虎仔妈妈

我们有机会可以低价买一套位于海淀区的房子，是在五环外了！（苏家坨，亲有知道的吗？）总之挺远的，快到六环了吧，交通也不是特方便。我们肯定不会去那住的。就是因为便宜（每坪四千四，但是只能买一居的，60多坪吧）想着做个投资什么的。（但其实也不能买卖，只能出租）/ C3 f$ p& A; a* p7 b6 V$ ^
所以现在很犹豫。 不知道该不该买啊？毕竟也算机会吧。& W, Y% k- {3 X5 i1 U
亲们快帮我拿个主意好吗？

鱼片

如果靠扑。肯定买啊。不贵

鱼片

怎么个机会？单位福利分房子？那可以买啊
% G) }" S% v/ g8 ?% U8 ]* n& i/ S' }7 c- B$ w4 H3 y/ L0 M2 }
要是什么别人忽悠你说有机会。那要考虑。
9 U* O2 W0 H( _" E- D尤其是那种半熟不熟悉的$ P8 K: K; J( A2 Z
. r3 ?( x3 x9 b' I8 c7 u. a# E: H" G
杀熟。。的太多了

ff790118

小产权吗？如果是就最好不要买。

tiger1234

价格蛮便宜的，最好问好产权问题的，不要吃亏了。

虎仔妈妈

原帖由 鱼片 于 2009-7-17 10:42 发表 $ N. g' [% k% O
怎么个机会？戴子？那可以买啊
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7 ?; I7 o# h: @3 U要是什么别人忽悠你说有机会。那要考虑。
/ y' o/ a; {. ^/ g. B" V# J尤其是那种半熟不熟悉的
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杀熟。。的太多了

( P  d; b& C9 t9 ]肯定是没问题的，算是单位福利分的吧。所以不能买卖啊，只能出租，但那么远又是一居，能租几个钱？我们现在也拿不出全款，只能贷款，合适吗？

凡马

苏家坨？？没听说过！！还有快到六环的地属于海淀区

虎仔妈妈

原帖由 ff790118 于 2009-7-17 10:54 发表
; e) {( g5 t; ^" ]小产权吗？如果是就最好不要买。

7 s& @8 X8 r5 G3 o- Y. l不是小产权，属于福利的。就是不能买卖，你说我们要了就图一个月那几百的房租吗？有什么意义呢？

小恋恋

先问好产权的事情吧！

鱼片

原帖由 虎仔妈妈 于 2009-7-17 10:59 发表
# K& p0 [- C! y* \
) }2 V; x) J. S肯定是没问题的，算是单位福利分的吧。所以不能买卖啊，只能出租，但那么远又是一居，能租几个钱？我们现在也拿不出全款，只能贷款，合适吗？

: I- I3 H2 M9 R6 z/ x: z0 W# Z9 S6 s+ o  k" _! b: Q; F5 v
值得。买了以后当交游的住所。。8 o7 R0 w* M8 p% K
3 r9 u- N8 o6 C
以租当卖也成啊
1 `6 E, _" N  S租赁价格50万。使用时间100年。。哈哈

鱼片

原帖由 虎仔妈妈 于 2009-7-17 11:03 发表
( i  o9 @1 n! N  ^8 B6 [- o
% s/ ]6 ]5 B# z/ T- \不是小产权，属于福利的。就是不能买卖，你说我们要了就图一个月那几百的房租吗？有什么意义呢？

& G7 A9 @7 {" c& p' `% h0 G# s4 q4 O. ^6 ]
要计算。看看当地的租赁价格

我爱琪琪

好像知道苏家坨那个地方。要是我有这个机会，肯定会买的。毕竟这么便宜的价格呢！再说现在靠近六环就不算远啦，呵呵。
' A) B) C# X& w- f: v+ t: Q- a% x楼主现在不能买卖，将来若干年后是不是就能买卖呢？

虎仔妈妈

原帖由 鱼片 于 2009-7-17 11:06 发表
+ ]& p2 L, K  z! y9 M  U7 ^
1 ^5 k/ Z+ l, U9 t5 U8 w5 w+ @7 r$ @# q, Y) }
值得。买了以后当交游的住所。。9 M& u* v) f; r! Y% a4 U. {( @& }
7 c4 j: W8 M- l3 O: ~
以租当卖也成啊( [' V9 \- d$ L) F* Z  |) s
租赁价格50万。使用时间100年。。哈哈

+ F5 O4 N/ h9 R2 Y/ }不是想的那么好，如果我们现在有现款也行，还要每月还贷款。再说我们工作的地方离那很远肯定不会去住，又不能卖只能租，租吧房子小地方又远，能租几个钱啊？那里也没什么好玩的，又不是北戴河。

虎仔妈妈

原帖由 我爱琪琪 于 2009-7-17 11:11 发表 7 e) c: P9 g* U
好像知道苏家坨那个地方。要是我有这个机会，肯定会买的。毕竟这么便宜的价格呢！再说现在靠近六环就不算远啦，呵呵。$ c* Z3 F4 |! {8 J* r
楼主现在不能买卖，将来若干年后是不是就能买卖呢？

6 X; h" U0 v' z. j
就是不能卖啊，要能卖我肯定要了。只能单位按原价回购。租又租不了几个钱

鱼片

哦。原来如此啊。那还是买了出租吧。反正最后收回去。。你多几年租金

虎仔妈妈

原帖由 鱼片 于 2009-7-17 13:02 发表 3 n  G8 k9 u0 d9 z4 Z9 V
哦。原来如此啊。那还是买了出租吧。反正最后收回去。。你多几年租金

; U# k5 p# K. p3 k+ h5 r1 n如果纯粹出租，我认为不划算

鱼片

哦。为什么恩; J& H( y8 ]: L
0 ]& |: h8 A# f( y% |$ L
就当你40W买的。一百平。。起码能租赁个3000吧
3 U& P2 ^: o; u# Q4 S; E; q" X: a- I. W/ w4 X$ ]2 h9 D2 n! V6 N
最后。单位40W收走
& k  l  p, f. s! k
+ Y/ q- t3 r% E1 @中间你用了10年。。。10*12*3K=36W呢。你白的36W

虎仔妈妈

原帖由 鱼片 于 2009-7-17 13:30 发表 / y7 Z2 |3 r( R+ l9 [# b0 S% y6 h
哦。为什么恩
6 m$ N0 T* R! I0 q& }" W
4 K1 y7 a" w( U" p就当你40W买的。一百平。。起码能租赁个3000吧
! F' j# Z. d( v" @3 S4 A/ l' O/ ^4 i8 ~3 ~
最后。单位40W收走) ~2 ^4 {. u" [) Z8 K
' U! X/ p4 P0 F1 j3 ]% D
中间你用了10年。。。10*12*3K=36W呢。你白的36W

5 a0 y9 Z6 f- L老大你是怎么看的呢？我是说一居室，65坪左右的面积。而且五环外，能租1000每月就不错了！
4 Q" @8 X3 R- }" U" i我怎么也要花几十万吧？我买它就为了让别人租，我还不赚钱，我干嘛呢？

宝贝爱图图

呵呵，其实LZ自己好像倾向于不买了，那就不买吧，反正都是自己做主，别人只能建议啊