虎仔妈妈

我们有机会可以低价买一套位于海淀区的房子，是在五环外了！（苏家坨，亲有知道的吗？）总之挺远的，快到六环了吧，交通也不是特方便。我们肯定不会去那住的。就是因为便宜（每坪四千四，但是只能买一居的，60多坪吧）想着做个投资什么的。（但其实也不能买卖，只能出租）; c" f* ]4 F  i
所以现在很犹豫。 不知道该不该买啊？毕竟也算机会吧。. |9 A0 s! s" y
亲们快帮我拿个主意好吗？

鱼片

如果靠扑。肯定买啊。不贵

鱼片

怎么个机会？单位福利分房子？那可以买啊
( c8 h' |' [- `2 {% i: ^4 a2 N3 V" ?2 U+ f7 C
要是什么别人忽悠你说有机会。那要考虑。
3 ?5 Y* C: y( U: R7 X尤其是那种半熟不熟悉的
) m% r9 y$ V( W0 L/ j) o1 r$ E2 j0 }9 B6 [4 S" E6 y* }
杀熟。。的太多了

ff790118

小产权吗？如果是就最好不要买。

tiger1234

价格蛮便宜的，最好问好产权问题的，不要吃亏了。

虎仔妈妈

原帖由 鱼片 于 2009-7-17 10:42 发表
2 T8 ~5 d9 y" n' G0 X! f  I% F. O怎么个机会？戴子？那可以买啊
  B  c# a7 h# R8 a$ w+ e3 s  p% L: S' _; W+ C
要是什么别人忽悠你说有机会。那要考虑。9 S4 G7 \- O* i# p7 F' U
尤其是那种半熟不熟悉的& P6 _8 @# t5 \( ~

- y, N' P* {" U  ^/ \+ l杀熟。。的太多了

# p: u% m  h9 @2 k+ a/ s$ B+ d肯定是没问题的，算是单位福利分的吧。所以不能买卖啊，只能出租，但那么远又是一居，能租几个钱？我们现在也拿不出全款，只能贷款，合适吗？

凡马

苏家坨？？没听说过！！还有快到六环的地属于海淀区

虎仔妈妈

原帖由 ff790118 于 2009-7-17 10:54 发表 : Z7 ?( V9 s8 t4 t4 ^/ h
小产权吗？如果是就最好不要买。

* z1 c( G, s5 _% Q! K3 Y, i
不是小产权，属于福利的。就是不能买卖，你说我们要了就图一个月那几百的房租吗？有什么意义呢？

小恋恋

先问好产权的事情吧！

鱼片

原帖由 虎仔妈妈 于 2009-7-17 10:59 发表 # V9 F% D% P; T- V1 @

- O7 F; z8 y# O) {0 A8 W肯定是没问题的，算是单位福利分的吧。所以不能买卖啊，只能出租，但那么远又是一居，能租几个钱？我们现在也拿不出全款，只能贷款，合适吗？

, Z% B8 `# |! j7 c/ ~( ]' `! u1 W: X" F, U  Y
值得。买了以后当交游的住所。。
; O  ^. l, ^9 ]& r2 g
) m6 F9 O4 t7 w+ W7 c以租当卖也成啊
5 r9 y/ o9 o# F! m$ j租赁价格50万。使用时间100年。。哈哈

鱼片

原帖由 虎仔妈妈 于 2009-7-17 11:03 发表 ) y, v1 K4 @6 Y, g; t( @9 B
; I1 l0 p* H% H, ?: R
不是小产权，属于福利的。就是不能买卖，你说我们要了就图一个月那几百的房租吗？有什么意义呢？

- n+ [9 g9 l& q- @9 k+ r% I

* N# |0 T' ^( ]要计算。看看当地的租赁价格

我爱琪琪

好像知道苏家坨那个地方。要是我有这个机会，肯定会买的。毕竟这么便宜的价格呢！再说现在靠近六环就不算远啦，呵呵。
8 \& F- S# G, I' C3 R9 E8 w0 ?楼主现在不能买卖，将来若干年后是不是就能买卖呢？

虎仔妈妈

原帖由 鱼片 于 2009-7-17 11:06 发表 6 x) Y  s% j9 b& k3 M: X8 X* T

: w- \# m, N2 q8 y) h6 _9 b
. t$ c% y% j/ B# S值得。买了以后当交游的住所。。
6 E0 R% H+ ?( ]3 _7 v2 X7 C9 d
: n6 A) {3 p/ Y* t! t7 F! j以租当卖也成啊
: n4 c, ?$ Z5 F7 A租赁价格50万。使用时间100年。。哈哈

; [3 D3 V" |0 |* r) ?
不是想的那么好，如果我们现在有现款也行，还要每月还贷款。再说我们工作的地方离那很远肯定不会去住，又不能卖只能租，租吧房子小地方又远，能租几个钱啊？那里也没什么好玩的，又不是北戴河。

虎仔妈妈

原帖由 我爱琪琪 于 2009-7-17 11:11 发表
( F) y3 l# _; l8 v4 o好像知道苏家坨那个地方。要是我有这个机会，肯定会买的。毕竟这么便宜的价格呢！再说现在靠近六环就不算远啦，呵呵。
0 g0 {6 c+ u* \' W楼主现在不能买卖，将来若干年后是不是就能买卖呢？

; K7 ^: \& e0 c8 i
就是不能卖啊，要能卖我肯定要了。只能单位按原价回购。租又租不了几个钱

鱼片

哦。原来如此啊。那还是买了出租吧。反正最后收回去。。你多几年租金

虎仔妈妈

原帖由 鱼片 于 2009-7-17 13:02 发表
: p: ?) c( K, o# G" e* {- r哦。原来如此啊。那还是买了出租吧。反正最后收回去。。你多几年租金

) R! l8 |0 U/ u  U9 C
如果纯粹出租，我认为不划算

鱼片

哦。为什么恩
7 p& z  W: s' R9 H$ K
% B7 Q7 ^+ N8 f" |: j就当你40W买的。一百平。。起码能租赁个3000吧
1 I8 h3 X9 ^, S& ?$ i9 G# M! F, _& ^& U, Y$ A0 Z0 o% Y
最后。单位40W收走1 J  J9 }" K5 O3 z  W) j$ q  L
9 f, i, H$ I4 x1 E- _
中间你用了10年。。。10*12*3K=36W呢。你白的36W

虎仔妈妈

原帖由 鱼片 于 2009-7-17 13:30 发表 0 a9 X9 {- `2 @' J
哦。为什么恩! y: N) p- P9 }- `5 w0 \0 e
2 U% u9 E4 N; n& q5 B. V
就当你40W买的。一百平。。起码能租赁个3000吧
2 P: `2 H# g; k7 u8 S
: X2 {' p" ]/ g3 _/ Y8 I! d' P" E0 ]最后。单位40W收走
" H0 a1 z6 ]& ^7 s. g4 Q! I! B' p/ b, v. p7 b+ M# P
中间你用了10年。。。10*12*3K=36W呢。你白的36W

+ `; j8 X' x; `
老大你是怎么看的呢？我是说一居室，65坪左右的面积。而且五环外，能租1000每月就不错了！
( j8 e* a% B/ k我怎么也要花几十万吧？我买它就为了让别人租，我还不赚钱，我干嘛呢？

宝贝爱图图

呵呵，其实LZ自己好像倾向于不买了，那就不买吧，反正都是自己做主，别人只能建议啊