房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
 
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楼主
发表于 2013-8-8 16:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
  房版又来新活动,8月帝都房产真实成交价大公开!开发商、中介们说的都是浮云,只有妈网会员公布的成交价才可信!无论是你看过的楼盘价格,还是你打算入手、正在入手和刚刚入手的新房二手房,把最新的房价通通贡献出来!帮助所有行走在艰辛买房路上的宝妈们,轻松买房,尽在掌握!(如果是亲戚、朋友、同事的买房价格,也可以来分享哟~)
. r1 V: l% z! N& _+ w* H
- y" _# F4 _3 D2 G. z) U' N! h% Z+ f# O/ V3 S
  【活动时间】
; H, [, @" c8 \" {1 g  2013年8月6日-2013年8月31日  a# n3 M& R: N) M' ]
. c7 K# T' t# Q" m% P. H* }
  【参与方式】9 U- |$ J5 ^/ k0 S. d5 U- g
  在本帖跟帖,提供你所知道的某楼盘近期的房价、优惠,越详细越好,有图发图,务求真实,跟帖内容如下:% a& J3 L' W, t  \1 A7 N
9 ?& j3 R1 K* j6 K
  【楼盘晒价】
, n; ~3 a5 ?, X+ g6 S  楼盘名:XX# T+ p# d, \& a( \
  所在区:XX
6 }( c1 s; w0 v9 w  购买时间或看房时间:XX
8 F- m, ^; g6 x4 e  楼层、户型、面积:XX# X3 p3 Z& b9 n' B( S+ z
  价格(单价和总价):XX( ?: E( M& A+ \
  优惠:XX9 f+ q' {) g7 @" s3 Z& R
  学区:XX5 }' v& T0 M, s
  优点:XX) \8 [7 G6 l/ i; N$ q5 D! t$ C
  缺点:XX
3 |& d3 `8 ?, n
; T- h' N3 I1 }$ [0 s& H" V9 @( ]
  【注意事项】
0 |, ]! y- G6 G4 N  1.请勿恶意抵毁楼盘。
) Y+ v0 B# a# W6 y9 D4 L  2.本活动纯粹为妈友服务,不涉及任何商业信息。( L( q+ C8 n1 d% c9 e0 s$ p  h
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  【活动奖励】! u; l5 n1 m9 C
   凡参与必奖励66妈米!精彩回复或详细回复,奖励100妈米!& c  Y2 _! t& \9 N; `
* ]% {7 i! {, U  w8 W# {# O
. x4 m4 P: F5 r8 o) I

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宝宝生日
2012-02-27 
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138 
回复 小象嘟嘟 的帖子
1 c: T: o  y% \1 a  m$ F( g$ B$ [; j' S& X8 s% ]
最近开始看房 看着这个房价蹭蹭的窜 内心那个烦啊 大家快点提供点信息吧,帮助我们找到那些物美价美的好房子。

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宝宝生日
 
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368 
房产
占楼  马上回来

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宝宝生日
 
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3891 
lzpsy 发表于 2013-8-8 17:29
3 U) _& o& B  `9 k/ o  \回复 小象嘟嘟 的帖子' E1 E% \6 ~8 E' O' @8 u
6 g9 m" y$ U& n0 g; u: v
最近开始看房 看着这个房价蹭蹭的窜 内心那个烦啊 大家快点提供点信息吧,帮助我们 ...
( O1 j# o' P) U$ x" f, d5 A
宝妈最近都看了哪儿的楼盘?也可以来分享下哟~

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宝宝生日
 
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3891 
房产
443172893 发表于 2013-8-8 17:37
* v+ g! v; a5 E: Z# ^  M8 n8 _占楼  马上回来

% G; S5 [; g& k' k3 e# \欢迎分享
团长编号 MW10159

硕 士

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宝宝生日
2008-07-12 
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8536 

认证代购团长

我也想看房 190W内的

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宝宝生日
2010-10-29 
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980 
房产
南五环福苑小区,同事刚买的,不算各项税,2.3一平

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小象嘟嘟  感谢宝妈分享,要根据格式来补充完整一些哟~  发表于 2013-8-9 16:57

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宝宝生日
null 
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13910 
说一个我身边人买房的信息吧* h6 }7 u8 `5 H2 C( H
楼盘名:皂君庙附近的一个老小区,具体名字我真不清楚' p. V- ~' E4 p! Q
所在区:海淀区
, k, s$ u* N: x9 x$ m+ D购买时间或看房时间:7月+ s7 _" _5 {# l4 T/ g, M: _
楼层、户型、面积:40多平的一居室,中间层
7 ~' Q1 E! o) U4 [价格(单价和总价):总价246w, @1 v7 |- R  Z4 @$ X9 y
学区:农科院附小的学区房1 `; E% n6 I; V
缺点:房价太贵了。

点评

htmhm  我们最近看的市里的房子,都是200万出头,四五十平的。  发表于 2013-8-10 12:04
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MW12531

博 士

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宝宝生日
2010-10-22 
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14030 

败家女神

房产
买不起房的飘过
MW12171

硕 士

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宝宝生日
2014-07-16 
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8345 
帝都的房买不起,买的周边的,感觉性价比还行

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小象嘟嘟  亲,小象还在等你的踩盘日记哦~  发表于 2013-8-9 17:01

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宝宝生日
2010-08-18 
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794 
说一下我家这里的) M: _, M6 \$ U$ N
楼盘名:太阳宫新纪家园
* b( B- ^6 x; X: k+ u所在区:朝阳区
7 _, e$ B0 r7 K1 |1 V; U4 x购买时间或看房时间:2012年6月
8 }- }; `9 i5 J6 [% r单价:去年单价2.5W,前几天看了一眼中介的牌子,今年4W左右; L. J! \, S: A5 m
5 r( w# n/ ^  N
优点:
4 B" S7 C% q* W" X1、院子里有私立幼儿园(普通班月均费用3000+,国际班月均费用4000+),还有小学,往西有初中;2 z7 e  `- r% j, A; p
2、周边设施比较齐全,出门就是地铁站,公交,菜市场,凯德MALL等
8 m' \! E" f/ t1 a+ ?& Y, Q! t# {/ p' E  \! {/ O: ^/ ?! @4 O. s
缺点:因为是回迁小区,所以很多房屋被出租,某些租房者素质太低!不是一般的低!什么垃圾都往下扔,尼玛,一说这个我就想打人。。。
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宝宝生日
 
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3891 
南五环福苑小区,同事刚买的,不算各项税,2.3一平
感谢宝妈分享,要根据格式来补充完整一些哟~

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宝宝生日
 
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帝都的房买不起,买的周边的,感觉性价比还行
亲,小象还在等你的踩盘日记哦~

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宝宝生日
2013-11-02 
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25 
本月经历买房卖房
2 C2 ^  j$ r* N. ^+ x' Q楼盘名:双井富力城A区
1 w8 V& ]5 j7 D3 D7 Q  所在区:朝阳
5 q7 P5 Q  y: Y/ i/ h  购买时间或看房时间:7-27* J" k/ M1 U! F0 C: |
  楼层、户型、面积:11层、2室2卫、98平米% q- g2 X$ a" _) |8 E
  价格(单价和总价):含税费,单价5.91万,总价580万- V/ a( R1 L& z3 L8 t7 w& N
  优惠:, t; c, P8 C" k! Z
  学区:不算学区,小区有个芳草地分校,一个工大附中分校,不打算在这学$ ^4 Z: c3 ^% t0 z
  优点:东三环内,国贸南,地段好。小区物业管理好,户型方正,带4米大阳台。
& a9 A/ d2 B4 j+ [$ E$ i. |  缺点:朝向不好,所以在小区里也算最便宜的了
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宝宝生日
2009-08-08 
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3146 
回复 丁丁果 的帖子* T9 [& L2 {% ~) P' L

$ C7 q+ s1 Y' U: g8 u1 D哇塞,是福苑西区还是中区?有那么贵吗?我家对门那挂在中介200万,103平,都好几个月了。话说那户型挺好的,三居室。可还没卖出去呢

点评

司马他他  这在哪啊  发表于 2013-8-10 17:00

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宝宝生日
2013-11-02 
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25 
本帖最后由 小菜鸟加油 于 2013-8-9 17:31 编辑 ; u; m7 z2 U( F) p9 \% i4 W8 E
7 j6 T4 S& B: {0 r7 L3 w
楼盘名:旭辉奥都
9 q3 H8 [, a9 x3 e) j  所在区:朝阳  F/ I# e- U% P  ~" [3 s
  购买时间或看房时间:正在卖。。。- n, S# A/ t, N5 ~
  楼层、户型、面积:6层,板楼全南2居,88平米, n/ z4 H% t+ W- @
  价格(单价和总价):295万,税费不到3万1 w5 a& e' v  `6 I) F0 \" ~
  优惠:
4 C9 |. _" f. n; c  学区:无学区,周围一堆的分校; i! Z5 j# V3 D5 t% S- J, p
  优点:民水民电的商住项目,不限购,外地户口可直接购买,北京户口买完不占购房名额,北京集体户口可落户。09年的房子小区新,人车分流做得好。步行到地铁7分钟。
# k9 i) ~! u! l. G  缺点:可贷款额度较低,不适合手头现金少的买家。
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东城琦琦妈妈 MW12103

高 二

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宝宝生日
2011-07-17 
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1587 
本帖最后由 东城琦琦妈妈 于 2013-8-9 17:40 编辑
: T! `* v! {3 g5 G, B5 ]' d  s7 Z% \* H) l- `9 N: e
我写写卖房的感慨
- h( m% g) S2 M" y" E4 A* K
【楼盘晒价】
) W) }: g/ b& f2 J- m4 q; W楼盘名:明天生活馆  所在区:朝阳

7 U! {- j7 g7 \; }购买时间:2006年7月 反正开盘就买的 好像买白菜一样买的最后几套& L$ G4 K. `$ |* i
购买价格:不到6000: j  s$ k( p2 C4 Z) E, W7 N
楼层、户型、面积:15楼 大开间 48平米: P! H; ^. f* I4 z. u3 E: ?( w( K
我出售时候价格(单价和总价):1万6千多 总价80万
! ?6 W) ^5 o3 L这个小区不是学区房子:适合办公的,我和老公经常在外地,懒得打理就出售了  Z/ |! P6 w, c% v0 _; l( ~- L
房子租售比特别好,有5%。
) e5 T) `4 W( N& ?9 |) j' b( J我要说的是,现在真的水分太大了,我们出售给一个西藏人,是北京知青,据说有政策,只要北京有房子,孩子就可以回北京念书。我们也没有多讨价还价,反正80万买就买,不买我们继续放着。但是大姐也是实在人,没有多讨价。房子出售时候刚好赶上国五条,过户排队2周多,大姐特意从西藏到北京,机票就来来回回折腾了2万元,我们也挺过意不去的,当时刚好我老公也外地,特意回的北京。买房卖房都够麻烦!2 o% K5 e8 P7 o, ]/ _

- P; Y) s7 g+ a6 f% ^重点是:房子在备案是一个价格,好像是40万,实际成交价格和备案相差一倍,大家就知道国家发布的统计数据到底准不准了。我们这还只是一个小小的办公房,可想,那些二手住宅房屋出售水分多大。我不是鼓吹北京房价要继续高涨,我在加拿大的哥们时刻关注魔都的房价走势,宁在北京买错一套,不到加拿大购置物业。大家都这么高的价格买房,今后卖的时候根本不会降价呀! 个人拙见!: }* m9 P2 W( v- @' T; i

8 R: v! p, i1 Q
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宝宝生日
2010-08-13 
帖子
570 
东城琦琦妈妈 发表于 2013-8-9 17:39
, w7 @) Y& a' s; \; H我写写卖房的感慨! |# G  R/ L$ v! f; c
【楼盘晒价】
1 X+ Q( u& ]! c6 s楼盘名:明天生活馆  所在区:朝阳
% m% q2 B0 ^7 W9 i2 @
可不是,所以现在管专家说什么房市泡沫,该买的还得买
5 b$ Q' _% s; {! J3 K

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

宝宝生日
2000-12-05 
帖子
534 
支持!。。。。。。。
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