小象嘟嘟

最近自住型商品房非常火热，小编看新闻发现金隅汇星苑的340多个家庭都放弃了选房，随后又有16组家庭在缴纳定金后又申请退房……: i/ f) q0 `5 H
自住房的高门槛和高房价，在矛盾中满足了一小部分的需求，又也将这一小部分人推向悲催房奴的怀抱……
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anyway，刚需一直都在，摇号也要继续！
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  u6 P3 X7 U- e1 U1 y7月7日位于大兴地块的首创·悦都会也要开始第一轮摇号了，小编整理了包括地段，户型等相关信息，大家一起来先睹为快吧！积极寻找户型点评大师，期待百花齐放百家争鸣哟~有申请了这个地块楼盘的宝妈宝爸们，欢迎来分享你们的进展哦~9 D; E/ ~. Z. t6 @3 `4 {

' b& U( ?! {* a- h3 J首创·悦都汇的房价为1.3W每平米9 Y/ U1 E1 M! _, B& E' }$ X
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小象嘟嘟

项目情况：3 Z3 g4 |3 I% X6 A2 H  ?7 O

2 R) u) ]7 G/ \3 F6 B首创·悦都汇是包括限价房、自住型商品房、商业办公三部分；位于大兴区孙村南六环磁各庄出口南1200米，距北京市南五环约6公里；占地61512平米，总建筑面积110721平米。 一楼的图里可以看到整个小区里自住型商品房的覆盖楼栋。6 Q/ W$ J- n9 F4 o$ _) y
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比较有优势的是，小区离第二首都机场比较近，有14公里左右，预计在2018年落成。属于比较有发展空间和升值潜力。5 ^: V, a5 r6 O
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至于其他生活配套周边，目前来看还是比较齐全。这里小编就不一一列举啦，大家直接看下图吧~
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小象嘟嘟

具体情况：, m- j! _; v3 R! W# B
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1、楼栋分布$ q0 h* E6 f6 L6 y
首创·悦都汇的4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#，7栋自住型商品房楼栋全部发放，共计预售面积为49969.37平方米。据悉，最终确认申购首创·悦都汇的家庭为34889户，通过购房资格审核的家庭共33921户，其中，优先家庭共27504户，非优先家庭6417户。而7月7日的首轮摇号中，非优先家庭不会参与摇号。/ f) M( }0 _% |! X) a

/ e2 Z6 m3 y' E% O% G2、户型情况* e0 _. |& Z5 l% b* t: }  u
首创·悦都汇的主力户型包括约80平米两居、约90平米三居、约120平米三居。只是目前官网上能看到的户型图是没有标注南北朝向的。所以以下所有户型图暂时默认南北朝向。
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大家也可以在“点评”里进行打分评价哦，满分5分。
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小象嘟嘟

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这个户型跟金隅·汇星苑的两居户型。大门正对客厅窗户，有“穿堂”的格局。厨房紧邻卧室，而且烟口正对次卧窗户。, e3 P/ m. _+ E. }- z
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小象嘟嘟

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又是类似汇星苑的户型。客厅朝北，采光不是很好，但功能分区很十分清晰。9 s  y6 L6 `! d9 C+ `1 O; s# A) X

小象嘟嘟

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比户型B少一个空间，而且是首层。只有卧室里有一个阳台。多数空间是朝北。
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小象嘟嘟

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三居的户型，小编私心认为最棒！每个空间都带有窗户，厨房算得上是半开放式的。当总面积很大，那首付和月供的压力都会比较大。
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爱妙妙

回复 小象嘟嘟 的帖子3 x1 r, l4 p3 e9 N9 I

2 A" }& `- @* F2 ^不能参加摇号的话，价格是多少呢？

大兴区Chrisc

C吧。不过太远了~ 价位到是能接受

liyanming

真远啊。房价便宜了，以后通勤也很困难啊。

小象嘟嘟

还不知道怎么参加摇号呢！我也想试试

你得先申请，通过审核后，才有资格参加摇号哦

小象嘟嘟

回复 小象嘟嘟 的帖子/ s9 e( [6 N' s1 J

2 @# ~4 M6 ]; O6 _8 p; \4 a不能参加摇号的话，价格是多少呢？

这个是自住房，只能摇号买房，不能当成商品房来卖啦

ifish2004

早出生几年就好了

墨语舒菱

支持下，工作做得很细致到位，赞啊！

dingdang09

这个房子价格也不贵啊

微风中的猫

回复 小象嘟嘟 的帖子
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, q8 c* p2 `3 ?* _  v% T/ xA户型和我即将领钥匙的长阳经济适房户型相同，我的房子就是少了主卧的阳台，面积67.1，单价5300元，地址在西南五环外赵辛店收费站边上，相比1W3的价格我知足了。
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小象嘟嘟

回复 小象嘟嘟 的帖子
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A户型和我即将领钥匙的长阳经济适房户型相同，我的房子就是少了主卧的阳台，面积67. ...

还是经适房的价格更合理