小象嘟嘟

房产税这玩意就跟悬在头顶的大斧子，不知道什么时候掉下来，一会儿传出一阵风声，大家就紧张起来！最近网上疯传了房产税的正式版，你，看了吗？！3 P) Q0 U0 Q3 W# L  m6 d

) S% `8 H4 O) y" T& N# j' G3 @01. 2014年对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈性住宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额；
% b* t: B* u+ b/ ]: f8 ^3 I# G02.家庭第三套住宅，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额；
' V  U# t3 E! p7 s03.家庭第四套及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额；
3 d- L  C; W# ~9 j04.取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入的12%缴交房产税的规定；; t3 A' l; N8 [: P* i
05.所有商业房产，每年均按租金收入的12%缴交房产税，财政部、国家税务总局另有规定的除外。9 h+ R* S, v% w# g& i8 }
06.家庭仅有的一套自住住宅，免征房产税。- a1 e! p5 N0 {$ |8 g
2014年12月31日以前，全国所有城镇都必须将其纸质房产档案录入电子信息库，并建立本地的住房信息系统；' P' z& H1 J- D, P" T$ e3 j
2014年12月31日以前，全国所有地级以上城市的住房信息系统都必须与住建部联网，不得以任何借口推延；
, }. Q8 H2 z, m+ w# q2014年农业部将选择两省试点农村土地确权登记颁证。1 g' z- {9 K( k# \2 G1 H. e

, `8 z% I( I( d3 A. v+ ^# W' w看完这些，你有什么想法？! V7 i9 E7 m+ q7 U2 Z1 v
小编觉得这个疯传的内容，还是存在一些细节问题，比如：8 u" c# G& A; y( U
1、家庭人均，那未成年的孩子是否要计数？
. A* ^# T1 o- f8 V2、如果是5口之家，那免缴纳范围的总面积可以达到400平，即一套房子平均是200平，就北京而言，两套这样的房产，绝对算得上是奢侈性住宅消费了，但又能成功的规避条例要求…7 R; a7 H/ j2 K+ S/ ^2 A
3、二套住宅的征税，是按照两套住宅的市价的总和来征收，还是按照两套中贵的那套市价来征收呢？
2 X' I) ]* L4 A- {5 V) F还有其他的质疑和拍砖，欢迎大家来补充哈~9 r% n1 ], F. ]; \5 Y. ^# ^: f' P
5 y4 p8 u. j7 O
Anyway，针对这样一个条例规定，你紧张了吗？你是否是需要支付房产税一族呢？目前也正值房市缓步下滑的阶段，是否会促进你想抛售的心情呢？还是打算老实缴税，坚决不卖房？或者打算岿然不动，因为你觉得房产税近5年根本不可能实现？！. H4 Q5 ~4 J4 o, ]- t5 I7 I
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dsjyy1128

如果这个是真的，我想北京的房价应该会降的，到时候我就可以换房了。因为很多人家有很多的房子。

qingniao_vv

估计北京离婚率将达到历史新高

大妞宝儿

上有政策下有对策的事情7 c  k  ~1 c! P9 ~
最后吃亏的是谁呢？？？

果冻5.31-齐齐

回复 樱桃小姐 的帖子
# `  O7 ?: o& u
, |* T4 w+ v1 E; C; }/ R赞同，什么政策都是管来管去，有权有势的还是不受影响。

ivykitty

没完没了的税税。。。
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樱桃小姐

) b/ P& J+ t( o
! h: q$ b0 |0 ~4 E0 D
回复 老三家的宝宝 的帖子8 e; h1 S+ u) a5 A. O% |0 D5 @. T5 V
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那如果父母没房子呢？

babyzhuzhu

真是无奈无语

梓溪223

家庭一套房产不公平，男方的婚前财产离婚都和女方无关，到房产税就算家庭用房啦？注定一方一辈子没房产

mayflor

我家准备老实交税，反正等生了小孩人口是越来越多了，过两年我家应该就够不上上税标准了。

苹果多多

估计北京离婚率将达到历史新高

不是离婚达新高吧，是生孩子达新高，哈哈