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自住型商品房，我是第一次听说，北京的房子名堂真多，简直是搞晕了，不知道这个有是谁能买到？
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% M& d' z( ?) S' ^2013年9月25日北京市国土局挂牌出让北京第一宗竞“自住 4 T$ ~8 [/ A, q* S. X
型商品房”地块入市。这是8月北京提出落实“进一步降低自住型改善型商品住房价
( }$ _, M4 U3 {! F- B; Z格”的房价控制目标后，首宗以此法拍卖的首宗土地。北京市经多方论证，部署安排相 ) K1 ?4 T0 Z  j1 i  P# a) V8 z
关部门抓紧研究推进自住型商品住房供地和政策，不到一个月出台实施，预计陆续还将 & s% N4 f# ^9 t* K3 f3 Z% }
有土地以竞“自住型商品房”的方法出让。 ; r+ d8 H3 a) h
  竞“自住型商品房”的这种土地出让方式就是：当竞买报价达到合理土地上限价格 - g3 O/ K% \7 O
时，则不再接受更高报价，转为在此价格基础上通过现场竞报“自住型商品房”的方式 7 k+ a9 Z- T; o/ L5 L* Z
确定竞得人。而“自住型商品房”最后将被以限制“价格”或“购买人群”等方式上
) S& q: o% j3 V1 ^6 _8 Z市，但它仍属于商品住房，而不是保障房。换而言之，这种土地出让方式类似于“竞房 * M& ~& Y; Z/ B7 |! ^9 k( }- `
价、限地价”。
' ~* b% c& _* p. I  本次出让的土地是：海淀区东升乡(清河盒子房厂土地一级开发项目)R2二类居住用 2 E) N/ j% S: A7 Z) r3 G" m
地项目。建筑控制规模27353平方米，起始价4.5亿元，折合楼面价1.6万/平米，该土地
1 u! L9 S4 \! W还将配建8000平米的公租房，剔除公租房后该地块楼面价将达2.2万/平米。
9 \! ]8 u" v6 `' U  公开资料显示：本次挂牌出让宗地位于海淀区东升乡。四至范围是：东至长征塑料 0 q: x0 j: C% z) |( x( W
厂，南至北京加气混凝土厂，西至京包铁路，北至小营西路。该宗地将以“三通一 5 Z9 r1 O( w: W8 @' Q5 F: X7 i
平”形式供地。在竞价过程中，将设置土地价格上限，如果报价达到价格上限，将会转
) F& h5 y% `0 n为竞“自住型商品住房”。

cathymeinv

没太看懂这个。。。。

小右的春天

僧多粥少，能改善多少呢？开发商都是要赚钱的，又不是慈善机构6 F3 ^# o' J  }, L6 P% u