房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
 
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楼主
发表于 2013-8-8 16:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
  房版又来新活动,8月帝都房产真实成交价大公开!开发商、中介们说的都是浮云,只有妈网会员公布的成交价才可信!无论是你看过的楼盘价格,还是你打算入手、正在入手和刚刚入手的新房二手房,把最新的房价通通贡献出来!帮助所有行走在艰辛买房路上的宝妈们,轻松买房,尽在掌握!(如果是亲戚、朋友、同事的买房价格,也可以来分享哟~)$ J2 {* i, ?+ L% ^6 R, l2 ]$ X
7 W/ @( b- `) o' x3 q

0 P" P0 r% ]7 I. d# D7 R4 y  【活动时间】
3 T: B, q$ P' y% k  2013年8月6日-2013年8月31日8 C+ S5 S1 O3 K8 z& i; v
) z1 S' j' y1 S4 L
  【参与方式】/ D- J( [% j8 M& ?; S, U' J) o
  在本帖跟帖,提供你所知道的某楼盘近期的房价、优惠,越详细越好,有图发图,务求真实,跟帖内容如下:7 a2 N( E8 P0 ~- w' i0 ]' n; R$ s

1 \+ G' P3 y$ K2 G  【楼盘晒价】$ B* I  ?8 W& H
  楼盘名:XX
5 e% d, V, Y9 g; b! I( v, r/ d' ~  所在区:XX( U0 v& A7 p" J6 N
  购买时间或看房时间:XX) @& F, s; j, _! h/ w
  楼层、户型、面积:XX2 Z- [1 C4 E3 N" l+ _: ]
  价格(单价和总价):XX, N& M' L$ c9 B) b" l. d3 k. X9 _
  优惠:XX0 S' M! K1 R, s: \% W
  学区:XX
/ ?# h+ \9 W3 x& k  优点:XX9 V0 x+ Q- u5 \/ v1 R
  缺点:XX
& H. N, S2 d4 C" x0 o8 A8 d6 b
( L4 b8 m9 `1 y8 J* O1 Q
  【注意事项】
- c9 \# a) W% M2 \  1.请勿恶意抵毁楼盘。7 r- w* ^2 U( U2 l) J9 ?! ?
  2.本活动纯粹为妈友服务,不涉及任何商业信息。
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  【活动奖励】
1 I8 i! P/ A- |! a9 i0 e   凡参与必奖励66妈米!精彩回复或详细回复,奖励100妈米!* X) a4 S+ D( w4 H1 p7 p0 c2 H8 p& I6 k% g

9 m% K# R  P* a7 Z9 y+ H4 Q

( J6 I! t' O/ e' Y6 M& g$ _9 B1 x

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宝宝生日
2012-02-27 
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138 
回复 小象嘟嘟 的帖子( d; q- f* Z: s3 c4 L5 c  p' x
$ j% A" b; p& |9 ]- a
最近开始看房 看着这个房价蹭蹭的窜 内心那个烦啊 大家快点提供点信息吧,帮助我们找到那些物美价美的好房子。

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宝宝生日
 
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房产
占楼  马上回来

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宝宝生日
 
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lzpsy 发表于 2013-8-8 17:29 3 j5 \- j  c2 u. ~
回复 小象嘟嘟 的帖子% E. T- V0 ~7 S& E" ^1 f
" v2 `) z$ W; p7 k
最近开始看房 看着这个房价蹭蹭的窜 内心那个烦啊 大家快点提供点信息吧,帮助我们 ...
* i$ j4 `  P0 l6 [
宝妈最近都看了哪儿的楼盘?也可以来分享下哟~

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宝宝生日
 
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房产
443172893 发表于 2013-8-8 17:37 7 I  ]/ ?0 k. A' N! {& q
占楼  马上回来
% |' `6 H& Z$ u& k* a) _; E
欢迎分享
团长编号 MW10159

硕 士

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宝宝生日
2008-07-12 
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8536 

认证代购团长

我也想看房 190W内的

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宝宝生日
2010-10-29 
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980 
房产
南五环福苑小区,同事刚买的,不算各项税,2.3一平

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小象嘟嘟  感谢宝妈分享,要根据格式来补充完整一些哟~  发表于 2013-8-9 16:57

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宝宝生日
null 
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13910 
说一个我身边人买房的信息吧
( b& `& Y1 F3 M( p) b4 a* a  ~- h楼盘名:皂君庙附近的一个老小区,具体名字我真不清楚
/ W  u$ H* Z/ s7 X所在区:海淀区! J. K+ k/ h5 ]3 M/ V
购买时间或看房时间:7月# {5 A# A& x  u' d. m4 ]# E7 N
楼层、户型、面积:40多平的一居室,中间层
' W4 g/ e2 g( O4 b1 J  l. o价格(单价和总价):总价246w
- [- @9 D. _8 Q4 o; W4 n- G学区:农科院附小的学区房
, ~9 C& q4 V& y7 l8 n$ L缺点:房价太贵了。

点评

htmhm  我们最近看的市里的房子,都是200万出头,四五十平的。  发表于 2013-8-10 12:04
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MW12531

博 士

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宝宝生日
2010-10-22 
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14030 

败家女神

房产
买不起房的飘过
MW12171

硕 士

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宝宝生日
2014-07-16 
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8345 
帝都的房买不起,买的周边的,感觉性价比还行

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小象嘟嘟  亲,小象还在等你的踩盘日记哦~  发表于 2013-8-9 17:01

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宝宝生日
2010-08-18 
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794 
说一下我家这里的
1 w( \( M7 w, b. I$ D8 N楼盘名:太阳宫新纪家园6 S  u. T, n$ Z8 }, p! q
所在区:朝阳区1 U5 Q! y, ~1 B. l) {. N# E; X" j
购买时间或看房时间:2012年6月
, P# d* H; ]6 W% {) k4 J0 C单价:去年单价2.5W,前几天看了一眼中介的牌子,今年4W左右: f" D. t: h' r# p. O+ ^8 x

- Z) }; m# g* X- b. u优点:
2 F" \. F2 F1 j  m1 c7 T( m1、院子里有私立幼儿园(普通班月均费用3000+,国际班月均费用4000+),还有小学,往西有初中;
* J( E2 w1 n$ p1 v4 u  v8 L2、周边设施比较齐全,出门就是地铁站,公交,菜市场,凯德MALL等
7 k! ~: j. f! E+ o; h- A+ l2 d2 F: B# a' e
缺点:因为是回迁小区,所以很多房屋被出租,某些租房者素质太低!不是一般的低!什么垃圾都往下扔,尼玛,一说这个我就想打人。。。
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宝宝生日
 
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南五环福苑小区,同事刚买的,不算各项税,2.3一平
感谢宝妈分享,要根据格式来补充完整一些哟~

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宝宝生日
 
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帝都的房买不起,买的周边的,感觉性价比还行
亲,小象还在等你的踩盘日记哦~

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宝宝生日
2013-11-02 
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本月经历买房卖房! d- l8 z! u2 H* @0 j( V) I; c
楼盘名:双井富力城A区, a1 B+ ?" z  e' Y
  所在区:朝阳' h- a. E9 Z+ V) t3 [% K' z$ B
  购买时间或看房时间:7-271 f- S5 v- a( H- G+ M' ~& W
  楼层、户型、面积:11层、2室2卫、98平米
% E3 F! {  a+ \0 N  价格(单价和总价):含税费,单价5.91万,总价580万
7 y- l* [2 ?1 B0 j$ w" n  优惠:
8 T8 _% _8 F: Q3 T' P+ s. F  学区:不算学区,小区有个芳草地分校,一个工大附中分校,不打算在这学
0 I) }# G3 g5 b6 n  优点:东三环内,国贸南,地段好。小区物业管理好,户型方正,带4米大阳台。
# N) p& o% c( ~& X+ t! C  缺点:朝向不好,所以在小区里也算最便宜的了
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宝宝生日
2009-08-08 
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3146 
回复 丁丁果 的帖子
1 y, T( v* A* x5 X9 G  y4 a0 }; P2 U& b. B3 Y6 m3 A
哇塞,是福苑西区还是中区?有那么贵吗?我家对门那挂在中介200万,103平,都好几个月了。话说那户型挺好的,三居室。可还没卖出去呢

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司马他他  这在哪啊  发表于 2013-8-10 17:00

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宝宝生日
2013-11-02 
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25 
本帖最后由 小菜鸟加油 于 2013-8-9 17:31 编辑 9 L/ h4 C$ i  Z6 u
9 v' b- i! i5 s! ?; B4 M7 }& h( \
楼盘名:旭辉奥都
8 C9 B6 o- d% J+ d# B  所在区:朝阳
8 u6 w( F# t+ k1 _, @  购买时间或看房时间:正在卖。。。' F5 b4 K2 h$ a% C) [" @
  楼层、户型、面积:6层,板楼全南2居,88平米1 r3 ~! T: y! m7 _( j8 h
  价格(单价和总价):295万,税费不到3万! I! y( Q% p8 d# Q# B
  优惠:0 i) |6 T/ W- i  h9 C
  学区:无学区,周围一堆的分校
; V9 O: [0 H0 P/ v  优点:民水民电的商住项目,不限购,外地户口可直接购买,北京户口买完不占购房名额,北京集体户口可落户。09年的房子小区新,人车分流做得好。步行到地铁7分钟。2 L2 C: m3 a& c5 b
  缺点:可贷款额度较低,不适合手头现金少的买家。
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东城琦琦妈妈 MW12103

高 二

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宝宝生日
2011-07-17 
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1587 
本帖最后由 东城琦琦妈妈 于 2013-8-9 17:40 编辑
& u  x( N: i2 Z2 z; _
% h+ P4 J$ I  p我写写卖房的感慨
; P0 N2 g4 Q4 k8 t& |
【楼盘晒价】
' ~% _  {- x8 e6 p- R楼盘名:明天生活馆  所在区:朝阳
/ y3 E8 q2 z/ t. w! G9 y+ t  \
购买时间:2006年7月 反正开盘就买的 好像买白菜一样买的最后几套$ `  l5 h' X- k5 g2 G, T0 c6 V
购买价格:不到6000
: O2 U/ [* s1 `7 o+ @& k楼层、户型、面积:15楼 大开间 48平米
% o: x1 \* p) |( a& Z我出售时候价格(单价和总价):1万6千多 总价80万
+ j9 R5 w3 q8 p. F! g6 W, c这个小区不是学区房子:适合办公的,我和老公经常在外地,懒得打理就出售了
( q. r6 l" t' u( ]. p房子租售比特别好,有5%。; a$ V0 t% i$ j0 N0 h2 ?( S
我要说的是,现在真的水分太大了,我们出售给一个西藏人,是北京知青,据说有政策,只要北京有房子,孩子就可以回北京念书。我们也没有多讨价还价,反正80万买就买,不买我们继续放着。但是大姐也是实在人,没有多讨价。房子出售时候刚好赶上国五条,过户排队2周多,大姐特意从西藏到北京,机票就来来回回折腾了2万元,我们也挺过意不去的,当时刚好我老公也外地,特意回的北京。买房卖房都够麻烦!
- L) E7 U. k* q0 ^4 s
, w1 T. ?0 F3 B' r, i
重点是:房子在备案是一个价格,好像是40万,实际成交价格和备案相差一倍,大家就知道国家发布的统计数据到底准不准了。我们这还只是一个小小的办公房,可想,那些二手住宅房屋出售水分多大。我不是鼓吹北京房价要继续高涨,我在加拿大的哥们时刻关注魔都的房价走势,宁在北京买错一套,不到加拿大购置物业。大家都这么高的价格买房,今后卖的时候根本不会降价呀! 个人拙见!
" f+ d0 W  l8 J
7 w( T" {4 f1 a

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宝宝生日
2010-08-13 
帖子
570 
东城琦琦妈妈 发表于 2013-8-9 17:39 . |; t+ q! X: c/ R. ^
我写写卖房的感慨
2 A! L1 N% t! E; T! m【楼盘晒价】# q) O5 s' O( @9 n, {+ U
楼盘名:明天生活馆  所在区:朝阳

2 i* w. l' s0 W2 B可不是,所以现在管专家说什么房市泡沫,该买的还得买* m& n% `9 Y( ]1 E, _: j$ J1 p

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宝宝生日
2000-12-05 
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534 
支持!。。。。。。。
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