小儿家齐

之前在团购版里组团到宝宝百天照，反响还不错。http://www.bjmama.net/thread-149731-1-1.html( [- v  [, I, Y3 `
    看到坛子里有好多XDJM询问二手房、抵押贷款的事，同时也看到好多中介们贴出的办理二手房、抵押贷款需要的资料的东东，但是一人一个情况，不可能都看完，然后自己再对号入座的。所以在这我就不一一写银行政策（每个银行的政策是不一样的）或许你在这个银行不行，换个银行就OK呢。大家要是有什么房子贷款（二手房贷款、转按揭贷款），想把房子抵押给银行再买房的，或者想合理下幅利率的都可以来咨询。% g% j- }/ x7 f) }
        大家不要认为我这是做广告，你们发帖咨询问题，我回答大家，我得到的好处只是升级，在没有其他的。  {. @; v4 I4 v( U4 n1 a% t! M
        如果有XDJM想通过中介买房或通过中介、担保公司贷款也可以我，我也赚点米米给宝宝买奶粉用。如果大家的贴子没有及时回复，可以站短我（妈网不让留联系方式的）
6 o7 y$ Y$ n+ Z0 |1 I; T+ C        有问题也可以打电话的，会给大家专业的、实用的回答。这是不收费滴。% ^& Y+ n' T$ N& a2 r  W; L
$ A8 ?$ W9 c# M" r6 u3 U
[ 本帖最后由 小儿家齐 于 2010-4-2 21:22 编辑 ]

鱼片

不错不错。我保留这个电话

跑了15年

又一个热心的妈妈，鼓励鼓励

yigao

把房子抵押给银行再买房能详细说说吗

添添上学

欢迎，热心的妈妈一定要支持！

天天天蓝~

正在办公积金贷款，真的是很麻烦1 O4 c4 p: B0 {% l
帮顶一个

小儿家齐

原帖由 yigao 于 2010-4-2 11:49 发表 : Z0 {, h, z6 ?2 c
把房子抵押给银行再买房能详细说说吗

! P! R$ L; t1 V  N7 Y( A0 X
把房子抵押给银行是要提供贷款的用途的，亲可以找个朋友帮忙。银行放款后再用这笔钱买房。注：银行的钱是不能直接首付的

小儿家齐

原帖由 鱼片@bj 于 2010-4-2 11:38 发表 / q, F2 e4 C* |2 X, y* A/ W: H( w
不错不错。我保留这个电话

0 L: |$ H3 s) V; e0 r
亲爱滴，是保存吧。认识你好久了

小儿家齐

原帖由 跑了15年 于 2010-4-2 11:45 发表
0 f3 R6 h5 w: b又一个热心的妈妈，鼓励鼓励

* y$ F- i! K) ~) }! L3 d谢谢版主的鼓励，我一定会支持下去滴

小儿家齐

原帖由 天天天蓝~ 于 2010-4-2 12:05 发表 3 W' w4 V  W  O9 l) r
正在办公积金贷款，真的是很麻烦; P2 l' N# x5 _! F; m
帮顶一个

$ T( S3 `! d0 E+ d7 K( A* r0 q公积金 贷款相对来说手续更多一些，而且还慢。好处就是利率低呀

晴天日记

亲爱的楼主，我现在买了第二套房，贷款金额非常高，而且中介说只能走商贷，我准备最迟明年初把现在的房子卖掉，提前还贷。估计卖房的钱可以全部还清贷款。& E  k, F. M: g
% g5 w1 h9 D. E8 @' q: B
中介说可以帮我们找下浮15%利率的银行。
: w. C! {: ~! [, X) S7 Z
4 H9 R4 H; \4 o  w/ s请问：1、目前的形势下，我们这种情况（第一套房已经用过老公的公积金贷款，我的公积金没有用过）还能找到下浮15%的银行吗？哪一家呢？9 B* _' ~  d8 Y( h; w0 H
2、还款一年后选择提前还贷，听说有的银行要收违约金的，具体是哪家呢？
) \3 v+ _- |' |9 {3、这一年中，选择什么样的还款方式利息支出最低？

小儿家齐

原帖由 晴天日记 于 2010-4-2 15:58 发表 ( b  P4 h& R* _& J, B
亲爱的楼主，我现在买了第二套房，贷款金额非常高，而且中介说只能走商贷，我准备最迟明年初把现在的房子卖掉，提前还贷。估计卖房的钱可以全部还清贷款。2 l1 o$ a. }6 |5 w! J9 M4 T

: }" q$ ]% z& [, ~中介说可以帮我们找下浮15%利率的银行。& E4 o0 s3 X/ I

4 D3 g8 ~6 y- |! g3 x1 J$ m; L请问：1、目 ...

* ^4 R0 K8 h/ T6 `1 S亲第一套房子的贷款还完了吗？

晴天日记

第一套贷款已经还完了。谢谢亲先！

小儿家齐

亲的贷款还完几年了呢？如果是两年前还完的话征信是查不出来的。* _# `; @* a: l& f4 T. d
因为亲有住房公积金，所以不用担心利率的问题，无论下幅多少都不可能比下幅30%的利率低的。至于首付，因为把第一套房子抵押大概需要7-10工作日银行批贷，银行批贷后再去解押都来得及的。