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自住型商品房，我是第一次听说，北京的房子名堂真多，简直是搞晕了，不知道这个有是谁能买到？
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2013年9月25日北京市国土局挂牌出让北京第一宗竞“自住 - {2 Q: U/ x$ H1 I
型商品房”地块入市。这是8月北京提出落实“进一步降低自住型改善型商品住房价 " A( V& L( w; G$ q/ j, C
格”的房价控制目标后，首宗以此法拍卖的首宗土地。北京市经多方论证，部署安排相
& @6 v! A( i3 ~5 t+ ^关部门抓紧研究推进自住型商品住房供地和政策，不到一个月出台实施，预计陆续还将 $ y9 ?( t5 q2 x; B4 S* A
有土地以竞“自住型商品房”的方法出让。 ; w) b! v) X& O$ Y' u( h
  竞“自住型商品房”的这种土地出让方式就是：当竞买报价达到合理土地上限价格
+ Q' ?, {5 t5 D1 p7 T( F时，则不再接受更高报价，转为在此价格基础上通过现场竞报“自住型商品房”的方式
8 f$ r. ^8 g7 C+ I确定竞得人。而“自住型商品房”最后将被以限制“价格”或“购买人群”等方式上 ) O: {3 ~) T' D4 i0 t# e
市，但它仍属于商品住房，而不是保障房。换而言之，这种土地出让方式类似于“竞房
0 W* I# N4 i# P# W: h* O/ k价、限地价”。
6 S3 M& ?! }8 J. {  本次出让的土地是：海淀区东升乡(清河盒子房厂土地一级开发项目)R2二类居住用
0 N5 `$ u' F* L% A地项目。建筑控制规模27353平方米，起始价4.5亿元，折合楼面价1.6万/平米，该土地 1 ~: q) `% M) S* X/ U9 w
还将配建8000平米的公租房，剔除公租房后该地块楼面价将达2.2万/平米。
7 H9 ^. J0 F, c0 [+ x' J7 w  公开资料显示：本次挂牌出让宗地位于海淀区东升乡。四至范围是：东至长征塑料 7 |! {. t7 y4 L( i
厂，南至北京加气混凝土厂，西至京包铁路，北至小营西路。该宗地将以“三通一 6 V7 {. m6 \, M4 a5 ]
平”形式供地。在竞价过程中，将设置土地价格上限，如果报价达到价格上限，将会转
+ A  p3 h4 V0 \4 c7 c为竞“自住型商品住房”。

cathymeinv

没太看懂这个。。。。

小右的春天

僧多粥少，能改善多少呢？开发商都是要赚钱的，又不是慈善机构6 ?( T  x% J, H! J* w