小儿家齐

之前在团购版里组团到宝宝百天照，反响还不错。http://www.bjmama.net/thread-149731-1-1.html
4 m; q2 L# W/ a# ]- i    看到坛子里有好多XDJM询问二手房、抵押贷款的事，同时也看到好多中介们贴出的办理二手房、抵押贷款需要的资料的东东，但是一人一个情况，不可能都看完，然后自己再对号入座的。所以在这我就不一一写银行政策（每个银行的政策是不一样的）或许你在这个银行不行，换个银行就OK呢。大家要是有什么房子贷款（二手房贷款、转按揭贷款），想把房子抵押给银行再买房的，或者想合理下幅利率的都可以来咨询。
% v2 r  i0 k- U$ U: I  l( W        大家不要认为我这是做广告，你们发帖咨询问题，我回答大家，我得到的好处只是升级，在没有其他的。
. g1 q+ b/ S' ?3 i% d/ Q3 |. b        如果有XDJM想通过中介买房或通过中介、担保公司贷款也可以我，我也赚点米米给宝宝买奶粉用。如果大家的贴子没有及时回复，可以站短我（妈网不让留联系方式的）
9 i; k7 y5 k- x7 @3 c. Y& Z        有问题也可以打电话的，会给大家专业的、实用的回答。这是不收费滴。
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* h3 H9 t  p" b2 U5 }+ g[ 本帖最后由 小儿家齐 于 2010-4-2 21:22 编辑 ]

鱼片

不错不错。我保留这个电话

跑了15年

又一个热心的妈妈，鼓励鼓励

yigao

把房子抵押给银行再买房能详细说说吗

添添上学

欢迎，热心的妈妈一定要支持！

天天天蓝~

正在办公积金贷款，真的是很麻烦
. T/ ^: C; e( F帮顶一个

小儿家齐

原帖由 yigao 于 2010-4-2 11:49 发表 ! j, N  p1 A) w  A/ N' p5 P
把房子抵押给银行再买房能详细说说吗

- \7 M6 r8 t( P9 U  o
把房子抵押给银行是要提供贷款的用途的，亲可以找个朋友帮忙。银行放款后再用这笔钱买房。注：银行的钱是不能直接首付的

小儿家齐

原帖由 鱼片@bj 于 2010-4-2 11:38 发表 . E! k/ i; W6 {& k! f& k
不错不错。我保留这个电话

* N9 i$ |! o: Y/ b8 P
亲爱滴，是保存吧。认识你好久了

小儿家齐

原帖由 跑了15年 于 2010-4-2 11:45 发表 % M6 j4 @+ L" a' S/ A5 f* v
又一个热心的妈妈，鼓励鼓励

7 N2 I2 C" _$ D/ d2 U% O
谢谢版主的鼓励，我一定会支持下去滴

小儿家齐

原帖由 天天天蓝~ 于 2010-4-2 12:05 发表
9 k+ X' \& r1 _6 Z/ F: q% n正在办公积金贷款，真的是很麻烦1 g' ^7 g/ m; b% {
帮顶一个

: ?5 l0 z; V( U% N% t9 P5 l5 @( V
公积金 贷款相对来说手续更多一些，而且还慢。好处就是利率低呀

晴天日记

亲爱的楼主，我现在买了第二套房，贷款金额非常高，而且中介说只能走商贷，我准备最迟明年初把现在的房子卖掉，提前还贷。估计卖房的钱可以全部还清贷款。
( z( c: m  z8 \' u. m9 c! J: B
/ u. R; U# p1 P: y中介说可以帮我们找下浮15%利率的银行。( l& T. b- h2 U: u
; A1 m6 J' I0 Y6 J5 p
请问：1、目前的形势下，我们这种情况（第一套房已经用过老公的公积金贷款，我的公积金没有用过）还能找到下浮15%的银行吗？哪一家呢？& T) Y7 n; q( A3 X$ n. X
2、还款一年后选择提前还贷，听说有的银行要收违约金的，具体是哪家呢？
4 P0 e3 \- Q  Q) j5 r7 X, b+ p3、这一年中，选择什么样的还款方式利息支出最低？

小儿家齐

原帖由 晴天日记 于 2010-4-2 15:58 发表 # u0 P6 T: E3 [9 L- q
亲爱的楼主，我现在买了第二套房，贷款金额非常高，而且中介说只能走商贷，我准备最迟明年初把现在的房子卖掉，提前还贷。估计卖房的钱可以全部还清贷款。# X' V8 S* v$ r- K2 R% I+ M4 |
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中介说可以帮我们找下浮15%利率的银行。
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. Y" m% z; K# c! Y$ V9 D请问：1、目 ...

2 m3 r& ?1 h/ G! Z9 Y6 o# B; T6 V亲第一套房子的贷款还完了吗？

晴天日记

第一套贷款已经还完了。谢谢亲先！

小儿家齐

亲的贷款还完几年了呢？如果是两年前还完的话征信是查不出来的。) e) c8 k# ]& z4 ~& C5 r
因为亲有住房公积金，所以不用担心利率的问题，无论下幅多少都不可能比下幅30%的利率低的。至于首付，因为把第一套房子抵押大概需要7-10工作日银行批贷，银行批贷后再去解押都来得及的。