小家齐妈妈

       从9月初开始看房子，最初选的是大兴旧宫的，因为手里米不多，就考虑的98、99年的房子，初步看的是清逸园、清逸西园的房子，69.91平的，南北，总价110还能商量，因为是刚开始看，而且和网上的对比，感觉相差太多（NND，在这要说一下，安居客都是骗人的，单价总价比实际差很多），后来又看了宣颐的小复式和平层，小复式高3.8米，感觉适合小夫妻，有孩子肯定不适合，一是压仰；二呢可利用的空间很小（两层卧室有一大半的地方被床占了，而那个床就是楼板，是固定的），宣颐小复式的总价大概在95-110之间。宣颐的平层真的不错，大飘窗，小区环境也好，可是总价太高，最低的是128万，俺米不够，只能望楼兴叹。4 D$ q% i' J' A5 v# G; i
        后来在9月29日，国家出政策，想着怎么房价也得降降吧，当时还牛牛的和中介的人说，房子肯定跌，你们如果有合适的再给我打，如果没合适的，我就再等等。（真想抽自己一耳光呀）结果这一等，把清逸园的房子总价等到了120还不商量，把宣颐的平层等到了140万。（这就是那破政策财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部联合发布《关调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》（财税[2010]94号）。
' r6 L+ I1 U* D: _, Q        我不知道大家有没有这心理呀，看着房价涨，可是没买，再看清逸园的房子，除了伤心还是伤心，后来地铁一通，更是蹭蹭的涨，得，改黄村一带再看看吧，1月8号9号去黄村高米店一带的看，结果发现房价也不便宜，98、99的房子和旧宫一个价，就这样，中介还不爱搭理你，唉……
2 A5 R* r% i- R! J9 z        后来在坛子里看到有亲说首邑溪谷的房子，感觉价位还能接受，尤其喜欢LOFT，就开始在网上查资料，15号去售楼处看看了，感受了一下样板间，感觉还是不错的。就是交楼时间晚，一期要2012年11月份，二期要2013年6月了，而且南北的还极少了，后来就找了一套一期的东西向的，是6号楼的5层（这是最满意的，因为6楼前后无遮挡，听说当时6楼开盘的时候就没有优惠），但这时我们并没有急于交钱，还是借口吃午饭，出去观察了一下周围的环境，6号楼前期是马路，马路对面是连排别墅，只有4层高，而我们要买的是5层，等于是平层的7层左右吧，不会挡我们的阳光，6号楼的后面是学校和小别墅，也不会挡我们的阳光，总的来说还不错。得，去吃饭。饭后又来到售楼处和销售谈，希望能给点优惠，那怕5万顶6万也行呀，结果没戏，得了，既然满意，也就认了，交了5万的订金，和售楼的说好年后签合同交首付，贷款要2011年11月左右才开始还，选用的公积金，到时需要自己去跑（这个没关系，俺就是担保公司的，这对俺来说是小菜咧）这样的话，20年还能攒一年装修的钱，没办法呀，首付已经掏空了俺的全部。" d! U" b6 [+ G, i0 e" V; @
        交完订金，给了一个收条，做地铁回家，一路非常兴奋，终于在北京有个窝了……
9 l9 I/ q% g+ k$ u/ u3 L& L1 c- d; {- }2 R

怡口莲

几环啊，多少钱一平米啊？

水果牛奶

恭喜啊！

小家齐妈妈

几环啊，多少钱一平米啊？
# h. Z* I  q3 P& Z* \怡口莲@bj 发表于 2011-1-17 15:56

2 ]% A7 W8 e  g* D7 ~; F% ]

1 M  l9 T, ]0 ]/ x: q; ^  G+ k/ S5 O
    5环边吧，地铁是4号线，离地铁有1.5公里。26000一平

小家齐妈妈

恭喜啊！
8 t6 d! M2 H  O7 k水果牛奶 发表于 2011-1-17 16:00

" }* o) x8 u6 a  p5 `5 Q- M# H( z
% `, R& Y( s8 \8 V
4 o6 x9 a# s; e; f
    谢谢亲爱滴了……

怡口莲

回复 4# 小家齐妈妈
+ }# v9 A* N5 q; |0 m4 `2 c
4 [3 ]$ p1 Z1 R5 k, N( l! ~) X: F: B0 [% u
    hehe，东南西北，哪个五环，我知道肯定不是南五环，呵呵。. Q( V3 ]7 y) L! c  c5 Z% ?5 C

! l5 K. o4 m& q     真好啊，有房人了~~~~~  b8 S1 x7 O" K) b! T2 ?/ G( m
' y& |& r4 r. y: v8 z$ O& q
        现在着楼市啊~~~~五环都26000了呢~~

晴天日记

26000一平.....看得我肝颤。。。恭喜一下吧，终于有自己的家了！
; c" C- d$ P+ Y6 J4 \, e. n( k* G& s3 H$ R' q
令，楼主援引法条的写法我非常熟悉阿，那叫一个规范阿。。。赫赫，我是专业做税务咨询的。

小家齐妈妈

回复  小家齐妈妈
+ y& i; Z4 r/ M0 r7 S0 t( l' y, o3 ?- Q) B

( L6 H/ c1 j5 i    hehe，东南西北，哪个五环，我知道肯定不是南五环，呵呵。
/ {; v- J8 P) k4 @8 F; i( [# A& B! M9 z6 \" J* i$ `
     真好啊，有房人 ...
# `. Q2 S0 |- S; C1 b) Y; J怡口莲@bj 发表于 2011-1-17 16:34

4 p2 t4 ?4 E7 E% z
9 C( {! J" `7 P& F3 H) z2 y5 ~
0 e4 s! |( h$ ~" b
    亲，是南五环呀，黄村是大兴，就在南五环

yanhan718

留脚印，俺还是北漂呢，哎！

优优妈爱优优

我们也想买房啊，可是太贵了，买不起啊，羡慕楼主！

小家齐妈妈

26000一平.....看得我肝颤。。。恭喜一下吧，终于有自己的家了！
( `/ K0 b" t/ N/ _, X0 U2 K% l
1 N: C5 r8 n  \& y令，楼主援引法条的写法我非常熟悉阿，那 ...: }  y8 J; e  C- O5 k1 S4 F0 g, T
晴天日记 发表于 2011-1-17 16:36

  K$ K( k) P% V; `  ^2 x
) F* v3 N  C* }; o+ a( r
* b2 C& G% v: v1 W" ?) S& M- Q    规范，汗呀, e' E9 q3 V$ f
    我就是话述了一遍，嘿嘿

小家齐妈妈

我们也想买房啊，可是太贵了，买不起啊，羡慕楼主！
  J0 K( L- |" H' a! X( E4 z4 s优优妈爱优优 发表于 2011-1-17 17:19

% c) m8 W! W0 u& O* Q" U! H6 e4 C2 n) {; r4 f

& N3 l  q$ m$ B    狠狠心买了，其实买完也愁，月供呀

笑乖乖的妈

晕，南五环都卖2万6了，什么世道啊

小家齐妈妈

回复 13# 笑乖乖的妈
; f$ F0 e3 v' k$ [6 P0 \" ^2 C3 l( w1 P- f7 `

1 [+ ~' ^! X. J9 S% x    我那个是LOFT，平层差不多2万左右吧。

笑乖乖的妈

多少平的房子啊？我这还没到五环呢离地铁也没多远房价也没到2万呢

小家齐妈妈

多少平的房子啊？我这还没到五环呢离地铁也没多远房价也没到2万呢8 A" K: d0 u0 g. ]
笑乖乖的妈 发表于 2011-1-17 17:48

% U- B+ e# I, c# p2 d

8 s" A; b. ]* e7 \% B
# C2 T' q/ d6 H7 |" u    46.61，是个LOFT的

小家齐妈妈

嘿嘿，大兴的妈妈越来越多了3 O8 V0 N2 h: ?0 W) v! g
雪中慢舞 发表于 2011-1-17 17:52

$ K3 S$ J0 M8 m9 k& j1 O

& Q  m. E5 ]  z6 Q: J( [4 k! m5 i* Z: S/ m) @& y7 y, _
    吼吼，两年后加入大兴妈妈团队喽

道道大宝贝

真不错好啊恭喜

songshicheng

恭喜呀。。。。。。。。。。。。

小宝快出生了

真够贵，望楼兴叹啊