小象嘟嘟

　　马上从13年就要跨入14年了，可能全年也只有这个时段房价会有所停缓，观望人群增多，都在期盼着明年房价的新走势！而比起树大招风的北京房价，北京房租既脱离限制房价的政策影响，又得益于房价的走势影响，一直处于稳步且高升的状态！
　　在即将翻开新一年的新篇章之时，你对你的房租还满意吗？房东有通知你涨房租吗？你又是否打算继续续租或者是继续寻找性价格更高的租房呢？一起来说说你2014年的房租吧！

　　【参与方式】
　　不管你是出租人，还是承租人，都可以在本帖跟帖回复，包括：房租多少，房子条件（大小、格局、电器家具配备等），房子附近交通，生活配套等。也欢迎对中国好房东（中介）来表扬哈~

　　【活动奖励】
　　 参与回复，奖励88妈米！精彩回复更有酌情奖励~

风筝557

哎 我说下我朋友的情况吧
! `! o- u7 O; s2 P1 Y: a5 V7 y( ~0 {! m" I5 O/ a* Z& \' ~: ?: m
她和一60多岁的房东合住的，是老太太啊，不是老头儿，表想歪了！
4 Q# _+ p( W, ^0 q房东住阳面 朋友住阴面 房租啊1100  包括水电物业煤气等，但是网呢自己花钱按的 2.5兆的 每个月70元，划拉划拉一个月1200吧  4 E4 p& P# q. i' O3 ]

" T! @7 X4 U7 K( W3 j' M3 W* F: O3 y& s0 G' H* f
周边交通情况呢 去地铁要走10-20分钟吧 看你是腿残不 速度是不一样的) e  ]# K) \+ _3 |' d5 c

2 G4 Q0 H, E) m3 B- v$ o2 M* j* i$ Z; S  Y" l& l# X
老太太呢作息时间还算规律 每天看言情的狗血剧 大约11点就睡了  天冷了 起床的时间是越来越不一样了 老人也懒床啊1 L" v0 x( D4 Q) |& e5 i6 U4 m* f2 `

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因为是1楼 经常有耗子君光顾，特别是夏天 那啃东西的声音绝对中国好声音啊！2 C& w& I. Q' p: o; w4 m
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" T- v. G% N$ U, W- U5 v4 Z8 V
朋友平常和老太太没啥交流，但是吧老太太貌似是个财迷， 那见钱眼开啊，抠抠搜搜的，说话有种江湖大哥的风范4 _: W3 ]/ ~+ H
最重要的一点 老太太夏天在屋里不穿上衣，超豪迈的光膀子抽烟4 R$ }6 `% q$ k3 Q$ Z0 I! _0 a4 ^! ]

$ m* Y, D) Y! m. P: ?" h
: B2 [! V" N% V% A算不上啥中国好房东就是个北京气息超级浓郁的市井老太太。
9 B0 s5 j" {" V+ E

Fiona27

承租人
2 b5 k$ v" R0 ]7 y) ?; K房租：2100（2012年1800）! P) _4 {2 m2 ~0 v
房屋面积：74平米; v' }+ n4 C( E& E
房屋户型：两室一厅（主卧朝南，次卧朝北，暗厅，南北通透，一梯两户，三层）1 l: M5 v) z' x5 `; e* C
配套：冰箱，电视机，双缸洗衣机（基本只用甩干功能），家具，两个破空调' ^; E6 K+ |. ^3 _  C
小区地点：通州北苑  n( l' g) U1 z8 S# b* Y* x
交通：距离地铁八通线（通州北苑）站，常速步行十分钟4 Y  E$ t* q& Z$ V  D( }5 }
          距离公交站”通州北苑路口东“，常速步行15分钟
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8 q" ^: S+ D+ ^3 `/ n总的来说，我们小区还不错，至少停车免费~~~是职工家属院，所以小区环境还可以吧。老头老太太居多，据孩子姥姥说，院里的人都还挺热情的~1 v: s# a, x$ W+ q6 c
房东是一对老年夫妻，平时很少见面，半年交一次房租，据说明年不准备给俺们涨房租了，俺们会接着住下去的。$ e9 f& m& p6 C$ A
交通什么的都挺方便的，菜市场就在附近，稍微远点有个大超市（物美），附近幼儿园也挺多的。; _& n$ Y' w. T
劣势是我们在飞机航道上，头顶飞机保持着五分钟一架的频率飞来飞去啊~~马路边的房子，地铁的轰鸣声也听得很清楚，大概是习惯了，反正晚上也睡的挺好的。
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1 Q% Y8 |, _, [& DPS.我们朋友刚租了另外一套小区里的房子，两居室，50多平不到60平吧，刚1800米。配套也挺齐的~~~

梨花一枝春带雨

小象嘟嘟 发表于 2013-12-30 14:30   g$ |" }6 h* x. z/ R7 c5 U
　　马上从13年就要跨入14年了，可能全年也只有这个时段房价会有所停缓，观望人群增多，都在期盼着明年房价 ...

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　　我一个好朋友和我家住一个小区，在南四环和三环之间，我经常去她家串门，她租的中介的房子，链家地产的自如有家，是中介自己和业主组的房子，装修后再出租给别人，有点像二房东。7 [  x; E' p, t  v& z8 r! |
　　她们不收中介费，但是会收服务费，服务费安房间平米收费，大概是1个月200块钱左右，其实和给了中介费一样，因为要一次收走1年的服务费，算算差不多2500，和中介费没什么差别。- i2 @6 s7 c& E* G# u
　　说到服务费，其中包含上网免费（联通的10M宽带），还有非人为损坏的各种维修（比如洗衣机坏了，灯泡坏了这种的都修），以及每月1次的保洁打扫，只清洁公共区域，大厅、厨房和卫生间。* W! E, o# a; t2 q+ j3 n
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房租多少：2090元（不含服务费，押一付三）第一次组直接拿出了1W+7 U" [! V. }1 w, S# w# J* W$ J

7 v  p/ F' h1 z4 Z# r) z房子条件：因为是中介刚刚收的房子，第一次入住，简装修，家居电器全新，很舒适，房子一共3个房间，每个房间住2人，1卫生间，她的房间大概是20平米左右2 [3 I8 Y! }; p' o: M
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房子附近交通：交通便利，在地铁宋家庄和石榴庄之间，早上步行10分钟可以去两个地铁站，路程相同，另外是公交总站，小区前后都有车站如特11,610，820，990，599等
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8 w' H; C! @  |1 a) P- J8 g# h生活配套：家居配套算齐全; v4 A3 [) W( [  H% y; K* }
　　　　　公告区域：洗衣机，冰箱，微波炉，餐桌椅子，热水壶，除油烟机，热水器
  g# s3 ?, r( t0 C% c1 _- ~$ c5 ~　　　　　私人区域：空调，床，柜子，书桌，椅子，沙发，晾衣架，台灯，壁画，窗帘0 I; ?% z: I6 U! v( o! \
　　　　　缺点：没有电视机，冰箱太小，洗衣机太小，不给开热水，
7 l( t, R  z: {1 `
* p, I& T( V1 R　　我朋友组的房子是最大的一个2090带大阳台，隔壁的房子小了将近3分之1却还要2060，还剩一个小屋子之前1790出租，不到1个月入住的人搬走了，房子闲置3月没租出去，因为屋子太小了，一再降价，降了400元，最后租金是1390元，确实非常便宜，虽说租中介的房子比较贵，但从服务态度和设备来说还是不错滴，注意我说的是大中介，听说有些小中介很黑，最后押金以各种理由扣除，以上就说那么多啦~
2 Y& N0 U6 m2 v5 t' S/ ]) V; N

hjk432

承租人% I5 b* ?4 W3 x6 \7 k8 g" p* ]

. P: F0 s3 h2 J房租：3000元/月（包物业费）
  h- t% F+ A4 L, G, u房子位置：东五环外管庄
' [: e& Y( n8 g9 c4 c1 b, T. H房子条件：90平、两居室、全南向精装、家具有：沙发，茶几，电视柜和书柜；电器有一冰箱两空调；取暖是壁挂炉自取暖。
1 u9 X% c/ d4 i% F房子附近交通：公交就在小区门口，有731、364、532；步行到八通线管庄站15分钟；公交两站地；早晚有摆渡车；
( o: R0 M: d) p3 _! C" f生活配套：2009年入住的小区；附近超市，便利店；餐馆配套还行；5天有一次集市；蔬菜水果新鲜便宜；不过上班一族是赶不上买；小区对面有个物美；菜价也还行，比小商店的便宜挺多；开车10分钟路程有双桥新发地；是批发市场；东西巨便宜。
  b- @/ B. R& v8 C  C0 Y3 O
2 Z  ?+ ^1 b; {' |7 X( [1 b/ G之前房主自住，保护很好；我们年付房租；价格上在本小区还行；如果全配齐的，价格大概在3500.

小象嘟嘟

哎 我说下我朋友的情况吧- X* a) J* Z) o* i8 z

; v% x, X3 K1 a( l1 q) B她和一60多岁的房东合住的，是老太太啊，不是老头儿，表想歪了！

包租婆形象跃然纸上啊~~

小象嘟嘟

承租人
' \% J2 u$ s" b房租：2100（2012年1800）
- V# M* G+ u7 M! y7 W& ~( ]  U  ]房屋面积：74平米

价格真便宜啊！小编都心动了~

小象嘟嘟

出租人
& a5 F3 p" I* q: ^8 m# o: G6 ^: i) p1 [+ k  s
房租：1900元/月（包物业费）

祝福早点出租出去~

小象嘟嘟

承租人
; i& }1 {8 }1 k! M
4 {) b  @5 ]( h. O) @, V$ [7 O房租：3000元/月（包物业费）

管庄的两居才3K！！给力信息啊！

hjk432

回复 小象嘟嘟 的帖子& F! L/ N1 R" m/ C1 u1 B

+ H  t9 R: r! B; W3 V# k1 @哈哈；是呢；主要里面东西不全；电视，洗衣机，衣柜等等；都是我们自己的；我们正好也都有；大家都合适；并且是年付租金。

yingyingjg

真心涨钱了亲桑心

张佳烨

不穿上衣的老太太，有够彪悍

caoxiaoye1608

承租人4 P4 k+ u/ U! I8 W0 M4 H
房租：5800元/月（包物业费，取暖费）
9 O& }- |/ f$ _( M房子位置：海淀桥中湾国际公寓5 b- r/ V+ ]; I7 E
房子条件：65平、一居室、西北向精装、家具有：2个衣柜，一个电磁炉，洗衣机，剩下的都是自己的了。冬天特别暖和，关了3个暖气（总共4个，就开着厕所一个小的），屋里温度一般都在25度左右，夏天开着北阳台的窗户和西卧室的窗户，很舒服，基本上夏天没开过空调。
) f5 z) i5 s  I* i4 Z. P/ D0 \房子附近交通：楼下就有公交车，很多公交车次。往南步行10分钟是10号线地铁，往东步行10分钟是4号线地铁。小区往北就是四环海淀桥。0 Y* H2 V4 T3 T7 S8 R7 Q- f
生活配套：2009年入住的小区；附近大型超市家乐福，中关村地下购物广场，便利店；骑电动车10分钟可以到西苑早市买菜，很新鲜。

李苹果

房租2000，房子条件（50平米一居室、南向、非常简单的90年代的家具家电等），房子距离地铁站1500米，公交车不太方便，全靠步行，有点鸡肋，超市学校幼儿园医院倒都是很近的等。我们房东人不错，是有钱人，但也不是不缺钱的人，每年都会涨房租，但是会比市场价略低。后来我也每年主动和他说涨。两个人相处都挺好的，就也欢心。什么事情他也会为我们着想，相处还是很愉快的。

evilong

出租人' Q  |9 t, D1 L- j5 E6 i9 Y. H
' {6 R. g& \, N) X  Y/ M4 ?: R
房租：1900元/月（包物业费）

是加州水郡吗？嘿嘿

心简如一

$ N2 [9 q+ F5 }! ~
2 K. j% }( @& g1 T6 A% s
承租人/ v4 r4 ?/ c1 M0 `
房租：580元，水费20元（10元/人），网费70元/月，电费1.3元/度，取暖费650元/取暖季，每个月交房租差不多800元。
, j2 V, |; u. q5 N6 n1 \/ v房子位置：昌平区6环外，大学周边。
- D0 d/ v" r( {( ?房子条件：属于自建楼房，20多平带一个大阳台，一个小卫生间，一个小厨房，楼房建成时间不长，家具全新，一张箱体床，两张电脑桌，一个衣柜，一个凳子，厨房有一个小橱柜，两个人住够用了。卫生间有热水器。
* a6 D, A. l) ^/ F8 E: f( j生活配套：这个地段算是接近农村了，但是因为紧邻大学，还算洋气点，主要是居住环境单纯，多数都是即将毕业的学生，还有就是毕业后工作的学生，饭店小吃店超市杂货铺医院都有，有时候还能去学校食堂吃饭，去学校里面打打球，去图书馆看看书，回味一下大学生活。
8 k; w4 o1 p) P$ d  ^附：这个大学其实就是我和老公以前上学的学校，后来我们恋爱、结婚、工作一直没有离开过这里，我一毕业就去了一家外企在昌平的研发中心，工作我自认为还不错，所以为了上班近就一直住在这边，老公则是迁就我，上下班时间比较长。我们在南城买了房子，一直想着摇上车号买了车就能天天回家了，但是说到摇号全是眼泪啊。。。好几年啊，现在我都怀上宝宝了，还是没有摇上呢~所以就准备生完孩子再计划下一步，我俩属于知足者常乐型的，对于目前生活状况幸福感还是满满滴~% `$ o0 H9 X8 A3 F

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6 L- V  \) {$ z$ F( O( a* c! N; P6 Q2 [7 {
2 P1 O+ [2 k% T7 K

evilong

# k& z5 M8 D: X+ ^6 i' F

. K6 b+ d1 q6 |) N" M. I; |出租人：9 `% o. z, G/ I& V6 ?
房租：4200（包物业供暖）
& ]. G  I7 x9 K房子位置：广安门外 9 b) s; }, X; l  b0 i9 H
房子条件：套内55m的loft，朝东。楼下是客厅，阳台榻榻米，开放厨房、小卫生间。楼上是一个小厅、一个卧室（带阳台）、一个6m的小书房，一个卫生间。
$ ?: Y6 G+ w* `& o, o1 x1 p% P8 _配套很全：冰箱、电视、空调*2、沙发、微波炉、净水器、饮水机、大床、衣柜、书柜、沙发、实木餐桌……以前是我们婚房，重新买房搬家原来的东西都留下了，只带走了随身物品。
- b& a7 d6 \( d2 S2 ?生活配套：楼下是华普超市，小区里小卖部、菜店、餐馆，外卖发达，基本是24小时送东西，曾经试过夜里2点让送2瓶饮料。适合年轻人，比较杂乱，不太适合居家。
/ |3 R1 \5 A+ |; c0 ^( F交通：明年会开通一条地铁7号线？（好像是7 ，具体忘记了）目前最近的地铁站是9号线的西客站南广场，大约走过去15分钟，一般是往北白云桥西、往南广外甘石桥坐公交，都是线路都很多的那种公交车站，到2号线和1号线都是2站地吧。

evilong

回复 哈木木 的帖子- [/ _$ b0 s3 N7 L

  q- y; \2 x6 x2 B9 `没有没有，我朋友住那里，经常去串门， 他们是11年入住的那一起

Fiona27

哎 我说下我朋友的情况吧6 g9 h( I7 u8 E# S2 C) `- S
4 ?" C: f: I; ?
她和一60多岁的房东合住的，是老太太啊，不是老头儿，表想歪了！

太狠了，竟然真空上阵！！！

小燕有约

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% s0 K/ F3 O2 v+ O, P% J
出租人$ {: I, x- r$ N, o( n  r* z) @
房租：1400元/月（包物业费、取暖费）
& d2 p7 p% S( `( s0 h( }% n房子位置：密云开发区2 y) V9 J( D  w! F4 g. V
房子信息：156平、三室两厅两卫、南北朝向、全新简单装修，家具家电基本齐全，三张双人床、一个沙发床（平时折叠起来就是沙发）、衣柜、茶几、冰箱、电视.......集中供暖。采光很好，房子前面有一大片空地，家里有老人的可以开辟自己的一块小菜地，空气好，适宜居住。.. I& y: W, P- r9 `% ~: |' ]
房子附近交通：目前没有通地铁，家门口到是有两趟公交车，如果是开车比较方便的，上高速方便。
" S8 W0 O' l( S- }! u生活配套：2010年开始入住的小区，现在生活配套不是特别方便，比较适合在密云开发区上班或者是密云县城里工作的人居住。