端妈

小编有话：; p1 e' H4 L( m( ?, j; `, ~

8 R+ T- j, |& u　　“端妈”的两限房申请大帖出炉，随之也成了咱们房版申请过两限房并写汇报帖的第一人，咱们呱唧呱唧 ，大家对申请两限房有啥问题，可以在该帖后跟帖，咱们大家一起交流，端妈也会尽量把自己知道的告诉大家的。5 M% [- n6 Q2 S: S9 k6 H( D

% ?0 @3 Z: |" l9 V# k" W以下是“端妈”的原帖：- \' l/ F1 y: P7 a

9 A/ U. i7 X3 a: y0 t       从去年春天就开始着手准备各种材料，开一大堆有用没用的证明，找一大堆管事不管事的人签字，在村委会，房管所，乡政府跑了无数趟，终于备案了。
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       自从备案后，我就像得了精神病一样，几乎天天关注两限房的房源，每天逛“血拼两限房”，看看有什么新的小道消息，虽然那些消息都没有根据，但还是像着魔了一样，天天看，天天等，我坚信三四个月，一定会摇号，不是说一年会摇3至4次号吗？结果在漫长的等待中，我渐渐失去了热情，当我已经不抱希望时，通知我参加摇号，从申请到通知，整整一年，第一次摇，原因是没有房源，接到电话时，我激动啊，去取通知那天下着中雨，一天都可以拿，但我还是早早的，拿起伞，冲进大雨里，好像如果去晚了，通知单就会飞掉一样。% N7 r( ]" S( n) E3 f! @

( m$ _+ ]; I! \) {: @9 i$ ]2 Z       一周后，摇号结果出来了，正选组270多号没有我，当时我的心哇凉哇凉的，显示我在备选组222号，也就是说，如果正选组选完了还有剩余房源，备选组可以选，老公说：死心吧，谁摇到谁不要，就算有人放弃，也不会有两百多人放弃。5 q2 Z# N6 W: y

. k7 O! b2 q9 Z/ O6 ?       是的，当时我真的放弃了，觉得没有机会了，因为我是去年8月备的案，今年6月底摇的号，还有一个多月，是不可能再组织第二次摇号。到了一年会重新审核，第二年我家的收入就超了，谁知一个多月后，给我打电话通知我选房，当时我以为自己耳朵出毛病了，后来才知道那个楼盘推出差不多700套房子，那种感觉，好像天上掉下一套房子给我，相当的兴奋，所以当正选270人选完，备选前边的221人选完后，轮到我了，那时一共15层的房子，除了马路边上的东西朝向楼没人选，其他楼5至14层全没了。于是我选了套4层全阳面房，两室一厅一厨都是朝阳，夏天可能会有点热。但冬天应该很舒服，知足了，我也想选个南北通透的，但咱没这命，摇号就像撞大运，我没办法我不能放弃这次机会，即使是备选，如果放弃了不知道要等到何年何月了。
) X6 o1 G* \; i) P       虽然只有74平米，但我知足了， 在房价日益高涨的北京，我能7500在朝阳买房，位置是管庄南，我知足了，，阿弥陀佛。
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       选完房子，申请公积金贷款，又是漫长的一个月等待，终于面签完了。当我们和老公在公积金管理中心，印上三十多个签名后，我们就背上了几十万的贷款，成了新一对房奴。
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我的天呐，，，经历了19个月，600个日夜，，我终于办好一切手续，接着等房子，要明年五月交房。。。我盼啊。。到时还要自已装修，呵8 B/ H1 V! K& H5 ^) ^3 h7 z. @- E
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祝所有申请限价房和经适房的亲们，早日摇到，，阿门
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& U. D% b- G% ~0 G, {0 ]7 e没想到这个贴子引起这么多亲的共鸣，还有一些问题我知道的，简单回答一下记录在下边，给大家参考一下，当然我并非专业人士，如果有回答错误的，还希望亲们指正，我会及时修改。大家一起努力。3 B& ^8 z# f/ ~& G
关于备案情况，可以从这个网站上查：http://www.bjjs.gov.cn/publish/portal0/tab672/3 e, j+ N# f0 H. g& C# K
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端妈.  想问你一下.申请两限上家庭年收入这块怎么查的?? 我跟老公年收入有一点点超.怎么避免呢?? 我想了不行我辞职呢..... $ Q9 B+ f9 h, r3 B居委会那边麻烦吗?? & J' j5 e4 Y) m: ~8 n5 r. h9 l还有我是外地的户口可以做为申请成员吗??

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答：关于年收入这块，要审查的是上一年的收入，今年申请要核查的是去年全年收入不得超过8.8万，居委会不麻烦，只要你能开出不超的收入证明就成。然后把资料准备齐就OK了，我申请的时候就是北京居民户口，外地户口申请的事，好像新闻提过，但具体实行没有还不太清楚。你可以问一下当的居委会。- e- S: P5 c; f% i6 m' s

4 m% e7 U! l& ~什么样的条件可以申请？- W# o8 }  [. n
答：夫妻双方名下无房，或人均不足15平，年收入不超过8.8，总资产不超57万( n3 t- Q( n7 o2 r" i0 Y

6 x* e+ Z) H7 {4 ?" B6 Z) [6 p: K亲，如果夫妻两个有一方户口在北京，一方在外地的可以吗？3 L9 [# c' s6 ^% d6 v4 h& O
答：用北京户口方申请，要求是居民
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) V  v5 v2 S2 |( s# I; K- d我们也想申请，就是不知道够不够条件呢，亲父母有房子没？算不算面积啊？/ o7 _- _6 ^. ?( E! U; y0 f
答：只要夫妻双方名下无房或面积不够就成，父母名下的房子不算，不算面积! t/ ?5 m& g3 a  ]7 T# e

, C( b3 F( {% q5 q9 R! _+ n年收入这块怎么算了？包括保险和公积金吗？& p8 o1 T4 V- S$ ]+ R. c1 I. s' r
答：年收入指的是纯收入，不包括保险和公积金，那些属于固有资产, [2 ^) O6 v  l- R( h8 q6 ?
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现在不能带父母申请了吧，要是带的话我家就不符合，要是不带的话，我家就符合。要不我也申请试试去, s' N- t$ D6 Y8 ~" U
答：应该是可以的，需要向你所在地咨询详细情况，4人及以上 年收入11.6万元及以下 人均15m2及以下 总资产76万元及以下 ，总之人越多，需要核查的东西就越多，房产资产要算几个人共同的。' k( o' g- K: Z9 G- o( a( I8 ?" V

- r5 ], G. |2 w' J, m) R$ n) l我们住的公婆的房子，一直没有申请两限房和经济适用房，因为公公说怕拆迁，不给房子，一直拖到现在都两年了也没有拆迁的动静，我想着我们都符合申请房子的标准，想申请。
5 M) A% M  N: t/ _! A6 x# f( P不知道，两限房和经济适用房哪个更便宜，哪个更好申请。
, |& t- D5 Y# [- U6 {0 O7 Z答：首先，申请两限房但是户口不迁走，拆迁时仍有效，两限房要比经适房贵，如果你符合经适房，还是经适房更划算，但是申请的人也多，难度也大。下面的供你参考一下：; P7 g- C, {8 L" P$ q
经适房：; I# X* Z9 B$ v2 e9 c4 j$ H
          1人家庭成员，年收入在22700元及以下；人均住房面积10㎡及以下；家庭总资产净值在24万元及以下；
4 Q! k% r, J8 A# z* G+ p) [　　  2人家庭成员，年收入在36300元及以下；人均住房面积10㎡及以下；家庭总资产净值在27万元及以下；3 t3 E5 h5 `/ p7 {; G
　　  3人家庭成员，年收入在45300元及以下；人均住房面积10㎡及以下；家庭总资产净值在36万元及以下；
* ?( k) d2 i. Z/ I　　  4人家庭成员，年收入在52900元及以下；人均住房面积在10㎡及以下；家庭总资产净值在45万元及以下；
' M7 s" H, `) \1 d2 X　　 5人及以上家庭成员，年收入在60000元及以下；人均住房面积在10㎡及以下；家庭总资产净值在48万元及以下。" A# f$ K+ |2 H* K) W9 V- L- K
两限房：4 {  m. a  Y; B2 g
3人及以下家庭成员，年收入在8.8万元及以下；人均住房面积在15㎡及以下；家庭总资产净值在57万元及以下；/ L) e" w' ^  u4 y9 F
4人及以上家庭成员，年收入在11.6万元及以下；人均住房面积在15㎡及以下；家庭总资产净值在76万元及以下。2 S& c% u$ N2 ]) W: {6 b

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是不是要先去居委会领申请表 就可以了。亲申请下来了  是不是要付全款。还是可以先付%多少
- w% ]2 u& Q% D  R7 K7 r* t: Z答：去居委会领表，按表准备资料，申请下来目前是首付10%, }) ~6 d) ^9 o( y$ [
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亲，我结婚了，但我和户口和我父母在一起，人均面积及家庭总收入都符合条件，如果申请两限房的话需不需要把现在手里的房上交呢？& u9 j3 E$ d7 P" R  }5 {( A0 B
答：你是想以你带父母的名义申请？这样申请不了，你结婚了就是单独的家庭了，可以让你父母单独申请，或你们小家庭单独申请，或者带父母申请之类，具体看你所在地的详细规定。关于腾退原有住房，是自愿的，腾退好像会有一部分补偿，当然也可以不退。( ~' y. ^" W  b5 L6 i/ X1 J4 e% U

鱼片

你。。刺激我了

鱼片

明年五月？

端妈

是的，明年五月才交房呢。

amafantuan

羡慕的流口水啊。

思思小竹

我羡慕.羡慕.狠狠的羡慕.楼主有房了,我还得租房

凡马

真是件太让人高兴的好事，顶一个

端妈

谢谢各位了，虽然经过漫长的等待，但最终是个好的结果，，，

三九天

谢谢各位了，虽然经过漫长的等待，但最终是个好的结果，，，
& Z$ k! a7 d, g- z, ^端妈@bj 发表于 2010-10-11 23:59

" c7 d! T  Y% U4 ?5 N
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    亲朝阳的两限房在哪儿啊

可爱澄宝宝

我还在继续等待中，也不知道什么时候才能摇号。

端妈

亲朝阳的两限房在哪儿啊" L( E8 ?( p; Z2 m- M$ |! s- U6 s
三九天 发表于 2010-10-12 08:30

6 [) x) ]: x) E- D$ u$ S' c& f1 u+ i' S1 n9 I
* e6 B6 }, L1 `: i' T
    在管庄南，走京通快速的话会村出口，往南800米

sallyna1060

漫长的等待，但最终是个好的结果
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( v' _: C3 b$ `& z" X  v恭喜你啊.我的邻居..不过我还是在租房.而且申请两限房的资格都没有..

sallyna1060

我每天都能看到那边大片的房子在建设中.曾经那都是一片村庄和树林啊.......: k& O) U& `$ v7 H+ \$ S
现在还有好多楼在建设中....未来 那里也会很繁华的.

西红柿仙子

恭喜啊。

youyou0629

真是恭喜恭喜，羡慕
. O" ~7 D( K! m我们正在经历痛苦的递交材料的过程

wendy_rr

真是羡慕啊，申请两限房需要什么条件啊

chj123

端妈.  想问你一下.申请两限上家庭年收入这块怎么查的?? 我跟老公年收入有一点点超.怎么避免呢?? 我想了不行我辞职呢.....$ R- ?! _0 P& l9 g! C8 g  f, O
居委会那边麻烦吗??
0 t- c& `/ y# x0 E5 G9 z( b8 r还有我是外地的户口可以做为申请成员吗??

泱妞妈

真好，羡慕死了。上个月去老公的朋友家，庆贺人家搬新居，也是两限房，虽然面积不大，但能再有一套，我也认了