munamu

# ~+ \7 n$ O) \; d: c1 F$ X" B" q& h: Q* N7 G8 S/ x
一：花旗银行   今天和贷款经理细聊了9 {* P0 I' |5 Q5 V
1：利率   8.5折以上   8.5基本上很难的，但是客户资质特别好，还有机会。
% @& R! O! X6 O+ p! S1：只做70年产权的 商品房，公寓，别墅  城六区 大兴 通州   ，经适房做朝阳海淀东西城，其他区需要根据情况再说，商用的不做。
* `5 F) E3 X3 Z% l; c3 E2：建成年代96年以后，建筑面积50平以上。最低贷60万以上，房龄+贷款年限 <= 40年，最高贷30年% {. Q; o' u$ C! F! w
3：21周岁以上  65周岁以下，借款人年龄加借款年限<= 65年
- Z) u- ]$ i+ M) l4：外地户口 需提供5年以上的社保或者完税证明& S! i& E% g. }
5：贷款额在房价的5成一下，不需要工资流水单，但是需要一个50万的存单，查完网签就可以取走。。。。7 I: H+ N1 h7 G, L3 n( u, @
6:可以高评 最高评到市场价! l* Y7 W) O  s7 Q! }" `* j& l
7：不用卖方出面，有房本复印件就可以签贷款协议。$ v9 H& ^/ W( R$ l( g; v

7 P1 j+ R' c- K: d6 @$ @$ `: h二：恒生银行
5 ]7 o. c5 O# R& P" q2 }' ]" N1：利率  也是9折
) Q5 q+ d# |+ Q3 p3 ~1 ?2：住宅首套七成  别墅首套六成5 g1 k' C% M+ t/ h8 P* V
3：房龄 <= 15年 (如超过，需特批); N2 M8 J5 M- s; L8 {% V8 D) c
4：房龄+贷款年限 <= 35年  最高贷30年，借款人年龄加借款年限<= 65年+ d( o3 ?  ?2 G; B% w$ n- g' i
5：500强，银行，医院，公务员，高校教师，四大会计师事务所等员工，凭公司收入证明信即可审批，无需流水
" q! h& j$ h% F  T" k6:可以高评 最高评到市场价
0 [4 o8 C# X/ F1 q4 a
# v2 I9 |9 X# {! t  I2 z) |三：中信银行0 z8 q  ?3 z0 q# T, }6 o' r
1：利率8.5--9.5折不等 根据客户资质情况和贷款经理实力。。。。。
; r5 X2 |# s! N2：住宅首套七成 商用五成   别墅看房本上产权性质  联排 独栋不一样
; K7 C6 u9 {& X# Q( s9 ?3：房龄+贷款年限 ≤40年  最高贷30年     借款人年龄+借款年限≤65$ f- J* z( e; F
4::86年以前的房子基本贷不了款。不做写字楼贷款
' X* ^; i0 D6 ~" v1 Z5：需流水 收入证明
# `; f7 G1 K1 K0 `+ X7 G' G6：可自行联系中信认可的评估公司做评估
1 u$ w; O/ b/ A+ y3 E( I: \
7 Y, e: U1 ]1 Q0 i+ V% F: H四：农行
* w- y  V$ }3 I' R1：利率9.5折( S1 S4 m2 W: ^/ I% ]5 }& u7 D
2：住宅首套七成 商用五成  其他看具体情况+ B- Z$ m. Y2 f. r" r: O# `8 x% o
3：年限一般是房龄+贷款年限 ≤40年 （四环内的可以最高到50年）      最高贷30年     借款人年龄+借款年限≤65' C  e6 K; W' \9 l( s2 U" P/ e
4：86年以前的房子基本贷不了款
9 Y3 O9 S! G5 f0 W" O/ M6 \5：需流水 收入证明
5 ^+ S+ ^( k  _; N9 ]' _0 s6：有接力贷业务   老人60周岁以下 有购房资格，没有贷款，购房过的，可以和孩子申请共同借款，年限30年，按照首套，不算孩子的贷款套数，孩子的征信上不会留任何记录。
; l# d- n  c& \: Y, H$ Y/ Z, n) R* B1 u0 ^* Z8 W' U1 S
五：邮政储蓄( J- j, B& F& o* U
1：基准利率
5 I: l% m8 q! H5 _. w% U+ J2：住宅首套七成 其他看具体情况  w6 c" R( \# Z. [& \, x
3：房龄+贷款年限 ≤40年  最高贷30年     借款人年龄+借款年限≤65
9 n& a) l' E3 ?) Y5 |& F) U4::86年以前的房子基本贷不了款。不做写字楼贷款
8 M( W# A3 k8 ~" q2 b& _4 H* e5：需流水 收入证明
# a8 Z$ E. s1 w5 A, M( @& d0 N& G/ W. @) P6：可自行联系邮储认可的评估公司做评估
! a7 U1 V9 E- O! V, C+ K% m3 z( _6 N# c2 u" i# L2 M6 H
六：工行  和邮储差不多
6 g% n9 A6 f4 e/ B* ^七：中行 和工行差不多
/ A4 H% ]0 \, u7 C! U9 ~) n
" i% K, e1 D4 V/ G, L+ ?" d' ^; Y+ B, \2 x" V: u0 V
贷款方面 好多都是相通的，大家有问题 可以帖子回复，我看见了就会回答~~7 F+ H1 [- C. I' G4 J
. E+ z9 L: Q4 ]) ]  m- ~2 R$ P0 D" \! g

! l4 g1 Q3 G* E+ S( Z

大可可的妈妈

恒生银行不需要个人收入证明？

munamu

回复 大可可的妈妈 的帖子
6 H; [  t) c7 I2 s* a( V) d- C' _# n; R2 Q" k0 ?
没写不要收入证明啊，只写了可以不提供流水！

大可可的妈妈

哦。。。
# x, ^1 M+ I1 y$ ^; `/ H3 j65年，看到这个数字，有些惊啊

munamu

大可可的妈妈 发表于 2011-8-23 16:47
( J- U1 N! N3 e2 D0 P4 N哦。。。
+ `4 ^' ~; H  M/ ^) @' X65年，看到这个数字，有些惊啊

$ E5 X4 s9 U# o' b
呵呵，可能写的不是很清楚。
7 o) f0 Q, S3 D( z7 E' d借款人的年龄+借款年限！

笑笑ANDY

听说银行个贷都停了，不知道上面几家是否还能带出款项？

munamu

回复 笑笑ANDY 的帖子
$ [6 S/ B5 [. Y4 b# S5 C# R! Z8 ^$ z/ F7 b/ i% S! \' V: P- }
上面列举的通过我们贷款基本都可以正常放款！

Berry宝贝鱼

邮政银行现在放贷快吗。在邮储海淀银行做的贷款。现在正在焦急的等待放贷。。

munamu

回复 Berry宝贝鱼 的帖子0 Q) q, D- Z4 f+ y! ]7 b
, s! p1 ^7 M4 w! f& S4 i3 x% X# ^4 v
邮储还不错啊！现在虽然说是额度也开始紧张了，但是放款没怎么见延迟的！ 基本能保证放款速度！

shirlyszh

请教：看到几个银行的贷款利率优惠不一样，若是公积金贷款，是不是所有的银行贷款都一样了？

munamu

回复 shirlyszh 的帖子' X0 s' `/ t1 K) z

+ b( F3 E2 i! }公积金是公积金的利率，和银行没关系了！

lychees

收藏了，有用。