豆豆亲亲

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第一次卖房，没什么经验，不过这一两个星期搞得挺累，几家中介轮留来看房，基本上每天都有，每个人来都得介绍一番。! ^1 V) ?! [5 U1 p" q* P
今天我爱我家的一位业务来找我们谈要独家代理我的房子，给我们保证金，保证三个月内按我们的价格卖出房子。统一时间看房，不会过多打扰我们的时间，觉得这方法挺好，可是就不能再找其他中介了，这样会不会客源少了，耽误卖房呢？1 L; ^4 A. P8 [8 m9 {0 z

6 _$ U; c" T7 F- Z* {有亲这样办过吗？对卖房人来说应该是个好事吧？% J/ S+ c/ i/ w* @3 X
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看了亲们的回复，没有签独家代理，只是找了几个聊得来的中介（要找具体的人，两三个就够了）让他们给带客户，其他的打电话一律不接，这样一段时间下来，我的电话清静多了。+ T' ~2 ], }5 G/ S* u

' @$ E3 e) e% z2 q; F1 H现在我的房子已经卖了。
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momo_nana

回复 1# 豆豆亲亲@bj . Y: w. O* \8 P2 g) Y$ E' C# ?1 A& m
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* x& U$ v6 o. p    最好不要代理    签合同比较制约卖方   最好还是让中介带着看房   你可以定个时间让他们统一约买方来看   不要由着他们的时间

璟雯love妈妈

回复  豆豆亲亲@bj + [% J% |/ C. @8 {4 I0 L
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    最好不要代理    签合同比较制约卖方   最好还是让中介带着看房   你可以定个时 ...
- w. J# {/ f) Q4 Z: a& |momo_nana 发表于 2011-3-6 12:36

! y* ?( A% c* D" C) ]$ B/ s& [+ P& v: a$ S" ]
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    支持，我家就是这样卖的房！！而且当时我们已经想换房了，订下了一个大房，只用了一个月就出手了小房。

豆豆亲亲

回复 2# momo_nana
8 B- _" n, n; ^% V% Q
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    是个不错的主意，我也觉得有些制约，感觉不舒服。

song_ying

中介是挺累人的，主要他们之间还相互抢客源，我也在卖房，昨天也拒绝了签独家代理

豆豆亲亲

回复 5# song_ying
# ^6 p- i) |( q1 f; q9 |7 i. s4 E6 [+ y8 |' J$ l% y4 O

  F/ G( |: W; P' i8 u    有一家中介还自己假扮客户，进门就跟我砍价。

ichenyu

最好别签，我去年卖的，经验是：
9 T  S7 u1 b9 W9 y6 j我爱我家的中介费（买家出那个）不打折，所以竞争不过中大和链家，
$ C9 g) P! f- W" A6 h" z' f: e3 W因此他才要求独家的。( `" Y8 e9 c/ p! X: L
如果你的房子直接和买家联系上了，+ s6 A; h1 L; [2 L, g
完全可以委托中信银行的代理，对买家合适。

ichenyu

关于房屋的介绍，
$ p* J5 M4 {4 O- c6 ]建议您可以做一个书面的，
& D1 M4 s3 V, g( k) j打印出来贴在房间内，
5 N5 j$ D5 w1 w谁来谁看，特色问题您再单独答复。

豆豆亲亲

回复 8# ichenyu
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3 f$ |( Q9 w# I3 i# U
/ l$ @7 U% h3 {. }. E: k' C    恩，谢谢楼上的，好方法，省去不少口舌。

小宝快出生了

不太懂，顶顶吧！

豆豆亲亲

回复 11# carol462 . w+ \+ U+ R! |' P2 X
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9 n' J5 X* z2 C) T0 W
    亲说的有道理哟，多谢亲的回答，我决定还是不签了。

chencong2020

代理了只能有更多的麻烦，经验！

celeste006

学习学习吧，我们没房子卖，hoho

亲亲叶子

这样挺好，省得骚扰，我那时卖房直接在小区贴了条，就卖了。居委会还批评好几次见了弄掉，没办法那时急用钱，中介慢，那都过去多少年的事情了。

rita_lee168

没必要独家代理，应该遍地开花，本来就是市场经济，何必搞成计划

majingldx

不要独家代理，不好的，受限制

怡口莲

回复 12# 豆豆亲亲@bj
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4 r  P' R5 g2 k  ^: O) i: U* `# S6 |/ l
    怎么不在妈网说说呢？我想买房子啊，也许合适呢··

我爱西山

最好直接谈,可定好时间让所有中介都带人来,不要完全委托,他接受委托,肯定价格要低些,

朵朵花怒放

我家那房子卖的时候就有人跟我谈要独家
1 ]9 p+ X) t- y" e& l  l# k" |想了想不划算8 l& O2 ]3 w" L  R% d* N
随机性太差) Z, k% t9 m, x  S
所以就没签独家
! S- R9 F$ a# s& x7 m  Z7 L. L8 W6 T: D" e! ?
可以采纳一下

敏敏11

lz的房子在你哪里呀。。。在这里说一下呗，没准就在妈网给卖了呢