虎仔妈妈

我们有机会可以低价买一套位于海淀区的房子，是在五环外了！（苏家坨，亲有知道的吗？）总之挺远的，快到六环了吧，交通也不是特方便。我们肯定不会去那住的。就是因为便宜（每坪四千四，但是只能买一居的，60多坪吧）想着做个投资什么的。（但其实也不能买卖，只能出租）$ H* y' A) k( a  n& Z) ^
所以现在很犹豫。 不知道该不该买啊？毕竟也算机会吧。
' {) r7 S" }, C" U7 A8 B: J  M亲们快帮我拿个主意好吗？

鱼片

如果靠扑。肯定买啊。不贵

鱼片

怎么个机会？单位福利分房子？那可以买啊, m- }1 ]6 D- l- ~: ~

; B9 r0 ^) X2 Y- \+ `3 m+ V; s  @要是什么别人忽悠你说有机会。那要考虑。+ @+ c9 o# V) r4 r+ P, a
尤其是那种半熟不熟悉的% p2 N, N3 x. X. G0 v

5 Z0 P% o; c' w' E9 E. W杀熟。。的太多了

ff790118

小产权吗？如果是就最好不要买。

tiger1234

价格蛮便宜的，最好问好产权问题的，不要吃亏了。

虎仔妈妈

原帖由 鱼片 于 2009-7-17 10:42 发表
5 h% M2 ]0 k- Q3 [怎么个机会？戴子？那可以买啊
* \  N8 e+ N5 E, v, a
3 ?. l7 z/ z; r, a( `要是什么别人忽悠你说有机会。那要考虑。3 Y3 b0 J: S8 Y' C! w/ V1 j
尤其是那种半熟不熟悉的* C5 x$ Q# C4 A2 K" U' f4 r
: S) q7 S& f2 d( e1 K; t% i  Z0 e
杀熟。。的太多了

/ S0 Y/ l# c& I+ [: ?2 X  C
肯定是没问题的，算是单位福利分的吧。所以不能买卖啊，只能出租，但那么远又是一居，能租几个钱？我们现在也拿不出全款，只能贷款，合适吗？

凡马

苏家坨？？没听说过！！还有快到六环的地属于海淀区

虎仔妈妈

原帖由 ff790118 于 2009-7-17 10:54 发表 0 @: r- ?# N6 [- C9 h
小产权吗？如果是就最好不要买。

0 Y% l0 Y/ M1 h/ z
不是小产权，属于福利的。就是不能买卖，你说我们要了就图一个月那几百的房租吗？有什么意义呢？

小恋恋

先问好产权的事情吧！

鱼片

原帖由 虎仔妈妈 于 2009-7-17 10:59 发表
* X3 j( i$ p: ^& D) X7 e2 Q! ^6 X4 |9 t/ l4 C; @, V! Q
肯定是没问题的，算是单位福利分的吧。所以不能买卖啊，只能出租，但那么远又是一居，能租几个钱？我们现在也拿不出全款，只能贷款，合适吗？

* i1 f7 M+ c3 v: n) P) Q- f
2 D7 J1 `5 e# _/ ?2 e. [! b值得。买了以后当交游的住所。。
( P$ c, y- F' D
) N$ D; [( E( S+ a6 N以租当卖也成啊7 U7 [, `$ j" L3 c
租赁价格50万。使用时间100年。。哈哈

鱼片

原帖由 虎仔妈妈 于 2009-7-17 11:03 发表
' n  B5 r; @+ S) P; I; D' R
9 v; b5 l. V& f- ?不是小产权，属于福利的。就是不能买卖，你说我们要了就图一个月那几百的房租吗？有什么意义呢？

/ p& I- K3 }. c/ G; t# i
# j$ S+ L$ M& S7 g! Y5 V: k) e要计算。看看当地的租赁价格

我爱琪琪

好像知道苏家坨那个地方。要是我有这个机会，肯定会买的。毕竟这么便宜的价格呢！再说现在靠近六环就不算远啦，呵呵。
, t( b6 h5 @7 p5 p8 T楼主现在不能买卖，将来若干年后是不是就能买卖呢？

虎仔妈妈

原帖由 鱼片 于 2009-7-17 11:06 发表
; Z" B! m; A. I5 e2 l) U2 n# u6 D2 I
' o$ G& }4 {2 a& K5 C8 F' `4 r% a$ V; G* k( `2 Y0 A
值得。买了以后当交游的住所。。
; _4 K1 n2 i& x, y0 {) K4 n* n& s6 p! d% A' n+ c: U& y
以租当卖也成啊
7 Q( _& g( `0 P租赁价格50万。使用时间100年。。哈哈

, ?9 `" Q! A) Z5 O/ z; L0 F不是想的那么好，如果我们现在有现款也行，还要每月还贷款。再说我们工作的地方离那很远肯定不会去住，又不能卖只能租，租吧房子小地方又远，能租几个钱啊？那里也没什么好玩的，又不是北戴河。

虎仔妈妈

原帖由 我爱琪琪 于 2009-7-17 11:11 发表 9 q7 S+ U. w  ?' Z
好像知道苏家坨那个地方。要是我有这个机会，肯定会买的。毕竟这么便宜的价格呢！再说现在靠近六环就不算远啦，呵呵。! g) P& l$ ?" q. P- w) s
楼主现在不能买卖，将来若干年后是不是就能买卖呢？

. |: d4 J% E9 h就是不能卖啊，要能卖我肯定要了。只能单位按原价回购。租又租不了几个钱

鱼片

哦。原来如此啊。那还是买了出租吧。反正最后收回去。。你多几年租金

虎仔妈妈

原帖由 鱼片 于 2009-7-17 13:02 发表 : L1 ]* F8 @9 u
哦。原来如此啊。那还是买了出租吧。反正最后收回去。。你多几年租金

6 F  G' z3 @! J. S! }6 x! J如果纯粹出租，我认为不划算

鱼片

哦。为什么恩
8 K& H' w$ ^! u/ P0 V
4 e7 [- m, a6 D! \& s就当你40W买的。一百平。。起码能租赁个3000吧( U  a3 c& s2 Z- A5 q1 q+ ]
) G1 Z$ r2 N; s8 a) g7 T* s: V7 W
最后。单位40W收走. t0 c5 |  x5 k

  j. a2 i% d# e) T: ?1 x中间你用了10年。。。10*12*3K=36W呢。你白的36W

虎仔妈妈

原帖由 鱼片 于 2009-7-17 13:30 发表
1 `1 x: r  u$ n# c: C5 R哦。为什么恩
; e" w6 t* s) [
) }; u  u: ^  T1 Z5 O' P5 N就当你40W买的。一百平。。起码能租赁个3000吧0 n3 i$ z$ z( F
/ E6 _, E3 |- \! w" S* ^* f
最后。单位40W收走5 a' G- `$ y  f" a" P% ?% f
, E/ r( x: k  f. o! f% u
中间你用了10年。。。10*12*3K=36W呢。你白的36W

" |# X0 }6 o7 U7 T) P+ f6 a老大你是怎么看的呢？我是说一居室，65坪左右的面积。而且五环外，能租1000每月就不错了！
- m6 C4 C6 C/ k  s  V& m我怎么也要花几十万吧？我买它就为了让别人租，我还不赚钱，我干嘛呢？

宝贝爱图图

呵呵，其实LZ自己好像倾向于不买了，那就不买吧，反正都是自己做主，别人只能建议啊