test0224

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房屋地理位置 (越详细越好) *表示必填，下同 :
8 {, d( k. E, W9 [什刹海护国寺社区，属于腾退区。
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划片学校(务必准确) *:
& m& R9 D# n6 F! u3 u* [厂桥小学# H$ k8 C; C4 x: F' b8 g7 W5 p
$ V, }1 V) T, m3 E) s' G7 t! `2 q
户型与面积 *: 0 K) v0 g1 Q7 ?# u2 `" i
9.5平( W& X2 E7 ~) m  @0 I' k, |1 C

! _5 Q! a# q- \+ A$ \楼龄或产权登记时间 *:
; |5 L# W6 s  _1 G私产，不满五不唯一
0 L0 u* a' W# }) h/ q1 Y6 I1 f/ A+ U% n/ G* q( c/ c  i8 Q6 v6 g
最低价位 *: 6 ]8 O- t9 ~0 Q/ t3 V5 E
143w
; @8 H  v/ i0 p. G2 d# Z7 T9 ]" O* {6 K: x4 C+ i# \
付款方式: " [# ~% U5 v4 ~; H
只能全款
6 M: \6 x  j/ F' _: v5 {9 u7 o. w, ]" o. f5 S& |, w
朝向，楼层与装修 *:
; X# U# I3 o. R/ }( s朝东，简单装修
( y  ^! b. H: o+ }8 f- ^  b3 b4 D$ U! s
是否接受与中介合作: / L2 D  n: g# B+ Q, [
尽量不接受，对平房中介印象不好。找不到有缘人的话会再挂到中介。
4 ]% R. k8 q4 |! l% Q
/ r+ d; E" n7 P. D) G其他要求: - ?% j0 U8 P! U( t, j6 K8 R% E
房子总价143，根据平房的指导价，税费一共2-3w。腾退消息出来后目前这附近很少有卖房的了。
! ?  Z# D7 w0 V# M一直在这里潜水，学到了很多，现在要卖房注册了一个帐号。
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房子对口是原护国寺小学，现在和厂桥小学已完全合并，统一招生，老师混编。牌子都换了。房子还对口棉花胡同幼儿园，这是一个北京排名前几位的幼儿园，如果孩子小的话可以早点去报个名。! P4 d  m% F6 S7 O

' u& y$ x6 ?- I厂桥小学在版上讨论较少，优缺点都很明显。以下也是我在小学**里打听到的。# B, I" p' v3 c: k: `
优点：在什刹海片区，算是该片区的优质校。分成11个区之后对口的中学都挺好。老师很负责，现在和护国寺小学合并后，一年级的老师是两个学校的都有，班主任在知道学生信息后一个一个的发飞信联系家长。今年一共招生6个班，片内符合条件的四类人和保障户都收了之后是5个班，调剂来一个班的学生。所以不用担心年限问题，生源也基本都是京户或者附近**大院的。腾退也可以签一个协议，不影响上学。
* v; m* Y: ]5 I. B8 d" s1 O缺点：接送不方便，一二年级都在原护国寺校区。目前没有直升的消息。
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这个房子买来之后本来准备长期持有给孩子上学的，最近又收到了合校和腾退的利好。前几天回家，父母听说了孩子上学的事情，要求把老家的两套房子卖掉，凑钱给孩子找个更好的学校。我们又舍不得卖现住房。定这个价格也是考虑到我们要买的学区目前最低价，如果卖不掉老家的房子也不卖了，就继续在厂桥了。
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现在关于腾退的传闻很多，我们找邻居还有附件里指挥部了解到情况是：基本补偿房子是1：7.5，直接给，不用再买。钱是1：4w。这个是最低标准，目前回龙观的房子最小是83平。实际谈到更多的也有很多。邻居们的心理价位是25w一平。不愿腾退的好像按照1：3统一平移到附近的院子。当然能不能最后拆成，也要看运气。
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联系电话：6 ?% {3 P9 n/ y* B( R! r
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如有兴趣，站内或电话我把详细地址告诉您，您觉得合适我们再谈。6 ]6 K. E- ?( u7 t+ d; H3 V# L0 u

郁金香TULIP

顶！！！

lijinghan

帮顶，买不起

ifish2004

楼主威武

默默宠孩子

只是要拆迁的节奏吗？一些人要变富豪了

xl925

顶1！！！！！

二宝de妈

我去，9.5平米，能干啥？

molly.zou

没太看懂，腾退的话还能上学么？

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molly.zou 发表于 2014-8-24 18:10 / e/ n: O* l6 k" z
没太看懂，腾退的话还能上学么？

; q4 A0 I3 v- N& m7 U8 b) M可以签协议，不影响上学

helengxw

有兴趣咋联系! V0 \; w0 l6 [1 W

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helengxw 发表于 2014-8-25 09:35 1 r0 X2 J' k  [2 t8 g
有兴趣咋联系

) z& m/ W9 ~' a6 a+ d/ B帖子最下面有联系电话，直接电话联系。