小家齐妈妈

       从9月初开始看房子，最初选的是大兴旧宫的，因为手里米不多，就考虑的98、99年的房子，初步看的是清逸园、清逸西园的房子，69.91平的，南北，总价110还能商量，因为是刚开始看，而且和网上的对比，感觉相差太多（NND，在这要说一下，安居客都是骗人的，单价总价比实际差很多），后来又看了宣颐的小复式和平层，小复式高3.8米，感觉适合小夫妻，有孩子肯定不适合，一是压仰；二呢可利用的空间很小（两层卧室有一大半的地方被床占了，而那个床就是楼板，是固定的），宣颐小复式的总价大概在95-110之间。宣颐的平层真的不错，大飘窗，小区环境也好，可是总价太高，最低的是128万，俺米不够，只能望楼兴叹。; K& k- ~$ m8 ~3 e# k
        后来在9月29日，国家出政策，想着怎么房价也得降降吧，当时还牛牛的和中介的人说，房子肯定跌，你们如果有合适的再给我打，如果没合适的，我就再等等。（真想抽自己一耳光呀）结果这一等，把清逸园的房子总价等到了120还不商量，把宣颐的平层等到了140万。（这就是那破政策财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部联合发布《关调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》（财税[2010]94号）。5 ^( R0 D9 \  e+ z/ i" T
        我不知道大家有没有这心理呀，看着房价涨，可是没买，再看清逸园的房子，除了伤心还是伤心，后来地铁一通，更是蹭蹭的涨，得，改黄村一带再看看吧，1月8号9号去黄村高米店一带的看，结果发现房价也不便宜，98、99的房子和旧宫一个价，就这样，中介还不爱搭理你，唉……
# H" W' ]8 d% f0 W7 z        后来在坛子里看到有亲说首邑溪谷的房子，感觉价位还能接受，尤其喜欢LOFT，就开始在网上查资料，15号去售楼处看看了，感受了一下样板间，感觉还是不错的。就是交楼时间晚，一期要2012年11月份，二期要2013年6月了，而且南北的还极少了，后来就找了一套一期的东西向的，是6号楼的5层（这是最满意的，因为6楼前后无遮挡，听说当时6楼开盘的时候就没有优惠），但这时我们并没有急于交钱，还是借口吃午饭，出去观察了一下周围的环境，6号楼前期是马路，马路对面是连排别墅，只有4层高，而我们要买的是5层，等于是平层的7层左右吧，不会挡我们的阳光，6号楼的后面是学校和小别墅，也不会挡我们的阳光，总的来说还不错。得，去吃饭。饭后又来到售楼处和销售谈，希望能给点优惠，那怕5万顶6万也行呀，结果没戏，得了，既然满意，也就认了，交了5万的订金，和售楼的说好年后签合同交首付，贷款要2011年11月左右才开始还，选用的公积金，到时需要自己去跑（这个没关系，俺就是担保公司的，这对俺来说是小菜咧）这样的话，20年还能攒一年装修的钱，没办法呀，首付已经掏空了俺的全部。
8 o1 N% p- G* X0 \' L9 A        交完订金，给了一个收条，做地铁回家，一路非常兴奋，终于在北京有个窝了……+ ?6 o  a8 L' ]+ S: ]

; C( R: \' f& Q: n

怡口莲

几环啊，多少钱一平米啊？

水果牛奶

恭喜啊！

小家齐妈妈

几环啊，多少钱一平米啊？* Y6 M: ~4 e! V- X
怡口莲@bj 发表于 2011-1-17 15:56

4 S/ }# b, z0 j7 o

* n: s$ B2 I+ ?* I& X# {
4 G, a* f0 l( V    5环边吧，地铁是4号线，离地铁有1.5公里。26000一平

小家齐妈妈

恭喜啊！6 J; k& H$ h) Z9 }8 T, U( Q/ R. l
水果牛奶 发表于 2011-1-17 16:00

4 `  }8 j/ ?" D2 D/ g5 U8 q/ P* z2 H5 K* P
/ A0 X% J3 N) W% M% }# w$ k
    谢谢亲爱滴了……

怡口莲

回复 4# 小家齐妈妈 0 X& N4 u" [9 i! A( ~% h1 e
8 t7 i. X& p( j# x
/ ~+ s+ ?- z3 A! p# z
    hehe，东南西北，哪个五环，我知道肯定不是南五环，呵呵。
  g( I) n% O  r' W# r% c4 X. J! P+ ]3 o. H9 N
     真好啊，有房人了~~~~~
* f9 s; X6 r3 M, T0 H  n5 N" j: ^* N/ |* }+ E6 R6 J
        现在着楼市啊~~~~五环都26000了呢~~

晴天日记

26000一平.....看得我肝颤。。。恭喜一下吧，终于有自己的家了！2 q" Z: r9 A4 H. W6 X' f
0 R3 {0 S5 q/ {8 U6 l$ a
令，楼主援引法条的写法我非常熟悉阿，那叫一个规范阿。。。赫赫，我是专业做税务咨询的。

小家齐妈妈

回复  小家齐妈妈 ' e: n" Y6 s) F& y

7 |* S7 ]4 Y1 i& w, y: O& G4 i+ U3 b0 I! I0 z0 s
    hehe，东南西北，哪个五环，我知道肯定不是南五环，呵呵。* o4 p. i/ X  `1 P
2 j9 [: U& x; a. C) V
     真好啊，有房人 ...) c: G9 ~* N$ j% G4 M" A0 s
怡口莲@bj 发表于 2011-1-17 16:34

1 F, D% n2 M; J

8 L2 R- I/ R2 Y! o
; o0 G7 Z' `1 X4 }. d( ?    亲，是南五环呀，黄村是大兴，就在南五环

yanhan718

留脚印，俺还是北漂呢，哎！

优优妈爱优优

我们也想买房啊，可是太贵了，买不起啊，羡慕楼主！

小家齐妈妈

26000一平.....看得我肝颤。。。恭喜一下吧，终于有自己的家了！( R# T4 ?; f% _8 e

3 @1 p  z: a' O7 w令，楼主援引法条的写法我非常熟悉阿，那 ...1 `# ?; A% U# ^, P1 h4 [6 k
晴天日记 发表于 2011-1-17 16:36

0 l* a1 s% U; k8 M* t' H; q, B- F% n0 I6 F6 {7 s' o+ L

0 Z) s0 y' k& C9 N. A9 Z    规范，汗呀/ K9 O7 l7 Z4 Q/ R/ M3 K: `) G
    我就是话述了一遍，嘿嘿

小家齐妈妈

我们也想买房啊，可是太贵了，买不起啊，羡慕楼主！
4 E/ D! q8 N/ K8 K优优妈爱优优 发表于 2011-1-17 17:19

2 M7 R9 h8 J: C
0 x  k8 m1 k; R! l1 P; v8 z3 J

; S0 Z1 l$ U4 ^$ c+ U8 G- v5 R    狠狠心买了，其实买完也愁，月供呀

笑乖乖的妈

晕，南五环都卖2万6了，什么世道啊

小家齐妈妈

回复 13# 笑乖乖的妈
; E0 U& i4 D9 A9 Y! Q" {) Q$ D0 B; f) E+ Y

- A( w* E# }. P+ d' K- ^    我那个是LOFT，平层差不多2万左右吧。

笑乖乖的妈

多少平的房子啊？我这还没到五环呢离地铁也没多远房价也没到2万呢

小家齐妈妈

多少平的房子啊？我这还没到五环呢离地铁也没多远房价也没到2万呢5 E" f7 ?) ~3 V2 ~# \: r
笑乖乖的妈 发表于 2011-1-17 17:48

0 h$ B" c  K$ ~% u& C$ Z6 f. P2 }) u+ o/ s
, z, p& d$ q. Y9 m4 k, B( A9 M
    46.61，是个LOFT的

小家齐妈妈

嘿嘿，大兴的妈妈越来越多了. N1 H. q0 e% b1 ~- ]1 S
雪中慢舞 发表于 2011-1-17 17:52

4 W+ r: @' l- ^* Z* @6 f. v. j- ^  v

$ N6 U/ r* X( k' M* h- }: ~    吼吼，两年后加入大兴妈妈团队喽

道道大宝贝

真不错好啊恭喜

songshicheng

恭喜呀。。。。。。。。。。。。

小宝快出生了

真够贵，望楼兴叹啊