小家齐妈妈

       从9月初开始看房子，最初选的是大兴旧宫的，因为手里米不多，就考虑的98、99年的房子，初步看的是清逸园、清逸西园的房子，69.91平的，南北，总价110还能商量，因为是刚开始看，而且和网上的对比，感觉相差太多（NND，在这要说一下，安居客都是骗人的，单价总价比实际差很多），后来又看了宣颐的小复式和平层，小复式高3.8米，感觉适合小夫妻，有孩子肯定不适合，一是压仰；二呢可利用的空间很小（两层卧室有一大半的地方被床占了，而那个床就是楼板，是固定的），宣颐小复式的总价大概在95-110之间。宣颐的平层真的不错，大飘窗，小区环境也好，可是总价太高，最低的是128万，俺米不够，只能望楼兴叹。
2 C! ~' G1 h: k5 C( N8 u. r% s        后来在9月29日，国家出政策，想着怎么房价也得降降吧，当时还牛牛的和中介的人说，房子肯定跌，你们如果有合适的再给我打，如果没合适的，我就再等等。（真想抽自己一耳光呀）结果这一等，把清逸园的房子总价等到了120还不商量，把宣颐的平层等到了140万。（这就是那破政策财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部联合发布《关调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》（财税[2010]94号）。
5 {& t8 p6 L& Q4 j  Y        我不知道大家有没有这心理呀，看着房价涨，可是没买，再看清逸园的房子，除了伤心还是伤心，后来地铁一通，更是蹭蹭的涨，得，改黄村一带再看看吧，1月8号9号去黄村高米店一带的看，结果发现房价也不便宜，98、99的房子和旧宫一个价，就这样，中介还不爱搭理你，唉……
- ~' z% b( d. m5 d% G" ?( Y        后来在坛子里看到有亲说首邑溪谷的房子，感觉价位还能接受，尤其喜欢LOFT，就开始在网上查资料，15号去售楼处看看了，感受了一下样板间，感觉还是不错的。就是交楼时间晚，一期要2012年11月份，二期要2013年6月了，而且南北的还极少了，后来就找了一套一期的东西向的，是6号楼的5层（这是最满意的，因为6楼前后无遮挡，听说当时6楼开盘的时候就没有优惠），但这时我们并没有急于交钱，还是借口吃午饭，出去观察了一下周围的环境，6号楼前期是马路，马路对面是连排别墅，只有4层高，而我们要买的是5层，等于是平层的7层左右吧，不会挡我们的阳光，6号楼的后面是学校和小别墅，也不会挡我们的阳光，总的来说还不错。得，去吃饭。饭后又来到售楼处和销售谈，希望能给点优惠，那怕5万顶6万也行呀，结果没戏，得了，既然满意，也就认了，交了5万的订金，和售楼的说好年后签合同交首付，贷款要2011年11月左右才开始还，选用的公积金，到时需要自己去跑（这个没关系，俺就是担保公司的，这对俺来说是小菜咧）这样的话，20年还能攒一年装修的钱，没办法呀，首付已经掏空了俺的全部。( ?" o* n$ I; c; y% v* `
        交完订金，给了一个收条，做地铁回家，一路非常兴奋，终于在北京有个窝了……
) G" A/ y. {0 I0 {5 m% j6 W+ X4 \% O4 m8 s

怡口莲

几环啊，多少钱一平米啊？

水果牛奶

恭喜啊！

小家齐妈妈

几环啊，多少钱一平米啊？+ w) {, z) u( \) q
怡口莲@bj 发表于 2011-1-17 15:56

5 C' Q- {" ~) _5 j) b) q
2 s, i! @4 L3 J; V
# P, G1 ^' r  u2 d; o2 v. G3 @4 f5 q
    5环边吧，地铁是4号线，离地铁有1.5公里。26000一平

小家齐妈妈

恭喜啊！  t; f) |4 u- t6 S# A/ {
水果牛奶 发表于 2011-1-17 16:00

. F& ?% d6 }) b2 {8 D5 ?+ `

, i. c7 v* A. ]4 o1 B" y# ~) T
; T9 m6 Q5 K  Y: `    谢谢亲爱滴了……

怡口莲

回复 4# 小家齐妈妈
% @: v* ?$ K# ^; t) A" a
% w7 s; g8 ]- k
, V+ A3 Z! \0 a8 g1 C    hehe，东南西北，哪个五环，我知道肯定不是南五环，呵呵。/ F" u2 s" L, r+ n6 i" ?( J' c
+ q- i7 n1 P' ~5 ?. U2 c3 [
     真好啊，有房人了~~~~~5 [* }& j. v  Q3 t  N

! t2 Z, p) |" F! \' `  L        现在着楼市啊~~~~五环都26000了呢~~

晴天日记

26000一平.....看得我肝颤。。。恭喜一下吧，终于有自己的家了！/ ]2 Q( g+ N7 I0 Z% o8 Z
4 N/ H6 p0 v* R  j9 g
令，楼主援引法条的写法我非常熟悉阿，那叫一个规范阿。。。赫赫，我是专业做税务咨询的。

小家齐妈妈

回复  小家齐妈妈
" w: q2 w4 Z7 ]9 q
7 Z3 p& L3 I; o) s1 h( a0 t' `- j6 [0 F8 R
    hehe，东南西北，哪个五环，我知道肯定不是南五环，呵呵。
5 g2 X$ p! v5 T1 m' X2 ~# Q3 ^' U+ @
     真好啊，有房人 ...- k3 b1 O7 i. f3 p4 T) t/ m
怡口莲@bj 发表于 2011-1-17 16:34

. D) m0 L4 N( a- f5 T7 j/ N5 p

( N1 \+ x+ r4 Q4 Y; r/ w& ]$ j! {* H: E/ O, n6 B" F
    亲，是南五环呀，黄村是大兴，就在南五环

yanhan718

留脚印，俺还是北漂呢，哎！

优优妈爱优优

我们也想买房啊，可是太贵了，买不起啊，羡慕楼主！

小家齐妈妈

26000一平.....看得我肝颤。。。恭喜一下吧，终于有自己的家了！
* ?2 S" ?- c( {  b1 B( `7 B; F  v- j( W4 u+ B6 H' ]3 |
令，楼主援引法条的写法我非常熟悉阿，那 ...
8 H/ N/ n4 o. @" b! I: u7 D$ \, E: p! R" X晴天日记 发表于 2011-1-17 16:36

& X9 ], y2 ~& ~- \' y6 s' A3 [" I6 G0 t$ P! |- ]. ?! e/ r: B+ h! X3 I
) o+ ~/ U& M- a2 T5 y
    规范，汗呀
! n! p* Z+ m# b7 L- C! ~' g* E1 `" C# ?    我就是话述了一遍，嘿嘿

小家齐妈妈

我们也想买房啊，可是太贵了，买不起啊，羡慕楼主！
# j7 u: D" n5 K) J+ D/ [优优妈爱优优 发表于 2011-1-17 17:19

* Z8 _5 p& [2 d8 h3 t1 l
6 C; Z+ [5 D- e3 h' z3 {8 v2 @/ L+ i2 _4 c; J+ K
    狠狠心买了，其实买完也愁，月供呀

笑乖乖的妈

晕，南五环都卖2万6了，什么世道啊

小家齐妈妈

回复 13# 笑乖乖的妈 3 J9 D# s2 L6 R* {( j

% z5 t7 N+ W9 v: z- X1 i' \) j$ {, U4 c4 A* T. U9 u0 S9 w
    我那个是LOFT，平层差不多2万左右吧。

笑乖乖的妈

多少平的房子啊？我这还没到五环呢离地铁也没多远房价也没到2万呢

小家齐妈妈

多少平的房子啊？我这还没到五环呢离地铁也没多远房价也没到2万呢& y' m$ i; y9 y" J: O
笑乖乖的妈 发表于 2011-1-17 17:48

' X2 h. v0 u$ k0 d/ D4 a

, d0 Y5 S1 @6 C+ Y6 B$ r  e  P& }
& a) l) a( H9 o. P4 x* V$ y3 _) k    46.61，是个LOFT的

小家齐妈妈

嘿嘿，大兴的妈妈越来越多了
- k" q* a' _: Z2 s& s* a" e0 l; T雪中慢舞 发表于 2011-1-17 17:52

6 p+ d7 B6 A) ~" f0 T' |" p7 W; h6 c' X$ l
5 y+ k9 ^, i8 s, ]' x9 Y' ?
    吼吼，两年后加入大兴妈妈团队喽

道道大宝贝

真不错好啊恭喜

songshicheng

恭喜呀。。。。。。。。。。。。

小宝快出生了

真够贵，望楼兴叹啊