小象嘟嘟

　　房版又来新活动，8月帝都房产真实成交价大公开！开发商、中介们说的都是浮云，只有妈网会员公布的成交价才可信！无论是你看过的楼盘价格，还是你打算入手、正在入手和刚刚入手的新房二手房，把最新的房价通通贡献出来！帮助所有行走在艰辛买房路上的宝妈们，轻松买房，尽在掌握！（如果是亲戚、朋友、同事的买房价格，也可以来分享哟~）8 s8 W) q" }' |4 x0 K0 s

! |2 K$ b3 u+ t3 w1 w3 c
6 V5 r, G2 x9 f0 j2 z　　【活动时间】
% E5 P0 A9 e( x: [3 U　　2013年8月6日-2013年8月31日
6 u1 {* [  ^0 \: d& P
  Y+ g9 k" m. @" b, t, W. ]　　【参与方式】
+ G2 p6 ?  W( N& S& u  R　　在本帖跟帖，提供你所知道的某楼盘近期的房价、优惠，越详细越好，有图发图，务求真实，跟帖内容如下：
4 ~; p0 }1 {4 m! Z' c3 [& L* t  O8 }4 f* [: ]: _
　　【楼盘晒价】0 f" W3 ?" {# h, O
　　楼盘名：XX
" D# L$ v: `3 _9 }5 M  i- e: ^　　所在区：XX0 C$ R# }4 p; q
　　购买时间或看房时间：XX
& N$ \( D% k4 @, R　　楼层、户型、面积：XX4 h+ n8 m4 K8 A! T$ B& U
　　价格（单价和总价）：XX9 K! C  N3 p: u( ?: d) w/ X
　　优惠：XX6 a, c4 \9 y3 x7 M
　　学区：XX
7 M0 Z! h4 B3 l9 y) c5 ~　　优点：XX* t! g) ~, C& K
　　缺点：XX
% t) p' K3 M; q% h& t8 e4 K7 D! x+ B) B, e5 B/ H& M( `
　　【注意事项】
3 ?& i- X4 B- C+ q$ C! @" Y6 M% U# c+ X　　1.请勿恶意抵毁楼盘。% H6 ^" R3 T( g0 w- x% M9 C
　　2.本活动纯粹为妈友服务，不涉及任何商业信息。
+ K9 t/ S5 f7 a: T: X) a' y6 Z! W, A- P3 {$ ]6 s& g+ U. d7 T! j* W& k
　　【活动奖励】
7 m$ s# n9 E  G- j　　 凡参与必奖励66妈米！精彩回复或详细回复，奖励100妈米！$ ]0 z0 [4 y: }% ~- Q" I; g
. ~! H. {4 i: K1 i) y

6 z* U& e. J( m) m, @; L" D

lzpsy

回复 小象嘟嘟 的帖子
) c/ C* p1 j% B+ ]( r/ ^6 h/ {
5 x2 S) I2 p, E5 n* K, _' I  s3 B5 \最近开始看房 看着这个房价蹭蹭的窜 内心那个烦啊 大家快点提供点信息吧，帮助我们找到那些物美价美的好房子。

443172893

占楼  马上回来

小象嘟嘟

lzpsy 发表于 2013-8-8 17:29
2 _" }/ ?" A  S" I- L. F% Q- v$ N" u5 H& S回复 小象嘟嘟 的帖子  e! d; W# O3 B" v! l
: Z! \4 Q+ j: t% U' v2 f4 Y4 Q5 N, ]$ v
最近开始看房 看着这个房价蹭蹭的窜 内心那个烦啊 大家快点提供点信息吧，帮助我们 ...

5 U7 b; k, ^. m$ T% ^$ P2 D宝妈最近都看了哪儿的楼盘？也可以来分享下哟~

小象嘟嘟

443172893 发表于 2013-8-8 17:37 # w% d" B: A5 }( F2 z
占楼  马上回来

& b( f/ w# t3 V9 `- [9 [; f! R
欢迎分享

舞动奇迹

我也想看房 190W内的

丁丁果

南五环福苑小区，同事刚买的，不算各项税，2.3一平

syywll

说一个我身边人买房的信息吧3 X  O& q6 c3 a
楼盘名：皂君庙附近的一个老小区，具体名字我真不清楚. }& B0 n' m  a- ~
所在区：海淀区1 w/ t1 Y* |  `( L$ V, D9 D' |
购买时间或看房时间：7月
- }! X: q  y$ z1 \楼层、户型、面积：40多平的一居室，中间层
) x1 S1 R5 }) V7 R- N/ c5 {价格（单价和总价）：总价246w
! A6 }! ?/ n3 |) N6 c6 v学区：农科院附小的学区房" L. D/ L" Y: }# u1 L6 }3 Q. f
缺点：房价太贵了。

zhaoxue-2004

买不起房的飘过

花沙发

帝都的房买不起，买的周边的，感觉性价比还行

丁丁的辣妈

说一下我家这里的6 K* T) K9 S, r
楼盘名：太阳宫新纪家园
$ }6 F! ^. i2 t6 W$ Q( K" h所在区：朝阳区
7 w/ q! a( N- _/ N购买时间或看房时间：2012年6月
1 T# m3 m6 k, A2 n* N% M单价：去年单价2.5W，前几天看了一眼中介的牌子，今年4W左右8 l' n) u- h- R9 n) ]% `
" h$ r. l4 H# _$ ~
优点：9 q1 X; g3 K% g" T0 y
1、院子里有私立幼儿园（普通班月均费用3000+，国际班月均费用4000+），还有小学，往西有初中；* S  ^# K! A7 b% ^) M
2、周边设施比较齐全，出门就是地铁站，公交，菜市场，凯德MALL等
) g6 M& w  W) m# q+ Y% V. n# D; @  Z! |! y$ A4 B
缺点：因为是回迁小区，所以很多房屋被出租，某些租房者素质太低！不是一般的低！什么垃圾都往下扔，尼玛，一说这个我就想打人。。。

小象嘟嘟

南五环福苑小区，同事刚买的，不算各项税，2.3一平

感谢宝妈分享，要根据格式来补充完整一些哟~

小象嘟嘟

帝都的房买不起，买的周边的，感觉性价比还行

亲，小象还在等你的踩盘日记哦~

小菜鸟加油

本月经历买房卖房, A% T1 p, C; r  `( d4 W
楼盘名：双井富力城A区
* X$ Z+ o( t6 t　　所在区：朝阳) D2 Y5 {) I' G" T. n( Q" l
　　购买时间或看房时间：7-27
& `$ d" B/ n# p8 x5 {8 e& A　　楼层、户型、面积：11层、2室2卫、98平米9 {; y6 `8 i) O* ]/ P+ o" ^* L+ m& B9 R, V
　　价格（单价和总价）：含税费，单价5.91万，总价580万/ q5 x7 F) m0 N5 F+ Y
　　优惠：. e" n0 W. J- T2 F" Z
　　学区：不算学区，小区有个芳草地分校，一个工大附中分校，不打算在这学& O2 }/ B0 h. b0 s
　　优点：东三环内，国贸南，地段好。小区物业管理好，户型方正，带4米大阳台。
0 I( i  j6 c! w) ]　　缺点：朝向不好，所以在小区里也算最便宜的了

dsjyy1128

回复 丁丁果 的帖子' `; h9 R4 |- V
' _5 z# D- M6 U9 N6 t" j
哇塞，是福苑西区还是中区？有那么贵吗？我家对门那挂在中介200万，103平，都好几个月了。话说那户型挺好的，三居室。可还没卖出去呢

小菜鸟加油

% {, K; O9 H' T# d( }/ ^) h
9 x- h5 h& E' m2 {6 N
楼盘名：旭辉奥都' Q: q! n* F, r
　　所在区：朝阳
+ N1 T9 z4 s& K1 l( q　　购买时间或看房时间：正在卖。。。
9 w! V* [! G5 P( L! a; N/ Y　　楼层、户型、面积：6层，板楼全南2居，88平米1 S! E0 s6 l; @& |* A3 Y! `& g
　　价格（单价和总价）：295万，税费不到3万1 L6 H2 b0 }5 l, Q. F! V  U
　　优惠：3 k# X& m5 }7 |' T# K0 H8 |
　　学区：无学区，周围一堆的分校
2 U7 M! Q1 P" a. `0 i2 v5 S　　优点：民水民电的商住项目，不限购，外地户口可直接购买，北京户口买完不占购房名额，北京集体户口可落户。09年的房子小区新，人车分流做得好。步行到地铁7分钟。
5 Y9 t6 p5 K6 q1 _  x　　缺点：可贷款额度较低，不适合手头现金少的买家。

东城琦琦妈妈

& i' ^% z! L+ y/ Z4 C1 g$ R! s3 k' }
1 g' T2 f( H' P8 Z9 n我写写卖房的感慨
! N9 v$ {# C$ V$ Z$ }4 ~. A【楼盘晒价】" Y8 [- [7 P  x2 d
楼盘名：明天生活馆　　所在区：朝阳
  G6 W! i4 S: n5 `+ j& a' v购买时间：2006年7月 反正开盘就买的 好像买白菜一样买的最后几套
; E- Q0 W+ ]' w8 `" Q2 {" G4 u/ f购买价格：不到6000
1 ~( U, O5 B: d( e楼层、户型、面积：15楼 大开间 48平米, L! _- k# O7 y" x( w0 L7 u
我出售时候价格（单价和总价）：1万6千多 总价80万, }  b& c4 ]1 E  u, O
这个小区不是学区房子：适合办公的，我和老公经常在外地，懒得打理就出售了
0 z+ e+ A; T6 H/ k" @' w8 J房子租售比特别好，有5%。/ `3 o7 l& d  E+ L! b
我要说的是，现在真的水分太大了，我们出售给一个西藏人，是北京知青，据说有政策，只要北京有房子，孩子就可以回北京念书。我们也没有多讨价还价，反正80万买就买，不买我们继续放着。但是大姐也是实在人，没有多讨价。房子出售时候刚好赶上国五条，过户排队2周多，大姐特意从西藏到北京，机票就来来回回折腾了2万元，我们也挺过意不去的，当时刚好我老公也外地，特意回的北京。买房卖房都够麻烦！
* R, t) p, @! |: T  K6 A
, W3 h; p( I& {) P! |6 W# v重点是：房子在备案是一个价格，好像是40万，实际成交价格和备案相差一倍，大家就知道国家发布的统计数据到底准不准了。我们这还只是一个小小的办公房，可想，那些二手住宅房屋出售水分多大。我不是鼓吹北京房价要继续高涨，我在加拿大的哥们时刻关注魔都的房价走势，宁在北京买错一套，不到加拿大购置物业。大家都这么高的价格买房，今后卖的时候根本不会降价呀！ 个人拙见！1 i* ~; m% Y/ h

* B1 W" W1 |/ N6 ~

小右的春天

东城琦琦妈妈 发表于 2013-8-9 17:39
) u- x- `+ o* d/ A5 ~1 _我写写卖房的感慨
% _- x7 a" F! t! T6 L4 ]4 [( ^: M【楼盘晒价】
! I8 A6 W. d! N0 U楼盘名：明天生活馆　　所在区：朝阳

* f0 P) b; w( Y$ h: I可不是，所以现在管专家说什么房市泡沫，该买的还得买- n* ]: Q+ X* F$ z/ K

nn18

支持！。。。。。。。