小象嘟嘟

　　马上从13年就要跨入14年了，可能全年也只有这个时段房价会有所停缓，观望人群增多，都在期盼着明年房价的新走势！而比起树大招风的北京房价，北京房租既脱离限制房价的政策影响，又得益于房价的走势影响，一直处于稳步且高升的状态！
　　在即将翻开新一年的新篇章之时，你对你的房租还满意吗？房东有通知你涨房租吗？你又是否打算继续续租或者是继续寻找性价格更高的租房呢？一起来说说你2014年的房租吧！

　　【参与方式】
　　不管你是出租人，还是承租人，都可以在本帖跟帖回复，包括：房租多少，房子条件（大小、格局、电器家具配备等），房子附近交通，生活配套等。也欢迎对中国好房东（中介）来表扬哈~

　　【活动奖励】
　　 参与回复，奖励88妈米！精彩回复更有酌情奖励~

风筝557

哎 我说下我朋友的情况吧
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& h; `4 T9 I$ }' Q$ T她和一60多岁的房东合住的，是老太太啊，不是老头儿，表想歪了！# {: a; U$ W2 X( V6 _
房东住阳面 朋友住阴面 房租啊1100  包括水电物业煤气等，但是网呢自己花钱按的 2.5兆的 每个月70元，划拉划拉一个月1200吧  
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4 }! @! Z8 y" Q. i1 O$ W周边交通情况呢 去地铁要走10-20分钟吧 看你是腿残不 速度是不一样的, c; w3 k5 M& u3 n! q4 u7 [
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' N4 y4 i0 ^: l$ ]2 i# i0 v老太太呢作息时间还算规律 每天看言情的狗血剧 大约11点就睡了  天冷了 起床的时间是越来越不一样了 老人也懒床啊
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0 e3 K4 r. E4 M  K8 s+ Q因为是1楼 经常有耗子君光顾，特别是夏天 那啃东西的声音绝对中国好声音啊！
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朋友平常和老太太没啥交流，但是吧老太太貌似是个财迷， 那见钱眼开啊，抠抠搜搜的，说话有种江湖大哥的风范
2 n1 G0 E7 N7 q. o$ Q9 g- q: Z最重要的一点 老太太夏天在屋里不穿上衣，超豪迈的光膀子抽烟
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算不上啥中国好房东就是个北京气息超级浓郁的市井老太太。
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Fiona27

承租人8 h* k' d) D$ E3 W
房租：2100（2012年1800）
, _% u3 n( g/ h% z) e+ d* ]房屋面积：74平米
6 i4 U0 b4 X: j5 ]房屋户型：两室一厅（主卧朝南，次卧朝北，暗厅，南北通透，一梯两户，三层）
( G  n3 B: R% {配套：冰箱，电视机，双缸洗衣机（基本只用甩干功能），家具，两个破空调
, c" Y& k% S& M% h" T小区地点：通州北苑' t7 U* ]3 h0 k. D& a
交通：距离地铁八通线（通州北苑）站，常速步行十分钟1 @- H- W1 p6 }. a1 [2 Z
          距离公交站”通州北苑路口东“，常速步行15分钟
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0 C' T& }, L: g/ _) V总的来说，我们小区还不错，至少停车免费~~~是职工家属院，所以小区环境还可以吧。老头老太太居多，据孩子姥姥说，院里的人都还挺热情的~- Z! n) k$ J9 e! a% y
房东是一对老年夫妻，平时很少见面，半年交一次房租，据说明年不准备给俺们涨房租了，俺们会接着住下去的。
3 v3 L1 Q: J4 Z% P' ^8 h交通什么的都挺方便的，菜市场就在附近，稍微远点有个大超市（物美），附近幼儿园也挺多的。
0 p8 z9 Z9 V7 m; j; t* a劣势是我们在飞机航道上，头顶飞机保持着五分钟一架的频率飞来飞去啊~~马路边的房子，地铁的轰鸣声也听得很清楚，大概是习惯了，反正晚上也睡的挺好的。
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8 z4 K) |- K5 S) Q% `8 H3 ePS.我们朋友刚租了另外一套小区里的房子，两居室，50多平不到60平吧，刚1800米。配套也挺齐的~~~

梨花一枝春带雨

小象嘟嘟 发表于 2013-12-30 14:30 ( e: T* P. ]. ]! c7 _2 B
　　马上从13年就要跨入14年了，可能全年也只有这个时段房价会有所停缓，观望人群增多，都在期盼着明年房价 ...

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　　我一个好朋友和我家住一个小区，在南四环和三环之间，我经常去她家串门，她租的中介的房子，链家地产的自如有家，是中介自己和业主组的房子，装修后再出租给别人，有点像二房东。: p; U+ N; a6 Q* V$ f( [2 F
　　她们不收中介费，但是会收服务费，服务费安房间平米收费，大概是1个月200块钱左右，其实和给了中介费一样，因为要一次收走1年的服务费，算算差不多2500，和中介费没什么差别。
# I8 l/ o! y9 F3 L2 c' m　　说到服务费，其中包含上网免费（联通的10M宽带），还有非人为损坏的各种维修（比如洗衣机坏了，灯泡坏了这种的都修），以及每月1次的保洁打扫，只清洁公共区域，大厅、厨房和卫生间。, N- q% ~0 V( W( A* o2 Z
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房租多少：2090元（不含服务费，押一付三）第一次组直接拿出了1W+
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. O1 z, ^+ |) K0 C房子条件：因为是中介刚刚收的房子，第一次入住，简装修，家居电器全新，很舒适，房子一共3个房间，每个房间住2人，1卫生间，她的房间大概是20平米左右
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( I: F3 T1 i" Z* W0 F- U- s9 e房子附近交通：交通便利，在地铁宋家庄和石榴庄之间，早上步行10分钟可以去两个地铁站，路程相同，另外是公交总站，小区前后都有车站如特11,610，820，990，599等
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/ o. w' Z7 P, u+ z生活配套：家居配套算齐全
; m3 A5 p  ^) M+ s2 G　　　　　公告区域：洗衣机，冰箱，微波炉，餐桌椅子，热水壶，除油烟机，热水器
3 ~$ _; C/ o: O* U9 d　　　　　私人区域：空调，床，柜子，书桌，椅子，沙发，晾衣架，台灯，壁画，窗帘; L0 Q$ z. A8 i, h2 @
　　　　　缺点：没有电视机，冰箱太小，洗衣机太小，不给开热水，3 n) Y' k6 y, w  W

" K3 d  k0 m2 }# V　　我朋友组的房子是最大的一个2090带大阳台，隔壁的房子小了将近3分之1却还要2060，还剩一个小屋子之前1790出租，不到1个月入住的人搬走了，房子闲置3月没租出去，因为屋子太小了，一再降价，降了400元，最后租金是1390元，确实非常便宜，虽说租中介的房子比较贵，但从服务态度和设备来说还是不错滴，注意我说的是大中介，听说有些小中介很黑，最后押金以各种理由扣除，以上就说那么多啦~
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hjk432

承租人- A! C0 g4 q: f7 Z

) w: L  I+ O( H9 J- c" G房租：3000元/月（包物业费）
& p2 {7 v+ {$ a* Y3 g( P2 s房子位置：东五环外管庄
2 R3 L. t8 m; f# e1 W房子条件：90平、两居室、全南向精装、家具有：沙发，茶几，电视柜和书柜；电器有一冰箱两空调；取暖是壁挂炉自取暖。
1 m3 X: W* H9 }( P6 f8 V! ^房子附近交通：公交就在小区门口，有731、364、532；步行到八通线管庄站15分钟；公交两站地；早晚有摆渡车；: }  e$ a1 M4 y5 h! `3 ?
生活配套：2009年入住的小区；附近超市，便利店；餐馆配套还行；5天有一次集市；蔬菜水果新鲜便宜；不过上班一族是赶不上买；小区对面有个物美；菜价也还行，比小商店的便宜挺多；开车10分钟路程有双桥新发地；是批发市场；东西巨便宜。7 ^0 c, j3 U- \1 a: t! y

6 U% X7 E' s+ T3 H  U之前房主自住，保护很好；我们年付房租；价格上在本小区还行；如果全配齐的，价格大概在3500.

小象嘟嘟

哎 我说下我朋友的情况吧
# r4 [( `2 G/ I0 v. D$ Y4 m
* j, i/ r# n0 i7 i她和一60多岁的房东合住的，是老太太啊，不是老头儿，表想歪了！

包租婆形象跃然纸上啊~~

小象嘟嘟

承租人" Q/ Y9 B+ w" r
房租：2100（2012年1800）& m: Q8 q# [, _8 Q
房屋面积：74平米

价格真便宜啊！小编都心动了~

小象嘟嘟

出租人: B+ d. x3 z# n6 [0 q
+ t8 p3 u2 j6 e- U" v+ E. _# q% T
房租：1900元/月（包物业费）

祝福早点出租出去~

小象嘟嘟

承租人& E+ w6 S5 |* H( s% q
% ~$ Q) W4 C; E. ^2 v2 H
房租：3000元/月（包物业费）

管庄的两居才3K！！给力信息啊！

hjk432

回复 小象嘟嘟 的帖子
8 b; J! k" x6 A3 R8 P" u& _0 z/ v$ o0 U$ n: U$ |3 I+ h, k
哈哈；是呢；主要里面东西不全；电视，洗衣机，衣柜等等；都是我们自己的；我们正好也都有；大家都合适；并且是年付租金。

yingyingjg

真心涨钱了亲桑心

张佳烨

不穿上衣的老太太，有够彪悍

caoxiaoye1608

承租人
+ F  ]( Y1 L, _- _房租：5800元/月（包物业费，取暖费）
) {: v; Y; Q1 [) O/ V房子位置：海淀桥中湾国际公寓" x# Q7 v" f) j$ i7 {
房子条件：65平、一居室、西北向精装、家具有：2个衣柜，一个电磁炉，洗衣机，剩下的都是自己的了。冬天特别暖和，关了3个暖气（总共4个，就开着厕所一个小的），屋里温度一般都在25度左右，夏天开着北阳台的窗户和西卧室的窗户，很舒服，基本上夏天没开过空调。
/ a6 M+ _4 d: v* ^/ w房子附近交通：楼下就有公交车，很多公交车次。往南步行10分钟是10号线地铁，往东步行10分钟是4号线地铁。小区往北就是四环海淀桥。) `% K- I6 r0 r" I
生活配套：2009年入住的小区；附近大型超市家乐福，中关村地下购物广场，便利店；骑电动车10分钟可以到西苑早市买菜，很新鲜。

李苹果

房租2000，房子条件（50平米一居室、南向、非常简单的90年代的家具家电等），房子距离地铁站1500米，公交车不太方便，全靠步行，有点鸡肋，超市学校幼儿园医院倒都是很近的等。我们房东人不错，是有钱人，但也不是不缺钱的人，每年都会涨房租，但是会比市场价略低。后来我也每年主动和他说涨。两个人相处都挺好的，就也欢心。什么事情他也会为我们着想，相处还是很愉快的。

evilong

出租人
* x& g8 C$ c4 f, ^" k  A7 E, i4 P! W4 q
房租：1900元/月（包物业费）

是加州水郡吗？嘿嘿

心简如一

8 c8 ?* ^% B7 g& v
* Q, u$ w# k4 q! R% f9 w承租人7 X& I  Q# L% b1 x) d0 k
房租：580元，水费20元（10元/人），网费70元/月，电费1.3元/度，取暖费650元/取暖季，每个月交房租差不多800元。% W6 n  l- I% \* O( u6 }- F
房子位置：昌平区6环外，大学周边。
4 j) e; j6 o6 d4 O9 T' a; s4 S1 w+ `房子条件：属于自建楼房，20多平带一个大阳台，一个小卫生间，一个小厨房，楼房建成时间不长，家具全新，一张箱体床，两张电脑桌，一个衣柜，一个凳子，厨房有一个小橱柜，两个人住够用了。卫生间有热水器。
5 H# f9 {* a8 g; r4 a! p9 p; P生活配套：这个地段算是接近农村了，但是因为紧邻大学，还算洋气点，主要是居住环境单纯，多数都是即将毕业的学生，还有就是毕业后工作的学生，饭店小吃店超市杂货铺医院都有，有时候还能去学校食堂吃饭，去学校里面打打球，去图书馆看看书，回味一下大学生活。2 k  s1 O4 A! {
附：这个大学其实就是我和老公以前上学的学校，后来我们恋爱、结婚、工作一直没有离开过这里，我一毕业就去了一家外企在昌平的研发中心，工作我自认为还不错，所以为了上班近就一直住在这边，老公则是迁就我，上下班时间比较长。我们在南城买了房子，一直想着摇上车号买了车就能天天回家了，但是说到摇号全是眼泪啊。。。好几年啊，现在我都怀上宝宝了，还是没有摇上呢~所以就准备生完孩子再计划下一步，我俩属于知足者常乐型的，对于目前生活状况幸福感还是满满滴~$ H/ ], Y% l) L0 m( D; M- |8 K/ B+ K9 o

+ w5 b, m+ Y; i3 N# O$ s
; B3 z/ b1 l: K' y
+ m! K( q6 F7 M% M
2 ~; ^8 x% t! B$ n& I, r+ H

evilong

4 L8 D# [- J4 G" I4 M2 w
# f3 e, J8 m& ^0 R* o' f" T/ V
出租人：
/ e* A2 Y4 j1 O房租：4200（包物业供暖）
) T: _/ F2 c  C( s% K8 n4 I房子位置：广安门外 " G1 N) q" i' @3 o- i+ |
房子条件：套内55m的loft，朝东。楼下是客厅，阳台榻榻米，开放厨房、小卫生间。楼上是一个小厅、一个卧室（带阳台）、一个6m的小书房，一个卫生间。
0 N: y. \, U" {  ?配套很全：冰箱、电视、空调*2、沙发、微波炉、净水器、饮水机、大床、衣柜、书柜、沙发、实木餐桌……以前是我们婚房，重新买房搬家原来的东西都留下了，只带走了随身物品。4 V1 O6 \, J  q; K4 k
生活配套：楼下是华普超市，小区里小卖部、菜店、餐馆，外卖发达，基本是24小时送东西，曾经试过夜里2点让送2瓶饮料。适合年轻人，比较杂乱，不太适合居家。5 `, @1 W) z5 ^; {: E: Q
交通：明年会开通一条地铁7号线？（好像是7 ，具体忘记了）目前最近的地铁站是9号线的西客站南广场，大约走过去15分钟，一般是往北白云桥西、往南广外甘石桥坐公交，都是线路都很多的那种公交车站，到2号线和1号线都是2站地吧。

evilong

回复 哈木木 的帖子+ z( ~: s* w! T; m& X

" m, Y+ s9 a+ g: L4 ~$ D没有没有，我朋友住那里，经常去串门， 他们是11年入住的那一起

Fiona27

哎 我说下我朋友的情况吧+ |' u) z2 Z8 Q/ V
0 i. w' e2 u0 k5 e
她和一60多岁的房东合住的，是老太太啊，不是老头儿，表想歪了！

太狠了，竟然真空上阵！！！

小燕有约

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5 h+ z/ T0 b: W' i/ K. A4 |出租人$ J/ N8 W" e0 p, m  w
房租：1400元/月（包物业费、取暖费）
1 N" [, w. U8 k$ a5 E9 N3 L房子位置：密云开发区  j2 U/ t$ m( o
房子信息：156平、三室两厅两卫、南北朝向、全新简单装修，家具家电基本齐全，三张双人床、一个沙发床（平时折叠起来就是沙发）、衣柜、茶几、冰箱、电视.......集中供暖。采光很好，房子前面有一大片空地，家里有老人的可以开辟自己的一块小菜地，空气好，适宜居住。.
/ X! L' F% w1 V. {( P) g5 O. {房子附近交通：目前没有通地铁，家门口到是有两趟公交车，如果是开车比较方便的，上高速方便。
8 ^9 b) q# _5 ~$ h3 p0 ^, W+ n生活配套：2010年开始入住的小区，现在生活配套不是特别方便，比较适合在密云开发区上班或者是密云县城里工作的人居住。