小象嘟嘟

　　房版又来新活动，8月帝都房产真实成交价大公开！开发商、中介们说的都是浮云，只有妈网会员公布的成交价才可信！无论是你看过的楼盘价格，还是你打算入手、正在入手和刚刚入手的新房二手房，把最新的房价通通贡献出来！帮助所有行走在艰辛买房路上的宝妈们，轻松买房，尽在掌握！（如果是亲戚、朋友、同事的买房价格，也可以来分享哟~）
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　　【活动时间】
; H, [, @" c8 \" {1 g　　2013年8月6日-2013年8月31日  a# n3 M& R: N) M' ]
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　　【参与方式】9 U- |$ J5 ^/ k0 S. d5 U- g
　　在本帖跟帖，提供你所知道的某楼盘近期的房价、优惠，越详细越好，有图发图，务求真实，跟帖内容如下：% a& J3 L' W, t  \1 A7 N
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　　【楼盘晒价】
, n; ~3 a5 ?, X+ g6 S　　楼盘名：XX# T+ p# d, \& a( \
　　所在区：XX
6 }( c1 s; w0 v9 w　　购买时间或看房时间：XX
8 F- m, ^; g6 x4 e　　楼层、户型、面积：XX# X3 p3 Z& b9 n' B( S+ z
　　价格（单价和总价）：XX( ?: E( M& A+ \
　　优惠：XX9 f+ q' {) g7 @" s3 Z& R
　　学区：XX5 }' v& T0 M, s
　　优点：XX) \8 [7 G6 l/ i; N$ q5 D! t$ C
　　缺点：XX3 |& d3 `8 ?, n
; T- h' N3 I1 }$ [0 s& H" V9 @( ]
　　【注意事项】
0 |, ]! y- G6 G4 N　　1.请勿恶意抵毁楼盘。
) Y+ v0 B# a# W6 y9 D4 L　　2.本活动纯粹为妈友服务，不涉及任何商业信息。( L( q+ C8 n1 d% c9 e0 s$ p  h
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　　【活动奖励】! u; l5 n1 m9 C
　　 凡参与必奖励66妈米！精彩回复或详细回复，奖励100妈米！& c  Y2 _! t& \9 N; `
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lzpsy

回复 小象嘟嘟 的帖子
1 c: T: o  y% \1 a  m$ F( g$ B$ [; j' S& X8 s% ]
最近开始看房 看着这个房价蹭蹭的窜 内心那个烦啊 大家快点提供点信息吧，帮助我们找到那些物美价美的好房子。

443172893

占楼  马上回来

小象嘟嘟

lzpsy 发表于 2013-8-8 17:29
3 U) _& o& B  `9 k/ o  \回复 小象嘟嘟 的帖子' E1 E% \6 ~8 E' O' @8 u
6 g9 m" y$ U& n0 g; u: v
最近开始看房 看着这个房价蹭蹭的窜 内心那个烦啊 大家快点提供点信息吧，帮助我们 ...

( O1 j# o' P) U$ x" f, d5 A
宝妈最近都看了哪儿的楼盘？也可以来分享下哟~

小象嘟嘟

443172893 发表于 2013-8-8 17:37
* v+ g! v; a5 E: Z# ^  M8 n8 _占楼  马上回来

% G; S5 [; g& k' k3 e# \欢迎分享

舞动奇迹

我也想看房 190W内的

丁丁果

南五环福苑小区，同事刚买的，不算各项税，2.3一平

syywll

说一个我身边人买房的信息吧* h6 }7 u8 `5 H2 C( H
楼盘名：皂君庙附近的一个老小区，具体名字我真不清楚' p. V- ~' E4 p! Q
所在区：海淀区
, k, s$ u* N: x9 x$ m+ D购买时间或看房时间：7月+ s7 _" _5 {# l4 T/ g, M: _
楼层、户型、面积：40多平的一居室，中间层
7 ~' Q1 E! o) U4 [价格（单价和总价）：总价246w, @1 v7 |- R  Z4 @$ X9 y
学区：农科院附小的学区房1 `; E% n6 I; V
缺点：房价太贵了。

zhaoxue-2004

买不起房的飘过

花沙发

帝都的房买不起，买的周边的，感觉性价比还行

丁丁的辣妈

说一下我家这里的) M: _, M6 \$ U$ N
楼盘名：太阳宫新纪家园
* b( B- ^6 x; X: k+ u所在区：朝阳区
7 _, e$ B0 r7 K1 |1 V; U4 x购买时间或看房时间：2012年6月
8 }- }; `9 i5 J6 [% r单价：去年单价2.5W，前几天看了一眼中介的牌子，今年4W左右; L. J! \, S: A5 m
5 r( w# n/ ^  N
优点：
4 B" S7 C% q* W" X1、院子里有私立幼儿园（普通班月均费用3000+，国际班月均费用4000+），还有小学，往西有初中；2 z7 e  `- r% j, A; p
2、周边设施比较齐全，出门就是地铁站，公交，菜市场，凯德MALL等
8 m' \! E" f/ t1 a+ ?& Y, Q! t# {/ p' E  \! {/ O: ^/ ?! @4 O. s
缺点：因为是回迁小区，所以很多房屋被出租，某些租房者素质太低！不是一般的低！什么垃圾都往下扔，尼玛，一说这个我就想打人。。。

小象嘟嘟

南五环福苑小区，同事刚买的，不算各项税，2.3一平

感谢宝妈分享，要根据格式来补充完整一些哟~

小象嘟嘟

帝都的房买不起，买的周边的，感觉性价比还行

亲，小象还在等你的踩盘日记哦~

小菜鸟加油

本月经历买房卖房
2 C2 ^  j$ r* N. ^+ x' Q楼盘名：双井富力城A区
1 w8 V& ]5 j7 D3 D7 Q　　所在区：朝阳
5 q7 P5 Q  y: Y/ i/ h　　购买时间或看房时间：7-27* J" k/ M1 U! F0 C: |
　　楼层、户型、面积：11层、2室2卫、98平米% q- g2 X$ a" _) |8 E
　　价格（单价和总价）：含税费，单价5.91万，总价580万- V/ a( R1 L& z3 L8 t7 w& N
　　优惠：, t; c, P8 C" k! Z
　　学区：不算学区，小区有个芳草地分校，一个工大附中分校，不打算在这学$ ^4 Z: c3 ^% t0 z
　　优点：东三环内，国贸南，地段好。小区物业管理好，户型方正，带4米大阳台。
& a9 A/ d2 B4 j+ [$ E$ i. |　　缺点：朝向不好，所以在小区里也算最便宜的了

dsjyy1128

回复 丁丁果 的帖子* T9 [& L2 {% ~) P' L

$ C7 q+ s1 Y' U: g8 u1 D哇塞，是福苑西区还是中区？有那么贵吗？我家对门那挂在中介200万，103平，都好几个月了。话说那户型挺好的，三居室。可还没卖出去呢

小菜鸟加油

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楼盘名：旭辉奥都
9 q3 H8 [, a9 x3 e) j　　所在区：朝阳  F/ I# e- U% P  ~" [3 s
　　购买时间或看房时间：正在卖。。。- n, S# A/ t, N5 ~
　　楼层、户型、面积：6层，板楼全南2居，88平米, n/ z4 H% t+ W- @
　　价格（单价和总价）：295万，税费不到3万1 w5 a& e' v  `6 I) F0 \" ~
　　优惠：
4 C9 |. _" f. n; c　　学区：无学区，周围一堆的分校; i! Z5 j# V3 D5 t% S- J, p
　　优点：民水民电的商住项目，不限购，外地户口可直接购买，北京户口买完不占购房名额，北京集体户口可落户。09年的房子小区新，人车分流做得好。步行到地铁7分钟。
# k9 i) ~! u! l. G　　缺点：可贷款额度较低，不适合手头现金少的买家。

东城琦琦妈妈

: T! `* v! {3 g5 G, B5 ]' d  s7 Z% \* H) l- `9 N: e
我写写卖房的感慨
- h( m% g) S2 M" y" E4 A* K【楼盘晒价】
) W) }: g/ b& f2 J- m4 q; W楼盘名：明天生活馆　　所在区：朝阳
7 U! {- j7 g7 \; }购买时间：2006年7月 反正开盘就买的 好像买白菜一样买的最后几套& L$ G4 K. `$ |* i
购买价格：不到6000: j  s$ k( p2 C4 Z) E, W7 N
楼层、户型、面积：15楼 大开间 48平米: P! H; ^. f* I4 z. u3 E: ?( w( K
我出售时候价格（单价和总价）：1万6千多 总价80万
! ?6 W) ^5 o3 L这个小区不是学区房子：适合办公的，我和老公经常在外地，懒得打理就出售了  Z/ |! P6 w, c% v0 _; l( ~- L
房子租售比特别好，有5%。
) e5 T) `4 W( N& ?9 |) j' b( J我要说的是，现在真的水分太大了，我们出售给一个西藏人，是北京知青，据说有政策，只要北京有房子，孩子就可以回北京念书。我们也没有多讨价还价，反正80万买就买，不买我们继续放着。但是大姐也是实在人，没有多讨价。房子出售时候刚好赶上国五条，过户排队2周多，大姐特意从西藏到北京，机票就来来回回折腾了2万元，我们也挺过意不去的，当时刚好我老公也外地，特意回的北京。买房卖房都够麻烦！2 o% K5 e8 P7 o, ]/ _

- P; Y) s7 g+ a6 f% ^重点是：房子在备案是一个价格，好像是40万，实际成交价格和备案相差一倍，大家就知道国家发布的统计数据到底准不准了。我们这还只是一个小小的办公房，可想，那些二手住宅房屋出售水分多大。我不是鼓吹北京房价要继续高涨，我在加拿大的哥们时刻关注魔都的房价走势，宁在北京买错一套，不到加拿大购置物业。大家都这么高的价格买房，今后卖的时候根本不会降价呀！ 个人拙见！: }* m9 P2 W( v- @' T; i

8 R: v! p, i1 Q

小右的春天

东城琦琦妈妈 发表于 2013-8-9 17:39
, w7 @) Y& a' s; \; H我写写卖房的感慨! |# G  R/ L$ v! f; c
【楼盘晒价】
1 X+ Q( u& ]! c6 s楼盘名：明天生活馆　　所在区：朝阳

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可不是，所以现在管专家说什么房市泡沫，该买的还得买
5 b$ Q' _% s; {! J3 K

nn18

支持！。。。。。。。