凡马

属于不着急型，现在买家都在观望，而我家现在也出租着！
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昨天回了趟小区，到旁边的中介打听了一下房价，现在的均价在1.8-2W之间！
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. g! ]: U+ g0 z, q如果是一次性付款的就省去中介的费用，如果不是一次性付款的呢，只能通过中介省事……可现在的房价一次性付款的又能有多少？8 R/ ]( J! ^1 u0 w

) m( N9 F5 b3 R# L3 U7 ~/ |于是又想，哪个中介信誉真的好？昨天咨询的中介，感觉人还挺实在，可就是上网查了庙太小，怕连客户都少！
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) B4 N! S5 \% i说说房子的情况吧：
! m- I& ?8 O' i- Z小区名字：新康园& }- F1 p8 e) ?  }, r* V
楼    层：4/32（一层8户）
& M5 W( S7 d$ |8 l) i1 `4 ^* F4 k朝    向：东南角
1 A8 Q# z) o( u5 r% G& i6 {建筑面积：71.224 Q% G9 a  {2 }. d2 l
价    格：在中介挂牌135W，底价132W
: ^4 ~! a/ e/ I6 Z; D地理位置：西三旗东路（但房本是昌平的）
. V( D) A* G% w& b交通情况：目前距13号线霍营站1站地，8号线正在修，小区北门外就是地铁口（正在修），公交车就多了，能查到站名为“北郊面粉厂”及“新都”站的公交都到。
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9 P5 F  P  L0 B9 V- N- d+ Z' E[ 本帖最后由 凡马 于 2010-7-24 21:43 编辑 ]

晶惠

地主啊？几套房？

同同的亲娘

你买哪里的房呀？我很关注！我们想买房

tiger1234

这个可是大件呢，得找个好中介啊。

凡马

原帖由 carol462 于 2010-5-24 09:31 发表
/ t+ s0 b# G/ r2 r: w" U+ J链家卖  你家朝向不错 没准半个月就能卖出去

) ^" C; m1 j% J# N3 d
嗯，还是挂个中介省事

bjblues

我爱我家 也挺不错的，现在刚性需求挺大的，不愁卖不出吧

amy_gm

一室一厅？! j" `) ]6 b% u( D% b; C9 e
现在房子真是不便宜啊~* s7 `3 @: ^' \, D
也就帮顶下
8 s; C5 ?' A9 Z- A: z0 l俺买不起。。哈哈

米条

换房目的是什么？？为了孩子上个好学校？？如果是这样，那就要尽早买，听说现在好多重点小学都要求户口要在本区几年以上的才能上。如果只是想换大房子，可以等孩子在大点搬呀。

凡马

原帖由 米条 于 2010-5-24 12:08 发表
" b( T; e( W- {3 G换房目的是什么？？为了孩子上个好学校？？如果是这样，那就要尽早买，听说现在好多重点小学都要求户口要在本区几年以上的才能上。如果只是想换大房子，可以等孩子在大点搬呀。

- P# I( ]8 c% [4 l不是换房，是卖房呢！我们现在住的就是大房，四室三厅两卫的，那房子估计是不会再住了！孩子目前能上西城区的中古友谊小学，虽然不是最好的，但也还可以了！

凡马

原帖由 bjblues 于 2010-5-24 10:29 发表
3 q4 C0 z3 _/ K+ d$ i我爱我家 也挺不错的，现在刚性需求挺大的，不愁卖不出吧

& }7 b' l# ^1 b) M我自己没有亲自接待过中介及带去看房的客户，都是租户帮忙！+ U* }0 T0 `; F" W  Z# }
目前心理价位与中介说的几个客户心理价位还有点差距！
/ {, W" ~$ ^6 P不愁卖不出，反正我自己在北京就此一套，卖不出继续出租！

KK2012

这房子要卖多少钱呀

一朵水

太远了，不想去咯。。。。。。

黑白2131

原帖由 kykyno的妈 于 2010-7-21 15:03 发表
- F7 h) W: O2 o0 g8 J四室三厅两卫，亲太强悍了。有钱人。

( y8 X: ~& G: h4 _# X8 z6 U3 E
有钱人

蓝腰

真有钱啊，西城有一套四室的，有钱啊有钱

colorlife

真是贵啊，亲真是有钱

曹艺

中介费好像是买家出的！我买房的时候就是！
4 L9 G0 L3 b$ ~/ d4 Z5 D$ i亲可以多挂几家房产公司，这样卖的快一些，。链家在行业内应该算是不错的！

大愚若智

楼主真是有钱人啊。。。