小象嘟嘟

　　马上从13年就要跨入14年了，可能全年也只有这个时段房价会有所停缓，观望人群增多，都在期盼着明年房价的新走势！而比起树大招风的北京房价，北京房租既脱离限制房价的政策影响，又得益于房价的走势影响，一直处于稳步且高升的状态！
　　在即将翻开新一年的新篇章之时，你对你的房租还满意吗？房东有通知你涨房租吗？你又是否打算继续续租或者是继续寻找性价格更高的租房呢？一起来说说你2014年的房租吧！

　　【参与方式】
　　不管你是出租人，还是承租人，都可以在本帖跟帖回复，包括：房租多少，房子条件（大小、格局、电器家具配备等），房子附近交通，生活配套等。也欢迎对中国好房东（中介）来表扬哈~

　　【活动奖励】
　　 参与回复，奖励88妈米！精彩回复更有酌情奖励~

风筝557

哎 我说下我朋友的情况吧/ C. ]+ z' g% z* b# i: i% a

, T- S+ J! ]4 C  p! g. T3 c9 V# G3 T她和一60多岁的房东合住的，是老太太啊，不是老头儿，表想歪了！
% }5 k9 x$ w7 m' `7 X房东住阳面 朋友住阴面 房租啊1100  包括水电物业煤气等，但是网呢自己花钱按的 2.5兆的 每个月70元，划拉划拉一个月1200吧  
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周边交通情况呢 去地铁要走10-20分钟吧 看你是腿残不 速度是不一样的3 v/ R+ Q! M$ Q& L5 Q" P

5 ^  z2 C: N$ }6 n' @7 W* G! ]; K/ Y# ~: a( ^3 q  B7 M
老太太呢作息时间还算规律 每天看言情的狗血剧 大约11点就睡了  天冷了 起床的时间是越来越不一样了 老人也懒床啊
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: \" P2 \6 D6 p& F) z4 ?, @4 I因为是1楼 经常有耗子君光顾，特别是夏天 那啃东西的声音绝对中国好声音啊！% T- s7 `) l1 p2 L4 F
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/ U1 S) a# X3 \- o+ \* m朋友平常和老太太没啥交流，但是吧老太太貌似是个财迷， 那见钱眼开啊，抠抠搜搜的，说话有种江湖大哥的风范3 x; S3 A" G. O8 ]6 f* Y0 q
最重要的一点 老太太夏天在屋里不穿上衣，超豪迈的光膀子抽烟
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# i9 C1 Q0 J1 }+ Y算不上啥中国好房东就是个北京气息超级浓郁的市井老太太。- ~* q  i' t; o" k8 g7 N/ d5 ?+ ^

Fiona27

承租人
& s3 A  C4 U) m3 \3 i9 Y( h房租：2100（2012年1800）
5 Q& Q- a- H/ V! L房屋面积：74平米( }2 G1 v5 Y) ?4 `8 P. {: k
房屋户型：两室一厅（主卧朝南，次卧朝北，暗厅，南北通透，一梯两户，三层）6 S4 ^) D- H' C; p8 }' u5 [
配套：冰箱，电视机，双缸洗衣机（基本只用甩干功能），家具，两个破空调% x9 y8 f+ r( ^; [
小区地点：通州北苑* p& L" }0 O8 L
交通：距离地铁八通线（通州北苑）站，常速步行十分钟
) s7 b4 A' `3 E& `4 \          距离公交站”通州北苑路口东“，常速步行15分钟( B2 I" V; z3 ?5 \
8 F2 r. x6 T3 B/ E" O
总的来说，我们小区还不错，至少停车免费~~~是职工家属院，所以小区环境还可以吧。老头老太太居多，据孩子姥姥说，院里的人都还挺热情的~6 M- ?" j4 r# T% s+ C) w0 G
房东是一对老年夫妻，平时很少见面，半年交一次房租，据说明年不准备给俺们涨房租了，俺们会接着住下去的。
; i2 L) U8 v7 |& O2 d; t交通什么的都挺方便的，菜市场就在附近，稍微远点有个大超市（物美），附近幼儿园也挺多的。
9 N9 j! t8 j/ I5 S9 U劣势是我们在飞机航道上，头顶飞机保持着五分钟一架的频率飞来飞去啊~~马路边的房子，地铁的轰鸣声也听得很清楚，大概是习惯了，反正晚上也睡的挺好的。
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PS.我们朋友刚租了另外一套小区里的房子，两居室，50多平不到60平吧，刚1800米。配套也挺齐的~~~

梨花一枝春带雨

小象嘟嘟 发表于 2013-12-30 14:30 4 R7 ?5 V5 B. N2 w4 W
　　马上从13年就要跨入14年了，可能全年也只有这个时段房价会有所停缓，观望人群增多，都在期盼着明年房价 ...

9 Q; s- g6 d6 l- w6 W" U

4 E8 k7 E1 M- `% J  _8 P& j$ T　　我一个好朋友和我家住一个小区，在南四环和三环之间，我经常去她家串门，她租的中介的房子，链家地产的自如有家，是中介自己和业主组的房子，装修后再出租给别人，有点像二房东。
  M1 a& @1 [5 X% d! m" p5 B　　她们不收中介费，但是会收服务费，服务费安房间平米收费，大概是1个月200块钱左右，其实和给了中介费一样，因为要一次收走1年的服务费，算算差不多2500，和中介费没什么差别。
  p! B; M9 ~  m% L5 s  o- R7 V　　说到服务费，其中包含上网免费（联通的10M宽带），还有非人为损坏的各种维修（比如洗衣机坏了，灯泡坏了这种的都修），以及每月1次的保洁打扫，只清洁公共区域，大厅、厨房和卫生间。& @. t" y( Y* c1 A

: \+ K3 O- V+ K8 N房租多少：2090元（不含服务费，押一付三）第一次组直接拿出了1W+
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* ~2 o$ [) r0 B; H, v. G' {5 q. ~3 @房子条件：因为是中介刚刚收的房子，第一次入住，简装修，家居电器全新，很舒适，房子一共3个房间，每个房间住2人，1卫生间，她的房间大概是20平米左右
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0 ?0 c' H$ F9 N房子附近交通：交通便利，在地铁宋家庄和石榴庄之间，早上步行10分钟可以去两个地铁站，路程相同，另外是公交总站，小区前后都有车站如特11,610，820，990，599等2 A) h: e' U. ^' H

3 Z. p( K0 Q- w( P生活配套：家居配套算齐全
( a; z3 Y4 [) P+ t3 t　　　　　公告区域：洗衣机，冰箱，微波炉，餐桌椅子，热水壶，除油烟机，热水器: F7 T7 H) Q  e  D+ x% i
　　　　　私人区域：空调，床，柜子，书桌，椅子，沙发，晾衣架，台灯，壁画，窗帘  o, g7 N, b0 T6 \# }
　　　　　缺点：没有电视机，冰箱太小，洗衣机太小，不给开热水，
: p* f  U, K# ~  R, Q2 L) [% K8 b
　　我朋友组的房子是最大的一个2090带大阳台，隔壁的房子小了将近3分之1却还要2060，还剩一个小屋子之前1790出租，不到1个月入住的人搬走了，房子闲置3月没租出去，因为屋子太小了，一再降价，降了400元，最后租金是1390元，确实非常便宜，虽说租中介的房子比较贵，但从服务态度和设备来说还是不错滴，注意我说的是大中介，听说有些小中介很黑，最后押金以各种理由扣除，以上就说那么多啦~0 J# a% Q8 L  b7 D( W

hjk432

承租人* s! w& y; l# J1 @$ v' }, W/ Z3 i

' ]5 M, H1 y' E2 L) K, D房租：3000元/月（包物业费）$ U6 s8 G' _$ ~; S. L  c  G
房子位置：东五环外管庄# z' L! [4 I1 J9 T& e% w$ ]
房子条件：90平、两居室、全南向精装、家具有：沙发，茶几，电视柜和书柜；电器有一冰箱两空调；取暖是壁挂炉自取暖。
2 @9 _, _9 p" V- C) F( o# |" y房子附近交通：公交就在小区门口，有731、364、532；步行到八通线管庄站15分钟；公交两站地；早晚有摆渡车；
* |: a9 T( ?$ Q) D生活配套：2009年入住的小区；附近超市，便利店；餐馆配套还行；5天有一次集市；蔬菜水果新鲜便宜；不过上班一族是赶不上买；小区对面有个物美；菜价也还行，比小商店的便宜挺多；开车10分钟路程有双桥新发地；是批发市场；东西巨便宜。; A. a  J1 Y. G7 y5 B! x& _3 r
/ r6 U  w! H* |- h; O% |" B
之前房主自住，保护很好；我们年付房租；价格上在本小区还行；如果全配齐的，价格大概在3500.

小象嘟嘟

哎 我说下我朋友的情况吧
/ F7 ^) x' h2 q% Y9 T% R* Z* D' A$ H2 U& B. S6 Z; x# G
她和一60多岁的房东合住的，是老太太啊，不是老头儿，表想歪了！

包租婆形象跃然纸上啊~~

小象嘟嘟

承租人
4 I) J& O6 z6 S4 x房租：2100（2012年1800）
3 r" V) Q( l4 z% q+ Q" |房屋面积：74平米

价格真便宜啊！小编都心动了~

小象嘟嘟

出租人" V5 x4 m" _- }( o* O
% k, y6 d$ a( v# [# E/ B3 u# @
房租：1900元/月（包物业费）

祝福早点出租出去~

小象嘟嘟

承租人
1 Y4 ^/ v! x; v
* u4 z1 Z1 T0 b0 S% }+ V  w9 n- u房租：3000元/月（包物业费）

管庄的两居才3K！！给力信息啊！

hjk432

回复 小象嘟嘟 的帖子
; t6 f5 ~% ?8 y( o6 F2 H) F1 c% w' j* F: O) Y6 @9 v
哈哈；是呢；主要里面东西不全；电视，洗衣机，衣柜等等；都是我们自己的；我们正好也都有；大家都合适；并且是年付租金。

yingyingjg

真心涨钱了亲桑心

张佳烨

不穿上衣的老太太，有够彪悍

caoxiaoye1608

承租人
4 W, S4 ^( B5 z房租：5800元/月（包物业费，取暖费）
/ }1 \) Z) b( m$ ]2 j% L房子位置：海淀桥中湾国际公寓& J1 v- q" u. L/ ?' W
房子条件：65平、一居室、西北向精装、家具有：2个衣柜，一个电磁炉，洗衣机，剩下的都是自己的了。冬天特别暖和，关了3个暖气（总共4个，就开着厕所一个小的），屋里温度一般都在25度左右，夏天开着北阳台的窗户和西卧室的窗户，很舒服，基本上夏天没开过空调。
1 J, b; Q: s+ ~- ]  f# @! Z房子附近交通：楼下就有公交车，很多公交车次。往南步行10分钟是10号线地铁，往东步行10分钟是4号线地铁。小区往北就是四环海淀桥。! e: y: u4 H, L$ p  S9 a2 b' G
生活配套：2009年入住的小区；附近大型超市家乐福，中关村地下购物广场，便利店；骑电动车10分钟可以到西苑早市买菜，很新鲜。

李苹果

房租2000，房子条件（50平米一居室、南向、非常简单的90年代的家具家电等），房子距离地铁站1500米，公交车不太方便，全靠步行，有点鸡肋，超市学校幼儿园医院倒都是很近的等。我们房东人不错，是有钱人，但也不是不缺钱的人，每年都会涨房租，但是会比市场价略低。后来我也每年主动和他说涨。两个人相处都挺好的，就也欢心。什么事情他也会为我们着想，相处还是很愉快的。

evilong

出租人2 M( j- M- Z+ m

; g) O; |+ H& k7 A4 n房租：1900元/月（包物业费）

是加州水郡吗？嘿嘿

心简如一

: E& A5 ?9 w& U* ^+ e7 n% X
  t1 Y4 \5 D/ r4 }: m: W
承租人
+ S5 _# I4 g5 M6 c' ?3 K房租：580元，水费20元（10元/人），网费70元/月，电费1.3元/度，取暖费650元/取暖季，每个月交房租差不多800元。9 M9 g. ]' p0 d. _( w/ C5 j- e
房子位置：昌平区6环外，大学周边。
6 c8 H- d% w- e" t" a- X% _4 {房子条件：属于自建楼房，20多平带一个大阳台，一个小卫生间，一个小厨房，楼房建成时间不长，家具全新，一张箱体床，两张电脑桌，一个衣柜，一个凳子，厨房有一个小橱柜，两个人住够用了。卫生间有热水器。/ l1 E7 k- t6 y4 h4 n
生活配套：这个地段算是接近农村了，但是因为紧邻大学，还算洋气点，主要是居住环境单纯，多数都是即将毕业的学生，还有就是毕业后工作的学生，饭店小吃店超市杂货铺医院都有，有时候还能去学校食堂吃饭，去学校里面打打球，去图书馆看看书，回味一下大学生活。& Q+ S/ c7 j3 s5 u# L7 P! ?: R' k
附：这个大学其实就是我和老公以前上学的学校，后来我们恋爱、结婚、工作一直没有离开过这里，我一毕业就去了一家外企在昌平的研发中心，工作我自认为还不错，所以为了上班近就一直住在这边，老公则是迁就我，上下班时间比较长。我们在南城买了房子，一直想着摇上车号买了车就能天天回家了，但是说到摇号全是眼泪啊。。。好几年啊，现在我都怀上宝宝了，还是没有摇上呢~所以就准备生完孩子再计划下一步，我俩属于知足者常乐型的，对于目前生活状况幸福感还是满满滴~
: ^6 ?" j+ b2 _* H
9 g0 z9 l- y  \# P2 M! Z
- P7 w* z- I$ `# e5 D. b8 t8 i# \9 h; y* n% G" k
( l9 I: A- P" J

evilong

' q( W+ @0 z) u$ X; ?: C* x
- {* m1 \/ o: G4 S& g
出租人：
1 J4 G0 Q3 W, n* X3 [房租：4200（包物业供暖）
0 i4 H+ x: d8 \房子位置：广安门外
4 K& V$ E* I; [4 k  o房子条件：套内55m的loft，朝东。楼下是客厅，阳台榻榻米，开放厨房、小卫生间。楼上是一个小厅、一个卧室（带阳台）、一个6m的小书房，一个卫生间。' t9 y; k. s1 \0 g* b( N* L% m3 `0 q
配套很全：冰箱、电视、空调*2、沙发、微波炉、净水器、饮水机、大床、衣柜、书柜、沙发、实木餐桌……以前是我们婚房，重新买房搬家原来的东西都留下了，只带走了随身物品。
* e3 s- H" j9 y, f, m7 u4 y生活配套：楼下是华普超市，小区里小卖部、菜店、餐馆，外卖发达，基本是24小时送东西，曾经试过夜里2点让送2瓶饮料。适合年轻人，比较杂乱，不太适合居家。' f9 Q1 W1 L9 p$ o  @
交通：明年会开通一条地铁7号线？（好像是7 ，具体忘记了）目前最近的地铁站是9号线的西客站南广场，大约走过去15分钟，一般是往北白云桥西、往南广外甘石桥坐公交，都是线路都很多的那种公交车站，到2号线和1号线都是2站地吧。

evilong

回复 哈木木 的帖子# C# B( T3 f0 U2 m
  T1 a6 p4 `$ \: |8 O: w; U! m. T
没有没有，我朋友住那里，经常去串门， 他们是11年入住的那一起

Fiona27

哎 我说下我朋友的情况吧
9 A; b+ @# M  p, g# x
/ f: f+ W) T" b$ G/ q! u- N$ n% p她和一60多岁的房东合住的，是老太太啊，不是老头儿，表想歪了！

太狠了，竟然真空上阵！！！

小燕有约

1 d) m: W3 c. N3 x1 R- @+ ]
3 s4 W" `* A! J; D! D: b. [) ?+ ]/ q出租人# T/ M. B4 i$ @: ]" [
房租：1400元/月（包物业费、取暖费）4 a+ t1 m! N* y% o9 `  ^3 K
房子位置：密云开发区8 E& Y: S* E" m. H1 C3 G
房子信息：156平、三室两厅两卫、南北朝向、全新简单装修，家具家电基本齐全，三张双人床、一个沙发床（平时折叠起来就是沙发）、衣柜、茶几、冰箱、电视.......集中供暖。采光很好，房子前面有一大片空地，家里有老人的可以开辟自己的一块小菜地，空气好，适宜居住。.& [% f, p+ c# n
房子附近交通：目前没有通地铁，家门口到是有两趟公交车，如果是开车比较方便的，上高速方便。
# _5 D/ R4 a. z9 ~生活配套：2010年开始入住的小区，现在生活配套不是特别方便，比较适合在密云开发区上班或者是密云县城里工作的人居住。