虎仔妈妈

我们有机会可以低价买一套位于海淀区的房子，是在五环外了！（苏家坨，亲有知道的吗？）总之挺远的，快到六环了吧，交通也不是特方便。我们肯定不会去那住的。就是因为便宜（每坪四千四，但是只能买一居的，60多坪吧）想着做个投资什么的。（但其实也不能买卖，只能出租）
/ q. I! [) ]* F所以现在很犹豫。 不知道该不该买啊？毕竟也算机会吧。' z$ w% b7 g# x: O
亲们快帮我拿个主意好吗？

鱼片

如果靠扑。肯定买啊。不贵

鱼片

怎么个机会？单位福利分房子？那可以买啊
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" ~& {/ {& e" S# Y1 @) ~; N8 C' C8 M要是什么别人忽悠你说有机会。那要考虑。. B" r/ M: l3 g1 v2 @$ l- \
尤其是那种半熟不熟悉的: [9 Q  J4 v7 v5 E4 W1 L; J# B

+ a4 N9 D$ K8 k杀熟。。的太多了

ff790118

小产权吗？如果是就最好不要买。

tiger1234

价格蛮便宜的，最好问好产权问题的，不要吃亏了。

虎仔妈妈

原帖由 鱼片 于 2009-7-17 10:42 发表 : t9 [+ c1 ~2 @3 O/ n) j
怎么个机会？戴子？那可以买啊" q) K* t4 j# K# u, \4 o  A2 h, Q
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要是什么别人忽悠你说有机会。那要考虑。) d) J% w3 @. y" D1 V, a
尤其是那种半熟不熟悉的8 I: H- o5 j* u
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杀熟。。的太多了

, O  q' w1 m4 q! N
肯定是没问题的，算是单位福利分的吧。所以不能买卖啊，只能出租，但那么远又是一居，能租几个钱？我们现在也拿不出全款，只能贷款，合适吗？

凡马

苏家坨？？没听说过！！还有快到六环的地属于海淀区

虎仔妈妈

原帖由 ff790118 于 2009-7-17 10:54 发表
- {4 u8 |8 e" K3 ]' l: \; s9 V+ H8 g小产权吗？如果是就最好不要买。

9 s! U1 J# k4 X2 i. `
不是小产权，属于福利的。就是不能买卖，你说我们要了就图一个月那几百的房租吗？有什么意义呢？

小恋恋

先问好产权的事情吧！

鱼片

原帖由 虎仔妈妈 于 2009-7-17 10:59 发表 5 C5 p7 e$ o. g$ p* h$ F& u

! B. d4 f4 i) \* Z) P! z肯定是没问题的，算是单位福利分的吧。所以不能买卖啊，只能出租，但那么远又是一居，能租几个钱？我们现在也拿不出全款，只能贷款，合适吗？

7 n. h1 u* {: l/ H
4 C0 |2 F0 r+ J. P( \) b+ r9 {
值得。买了以后当交游的住所。。
- B5 b$ a" x* @) N+ M( P' L5 d/ f
( i3 R, p6 g5 T+ H: G, Y# v以租当卖也成啊
9 ~9 t' K. V  o% O租赁价格50万。使用时间100年。。哈哈

鱼片

原帖由 虎仔妈妈 于 2009-7-17 11:03 发表 * j' U* n) b5 r. W9 y+ l
+ f# \! L1 u9 W
不是小产权，属于福利的。就是不能买卖，你说我们要了就图一个月那几百的房租吗？有什么意义呢？

6 ]9 b8 C% U+ F
% q, E, S& @: T6 j2 \要计算。看看当地的租赁价格

我爱琪琪

好像知道苏家坨那个地方。要是我有这个机会，肯定会买的。毕竟这么便宜的价格呢！再说现在靠近六环就不算远啦，呵呵。
: `7 P4 m$ D! `; R) Q3 U楼主现在不能买卖，将来若干年后是不是就能买卖呢？

虎仔妈妈

原帖由 鱼片 于 2009-7-17 11:06 发表 " D* V0 w5 i! [' i( w/ f1 p

9 f3 r2 S$ `- C% V9 e$ z+ G  Y( g0 ?; H4 p% K" h& ^: O2 {9 E
值得。买了以后当交游的住所。。
0 f" I5 K  j, ~% R8 x( u2 n. ~1 a2 z: j
以租当卖也成啊0 A8 Y' \! D- \; G
租赁价格50万。使用时间100年。。哈哈

2 Y! E: O! I8 M6 h3 X: [& w不是想的那么好，如果我们现在有现款也行，还要每月还贷款。再说我们工作的地方离那很远肯定不会去住，又不能卖只能租，租吧房子小地方又远，能租几个钱啊？那里也没什么好玩的，又不是北戴河。

虎仔妈妈

原帖由 我爱琪琪 于 2009-7-17 11:11 发表 1 v2 O7 I; p% _7 l- J& P
好像知道苏家坨那个地方。要是我有这个机会，肯定会买的。毕竟这么便宜的价格呢！再说现在靠近六环就不算远啦，呵呵。
) P2 z6 a! A; V; o) e5 `楼主现在不能买卖，将来若干年后是不是就能买卖呢？

0 `% X( D: V" c
就是不能卖啊，要能卖我肯定要了。只能单位按原价回购。租又租不了几个钱

鱼片

哦。原来如此啊。那还是买了出租吧。反正最后收回去。。你多几年租金

虎仔妈妈

原帖由 鱼片 于 2009-7-17 13:02 发表   d+ L- m3 m- L1 o
哦。原来如此啊。那还是买了出租吧。反正最后收回去。。你多几年租金

3 d) r: Z1 v0 R5 W
如果纯粹出租，我认为不划算

鱼片

哦。为什么恩1 {5 y# w% w2 A2 r& V
: Y$ r1 Z: u" v: k
就当你40W买的。一百平。。起码能租赁个3000吧
% _  y4 F$ P  j( ^* B
( x0 p  A- Q8 B. f最后。单位40W收走0 p! f. @# I1 y$ v" e. }

. `! k  t- J1 k1 S中间你用了10年。。。10*12*3K=36W呢。你白的36W

虎仔妈妈

原帖由 鱼片 于 2009-7-17 13:30 发表 ; e* m% L9 p) D( d& z) C" X
哦。为什么恩& K6 Y1 Z. A& m& B5 g- Q
8 r( I3 K0 ]: T, u4 P* T6 w
就当你40W买的。一百平。。起码能租赁个3000吧) t  W# q. m4 Z+ i8 P5 B: J1 U! I
" `6 y1 R; J( \4 V) W
最后。单位40W收走
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  I' Y( _) a+ a3 j中间你用了10年。。。10*12*3K=36W呢。你白的36W

2 R! P* V$ V' p老大你是怎么看的呢？我是说一居室，65坪左右的面积。而且五环外，能租1000每月就不错了！
0 \# m6 h7 [" K+ z! o我怎么也要花几十万吧？我买它就为了让别人租，我还不赚钱，我干嘛呢？

宝贝爱图图

呵呵，其实LZ自己好像倾向于不买了，那就不买吧，反正都是自己做主，别人只能建议啊