凡马

属于不着急型，现在买家都在观望，而我家现在也出租着！& z' r8 q; U$ G: b  |. W6 v

8 h: }+ b( s3 ~  L$ |2 x7 b昨天回了趟小区，到旁边的中介打听了一下房价，现在的均价在1.8-2W之间！
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如果是一次性付款的就省去中介的费用，如果不是一次性付款的呢，只能通过中介省事……可现在的房价一次性付款的又能有多少？
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于是又想，哪个中介信誉真的好？昨天咨询的中介，感觉人还挺实在，可就是上网查了庙太小，怕连客户都少！1 R& \+ k% `3 o% Q

. G" }5 P5 v7 {$ r1 b2 z) X9 l0 _说说房子的情况吧：9 p- K* m/ e% L) L9 P
小区名字：新康园) L% a( p: u5 q; V* E3 O
楼    层：4/32（一层8户）
  t+ q% o  L- e4 O5 \7 U朝    向：东南角
* A& i6 h9 t' d/ y4 `6 {3 R建筑面积：71.22
) J% Z- C  E% L价    格：在中介挂牌135W，底价132W  `" i! m! C9 b$ b9 C$ |( W2 F
地理位置：西三旗东路（但房本是昌平的）
; O& n" r0 r7 u8 l4 W交通情况：目前距13号线霍营站1站地，8号线正在修，小区北门外就是地铁口（正在修），公交车就多了，能查到站名为“北郊面粉厂”及“新都”站的公交都到。
1 ~& a* {% D" W- Y, B  S
7 n$ x0 ?! k' P8 ?8 M[ 本帖最后由 凡马 于 2010-7-24 21:43 编辑 ]

晶惠

地主啊？几套房？

同同的亲娘

你买哪里的房呀？我很关注！我们想买房

tiger1234

这个可是大件呢，得找个好中介啊。

凡马

原帖由 carol462 于 2010-5-24 09:31 发表 9 K; b* r5 q- J. |- L# ^3 b
链家卖  你家朝向不错 没准半个月就能卖出去

) U6 f" X0 m! J; S' C6 U# W  {. y. G& `嗯，还是挂个中介省事

bjblues

我爱我家 也挺不错的，现在刚性需求挺大的，不愁卖不出吧

amy_gm

一室一厅？
& J  ^, m# n! m, u现在房子真是不便宜啊~
) z( p& R& x5 x也就帮顶下8 D# U/ t& `! V$ e4 |5 t" p
俺买不起。。哈哈

米条

换房目的是什么？？为了孩子上个好学校？？如果是这样，那就要尽早买，听说现在好多重点小学都要求户口要在本区几年以上的才能上。如果只是想换大房子，可以等孩子在大点搬呀。

凡马

原帖由 米条 于 2010-5-24 12:08 发表 ; u: }8 m" r/ V: I; ^: E: X& x
换房目的是什么？？为了孩子上个好学校？？如果是这样，那就要尽早买，听说现在好多重点小学都要求户口要在本区几年以上的才能上。如果只是想换大房子，可以等孩子在大点搬呀。

, [3 Z" j( a% f5 J( p
不是换房，是卖房呢！我们现在住的就是大房，四室三厅两卫的，那房子估计是不会再住了！孩子目前能上西城区的中古友谊小学，虽然不是最好的，但也还可以了！

凡马

原帖由 bjblues 于 2010-5-24 10:29 发表 ; {9 ^* V, T( Q& a9 Q& o
我爱我家 也挺不错的，现在刚性需求挺大的，不愁卖不出吧

& @$ k+ b: @5 \3 h, }# ?我自己没有亲自接待过中介及带去看房的客户，都是租户帮忙！
/ n6 f* Z8 Y$ I9 P. o+ u目前心理价位与中介说的几个客户心理价位还有点差距！
) Z: I8 c. J/ \+ W3 X& W* k9 x不愁卖不出，反正我自己在北京就此一套，卖不出继续出租！

KK2012

这房子要卖多少钱呀

一朵水

太远了，不想去咯。。。。。。

黑白2131

原帖由 kykyno的妈 于 2010-7-21 15:03 发表 4 K! n3 K4 k2 k
四室三厅两卫，亲太强悍了。有钱人。

4 @3 D3 k8 J8 d有钱人

蓝腰

真有钱啊，西城有一套四室的，有钱啊有钱

colorlife

真是贵啊，亲真是有钱

曹艺

中介费好像是买家出的！我买房的时候就是！
7 u/ E3 Y. T0 s8 Y亲可以多挂几家房产公司，这样卖的快一些，。链家在行业内应该算是不错的！

大愚若智

楼主真是有钱人啊。。。