我叫小熊

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银行贷款加息后，如果你贷款买房100万，分20年还，意味着你将多还银行27737元！太会赚钱了，老百姓的钱不是钱啊。。。加上现在存款利率调高了，有钱还不如存银行，还能多生点钱哦，大家说呢？2 \. i  P4 _2 k& H% ~& ?6 c9 H+ Z' w$ U7 b- i
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银行这次调息，有没有影响到你买房子的计划？* k* j8 S: w% W! j3 G
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算账一：定期存款多拿利息4 |+ V* C$ L* Z+ M  b
加息对房贷影响几何？——
% C; e# M* L7 @% N　　20年50万多还57元/月' x( u  t0 r0 s
以定存一年期一万元存款为例，我们可以算笔账，加息0.25个百分点，一年可增加利息收入25.65元。
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算账二：还房贷多还钱
% c2 `# D: O0 ], f: g4 z% T; B　　50万20年期每月多还57.79元
9 a- |' r- `+ c/ Q) x　加息之前，住房贷款，也就是5年期以上贷款基准利率为5.94％，如不考虑银行房贷利率打折的情况，那么，利用房贷计算器，可以得出：50万贷款月供为3564.87元，20年总利息为355568.72元。
; p+ ]5 f1 {" D, _/ p4 }2 v　　加息之后，房贷基准利率为6.14％，如不考虑银行房贷利率打折的情况，那么，利用房贷计算器，可以得出：50万贷款月供为3622.66元，20年下来总利息为369437.37元。
/ f6 H( m8 H7 h. p' ]  P! K* S  p　　相比之下，加息后，50万20年期的贷款，每月要多还57.79元。20年下来多还利息13868.65元。

深海珊瑚

提一个弱弱的问题，已经贷款的也要跟着涨，还是只针对将要贷款的新房奴呢？
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( u( c6 o! W: [5 o% H5 u" s, g求大家帮忙解答

我叫小熊

这应该是统一标准吧，劝以后贷款买房的妈妈们，能少贷尽量少贷，若是贷个20年，在这20年里不定要涨多少次呢

客栈老板娘

有资本的才会买房，20年涨2万多，小意思了