凡马

属于不着急型，现在买家都在观望，而我家现在也出租着！0 o4 o, ^8 S2 V; X: }

# P+ r+ }" ]  L3 R9 S昨天回了趟小区，到旁边的中介打听了一下房价，现在的均价在1.8-2W之间！. v& B4 [4 c/ C

: ~: e1 Z6 L& }如果是一次性付款的就省去中介的费用，如果不是一次性付款的呢，只能通过中介省事……可现在的房价一次性付款的又能有多少？
% m. R, ?) @% J. H. u
% k7 P/ P7 ^0 L- i于是又想，哪个中介信誉真的好？昨天咨询的中介，感觉人还挺实在，可就是上网查了庙太小，怕连客户都少！, a- s) D/ l7 e7 a& Z' ^  u
9 W2 U: d1 \0 r3 j- I" \
说说房子的情况吧：8 B0 S9 n! k, Z% X) |1 \* Y
小区名字：新康园$ Z3 h7 y3 Q. T- {4 e1 I$ ^! w3 n
楼    层：4/32（一层8户）
5 j" v/ J6 z4 r! @# a3 S& R朝    向：东南角
7 B0 O2 _/ B  U1 i2 e& m建筑面积：71.22
4 U/ {! X. x; D, g& E) |价    格：在中介挂牌135W，底价132W# Q. Y+ O$ r- m% A! b% J
地理位置：西三旗东路（但房本是昌平的）
: W+ y0 W9 @# A, Y交通情况：目前距13号线霍营站1站地，8号线正在修，小区北门外就是地铁口（正在修），公交车就多了，能查到站名为“北郊面粉厂”及“新都”站的公交都到。3 W: U$ _' y( E* }0 _1 \
1 q- K) S' K/ d$ p( ~8 ?
[ 本帖最后由 凡马 于 2010-7-24 21:43 编辑 ]

晶惠

地主啊？几套房？

同同的亲娘

你买哪里的房呀？我很关注！我们想买房

tiger1234

这个可是大件呢，得找个好中介啊。

凡马

原帖由 carol462 于 2010-5-24 09:31 发表
5 f; b- J: g3 M链家卖  你家朝向不错 没准半个月就能卖出去

2 c& d1 ?) X! z9 j! {+ v& U, H嗯，还是挂个中介省事

bjblues

我爱我家 也挺不错的，现在刚性需求挺大的，不愁卖不出吧

amy_gm

一室一厅？
- h2 \% [& _) x8 A, P6 n% ~现在房子真是不便宜啊~
/ I+ C; f6 q# I也就帮顶下
6 L1 ~0 ]$ B$ I+ @2 a俺买不起。。哈哈

米条

换房目的是什么？？为了孩子上个好学校？？如果是这样，那就要尽早买，听说现在好多重点小学都要求户口要在本区几年以上的才能上。如果只是想换大房子，可以等孩子在大点搬呀。

凡马

原帖由 米条 于 2010-5-24 12:08 发表 0 y6 }* q" U  M7 h  m6 A9 ]
换房目的是什么？？为了孩子上个好学校？？如果是这样，那就要尽早买，听说现在好多重点小学都要求户口要在本区几年以上的才能上。如果只是想换大房子，可以等孩子在大点搬呀。

( y9 @  Y3 h9 f/ f% h不是换房，是卖房呢！我们现在住的就是大房，四室三厅两卫的，那房子估计是不会再住了！孩子目前能上西城区的中古友谊小学，虽然不是最好的，但也还可以了！

凡马

原帖由 bjblues 于 2010-5-24 10:29 发表
  @( D$ w3 V; C我爱我家 也挺不错的，现在刚性需求挺大的，不愁卖不出吧

6 B% j# D9 r+ L我自己没有亲自接待过中介及带去看房的客户，都是租户帮忙！* F7 ?/ s7 w, O4 |0 T3 K
目前心理价位与中介说的几个客户心理价位还有点差距！. @$ g% y. R8 g) `# k5 ~: x; h
不愁卖不出，反正我自己在北京就此一套，卖不出继续出租！

KK2012

这房子要卖多少钱呀

一朵水

太远了，不想去咯。。。。。。

黑白2131

原帖由 kykyno的妈 于 2010-7-21 15:03 发表 3 d4 ^( E/ c9 k- a* K' M0 }% o
四室三厅两卫，亲太强悍了。有钱人。

2 C' v: Y* p8 E$ F% b有钱人

蓝腰

真有钱啊，西城有一套四室的，有钱啊有钱

colorlife

真是贵啊，亲真是有钱

曹艺

中介费好像是买家出的！我买房的时候就是！
; Y7 U9 Y# p8 h亲可以多挂几家房产公司，这样卖的快一些，。链家在行业内应该算是不错的！

大愚若智

楼主真是有钱人啊。。。