小家齐妈妈

       从9月初开始看房子，最初选的是大兴旧宫的，因为手里米不多，就考虑的98、99年的房子，初步看的是清逸园、清逸西园的房子，69.91平的，南北，总价110还能商量，因为是刚开始看，而且和网上的对比，感觉相差太多（NND，在这要说一下，安居客都是骗人的，单价总价比实际差很多），后来又看了宣颐的小复式和平层，小复式高3.8米，感觉适合小夫妻，有孩子肯定不适合，一是压仰；二呢可利用的空间很小（两层卧室有一大半的地方被床占了，而那个床就是楼板，是固定的），宣颐小复式的总价大概在95-110之间。宣颐的平层真的不错，大飘窗，小区环境也好，可是总价太高，最低的是128万，俺米不够，只能望楼兴叹。5 S7 E/ ^! `$ D5 w" N
        后来在9月29日，国家出政策，想着怎么房价也得降降吧，当时还牛牛的和中介的人说，房子肯定跌，你们如果有合适的再给我打，如果没合适的，我就再等等。（真想抽自己一耳光呀）结果这一等，把清逸园的房子总价等到了120还不商量，把宣颐的平层等到了140万。（这就是那破政策财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部联合发布《关调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》（财税[2010]94号）。" ~8 I3 {% E7 C! N) C( A! q
        我不知道大家有没有这心理呀，看着房价涨，可是没买，再看清逸园的房子，除了伤心还是伤心，后来地铁一通，更是蹭蹭的涨，得，改黄村一带再看看吧，1月8号9号去黄村高米店一带的看，结果发现房价也不便宜，98、99的房子和旧宫一个价，就这样，中介还不爱搭理你，唉……
( e9 @0 r0 |1 ]$ T3 C6 y        后来在坛子里看到有亲说首邑溪谷的房子，感觉价位还能接受，尤其喜欢LOFT，就开始在网上查资料，15号去售楼处看看了，感受了一下样板间，感觉还是不错的。就是交楼时间晚，一期要2012年11月份，二期要2013年6月了，而且南北的还极少了，后来就找了一套一期的东西向的，是6号楼的5层（这是最满意的，因为6楼前后无遮挡，听说当时6楼开盘的时候就没有优惠），但这时我们并没有急于交钱，还是借口吃午饭，出去观察了一下周围的环境，6号楼前期是马路，马路对面是连排别墅，只有4层高，而我们要买的是5层，等于是平层的7层左右吧，不会挡我们的阳光，6号楼的后面是学校和小别墅，也不会挡我们的阳光，总的来说还不错。得，去吃饭。饭后又来到售楼处和销售谈，希望能给点优惠，那怕5万顶6万也行呀，结果没戏，得了，既然满意，也就认了，交了5万的订金，和售楼的说好年后签合同交首付，贷款要2011年11月左右才开始还，选用的公积金，到时需要自己去跑（这个没关系，俺就是担保公司的，这对俺来说是小菜咧）这样的话，20年还能攒一年装修的钱，没办法呀，首付已经掏空了俺的全部。
3 _/ l8 ~- v: ], Z7 z        交完订金，给了一个收条，做地铁回家，一路非常兴奋，终于在北京有个窝了……4 O9 p6 }8 \$ _8 N" n/ U2 `, {

, Z& [8 b* @9 m5 Q/ f0 f9 _

怡口莲

几环啊，多少钱一平米啊？

水果牛奶

恭喜啊！

小家齐妈妈

几环啊，多少钱一平米啊？
0 C& ?$ m( F* S. G怡口莲@bj 发表于 2011-1-17 15:56

" h, z& [7 N$ E1 ]
1 ?' J2 G8 b$ v$ w& J6 E! r( M7 d8 S6 p9 {# A) Z, y
    5环边吧，地铁是4号线，离地铁有1.5公里。26000一平

小家齐妈妈

恭喜啊！
- Y/ k3 L9 u5 k2 Q: @. Z水果牛奶 发表于 2011-1-17 16:00

6 V3 T2 d& y& E6 j+ D* t
: C$ p+ i. d3 c3 r# M3 _. S5 m# C+ @/ ~
    谢谢亲爱滴了……

怡口莲

回复 4# 小家齐妈妈
. b  f1 W" L7 I5 ^6 q) d4 s
+ t+ V# X& p  ?! b( B* D& q1 N. J* @' {# @* J7 X# Q
    hehe，东南西北，哪个五环，我知道肯定不是南五环，呵呵。
* k4 L, b( R" k  C" r, J+ k) M% E7 H7 f+ R7 A" X* n
     真好啊，有房人了~~~~~
) k0 a6 E" Q8 |8 e# G9 x, r% q1 @  y7 c  `
        现在着楼市啊~~~~五环都26000了呢~~

晴天日记

26000一平.....看得我肝颤。。。恭喜一下吧，终于有自己的家了！  q( A4 l8 ^7 c0 B

1 Z/ N* i1 ^, O5 ]# O' W1 a令，楼主援引法条的写法我非常熟悉阿，那叫一个规范阿。。。赫赫，我是专业做税务咨询的。

小家齐妈妈

回复  小家齐妈妈
' t: r5 Y' d4 p9 I' [- A; W$ ]! T' }8 t0 e

, g% `1 Y6 g$ U: [! p4 Y9 H9 ]! \    hehe，东南西北，哪个五环，我知道肯定不是南五环，呵呵。' l5 e5 m; k7 |) P; n7 U

" U; |, m: _4 I5 @% U) W1 U2 t     真好啊，有房人 ...5 h+ ?2 m1 @0 J% o, Q* B' Y; G0 E5 q
怡口莲@bj 发表于 2011-1-17 16:34

9 b! V' C: u6 u- ~

/ N! v9 Y1 ]3 t# R' ]! s& S: p/ M. u) {6 G) s
    亲，是南五环呀，黄村是大兴，就在南五环

yanhan718

留脚印，俺还是北漂呢，哎！

优优妈爱优优

我们也想买房啊，可是太贵了，买不起啊，羡慕楼主！

小家齐妈妈

26000一平.....看得我肝颤。。。恭喜一下吧，终于有自己的家了！: `/ A* q; N3 k- ~- I7 f$ }

4 u8 ]% ?' g; c- B( Z令，楼主援引法条的写法我非常熟悉阿，那 ...& x- Q9 V' j& ^: A5 [6 R
晴天日记 发表于 2011-1-17 16:36

/ V# C+ ^3 ^% J2 S) U

  j0 L7 N$ ?3 \
, Q2 c4 @& W, m    规范，汗呀; r& r/ Y6 V/ M1 z+ [- O& J, U" B& ?
    我就是话述了一遍，嘿嘿

小家齐妈妈

我们也想买房啊，可是太贵了，买不起啊，羡慕楼主！1 q7 S* V: u+ H* q4 q
优优妈爱优优 发表于 2011-1-17 17:19

7 M* n+ l2 K% y* J
& h3 @2 v9 t) u  j: b; Y
2 c9 g, k2 J0 h! `' Y" J    狠狠心买了，其实买完也愁，月供呀

笑乖乖的妈

晕，南五环都卖2万6了，什么世道啊

小家齐妈妈

回复 13# 笑乖乖的妈
; C& b: U. v9 V3 @# J; S$ L) J5 d2 u* s0 g: T
; z/ t8 F( H* g8 X. U7 Y
    我那个是LOFT，平层差不多2万左右吧。

笑乖乖的妈

多少平的房子啊？我这还没到五环呢离地铁也没多远房价也没到2万呢

小家齐妈妈

多少平的房子啊？我这还没到五环呢离地铁也没多远房价也没到2万呢
* e  E9 p  e1 d: s( h笑乖乖的妈 发表于 2011-1-17 17:48

6 J. I* s, R8 A8 M1 h3 x6 G4 Z
3 S7 z: B$ d+ m4 }4 f( X

6 U0 X/ i3 T, q. y2 I    46.61，是个LOFT的

小家齐妈妈

嘿嘿，大兴的妈妈越来越多了4 D) ^+ T6 S- I0 m. q7 ]: I* D
雪中慢舞 发表于 2011-1-17 17:52

9 V* T" Y% E% t6 o. }3 N

  p. u. s0 z" E1 b4 |7 m
4 i7 C$ U) }8 }( {    吼吼，两年后加入大兴妈妈团队喽

道道大宝贝

真不错好啊恭喜

songshicheng

恭喜呀。。。。。。。。。。。。

小宝快出生了

真够贵，望楼兴叹啊