盘就买的 好像买白菜一样买的最后几套
0 c" m1 }' l3 E+ E6 X购买价格：不到60005 X' u; n+ ]& ^9 [8 U) {
楼层、户型、面积：15楼 大开间 48平米
. s0 p& V( C  Z* r8 Z我出售时候价格（单价和总价）：1万6千多 总价80万
8 R& b4 r7 n1 |这个小区不是学区房子：适合办公的，我和老公经常在外地，懒得打理就出售了
$ b- r" L! k% g/ {/ h- D) F$ A房子租售比特别好，有5%。
- E# r3 R8 r8 }7 ^, k, G我要说的是，现在真的水分太大了，我们出售给一个西藏人，是北京知青，据说有政策，只要北京有房子，孩子就可以回北京念书。我们也没有多讨价还价，反正80万买就买，不买我们继续放着。但是大姐也是实在人，没有多讨价。房子出售时候刚好赶上国五条，过户排队2周多，大姐特意从西藏到北京，机票就来来回回折腾了2万元，我们也挺过意不去的，当时刚好我老公也外地，特意回的北京。买房卖房都够麻烦！6 l: ^) z, w; J" e# x& B( `6 x: V

4 p+ K" s$ c( S$ S' W( r重点是：房子在备案是一个价格，好像是40万，实际成交价格和备案相差一倍，大家就知道国家发布的统计数据到底准不准了。我们这还只是一个小小的办公房，可想，那些二手住宅房屋出售水分多大。我不是鼓吹北京房价要继续高涨，我在加拿大的哥们时刻关注魔都的房价走势，宁在北京买错一套，不到加拿大购置物业。大家都这么高的价格买房，今后卖的时候根本不会降价呀！ 个人拙见！( ^" a' y- D: k% F

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小右的春天

东城琦琦妈妈 发表于 2013-8-9 17:39 / H" E3 L% E' M" b  Q0 W6 y
我写写卖房的感慨) V( {- G$ b  z* a- R9 K; ^3 t1 {# l
【楼盘晒价】8 }4 F5 W. X9 w3 p9 [0 W( m1 j
楼盘名：明天生活馆　　所在区：朝阳

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可不是，所以现在管专家说什么房市泡沫，该买的还得买
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nn18

支持！。。。。。。。