皮皮安_2009

房子卖了，这两天中介老是打电话催提前去面签，总觉得有点问题，这里有知道的朋友给建议一下的。
# H  h& M2 @  Z+ c  W全款173万，贷款73万，首付多少才能面签呢？( L! @. Y4 O) H, l! {3 R
目前买家才给了40万，如果首付不够，提前面签会有什么风险呢？

racheltonglex

不了解行情，不过帮顶。。。

凡马

不知道呀，我的房也挂在中介，进来学习

皮皮安_2009

有知道的高人来指点一下啊。其实我也希望提前面签，到时候批贷也能快一点的

皮皮安_2009

原帖由 凡马 于 2010-7-20 15:54 发表
5 F% K) R6 T  b! Z不知道呀，我的房也挂在中介，进来学习

5 e, L, Y! y$ o( n同道中人，握手哦

天天天蓝~

最少30%啊，40W是少点
$ [# @. G% l0 j" b" B+ P你房子要是还有贷款，还可以让对方多付点' n$ }0 v4 W, x: g; c9 X
就说拿去还贷款

皮皮安_2009

原帖由 天天天蓝~ 于 2010-7-20 16:32 发表
+ X" q# r. e% j0 B( e* Q最少30%啊，40W是少点' b: [# N: M2 z- D( B
你房子要是还有贷款，还可以让对方多付点
5 A4 w  O0 U6 u- y$ D2 ~就说拿去还贷款

3 V1 a* Z9 \1 c* }/ ?% o7 W! {是想多付啊，买家也是卖方买我们的，没那么多现钱，够郁闷的

天天天蓝~

那就再加个附属合同，违约金按首付的三倍赔偿
* O4 N. v/ M& n  z) V# ~这样减少卖家的风险，也约束了买家

凡马

原帖由 皮皮安_2009 于 2010-7-20 17:06 发表 # m" S4 e9 Z) `

/ d5 f: b/ G  J9 W0 V) O是想多付啊，买家也是卖方买我们的，没那么多现钱，够郁闷的

* W# K2 D7 `: [* P+ [
那40W与银行能批贷款之间还差好60W，什么时候能付呀，要是买家现在没钱，还是别卖了，卖了拿不到钱就是风险吧

kexin

真不懂，我也是过来学学

songshicheng

学习了………………

皮皮安_2009

原帖由 carol462 于 2010-7-20 21:54 发表 8 H* X/ V: t& q  X0 i& o% W
给了１００万才能面签，否则要他们打借条　身份证签字画押的
$ Y7 X, e2 @* _( y# C
, S0 T5 c  X2 s2 \  x4 i7 y面签不是过户　　给齐钱了再过户

5 a' ~& Z* n& G/ S1 {* ?中介也是这么说的，身份证签字画押是嘛意思哦？

晨曦骄阳

百分之三十啊，先准备好钱了再签，要不以后麻烦事多, q' U# _- s* t4 u
条款一定要每一条都看清楚哦

和和妈妈

不懂
- X! |8 q7 X% b  ?$ _1 `进来学习学习~~~~~

J-L-M

风险无处不再

晓晓君

不了解行情，不过帮顶。。。

2002suifeng

我刚买完房，还没有面签呢，不懂，交给中介办的

h9823508

40%吧 我听说是

粉丫

不懂，进来学习……