test0224

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  p8 \2 P, z" z1 T房屋地理位置 (越详细越好) *表示必填，下同 : & y/ H+ ^8 w( F0 i9 U
什刹海护国寺社区，属于腾退区。
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% B7 m% [% _+ D: m4 g' J5 \5 b) L划片学校(务必准确) *: ( T* B5 K- A! G' x; \( e; R
厂桥小学
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户型与面积 *: " `2 B+ Y+ Q1 U& z, F
9.5平" I0 x7 k* x) ~* f) _9 k

( V5 k) M6 @6 z; Y楼龄或产权登记时间 *:
0 @  V1 a8 z$ M* w1 b7 L$ |私产，不满五不唯一
  `  x" v$ j: ~  P$ [& n; o# }/ [* b: P
最低价位 *:
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, w& I8 d" o0 \0 k7 W' @
付款方式:
/ Y6 v0 _, z! p0 V# j只能全款+ M8 c; y) y4 y) j% i; @
- b9 {/ ~* Q8 N2 G( N! `
朝向，楼层与装修 *: 3 S: i) q  k3 {- q) J* R/ |
朝东，简单装修( e; C: H5 F5 |9 u4 d
% t8 L- z+ h; H+ K
是否接受与中介合作: - y% I" M- |8 A- _
尽量不接受，对平房中介印象不好。找不到有缘人的话会再挂到中介。
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其他要求: 3 l: _! E' Q& [; X
房子总价143，根据平房的指导价，税费一共2-3w。腾退消息出来后目前这附近很少有卖房的了。0 r8 u6 ]+ s5 R% U  Y
一直在这里潜水，学到了很多，现在要卖房注册了一个帐号。
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房子对口是原护国寺小学，现在和厂桥小学已完全合并，统一招生，老师混编。牌子都换了。房子还对口棉花胡同幼儿园，这是一个北京排名前几位的幼儿园，如果孩子小的话可以早点去报个名。* X  c% \" Y8 c

0 @. y$ `* X& P: T/ e! F5 x! c厂桥小学在版上讨论较少，优缺点都很明显。以下也是我在小学**里打听到的。
, s3 m# t. e' G& I优点：在什刹海片区，算是该片区的优质校。分成11个区之后对口的中学都挺好。老师很负责，现在和护国寺小学合并后，一年级的老师是两个学校的都有，班主任在知道学生信息后一个一个的发飞信联系家长。今年一共招生6个班，片内符合条件的四类人和保障户都收了之后是5个班，调剂来一个班的学生。所以不用担心年限问题，生源也基本都是京户或者附近**大院的。腾退也可以签一个协议，不影响上学。
7 V& e' a8 L* a* y, G  n; S5 d缺点：接送不方便，一二年级都在原护国寺校区。目前没有直升的消息。6 l1 e4 S4 l1 |

$ a6 ?9 N  `* K4 J这个房子买来之后本来准备长期持有给孩子上学的，最近又收到了合校和腾退的利好。前几天回家，父母听说了孩子上学的事情，要求把老家的两套房子卖掉，凑钱给孩子找个更好的学校。我们又舍不得卖现住房。定这个价格也是考虑到我们要买的学区目前最低价，如果卖不掉老家的房子也不卖了，就继续在厂桥了。* ?# E: G/ b) L9 Y6 G

, @* n3 g1 c! |" L1 a/ u! |: p现在关于腾退的传闻很多，我们找邻居还有附件里指挥部了解到情况是：基本补偿房子是1：7.5，直接给，不用再买。钱是1：4w。这个是最低标准，目前回龙观的房子最小是83平。实际谈到更多的也有很多。邻居们的心理价位是25w一平。不愿腾退的好像按照1：3统一平移到附近的院子。当然能不能最后拆成，也要看运气。
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# E& B) T: t% m4 Y: t* }  _联系电话：
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如有兴趣，站内或电话我把详细地址告诉您，您觉得合适我们再谈。
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郁金香TULIP

顶！！！

lijinghan

帮顶，买不起

ifish2004

楼主威武

默默宠孩子

只是要拆迁的节奏吗？一些人要变富豪了

xl925

顶1！！！！！

二宝de妈

我去，9.5平米，能干啥？

molly.zou

没太看懂，腾退的话还能上学么？

test0224

molly.zou 发表于 2014-8-24 18:10
4 `, `+ k: y, t/ S" ^( k# j6 ~没太看懂，腾退的话还能上学么？

5 `2 O1 d4 y% N- R& r% i4 O) E* r可以签协议，不影响上学

helengxw

有兴趣咋联系, K8 [+ f% q8 Q; G$ \% U

test0224

helengxw 发表于 2014-8-25 09:35
  @; D7 S( r+ Y# K$ t+ {( W! e3 v有兴趣咋联系

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帖子最下面有联系电话，直接电话联系。