豆豆亲亲

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第一次卖房，没什么经验，不过这一两个星期搞得挺累，几家中介轮留来看房，基本上每天都有，每个人来都得介绍一番。4 U/ I7 I% }  }3 u
今天我爱我家的一位业务来找我们谈要独家代理我的房子，给我们保证金，保证三个月内按我们的价格卖出房子。统一时间看房，不会过多打扰我们的时间，觉得这方法挺好，可是就不能再找其他中介了，这样会不会客源少了，耽误卖房呢？
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有亲这样办过吗？对卖房人来说应该是个好事吧？2 ^2 j) |" N9 Q: z7 t' V
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看了亲们的回复，没有签独家代理，只是找了几个聊得来的中介（要找具体的人，两三个就够了）让他们给带客户，其他的打电话一律不接，这样一段时间下来，我的电话清静多了。% o+ t* ]4 [* V0 [  Y" K& {; J
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现在我的房子已经卖了。
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momo_nana

回复 1# 豆豆亲亲@bj
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0 i8 X2 r* n1 d" {9 C5 Y6 ~+ j    最好不要代理    签合同比较制约卖方   最好还是让中介带着看房   你可以定个时间让他们统一约买方来看   不要由着他们的时间

璟雯love妈妈

回复  豆豆亲亲@bj ! \( W: a" S, Y5 e9 Y7 d

9 ^  {; G; u+ F6 _; [) a% j. @3 w: z. A% o4 d' M
    最好不要代理    签合同比较制约卖方   最好还是让中介带着看房   你可以定个时 ...
  a: J/ A! J1 w- K$ Bmomo_nana 发表于 2011-3-6 12:36

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4 s: I( @0 {. x& L2 B

0 @2 u" R# B4 n2 H. O    支持，我家就是这样卖的房！！而且当时我们已经想换房了，订下了一个大房，只用了一个月就出手了小房。

豆豆亲亲

回复 2# momo_nana 5 z! @4 L) s$ j9 x1 u7 h
# _  K' @% [) J$ o; K7 @
" }, Q/ _/ y! E' z
    是个不错的主意，我也觉得有些制约，感觉不舒服。

song_ying

中介是挺累人的，主要他们之间还相互抢客源，我也在卖房，昨天也拒绝了签独家代理

豆豆亲亲

回复 5# song_ying
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& q: w5 ]! M/ s# ~: M3 Z$ \    有一家中介还自己假扮客户，进门就跟我砍价。

ichenyu

最好别签，我去年卖的，经验是：
4 m2 V+ H0 `. h9 {" s9 d" l我爱我家的中介费（买家出那个）不打折，所以竞争不过中大和链家，, S' E0 S2 H8 m9 G
因此他才要求独家的。3 D" x  x% r( O0 Y/ h
如果你的房子直接和买家联系上了，
" X2 W4 f7 X4 \1 ]! }1 x完全可以委托中信银行的代理，对买家合适。

ichenyu

关于房屋的介绍，. \0 o3 l, Y& Q) s4 X( C
建议您可以做一个书面的，
% w8 z( |4 q% e打印出来贴在房间内，
4 @& ^+ b  m/ T( q" e谁来谁看，特色问题您再单独答复。

豆豆亲亲

回复 8# ichenyu
  k6 b2 n0 _, Z. P' b
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    恩，谢谢楼上的，好方法，省去不少口舌。

小宝快出生了

不太懂，顶顶吧！

豆豆亲亲

回复 11# carol462
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; y+ G; h" h/ A, d8 _; w, S! h# s+ G5 L3 h# J
    亲说的有道理哟，多谢亲的回答，我决定还是不签了。

chencong2020

代理了只能有更多的麻烦，经验！

celeste006

学习学习吧，我们没房子卖，hoho

亲亲叶子

这样挺好，省得骚扰，我那时卖房直接在小区贴了条，就卖了。居委会还批评好几次见了弄掉，没办法那时急用钱，中介慢，那都过去多少年的事情了。

rita_lee168

没必要独家代理，应该遍地开花，本来就是市场经济，何必搞成计划

majingldx

不要独家代理，不好的，受限制

怡口莲

回复 12# 豆豆亲亲@bj
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0 J/ M8 `: ~' U' r4 v7 R% e    怎么不在妈网说说呢？我想买房子啊，也许合适呢··

我爱西山

最好直接谈,可定好时间让所有中介都带人来,不要完全委托,他接受委托,肯定价格要低些,

朵朵花怒放

我家那房子卖的时候就有人跟我谈要独家1 _5 E/ F+ D# F3 o, H
想了想不划算
6 l6 ^( x; W% E/ k3 C随机性太差8 m0 g+ v0 T! n* x
所以就没签独家: M! k) a/ y6 Y4 i" O
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可以采纳一下

敏敏11

lz的房子在你哪里呀。。。在这里说一下呗，没准就在妈网给卖了呢