小家齐妈妈

       从9月初开始看房子，最初选的是大兴旧宫的，因为手里米不多，就考虑的98、99年的房子，初步看的是清逸园、清逸西园的房子，69.91平的，南北，总价110还能商量，因为是刚开始看，而且和网上的对比，感觉相差太多（NND，在这要说一下，安居客都是骗人的，单价总价比实际差很多），后来又看了宣颐的小复式和平层，小复式高3.8米，感觉适合小夫妻，有孩子肯定不适合，一是压仰；二呢可利用的空间很小（两层卧室有一大半的地方被床占了，而那个床就是楼板，是固定的），宣颐小复式的总价大概在95-110之间。宣颐的平层真的不错，大飘窗，小区环境也好，可是总价太高，最低的是128万，俺米不够，只能望楼兴叹。+ c: B0 @  T( U
        后来在9月29日，国家出政策，想着怎么房价也得降降吧，当时还牛牛的和中介的人说，房子肯定跌，你们如果有合适的再给我打，如果没合适的，我就再等等。（真想抽自己一耳光呀）结果这一等，把清逸园的房子总价等到了120还不商量，把宣颐的平层等到了140万。（这就是那破政策财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部联合发布《关调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》（财税[2010]94号）。
& q, D# n; j6 Q3 b3 }- [        我不知道大家有没有这心理呀，看着房价涨，可是没买，再看清逸园的房子，除了伤心还是伤心，后来地铁一通，更是蹭蹭的涨，得，改黄村一带再看看吧，1月8号9号去黄村高米店一带的看，结果发现房价也不便宜，98、99的房子和旧宫一个价，就这样，中介还不爱搭理你，唉……+ y* U6 J$ |3 Z6 H% z- U0 D
        后来在坛子里看到有亲说首邑溪谷的房子，感觉价位还能接受，尤其喜欢LOFT，就开始在网上查资料，15号去售楼处看看了，感受了一下样板间，感觉还是不错的。就是交楼时间晚，一期要2012年11月份，二期要2013年6月了，而且南北的还极少了，后来就找了一套一期的东西向的，是6号楼的5层（这是最满意的，因为6楼前后无遮挡，听说当时6楼开盘的时候就没有优惠），但这时我们并没有急于交钱，还是借口吃午饭，出去观察了一下周围的环境，6号楼前期是马路，马路对面是连排别墅，只有4层高，而我们要买的是5层，等于是平层的7层左右吧，不会挡我们的阳光，6号楼的后面是学校和小别墅，也不会挡我们的阳光，总的来说还不错。得，去吃饭。饭后又来到售楼处和销售谈，希望能给点优惠，那怕5万顶6万也行呀，结果没戏，得了，既然满意，也就认了，交了5万的订金，和售楼的说好年后签合同交首付，贷款要2011年11月左右才开始还，选用的公积金，到时需要自己去跑（这个没关系，俺就是担保公司的，这对俺来说是小菜咧）这样的话，20年还能攒一年装修的钱，没办法呀，首付已经掏空了俺的全部。& ?# E* o6 A; R& Q' J; o
        交完订金，给了一个收条，做地铁回家，一路非常兴奋，终于在北京有个窝了……
$ W+ R% s9 a9 i3 B* A8 M6 f; M) Z4 m

怡口莲

几环啊，多少钱一平米啊？

水果牛奶

恭喜啊！

小家齐妈妈

几环啊，多少钱一平米啊？1 ~2 w: T& k2 g" g/ n7 ?: z
怡口莲@bj 发表于 2011-1-17 15:56

2 m# e. }' f3 T' ]
! F# u/ ?4 O& }/ \5 l9 L+ p2 D6 {7 k# q. T" U, K/ S6 w( x
    5环边吧，地铁是4号线，离地铁有1.5公里。26000一平

小家齐妈妈

恭喜啊！
: g  x+ z4 J# D+ M+ |水果牛奶 发表于 2011-1-17 16:00

5 a/ c( e1 a  f& h+ X0 ^, x; @& c; [% T8 V9 Y* a& T9 j5 f/ D! J$ y! e
$ U* N$ d$ n' `8 C% e& Z) W( O
    谢谢亲爱滴了……

怡口莲

回复 4# 小家齐妈妈 # v" u4 B7 f( o' z" p* O/ K7 F

( S+ w4 E+ j' {  C; ?/ |8 W0 f- g; N: \, J+ w3 _
    hehe，东南西北，哪个五环，我知道肯定不是南五环，呵呵。
! B, C% o% W: z+ w$ z3 u9 r& h4 b, b' n
     真好啊，有房人了~~~~~
3 G" L* w4 l2 G; g' v  m& `
- [1 i, o5 J: J$ b& ?        现在着楼市啊~~~~五环都26000了呢~~

晴天日记

26000一平.....看得我肝颤。。。恭喜一下吧，终于有自己的家了！
! u) `# s: [0 H1 U1 r: e4 Q- s
! q% ?7 b  N0 ^0 z1 D# c令，楼主援引法条的写法我非常熟悉阿，那叫一个规范阿。。。赫赫，我是专业做税务咨询的。

小家齐妈妈

回复  小家齐妈妈 2 K# ~$ o  ~' G5 I+ U6 y+ x
/ I* R4 Z5 X  O  y" G

7 V$ y2 Q) A" S# B) r* R. B% F- ~    hehe，东南西北，哪个五环，我知道肯定不是南五环，呵呵。, i  B1 |: [4 C0 ^$ @3 _

6 N# _% Z4 A6 d2 k$ U     真好啊，有房人 ..., i5 x+ K. u8 W: p
怡口莲@bj 发表于 2011-1-17 16:34

0 ?: D3 P) `8 Z0 k8 {

$ g! e0 \7 j/ \+ b7 a& P& N
6 F$ c- ?( ^( I7 `8 M+ r    亲，是南五环呀，黄村是大兴，就在南五环

yanhan718

留脚印，俺还是北漂呢，哎！

优优妈爱优优

我们也想买房啊，可是太贵了，买不起啊，羡慕楼主！

小家齐妈妈

26000一平.....看得我肝颤。。。恭喜一下吧，终于有自己的家了！
5 {# x. I+ s! w+ R" V& [& J) C
6 L: A+ q1 U& J& _$ ^令，楼主援引法条的写法我非常熟悉阿，那 ...
; R1 z5 B( H$ B( a8 O, V8 a* o: u晴天日记 发表于 2011-1-17 16:36

8 ]- \  L, U& ~; y( R, C2 ~4 \' o4 ~/ c7 c7 O" }+ x3 Z: d. h

# D! x( w" A* o. h* f    规范，汗呀7 ?. j. K# z+ m
    我就是话述了一遍，嘿嘿

小家齐妈妈

我们也想买房啊，可是太贵了，买不起啊，羡慕楼主！9 A0 U; b. y, P" @5 Z0 D3 j
优优妈爱优优 发表于 2011-1-17 17:19

8 d. B' j; W2 C& N/ i" T
3 w9 g, w9 G$ V9 p3 [/ d

' x) ?7 s) ?" X$ ?2 G    狠狠心买了，其实买完也愁，月供呀

笑乖乖的妈

晕，南五环都卖2万6了，什么世道啊

小家齐妈妈

回复 13# 笑乖乖的妈
7 n" F+ W, Z$ R
. E$ j1 m  c5 M3 G1 B# m9 }' d5 L6 M1 m7 u% O  |+ ^* G$ R6 k
    我那个是LOFT，平层差不多2万左右吧。

笑乖乖的妈

多少平的房子啊？我这还没到五环呢离地铁也没多远房价也没到2万呢

小家齐妈妈

多少平的房子啊？我这还没到五环呢离地铁也没多远房价也没到2万呢( c& i$ l. B0 v1 R
笑乖乖的妈 发表于 2011-1-17 17:48

" a. e! r0 ?4 {5 |; a
/ {6 t  H0 J' P. r9 K
& r. d; X' ?% }% Y# Y0 Y
    46.61，是个LOFT的

小家齐妈妈

嘿嘿，大兴的妈妈越来越多了  I$ f3 V$ w" G: l6 u1 u
雪中慢舞 发表于 2011-1-17 17:52

5 X+ Z4 w, B* a6 q5 D- g- q. i5 g
7 o4 k& J0 Q% W3 \. P6 `- b& N7 Z

2 {8 X3 |* L0 N8 Z$ T% O7 s    吼吼，两年后加入大兴妈妈团队喽

道道大宝贝

真不错好啊恭喜

songshicheng

恭喜呀。。。。。。。。。。。。

小宝快出生了

真够贵，望楼兴叹啊