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本帖最后由 ichenyu 于 2011-5-5 23:00 编辑
( H6 u( U& r8 W% R: x- B
% A$ O, D# f# j: zTO 房客. _& t% `) j: X7 Y
( s( k/ B4 q% K4 J我现在是房东，明年为了儿子上学可能也要成为房客。
& s: w) a, L) ^; a5 m+ `目前为了生活，出租了两套新房，自己住一套很旧很旧的小房子。
1 x6 r( D4 n. u4 Y7 `8 j跟版主这个活动，是因为版主说了，支持理性沟通。" u" F, e* ?0 }
我家现在唯一的男人，就是我5岁半的儿子，全家收入是我的薪资+我老妈的退休金。, D i, j5 J. y" `0 U" ~0 g
我爱我的房子，但既然出租了，不是太原则的事，就得过且过吧。( h/ y, Z/ s" @$ Y1 G; z
% B1 C$ Y& @( k( O我先说说作为房东这几年的感受：
9 h9 ]2 Q* s7 l1、我的房子出租时，丑话都说在前头了，比如不分租不能养宠物的，您同意了就说到做到，别最后搞到满屋子狗屎狗尿的，我那是精装公寓新房啊！: t2 q, v* {7 z9 {- {2 V
2、既然说了不分租，而且也书面要求了3居室最多居住的人数，您就照着做，别没两月呢，该交房租了，说什么您表妹不在家吧，那部分房租暂时给不了，这事我忍过10个月了，今年续租绝对不忍！
" _0 l* L; l, ]+ Q5 D, q3、我那套普通住宅，虽然是普通住宅，但租给您时可是刚刚收房的新房，您家孩子发挥创意往墙上画画，我忍；但往墙上印大脚印鼻涕妞的，我忍不了！下次再遇到这样的房客，您要么赔钱要么刷墙！; w9 q% v( Y6 b. s3 C* u& C/ K3 ^4 A
4、房客您虽然是年轻人，但您只是租我的房子，不附带我当保姆的。大部分家电都是全新的，不是全新的也给您写了使用说明，所以，您对任何家电有疑问，请打开我为您提供的塑料文件夹，所有家电燃气水电的说明、售后电话等都在那里，既然讲好租金低点这些我都不管了，您就别再有点小事就找我了。尤其俺给您配的空调，新买的，您看着安装的，为什么不制冷我无法回答，请找专业维修人员，何况还在保修期内呢。- f' p4 U9 S' Z
5、最后说说价格，其实现在租金多少都比较透明。我因为前几年家有病人，现在自己带个孩子，确实需要钱，所以我给的租金标准都比市价低点了，我又是个痛快人，所以别再和我谈价格了，您要过日子，我也要过日子。我的房子和钱也不是天上掉下来的！; k- p. A$ Q* f' q2 W
6、再说说房客您如何对待我家的东西：如果我家的东西和房子都是5年以上的旧房子和旧家电，您用坏了我无话可说。可我出租的这两个房子，1个是3年的一个是2年的，还算新房吧？我就想不出，3个月而已，安装的好好的白色古典宜家窗帘杆和帘子，您就愣是给揪下来了。揪下来您倒是找人给休啊，居然就能一直扔床底下？？？卧室没窗帘的日子，您过着舒服？？？我真不明白了！+ s ^! q+ I! H: q
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其实还有想不通的，我那个155平米的精装公寓，曾经有3个年轻人，只住了3个月，狗屎狗尿我能理解也忍了，可是为什么居然连外飘窗里面的大理石窗台台面都给搞碎了，我不能理解！问了上下左右邻居，没有出现这问题的！! r) y2 @; k1 f
5 N+ @4 u( f$ ^' S" ?" P最重要的一个问题，马桶堵了怎么办？这个您租那天我就说了，燃气不着马桶堵了没电了，您请找物业。可房客您还是让我很痛苦，居然在我哄孩子睡觉的时候，打来电话问我马桶堵了怎么办？请您找物业，您还得继续问我物业电话多少？
* P+ q) Q6 b% ]$ r. y6 x我的气愤是，如果我是个对自己房子不负责人的房东也罢，可我因为本着对自己房子负责的态度，所以您入住时，我把所有该给您的说明、流程、服务电话都给您了，为什么您就不能看看呢？难道房东做成我这样错了？
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发表于 2011-5-5 22:51
