小象嘟嘟

最近自住型商品房非常火热，小编看新闻发现金隅汇星苑的340多个家庭都放弃了选房，随后又有16组家庭在缴纳定金后又申请退房……. D1 k! m/ Z  y8 S6 ^) S; P; J0 a
自住房的高门槛和高房价，在矛盾中满足了一小部分的需求，又也将这一小部分人推向悲催房奴的怀抱……
& S8 [/ k- @+ |
! ^. J+ v' u, f, i+ ranyway，刚需一直都在，摇号也要继续！
6 q, @7 L. N' Q, e. W
- N( }4 V# ~5 n' c( a7月7日位于大兴地块的首创·悦都会也要开始第一轮摇号了，小编整理了包括地段，户型等相关信息，大家一起来先睹为快吧！积极寻找户型点评大师，期待百花齐放百家争鸣哟~有申请了这个地块楼盘的宝妈宝爸们，欢迎来分享你们的进展哦~, V& G, D$ {) B. @

, a. i8 G, C' l+ `, {* L2 `首创·悦都汇的房价为1.3W每平米
8 a" u2 ~; O) [/ w+ N7 N0 }4 K
1 ?- l. Y% m) _: ~- o# k2 o. x; r( a! y. @) k; E

小象嘟嘟

项目情况：
  _8 u" \$ N/ }+ [5 M2 z1 B
  }( n. ^2 k* ~: P% y; J2 p0 \首创·悦都汇是包括限价房、自住型商品房、商业办公三部分；位于大兴区孙村南六环磁各庄出口南1200米，距北京市南五环约6公里；占地61512平米，总建筑面积110721平米。 一楼的图里可以看到整个小区里自住型商品房的覆盖楼栋。3 N- K) ^3 }8 j" p2 v6 v

  s. V% |, n3 T! s* k比较有优势的是，小区离第二首都机场比较近，有14公里左右，预计在2018年落成。属于比较有发展空间和升值潜力。
- Z* Q% T; n9 J9 q
- S; V: T! k. P+ g' ]* Y至于其他生活配套周边，目前来看还是比较齐全。这里小编就不一一列举啦，大家直接看下图吧~
9 L# y9 n0 @/ L  W7 o4 j; Z, l: [- w% Z
" Z: X, m/ s. }- |) @4 z! Z5 i

) I' z& @/ d! O2 V' F1 E& |6 F. b2 O' u" D6 a9 H5 h
* c2 w- b, A( @( I5 k2 H

小象嘟嘟

具体情况：
# O) ?. b( i8 R* z
# G# M* @7 G6 q# r1、楼栋分布
0 D( l. I1 C- b. z8 R4 P首创·悦都汇的4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#，7栋自住型商品房楼栋全部发放，共计预售面积为49969.37平方米。据悉，最终确认申购首创·悦都汇的家庭为34889户，通过购房资格审核的家庭共33921户，其中，优先家庭共27504户，非优先家庭6417户。而7月7日的首轮摇号中，非优先家庭不会参与摇号。
- c3 }" R' N" O0 @; m1 V8 J0 }
" {7 e# U9 D2 m/ O1 d& y( n; b2、户型情况
1 L' x( h' F4 b5 z首创·悦都汇的主力户型包括约80平米两居、约90平米三居、约120平米三居。只是目前官网上能看到的户型图是没有标注南北朝向的。所以以下所有户型图暂时默认南北朝向。9 b. U/ J# l1 L
4 L" X& u$ S1 W9 D9 }8 R+ ^
大家也可以在“点评”里进行打分评价哦，满分5分。
3 }+ Q! v- X* {4 E. e' \6 B) c* d& G( j' @$ X
: x/ B' i( O9 q6 [7 W% q
" N6 ]& u2 c) l# S( _4 f0 }

小象嘟嘟

3 M* ~: C7 f' z' U  p/ P  W这个户型跟金隅·汇星苑的两居户型。大门正对客厅窗户，有“穿堂”的格局。厨房紧邻卧室，而且烟口正对次卧窗户。
$ T$ \  l4 M5 R" p4 X; @8 R; ?6 G4 E- g1 E

0 c+ D9 t1 h3 x

小象嘟嘟

. a) a2 Y. B5 ~( a8 u) ~又是类似汇星苑的户型。客厅朝北，采光不是很好，但功能分区很十分清晰。
, \6 d/ @& }* d. J

小象嘟嘟

! D$ c3 q8 s$ p' w& D4 T
比户型B少一个空间，而且是首层。只有卧室里有一个阳台。多数空间是朝北。" ]8 z1 C; e; W( w0 R

小象嘟嘟

: o1 L3 G2 l- _* @; U
三居的户型，小编私心认为最棒！每个空间都带有窗户，厨房算得上是半开放式的。当总面积很大，那首付和月供的压力都会比较大。
, l! {4 Z% y+ _3 R

爱妙妙

回复 小象嘟嘟 的帖子
7 D$ }1 X& B! b0 u5 I+ B
6 m1 q9 d, ?$ u( E不能参加摇号的话，价格是多少呢？

大兴区Chrisc

C吧。不过太远了~ 价位到是能接受

liyanming

真远啊。房价便宜了，以后通勤也很困难啊。

小象嘟嘟

还不知道怎么参加摇号呢！我也想试试

你得先申请，通过审核后，才有资格参加摇号哦

小象嘟嘟

回复 小象嘟嘟 的帖子9 P7 h; w% @% l) ]# |& Y

+ k( z2 q5 H  R) P" ?" n" `3 J6 b不能参加摇号的话，价格是多少呢？

这个是自住房，只能摇号买房，不能当成商品房来卖啦

ifish2004

早出生几年就好了

墨语舒菱

支持下，工作做得很细致到位，赞啊！

dingdang09

这个房子价格也不贵啊

微风中的猫

回复 小象嘟嘟 的帖子
9 [1 @/ U1 a& B- O, k  R( }' [( w2 c! ]% }
A户型和我即将领钥匙的长阳经济适房户型相同，我的房子就是少了主卧的阳台，面积67.1，单价5300元，地址在西南五环外赵辛店收费站边上，相比1W3的价格我知足了。
1 O4 j: [3 D. r! w: D: B. Q. q! m$ F) S

1 Y+ C6 |# I/ h. Y, C# |
" t  W5 D8 c0 n3 }0 `  ]7 O9 {0 S
$ S% c8 q! Y8 V$ O% U
4 V5 l, z, c& z. g

& r; K. s: V' o+ l+ K- ]5 W3 P# H0 P. [* n& c5 `2 S
/ }# ]! U( E9 x6 B

4 J8 |; N. t1 g
& f. H  T8 E5 d( v( e: v# y1 Z* \4 B( W5 q, M$ _

小象嘟嘟

回复 小象嘟嘟 的帖子
1 R' G( P/ o6 R! ^1 |
+ }% Q4 I; r5 q6 ^& vA户型和我即将领钥匙的长阳经济适房户型相同，我的房子就是少了主卧的阳台，面积67. ...

还是经适房的价格更合理