小象嘟嘟

　　房版又来新活动，8月帝都房产真实成交价大公开！开发商、中介们说的都是浮云，只有妈网会员公布的成交价才可信！无论是你看过的楼盘价格，还是你打算入手、正在入手和刚刚入手的新房二手房，把最新的房价通通贡献出来！帮助所有行走在艰辛买房路上的宝妈们，轻松买房，尽在掌握！（如果是亲戚、朋友、同事的买房价格，也可以来分享哟~）. w+ {5 ^" }% }) G2 ?, ^

) C6 s& Z, x: W( E% p& t" X3 w. g4 B/ F& j& U. K
　　【活动时间】* X/ A3 @. l( W( P9 }
　　2013年8月6日-2013年8月31日
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% Q) w/ p0 z0 a/ n+ o　　【参与方式】) y0 X2 S. p4 X5 @0 b
　　在本帖跟帖，提供你所知道的某楼盘近期的房价、优惠，越详细越好，有图发图，务求真实，跟帖内容如下：1 b2 {1 y# L/ C( q5 T

2 g. z6 v, L, W* ]+ x$ O　　【楼盘晒价】* s  v# H* ?& F/ |& P" B
　　楼盘名：XX/ ]0 K5 r, k1 w, O- v/ T9 i6 }
　　所在区：XX; ^- e. n0 Q) k
　　购买时间或看房时间：XX
& V0 O9 ^* ?7 Q; X) U　　楼层、户型、面积：XX$ M5 q7 [4 Z- n  P7 D: v4 b
　　价格（单价和总价）：XX
' Q' b: e2 _! o( g9 v　　优惠：XX
- ]) F8 }% q% e9 X. x　　学区：XX
. @" G  F2 C4 H　　优点：XX# W9 @: C3 h1 v- K2 i2 R
　　缺点：XX
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/ p( e; B( @3 H" J3 B　　【注意事项】7 K- k; E8 w4 Y' N% M2 G0 ?& F
　　1.请勿恶意抵毁楼盘。# `1 P/ `' b/ \; Y
　　2.本活动纯粹为妈友服务，不涉及任何商业信息。
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　　【活动奖励】
7 `# [* j8 n" I  Y2 m& |　　 凡参与必奖励66妈米！精彩回复或详细回复，奖励100妈米！. p% N0 y3 I. s8 k; L0 g$ [4 ^; R! r
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lzpsy

回复 小象嘟嘟 的帖子
( O/ r) H/ q# V. ]$ l  p5 P. ]3 v7 C+ m3 e* m4 _
最近开始看房 看着这个房价蹭蹭的窜 内心那个烦啊 大家快点提供点信息吧，帮助我们找到那些物美价美的好房子。

443172893

占楼  马上回来

小象嘟嘟

lzpsy 发表于 2013-8-8 17:29 ) |$ b; k9 A  R8 k" }7 C5 p
回复 小象嘟嘟 的帖子. G/ {! J$ `3 e, X7 i' H8 ^
0 P/ C8 w$ `8 t2 F
最近开始看房 看着这个房价蹭蹭的窜 内心那个烦啊 大家快点提供点信息吧，帮助我们 ...

. B8 T, P$ M# z7 A  m2 c宝妈最近都看了哪儿的楼盘？也可以来分享下哟~

小象嘟嘟

443172893 发表于 2013-8-8 17:37
* l/ E4 i0 L8 D+ f, K3 K. h占楼  马上回来

3 ]9 C0 Z+ o) y" [欢迎分享

舞动奇迹

我也想看房 190W内的

丁丁果

南五环福苑小区，同事刚买的，不算各项税，2.3一平

syywll

说一个我身边人买房的信息吧3 \5 f6 O$ }; Q0 _. D- U
楼盘名：皂君庙附近的一个老小区，具体名字我真不清楚( e. p3 x1 x7 |* P
所在区：海淀区
) r  U8 t- ?) S! u" @购买时间或看房时间：7月% I* Z8 {+ M* n4 x
楼层、户型、面积：40多平的一居室，中间层5 g6 B, @" K8 h! c
价格（单价和总价）：总价246w4 [3 p) s( H( n4 ]9 A
学区：农科院附小的学区房
( B2 o. y5 y; K: B% U. z% ^缺点：房价太贵了。

zhaoxue-2004

买不起房的飘过

花沙发

帝都的房买不起，买的周边的，感觉性价比还行

丁丁的辣妈

说一下我家这里的( x, a  r" q8 H
楼盘名：太阳宫新纪家园
/ j' h5 V$ Y. t! N; A所在区：朝阳区
/ ]$ `- [0 J6 M9 z  P5 X! y; ^; o  l$ F购买时间或看房时间：2012年6月
  @1 J& B* {  s% i6 v( \单价：去年单价2.5W，前几天看了一眼中介的牌子，今年4W左右
- L" S7 n' R! D0 T4 n7 ?8 P, D$ Z: ^' w+ j6 N$ Z; q$ H) K' c% N
优点：+ `. U# Z( h9 _2 l0 V; N
1、院子里有私立幼儿园（普通班月均费用3000+，国际班月均费用4000+），还有小学，往西有初中；
! M) j5 t) ]3 r2、周边设施比较齐全，出门就是地铁站，公交，菜市场，凯德MALL等( \! x0 q5 T1 \, F) y0 A

) Z8 P/ R8 r, b% D缺点：因为是回迁小区，所以很多房屋被出租，某些租房者素质太低！不是一般的低！什么垃圾都往下扔，尼玛，一说这个我就想打人。。。

小象嘟嘟

南五环福苑小区，同事刚买的，不算各项税，2.3一平

感谢宝妈分享，要根据格式来补充完整一些哟~

小象嘟嘟

帝都的房买不起，买的周边的，感觉性价比还行

亲，小象还在等你的踩盘日记哦~

小菜鸟加油

本月经历买房卖房
" G' x: ~- ?+ z) j" c楼盘名：双井富力城A区) F- h0 z$ W* D# y8 Y! W8 R
　　所在区：朝阳4 h3 i1 a9 ]( G3 s6 X
　　购买时间或看房时间：7-27
* J* y+ O5 D7 ?. R* }, y, x　　楼层、户型、面积：11层、2室2卫、98平米
; M! @! a! o) Y! w& S　　价格（单价和总价）：含税费，单价5.91万，总价580万
* X: l  f) U( d+ T: T* }$ N7 h　　优惠：
! o( w: D" t* ^$ Q; p! [  v. g/ Z　　学区：不算学区，小区有个芳草地分校，一个工大附中分校，不打算在这学
- T. _# E1 G$ O0 a; W　　优点：东三环内，国贸南，地段好。小区物业管理好，户型方正，带4米大阳台。$ O1 |6 ?' m( t/ P) @
　　缺点：朝向不好，所以在小区里也算最便宜的了

dsjyy1128

回复 丁丁果 的帖子
) K6 [( t" A6 x4 `: |! ?
& s' k8 T3 T, X! D- a! L哇塞，是福苑西区还是中区？有那么贵吗？我家对门那挂在中介200万，103平，都好几个月了。话说那户型挺好的，三居室。可还没卖出去呢

小菜鸟加油

- u) r  ^1 _4 U
9 n! H5 y3 q1 F, D; M! }
楼盘名：旭辉奥都
( _) X" q; f& K' c. r! f- h% I　　所在区：朝阳, P) y- C/ _. Q5 u' X$ c
　　购买时间或看房时间：正在卖。。。
; v. U' r3 ?' O# Y) [6 x; v　　楼层、户型、面积：6层，板楼全南2居，88平米
# i) J# g& }2 E& s+ j# u　　价格（单价和总价）：295万，税费不到3万1 F8 C3 n0 \0 V3 U5 S2 Q
　　优惠：6 }6 l1 ?0 |/ l
　　学区：无学区，周围一堆的分校' \3 N; g- X  ^& O6 \# }% l$ Y
　　优点：民水民电的商住项目，不限购，外地户口可直接购买，北京户口买完不占购房名额，北京集体户口可落户。09年的房子小区新，人车分流做得好。步行到地铁7分钟。7 `$ f9 W. @9 k- V& y0 b  {+ u, R
　　缺点：可贷款额度较低，不适合手头现金少的买家。

东城琦琦妈妈

  s+ ]$ q+ t! {; M
( X$ W  h' h4 t, e
我写写卖房的感慨
1 {. P0 j+ R7 D6 m" H5 I4 x【楼盘晒价】
% V$ K* [7 {, i9 X楼盘名：明天生活馆　　所在区：朝阳
7 H1 m  f0 N7 a& p' A3 b4 L购买时间：2006年7月 反正开盘就买的 好像买白菜一样买的最后几套
/ H% F9 E; `4 l5 c3 Y$ n% B* N  T购买价格：不到6000, {" c) Q' s9 x: s9 r' H: x( i! C
楼层、户型、面积：15楼 大开间 48平米# P  B8 p9 ~4 f$ E5 e
我出售时候价格（单价和总价）：1万6千多 总价80万
4 H, L" Y. W. g) S. r这个小区不是学区房子：适合办公的，我和老公经常在外地，懒得打理就出售了
# J8 B6 G4 ?* B' E( [7 n- {房子租售比特别好，有5%。% M# N9 j3 |9 P
我要说的是，现在真的水分太大了，我们出售给一个西藏人，是北京知青，据说有政策，只要北京有房子，孩子就可以回北京念书。我们也没有多讨价还价，反正80万买就买，不买我们继续放着。但是大姐也是实在人，没有多讨价。房子出售时候刚好赶上国五条，过户排队2周多，大姐特意从西藏到北京，机票就来来回回折腾了2万元，我们也挺过意不去的，当时刚好我老公也外地，特意回的北京。买房卖房都够麻烦！
" e6 ]7 C$ c; e5 K% ~) c9 p: Q- E) q& U* P; N# R
重点是：房子在备案是一个价格，好像是40万，实际成交价格和备案相差一倍，大家就知道国家发布的统计数据到底准不准了。我们这还只是一个小小的办公房，可想，那些二手住宅房屋出售水分多大。我不是鼓吹北京房价要继续高涨，我在加拿大的哥们时刻关注魔都的房价走势，宁在北京买错一套，不到加拿大购置物业。大家都这么高的价格买房，今后卖的时候根本不会降价呀！ 个人拙见！
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小右的春天

东城琦琦妈妈 发表于 2013-8-9 17:39 6 J  L$ N# m4 Y& b6 p2 g/ g' U
我写写卖房的感慨
) B2 H+ s: a8 \" R【楼盘晒价】
: d9 |5 b2 w/ v" @6 G, b) m2 m楼盘名：明天生活馆　　所在区：朝阳

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可不是，所以现在管专家说什么房市泡沫，该买的还得买
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nn18

支持！。。。。。。。