小象嘟嘟

　　房版又来新活动，8月帝都房产真实成交价大公开！开发商、中介们说的都是浮云，只有妈网会员公布的成交价才可信！无论是你看过的楼盘价格，还是你打算入手、正在入手和刚刚入手的新房二手房，把最新的房价通通贡献出来！帮助所有行走在艰辛买房路上的宝妈们，轻松买房，尽在掌握！（如果是亲戚、朋友、同事的买房价格，也可以来分享哟~）$ J2 {* i, ?+ L% ^6 R, l2 ]$ X
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0 P" P0 r% ]7 I. d# D7 R4 y　　【活动时间】
3 T: B, q$ P' y% k　　2013年8月6日-2013年8月31日8 C+ S5 S1 O3 K8 z& i; v
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　　【参与方式】/ D- J( [% j8 M& ?; S, U' J) o
　　在本帖跟帖，提供你所知道的某楼盘近期的房价、优惠，越详细越好，有图发图，务求真实，跟帖内容如下：7 a2 N( E8 P0 ~- w' i0 ]' n; R$ s

1 \+ G' P3 y$ K2 G　　【楼盘晒价】$ B* I  ?8 W& H
　　楼盘名：XX
5 e% d, V, Y9 g; b! I( v, r/ d' ~　　所在区：XX( U0 v& A7 p" J6 N
　　购买时间或看房时间：XX) @& F, s; j, _! h/ w
　　楼层、户型、面积：XX2 Z- [1 C4 E3 N" l+ _: ]
　　价格（单价和总价）：XX, N& M' L$ c9 B) b" l. d3 k. X9 _
　　优惠：XX0 S' M! K1 R, s: \% W
　　学区：XX
/ ?# h+ \9 W3 x& k　　优点：XX9 V0 x+ Q- u5 \/ v1 R
　　缺点：XX& H. N, S2 d4 C" x0 o8 A8 d6 b
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　　【注意事项】
- c9 \# a) W% M2 \　　1.请勿恶意抵毁楼盘。7 r- w* ^2 U( U2 l) J9 ?! ?
　　2.本活动纯粹为妈友服务，不涉及任何商业信息。
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　　【活动奖励】
1 I8 i! P/ A- |! a9 i0 e　　 凡参与必奖励66妈米！精彩回复或详细回复，奖励100妈米！* X) a4 S+ D( w4 H1 p7 p0 c2 H8 p& I6 k% g

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lzpsy

回复 小象嘟嘟 的帖子( d; q- f* Z: s3 c4 L5 c  p' x
$ j% A" b; p& |9 ]- a
最近开始看房 看着这个房价蹭蹭的窜 内心那个烦啊 大家快点提供点信息吧，帮助我们找到那些物美价美的好房子。

443172893

占楼  马上回来

小象嘟嘟

lzpsy 发表于 2013-8-8 17:29 3 j5 \- j  c2 u. ~
回复 小象嘟嘟 的帖子% E. T- V0 ~7 S& E" ^1 f
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最近开始看房 看着这个房价蹭蹭的窜 内心那个烦啊 大家快点提供点信息吧，帮助我们 ...

* i$ j4 `  P0 l6 [
宝妈最近都看了哪儿的楼盘？也可以来分享下哟~

小象嘟嘟

443172893 发表于 2013-8-8 17:37 7 I  ]/ ?0 k. A' N! {& q
占楼  马上回来

% |' `6 H& Z$ u& k* a) _; E
欢迎分享

舞动奇迹

我也想看房 190W内的

丁丁果

南五环福苑小区，同事刚买的，不算各项税，2.3一平

syywll

说一个我身边人买房的信息吧
( b& `& Y1 F3 M( p) b4 a* a  ~- h楼盘名：皂君庙附近的一个老小区，具体名字我真不清楚
/ W  u$ H* Z/ s7 X所在区：海淀区! J. K+ k/ h5 ]3 M/ V
购买时间或看房时间：7月# {5 A# A& x  u' d. m4 ]# E7 N
楼层、户型、面积：40多平的一居室，中间层
' W4 g/ e2 g( O4 b1 J  l. o价格（单价和总价）：总价246w
- [- @9 D. _8 Q4 o; W4 n- G学区：农科院附小的学区房
, ~9 C& q4 V& y7 l8 n$ L缺点：房价太贵了。

zhaoxue-2004

买不起房的飘过

花沙发

帝都的房买不起，买的周边的，感觉性价比还行

丁丁的辣妈

说一下我家这里的
1 w( \( M7 w, b. I$ D8 N楼盘名：太阳宫新纪家园6 S  u. T, n$ Z8 }, p! q
所在区：朝阳区1 U5 Q! y, ~1 B. l) {. N# E; X" j
购买时间或看房时间：2012年6月
, P# d* H; ]6 W% {) k4 J0 C单价：去年单价2.5W，前几天看了一眼中介的牌子，今年4W左右: f" D. t: h' r# p. O+ ^8 x

- Z) }; m# g* X- b. u优点：
2 F" \. F2 F1 j  m1 c7 T( m1、院子里有私立幼儿园（普通班月均费用3000+，国际班月均费用4000+），还有小学，往西有初中；
* J( E2 w1 n$ p1 v4 u  v8 L2、周边设施比较齐全，出门就是地铁站，公交，菜市场，凯德MALL等
7 k! ~: j. f! E+ o; h- A+ l2 d2 F: B# a' e
缺点：因为是回迁小区，所以很多房屋被出租，某些租房者素质太低！不是一般的低！什么垃圾都往下扔，尼玛，一说这个我就想打人。。。

小象嘟嘟

南五环福苑小区，同事刚买的，不算各项税，2.3一平

感谢宝妈分享，要根据格式来补充完整一些哟~

小象嘟嘟

帝都的房买不起，买的周边的，感觉性价比还行

亲，小象还在等你的踩盘日记哦~

小菜鸟加油

本月经历买房卖房! d- l8 z! u2 H* @0 j( V) I; c
楼盘名：双井富力城A区, a1 B+ ?" z  e' Y
　　所在区：朝阳' h- a. E9 Z+ V) t3 [% K' z$ B
　　购买时间或看房时间：7-271 f- S5 v- a( H- G+ M' ~& W
　　楼层、户型、面积：11层、2室2卫、98平米
% E3 F! {  a+ \0 N　　价格（单价和总价）：含税费，单价5.91万，总价580万
7 y- l* [2 ?1 B0 j$ w" n　　优惠：
8 T8 _% _8 F: Q3 T' P+ s. F　　学区：不算学区，小区有个芳草地分校，一个工大附中分校，不打算在这学
0 I) }# G3 g5 b6 n　　优点：东三环内，国贸南，地段好。小区物业管理好，户型方正，带4米大阳台。
# N) p& o% c( ~& X+ t! C　　缺点：朝向不好，所以在小区里也算最便宜的了

dsjyy1128

回复 丁丁果 的帖子
1 y, T( v* A* x5 X9 G  y4 a0 }; P2 U& b. B3 Y6 m3 A
哇塞，是福苑西区还是中区？有那么贵吗？我家对门那挂在中介200万，103平，都好几个月了。话说那户型挺好的，三居室。可还没卖出去呢

小菜鸟加油

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9 v' b- i! i5 s! ?; B4 M7 }& h( \
楼盘名：旭辉奥都
8 C9 B6 o- d% J+ d# B　　所在区：朝阳
8 u6 w( F# t+ k1 _, @　　购买时间或看房时间：正在卖。。。' F5 b4 K2 h$ a% C) [" @
　　楼层、户型、面积：6层，板楼全南2居，88平米1 r3 ~! T: y! m7 _( j8 h
　　价格（单价和总价）：295万，税费不到3万! I! y( Q% p8 d# Q# B
　　优惠：0 i) |6 T/ W- i  h9 C
　　学区：无学区，周围一堆的分校
; V9 O: [0 H0 P/ v　　优点：民水民电的商住项目，不限购，外地户口可直接购买，北京户口买完不占购房名额，北京集体户口可落户。09年的房子小区新，人车分流做得好。步行到地铁7分钟。2 L2 C: m3 a& c5 b
　　缺点：可贷款额度较低，不适合手头现金少的买家。

东城琦琦妈妈

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% h+ P4 J$ I  p我写写卖房的感慨
; P0 N2 g4 Q4 k8 t& |【楼盘晒价】
' ~% _  {- x8 e6 p- R楼盘名：明天生活馆　　所在区：朝阳/ y3 E8 q2 z/ t. w! G9 y+ t  \
购买时间：2006年7月 反正开盘就买的 好像买白菜一样买的最后几套$ `  l5 h' X- k5 g2 G, T0 c6 V
购买价格：不到6000
: O2 U/ [* s1 `7 o+ @& k楼层、户型、面积：15楼 大开间 48平米
% o: x1 \* p) |( a& Z我出售时候价格（单价和总价）：1万6千多 总价80万
+ j9 R5 w3 q8 p. F! g6 W, c这个小区不是学区房子：适合办公的，我和老公经常在外地，懒得打理就出售了
( q. r6 l" t' u( ]. p房子租售比特别好，有5%。; a$ V0 t% i$ j0 N0 h2 ?( S
我要说的是，现在真的水分太大了，我们出售给一个西藏人，是北京知青，据说有政策，只要北京有房子，孩子就可以回北京念书。我们也没有多讨价还价，反正80万买就买，不买我们继续放着。但是大姐也是实在人，没有多讨价。房子出售时候刚好赶上国五条，过户排队2周多，大姐特意从西藏到北京，机票就来来回回折腾了2万元，我们也挺过意不去的，当时刚好我老公也外地，特意回的北京。买房卖房都够麻烦！
- L) E7 U. k* q0 ^4 s, w1 T. ?0 F3 B' r, i
重点是：房子在备案是一个价格，好像是40万，实际成交价格和备案相差一倍，大家就知道国家发布的统计数据到底准不准了。我们这还只是一个小小的办公房，可想，那些二手住宅房屋出售水分多大。我不是鼓吹北京房价要继续高涨，我在加拿大的哥们时刻关注魔都的房价走势，宁在北京买错一套，不到加拿大购置物业。大家都这么高的价格买房，今后卖的时候根本不会降价呀！ 个人拙见！
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小右的春天

东城琦琦妈妈 发表于 2013-8-9 17:39 . |; t+ q! X: c/ R. ^
我写写卖房的感慨
2 A! L1 N% t! E; T! m【楼盘晒价】# q) O5 s' O( @9 n, {+ U
楼盘名：明天生活馆　　所在区：朝阳

2 i* w. l' s0 W2 B可不是，所以现在管专家说什么房市泡沫，该买的还得买* m& n% `9 Y( ]1 E, _: j$ J1 p

nn18

支持！。。。。。。。