端妈

小编有话：
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　　“端妈”的两限房申请大帖出炉，随之也成了咱们房版申请过两限房并写汇报帖的第一人，咱们呱唧呱唧 ，大家对申请两限房有啥问题，可以在该帖后跟帖，咱们大家一起交流，端妈也会尽量把自己知道的告诉大家的。
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以下是“端妈”的原帖：
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       从去年春天就开始着手准备各种材料，开一大堆有用没用的证明，找一大堆管事不管事的人签字，在村委会，房管所，乡政府跑了无数趟，终于备案了。 3 d& X' \& W2 B$ [% L7 l0 I' a

9 l+ b1 a3 o3 A       自从备案后，我就像得了精神病一样，几乎天天关注两限房的房源，每天逛“血拼两限房”，看看有什么新的小道消息，虽然那些消息都没有根据，但还是像着魔了一样，天天看，天天等，我坚信三四个月，一定会摇号，不是说一年会摇3至4次号吗？结果在漫长的等待中，我渐渐失去了热情，当我已经不抱希望时，通知我参加摇号，从申请到通知，整整一年，第一次摇，原因是没有房源，接到电话时，我激动啊，去取通知那天下着中雨，一天都可以拿，但我还是早早的，拿起伞，冲进大雨里，好像如果去晚了，通知单就会飞掉一样。; ~- ^8 p( d( U% a' ?
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       一周后，摇号结果出来了，正选组270多号没有我，当时我的心哇凉哇凉的，显示我在备选组222号，也就是说，如果正选组选完了还有剩余房源，备选组可以选，老公说：死心吧，谁摇到谁不要，就算有人放弃，也不会有两百多人放弃。
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       是的，当时我真的放弃了，觉得没有机会了，因为我是去年8月备的案，今年6月底摇的号，还有一个多月，是不可能再组织第二次摇号。到了一年会重新审核，第二年我家的收入就超了，谁知一个多月后，给我打电话通知我选房，当时我以为自己耳朵出毛病了，后来才知道那个楼盘推出差不多700套房子，那种感觉，好像天上掉下一套房子给我，相当的兴奋，所以当正选270人选完，备选前边的221人选完后，轮到我了，那时一共15层的房子，除了马路边上的东西朝向楼没人选，其他楼5至14层全没了。于是我选了套4层全阳面房，两室一厅一厨都是朝阳，夏天可能会有点热。但冬天应该很舒服，知足了，我也想选个南北通透的，但咱没这命，摇号就像撞大运，我没办法我不能放弃这次机会，即使是备选，如果放弃了不知道要等到何年何月了。
* a5 e7 H8 s7 ?9 G% V0 Y       虽然只有74平米，但我知足了， 在房价日益高涨的北京，我能7500在朝阳买房，位置是管庄南，我知足了，，阿弥陀佛。 9 a7 s) z" E5 ~& H
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       选完房子，申请公积金贷款，又是漫长的一个月等待，终于面签完了。当我们和老公在公积金管理中心，印上三十多个签名后，我们就背上了几十万的贷款，成了新一对房奴。0 L3 A& T8 b. @
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我的天呐，，，经历了19个月，600个日夜，，我终于办好一切手续，接着等房子，要明年五月交房。。。我盼啊。。到时还要自已装修，呵2 p3 `, }! L8 _( s! A% w/ ^5 Y- A( b
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祝所有申请限价房和经适房的亲们，早日摇到，，阿门
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4 n- y: y; c( D" {+ {5 E, }- q9 d没想到这个贴子引起这么多亲的共鸣，还有一些问题我知道的，简单回答一下记录在下边，给大家参考一下，当然我并非专业人士，如果有回答错误的，还希望亲们指正，我会及时修改。大家一起努力。, U3 a9 o3 H0 @  r: G
关于备案情况，可以从这个网站上查：http://www.bjjs.gov.cn/publish/portal0/tab672/
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端妈.  想问你一下.申请两限上家庭年收入这块怎么查的?? 我跟老公年收入有一点点超.怎么避免呢?? 我想了不行我辞职呢.....2 u) _% J) i+ U# k 居委会那边麻烦吗?? ( H  S% A# j: y9 ^: P还有我是外地的户口可以做为申请成员吗??

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答：关于年收入这块，要审查的是上一年的收入，今年申请要核查的是去年全年收入不得超过8.8万，居委会不麻烦，只要你能开出不超的收入证明就成。然后把资料准备齐就OK了，我申请的时候就是北京居民户口，外地户口申请的事，好像新闻提过，但具体实行没有还不太清楚。你可以问一下当的居委会。
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什么样的条件可以申请？
! R  N8 P) y) V' W# K答：夫妻双方名下无房，或人均不足15平，年收入不超过8.8，总资产不超57万4 Q6 S. ?" d! k. Q0 V! B* v
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亲，如果夫妻两个有一方户口在北京，一方在外地的可以吗？5 [( Z1 }. x1 O' n9 o- C
答：用北京户口方申请，要求是居民0 W, F! ?. N& ?: X0 y
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我们也想申请，就是不知道够不够条件呢，亲父母有房子没？算不算面积啊？
4 G$ v" ~( m. p4 O) a, `答：只要夫妻双方名下无房或面积不够就成，父母名下的房子不算，不算面积
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( W9 K2 ~, N1 k7 Y' R年收入这块怎么算了？包括保险和公积金吗？4 R: @- v- l# ]
答：年收入指的是纯收入，不包括保险和公积金，那些属于固有资产0 s8 y6 w- k# F' y
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现在不能带父母申请了吧，要是带的话我家就不符合，要是不带的话，我家就符合。要不我也申请试试去
! W4 \7 l" u/ l0 c# n答：应该是可以的，需要向你所在地咨询详细情况，4人及以上 年收入11.6万元及以下 人均15m2及以下 总资产76万元及以下 ，总之人越多，需要核查的东西就越多，房产资产要算几个人共同的。- W: A1 |5 \* o: t# s

* }+ ~5 b2 Z  b% V2 `6 Z我们住的公婆的房子，一直没有申请两限房和经济适用房，因为公公说怕拆迁，不给房子，一直拖到现在都两年了也没有拆迁的动静，我想着我们都符合申请房子的标准，想申请。2 j1 e- {' Q4 `' ]
不知道，两限房和经济适用房哪个更便宜，哪个更好申请。
8 y- s( h- Y# r7 x  n7 t答：首先，申请两限房但是户口不迁走，拆迁时仍有效，两限房要比经适房贵，如果你符合经适房，还是经适房更划算，但是申请的人也多，难度也大。下面的供你参考一下：9 w5 T, i( q) A; o6 F
经适房：& A+ A- i- ^' I
          1人家庭成员，年收入在22700元及以下；人均住房面积10㎡及以下；家庭总资产净值在24万元及以下；$ N/ n$ X8 G5 p
　　  2人家庭成员，年收入在36300元及以下；人均住房面积10㎡及以下；家庭总资产净值在27万元及以下；! J  e! Z" x, T6 W6 ^, @' n
　　  3人家庭成员，年收入在45300元及以下；人均住房面积10㎡及以下；家庭总资产净值在36万元及以下；/ s, F0 L0 ]+ |
　　  4人家庭成员，年收入在52900元及以下；人均住房面积在10㎡及以下；家庭总资产净值在45万元及以下；
+ [8 n# y5 [& Y# \) r" `6 }　　 5人及以上家庭成员，年收入在60000元及以下；人均住房面积在10㎡及以下；家庭总资产净值在48万元及以下。5 Y8 U7 {4 Y7 c# J9 \
两限房：# O5 I( P( j0 W$ u( k; r, z  I
3人及以下家庭成员，年收入在8.8万元及以下；人均住房面积在15㎡及以下；家庭总资产净值在57万元及以下；1 @+ A: ~, K9 N! k
4人及以上家庭成员，年收入在11.6万元及以下；人均住房面积在15㎡及以下；家庭总资产净值在76万元及以下。
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是不是要先去居委会领申请表 就可以了。亲申请下来了  是不是要付全款。还是可以先付%多少
7 B2 G- C5 n/ @: P答：去居委会领表，按表准备资料，申请下来目前是首付10%" _" L/ t8 z5 Z" ^1 `7 m
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亲，我结婚了，但我和户口和我父母在一起，人均面积及家庭总收入都符合条件，如果申请两限房的话需不需要把现在手里的房上交呢？4 D6 g( U3 |) t* g6 U4 j7 y
答：你是想以你带父母的名义申请？这样申请不了，你结婚了就是单独的家庭了，可以让你父母单独申请，或你们小家庭单独申请，或者带父母申请之类，具体看你所在地的详细规定。关于腾退原有住房，是自愿的，腾退好像会有一部分补偿，当然也可以不退。
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鱼片

你。。刺激我了

鱼片

明年五月？

端妈

是的，明年五月才交房呢。

amafantuan

羡慕的流口水啊。

思思小竹

我羡慕.羡慕.狠狠的羡慕.楼主有房了,我还得租房

凡马

真是件太让人高兴的好事，顶一个

端妈

谢谢各位了，虽然经过漫长的等待，但最终是个好的结果，，，

三九天

谢谢各位了，虽然经过漫长的等待，但最终是个好的结果，，，
6 ~  h; Y1 u' T7 a端妈@bj 发表于 2010-10-11 23:59

( D6 U# B, K, J, m+ i- }$ q
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    亲朝阳的两限房在哪儿啊

可爱澄宝宝

我还在继续等待中，也不知道什么时候才能摇号。

端妈

亲朝阳的两限房在哪儿啊, m/ g6 ~1 n! i3 i; ~/ S
三九天 发表于 2010-10-12 08:30

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0 ?9 J7 Q4 p  Y: V" c6 i" \    在管庄南，走京通快速的话会村出口，往南800米

sallyna1060

漫长的等待，但最终是个好的结果; N" [. v7 f, v: ]

8 A6 l4 @- t( M( F% U/ G恭喜你啊.我的邻居..不过我还是在租房.而且申请两限房的资格都没有..

sallyna1060

我每天都能看到那边大片的房子在建设中.曾经那都是一片村庄和树林啊.......  W1 v8 z! D) u/ Y- |: k8 O
现在还有好多楼在建设中....未来 那里也会很繁华的.

西红柿仙子

恭喜啊。

youyou0629

真是恭喜恭喜，羡慕' R. Z% y! K) H1 e2 j! F
我们正在经历痛苦的递交材料的过程

wendy_rr

真是羡慕啊，申请两限房需要什么条件啊

chj123

端妈.  想问你一下.申请两限上家庭年收入这块怎么查的?? 我跟老公年收入有一点点超.怎么避免呢?? 我想了不行我辞职呢.....9 v" K* J- }8 v1 q) e7 H+ x
居委会那边麻烦吗??" k  X0 y1 j6 N) N, K# L
还有我是外地的户口可以做为申请成员吗??

泱妞妈

真好，羡慕死了。上个月去老公的朋友家，庆贺人家搬新居，也是两限房，虽然面积不大，但能再有一套，我也认了