小象嘟嘟

　　马上从13年就要跨入14年了，可能全年也只有这个时段房价会有所停缓，观望人群增多，都在期盼着明年房价的新走势！而比起树大招风的北京房价，北京房租既脱离限制房价的政策影响，又得益于房价的走势影响，一直处于稳步且高升的状态！
　　在即将翻开新一年的新篇章之时，你对你的房租还满意吗？房东有通知你涨房租吗？你又是否打算继续续租或者是继续寻找性价格更高的租房呢？一起来说说你2014年的房租吧！

　　【参与方式】
　　不管你是出租人，还是承租人，都可以在本帖跟帖回复，包括：房租多少，房子条件（大小、格局、电器家具配备等），房子附近交通，生活配套等。也欢迎对中国好房东（中介）来表扬哈~

　　【活动奖励】
　　 参与回复，奖励88妈米！精彩回复更有酌情奖励~

风筝557

哎 我说下我朋友的情况吧5 L8 g& s) e0 u/ L
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她和一60多岁的房东合住的，是老太太啊，不是老头儿，表想歪了！+ J6 R& W9 d* C- c6 \/ u+ `( Y
房东住阳面 朋友住阴面 房租啊1100  包括水电物业煤气等，但是网呢自己花钱按的 2.5兆的 每个月70元，划拉划拉一个月1200吧  + c* j" |& P- `, L3 y9 O0 D" g

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周边交通情况呢 去地铁要走10-20分钟吧 看你是腿残不 速度是不一样的$ W9 U1 A( T! r6 l/ s

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2 W( O! U- X$ D9 p3 p老太太呢作息时间还算规律 每天看言情的狗血剧 大约11点就睡了  天冷了 起床的时间是越来越不一样了 老人也懒床啊! P  k) D" u5 c- y$ ?$ H, g# j

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" T( u& F' r+ \1 @6 m& a1 ]因为是1楼 经常有耗子君光顾，特别是夏天 那啃东西的声音绝对中国好声音啊！
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" b7 R) l2 M8 r8 n# @3 w# ~# z/ }9 W  z2 A: i5 _, [
朋友平常和老太太没啥交流，但是吧老太太貌似是个财迷， 那见钱眼开啊，抠抠搜搜的，说话有种江湖大哥的风范
% {3 W* W2 T2 }* Y8 ?: a最重要的一点 老太太夏天在屋里不穿上衣，超豪迈的光膀子抽烟% R, c% Z; P/ @7 m+ E! b, e1 [
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算不上啥中国好房东就是个北京气息超级浓郁的市井老太太。
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Fiona27

承租人6 ]8 ^$ R) d; D7 _
房租：2100（2012年1800）
" i! d; S* ]% w' G( n0 U( X% e房屋面积：74平米* ^  h( s3 V2 J" L+ Z& J, i5 K% J
房屋户型：两室一厅（主卧朝南，次卧朝北，暗厅，南北通透，一梯两户，三层）
2 [8 Q( T& {  T5 I配套：冰箱，电视机，双缸洗衣机（基本只用甩干功能），家具，两个破空调
  E/ w$ `3 S" ~# t0 v小区地点：通州北苑7 F+ e( N' V7 p8 k* R# h
交通：距离地铁八通线（通州北苑）站，常速步行十分钟
* K. G: p" e8 ^! G& v8 ]* h          距离公交站”通州北苑路口东“，常速步行15分钟3 d7 e- ]3 M, _* x1 U& @8 ^
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总的来说，我们小区还不错，至少停车免费~~~是职工家属院，所以小区环境还可以吧。老头老太太居多，据孩子姥姥说，院里的人都还挺热情的~! I2 c- @+ H: f, l
房东是一对老年夫妻，平时很少见面，半年交一次房租，据说明年不准备给俺们涨房租了，俺们会接着住下去的。6 _! x: ~7 {" z/ m& x
交通什么的都挺方便的，菜市场就在附近，稍微远点有个大超市（物美），附近幼儿园也挺多的。5 r0 j* a: @/ _3 `. O! N
劣势是我们在飞机航道上，头顶飞机保持着五分钟一架的频率飞来飞去啊~~马路边的房子，地铁的轰鸣声也听得很清楚，大概是习惯了，反正晚上也睡的挺好的。
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3 O3 g7 _3 c. g/ O# ^# ]1 k2 ]PS.我们朋友刚租了另外一套小区里的房子，两居室，50多平不到60平吧，刚1800米。配套也挺齐的~~~

梨花一枝春带雨

小象嘟嘟 发表于 2013-12-30 14:30 - F  Z2 @7 [# F
　　马上从13年就要跨入14年了，可能全年也只有这个时段房价会有所停缓，观望人群增多，都在期盼着明年房价 ...

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　　我一个好朋友和我家住一个小区，在南四环和三环之间，我经常去她家串门，她租的中介的房子，链家地产的自如有家，是中介自己和业主组的房子，装修后再出租给别人，有点像二房东。5 D, {0 T/ d; l8 P8 _
　　她们不收中介费，但是会收服务费，服务费安房间平米收费，大概是1个月200块钱左右，其实和给了中介费一样，因为要一次收走1年的服务费，算算差不多2500，和中介费没什么差别。
: v6 J0 s) ^0 [3 y　　说到服务费，其中包含上网免费（联通的10M宽带），还有非人为损坏的各种维修（比如洗衣机坏了，灯泡坏了这种的都修），以及每月1次的保洁打扫，只清洁公共区域，大厅、厨房和卫生间。
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房租多少：2090元（不含服务费，押一付三）第一次组直接拿出了1W+
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房子条件：因为是中介刚刚收的房子，第一次入住，简装修，家居电器全新，很舒适，房子一共3个房间，每个房间住2人，1卫生间，她的房间大概是20平米左右+ v% R: w/ ^6 Y% Z

' s# w- U3 \& @% h7 j+ f0 ?房子附近交通：交通便利，在地铁宋家庄和石榴庄之间，早上步行10分钟可以去两个地铁站，路程相同，另外是公交总站，小区前后都有车站如特11,610，820，990，599等4 P2 g; A) T: X9 K, H' M
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生活配套：家居配套算齐全
5 N& s# U8 a8 E# c$ g7 c　　　　　公告区域：洗衣机，冰箱，微波炉，餐桌椅子，热水壶，除油烟机，热水器0 _) P4 E& b$ i3 g7 @& R+ u
　　　　　私人区域：空调，床，柜子，书桌，椅子，沙发，晾衣架，台灯，壁画，窗帘" x5 S) p" Z7 w3 p6 u7 X
　　　　　缺点：没有电视机，冰箱太小，洗衣机太小，不给开热水，
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0 J) `- ~) K0 |# {; a+ o; s　　我朋友组的房子是最大的一个2090带大阳台，隔壁的房子小了将近3分之1却还要2060，还剩一个小屋子之前1790出租，不到1个月入住的人搬走了，房子闲置3月没租出去，因为屋子太小了，一再降价，降了400元，最后租金是1390元，确实非常便宜，虽说租中介的房子比较贵，但从服务态度和设备来说还是不错滴，注意我说的是大中介，听说有些小中介很黑，最后押金以各种理由扣除，以上就说那么多啦~
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hjk432

承租人) ?4 g0 Z! `$ J/ p6 a" t0 c9 _
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房租：3000元/月（包物业费）7 C+ R3 L& m( g6 v, q% }: l
房子位置：东五环外管庄
1 _/ R2 h% X" n房子条件：90平、两居室、全南向精装、家具有：沙发，茶几，电视柜和书柜；电器有一冰箱两空调；取暖是壁挂炉自取暖。$ r0 {. e# [/ Q* K( l
房子附近交通：公交就在小区门口，有731、364、532；步行到八通线管庄站15分钟；公交两站地；早晚有摆渡车；
6 ?9 S( j) P/ X3 M% q2 ?' K生活配套：2009年入住的小区；附近超市，便利店；餐馆配套还行；5天有一次集市；蔬菜水果新鲜便宜；不过上班一族是赶不上买；小区对面有个物美；菜价也还行，比小商店的便宜挺多；开车10分钟路程有双桥新发地；是批发市场；东西巨便宜。, X# }) e3 P1 K& A6 K/ ^3 R
2 ]' e8 T( r+ ]6 t) I
之前房主自住，保护很好；我们年付房租；价格上在本小区还行；如果全配齐的，价格大概在3500.

小象嘟嘟

哎 我说下我朋友的情况吧
( U8 @+ v# a" l4 Z, E( p9 H
' n7 ?* H; }4 J6 l# n" g" E她和一60多岁的房东合住的，是老太太啊，不是老头儿，表想歪了！

包租婆形象跃然纸上啊~~

小象嘟嘟

承租人
! C0 M6 d7 s) E9 K. ?, `房租：2100（2012年1800）$ ~: E) }! Z- ?3 U
房屋面积：74平米

价格真便宜啊！小编都心动了~

小象嘟嘟

出租人
7 _7 }; @9 N5 R* X  L+ r! \& n5 O- `. i3 a* D# g
房租：1900元/月（包物业费）

祝福早点出租出去~

小象嘟嘟

承租人/ ~5 F- t; y% z& B) m
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房租：3000元/月（包物业费）

管庄的两居才3K！！给力信息啊！

hjk432

回复 小象嘟嘟 的帖子7 b4 Y2 p. f! Z7 n+ a, ~, }7 R
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哈哈；是呢；主要里面东西不全；电视，洗衣机，衣柜等等；都是我们自己的；我们正好也都有；大家都合适；并且是年付租金。

yingyingjg

真心涨钱了亲桑心

张佳烨

不穿上衣的老太太，有够彪悍

caoxiaoye1608

承租人
4 p( B) l9 F( x3 ~3 A" s房租：5800元/月（包物业费，取暖费）" X2 I6 J+ F1 m3 K) N6 m' A
房子位置：海淀桥中湾国际公寓( V3 ?" K& V; [1 v
房子条件：65平、一居室、西北向精装、家具有：2个衣柜，一个电磁炉，洗衣机，剩下的都是自己的了。冬天特别暖和，关了3个暖气（总共4个，就开着厕所一个小的），屋里温度一般都在25度左右，夏天开着北阳台的窗户和西卧室的窗户，很舒服，基本上夏天没开过空调。
; \) \, V/ c6 R7 i/ h' g房子附近交通：楼下就有公交车，很多公交车次。往南步行10分钟是10号线地铁，往东步行10分钟是4号线地铁。小区往北就是四环海淀桥。
7 e/ [  \. B1 b* g, G6 H; w  S生活配套：2009年入住的小区；附近大型超市家乐福，中关村地下购物广场，便利店；骑电动车10分钟可以到西苑早市买菜，很新鲜。

李苹果

房租2000，房子条件（50平米一居室、南向、非常简单的90年代的家具家电等），房子距离地铁站1500米，公交车不太方便，全靠步行，有点鸡肋，超市学校幼儿园医院倒都是很近的等。我们房东人不错，是有钱人，但也不是不缺钱的人，每年都会涨房租，但是会比市场价略低。后来我也每年主动和他说涨。两个人相处都挺好的，就也欢心。什么事情他也会为我们着想，相处还是很愉快的。

evilong

出租人& V3 a$ H& O' q% f  s' E
# U9 W2 a( W! x, x
房租：1900元/月（包物业费）

是加州水郡吗？嘿嘿

心简如一

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承租人
/ m/ F* c) a, x: a1 u4 l房租：580元，水费20元（10元/人），网费70元/月，电费1.3元/度，取暖费650元/取暖季，每个月交房租差不多800元。
5 m" S: i6 R7 ]# G, R* x5 E房子位置：昌平区6环外，大学周边。
5 f5 r0 K* E1 d" F房子条件：属于自建楼房，20多平带一个大阳台，一个小卫生间，一个小厨房，楼房建成时间不长，家具全新，一张箱体床，两张电脑桌，一个衣柜，一个凳子，厨房有一个小橱柜，两个人住够用了。卫生间有热水器。
! ~! j1 d/ a' u8 Y: j% C% V生活配套：这个地段算是接近农村了，但是因为紧邻大学，还算洋气点，主要是居住环境单纯，多数都是即将毕业的学生，还有就是毕业后工作的学生，饭店小吃店超市杂货铺医院都有，有时候还能去学校食堂吃饭，去学校里面打打球，去图书馆看看书，回味一下大学生活。1 W5 y. i2 r9 M0 Q& c- c( W
附：这个大学其实就是我和老公以前上学的学校，后来我们恋爱、结婚、工作一直没有离开过这里，我一毕业就去了一家外企在昌平的研发中心，工作我自认为还不错，所以为了上班近就一直住在这边，老公则是迁就我，上下班时间比较长。我们在南城买了房子，一直想着摇上车号买了车就能天天回家了，但是说到摇号全是眼泪啊。。。好几年啊，现在我都怀上宝宝了，还是没有摇上呢~所以就准备生完孩子再计划下一步，我俩属于知足者常乐型的，对于目前生活状况幸福感还是满满滴~! X1 Y" u+ c8 ]  x) @- T+ a" c
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evilong

6 f7 q  m+ @. \; K& w. `/ A$ @

- S7 ?; p  P2 a9 {出租人：8 S  y8 T; v# N) s& u1 u
房租：4200（包物业供暖）
. d3 k( z8 p# ^5 Y5 z房子位置：广安门外
' ~8 @) F; J+ j! ^6 B. X房子条件：套内55m的loft，朝东。楼下是客厅，阳台榻榻米，开放厨房、小卫生间。楼上是一个小厅、一个卧室（带阳台）、一个6m的小书房，一个卫生间。1 g" X6 |( [& a! @$ d3 P7 C) u( Y
配套很全：冰箱、电视、空调*2、沙发、微波炉、净水器、饮水机、大床、衣柜、书柜、沙发、实木餐桌……以前是我们婚房，重新买房搬家原来的东西都留下了，只带走了随身物品。
3 E1 S- ~1 S" k; g* z- T2 v: O生活配套：楼下是华普超市，小区里小卖部、菜店、餐馆，外卖发达，基本是24小时送东西，曾经试过夜里2点让送2瓶饮料。适合年轻人，比较杂乱，不太适合居家。
( x+ o: S. y" R* T# ?- t交通：明年会开通一条地铁7号线？（好像是7 ，具体忘记了）目前最近的地铁站是9号线的西客站南广场，大约走过去15分钟，一般是往北白云桥西、往南广外甘石桥坐公交，都是线路都很多的那种公交车站，到2号线和1号线都是2站地吧。

evilong

回复 哈木木 的帖子" j2 S4 K  h% {$ T" x# ^
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没有没有，我朋友住那里，经常去串门， 他们是11年入住的那一起

Fiona27

哎 我说下我朋友的情况吧" O4 c' g8 l, p* L$ C, d8 m7 v
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她和一60多岁的房东合住的，是老太太啊，不是老头儿，表想歪了！

太狠了，竟然真空上阵！！！

小燕有约

0 I  H: u4 p6 c5 }0 A7 j$ T! U+ Z6 B

+ E$ l' `" P3 o+ S出租人. z) K+ w/ o( Y2 Q7 u: n) X5 i
房租：1400元/月（包物业费、取暖费）* b) L6 p" I6 R: B$ k
房子位置：密云开发区
* P; j0 J2 z, F) S# f. p房子信息：156平、三室两厅两卫、南北朝向、全新简单装修，家具家电基本齐全，三张双人床、一个沙发床（平时折叠起来就是沙发）、衣柜、茶几、冰箱、电视.......集中供暖。采光很好，房子前面有一大片空地，家里有老人的可以开辟自己的一块小菜地，空气好，适宜居住。.
4 S) S# y- L6 {$ A. i房子附近交通：目前没有通地铁，家门口到是有两趟公交车，如果是开车比较方便的，上高速方便。# x( y+ B( z3 p9 ^% {8 g
生活配套：2010年开始入住的小区，现在生活配套不是特别方便，比较适合在密云开发区上班或者是密云县城里工作的人居住。