munamu

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一：花旗银行   今天和贷款经理细聊了
8 i- ^) D+ C$ u, `: G6 @8 S1：利率   8.5折以上   8.5基本上很难的，但是客户资质特别好，还有机会。
; Y2 x" R1 t& l' w% v( Y1：只做70年产权的 商品房，公寓，别墅  城六区 大兴 通州   ，经适房做朝阳海淀东西城，其他区需要根据情况再说，商用的不做。$ A: V, e" c+ @
2：建成年代96年以后，建筑面积50平以上。最低贷60万以上，房龄+贷款年限 <= 40年，最高贷30年
/ ?8 b1 \4 v7 k' I/ b& c3：21周岁以上  65周岁以下，借款人年龄加借款年限<= 65年  ?1 r, C, q+ ?8 Z
4：外地户口 需提供5年以上的社保或者完税证明
- y3 V2 W- B! i5：贷款额在房价的5成一下，不需要工资流水单，但是需要一个50万的存单，查完网签就可以取走。。。。
" Z( G# a" m% P4 k6:可以高评 最高评到市场价3 p& l9 o7 y- K8 w
7：不用卖方出面，有房本复印件就可以签贷款协议。
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二：恒生银行
' G) Q: C; u7 I% l1 Z1：利率  也是9折$ U# J- N) e  S5 J9 u7 ^
2：住宅首套七成  别墅首套六成
) j% m/ R" f: R5 Q* D; t3：房龄 <= 15年 (如超过，需特批)3 Z5 p# ?& \9 j
4：房龄+贷款年限 <= 35年  最高贷30年，借款人年龄加借款年限<= 65年
" A+ z6 o7 `. r5：500强，银行，医院，公务员，高校教师，四大会计师事务所等员工，凭公司收入证明信即可审批，无需流水5 E/ t3 ?  p0 U' K. f. Y
6:可以高评 最高评到市场价4 ^  V) a4 N1 o6 {- l+ k

1 B; `" q+ }. Y! V6 V) \( p三：中信银行
6 w. i+ H! L2 H, E1：利率8.5--9.5折不等 根据客户资质情况和贷款经理实力。。。。。
$ ^4 m' N9 t% Q5 T6 \9 M' j2：住宅首套七成 商用五成   别墅看房本上产权性质  联排 独栋不一样
7 l9 a4 A3 g) D9 p  |% R! `! y3：房龄+贷款年限 ≤40年  最高贷30年     借款人年龄+借款年限≤651 `" e, A/ ]; g) Z
4::86年以前的房子基本贷不了款。不做写字楼贷款; J$ v# c. G9 F) T! a5 g, `
5：需流水 收入证明
2 r7 I/ b+ E! }. f! U' {! u6：可自行联系中信认可的评估公司做评估. n5 [2 [" v( ]( I
( z+ F, G5 _( i0 v' f
四：农行 $ K- F/ `) m# z5 |8 u
1：利率9.5折
  Z3 t( [6 s/ ^+ p: [( x( L2：住宅首套七成 商用五成  其他看具体情况
( k: ?' T/ m5 ~3：年限一般是房龄+贷款年限 ≤40年 （四环内的可以最高到50年）      最高贷30年     借款人年龄+借款年限≤65, N# E% H  _- z9 `0 y5 g
4：86年以前的房子基本贷不了款& c, y- @, m" w, S0 J7 a  ^
5：需流水 收入证明
, a( J1 w9 `, R0 d+ |9 c6：有接力贷业务   老人60周岁以下 有购房资格，没有贷款，购房过的，可以和孩子申请共同借款，年限30年，按照首套，不算孩子的贷款套数，孩子的征信上不会留任何记录。8 F9 j) K: p. x2 }# D9 X0 h% u) F; U
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五：邮政储蓄
1 X5 \. R* D" }5 Z* G1：基准利率% c; V5 m2 [6 j- [2 w" b
2：住宅首套七成 其他看具体情况
# ^" L2 \  X) b) B7 ]$ k3：房龄+贷款年限 ≤40年  最高贷30年     借款人年龄+借款年限≤65. O6 r9 w& o3 O1 w9 L! K6 p
4::86年以前的房子基本贷不了款。不做写字楼贷款: N; ]+ q" s. o, G( o/ N
5：需流水 收入证明. n2 H% ]2 `) n+ I; @2 i
6：可自行联系邮储认可的评估公司做评估' I- R4 m. Q) m, B' N. B

' ^6 g% ~7 c! p- {2 w0 o六：工行  和邮储差不多
+ t: L8 M% k/ f7 u0 O$ E七：中行 和工行差不多
3 F3 H# B1 ]; H1 B0 R
" W! t4 K+ a! q* Y. T. S4 P+ J) x' V  }  ]
贷款方面 好多都是相通的，大家有问题 可以帖子回复，我看见了就会回答~~- K8 x& K) H" x' x

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大可可的妈妈

恒生银行不需要个人收入证明？

munamu

回复 大可可的妈妈 的帖子
. M6 n7 [& k* N+ D, U8 F7 J/ j/ {: W+ L
没写不要收入证明啊，只写了可以不提供流水！

大可可的妈妈

哦。。。' `  C* |% Z& q5 w: V/ p, V. F1 t4 l
65年，看到这个数字，有些惊啊

munamu

大可可的妈妈 发表于 2011-8-23 16:47 $ h, K+ k8 |1 h, ]5 ~
哦。。。
: U& z$ R# v; x65年，看到这个数字，有些惊啊

. j5 B* u# H& M! X7 u
呵呵，可能写的不是很清楚。  e% K, K' H# c' w" R6 G/ |
借款人的年龄+借款年限！

笑笑ANDY

听说银行个贷都停了，不知道上面几家是否还能带出款项？

munamu

回复 笑笑ANDY 的帖子
# r; O# ]1 o6 q5 ~# L' ]2 ~. n  J$ R( q4 z. V9 y9 v
上面列举的通过我们贷款基本都可以正常放款！

Berry宝贝鱼

邮政银行现在放贷快吗。在邮储海淀银行做的贷款。现在正在焦急的等待放贷。。

munamu

回复 Berry宝贝鱼 的帖子6 Z1 M) |$ l4 S2 w

- M7 o- E  p8 Y. d邮储还不错啊！现在虽然说是额度也开始紧张了，但是放款没怎么见延迟的！ 基本能保证放款速度！

shirlyszh

请教：看到几个银行的贷款利率优惠不一样，若是公积金贷款，是不是所有的银行贷款都一样了？

munamu

回复 shirlyszh 的帖子
6 \4 s; u: ]  t
9 Q! h$ j  @! K公积金是公积金的利率，和银行没关系了！

lychees

收藏了，有用。