凡马

属于不着急型，现在买家都在观望，而我家现在也出租着！
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昨天回了趟小区，到旁边的中介打听了一下房价，现在的均价在1.8-2W之间！  d  p( Z  W6 Q+ ~5 V$ Y
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如果是一次性付款的就省去中介的费用，如果不是一次性付款的呢，只能通过中介省事……可现在的房价一次性付款的又能有多少？
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5 F! W! X% R/ T1 c$ C, Y4 @于是又想，哪个中介信誉真的好？昨天咨询的中介，感觉人还挺实在，可就是上网查了庙太小，怕连客户都少！- @1 l/ O3 B% K- H
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说说房子的情况吧：4 X/ d* h  V$ |2 [8 P3 R
小区名字：新康园2 _' k% C/ O: K# p; `6 I# ]
楼    层：4/32（一层8户）5 q! n" B; h3 n; r* p
朝    向：东南角
3 |& G6 }5 a2 n7 r建筑面积：71.22
9 ~9 v+ x9 e. V1 ?& M9 M2 a" o: N价    格：在中介挂牌135W，底价132W
+ H& m" F6 b4 Q: P; l0 D/ j7 i5 i地理位置：西三旗东路（但房本是昌平的）5 [; B6 i9 A/ l  O& U, J
交通情况：目前距13号线霍营站1站地，8号线正在修，小区北门外就是地铁口（正在修），公交车就多了，能查到站名为“北郊面粉厂”及“新都”站的公交都到。
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[ 本帖最后由 凡马 于 2010-7-24 21:43 编辑 ]

晶惠

地主啊？几套房？

同同的亲娘

你买哪里的房呀？我很关注！我们想买房

tiger1234

这个可是大件呢，得找个好中介啊。

凡马

原帖由 carol462 于 2010-5-24 09:31 发表
' H# ]4 e* }( S& o9 P# Z, `链家卖  你家朝向不错 没准半个月就能卖出去

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嗯，还是挂个中介省事

bjblues

我爱我家 也挺不错的，现在刚性需求挺大的，不愁卖不出吧

amy_gm

一室一厅？
) s) s' z1 o  \0 O现在房子真是不便宜啊~4 m- X- S* }4 H7 Z% ~  i0 B; u6 F
也就帮顶下8 _& c1 k; h# A# |2 x! `6 `
俺买不起。。哈哈

米条

换房目的是什么？？为了孩子上个好学校？？如果是这样，那就要尽早买，听说现在好多重点小学都要求户口要在本区几年以上的才能上。如果只是想换大房子，可以等孩子在大点搬呀。

凡马

原帖由 米条 于 2010-5-24 12:08 发表 : j* z3 k3 S: P" d2 B$ l
换房目的是什么？？为了孩子上个好学校？？如果是这样，那就要尽早买，听说现在好多重点小学都要求户口要在本区几年以上的才能上。如果只是想换大房子，可以等孩子在大点搬呀。

- y8 B1 o' N# P, r不是换房，是卖房呢！我们现在住的就是大房，四室三厅两卫的，那房子估计是不会再住了！孩子目前能上西城区的中古友谊小学，虽然不是最好的，但也还可以了！

凡马

原帖由 bjblues 于 2010-5-24 10:29 发表   n( I- g- V1 ]$ H. f5 O) @& U
我爱我家 也挺不错的，现在刚性需求挺大的，不愁卖不出吧

* {5 f. L* U/ e& `
我自己没有亲自接待过中介及带去看房的客户，都是租户帮忙！. N) L3 o3 d8 q8 A5 o3 H
目前心理价位与中介说的几个客户心理价位还有点差距！
+ J7 J* j5 B  e0 V# ?/ r( ~3 _不愁卖不出，反正我自己在北京就此一套，卖不出继续出租！

KK2012

这房子要卖多少钱呀

一朵水

太远了，不想去咯。。。。。。

黑白2131

原帖由 kykyno的妈 于 2010-7-21 15:03 发表
  N! Q; q8 R8 m" b: H2 Z) p+ @四室三厅两卫，亲太强悍了。有钱人。

7 u; d1 R! Y% G; ?& x3 P有钱人

蓝腰

真有钱啊，西城有一套四室的，有钱啊有钱

colorlife

真是贵啊，亲真是有钱

曹艺

中介费好像是买家出的！我买房的时候就是！
0 E& W9 m9 R& P! a9 O亲可以多挂几家房产公司，这样卖的快一些，。链家在行业内应该算是不错的！

大愚若智

楼主真是有钱人啊。。。