test0224

2 |* |5 f4 k$ _0 P0 p8 H& Z+ u

' o* U* J3 b  i7 n
# E* W: L5 j# U* C) {- V: V房屋地理位置 (越详细越好) *表示必填，下同 : ! o7 [. O+ g8 N( v5 B& R
什刹海护国寺社区，属于腾退区。% R1 n7 {6 m. K0 |1 C

0 h3 G: X# c, n1 ], l5 w划片学校(务必准确) *:
( x; k# s/ H; B$ p) [厂桥小学) F1 W8 S0 r7 Z1 D* N

: m/ P) O# h# ?( _: D+ ~- ]户型与面积 *:
4 E: \* P: Y0 D" \: p. ?) x  ~9.5平* f+ \5 e5 i' |6 G& G# r

( A1 O5 p6 d& V  u楼龄或产权登记时间 *: * K; X- l* A  a: X' g: H
私产，不满五不唯一
, ^! ?8 W! e3 x8 t$ |. i7 o0 U; ]/ B9 \$ u
最低价位 *:
  h! Q: K, ~! {6 A4 W143w( \; n8 {* G6 @% ~* B9 q2 u

# M$ k* {" I# C2 M付款方式: ( _5 W0 R4 d7 }) \" s4 z4 ^: S
只能全款% D$ c0 S* I4 b! m- S+ j2 Q

" L. u9 ^! v, }8 T# k/ G朝向，楼层与装修 *: 7 B* B; k8 G$ k! u2 [: r6 v
朝东，简单装修1 I+ k- w) r3 C  y7 N

. j, o6 t, M- D, {# A4 U是否接受与中介合作: # [3 _; T$ x; l7 g% H
尽量不接受，对平房中介印象不好。找不到有缘人的话会再挂到中介。" `/ s$ x9 X1 P/ a& L( B3 i  _
( Y' I2 j0 t. Y3 |3 i3 Z' W
其他要求:
' z; E1 T* P3 Y' b. w" i: V3 C$ I房子总价143，根据平房的指导价，税费一共2-3w。腾退消息出来后目前这附近很少有卖房的了。5 _# P8 h# W% i+ s$ o
一直在这里潜水，学到了很多，现在要卖房注册了一个帐号。
, R% j7 }" Q1 l( P( w' }* Z- w
) w4 d2 W" ^/ `+ j: s5 j: N房子对口是原护国寺小学，现在和厂桥小学已完全合并，统一招生，老师混编。牌子都换了。房子还对口棉花胡同幼儿园，这是一个北京排名前几位的幼儿园，如果孩子小的话可以早点去报个名。. o  C9 s! @- }7 Y( N1 g

% A( r" Z+ }- \+ ]7 e厂桥小学在版上讨论较少，优缺点都很明显。以下也是我在小学**里打听到的。$ \# }5 o* U6 _# D3 _
优点：在什刹海片区，算是该片区的优质校。分成11个区之后对口的中学都挺好。老师很负责，现在和护国寺小学合并后，一年级的老师是两个学校的都有，班主任在知道学生信息后一个一个的发飞信联系家长。今年一共招生6个班，片内符合条件的四类人和保障户都收了之后是5个班，调剂来一个班的学生。所以不用担心年限问题，生源也基本都是京户或者附近**大院的。腾退也可以签一个协议，不影响上学。
! b2 {7 ?9 ]1 m0 M6 g缺点：接送不方便，一二年级都在原护国寺校区。目前没有直升的消息。
) Q( a5 `: J( N
& Q( X3 L4 L! G这个房子买来之后本来准备长期持有给孩子上学的，最近又收到了合校和腾退的利好。前几天回家，父母听说了孩子上学的事情，要求把老家的两套房子卖掉，凑钱给孩子找个更好的学校。我们又舍不得卖现住房。定这个价格也是考虑到我们要买的学区目前最低价，如果卖不掉老家的房子也不卖了，就继续在厂桥了。
& m. D( s$ W$ M& [" ~, Z6 m0 ?0 h
  \$ e7 f" E, h8 v# V! h现在关于腾退的传闻很多，我们找邻居还有附件里指挥部了解到情况是：基本补偿房子是1：7.5，直接给，不用再买。钱是1：4w。这个是最低标准，目前回龙观的房子最小是83平。实际谈到更多的也有很多。邻居们的心理价位是25w一平。不愿腾退的好像按照1：3统一平移到附近的院子。当然能不能最后拆成，也要看运气。
1 }: L& k" ~/ @3 x( C* I- }9 |4 y( }
联系电话：
! \" }, o! k# W: m壹伍壹0112六六壹四
8 D$ P* O3 G: f( P% a" o4 ]4 R+ s; n3 {) T5 ]1 P- c* @( O
如有兴趣，站内或电话我把详细地址告诉您，您觉得合适我们再谈。" t' H: K' Z  K7 K

郁金香TULIP

顶！！！

lijinghan

帮顶，买不起

ifish2004

楼主威武

默默宠孩子

只是要拆迁的节奏吗？一些人要变富豪了

xl925

顶1！！！！！

二宝de妈

我去，9.5平米，能干啥？

molly.zou

没太看懂，腾退的话还能上学么？

test0224

molly.zou 发表于 2014-8-24 18:10 $ U: m$ L: ^4 r1 d5 o% _! H* o4 C, H
没太看懂，腾退的话还能上学么？

# }6 p. e1 y9 C4 w! G+ ~可以签协议，不影响上学

helengxw

有兴趣咋联系
$ t$ l& \% R  {" p. G; P! t

test0224

helengxw 发表于 2014-8-25 09:35
# r# N4 c- N" R! I2 T有兴趣咋联系

$ R: J+ Q$ G$ a# u/ l" k- D帖子最下面有联系电话，直接电话联系。