凡马

属于不着急型，现在买家都在观望，而我家现在也出租着！
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6 x" c# _) |0 i1 F0 ~; h- J2 S昨天回了趟小区，到旁边的中介打听了一下房价，现在的均价在1.8-2W之间！
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如果是一次性付款的就省去中介的费用，如果不是一次性付款的呢，只能通过中介省事……可现在的房价一次性付款的又能有多少？4 B: ^9 l/ b$ j! A- n  \

8 D8 T6 l3 @  m* k( E. E2 ?/ ^于是又想，哪个中介信誉真的好？昨天咨询的中介，感觉人还挺实在，可就是上网查了庙太小，怕连客户都少！
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说说房子的情况吧：
1 N/ Z2 f& l6 q! z) J, r+ y0 M8 \小区名字：新康园+ ~/ [3 i# E$ ]  a' E  B! D5 a
楼    层：4/32（一层8户）
- s+ R) l0 [' n9 j6 h朝    向：东南角
1 T3 _+ k0 V8 y! d5 n+ `建筑面积：71.22
8 s+ \9 _- s5 e8 W价    格：在中介挂牌135W，底价132W
- d5 T: v. S' L5 F2 {地理位置：西三旗东路（但房本是昌平的）
: o4 k# e) D5 {0 P  q( g交通情况：目前距13号线霍营站1站地，8号线正在修，小区北门外就是地铁口（正在修），公交车就多了，能查到站名为“北郊面粉厂”及“新都”站的公交都到。) M/ P( B8 }$ ^$ t8 P3 k

4 C1 P: T# _9 E+ m5 J7 t. g9 u7 ~4 R[ 本帖最后由 凡马 于 2010-7-24 21:43 编辑 ]

晶惠

地主啊？几套房？

同同的亲娘

你买哪里的房呀？我很关注！我们想买房

tiger1234

这个可是大件呢，得找个好中介啊。

凡马

原帖由 carol462 于 2010-5-24 09:31 发表 % A  J( B$ o* N: I, P/ u
链家卖  你家朝向不错 没准半个月就能卖出去

( |# N! \/ ?2 g) U# Z8 k5 h嗯，还是挂个中介省事

bjblues

我爱我家 也挺不错的，现在刚性需求挺大的，不愁卖不出吧

amy_gm

一室一厅？- O; n6 Q$ }9 G0 A* M
现在房子真是不便宜啊~
' \! ]. g1 i" X3 ]' w也就帮顶下7 N/ |' Y- m4 ?2 d
俺买不起。。哈哈

米条

换房目的是什么？？为了孩子上个好学校？？如果是这样，那就要尽早买，听说现在好多重点小学都要求户口要在本区几年以上的才能上。如果只是想换大房子，可以等孩子在大点搬呀。

凡马

原帖由 米条 于 2010-5-24 12:08 发表
! [! \/ f6 O, q# t换房目的是什么？？为了孩子上个好学校？？如果是这样，那就要尽早买，听说现在好多重点小学都要求户口要在本区几年以上的才能上。如果只是想换大房子，可以等孩子在大点搬呀。

: z( T4 c$ t5 j- i$ Q; [
不是换房，是卖房呢！我们现在住的就是大房，四室三厅两卫的，那房子估计是不会再住了！孩子目前能上西城区的中古友谊小学，虽然不是最好的，但也还可以了！

凡马

原帖由 bjblues 于 2010-5-24 10:29 发表
" B4 ~7 K3 `& @  k, s2 v% F我爱我家 也挺不错的，现在刚性需求挺大的，不愁卖不出吧

6 ]8 Y; w) g$ b$ c1 E* H
我自己没有亲自接待过中介及带去看房的客户，都是租户帮忙！/ `/ V2 g2 ^7 A
目前心理价位与中介说的几个客户心理价位还有点差距！
7 G8 \* K; u% w7 k, n& @! ~不愁卖不出，反正我自己在北京就此一套，卖不出继续出租！

KK2012

这房子要卖多少钱呀

一朵水

太远了，不想去咯。。。。。。

黑白2131

原帖由 kykyno的妈 于 2010-7-21 15:03 发表 ' H  d# H$ `2 {4 C7 I; ]4 Z
四室三厅两卫，亲太强悍了。有钱人。

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有钱人

蓝腰

真有钱啊，西城有一套四室的，有钱啊有钱

colorlife

真是贵啊，亲真是有钱

曹艺

中介费好像是买家出的！我买房的时候就是！% U* x) z# N! d# W
亲可以多挂几家房产公司，这样卖的快一些，。链家在行业内应该算是不错的！

大愚若智

楼主真是有钱人啊。。。