小象嘟嘟

　　马上从13年就要跨入14年了，可能全年也只有这个时段房价会有所停缓，观望人群增多，都在期盼着明年房价的新走势！而比起树大招风的北京房价，北京房租既脱离限制房价的政策影响，又得益于房价的走势影响，一直处于稳步且高升的状态！
　　在即将翻开新一年的新篇章之时，你对你的房租还满意吗？房东有通知你涨房租吗？你又是否打算继续续租或者是继续寻找性价格更高的租房呢？一起来说说你2014年的房租吧！

　　【参与方式】
　　不管你是出租人，还是承租人，都可以在本帖跟帖回复，包括：房租多少，房子条件（大小、格局、电器家具配备等），房子附近交通，生活配套等。也欢迎对中国好房东（中介）来表扬哈~

　　【活动奖励】
　　 参与回复，奖励88妈米！精彩回复更有酌情奖励~

风筝557

哎 我说下我朋友的情况吧  g2 w$ s5 x' ]
8 Q) E$ k" B1 B( U7 k  ]+ |+ G, j
她和一60多岁的房东合住的，是老太太啊，不是老头儿，表想歪了！
$ _! K$ Q/ d/ g8 M' Z6 f/ C4 J房东住阳面 朋友住阴面 房租啊1100  包括水电物业煤气等，但是网呢自己花钱按的 2.5兆的 每个月70元，划拉划拉一个月1200吧  ; I1 q0 Y9 ~5 M5 p! m  B

9 P+ f/ O  ~  b6 [6 X
! Z3 B( i, Y  I5 @+ B3 E0 {: D周边交通情况呢 去地铁要走10-20分钟吧 看你是腿残不 速度是不一样的
3 S7 X, k, a2 O% \0 Z: \: K$ B3 `: X7 P
; N- Q1 ~5 @+ S# {0 r# D/ A1 M
1 K2 o% o: N9 t: p$ ]8 L老太太呢作息时间还算规律 每天看言情的狗血剧 大约11点就睡了  天冷了 起床的时间是越来越不一样了 老人也懒床啊2 l8 i. N+ [. c2 ?7 A# @, s

; R/ ~& k0 z8 O4 o
3 {5 v" C0 K0 l- {6 H因为是1楼 经常有耗子君光顾，特别是夏天 那啃东西的声音绝对中国好声音啊！
2 Q. R! q/ p8 k0 ]+ z8 j; o
( f: N2 q" `8 i: D3 k# ^
& I) s1 E/ Z9 v0 V6 C3 z# S朋友平常和老太太没啥交流，但是吧老太太貌似是个财迷， 那见钱眼开啊，抠抠搜搜的，说话有种江湖大哥的风范& x5 j+ D, \3 I3 w. Z/ J
最重要的一点 老太太夏天在屋里不穿上衣，超豪迈的光膀子抽烟
! j  g8 c9 j: d/ K& N9 h2 ~& K6 w/ f3 m/ H9 |5 X7 e
" \. J0 Y5 t" l( o# n8 g
算不上啥中国好房东就是个北京气息超级浓郁的市井老太太。
# N, B; d; N$ C1 `) d6 n+ {

Fiona27

承租人# `: l/ @. s$ u) N) `0 P
房租：2100（2012年1800）
5 }. H8 O/ r( O' ?" N房屋面积：74平米# I- b2 S$ I" K! ]# v
房屋户型：两室一厅（主卧朝南，次卧朝北，暗厅，南北通透，一梯两户，三层）; y% Z- H* ^7 p& G% K
配套：冰箱，电视机，双缸洗衣机（基本只用甩干功能），家具，两个破空调" b" J; G' ?0 @. G8 S; u) k* _! K
小区地点：通州北苑
* t: a: a/ |+ D交通：距离地铁八通线（通州北苑）站，常速步行十分钟
; N8 o9 @. l2 g. O          距离公交站”通州北苑路口东“，常速步行15分钟
; V% E- U8 p( B0 f* x2 K  E) k/ _$ [8 v" ]' v
总的来说，我们小区还不错，至少停车免费~~~是职工家属院，所以小区环境还可以吧。老头老太太居多，据孩子姥姥说，院里的人都还挺热情的~
3 r9 |: ~. q1 Y+ S9 b4 Q房东是一对老年夫妻，平时很少见面，半年交一次房租，据说明年不准备给俺们涨房租了，俺们会接着住下去的。
* T! E& ]# n1 ?& Y+ u& `/ ^+ L+ c交通什么的都挺方便的，菜市场就在附近，稍微远点有个大超市（物美），附近幼儿园也挺多的。- X2 M- z( M8 B. i% X4 R
劣势是我们在飞机航道上，头顶飞机保持着五分钟一架的频率飞来飞去啊~~马路边的房子，地铁的轰鸣声也听得很清楚，大概是习惯了，反正晚上也睡的挺好的。
. x; o6 o+ t3 [( r' v) u+ Y7 J6 d# N/ u4 E& `3 g* X
PS.我们朋友刚租了另外一套小区里的房子，两居室，50多平不到60平吧，刚1800米。配套也挺齐的~~~

梨花一枝春带雨

小象嘟嘟 发表于 2013-12-30 14:30
( W$ ?# ?9 ?: h* B: |　　马上从13年就要跨入14年了，可能全年也只有这个时段房价会有所停缓，观望人群增多，都在期盼着明年房价 ...

) n( W) ?  I* z' [  A" r0 H
7 m1 t. n( N# t. S" m4 p# o( e　　我一个好朋友和我家住一个小区，在南四环和三环之间，我经常去她家串门，她租的中介的房子，链家地产的自如有家，是中介自己和业主组的房子，装修后再出租给别人，有点像二房东。
$ _& I+ G; a- t* R, d+ M　　她们不收中介费，但是会收服务费，服务费安房间平米收费，大概是1个月200块钱左右，其实和给了中介费一样，因为要一次收走1年的服务费，算算差不多2500，和中介费没什么差别。& R! G' q8 c/ R5 w* M; T
　　说到服务费，其中包含上网免费（联通的10M宽带），还有非人为损坏的各种维修（比如洗衣机坏了，灯泡坏了这种的都修），以及每月1次的保洁打扫，只清洁公共区域，大厅、厨房和卫生间。
5 m7 q. m2 i* D7 X7 A  ?
6 ]+ g$ q' `' e9 A2 m. v房租多少：2090元（不含服务费，押一付三）第一次组直接拿出了1W+
# K; ~& o5 e# J' ?9 f
) c- c- s/ o. F+ L( \房子条件：因为是中介刚刚收的房子，第一次入住，简装修，家居电器全新，很舒适，房子一共3个房间，每个房间住2人，1卫生间，她的房间大概是20平米左右
: }6 j2 J- v: O
# V, Y& _) J2 ^8 z* t房子附近交通：交通便利，在地铁宋家庄和石榴庄之间，早上步行10分钟可以去两个地铁站，路程相同，另外是公交总站，小区前后都有车站如特11,610，820，990，599等
  Z) l% r1 A8 C7 g* s% I$ d- V" [% {( Z4 Y( \( a) v+ B
生活配套：家居配套算齐全* B' P) g# `! q% O+ T
　　　　　公告区域：洗衣机，冰箱，微波炉，餐桌椅子，热水壶，除油烟机，热水器
/ R$ N. `1 k4 @2 G　　　　　私人区域：空调，床，柜子，书桌，椅子，沙发，晾衣架，台灯，壁画，窗帘5 F2 w# G: q! s6 F# ^. t
　　　　　缺点：没有电视机，冰箱太小，洗衣机太小，不给开热水，' a+ z. Q! g+ t% O! D3 k- F8 x
: t+ R; ^1 ]& u6 w, t/ y: ~
　　我朋友组的房子是最大的一个2090带大阳台，隔壁的房子小了将近3分之1却还要2060，还剩一个小屋子之前1790出租，不到1个月入住的人搬走了，房子闲置3月没租出去，因为屋子太小了，一再降价，降了400元，最后租金是1390元，确实非常便宜，虽说租中介的房子比较贵，但从服务态度和设备来说还是不错滴，注意我说的是大中介，听说有些小中介很黑，最后押金以各种理由扣除，以上就说那么多啦~3 U+ q% ^2 g1 z& |; I. f2 G

hjk432

承租人/ o* }& G8 v  i3 f# k" D& |/ L. {
( D, n# f2 X. V+ N5 ^5 i- C
房租：3000元/月（包物业费）
! L! I* G- [3 |2 d: P3 y0 A房子位置：东五环外管庄7 n/ [, }2 ?& U) q
房子条件：90平、两居室、全南向精装、家具有：沙发，茶几，电视柜和书柜；电器有一冰箱两空调；取暖是壁挂炉自取暖。
( @! |; o" }6 v# Q房子附近交通：公交就在小区门口，有731、364、532；步行到八通线管庄站15分钟；公交两站地；早晚有摆渡车；( }" p) Q3 {0 L. T- A, a, ^
生活配套：2009年入住的小区；附近超市，便利店；餐馆配套还行；5天有一次集市；蔬菜水果新鲜便宜；不过上班一族是赶不上买；小区对面有个物美；菜价也还行，比小商店的便宜挺多；开车10分钟路程有双桥新发地；是批发市场；东西巨便宜。" t: ]+ ^3 v( ~1 |! N8 }  x
7 H' R8 q: l2 J; B
之前房主自住，保护很好；我们年付房租；价格上在本小区还行；如果全配齐的，价格大概在3500.

小象嘟嘟

哎 我说下我朋友的情况吧5 Q' `: D4 O2 w$ }! ^
$ \5 Y+ p% Y- l. w. p7 R) f) w
她和一60多岁的房东合住的，是老太太啊，不是老头儿，表想歪了！

包租婆形象跃然纸上啊~~

小象嘟嘟

承租人& X9 g5 P- Z, b2 n4 `: M1 m* p
房租：2100（2012年1800）0 x2 o& |( |3 S( u  f! I& o0 C/ L
房屋面积：74平米

价格真便宜啊！小编都心动了~

小象嘟嘟

出租人) ?' D6 S- I( x5 [9 m
" h% ]  r, z: J  f
房租：1900元/月（包物业费）

祝福早点出租出去~

小象嘟嘟

承租人/ \/ Q! W+ t% X7 i$ ?( b$ i
. ^( }: m+ r( N8 _8 c
房租：3000元/月（包物业费）

管庄的两居才3K！！给力信息啊！

hjk432

回复 小象嘟嘟 的帖子
2 t, y& ^: {2 }( S$ T# S1 H9 T$ b! [0 E7 T  y* ^
哈哈；是呢；主要里面东西不全；电视，洗衣机，衣柜等等；都是我们自己的；我们正好也都有；大家都合适；并且是年付租金。

yingyingjg

真心涨钱了亲桑心

张佳烨

不穿上衣的老太太，有够彪悍

caoxiaoye1608

承租人
* U& B; _( c8 A# g1 l$ h房租：5800元/月（包物业费，取暖费）: ~  e3 t# @+ i: @
房子位置：海淀桥中湾国际公寓6 O8 N# O& z% P7 V( b* J
房子条件：65平、一居室、西北向精装、家具有：2个衣柜，一个电磁炉，洗衣机，剩下的都是自己的了。冬天特别暖和，关了3个暖气（总共4个，就开着厕所一个小的），屋里温度一般都在25度左右，夏天开着北阳台的窗户和西卧室的窗户，很舒服，基本上夏天没开过空调。/ A7 }2 q6 ^/ w. H
房子附近交通：楼下就有公交车，很多公交车次。往南步行10分钟是10号线地铁，往东步行10分钟是4号线地铁。小区往北就是四环海淀桥。
/ \" j- \' ^9 z+ l, P5 S: r生活配套：2009年入住的小区；附近大型超市家乐福，中关村地下购物广场，便利店；骑电动车10分钟可以到西苑早市买菜，很新鲜。

李苹果

房租2000，房子条件（50平米一居室、南向、非常简单的90年代的家具家电等），房子距离地铁站1500米，公交车不太方便，全靠步行，有点鸡肋，超市学校幼儿园医院倒都是很近的等。我们房东人不错，是有钱人，但也不是不缺钱的人，每年都会涨房租，但是会比市场价略低。后来我也每年主动和他说涨。两个人相处都挺好的，就也欢心。什么事情他也会为我们着想，相处还是很愉快的。

evilong

出租人
3 x  ?1 E* l; @+ M9 }7 P. H2 `
8 E5 J/ E9 `( u- {. j0 u房租：1900元/月（包物业费）

是加州水郡吗？嘿嘿

心简如一

; T$ |* z* T/ i  F, q& F6 |3 M( ]' d! d+ J2 K3 i
承租人& ^1 B6 K2 R3 G8 t! v2 l4 w
房租：580元，水费20元（10元/人），网费70元/月，电费1.3元/度，取暖费650元/取暖季，每个月交房租差不多800元。
9 N/ K$ C: I: [( f: U' Y房子位置：昌平区6环外，大学周边。
" Q! z7 ?8 c5 f( G) [房子条件：属于自建楼房，20多平带一个大阳台，一个小卫生间，一个小厨房，楼房建成时间不长，家具全新，一张箱体床，两张电脑桌，一个衣柜，一个凳子，厨房有一个小橱柜，两个人住够用了。卫生间有热水器。
3 v( f3 c3 |/ t6 F生活配套：这个地段算是接近农村了，但是因为紧邻大学，还算洋气点，主要是居住环境单纯，多数都是即将毕业的学生，还有就是毕业后工作的学生，饭店小吃店超市杂货铺医院都有，有时候还能去学校食堂吃饭，去学校里面打打球，去图书馆看看书，回味一下大学生活。
$ s. |- A* z6 h1 A. g5 A* a附：这个大学其实就是我和老公以前上学的学校，后来我们恋爱、结婚、工作一直没有离开过这里，我一毕业就去了一家外企在昌平的研发中心，工作我自认为还不错，所以为了上班近就一直住在这边，老公则是迁就我，上下班时间比较长。我们在南城买了房子，一直想着摇上车号买了车就能天天回家了，但是说到摇号全是眼泪啊。。。好几年啊，现在我都怀上宝宝了，还是没有摇上呢~所以就准备生完孩子再计划下一步，我俩属于知足者常乐型的，对于目前生活状况幸福感还是满满滴~
7 @4 s, _) ?3 ]  b/ X! r, }! P% E: n4 |" |, j1 f

4 }/ Y2 a! j' a+ b$ v" n# J/ w7 _

/ }* B! ^3 v! e* V9 ]* v1 |; c

evilong

0 W) |2 x) j( ^9 N

' |% q9 K3 z! Z出租人：+ G9 U1 }9 h0 m( q( U$ l+ |" Q
房租：4200（包物业供暖）
. W9 E+ s. F% A% ^* N5 M房子位置：广安门外 , n! |5 n/ e6 W7 |  C# ^0 C: L
房子条件：套内55m的loft，朝东。楼下是客厅，阳台榻榻米，开放厨房、小卫生间。楼上是一个小厅、一个卧室（带阳台）、一个6m的小书房，一个卫生间。
7 Y( l0 @$ ~9 E# ~3 x1 X1 X配套很全：冰箱、电视、空调*2、沙发、微波炉、净水器、饮水机、大床、衣柜、书柜、沙发、实木餐桌……以前是我们婚房，重新买房搬家原来的东西都留下了，只带走了随身物品。
& A- r& s0 j: h; E( q1 d生活配套：楼下是华普超市，小区里小卖部、菜店、餐馆，外卖发达，基本是24小时送东西，曾经试过夜里2点让送2瓶饮料。适合年轻人，比较杂乱，不太适合居家。
5 l! h9 o5 O3 g) k交通：明年会开通一条地铁7号线？（好像是7 ，具体忘记了）目前最近的地铁站是9号线的西客站南广场，大约走过去15分钟，一般是往北白云桥西、往南广外甘石桥坐公交，都是线路都很多的那种公交车站，到2号线和1号线都是2站地吧。

evilong

回复 哈木木 的帖子
2 G- b& E0 i, T% L8 W: O$ L3 [$ R5 u& Y8 `. o
没有没有，我朋友住那里，经常去串门， 他们是11年入住的那一起

Fiona27

哎 我说下我朋友的情况吧
' o1 j" {/ l. V
' K  y5 k- f6 _9 J  N, P她和一60多岁的房东合住的，是老太太啊，不是老头儿，表想歪了！

太狠了，竟然真空上阵！！！

小燕有约

3 O! f$ V7 W# m# C, U
. b( ^) j1 M6 t% Z+ G* R' X- C) j; b出租人
0 t) O( `; r8 _- a: I. b房租：1400元/月（包物业费、取暖费）
7 T5 |1 O7 H0 d) ]% W% F房子位置：密云开发区/ L; H- {2 [5 w* i* ?  {
房子信息：156平、三室两厅两卫、南北朝向、全新简单装修，家具家电基本齐全，三张双人床、一个沙发床（平时折叠起来就是沙发）、衣柜、茶几、冰箱、电视.......集中供暖。采光很好，房子前面有一大片空地，家里有老人的可以开辟自己的一块小菜地，空气好，适宜居住。.
: ^0 f, l5 p) p: J5 E房子附近交通：目前没有通地铁，家门口到是有两趟公交车，如果是开车比较方便的，上高速方便。
" G2 r. G# ^3 t- Y生活配套：2010年开始入住的小区，现在生活配套不是特别方便，比较适合在密云开发区上班或者是密云县城里工作的人居住。