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自住型商品房，我是第一次听说，北京的房子名堂真多，简直是搞晕了，不知道这个有是谁能买到？5 {6 S( ~/ `' w, C! g! r, U
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+ H7 v* p* \9 n% a0 r% ~2013年9月25日北京市国土局挂牌出让北京第一宗竞“自住
5 v/ `* ?% T; Z5 U, p型商品房”地块入市。这是8月北京提出落实“进一步降低自住型改善型商品住房价 1 {" S* E: g/ ]
格”的房价控制目标后，首宗以此法拍卖的首宗土地。北京市经多方论证，部署安排相 6 O# L7 x% f: F+ j- n6 b
关部门抓紧研究推进自住型商品住房供地和政策，不到一个月出台实施，预计陆续还将
6 V" M! P0 S5 P! h& k) s有土地以竞“自住型商品房”的方法出让。
% _/ p. V: \- d; z3 }4 @  [! a  竞“自住型商品房”的这种土地出让方式就是：当竞买报价达到合理土地上限价格 & @0 |' a1 g/ Z
时，则不再接受更高报价，转为在此价格基础上通过现场竞报“自住型商品房”的方式 - [4 n* y% G% D1 W! Y
确定竞得人。而“自住型商品房”最后将被以限制“价格”或“购买人群”等方式上 % w8 i! j6 u5 x  s6 }5 d
市，但它仍属于商品住房，而不是保障房。换而言之，这种土地出让方式类似于“竞房 , V+ ~8 Y4 F+ x& \. D
价、限地价”。
" Y& c2 o' ?1 Y  本次出让的土地是：海淀区东升乡(清河盒子房厂土地一级开发项目)R2二类居住用 6 ^' [. x  `% [' u" t, s5 |
地项目。建筑控制规模27353平方米，起始价4.5亿元，折合楼面价1.6万/平米，该土地
8 a; d) Q6 s6 A/ M+ h) x  d还将配建8000平米的公租房，剔除公租房后该地块楼面价将达2.2万/平米。 . j9 c3 B% h9 f2 G3 @( c+ i
  公开资料显示：本次挂牌出让宗地位于海淀区东升乡。四至范围是：东至长征塑料 6 N0 g  a1 _) r4 i. X% t
厂，南至北京加气混凝土厂，西至京包铁路，北至小营西路。该宗地将以“三通一 8 A! Q( z' o) X, g
平”形式供地。在竞价过程中，将设置土地价格上限，如果报价达到价格上限，将会转 # V' ]( M7 v) j$ a5 S1 d
为竞“自住型商品住房”。

cathymeinv

没太看懂这个。。。。

小右的春天

僧多粥少，能改善多少呢？开发商都是要赚钱的，又不是慈善机构
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