小象嘟嘟

最近自住型商品房非常火热，小编看新闻发现金隅汇星苑的340多个家庭都放弃了选房，随后又有16组家庭在缴纳定金后又申请退房……/ {9 i" e4 _! Z+ }
自住房的高门槛和高房价，在矛盾中满足了一小部分的需求，又也将这一小部分人推向悲催房奴的怀抱……  i, ]; V$ F# ~
, Q- ]# j7 W1 L# B8 g3 T" f
anyway，刚需一直都在，摇号也要继续！
# D( S5 f1 G2 N! P$ e
6 V; R/ C+ ]3 j5 E7月7日位于大兴地块的首创·悦都会也要开始第一轮摇号了，小编整理了包括地段，户型等相关信息，大家一起来先睹为快吧！积极寻找户型点评大师，期待百花齐放百家争鸣哟~有申请了这个地块楼盘的宝妈宝爸们，欢迎来分享你们的进展哦~
  y" o0 u- \9 L# l% L& w
: k( M! o+ A4 _! a# E$ a首创·悦都汇的房价为1.3W每平米( u6 j9 x$ ?% ?0 y& Q
) b* J" @0 D( p) q& U4 u

4 R1 V2 i) j( |, L4 T

小象嘟嘟

项目情况：
6 r3 @! U5 O. D# ]) K$ H: T1 N2 x" c( ?# w1 a
首创·悦都汇是包括限价房、自住型商品房、商业办公三部分；位于大兴区孙村南六环磁各庄出口南1200米，距北京市南五环约6公里；占地61512平米，总建筑面积110721平米。 一楼的图里可以看到整个小区里自住型商品房的覆盖楼栋。0 o6 Z: X8 V3 b; u/ w& K  {2 Y

; p; J# Y) F; }' l4 W& |: `7 _  q0 Z3 D比较有优势的是，小区离第二首都机场比较近，有14公里左右，预计在2018年落成。属于比较有发展空间和升值潜力。
1 N5 ?. d. f+ ?2 N
! M! \* o' n* \至于其他生活配套周边，目前来看还是比较齐全。这里小编就不一一列举啦，大家直接看下图吧~
0 ]/ E% r6 x3 i$ W# F8 Y" Y. t0 {& w; u. g% i5 i* d

! m) S' x7 R, C  t. X6 Y6 R+ M4 }1 R8 G0 L% V6 Y3 a
! C# D. X. b, {# X* A
8 l  F" f! ?3 S( m

小象嘟嘟

具体情况：2 C6 V# W: ^# w
+ v" {+ B2 ^1 X
1、楼栋分布+ t$ ~. C. ~6 b. b) T) l
首创·悦都汇的4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#，7栋自住型商品房楼栋全部发放，共计预售面积为49969.37平方米。据悉，最终确认申购首创·悦都汇的家庭为34889户，通过购房资格审核的家庭共33921户，其中，优先家庭共27504户，非优先家庭6417户。而7月7日的首轮摇号中，非优先家庭不会参与摇号。4 ?" S0 r/ D8 H5 i
9 @' M; U1 P# D% b8 ^) Q0 V
2、户型情况
5 y& v4 X, ^" z1 Q. G$ g首创·悦都汇的主力户型包括约80平米两居、约90平米三居、约120平米三居。只是目前官网上能看到的户型图是没有标注南北朝向的。所以以下所有户型图暂时默认南北朝向。0 \: G# q0 W6 ^' o

$ d. e+ u7 M/ J3 i: n. h; n0 f大家也可以在“点评”里进行打分评价哦，满分5分。
- l# S4 k; H8 r1 S2 O
+ Q& }- v6 ^4 |7 a, b2 D* c4 t; m0 @! ~
9 P$ X: Z7 e6 A! O0 c) m: v" A$ z

小象嘟嘟

- k$ ]4 ^6 q9 t" |
这个户型跟金隅·汇星苑的两居户型。大门正对客厅窗户，有“穿堂”的格局。厨房紧邻卧室，而且烟口正对次卧窗户。  s4 Q! H4 ]( a+ ^# |# c* N7 Y) O
" L  t/ u! J3 I) P1 W% B
$ j+ \8 t7 z. T9 B/ [6 P4 p3 v! ]

小象嘟嘟

3 C. u/ n- w. E1 `! S% g9 X8 W
又是类似汇星苑的户型。客厅朝北，采光不是很好，但功能分区很十分清晰。( q# B( i- J9 J) H% L( E! @' o  b, ?

小象嘟嘟

) b- |1 S7 x$ s( o( u* Q; v5 z
比户型B少一个空间，而且是首层。只有卧室里有一个阳台。多数空间是朝北。3 w: a1 g! j5 E. u# T

小象嘟嘟

$ q( v6 R- z$ V# o/ d
三居的户型，小编私心认为最棒！每个空间都带有窗户，厨房算得上是半开放式的。当总面积很大，那首付和月供的压力都会比较大。
+ [- Q: Z" i5 i9 z: v3 {! E* q

爱妙妙

回复 小象嘟嘟 的帖子
# X0 V9 v8 P6 h# i3 ?8 }1 b# A1 G
, i3 W& L# K0 Q! d! ]3 P不能参加摇号的话，价格是多少呢？

大兴区Chrisc

C吧。不过太远了~ 价位到是能接受

liyanming

真远啊。房价便宜了，以后通勤也很困难啊。

小象嘟嘟

还不知道怎么参加摇号呢！我也想试试

你得先申请，通过审核后，才有资格参加摇号哦

小象嘟嘟

回复 小象嘟嘟 的帖子8 _( m, j- D# X1 s+ l3 i5 a+ X2 [$ s
0 Q7 n! c3 I5 M
不能参加摇号的话，价格是多少呢？

这个是自住房，只能摇号买房，不能当成商品房来卖啦

ifish2004

早出生几年就好了

墨语舒菱

支持下，工作做得很细致到位，赞啊！

dingdang09

这个房子价格也不贵啊

微风中的猫

回复 小象嘟嘟 的帖子
, `" b7 g) u! b; A& ^0 o9 {1 E- q8 _: f2 @
A户型和我即将领钥匙的长阳经济适房户型相同，我的房子就是少了主卧的阳台，面积67.1，单价5300元，地址在西南五环外赵辛店收费站边上，相比1W3的价格我知足了。5 ~( b; \: B; e

7 q7 D, h# G# \: m0 B" H! Y1 x
/ d1 r) I6 d+ s; o
' L( F0 q1 ~# t0 f/ n1 [1 H

. e9 m/ f" I+ \1 B4 @4 O) f* G8 i' X- ^" \7 W# c5 m

4 Z9 R( j$ \; l4 Y# P* V9 {  S5 ~0 y, Z9 C1 G, m9 Z
, s! f9 H+ E; @5 b7 g+ R

  X/ B" `. a- k6 h; t2 j8 i: K( b" a3 N8 _
  m. d1 d2 l2 p, J0 @  p. d: i6 c

小象嘟嘟

回复 小象嘟嘟 的帖子
) K& Z* u9 U# e& u$ S. p5 Q: G! S4 D- Q+ u) `
A户型和我即将领钥匙的长阳经济适房户型相同，我的房子就是少了主卧的阳台，面积67. ...

还是经适房的价格更合理