小家齐妈妈

       从9月初开始看房子，最初选的是大兴旧宫的，因为手里米不多，就考虑的98、99年的房子，初步看的是清逸园、清逸西园的房子，69.91平的，南北，总价110还能商量，因为是刚开始看，而且和网上的对比，感觉相差太多（NND，在这要说一下，安居客都是骗人的，单价总价比实际差很多），后来又看了宣颐的小复式和平层，小复式高3.8米，感觉适合小夫妻，有孩子肯定不适合，一是压仰；二呢可利用的空间很小（两层卧室有一大半的地方被床占了，而那个床就是楼板，是固定的），宣颐小复式的总价大概在95-110之间。宣颐的平层真的不错，大飘窗，小区环境也好，可是总价太高，最低的是128万，俺米不够，只能望楼兴叹。
3 _% ]' G. W: M3 ~/ h* j$ A! P        后来在9月29日，国家出政策，想着怎么房价也得降降吧，当时还牛牛的和中介的人说，房子肯定跌，你们如果有合适的再给我打，如果没合适的，我就再等等。（真想抽自己一耳光呀）结果这一等，把清逸园的房子总价等到了120还不商量，把宣颐的平层等到了140万。（这就是那破政策财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部联合发布《关调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》（财税[2010]94号）。
0 C7 F) i  W0 g8 x0 Y. N        我不知道大家有没有这心理呀，看着房价涨，可是没买，再看清逸园的房子，除了伤心还是伤心，后来地铁一通，更是蹭蹭的涨，得，改黄村一带再看看吧，1月8号9号去黄村高米店一带的看，结果发现房价也不便宜，98、99的房子和旧宫一个价，就这样，中介还不爱搭理你，唉……
$ X# p0 N  ?" w4 {+ s        后来在坛子里看到有亲说首邑溪谷的房子，感觉价位还能接受，尤其喜欢LOFT，就开始在网上查资料，15号去售楼处看看了，感受了一下样板间，感觉还是不错的。就是交楼时间晚，一期要2012年11月份，二期要2013年6月了，而且南北的还极少了，后来就找了一套一期的东西向的，是6号楼的5层（这是最满意的，因为6楼前后无遮挡，听说当时6楼开盘的时候就没有优惠），但这时我们并没有急于交钱，还是借口吃午饭，出去观察了一下周围的环境，6号楼前期是马路，马路对面是连排别墅，只有4层高，而我们要买的是5层，等于是平层的7层左右吧，不会挡我们的阳光，6号楼的后面是学校和小别墅，也不会挡我们的阳光，总的来说还不错。得，去吃饭。饭后又来到售楼处和销售谈，希望能给点优惠，那怕5万顶6万也行呀，结果没戏，得了，既然满意，也就认了，交了5万的订金，和售楼的说好年后签合同交首付，贷款要2011年11月左右才开始还，选用的公积金，到时需要自己去跑（这个没关系，俺就是担保公司的，这对俺来说是小菜咧）这样的话，20年还能攒一年装修的钱，没办法呀，首付已经掏空了俺的全部。2 `  o& C$ A/ k% `' n& N* [
        交完订金，给了一个收条，做地铁回家，一路非常兴奋，终于在北京有个窝了……
4 `$ p2 R# p9 I! M" w  R- L8 k6 U7 n0 ]

怡口莲

几环啊，多少钱一平米啊？

水果牛奶

恭喜啊！

小家齐妈妈

几环啊，多少钱一平米啊？5 L! Z8 p8 g, U; M; q
怡口莲@bj 发表于 2011-1-17 15:56

, a, r6 `. ]. H! m8 e, y( H# U' |; T& P5 ^0 _! h
  h8 V& {  R. A6 b( r6 o* |
    5环边吧，地铁是4号线，离地铁有1.5公里。26000一平

小家齐妈妈

恭喜啊！
$ ^9 p8 L. H  _. U; ]% \  s水果牛奶 发表于 2011-1-17 16:00

  q1 ?$ s0 Q0 Q: H2 H# Z% S
, T7 ^1 R% M, w$ a- ^" [: [2 h( ^
' k+ i! _' s& d9 x; R
    谢谢亲爱滴了……

怡口莲

回复 4# 小家齐妈妈 & ^+ N6 r) k$ g" P+ {3 u

" X# Q( s9 F/ \% ^: z. X
/ |% Q- C- f1 @* y6 v& t    hehe，东南西北，哪个五环，我知道肯定不是南五环，呵呵。/ C& b$ j) ?0 J1 N

: E  V; t* Z( Z     真好啊，有房人了~~~~~' q) P4 x- v: v

4 @5 X6 R/ o% ]. Y2 [        现在着楼市啊~~~~五环都26000了呢~~

晴天日记

26000一平.....看得我肝颤。。。恭喜一下吧，终于有自己的家了！
2 @  X$ \4 v0 n. `
3 Y; E2 ]5 S8 R& u1 w令，楼主援引法条的写法我非常熟悉阿，那叫一个规范阿。。。赫赫，我是专业做税务咨询的。

小家齐妈妈

回复  小家齐妈妈
6 [  h: p& R% U
" ?& v- e: r8 q- d2 K* {! ^
2 Z9 V3 X& U+ v8 h# @- Q    hehe，东南西北，哪个五环，我知道肯定不是南五环，呵呵。
: H( S7 y5 ^. Y6 @/ a
( ^9 d4 i# K1 Y     真好啊，有房人 ...
* q% |% p: B; z1 D怡口莲@bj 发表于 2011-1-17 16:34

- J3 B. Q3 E! z% p+ {( G. x# w, y" e7 x& ^% x3 @( s
0 z$ i5 U+ a2 I3 d% |
    亲，是南五环呀，黄村是大兴，就在南五环

yanhan718

留脚印，俺还是北漂呢，哎！

优优妈爱优优

我们也想买房啊，可是太贵了，买不起啊，羡慕楼主！

小家齐妈妈

26000一平.....看得我肝颤。。。恭喜一下吧，终于有自己的家了！$ K% ?1 H$ k. r; P6 g, i  l+ I$ U

6 ?8 _- {* @7 y2 S令，楼主援引法条的写法我非常熟悉阿，那 ...; O! ]6 k+ V$ w6 M
晴天日记 发表于 2011-1-17 16:36

+ ^4 _, k( G7 ^* ]0 d$ y  m' h! T: i" L
7 X2 g! r8 Y8 n$ k$ t6 z( J9 g" m& _9 O, d" H# ?. u7 z
    规范，汗呀( B! w) \0 h: s! ?; |
    我就是话述了一遍，嘿嘿

小家齐妈妈

我们也想买房啊，可是太贵了，买不起啊，羡慕楼主！0 d6 [# K8 f$ I  ]) E& Y
优优妈爱优优 发表于 2011-1-17 17:19

* S: l  Y6 i% c. O9 i; s0 G7 b
! Y$ \9 I: j2 @# ~& h

" q, K$ f" ^7 _+ P    狠狠心买了，其实买完也愁，月供呀

笑乖乖的妈

晕，南五环都卖2万6了，什么世道啊

小家齐妈妈

回复 13# 笑乖乖的妈 ' J, e% n$ I, p6 g5 s2 Y
' q4 g) U5 ~0 [2 ?: x- ~1 R

3 L! m/ g1 i1 z3 O/ R' h    我那个是LOFT，平层差不多2万左右吧。

笑乖乖的妈

多少平的房子啊？我这还没到五环呢离地铁也没多远房价也没到2万呢

小家齐妈妈

多少平的房子啊？我这还没到五环呢离地铁也没多远房价也没到2万呢6 O2 ^0 Q+ L6 n+ Z7 e; V) h
笑乖乖的妈 发表于 2011-1-17 17:48

6 y( A. z( _2 ^5 @7 e& p+ }/ S6 |9 R5 }' g! q2 l) c2 A
5 U9 `6 ^7 Y( {
    46.61，是个LOFT的

小家齐妈妈

嘿嘿，大兴的妈妈越来越多了4 K0 M' `! d, ?/ f% c
雪中慢舞 发表于 2011-1-17 17:52

9 L% B, o- {) r3 x2 d4 a8 {  o  z
3 W6 o2 G  n, _

+ R: L3 X- V- M+ n: e/ O; q    吼吼，两年后加入大兴妈妈团队喽

道道大宝贝

真不错好啊恭喜

songshicheng

恭喜呀。。。。。。。。。。。。

小宝快出生了

真够贵，望楼兴叹啊