怡口莲

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6 ?- R" b" R5 x/ P/ d摘要：- Z/ x, I. ^! K: F. }5 |# a
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我其实想知道，我是卖房子的，不用考虑我的特殊情况: x% L4 N, {- E8 Z
就是一般什么程序啊
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6 a6 S: {* M; j$ }8 K什么时候签合同
1 V% q" K* v9 ?2 r他要贷款买房2 x$ g& w) G6 Y) t/ X8 P
什么时候给我首付和全款啊! R5 V" @2 C! C4 C& t+ n/ v7 o9 t
什么时候我们办理过户啊
0 h3 e- c: s$ q. G办贷款要房照么？  k; Q7 ~3 I+ ^) ?9 j5 l
要过户之前的，还是过户之后的啊
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, m1 U& P5 w, j! q) y" Q& Y! N7 E3 U/ H6 g) Q( a
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【详情如下，但不重要了】
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在老家有套房子，要卖
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6 T# [7 v" d5 }5 K- S前两天一个女孩看过了，说明天联系要买% G9 f1 B( [- x/ K0 R" ?
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但是她要银行贷款
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我就蒙了$ ?0 a" Z6 D0 j  j
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我怎么和她交割啊$ ]1 V* l3 Q- o5 N1 g

4 I4 \" c6 J# E- N( J怎么一手交钱一手交货啊？
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房证怎么过户，何时过户呢~~~~
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【我家有个小麻烦】
4 e; n1 G# ]# F; r1 M& R# [. \: b我是2010.5月买的房子，不算炒房，合计钱放着不值钱了，买北京的还不够首付, V% ]$ n$ J% Y, L
明年开春能够首付，所以这套房子就要出售
7 D! m- m  j% k) H当时买的时候，没有过户，而是办理的公证，当时没有满五年，2010.9刚刚满了，想着反正也卖了，就懒得去更名，白搭钱了
3 m. R+ Y$ b" W! w, Q- r' S4 b就是去公证处办理的，证明这个房子的所有权利都可以交给这个人全权处理的意思! W" n0 \  G  e. S2 R& g% |
所以现在要拿着房本、公证书，才能代表房子是我的，不知道这样影响贷款否/ P% J! F2 \5 p5 [

7 ^( G" E- d, H- I6 t# v2 L, F谁有出售二手房的经验啊~~~
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就想知道大家最简单的大致经过就好，没有么？

songshicheng

不懂，帮顶吧。。。。。。。。。。。。