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本帖最后由 ichenyu 于 2011-5-5 23:00 编辑
& d9 i, \& s9 l% L" d9 u% d& ~. z5 }! f6 V W- m0 X) i2 I' F8 K( k1 I
TO 房客( e- f% L+ b9 }8 o
6 _* @ ^7 t" n
我现在是房东，明年为了儿子上学可能也要成为房客。, I0 ]# c& i, \
目前为了生活，出租了两套新房，自己住一套很旧很旧的小房子。1 G9 [0 c0 k% v L) ^5 g6 v3 c! P+ U
跟版主这个活动，是因为版主说了，支持理性沟通。
! O. I* J" ~0 s; a* \2 B我家现在唯一的男人，就是我5岁半的儿子，全家收入是我的薪资+我老妈的退休金。
( ?# L) k) k! r- `我爱我的房子，但既然出租了，不是太原则的事，就得过且过吧。
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我先说说作为房东这几年的感受：
& V6 E6 t6 G. S$ Q1、我的房子出租时，丑话都说在前头了，比如不分租不能养宠物的，您同意了就说到做到，别最后搞到满屋子狗屎狗尿的，我那是精装公寓新房啊！
) m* ~' l" j" ]2、既然说了不分租，而且也书面要求了3居室最多居住的人数，您就照着做，别没两月呢，该交房租了，说什么您表妹不在家吧，那部分房租暂时给不了，这事我忍过10个月了，今年续租绝对不忍！ N2 |" h# [ o: C0 A) Q/ a
3、我那套普通住宅，虽然是普通住宅，但租给您时可是刚刚收房的新房，您家孩子发挥创意往墙上画画，我忍；但往墙上印大脚印鼻涕妞的，我忍不了！下次再遇到这样的房客，您要么赔钱要么刷墙！
2 f# h, I3 H# K+ R4、房客您虽然是年轻人，但您只是租我的房子，不附带我当保姆的。大部分家电都是全新的，不是全新的也给您写了使用说明，所以，您对任何家电有疑问，请打开我为您提供的塑料文件夹，所有家电燃气水电的说明、售后电话等都在那里，既然讲好租金低点这些我都不管了，您就别再有点小事就找我了。尤其俺给您配的空调，新买的，您看着安装的，为什么不制冷我无法回答，请找专业维修人员，何况还在保修期内呢。
, ~0 X( {0 [* [* s+ N% {: W4 V% b5、最后说说价格，其实现在租金多少都比较透明。我因为前几年家有病人，现在自己带个孩子，确实需要钱，所以我给的租金标准都比市价低点了，我又是个痛快人，所以别再和我谈价格了，您要过日子，我也要过日子。我的房子和钱也不是天上掉下来的！' g* X* |9 b8 L& U6 d& \( j6 A
6、再说说房客您如何对待我家的东西：如果我家的东西和房子都是5年以上的旧房子和旧家电，您用坏了我无话可说。可我出租的这两个房子，1个是3年的一个是2年的，还算新房吧？我就想不出，3个月而已，安装的好好的白色古典宜家窗帘杆和帘子，您就愣是给揪下来了。揪下来您倒是找人给休啊，居然就能一直扔床底下？？？卧室没窗帘的日子，您过着舒服？？？我真不明白了！
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其实还有想不通的，我那个155平米的精装公寓，曾经有3个年轻人，只住了3个月，狗屎狗尿我能理解也忍了，可是为什么居然连外飘窗里面的大理石窗台台面都给搞碎了，我不能理解！问了上下左右邻居，没有出现这问题的！8 U/ ? p( `% L
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最重要的一个问题，马桶堵了怎么办？这个您租那天我就说了，燃气不着马桶堵了没电了，您请找物业。可房客您还是让我很痛苦，居然在我哄孩子睡觉的时候，打来电话问我马桶堵了怎么办？请您找物业，您还得继续问我物业电话多少？% V8 N' T2 i9 G3 J
我的气愤是，如果我是个对自己房子不负责人的房东也罢，可我因为本着对自己房子负责的态度，所以您入住时，我把所有该给您的说明、流程、服务电话都给您了，为什么您就不能看看呢？难道房东做成我这样错了？& _; f! B) F+ Q2 a
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发表于 2011-5-5 22:51
