虎仔妈妈

我们有机会可以低价买一套位于海淀区的房子，是在五环外了！（苏家坨，亲有知道的吗？）总之挺远的，快到六环了吧，交通也不是特方便。我们肯定不会去那住的。就是因为便宜（每坪四千四，但是只能买一居的，60多坪吧）想着做个投资什么的。（但其实也不能买卖，只能出租）$ H# y9 @- T# C, f: ?
所以现在很犹豫。 不知道该不该买啊？毕竟也算机会吧。
  l6 L# [' H3 h) W* Z0 V1 \+ i亲们快帮我拿个主意好吗？

鱼片

如果靠扑。肯定买啊。不贵

鱼片

怎么个机会？单位福利分房子？那可以买啊
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要是什么别人忽悠你说有机会。那要考虑。
8 @6 Q$ L- f3 o2 Z6 a5 n% ]尤其是那种半熟不熟悉的
; [* ~# M8 K: [% ?* c
2 Z! b. r1 _2 l1 w+ d1 ?! i; ]杀熟。。的太多了

ff790118

小产权吗？如果是就最好不要买。

tiger1234

价格蛮便宜的，最好问好产权问题的，不要吃亏了。

虎仔妈妈

原帖由 鱼片 于 2009-7-17 10:42 发表 # V; M2 I' b+ K/ x
怎么个机会？戴子？那可以买啊
1 u2 v: _2 k& x3 H, U1 \5 v5 F5 m" G" `9 I( |" ?; `9 [( [$ D" {
要是什么别人忽悠你说有机会。那要考虑。
( i1 B* q/ l2 {1 V! F; Y尤其是那种半熟不熟悉的
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0 x& r" u/ ~' N) B3 n杀熟。。的太多了

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肯定是没问题的，算是单位福利分的吧。所以不能买卖啊，只能出租，但那么远又是一居，能租几个钱？我们现在也拿不出全款，只能贷款，合适吗？

凡马

苏家坨？？没听说过！！还有快到六环的地属于海淀区

虎仔妈妈

原帖由 ff790118 于 2009-7-17 10:54 发表 3 @6 m  n' e( q# a& s
小产权吗？如果是就最好不要买。

# v2 x! \  M3 t+ J不是小产权，属于福利的。就是不能买卖，你说我们要了就图一个月那几百的房租吗？有什么意义呢？

小恋恋

先问好产权的事情吧！

鱼片

原帖由 虎仔妈妈 于 2009-7-17 10:59 发表
6 j4 m3 S/ B' X9 S
, F. S2 G/ T" ?+ i* C肯定是没问题的，算是单位福利分的吧。所以不能买卖啊，只能出租，但那么远又是一居，能租几个钱？我们现在也拿不出全款，只能贷款，合适吗？

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& l( I7 ]4 F* U1 M6 l( o0 D. S( v) D
值得。买了以后当交游的住所。。9 g4 N4 f7 f# i# Y9 z9 _0 U. B  c
9 R/ [: l& E4 w9 [
以租当卖也成啊
% R9 p+ b+ C& D2 p; E! F租赁价格50万。使用时间100年。。哈哈

鱼片

原帖由 虎仔妈妈 于 2009-7-17 11:03 发表
; X9 z3 s" \" y9 D
) a$ i/ I$ ]+ I7 \! N2 i不是小产权，属于福利的。就是不能买卖，你说我们要了就图一个月那几百的房租吗？有什么意义呢？

' Z. c* G6 ]- m

) S$ I( M1 I% e7 V要计算。看看当地的租赁价格

我爱琪琪

好像知道苏家坨那个地方。要是我有这个机会，肯定会买的。毕竟这么便宜的价格呢！再说现在靠近六环就不算远啦，呵呵。
5 {5 t2 L$ \& ~" H楼主现在不能买卖，将来若干年后是不是就能买卖呢？

虎仔妈妈

原帖由 鱼片 于 2009-7-17 11:06 发表
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! @2 s9 I) D; u5 K) G
+ R# o' a" N1 X. d& V% W值得。买了以后当交游的住所。。7 H6 T4 K& k; M5 ]/ _/ z5 ]% T* _

8 E  ?2 f( T; k以租当卖也成啊! F2 A& R' ]2 ]) N6 V$ }. R
租赁价格50万。使用时间100年。。哈哈

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不是想的那么好，如果我们现在有现款也行，还要每月还贷款。再说我们工作的地方离那很远肯定不会去住，又不能卖只能租，租吧房子小地方又远，能租几个钱啊？那里也没什么好玩的，又不是北戴河。

虎仔妈妈

原帖由 我爱琪琪 于 2009-7-17 11:11 发表 2 p/ L  R+ w( }$ Z2 A+ B7 Z; N
好像知道苏家坨那个地方。要是我有这个机会，肯定会买的。毕竟这么便宜的价格呢！再说现在靠近六环就不算远啦，呵呵。# }) F/ Y& T4 x
楼主现在不能买卖，将来若干年后是不是就能买卖呢？

8 q, [; o" s7 I" Y就是不能卖啊，要能卖我肯定要了。只能单位按原价回购。租又租不了几个钱

鱼片

哦。原来如此啊。那还是买了出租吧。反正最后收回去。。你多几年租金

虎仔妈妈

原帖由 鱼片 于 2009-7-17 13:02 发表 $ y, ~! x; U- I) ^' O
哦。原来如此啊。那还是买了出租吧。反正最后收回去。。你多几年租金

/ Q* K2 T$ B- b: C' g
如果纯粹出租，我认为不划算

鱼片

哦。为什么恩# F- S4 F  e) K5 y8 X$ t' E

8 T* K! z- R( S/ s! W6 T就当你40W买的。一百平。。起码能租赁个3000吧1 [7 n+ V) z" Q, v8 j+ }9 e& {
) d" Z5 E- J, S; H
最后。单位40W收走. o5 U1 y& F3 e  i

; p1 j6 i- x: h' J+ H5 k3 l4 |中间你用了10年。。。10*12*3K=36W呢。你白的36W

虎仔妈妈

原帖由 鱼片 于 2009-7-17 13:30 发表 * Z1 x, L' D% [
哦。为什么恩
5 k) }; x$ |- b
& Y' T4 f5 s$ q% m: d; j$ W就当你40W买的。一百平。。起码能租赁个3000吧
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) P6 b8 a1 M7 o8 k" U最后。单位40W收走
( J% x3 d. k% o( C
, {- a$ E- Q9 Q; i1 ?中间你用了10年。。。10*12*3K=36W呢。你白的36W

% U. W0 A7 M9 C; e! I$ \% f* D老大你是怎么看的呢？我是说一居室，65坪左右的面积。而且五环外，能租1000每月就不错了！, H  v) g9 D5 C! k( U, ?: `4 Z! e, N
我怎么也要花几十万吧？我买它就为了让别人租，我还不赚钱，我干嘛呢？

宝贝爱图图

呵呵，其实LZ自己好像倾向于不买了，那就不买吧，反正都是自己做主，别人只能建议啊