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自住型商品房，我是第一次听说，北京的房子名堂真多，简直是搞晕了，不知道这个有是谁能买到？7 h' m9 d# H0 a) I+ b
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2013年9月25日北京市国土局挂牌出让北京第一宗竞“自住
; Q0 i1 l# S& y型商品房”地块入市。这是8月北京提出落实“进一步降低自住型改善型商品住房价
: d0 q, p3 J  @6 ~格”的房价控制目标后，首宗以此法拍卖的首宗土地。北京市经多方论证，部署安排相 1 Y, N: Y, y) |+ B
关部门抓紧研究推进自住型商品住房供地和政策，不到一个月出台实施，预计陆续还将
8 l( u8 q+ ~- s+ w+ u9 F1 d2 W有土地以竞“自住型商品房”的方法出让。
' P  A; {" {' r5 B  竞“自住型商品房”的这种土地出让方式就是：当竞买报价达到合理土地上限价格
1 A0 N4 M, Y" i' w' i% n  |0 G时，则不再接受更高报价，转为在此价格基础上通过现场竞报“自住型商品房”的方式 0 P) f, f0 F- ^& O; c# ?
确定竞得人。而“自住型商品房”最后将被以限制“价格”或“购买人群”等方式上
$ B$ C5 _) g% X; \$ J, R市，但它仍属于商品住房，而不是保障房。换而言之，这种土地出让方式类似于“竞房 ) O( `$ Z/ ^4 L
价、限地价”。 , y8 G* [% E' B* }
  本次出让的土地是：海淀区东升乡(清河盒子房厂土地一级开发项目)R2二类居住用
- q3 Y/ d' H/ y. q+ l! c地项目。建筑控制规模27353平方米，起始价4.5亿元，折合楼面价1.6万/平米，该土地 ) f- d' D' p$ }, l0 U! T
还将配建8000平米的公租房，剔除公租房后该地块楼面价将达2.2万/平米。 $ B: o/ U& |' j6 h$ ^3 q0 L& C
  公开资料显示：本次挂牌出让宗地位于海淀区东升乡。四至范围是：东至长征塑料
6 Z2 X2 x9 k  H  V" Y厂，南至北京加气混凝土厂，西至京包铁路，北至小营西路。该宗地将以“三通一
2 \& I4 e3 ^; l3 L9 x4 U0 B平”形式供地。在竞价过程中，将设置土地价格上限，如果报价达到价格上限，将会转 3 W8 m, m* |  c# T
为竞“自住型商品住房”。

cathymeinv

没太看懂这个。。。。

小右的春天

僧多粥少，能改善多少呢？开发商都是要赚钱的，又不是慈善机构8 a- ^& w5 y5 |3 r' r  p