豆豆亲亲

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& m4 y, U9 ?5 ]1 w" L第一次卖房，没什么经验，不过这一两个星期搞得挺累，几家中介轮留来看房，基本上每天都有，每个人来都得介绍一番。. K0 x8 P6 J' X
今天我爱我家的一位业务来找我们谈要独家代理我的房子，给我们保证金，保证三个月内按我们的价格卖出房子。统一时间看房，不会过多打扰我们的时间，觉得这方法挺好，可是就不能再找其他中介了，这样会不会客源少了，耽误卖房呢？+ [# Q2 e/ @6 t  ?+ W# d
+ z$ T+ {% ?2 j. I% n3 b/ `  ~5 @
有亲这样办过吗？对卖房人来说应该是个好事吧？" _( o$ J" M9 e/ e

! o0 x; f7 Q, N+ S3 j7 X看了亲们的回复，没有签独家代理，只是找了几个聊得来的中介（要找具体的人，两三个就够了）让他们给带客户，其他的打电话一律不接，这样一段时间下来，我的电话清静多了。+ Q. [, M/ y8 Y& E& n! H9 J# c- e
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现在我的房子已经卖了。
1 H* S3 H* b% L- V

momo_nana

回复 1# 豆豆亲亲@bj ( x; A& r1 F% P) ]4 k6 b
1 ]9 \" U: Q! D) \
  n. Q" E4 y8 y3 a4 ~
    最好不要代理    签合同比较制约卖方   最好还是让中介带着看房   你可以定个时间让他们统一约买方来看   不要由着他们的时间

璟雯love妈妈

回复  豆豆亲亲@bj
4 N- i, z+ W- r1 e. N0 X: J) t
/ @  G9 O3 ?0 S6 U8 x( }2 E- \9 j7 e* X4 M
    最好不要代理    签合同比较制约卖方   最好还是让中介带着看房   你可以定个时 ...
) r3 J; |7 M. ~$ U& `* R: cmomo_nana 发表于 2011-3-6 12:36

' L. N# k; k( \' R9 r7 P

& ~0 n( R) H4 l, t( N" B
+ T! H0 d4 G( G8 H    支持，我家就是这样卖的房！！而且当时我们已经想换房了，订下了一个大房，只用了一个月就出手了小房。

豆豆亲亲

回复 2# momo_nana # P% s$ I! s% U( Q$ M

+ T7 D9 M! \7 d* d- e9 Y8 X% p* z* Z7 l1 [
    是个不错的主意，我也觉得有些制约，感觉不舒服。

song_ying

中介是挺累人的，主要他们之间还相互抢客源，我也在卖房，昨天也拒绝了签独家代理

豆豆亲亲

回复 5# song_ying , o, h& i( n' Y. ^) \, ?
( _, V; ^9 t- T' V8 z* ~! N

+ Y( w1 i* {7 w% @" x    有一家中介还自己假扮客户，进门就跟我砍价。

ichenyu

最好别签，我去年卖的，经验是：; @" j0 g5 |" j
我爱我家的中介费（买家出那个）不打折，所以竞争不过中大和链家，
) g; r, X# h0 ?) C* B( p因此他才要求独家的。
; ?6 {+ q* e' m% X, X1 T1 a, E- h如果你的房子直接和买家联系上了，
6 _5 }  o+ |7 `$ \4 G3 n完全可以委托中信银行的代理，对买家合适。

ichenyu

关于房屋的介绍，, p, A2 I$ n/ w* C* E4 J: |3 J/ t
建议您可以做一个书面的，
% S, r( R& u" ^: e打印出来贴在房间内，6 N. z) V% u( F
谁来谁看，特色问题您再单独答复。

豆豆亲亲

回复 8# ichenyu $ Y9 M3 D7 T& u1 d: B

. p, b( R1 P6 s: ]7 L  V
/ r( r7 K0 D( W2 c2 i+ y    恩，谢谢楼上的，好方法，省去不少口舌。

小宝快出生了

不太懂，顶顶吧！

豆豆亲亲

回复 11# carol462 + L4 c4 u9 q2 a5 u* d) B

) ]+ p, U7 A  ]$ A+ ^! S* R
- n" c) G4 r: v$ J( l5 p    亲说的有道理哟，多谢亲的回答，我决定还是不签了。

chencong2020

代理了只能有更多的麻烦，经验！

celeste006

学习学习吧，我们没房子卖，hoho

亲亲叶子

这样挺好，省得骚扰，我那时卖房直接在小区贴了条，就卖了。居委会还批评好几次见了弄掉，没办法那时急用钱，中介慢，那都过去多少年的事情了。

rita_lee168

没必要独家代理，应该遍地开花，本来就是市场经济，何必搞成计划

majingldx

不要独家代理，不好的，受限制

怡口莲

回复 12# 豆豆亲亲@bj
1 J* V+ q7 i& c  O0 K. D) w5 X4 `. s4 ^% U# Z
7 {% t1 q2 |* @* W1 j$ ^
    怎么不在妈网说说呢？我想买房子啊，也许合适呢··

我爱西山

最好直接谈,可定好时间让所有中介都带人来,不要完全委托,他接受委托,肯定价格要低些,

朵朵花怒放

我家那房子卖的时候就有人跟我谈要独家& n) |4 d& d$ _" \$ u0 f
想了想不划算
% V& I! O8 [" x. h5 e3 y随机性太差' Y+ Y/ b% n1 v2 d5 U& Q; s9 T: m
所以就没签独家2 Y% }/ N7 v  J" s
0 p3 }& a* x7 U. u
可以采纳一下

敏敏11

lz的房子在你哪里呀。。。在这里说一下呗，没准就在妈网给卖了呢