小象嘟嘟

房产税这玩意就跟悬在头顶的大斧子，不知道什么时候掉下来，一会儿传出一阵风声，大家就紧张起来！最近网上疯传了房产税的正式版，你，看了吗？！! P; ~& s, z) O7 A# j/ S" b
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01. 2014年对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈性住宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额；! x0 |! B# m$ S% c
02.家庭第三套住宅，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额；
) {0 |( U4 V; f7 R03.家庭第四套及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额；; `! |  e0 D- }. E
04.取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入的12%缴交房产税的规定；
: v8 d' i3 O( I3 c1 J05.所有商业房产，每年均按租金收入的12%缴交房产税，财政部、国家税务总局另有规定的除外。
+ N8 Q; [; Z# Q+ M# A06.家庭仅有的一套自住住宅，免征房产税。
' Y1 `! l. Y* Z/ L4 v" ~: @5 T3 U2014年12月31日以前，全国所有城镇都必须将其纸质房产档案录入电子信息库，并建立本地的住房信息系统；
+ {* W# S4 `' R9 f. p2014年12月31日以前，全国所有地级以上城市的住房信息系统都必须与住建部联网，不得以任何借口推延；
, T* R% p" J/ z$ _5 \6 S4 X* W3 n/ E2 {2014年农业部将选择两省试点农村土地确权登记颁证。
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看完这些，你有什么想法？% l) @  _, [6 R6 i  ?# {( a
小编觉得这个疯传的内容，还是存在一些细节问题，比如：" M! N( D+ W6 ^* }9 H* G
1、家庭人均，那未成年的孩子是否要计数？* q4 c' w: f( @. b; x" e
2、如果是5口之家，那免缴纳范围的总面积可以达到400平，即一套房子平均是200平，就北京而言，两套这样的房产，绝对算得上是奢侈性住宅消费了，但又能成功的规避条例要求…
9 U$ n8 _9 L3 f" a3 a# Z4 y- K3、二套住宅的征税，是按照两套住宅的市价的总和来征收，还是按照两套中贵的那套市价来征收呢？. r; @" L, c! f8 t( k8 s+ x3 {7 @8 ]
还有其他的质疑和拍砖，欢迎大家来补充哈~
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Anyway，针对这样一个条例规定，你紧张了吗？你是否是需要支付房产税一族呢？目前也正值房市缓步下滑的阶段，是否会促进你想抛售的心情呢？还是打算老实缴税，坚决不卖房？或者打算岿然不动，因为你觉得房产税近5年根本不可能实现？！8 Y1 w1 @* ?& ^) W' i1 o3 c( l# j
& a7 k* ]- ~# s6 {  ?

dsjyy1128

如果这个是真的，我想北京的房价应该会降的，到时候我就可以换房了。因为很多人家有很多的房子。

qingniao_vv

估计北京离婚率将达到历史新高

大妞宝儿

上有政策下有对策的事情
/ d7 s3 G$ G) N: \5 O最后吃亏的是谁呢？？？

果冻5.31-齐齐

回复 樱桃小姐 的帖子
2 {" m% a" W5 |* q: n7 I  o3 B
5 u# b$ g% p! ]- E7 z$ ]/ e赞同，什么政策都是管来管去，有权有势的还是不受影响。

ivykitty

没完没了的税税。。。
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樱桃小姐

5 ^4 D* \% h6 F% p0 G
" U+ i- b! `  e回复 老三家的宝宝 的帖子- [& J2 W5 B3 K  V3 m8 P

' h( o; Q- g0 S那如果父母没房子呢？

babyzhuzhu

真是无奈无语

梓溪223

家庭一套房产不公平，男方的婚前财产离婚都和女方无关，到房产税就算家庭用房啦？注定一方一辈子没房产

mayflor

我家准备老实交税，反正等生了小孩人口是越来越多了，过两年我家应该就够不上上税标准了。

苹果多多

估计北京离婚率将达到历史新高

不是离婚达新高吧，是生孩子达新高，哈哈