test0224

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& F0 d6 W* v6 G0 H, m1 H3 U, N+ Y" r5 T- Y5 Q; o% p% l! b9 Q5 r
房屋地理位置 (越详细越好) *表示必填，下同 : / s" D% j/ n3 c: |# |8 D
什刹海护国寺社区，属于腾退区。$ t+ S6 C% Q, S! b+ Z
( p) }' y5 W6 ^6 @0 N4 w
划片学校(务必准确) *: : J: Q7 }% Z) P% s
厂桥小学3 n4 x) W1 g% q3 r
7 L' }- m' v( w8 \5 q
户型与面积 *:
0 F9 z( Y9 [, u+ g8 I0 ~9.5平
0 i$ G4 f; G5 d0 y1 q
0 J+ ^9 i9 ^: n* Z/ M+ p; @楼龄或产权登记时间 *:
3 N& b  `4 t8 Q- @8 p私产，不满五不唯一
9 O7 |, i- @- {0 \3 I) m1 P- T) B6 m/ I5 ^: z) h* G. L. F0 [
最低价位 *: ; f4 |8 H/ q! Q2 U2 H8 }/ Q0 G+ V
143w. q. j5 y9 k: L, h, r/ v6 g6 ~
% N( l; {" Z! [# l$ ?0 s
付款方式: $ s& ^6 b; K+ ~/ e) e4 f% f
只能全款
) f5 o1 L( h1 }! i- O, K* O7 i4 S6 y+ P2 e( ]
朝向，楼层与装修 *: 9 S, F+ w. h: C7 d
朝东，简单装修
2 e% V4 g0 y- }" w1 ]5 o. ]0 q5 [
% {9 m5 C* @/ n; b9 y- a是否接受与中介合作:
9 m( _6 ^9 `9 z! e尽量不接受，对平房中介印象不好。找不到有缘人的话会再挂到中介。& N' ?, V7 F- \
8 Q3 x1 g5 A# Y% F. d% D9 f
其他要求:
  \( ?1 T( s% w, }. y) J房子总价143，根据平房的指导价，税费一共2-3w。腾退消息出来后目前这附近很少有卖房的了。  f& e4 }" Q+ L, R1 \$ X" r) l" e! l& |
一直在这里潜水，学到了很多，现在要卖房注册了一个帐号。  |- u: p/ v' Y2 V, m( m
, c7 q4 g9 M( Q
房子对口是原护国寺小学，现在和厂桥小学已完全合并，统一招生，老师混编。牌子都换了。房子还对口棉花胡同幼儿园，这是一个北京排名前几位的幼儿园，如果孩子小的话可以早点去报个名。
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厂桥小学在版上讨论较少，优缺点都很明显。以下也是我在小学**里打听到的。8 o3 _7 x" V4 }  f, d
优点：在什刹海片区，算是该片区的优质校。分成11个区之后对口的中学都挺好。老师很负责，现在和护国寺小学合并后，一年级的老师是两个学校的都有，班主任在知道学生信息后一个一个的发飞信联系家长。今年一共招生6个班，片内符合条件的四类人和保障户都收了之后是5个班，调剂来一个班的学生。所以不用担心年限问题，生源也基本都是京户或者附近**大院的。腾退也可以签一个协议，不影响上学。
9 W! l( S9 A6 F0 i* c: S缺点：接送不方便，一二年级都在原护国寺校区。目前没有直升的消息。7 U% T, M6 Z$ Z- ^: J& |0 ~5 C/ `3 T) r

4 D3 L# m1 |7 F: I/ s& f这个房子买来之后本来准备长期持有给孩子上学的，最近又收到了合校和腾退的利好。前几天回家，父母听说了孩子上学的事情，要求把老家的两套房子卖掉，凑钱给孩子找个更好的学校。我们又舍不得卖现住房。定这个价格也是考虑到我们要买的学区目前最低价，如果卖不掉老家的房子也不卖了，就继续在厂桥了。2 S; C& y8 m" {  u

" G1 p- m9 }9 d1 x4 A现在关于腾退的传闻很多，我们找邻居还有附件里指挥部了解到情况是：基本补偿房子是1：7.5，直接给，不用再买。钱是1：4w。这个是最低标准，目前回龙观的房子最小是83平。实际谈到更多的也有很多。邻居们的心理价位是25w一平。不愿腾退的好像按照1：3统一平移到附近的院子。当然能不能最后拆成，也要看运气。 / R2 X+ B) K- I2 }

0 U8 q# F# f1 @8 c; l" _9 H  ]联系电话：- ~0 S) ^! R' U  H
壹伍壹0112六六壹四/ s9 f) L1 d4 ]' Z

# I: A8 K  K* I  W如有兴趣，站内或电话我把详细地址告诉您，您觉得合适我们再谈。
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郁金香TULIP

顶！！！

lijinghan

帮顶，买不起

ifish2004

楼主威武

默默宠孩子

只是要拆迁的节奏吗？一些人要变富豪了

xl925

顶1！！！！！

二宝de妈

我去，9.5平米，能干啥？

molly.zou

没太看懂，腾退的话还能上学么？

test0224

molly.zou 发表于 2014-8-24 18:10
8 B1 a2 i& ~5 y. U$ ^) v9 ~8 N9 c没太看懂，腾退的话还能上学么？

6 O& J7 T5 ^- n8 b/ s可以签协议，不影响上学

helengxw

有兴趣咋联系" ]2 c. ?, C8 ~! ]3 ~( Q" F6 v4 Z

test0224

helengxw 发表于 2014-8-25 09:35
4 Q( p; t' {6 I4 ?有兴趣咋联系

4 ~! \; s- E, D; Y0 q) h
帖子最下面有联系电话，直接电话联系。