test0224

* M2 ~. E( W/ B8 \2 _1 E: f: r  {/ ?5 R6 g
/ A! }- W% |4 O! u% p! X! D
房屋地理位置 (越详细越好) *表示必填，下同 :
9 _( }8 [4 f7 b什刹海护国寺社区，属于腾退区。  \9 e, s, c2 Q, d' N2 L

& @, Z& F4 p/ |/ N) q2 R0 `, C6 Q划片学校(务必准确) *: - w) Q* |( B* R7 P+ ?" I: n
厂桥小学& f) H6 w& y" E
" m: n- S5 w/ ^; p
户型与面积 *:
: u3 z; A! n4 w5 a  r9.5平; e1 P0 ^- u( C+ O
: k9 g* ^4 X& _, ]
楼龄或产权登记时间 *:
( |( u) i$ N1 Q私产，不满五不唯一
: y& |, x$ N2 _+ ?; d- Z  v; A2 _9 B
最低价位 *: 6 S8 o$ y6 X7 P% A; [8 x
143w, w) b  l$ B7 m) Z
& z0 r: q) a1 i, H
付款方式:
/ P7 X  n8 R' d: u! Q只能全款1 v" |" b, v3 D& y

+ Q: i1 Q) ?$ Z) X! c朝向，楼层与装修 *:
+ W; ^! F+ r( [3 r朝东，简单装修
  @$ {, c1 h9 x% f% ?4 W
3 ^( O1 y$ T/ ?是否接受与中介合作:
& g5 @1 o; A( l: {3 Q; J1 S尽量不接受，对平房中介印象不好。找不到有缘人的话会再挂到中介。# h/ I5 O' C% p( n; \" z
9 q* J  n0 c- H, M& \: J
其他要求: - L. Y& L4 p1 K1 ^6 F
房子总价143，根据平房的指导价，税费一共2-3w。腾退消息出来后目前这附近很少有卖房的了。
+ s2 X0 n. t6 z( i, Y, k- @1 g一直在这里潜水，学到了很多，现在要卖房注册了一个帐号。: f' ~' H! O8 f1 |- B

. b) C4 U; R* W# w  v房子对口是原护国寺小学，现在和厂桥小学已完全合并，统一招生，老师混编。牌子都换了。房子还对口棉花胡同幼儿园，这是一个北京排名前几位的幼儿园，如果孩子小的话可以早点去报个名。
1 V- h. Y, q; I  k9 V; n) `! v7 H+ N/ i5 q- g
厂桥小学在版上讨论较少，优缺点都很明显。以下也是我在小学**里打听到的。
1 g& j9 `: Q) J0 ^优点：在什刹海片区，算是该片区的优质校。分成11个区之后对口的中学都挺好。老师很负责，现在和护国寺小学合并后，一年级的老师是两个学校的都有，班主任在知道学生信息后一个一个的发飞信联系家长。今年一共招生6个班，片内符合条件的四类人和保障户都收了之后是5个班，调剂来一个班的学生。所以不用担心年限问题，生源也基本都是京户或者附近**大院的。腾退也可以签一个协议，不影响上学。$ V  _) j; r& Y/ c
缺点：接送不方便，一二年级都在原护国寺校区。目前没有直升的消息。. S; _" M; i8 a+ F( p. m

& r2 o, M! @( K- O) s% W这个房子买来之后本来准备长期持有给孩子上学的，最近又收到了合校和腾退的利好。前几天回家，父母听说了孩子上学的事情，要求把老家的两套房子卖掉，凑钱给孩子找个更好的学校。我们又舍不得卖现住房。定这个价格也是考虑到我们要买的学区目前最低价，如果卖不掉老家的房子也不卖了，就继续在厂桥了。% p0 m; \; u+ ^  y/ _: x* p

! ]* H$ a5 I5 Y2 H- `现在关于腾退的传闻很多，我们找邻居还有附件里指挥部了解到情况是：基本补偿房子是1：7.5，直接给，不用再买。钱是1：4w。这个是最低标准，目前回龙观的房子最小是83平。实际谈到更多的也有很多。邻居们的心理价位是25w一平。不愿腾退的好像按照1：3统一平移到附近的院子。当然能不能最后拆成，也要看运气。 4 r, [8 b6 K5 d3 z4 `
$ d- J5 J) E( v7 N* g! w, t, ?
联系电话：& A- V6 Q8 g- {: I. s
壹伍壹0112六六壹四, c6 L" v. H: B% G5 o7 V% `
# o4 W$ k. ?: @' Y7 o
如有兴趣，站内或电话我把详细地址告诉您，您觉得合适我们再谈。. o5 x# M* r$ I* E0 ]! D

郁金香TULIP

顶！！！

lijinghan

帮顶，买不起

ifish2004

楼主威武

默默宠孩子

只是要拆迁的节奏吗？一些人要变富豪了

xl925

顶1！！！！！

二宝de妈

我去，9.5平米，能干啥？

molly.zou

没太看懂，腾退的话还能上学么？

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molly.zou 发表于 2014-8-24 18:10
, N) ~) b# p  l0 y没太看懂，腾退的话还能上学么？

5 [3 W. k, U& d! R3 X
可以签协议，不影响上学

helengxw

有兴趣咋联系
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test0224

helengxw 发表于 2014-8-25 09:35
% c8 H- ?2 G" C$ G$ h6 x有兴趣咋联系

( J2 |, M, x& ?& i# O9 ~帖子最下面有联系电话，直接电话联系。