小象嘟嘟

房产税这玩意就跟悬在头顶的大斧子，不知道什么时候掉下来，一会儿传出一阵风声，大家就紧张起来！最近网上疯传了房产税的正式版，你，看了吗？！0 Z0 @! h+ p8 x" W  k/ X  G4 G2 \
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01. 2014年对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈性住宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额；" e: i0 V+ I9 l8 x7 j  J
02.家庭第三套住宅，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额；
, A4 R$ n! ]. {" Z, Z# b03.家庭第四套及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额；
6 W8 w6 L* V1 I- Q0 b( ?04.取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入的12%缴交房产税的规定；
8 m6 T6 c6 Y6 o2 H4 O; E05.所有商业房产，每年均按租金收入的12%缴交房产税，财政部、国家税务总局另有规定的除外。
+ z" p, H6 Q- e6 s( d8 \8 ^/ n* s06.家庭仅有的一套自住住宅，免征房产税。
+ }( N' q5 r% }# |! A/ a2014年12月31日以前，全国所有城镇都必须将其纸质房产档案录入电子信息库，并建立本地的住房信息系统；
9 ?7 e) F7 o2 ]" Y1 B% ~2014年12月31日以前，全国所有地级以上城市的住房信息系统都必须与住建部联网，不得以任何借口推延；
1 v3 i# L' P; J( b! l* d7 ^. c2014年农业部将选择两省试点农村土地确权登记颁证。
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' y2 O, C& a  r6 a$ D; R8 x看完这些，你有什么想法？
4 L- }% {- A% x% N+ \8 t小编觉得这个疯传的内容，还是存在一些细节问题，比如：
+ I, h- h! x& T& G/ I9 ]1、家庭人均，那未成年的孩子是否要计数？
7 A4 c2 {9 C6 X2 }2、如果是5口之家，那免缴纳范围的总面积可以达到400平，即一套房子平均是200平，就北京而言，两套这样的房产，绝对算得上是奢侈性住宅消费了，但又能成功的规避条例要求…
: Y7 ~* D, @& k" M3、二套住宅的征税，是按照两套住宅的市价的总和来征收，还是按照两套中贵的那套市价来征收呢？
0 l0 o& B# X$ T3 p还有其他的质疑和拍砖，欢迎大家来补充哈~
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Anyway，针对这样一个条例规定，你紧张了吗？你是否是需要支付房产税一族呢？目前也正值房市缓步下滑的阶段，是否会促进你想抛售的心情呢？还是打算老实缴税，坚决不卖房？或者打算岿然不动，因为你觉得房产税近5年根本不可能实现？！
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dsjyy1128

如果这个是真的，我想北京的房价应该会降的，到时候我就可以换房了。因为很多人家有很多的房子。

qingniao_vv

估计北京离婚率将达到历史新高

大妞宝儿

上有政策下有对策的事情
0 x2 w) }& @, o7 M* F: K0 r最后吃亏的是谁呢？？？

果冻5.31-齐齐

回复 樱桃小姐 的帖子
! y" E, ]% T) V/ T. ~: ]
/ `- {( n; R& O' u赞同，什么政策都是管来管去，有权有势的还是不受影响。

ivykitty

没完没了的税税。。。! c; V# n. u/ T, s& f& |  {  u1 r

樱桃小姐

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回复 老三家的宝宝 的帖子
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/ D- R( u2 N# H1 p6 n% l那如果父母没房子呢？

babyzhuzhu

真是无奈无语

梓溪223

家庭一套房产不公平，男方的婚前财产离婚都和女方无关，到房产税就算家庭用房啦？注定一方一辈子没房产

mayflor

我家准备老实交税，反正等生了小孩人口是越来越多了，过两年我家应该就够不上上税标准了。

苹果多多

估计北京离婚率将达到历史新高

不是离婚达新高吧，是生孩子达新高，哈哈