小象嘟嘟

　　房版又来新活动，8月帝都房产真实成交价大公开！开发商、中介们说的都是浮云，只有妈网会员公布的成交价才可信！无论是你看过的楼盘价格，还是你打算入手、正在入手和刚刚入手的新房二手房，把最新的房价通通贡献出来！帮助所有行走在艰辛买房路上的宝妈们，轻松买房，尽在掌握！（如果是亲戚、朋友、同事的买房价格，也可以来分享哟~）: q! |& ^3 O8 Y7 E9 T' {

2 M" X: k$ K. [, D, [# l1 I; ~  s
3 Y* F6 p. o- B4 h0 t　　【活动时间】: Y- J3 x- i8 n" ]
　　2013年8月6日-2013年8月31日. Z8 l2 n' c. D: [

1 K. @7 b2 D9 H- y3 w1 R　　【参与方式】
  O) H; T2 N% V* C4 g( Y　　在本帖跟帖，提供你所知道的某楼盘近期的房价、优惠，越详细越好，有图发图，务求真实，跟帖内容如下：# P8 _1 c# ]5 C& d+ v

* N& x0 h" _# Q- W! Q! N" @　　【楼盘晒价】
( i. D$ t8 `' w: B9 k8 R　　楼盘名：XX! n9 P. D6 a8 L$ j
　　所在区：XX
; M) |% q/ T3 a2 y( r0 x) A　　购买时间或看房时间：XX" s: y2 \0 T+ W4 F
　　楼层、户型、面积：XX
, D3 B9 g' c/ K/ V  M7 l　　价格（单价和总价）：XX& Y4 ?9 P1 x! @" w: y- d6 W" J
　　优惠：XX
% m9 a7 ^( E; z# m& {3 X　　学区：XX0 G# o+ Y$ E' q% Z$ V$ R0 t  p
　　优点：XX
# R( g8 Y6 @5 H  ^7 |$ F( P$ ^　　缺点：XX
" f1 n3 Z  u3 n2 Y! _) Y. b8 j4 o0 ~3 l1 K, f7 h9 Q+ m
　　【注意事项】8 l* |0 u- t, X0 k; U( w
　　1.请勿恶意抵毁楼盘。
- s0 c; P" r, x2 F& ^+ w0 ~　　2.本活动纯粹为妈友服务，不涉及任何商业信息。
3 D* m, i1 e4 b  |' G3 v4 {& k# \5 P! K+ G6 y
　　【活动奖励】" \+ M( @( W; h
　　 凡参与必奖励66妈米！精彩回复或详细回复，奖励100妈米！
5 [9 }& p. i, C+ ]6 z7 w
4 `3 Y) W3 E  ]+ J5 c& d9 c

/ H) \& N3 _( {. J- |6 F

lzpsy

回复 小象嘟嘟 的帖子
  ?9 a1 h- D% b( a# y
# e* Y1 h" t# y最近开始看房 看着这个房价蹭蹭的窜 内心那个烦啊 大家快点提供点信息吧，帮助我们找到那些物美价美的好房子。

443172893

占楼  马上回来

小象嘟嘟

lzpsy 发表于 2013-8-8 17:29
& Q( I) E! |$ e! M: ]5 }3 k回复 小象嘟嘟 的帖子
2 S3 a7 ?" `4 _; E* \/ k
& }* d! a2 W) V) F) J7 e5 [最近开始看房 看着这个房价蹭蹭的窜 内心那个烦啊 大家快点提供点信息吧，帮助我们 ...

2 U" [1 g4 d2 I0 J, R宝妈最近都看了哪儿的楼盘？也可以来分享下哟~

小象嘟嘟

443172893 发表于 2013-8-8 17:37 $ M# m) v& M! T
占楼  马上回来

; Z; I1 g- F% l. _( S# l+ x. n
欢迎分享

舞动奇迹

我也想看房 190W内的

丁丁果

南五环福苑小区，同事刚买的，不算各项税，2.3一平

syywll

说一个我身边人买房的信息吧
. u+ Y. r& s6 g: ^2 q楼盘名：皂君庙附近的一个老小区，具体名字我真不清楚
+ {* n8 F7 N, U7 `& H( L所在区：海淀区
1 W2 M# J& C9 S9 e购买时间或看房时间：7月/ ~' F/ z$ V% J8 p' z* r
楼层、户型、面积：40多平的一居室，中间层9 S# Y1 R6 H# \- O) f2 e8 Q8 N) F
价格（单价和总价）：总价246w& R2 j! i3 k/ x3 q$ g8 S. i0 g
学区：农科院附小的学区房" @/ E, N: R0 h! p- }. M+ E, S
缺点：房价太贵了。

zhaoxue-2004

买不起房的飘过

花沙发

帝都的房买不起，买的周边的，感觉性价比还行

丁丁的辣妈

说一下我家这里的! [$ Z2 C0 f! t- ?& g
楼盘名：太阳宫新纪家园
8 r' Z' v) ]1 U) l: u4 L. L所在区：朝阳区
. V& j3 _, C0 w* E/ ~购买时间或看房时间：2012年6月2 ^' ^; D& [, _8 l3 g- B/ [( g
单价：去年单价2.5W，前几天看了一眼中介的牌子，今年4W左右5 H  i: E6 {& A7 I# v1 S- z9 x

0 r- s1 ?) W* m) G9 i优点：$ W1 P# v" i# d0 H  Y- s0 c
1、院子里有私立幼儿园（普通班月均费用3000+，国际班月均费用4000+），还有小学，往西有初中；
) ^8 u! \( n' \2、周边设施比较齐全，出门就是地铁站，公交，菜市场，凯德MALL等
3 `3 b. ^: x7 d. k* `* _( Y
  E1 V; W, E6 ]( V* H, f( f缺点：因为是回迁小区，所以很多房屋被出租，某些租房者素质太低！不是一般的低！什么垃圾都往下扔，尼玛，一说这个我就想打人。。。

小象嘟嘟

南五环福苑小区，同事刚买的，不算各项税，2.3一平

感谢宝妈分享，要根据格式来补充完整一些哟~

小象嘟嘟

帝都的房买不起，买的周边的，感觉性价比还行

亲，小象还在等你的踩盘日记哦~

小菜鸟加油

本月经历买房卖房( {: l8 [" b! L$ n! E8 _  [
楼盘名：双井富力城A区
, B9 ~* C# v( S6 u　　所在区：朝阳
$ t- c' z: Y) z  B! W　　购买时间或看房时间：7-27  y9 N8 N0 |2 T; G1 q
　　楼层、户型、面积：11层、2室2卫、98平米
, c8 F4 |( \% l$ l- [0 x　　价格（单价和总价）：含税费，单价5.91万，总价580万. o# K3 E! ^! l. d7 y
　　优惠：
  f: l; D4 M5 \. t, u& D　　学区：不算学区，小区有个芳草地分校，一个工大附中分校，不打算在这学6 u$ b. t3 r! l; R
　　优点：东三环内，国贸南，地段好。小区物业管理好，户型方正，带4米大阳台。) M7 H1 B8 H2 l# ?0 s
　　缺点：朝向不好，所以在小区里也算最便宜的了

dsjyy1128

回复 丁丁果 的帖子0 Y+ D4 J* g, T& _

6 i* e) T# }& g9 q, n6 Y4 h哇塞，是福苑西区还是中区？有那么贵吗？我家对门那挂在中介200万，103平，都好几个月了。话说那户型挺好的，三居室。可还没卖出去呢

小菜鸟加油

% l& E. }; C* w. l' R( G
# z5 R; y- R/ z* d5 @楼盘名：旭辉奥都
5 X& d: [' l9 O" |! Z　　所在区：朝阳
( a9 ~' d+ {" @9 h　　购买时间或看房时间：正在卖。。。
* Y3 V& i* g/ W, ~3 b% l' t4 C　　楼层、户型、面积：6层，板楼全南2居，88平米
* d3 P' a  m1 i5 I) o　　价格（单价和总价）：295万，税费不到3万4 U% W( q! R; E7 S- B9 Q- L
　　优惠：
" r2 `" u% N$ O- A　　学区：无学区，周围一堆的分校& }- o* _2 i& `9 s$ p
　　优点：民水民电的商住项目，不限购，外地户口可直接购买，北京户口买完不占购房名额，北京集体户口可落户。09年的房子小区新，人车分流做得好。步行到地铁7分钟。4 y6 ^; R, n5 E7 l& j8 s* ~
　　缺点：可贷款额度较低，不适合手头现金少的买家。

东城琦琦妈妈

& v6 d. T" q2 l/ E* A

7 n% b' h, u8 F7 c( Z我写写卖房的感慨+ l) t4 {; ?$ U: f
【楼盘晒价】
" S4 x+ y; C' w5 x3 J楼盘名：明天生活馆　　所在区：朝阳
& L8 n) d+ Q) q% r' H# Y" |* r1 e购买时间：2006年7月 反正开盘就买的 好像买白菜一样买的最后几套
- T5 ~6 @: F( x4 N' X购买价格：不到6000
2 E- h1 w" f1 z' [楼层、户型、面积：15楼 大开间 48平米3 ~/ G  S  C, p: v- x  ^
我出售时候价格（单价和总价）：1万6千多 总价80万
4 w( C2 K/ A; M' n' Z; V  {这个小区不是学区房子：适合办公的，我和老公经常在外地，懒得打理就出售了! I6 l% k, l3 m, [7 S: ]$ J
房子租售比特别好，有5%。5 P7 k0 Q  A. c4 L
我要说的是，现在真的水分太大了，我们出售给一个西藏人，是北京知青，据说有政策，只要北京有房子，孩子就可以回北京念书。我们也没有多讨价还价，反正80万买就买，不买我们继续放着。但是大姐也是实在人，没有多讨价。房子出售时候刚好赶上国五条，过户排队2周多，大姐特意从西藏到北京，机票就来来回回折腾了2万元，我们也挺过意不去的，当时刚好我老公也外地，特意回的北京。买房卖房都够麻烦！1 A- }  r; `2 F: _1 G

; Y: c5 N9 i8 @: Z" |重点是：房子在备案是一个价格，好像是40万，实际成交价格和备案相差一倍，大家就知道国家发布的统计数据到底准不准了。我们这还只是一个小小的办公房，可想，那些二手住宅房屋出售水分多大。我不是鼓吹北京房价要继续高涨，我在加拿大的哥们时刻关注魔都的房价走势，宁在北京买错一套，不到加拿大购置物业。大家都这么高的价格买房，今后卖的时候根本不会降价呀！ 个人拙见！
3 V' I9 A3 q* m; Z3 ~' q  i5 Y% P- _1 h! W4 H

小右的春天

东城琦琦妈妈 发表于 2013-8-9 17:39 8 N& a( W$ o+ {9 \+ V' R/ C
我写写卖房的感慨
2 }- R% M' }9 r6 e. n( L# z  w【楼盘晒价】: ^" w4 T& u8 _  L3 x& [
楼盘名：明天生活馆　　所在区：朝阳

! f3 W( Q+ r$ n/ K! A* w可不是，所以现在管专家说什么房市泡沫，该买的还得买
" x1 b# E7 s7 f9 ~) n* v/ |

nn18

支持！。。。。。。。