豆豆亲亲

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) G6 b! d% A" h/ G7 D# p: C$ w第一次卖房，没什么经验，不过这一两个星期搞得挺累，几家中介轮留来看房，基本上每天都有，每个人来都得介绍一番。
( T0 I+ l/ X6 R5 Q2 ^7 Z8 F今天我爱我家的一位业务来找我们谈要独家代理我的房子，给我们保证金，保证三个月内按我们的价格卖出房子。统一时间看房，不会过多打扰我们的时间，觉得这方法挺好，可是就不能再找其他中介了，这样会不会客源少了，耽误卖房呢？7 p+ p$ g. B5 e

# w0 w# s% m! A; ?有亲这样办过吗？对卖房人来说应该是个好事吧？. `7 c" {5 @# r$ L8 a# ]

! o# ^' w0 Y9 U9 D$ ^9 n看了亲们的回复，没有签独家代理，只是找了几个聊得来的中介（要找具体的人，两三个就够了）让他们给带客户，其他的打电话一律不接，这样一段时间下来，我的电话清静多了。1 `3 C+ s: D9 A- B( Y

+ m) j0 X: ~* `现在我的房子已经卖了。
7 C- R$ h/ S# ]8 g

momo_nana

回复 1# 豆豆亲亲@bj + q. v3 Y9 L! ]3 Q4 ^) r: e
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2 k% Q; j4 F$ P3 ?) x2 ^' \4 M9 ]4 b    最好不要代理    签合同比较制约卖方   最好还是让中介带着看房   你可以定个时间让他们统一约买方来看   不要由着他们的时间

璟雯love妈妈

回复  豆豆亲亲@bj & y8 h  L4 {0 k# M& G9 N3 G3 _9 i

  ?. z' Z8 V2 x  g/ d- G  M( @
/ K3 B9 R1 u$ o( H) {    最好不要代理    签合同比较制约卖方   最好还是让中介带着看房   你可以定个时 ...
$ q- \! _/ L6 j  I, a2 J. ~' umomo_nana 发表于 2011-3-6 12:36

' o% _3 A, S' G9 w
2 O. N/ q% H$ o# w3 s

9 h9 g' _( K8 @& {: Z9 M+ J    支持，我家就是这样卖的房！！而且当时我们已经想换房了，订下了一个大房，只用了一个月就出手了小房。

豆豆亲亲

回复 2# momo_nana
4 p  \  v1 ~8 l  a+ n, N( [+ Z/ J0 N9 d$ ]/ e- ?4 R

9 _9 _0 [0 s. Q0 n    是个不错的主意，我也觉得有些制约，感觉不舒服。

song_ying

中介是挺累人的，主要他们之间还相互抢客源，我也在卖房，昨天也拒绝了签独家代理

豆豆亲亲

回复 5# song_ying
& C4 m6 _4 K! F' X$ F1 G# @' v
- r+ Z" |, x! B# o  r2 o+ F; \; i
7 {) B% M7 R: ~* L# P, ~- k8 D- z) h# g    有一家中介还自己假扮客户，进门就跟我砍价。

ichenyu

最好别签，我去年卖的，经验是：6 g7 I& _# [9 N  I  l$ p1 H
我爱我家的中介费（买家出那个）不打折，所以竞争不过中大和链家，
" j* `( A( E0 J  A- B因此他才要求独家的。
4 Q# S+ t; C+ b( U2 C- y如果你的房子直接和买家联系上了，% \1 `% B% M# z6 E. K, y
完全可以委托中信银行的代理，对买家合适。

ichenyu

关于房屋的介绍，
' {* `# V# ~% t5 v建议您可以做一个书面的，  F7 m" w" M1 ]$ O3 K5 T
打印出来贴在房间内，4 s3 Y/ c$ r% \0 a3 T2 Z! u" t6 r
谁来谁看，特色问题您再单独答复。

豆豆亲亲

回复 8# ichenyu
, o& ^4 k# Q9 e, P% v$ i
2 m8 w  I9 n; w3 s1 O) @
. u; t  d: Y* V  {    恩，谢谢楼上的，好方法，省去不少口舌。

小宝快出生了

不太懂，顶顶吧！

豆豆亲亲

回复 11# carol462 # U( E6 p' \; c1 H8 V  b" H1 y

5 u1 D% U* s8 `* [+ x
2 }0 i+ }, `) }2 R    亲说的有道理哟，多谢亲的回答，我决定还是不签了。

chencong2020

代理了只能有更多的麻烦，经验！

celeste006

学习学习吧，我们没房子卖，hoho

亲亲叶子

这样挺好，省得骚扰，我那时卖房直接在小区贴了条，就卖了。居委会还批评好几次见了弄掉，没办法那时急用钱，中介慢，那都过去多少年的事情了。

rita_lee168

没必要独家代理，应该遍地开花，本来就是市场经济，何必搞成计划

majingldx

不要独家代理，不好的，受限制

怡口莲

回复 12# 豆豆亲亲@bj
1 O2 u2 ?0 R6 X9 q0 a- m
7 N$ q4 `+ n5 V6 b, }- R2 S
1 z, D: H( \) x, S    怎么不在妈网说说呢？我想买房子啊，也许合适呢··

我爱西山

最好直接谈,可定好时间让所有中介都带人来,不要完全委托,他接受委托,肯定价格要低些,

朵朵花怒放

我家那房子卖的时候就有人跟我谈要独家6 G4 w" y# g+ @5 ]( _' o' A
想了想不划算
' i+ b4 v9 y9 Q) J5 z随机性太差  I$ E2 d. T% `! {4 u) U8 \: _1 _& O
所以就没签独家
( {8 a6 `. S- E. g( p$ W
1 ~3 m# {# d0 V+ {8 W# X可以采纳一下

敏敏11

lz的房子在你哪里呀。。。在这里说一下呗，没准就在妈网给卖了呢