虎仔妈妈

我们有机会可以低价买一套位于海淀区的房子，是在五环外了！（苏家坨，亲有知道的吗？）总之挺远的，快到六环了吧，交通也不是特方便。我们肯定不会去那住的。就是因为便宜（每坪四千四，但是只能买一居的，60多坪吧）想着做个投资什么的。（但其实也不能买卖，只能出租）* T8 P0 t% c0 R) ~/ [/ T
所以现在很犹豫。 不知道该不该买啊？毕竟也算机会吧。
" @% b# ]% V8 h; r8 x. [1 x亲们快帮我拿个主意好吗？

鱼片

如果靠扑。肯定买啊。不贵

鱼片

怎么个机会？单位福利分房子？那可以买啊" {* g1 w% a) o

/ {7 p) U' s, ^% J要是什么别人忽悠你说有机会。那要考虑。
8 V& Z) P" m, B  u- |  U尤其是那种半熟不熟悉的" \* [& n1 v- u, ^/ I( W

7 m! E7 a: V6 y! ?+ q4 T$ O4 ?杀熟。。的太多了

ff790118

小产权吗？如果是就最好不要买。

tiger1234

价格蛮便宜的，最好问好产权问题的，不要吃亏了。

虎仔妈妈

原帖由 鱼片 于 2009-7-17 10:42 发表 - f$ f5 X0 S' k/ L
怎么个机会？戴子？那可以买啊
& W( ?- Z" a: I$ d. i# r) U2 G4 i  {0 ~
要是什么别人忽悠你说有机会。那要考虑。
8 @8 Y: e: o0 V1 b6 O0 ~# {: }尤其是那种半熟不熟悉的
" d6 v# v$ A# n" p) d, }, C! J2 g0 Y3 {, h8 n5 T  O$ H; B
杀熟。。的太多了

7 G. k, t9 ~8 V% F6 W2 V* O- x  ?
肯定是没问题的，算是单位福利分的吧。所以不能买卖啊，只能出租，但那么远又是一居，能租几个钱？我们现在也拿不出全款，只能贷款，合适吗？

凡马

苏家坨？？没听说过！！还有快到六环的地属于海淀区

虎仔妈妈

原帖由 ff790118 于 2009-7-17 10:54 发表 ' ^( w6 V0 {' W. ^- E! o  ~' U
小产权吗？如果是就最好不要买。

; a# X& H5 l, W. Z不是小产权，属于福利的。就是不能买卖，你说我们要了就图一个月那几百的房租吗？有什么意义呢？

小恋恋

先问好产权的事情吧！

鱼片

原帖由 虎仔妈妈 于 2009-7-17 10:59 发表
$ l+ M% w8 X' D6 V4 F1 l$ l5 c% o  y3 T/ Y/ Y2 d+ s# ?
肯定是没问题的，算是单位福利分的吧。所以不能买卖啊，只能出租，但那么远又是一居，能租几个钱？我们现在也拿不出全款，只能贷款，合适吗？

; y+ i# {- m9 D% a( l
# q' u" T; X& ?7 `
值得。买了以后当交游的住所。。+ i/ _' @: h$ F7 C7 w1 x
3 F8 }; Y$ t7 p  c8 j
以租当卖也成啊& {# `& W3 h, g9 ?# D0 N$ D
租赁价格50万。使用时间100年。。哈哈

鱼片

原帖由 虎仔妈妈 于 2009-7-17 11:03 发表
3 K# D& p9 S8 O' B) ^: ?' g" g$ a% F
不是小产权，属于福利的。就是不能买卖，你说我们要了就图一个月那几百的房租吗？有什么意义呢？

2 l* X0 R/ m1 f8 Z, c1 e1 w* |! x2 c/ N5 Q/ v# ^
要计算。看看当地的租赁价格

我爱琪琪

好像知道苏家坨那个地方。要是我有这个机会，肯定会买的。毕竟这么便宜的价格呢！再说现在靠近六环就不算远啦，呵呵。
9 [% P: t) o* s& L' E# r楼主现在不能买卖，将来若干年后是不是就能买卖呢？

虎仔妈妈

原帖由 鱼片 于 2009-7-17 11:06 发表 2 P" v$ e1 s  }4 z
2 ^# ~* Z0 q+ X8 R9 L

5 f  a' K& _# B. s7 f  Q值得。买了以后当交游的住所。。3 w6 p2 n9 M7 W( G5 O9 p

' D5 e' C+ n  W, g以租当卖也成啊
5 i$ F; q% E& c& i7 I& a租赁价格50万。使用时间100年。。哈哈

/ A8 `- E0 m5 n+ _1 |+ G1 N9 w
不是想的那么好，如果我们现在有现款也行，还要每月还贷款。再说我们工作的地方离那很远肯定不会去住，又不能卖只能租，租吧房子小地方又远，能租几个钱啊？那里也没什么好玩的，又不是北戴河。

虎仔妈妈

原帖由 我爱琪琪 于 2009-7-17 11:11 发表
; [- z" F6 C% E# Y2 X  y好像知道苏家坨那个地方。要是我有这个机会，肯定会买的。毕竟这么便宜的价格呢！再说现在靠近六环就不算远啦，呵呵。3 a8 W, u8 L& l6 P7 d
楼主现在不能买卖，将来若干年后是不是就能买卖呢？

( k3 \9 [0 J2 L/ }8 H就是不能卖啊，要能卖我肯定要了。只能单位按原价回购。租又租不了几个钱

鱼片

哦。原来如此啊。那还是买了出租吧。反正最后收回去。。你多几年租金

虎仔妈妈

原帖由 鱼片 于 2009-7-17 13:02 发表
! u1 i" A6 }, W哦。原来如此啊。那还是买了出租吧。反正最后收回去。。你多几年租金

3 Y* A% L2 |  W" Y: T. _6 v' t6 j
如果纯粹出租，我认为不划算

鱼片

哦。为什么恩) b* b. q. K0 J2 h
; S- z, b- `9 Q5 p2 F7 `. f
就当你40W买的。一百平。。起码能租赁个3000吧
( q  z8 ?2 H& v, f; D+ V  e
9 q/ L# @# R4 f最后。单位40W收走, a  x1 _# ~0 [% @9 f( z

/ f; ]) ~* {- K# K9 [8 p1 r3 }' Y中间你用了10年。。。10*12*3K=36W呢。你白的36W

虎仔妈妈

原帖由 鱼片 于 2009-7-17 13:30 发表 5 R2 t' L! E! E' S- Z" x- z
哦。为什么恩
$ a! q9 ^7 e9 z9 f8 ^6 ]5 G3 o
就当你40W买的。一百平。。起码能租赁个3000吧
- t9 H8 Q* o4 w& K1 N3 e) ]7 Q
% a' ?! M9 Q6 |最后。单位40W收走
9 h5 d6 K: Q- N6 k# c$ E$ b3 ]2 M4 y& _: f, I6 c
中间你用了10年。。。10*12*3K=36W呢。你白的36W

7 x; E4 s6 z& |) `" F老大你是怎么看的呢？我是说一居室，65坪左右的面积。而且五环外，能租1000每月就不错了！
, @0 X, c' q( u( I3 q- h0 F我怎么也要花几十万吧？我买它就为了让别人租，我还不赚钱，我干嘛呢？

宝贝爱图图

呵呵，其实LZ自己好像倾向于不买了，那就不买吧，反正都是自己做主，别人只能建议啊