凡马

属于不着急型，现在买家都在观望，而我家现在也出租着！
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昨天回了趟小区，到旁边的中介打听了一下房价，现在的均价在1.8-2W之间！
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如果是一次性付款的就省去中介的费用，如果不是一次性付款的呢，只能通过中介省事……可现在的房价一次性付款的又能有多少？& ?" y# o% M/ ]: }1 L4 ?! L
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于是又想，哪个中介信誉真的好？昨天咨询的中介，感觉人还挺实在，可就是上网查了庙太小，怕连客户都少！
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. H! T$ X  Z- {6 [说说房子的情况吧：( f, z9 U5 q; N' m) I" k
小区名字：新康园
& i. U1 h! @6 O8 [, v* `) H6 `楼    层：4/32（一层8户）
% h% s/ c) D2 z7 |5 B- I4 t# V0 S朝    向：东南角' g* u% r) N' b* T; A- z
建筑面积：71.224 ]- B: k$ K+ _  D+ p% c
价    格：在中介挂牌135W，底价132W8 r- d7 J6 H. {0 _3 @
地理位置：西三旗东路（但房本是昌平的）
; W) S- D" V) H6 k& p' v8 D交通情况：目前距13号线霍营站1站地，8号线正在修，小区北门外就是地铁口（正在修），公交车就多了，能查到站名为“北郊面粉厂”及“新都”站的公交都到。
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[ 本帖最后由 凡马 于 2010-7-24 21:43 编辑 ]

晶惠

地主啊？几套房？

同同的亲娘

你买哪里的房呀？我很关注！我们想买房

tiger1234

这个可是大件呢，得找个好中介啊。

凡马

原帖由 carol462 于 2010-5-24 09:31 发表
3 R# `7 U6 P( C1 a' I/ n( R链家卖  你家朝向不错 没准半个月就能卖出去

( `  [  J& L( D' {: i嗯，还是挂个中介省事

bjblues

我爱我家 也挺不错的，现在刚性需求挺大的，不愁卖不出吧

amy_gm

一室一厅？7 X" o0 F+ k5 r! q5 `
现在房子真是不便宜啊~
. _+ e" p9 |9 t0 ^也就帮顶下: x, ~1 q" |' G& R
俺买不起。。哈哈

米条

换房目的是什么？？为了孩子上个好学校？？如果是这样，那就要尽早买，听说现在好多重点小学都要求户口要在本区几年以上的才能上。如果只是想换大房子，可以等孩子在大点搬呀。

凡马

原帖由 米条 于 2010-5-24 12:08 发表
0 F) W4 N9 y3 w# _: P8 ^换房目的是什么？？为了孩子上个好学校？？如果是这样，那就要尽早买，听说现在好多重点小学都要求户口要在本区几年以上的才能上。如果只是想换大房子，可以等孩子在大点搬呀。

4 ]$ j5 E5 P, A) R+ q不是换房，是卖房呢！我们现在住的就是大房，四室三厅两卫的，那房子估计是不会再住了！孩子目前能上西城区的中古友谊小学，虽然不是最好的，但也还可以了！

凡马

原帖由 bjblues 于 2010-5-24 10:29 发表 + H, d0 X2 U; C: t. K. D/ @  t. n& n
我爱我家 也挺不错的，现在刚性需求挺大的，不愁卖不出吧

2 I4 x8 [: S+ F2 s3 _- }我自己没有亲自接待过中介及带去看房的客户，都是租户帮忙！* s2 V; o1 ?. E9 H% g- h; o) s' S
目前心理价位与中介说的几个客户心理价位还有点差距！! j/ N2 P% @* J
不愁卖不出，反正我自己在北京就此一套，卖不出继续出租！

KK2012

这房子要卖多少钱呀

一朵水

太远了，不想去咯。。。。。。

黑白2131

原帖由 kykyno的妈 于 2010-7-21 15:03 发表 5 k7 I; l) c! v/ _6 p7 x. E8 R
四室三厅两卫，亲太强悍了。有钱人。

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有钱人

蓝腰

真有钱啊，西城有一套四室的，有钱啊有钱

colorlife

真是贵啊，亲真是有钱

曹艺

中介费好像是买家出的！我买房的时候就是！
6 S9 N- [/ r1 s6 c2 y5 t; Q& h' o亲可以多挂几家房产公司，这样卖的快一些，。链家在行业内应该算是不错的！

大愚若智

楼主真是有钱人啊。。。