yanming1982

  q- w% Y  L# r1 h$ n
* U) Z; U7 e$ m& V

/ E; C$ M! s; e) V2 w

小编有话：身边有朋友最近申请了经济房和两限房，聊天时经常提及房子地段不好，户型不好，排号偏后等想法。两限房相对审核较宽，但贵于经济房，面向中档收入者。大家都来说说，你是如何看待经适房和两限房的问题。

; h2 P5 i3 _  z7 [' f/ d# m我2010年备案的经适房两居，一年多过去了，得知经适房还有08年备案的没有分到房子。家里有孩子，收入太低感觉不够花，而且不知道还要等几年？经适房3人标准是每月3700以内的收入，' K. {2 [. {9 ]7 l& z1 g5 i% q
想改两限房，因为每月收入可以提到7333以内，这样生活质量能提高点，但问题是要从新排队，现在改有个审核过程，估计备案上要2012年了，一下子等于多等了两年。
' w; N; x& d6 q+ j/ f" |- o所以纠结中。。5 H2 e- X) w$ d% C* H1 q3 t

7 _& k+ c& S$ ~

小象嘟嘟

问问妈发起的投票很好啊！~现在这申请政策房的很多，但是迟迟等不来结果的更多啊！大家踊跃投票啊

yanming1982

小象嘟嘟 发表于 2011-8-11 13:48
& g8 l+ m, F. S: ^问问妈发起的投票很好啊！~现在这申请政策房的很多，但是迟迟等不来结果的更多啊！大家踊跃投票啊 ...

  r8 G  v0 O5 H给精华了！多谢！

花雪世界

额，了解下

奶油小核桃

回复 yanming1982 的帖子
! {( ^2 R$ Y2 b# m' n
- w. R- C0 B% [1 b$ [还是经适改限价吧，经适房太少了，而且经济改两限的话不用重新排除，可以插队不说，摇号时也比我们这些正常申请的人有优先权，我是大兴的，我们这有很多人改的

liulihua770101

经适房申请上的平民很少的说，两限房老百姓还有点可能，不过要等不知道多长时间，昌平因为没房都不印审核表了，本来我申请来着，结果没表了，没辙，只好想别的办法买房。

wangyqid

以后两限房都慢慢取消了，都改成公租房了，转两限房风险比较大

kikidream

在顺义经济适用房没比两限房便宜多少，也就几百块钱一平吧，选择经济适用房就得紧一阵子了，我一朋友申请上了经济适用房，开始是在家带孩子，只算老公的收入，现在孩子大了要出来工作了，都不敢找收入高的，就怕超了，现在一家过得紧紧巴巴的，最要命的是，她家申请的经济适用房在大瓦窑，听说六千多一平，整天发愁！！！

赚赚妈

回复 yanming1982 的帖子
# d& J' D4 r( E( f/ v+ o7 @* A' P! p  ?3 Q
但是我怎么听说经适房改两限房优先呀

cathe6217

经适房已经够便宜的了，商品房动辄两三万

yanming1982

奶油小核桃 发表于 2011-8-12 07:58 " ]* K3 d) H3 j7 L' f) T9 K
条件合适的话先申请经济适用房，申请下来后再向建委申请改成限价房，就有优先摇号的权利了。我们区有些人就 ...

! Z8 q: e; S7 s. e3 _- t/ ~
亲，要想经适改两限房享受优先，必须要收入维持在经适房标准，超出经适房标准就跟普通两现房申请一样了。而且优先也是指在有房源的情况下。比如我排在2012年，前面09年到11年中间一万多人在等，除非有1万多套房源，才有可能优先到我

yanming1982

奶油小核桃 发表于 2011-8-12 08:01 - p# g+ N; `* N( P$ M4 l# \
回复 yanming1982 的帖子  H! ~) ?% D- t3 C1 P4 ]2 N
+ t. c! U; o0 f2 s6 D4 {; R
还是经适改限价吧，经适房太少了，而且经济改两限的话不用重新排除，可以插队不 ...

* B2 w& L( K5 x% t# X现在政策都变了，顺序号不能延用，只能从新排队了，我前阵子打过电话咨询过

yanming1982

wangyqid 发表于 2011-8-12 08:38
$ w" L* g$ Z# j! a以后两限房都慢慢取消了，都改成公租房了，转两限房风险比较大

. I7 D7 V. t, h4 Q6 \
我也听说可能要取消，所以想打算在取消之前做决定转还是不转呢

順順媽

经适房有什么好的！. a. a% C" m8 C/ A$ r* S% V
我老公8年前买的天通苑，现在简直是脏乱差的典型，出行也超困难！几十万人的社区连歌想象的医院都没有！怀孕的时候发过一次烧，心里特别乱，怕万一晚上烧起来都没有医院可以去！
# f% A9 M8 ]0 M+ _- I4 y我建议买经适房然后转商，然后租出去，自己在租一个比较好的社区，更适合宝宝成长！

yanming1982

赚赚妈 发表于 2011-8-12 08:47 8 A* r, S: |' J
回复 yanming1982 的帖子) T0 N3 X' C9 Q& ~) _( ?
2 L( r0 l! J* Z3 I2 t& m
但是我怎么听说经适房改两限房优先呀

" |. I1 s8 ~; ?9 N' r4 s: w" i: I
优先是第一必须收入还是经适标准而不是两现标准，而且优先要根据房源，前面1万多人还没有房子，除非国家一下子拿出1万多套房源，那才能排到我

yanming1982

cathe6217 发表于 2011-8-12 08:47 : Y3 X( A; S# q1 \- Y& i$ u
经适房已经够便宜的了，商品房动辄两三万

% b( o5 b4 z9 J0 M- y经适房目前都在5000/平以下，两限房在7500/平左右。

yanming1982

开心的娘 发表于 2011-8-12 09:10 1 ^7 }, J! ^0 [9 C: X
听说现在政府正在准备推出公租房，目前只有经适房和限价房等候的家庭，可以登记公租房。 ...

2 @, w/ K& W1 y+ b
公租房，我是坚决不要的。一套两居室的租金在1500左右的样子，经适房收入要求三口人不超过3700，剩下2000块钱哪里够花？况且公租房也没有什么保证，据说只要超过年收入8.8万，就要被轰出去

yanming1982

順順媽 发表于 2011-8-12 09:18 9 P/ _2 @0 [, O, m9 |1 b- y) K
经适房有什么好的！7 d+ e6 z% N* g9 N3 b
我老公8年前买的天通苑，现在简直是脏乱差的典型，出行也超困难！几十万人的社区连歌想 ...

! T7 j, B3 d: Q3 P0 ?: D1 A
关键是这个经适房等不到啊。等到了再差我也得要