test0224

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房屋地理位置 (越详细越好) *表示必填，下同 : 1 G% Y9 O1 t- v- w
什刹海护国寺社区，属于腾退区。
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2 B& G: R( Z* g# C& t  }划片学校(务必准确) *: * R) [# V& L/ l0 \" [$ x' k
厂桥小学
( C/ P6 a; Z  t6 d: c* C
3 D. h# q1 ?. d& P6 Y1 t3 d( T户型与面积 *: 1 R/ `2 U8 S: W1 ~# c& r- {) E+ p
9.5平$ d+ U& O* d2 n7 b+ m
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楼龄或产权登记时间 *:
- h# h6 h  w% e0 u: S! K私产，不满五不唯一
8 i5 G( m: \4 q# s  B0 X( u1 L8 b' s5 n" b2 `
最低价位 *: 6 q7 w) u# h$ U5 L
143w4 Z6 M  c* v. X) A$ L2 N
' d- u; b& M- W
付款方式: 3 T; Z/ K! \* D$ G2 W
只能全款; [1 c0 e/ l# Q/ o+ A

. i9 G" `# _% o- h朝向，楼层与装修 *: 5 v: g/ z# y) U9 H2 N
朝东，简单装修
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是否接受与中介合作: 2 f1 K6 X* m0 h! c' T- w* ~
尽量不接受，对平房中介印象不好。找不到有缘人的话会再挂到中介。1 ]5 f8 t7 c  j0 z) l, _
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其他要求:
  t" ?  g" D; u6 `% a3 k房子总价143，根据平房的指导价，税费一共2-3w。腾退消息出来后目前这附近很少有卖房的了。
) Y# _' v$ v& R/ l一直在这里潜水，学到了很多，现在要卖房注册了一个帐号。
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' O  H; l. \3 j9 r# W6 E房子对口是原护国寺小学，现在和厂桥小学已完全合并，统一招生，老师混编。牌子都换了。房子还对口棉花胡同幼儿园，这是一个北京排名前几位的幼儿园，如果孩子小的话可以早点去报个名。
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8 f1 J9 ~; ^( h' E. J. g厂桥小学在版上讨论较少，优缺点都很明显。以下也是我在小学**里打听到的。
6 z+ G: v  T8 q优点：在什刹海片区，算是该片区的优质校。分成11个区之后对口的中学都挺好。老师很负责，现在和护国寺小学合并后，一年级的老师是两个学校的都有，班主任在知道学生信息后一个一个的发飞信联系家长。今年一共招生6个班，片内符合条件的四类人和保障户都收了之后是5个班，调剂来一个班的学生。所以不用担心年限问题，生源也基本都是京户或者附近**大院的。腾退也可以签一个协议，不影响上学。3 F, p% V; J/ W& [
缺点：接送不方便，一二年级都在原护国寺校区。目前没有直升的消息。" j; W, a3 W9 U: W

: a9 w# a3 e8 K2 L  S7 g6 f这个房子买来之后本来准备长期持有给孩子上学的，最近又收到了合校和腾退的利好。前几天回家，父母听说了孩子上学的事情，要求把老家的两套房子卖掉，凑钱给孩子找个更好的学校。我们又舍不得卖现住房。定这个价格也是考虑到我们要买的学区目前最低价，如果卖不掉老家的房子也不卖了，就继续在厂桥了。
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1 t1 U% v) n" u) G: d6 t6 l7 i现在关于腾退的传闻很多，我们找邻居还有附件里指挥部了解到情况是：基本补偿房子是1：7.5，直接给，不用再买。钱是1：4w。这个是最低标准，目前回龙观的房子最小是83平。实际谈到更多的也有很多。邻居们的心理价位是25w一平。不愿腾退的好像按照1：3统一平移到附近的院子。当然能不能最后拆成，也要看运气。 6 g0 X& p1 m! S- Z) Q, h
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联系电话：
2 Z$ b1 r# u/ i- N6 W0 s壹伍壹0112六六壹四, s  `: ~) W: p$ a5 i2 \5 X: f

1 q3 Z" b- c2 q$ f  E9 ^. \如有兴趣，站内或电话我把详细地址告诉您，您觉得合适我们再谈。7 v( u8 N. S4 Z2 ]

郁金香TULIP

顶！！！

lijinghan

帮顶，买不起

ifish2004

楼主威武

默默宠孩子

只是要拆迁的节奏吗？一些人要变富豪了

xl925

顶1！！！！！

二宝de妈

我去，9.5平米，能干啥？

molly.zou

没太看懂，腾退的话还能上学么？

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molly.zou 发表于 2014-8-24 18:10
( S: i- e/ U" a$ J没太看懂，腾退的话还能上学么？

5 Y" f4 w( V: b1 r可以签协议，不影响上学

helengxw

有兴趣咋联系+ n: F7 r3 @) e9 K! u; T- T

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helengxw 发表于 2014-8-25 09:35
9 o8 [* ?$ z& e有兴趣咋联系

5 O$ [9 M- }# m7 m6 d/ _, m帖子最下面有联系电话，直接电话联系。