虎仔妈妈

我们有机会可以低价买一套位于海淀区的房子，是在五环外了！（苏家坨，亲有知道的吗？）总之挺远的，快到六环了吧，交通也不是特方便。我们肯定不会去那住的。就是因为便宜（每坪四千四，但是只能买一居的，60多坪吧）想着做个投资什么的。（但其实也不能买卖，只能出租）
& B8 B  ]$ D; e+ e所以现在很犹豫。 不知道该不该买啊？毕竟也算机会吧。7 N* x9 q8 L+ {& O# ?& E
亲们快帮我拿个主意好吗？

鱼片

如果靠扑。肯定买啊。不贵

鱼片

怎么个机会？单位福利分房子？那可以买啊
0 i5 s) A3 |+ L* T
* U4 H) w( c6 a7 ^4 R4 L要是什么别人忽悠你说有机会。那要考虑。
" z1 H) ]6 M5 ^8 ?4 u尤其是那种半熟不熟悉的
0 l1 a( X3 @( U( ?9 a9 X
# J! a. h5 r4 w$ n! \( x- x# c杀熟。。的太多了

ff790118

小产权吗？如果是就最好不要买。

tiger1234

价格蛮便宜的，最好问好产权问题的，不要吃亏了。

虎仔妈妈

原帖由 鱼片 于 2009-7-17 10:42 发表 4 L3 t8 D, a7 q. n, A! J
怎么个机会？戴子？那可以买啊+ f' L" N8 ~8 X, v. {1 ~

0 K! a4 ]! C" t' t9 Q% h要是什么别人忽悠你说有机会。那要考虑。
' z2 B- h/ f+ u  G/ l尤其是那种半熟不熟悉的+ w! f; Q; i2 j7 U* U% S4 q! u
4 X( |0 }( b3 A1 P; Y: [- y
杀熟。。的太多了

  s, L. k* d* r; }! e) r肯定是没问题的，算是单位福利分的吧。所以不能买卖啊，只能出租，但那么远又是一居，能租几个钱？我们现在也拿不出全款，只能贷款，合适吗？

凡马

苏家坨？？没听说过！！还有快到六环的地属于海淀区

虎仔妈妈

原帖由 ff790118 于 2009-7-17 10:54 发表
9 K! z; d! t  [& z小产权吗？如果是就最好不要买。

8 D, k  T, \* l- S% e( A+ a不是小产权，属于福利的。就是不能买卖，你说我们要了就图一个月那几百的房租吗？有什么意义呢？

小恋恋

先问好产权的事情吧！

鱼片

原帖由 虎仔妈妈 于 2009-7-17 10:59 发表
3 M' \* S9 }  V- ?5 z0 q+ \3 e# a1 z& v1 c1 F; e- a
肯定是没问题的，算是单位福利分的吧。所以不能买卖啊，只能出租，但那么远又是一居，能租几个钱？我们现在也拿不出全款，只能贷款，合适吗？

& i5 B1 L  j0 e% O' B

6 S& r, l2 y- ^; u值得。买了以后当交游的住所。。9 C4 i4 [! g0 J( v! V
9 q0 t: w- n5 G7 F1 \
以租当卖也成啊- z( z' {; U9 d  V+ y
租赁价格50万。使用时间100年。。哈哈

鱼片

原帖由 虎仔妈妈 于 2009-7-17 11:03 发表
8 }) a# {  ^% ]' B( L+ y. I# ~& G8 H! A, F/ c* q, |; }! b
不是小产权，属于福利的。就是不能买卖，你说我们要了就图一个月那几百的房租吗？有什么意义呢？

  s4 N0 T0 W9 }# |* v+ W( J) {' N9 H+ @) x# g3 k) _
要计算。看看当地的租赁价格

我爱琪琪

好像知道苏家坨那个地方。要是我有这个机会，肯定会买的。毕竟这么便宜的价格呢！再说现在靠近六环就不算远啦，呵呵。
# C1 D; {( S# R5 b! I# p- d楼主现在不能买卖，将来若干年后是不是就能买卖呢？

虎仔妈妈

原帖由 鱼片 于 2009-7-17 11:06 发表 0 d5 y3 u/ z2 M" M

7 x8 P+ f4 b+ s# |- K
4 m: |# O1 {7 g值得。买了以后当交游的住所。。
( c* h, b1 x/ ^; T% K
) R5 d; o$ g# ]# c. l  G以租当卖也成啊
8 u4 R8 r% a8 j租赁价格50万。使用时间100年。。哈哈

, O( g$ {6 L) I4 N; z9 v
不是想的那么好，如果我们现在有现款也行，还要每月还贷款。再说我们工作的地方离那很远肯定不会去住，又不能卖只能租，租吧房子小地方又远，能租几个钱啊？那里也没什么好玩的，又不是北戴河。

虎仔妈妈

原帖由 我爱琪琪 于 2009-7-17 11:11 发表 / f  o% }- B) G; k
好像知道苏家坨那个地方。要是我有这个机会，肯定会买的。毕竟这么便宜的价格呢！再说现在靠近六环就不算远啦，呵呵。
4 C" W- w& @& |' Y9 m; f楼主现在不能买卖，将来若干年后是不是就能买卖呢？

) D& c8 p9 f% r( t
就是不能卖啊，要能卖我肯定要了。只能单位按原价回购。租又租不了几个钱

鱼片

哦。原来如此啊。那还是买了出租吧。反正最后收回去。。你多几年租金

虎仔妈妈

原帖由 鱼片 于 2009-7-17 13:02 发表 $ Z. v$ F, c  V: t/ f$ e
哦。原来如此啊。那还是买了出租吧。反正最后收回去。。你多几年租金

" e* h: ]- z1 R) ~+ v
如果纯粹出租，我认为不划算

鱼片

哦。为什么恩
* r' D7 ~6 I9 {" n, o& v6 j5 G
& {$ v; w- c: j0 N  k8 U就当你40W买的。一百平。。起码能租赁个3000吧, \* K( B$ ^' H+ g) M5 U
8 Q' q5 m- i) J* t3 t$ E9 G- T
最后。单位40W收走
2 u+ L* s. C8 W0 d) p% u+ ]$ O; Z1 M5 H$ q- j+ b4 I/ l5 d
中间你用了10年。。。10*12*3K=36W呢。你白的36W

虎仔妈妈

原帖由 鱼片 于 2009-7-17 13:30 发表
/ k( z) n0 ~, ?; D% H哦。为什么恩
" ?6 o! H5 E* l- n
% \' W& W8 {! c) b9 W: u+ A7 p就当你40W买的。一百平。。起码能租赁个3000吧9 F# n5 q5 E2 ^! I+ f; w( x
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最后。单位40W收走
( z2 M" s& m' Y% S% n5 R+ G+ m0 i( A+ b3 F
中间你用了10年。。。10*12*3K=36W呢。你白的36W

; H* x; l5 P( m5 Q" A: U+ T老大你是怎么看的呢？我是说一居室，65坪左右的面积。而且五环外，能租1000每月就不错了！$ e# [' X4 `4 p6 ~9 O% _
我怎么也要花几十万吧？我买它就为了让别人租，我还不赚钱，我干嘛呢？

宝贝爱图图

呵呵，其实LZ自己好像倾向于不买了，那就不买吧，反正都是自己做主，别人只能建议啊