小儿家齐

之前在团购版里组团到宝宝百天照，反响还不错。http://www.bjmama.net/thread-149731-1-1.html# Q- H  M  a  d/ R6 W: N" m% k: ]
    看到坛子里有好多XDJM询问二手房、抵押贷款的事，同时也看到好多中介们贴出的办理二手房、抵押贷款需要的资料的东东，但是一人一个情况，不可能都看完，然后自己再对号入座的。所以在这我就不一一写银行政策（每个银行的政策是不一样的）或许你在这个银行不行，换个银行就OK呢。大家要是有什么房子贷款（二手房贷款、转按揭贷款），想把房子抵押给银行再买房的，或者想合理下幅利率的都可以来咨询。8 a$ [# A  g8 Q0 q  D! O
        大家不要认为我这是做广告，你们发帖咨询问题，我回答大家，我得到的好处只是升级，在没有其他的。
- x: g; a* ~+ a; N! ^/ G/ ]7 I4 T        如果有XDJM想通过中介买房或通过中介、担保公司贷款也可以我，我也赚点米米给宝宝买奶粉用。如果大家的贴子没有及时回复，可以站短我（妈网不让留联系方式的）
8 D. n3 }, c8 `0 c$ e% |( R        有问题也可以打电话的，会给大家专业的、实用的回答。这是不收费滴。" I+ i8 l- x: e# Z. A3 |9 a

! r# \: a/ g9 u% I0 L, [[ 本帖最后由 小儿家齐 于 2010-4-2 21:22 编辑 ]

鱼片

不错不错。我保留这个电话

跑了15年

又一个热心的妈妈，鼓励鼓励

yigao

把房子抵押给银行再买房能详细说说吗

添添上学

欢迎，热心的妈妈一定要支持！

天天天蓝~

正在办公积金贷款，真的是很麻烦
7 W1 r: c" w$ \3 Q# E# G帮顶一个

小儿家齐

原帖由 yigao 于 2010-4-2 11:49 发表
4 p6 Z" Q9 P7 o: j把房子抵押给银行再买房能详细说说吗

. }4 ^6 }4 l! v把房子抵押给银行是要提供贷款的用途的，亲可以找个朋友帮忙。银行放款后再用这笔钱买房。注：银行的钱是不能直接首付的

小儿家齐

原帖由 鱼片@bj 于 2010-4-2 11:38 发表
; b4 D9 o( y4 y0 s不错不错。我保留这个电话

! Z3 p+ @0 f+ K亲爱滴，是保存吧。认识你好久了

小儿家齐

原帖由 跑了15年 于 2010-4-2 11:45 发表
" u/ G. `* Q9 |# |( v又一个热心的妈妈，鼓励鼓励

& n/ ?+ M) G6 N( {8 ~" b5 [
谢谢版主的鼓励，我一定会支持下去滴

小儿家齐

原帖由 天天天蓝~ 于 2010-4-2 12:05 发表
0 E& ?6 E; _) `1 b* J% N正在办公积金贷款，真的是很麻烦
, d" s  |4 ~6 e+ f  e* P" C帮顶一个

) C: [" Y4 P8 H
公积金 贷款相对来说手续更多一些，而且还慢。好处就是利率低呀

晴天日记

亲爱的楼主，我现在买了第二套房，贷款金额非常高，而且中介说只能走商贷，我准备最迟明年初把现在的房子卖掉，提前还贷。估计卖房的钱可以全部还清贷款。
9 v. K  w6 d  j
' E1 y# W+ e: E$ T+ k# R中介说可以帮我们找下浮15%利率的银行。1 ?5 l1 W1 k8 ?

  a; k/ b' W! J9 X( R' U4 F; O请问：1、目前的形势下，我们这种情况（第一套房已经用过老公的公积金贷款，我的公积金没有用过）还能找到下浮15%的银行吗？哪一家呢？6 Z  A( ]# j3 j) x2 Y$ U( f8 Y
2、还款一年后选择提前还贷，听说有的银行要收违约金的，具体是哪家呢？# s2 P8 v/ b( ^  x; \3 ]: _
3、这一年中，选择什么样的还款方式利息支出最低？

小儿家齐

原帖由 晴天日记 于 2010-4-2 15:58 发表 3 [; Y/ _/ _, h8 [/ A3 x% \1 L2 H
亲爱的楼主，我现在买了第二套房，贷款金额非常高，而且中介说只能走商贷，我准备最迟明年初把现在的房子卖掉，提前还贷。估计卖房的钱可以全部还清贷款。: R. m& w$ G! W! M4 `/ i
: _- |8 e4 |$ p$ z$ k0 [5 L6 M
中介说可以帮我们找下浮15%利率的银行。
2 O3 q. y8 g) {$ c% ]
2 c) Y3 ]5 ?+ q- q# Q请问：1、目 ...

# V* p: I# {0 h# Y) C1 P亲第一套房子的贷款还完了吗？

晴天日记

第一套贷款已经还完了。谢谢亲先！

小儿家齐

亲的贷款还完几年了呢？如果是两年前还完的话征信是查不出来的。- Z" x9 p8 {4 H3 k9 N  z6 v7 S
因为亲有住房公积金，所以不用担心利率的问题，无论下幅多少都不可能比下幅30%的利率低的。至于首付，因为把第一套房子抵押大概需要7-10工作日银行批贷，银行批贷后再去解押都来得及的。