小象嘟嘟

　　房版又来新活动，8月帝都房产真实成交价大公开！开发商、中介们说的都是浮云，只有妈网会员公布的成交价才可信！无论是你看过的楼盘价格，还是你打算入手、正在入手和刚刚入手的新房二手房，把最新的房价通通贡献出来！帮助所有行走在艰辛买房路上的宝妈们，轻松买房，尽在掌握！（如果是亲戚、朋友、同事的买房价格，也可以来分享哟~）- v2 x! C/ J  A( l# E5 b" W
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　　【活动时间】
8 k0 f5 l1 g% W8 u! T: O　　2013年8月6日-2013年8月31日9 G" C5 j2 i( p8 X5 y% U. v: v

+ @+ M9 p6 _0 B! w　　【参与方式】; j- M" C1 F+ V; C
　　在本帖跟帖，提供你所知道的某楼盘近期的房价、优惠，越详细越好，有图发图，务求真实，跟帖内容如下：
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2 O+ s( @8 a$ O7 h  a, b　　【楼盘晒价】+ L+ c- ~' J; Q- L) s# T$ ~
　　楼盘名：XX
8 N+ \! z% m( \4 V  H% h! `- a　　所在区：XX9 P6 A% r! d" `6 }& X) u2 X
　　购买时间或看房时间：XX1 O( y% ^# F5 s" d4 m& g* g' X
　　楼层、户型、面积：XX% K- o% y2 }* [1 {2 J
　　价格（单价和总价）：XX
: d+ P* D+ k+ F% k( d1 Q" U1 p4 X　　优惠：XX- K- K: D6 S; f, N2 T6 L6 m. |* ^' q
　　学区：XX/ a9 ^# e7 r! A
　　优点：XX* K# E& c  }9 y3 A, k* v
　　缺点：XX  D8 N2 t$ I+ n2 ^! w- s

. R" Q- e3 l' l4 b1 F" t: \& n　　【注意事项】2 w  O6 v* e- i; z" {" N
　　1.请勿恶意抵毁楼盘。
. q3 b9 k* j( @　　2.本活动纯粹为妈友服务，不涉及任何商业信息。2 P0 B1 p5 E+ f+ o

  p  O* [/ o9 q& g1 A6 T　　【活动奖励】
- ~1 h' H6 ], S" m0 I; _$ p2 ^7 ]/ C　　 凡参与必奖励66妈米！精彩回复或详细回复，奖励100妈米！; \3 S4 F6 F# ^7 G* b! `

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lzpsy

回复 小象嘟嘟 的帖子' v4 V8 ~1 V* r- W) }/ b
( K! L# f2 e! j" d) n  l  v: J
最近开始看房 看着这个房价蹭蹭的窜 内心那个烦啊 大家快点提供点信息吧，帮助我们找到那些物美价美的好房子。

443172893

占楼  马上回来

小象嘟嘟

lzpsy 发表于 2013-8-8 17:29 + }2 W: w0 ~& _' [0 G; W, m8 W
回复 小象嘟嘟 的帖子
  b8 c$ T, J1 l, ^% ], m) W
+ V- X5 ?: _- `# _0 D最近开始看房 看着这个房价蹭蹭的窜 内心那个烦啊 大家快点提供点信息吧，帮助我们 ...

4 Z  T9 E% E4 Q- z
宝妈最近都看了哪儿的楼盘？也可以来分享下哟~

小象嘟嘟

443172893 发表于 2013-8-8 17:37
, |! z" Y9 d; z7 p3 D4 g占楼  马上回来

9 \( t' V: v9 R3 q
欢迎分享

舞动奇迹

我也想看房 190W内的

丁丁果

南五环福苑小区，同事刚买的，不算各项税，2.3一平

syywll

说一个我身边人买房的信息吧
) I. b$ \% s' }0 o- \楼盘名：皂君庙附近的一个老小区，具体名字我真不清楚
9 X% j7 Q: K8 `6 p# s- b所在区：海淀区1 Z4 ^  F5 _, T% U7 ~
购买时间或看房时间：7月
4 s$ N* V6 f7 N5 p; ^楼层、户型、面积：40多平的一居室，中间层
& ], z; Z8 @% `, R% `- n价格（单价和总价）：总价246w' V  R/ s9 D" p
学区：农科院附小的学区房! K) L3 A4 N7 J4 N; y) ^6 k% y2 F
缺点：房价太贵了。

zhaoxue-2004

买不起房的飘过

花沙发

帝都的房买不起，买的周边的，感觉性价比还行

丁丁的辣妈

说一下我家这里的
3 F- A1 b* z- O/ }& f楼盘名：太阳宫新纪家园
8 k& G" X) @) l8 T所在区：朝阳区3 F, O. T' _' x# Q! L3 A
购买时间或看房时间：2012年6月) Q8 u- g5 |0 Q) ]3 I8 ]2 M! W* K6 w
单价：去年单价2.5W，前几天看了一眼中介的牌子，今年4W左右1 E: b, I/ {" z, T

0 @* U7 [' s8 `+ h: t优点：
$ s3 `% n& t; b1、院子里有私立幼儿园（普通班月均费用3000+，国际班月均费用4000+），还有小学，往西有初中；
4 u8 ^/ t- K0 N5 b. |2、周边设施比较齐全，出门就是地铁站，公交，菜市场，凯德MALL等1 V/ S$ B% P  U/ [1 ~0 ~. n% _+ ^5 K. P

4 B, g  O* C' e# s) T! C缺点：因为是回迁小区，所以很多房屋被出租，某些租房者素质太低！不是一般的低！什么垃圾都往下扔，尼玛，一说这个我就想打人。。。

小象嘟嘟

南五环福苑小区，同事刚买的，不算各项税，2.3一平

感谢宝妈分享，要根据格式来补充完整一些哟~

小象嘟嘟

帝都的房买不起，买的周边的，感觉性价比还行

亲，小象还在等你的踩盘日记哦~

小菜鸟加油

本月经历买房卖房
1 x0 K; j2 w: U/ g8 ~( o% T* k楼盘名：双井富力城A区- Z+ A0 c3 a3 g1 x
　　所在区：朝阳
  C, n2 H( a) H  d1 x　　购买时间或看房时间：7-277 V; r7 U7 I1 j1 s
　　楼层、户型、面积：11层、2室2卫、98平米
* [- [/ ~' a3 f# J, c/ i! Q" R: }　　价格（单价和总价）：含税费，单价5.91万，总价580万8 P  u2 R8 Y* V9 u8 l
　　优惠：
% [6 K0 `: y2 }# j% f3 a  Z3 \; L　　学区：不算学区，小区有个芳草地分校，一个工大附中分校，不打算在这学
# M$ S$ ?; g  Q　　优点：东三环内，国贸南，地段好。小区物业管理好，户型方正，带4米大阳台。
* U1 f5 f! M, T' Y) X+ v　　缺点：朝向不好，所以在小区里也算最便宜的了

dsjyy1128

回复 丁丁果 的帖子- |* j' ?" f; T8 M
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哇塞，是福苑西区还是中区？有那么贵吗？我家对门那挂在中介200万，103平，都好几个月了。话说那户型挺好的，三居室。可还没卖出去呢

小菜鸟加油

5 T  v# D) B% p+ _- a( ?( g" a1 Z/ P5 B/ H' Y
楼盘名：旭辉奥都
+ C. X8 e. A1 W; {" _0 U& F% |' i  P　　所在区：朝阳7 O  Z. ?& F* s9 w5 o5 X5 c
　　购买时间或看房时间：正在卖。。。3 |' v: _& T  c! r% f3 @3 c! E
　　楼层、户型、面积：6层，板楼全南2居，88平米1 a6 A; _7 n/ T7 S1 K9 ]7 k
　　价格（单价和总价）：295万，税费不到3万( E4 M/ a# V/ M, f
　　优惠：
% Y: j( J9 z% T- q; [( d/ A　　学区：无学区，周围一堆的分校
8 u( b. Q3 S  v　　优点：民水民电的商住项目，不限购，外地户口可直接购买，北京户口买完不占购房名额，北京集体户口可落户。09年的房子小区新，人车分流做得好。步行到地铁7分钟。
+ _8 X5 ^, D8 h8 L$ E) U, n; j　　缺点：可贷款额度较低，不适合手头现金少的买家。

东城琦琦妈妈

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% l" k- X3 l3 z/ K2 A6 E+ m, f/ ?我写写卖房的感慨  s" q2 u8 Z; z# w* X' Y
【楼盘晒价】0 T% |1 v* d7 j9 y- k
楼盘名：明天生活馆　　所在区：朝阳
2 T. \+ Q# ^# V: K购买时间：2006年7月 反正开盘就买的 好像买白菜一样买的最后几套' G) Q& @2 Q7 U9 X. e0 _
购买价格：不到6000- e! X8 G9 N  ?2 L$ E1 \
楼层、户型、面积：15楼 大开间 48平米2 b9 G7 r5 P' F# \" `* v
我出售时候价格（单价和总价）：1万6千多 总价80万
2 V, F+ E* I) e9 C, F2 [& Z1 D6 Y这个小区不是学区房子：适合办公的，我和老公经常在外地，懒得打理就出售了/ l- h- f; J5 y; {' E% h
房子租售比特别好，有5%。8 u4 x* {7 T: z
我要说的是，现在真的水分太大了，我们出售给一个西藏人，是北京知青，据说有政策，只要北京有房子，孩子就可以回北京念书。我们也没有多讨价还价，反正80万买就买，不买我们继续放着。但是大姐也是实在人，没有多讨价。房子出售时候刚好赶上国五条，过户排队2周多，大姐特意从西藏到北京，机票就来来回回折腾了2万元，我们也挺过意不去的，当时刚好我老公也外地，特意回的北京。买房卖房都够麻烦！
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4 I! U7 Q; Z  |$ L. c5 f重点是：房子在备案是一个价格，好像是40万，实际成交价格和备案相差一倍，大家就知道国家发布的统计数据到底准不准了。我们这还只是一个小小的办公房，可想，那些二手住宅房屋出售水分多大。我不是鼓吹北京房价要继续高涨，我在加拿大的哥们时刻关注魔都的房价走势，宁在北京买错一套，不到加拿大购置物业。大家都这么高的价格买房，今后卖的时候根本不会降价呀！ 个人拙见！
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小右的春天

东城琦琦妈妈 发表于 2013-8-9 17:39 # r4 i. M: |& H( a& @
我写写卖房的感慨6 Z; ^3 B7 C: W7 I# _) A
【楼盘晒价】3 F( K9 e# C4 S
楼盘名：明天生活馆　　所在区：朝阳

( E/ _" U% H8 W# Q: w5 U5 R# N可不是，所以现在管专家说什么房市泡沫，该买的还得买
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nn18

支持！。。。。。。。