munamu

8 Z* d! e; }2 E" m, a8 s0 ~3 K

+ V8 q' [9 ], _一：花旗银行   今天和贷款经理细聊了" p0 ]7 c* o3 r& f; n
1：利率   8.5折以上   8.5基本上很难的，但是客户资质特别好，还有机会。
' b: q+ [/ |8 V3 `, G1：只做70年产权的 商品房，公寓，别墅  城六区 大兴 通州   ，经适房做朝阳海淀东西城，其他区需要根据情况再说，商用的不做。: M! S$ N9 P( n4 ^) u5 `( b
2：建成年代96年以后，建筑面积50平以上。最低贷60万以上，房龄+贷款年限 <= 40年，最高贷30年
7 k7 l9 ?  @: F8 }3：21周岁以上  65周岁以下，借款人年龄加借款年限<= 65年
. c2 D+ P& H3 ]* V# F4：外地户口 需提供5年以上的社保或者完税证明
; [) B6 F3 i: g% V) N# H( M7 O5：贷款额在房价的5成一下，不需要工资流水单，但是需要一个50万的存单，查完网签就可以取走。。。。. r! B3 L5 J: w- i9 r* E4 e
6:可以高评 最高评到市场价  S2 `, e! I) c, V" E
7：不用卖方出面，有房本复印件就可以签贷款协议。
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: l4 b8 U2 N+ \$ x; W二：恒生银行% U0 _1 R# I2 o5 }  b
1：利率  也是9折
' v) p, ]0 t& [  ]* X2：住宅首套七成  别墅首套六成
( l$ n+ h. J; N3：房龄 <= 15年 (如超过，需特批)% t' I- P# [$ Y* G: n3 b7 U
4：房龄+贷款年限 <= 35年  最高贷30年，借款人年龄加借款年限<= 65年- d$ G% K1 g% d1 A
5：500强，银行，医院，公务员，高校教师，四大会计师事务所等员工，凭公司收入证明信即可审批，无需流水
0 g' B0 l  Z1 s' ]6:可以高评 最高评到市场价4 e: k% `- ]1 Z0 }
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三：中信银行: ?- G3 {$ }9 m9 E- D  R& _
1：利率8.5--9.5折不等 根据客户资质情况和贷款经理实力。。。。。4 x" b& [- a/ [5 J( @# F2 ?
2：住宅首套七成 商用五成   别墅看房本上产权性质  联排 独栋不一样
# i: S1 N' w$ B, M3：房龄+贷款年限 ≤40年  最高贷30年     借款人年龄+借款年限≤656 y, H5 J. y: g/ T
4::86年以前的房子基本贷不了款。不做写字楼贷款+ a. Y: w; R1 @* ^: ~  m
5：需流水 收入证明
% @! I; M6 F7 w  f4 N& H. f( `6：可自行联系中信认可的评估公司做评估
2 h8 n6 N7 B3 X2 B3 }7 j
# L- w. U& e5 F3 I- Q四：农行 + w; G$ [; t1 Q2 P7 D6 L: H) q
1：利率9.5折
5 w3 D2 Z4 z* w$ L2：住宅首套七成 商用五成  其他看具体情况
+ _  H2 Q- n  O3 Q3：年限一般是房龄+贷款年限 ≤40年 （四环内的可以最高到50年）      最高贷30年     借款人年龄+借款年限≤65
& R+ B* G( T4 B8 @4：86年以前的房子基本贷不了款  T: `7 J8 k# U+ l& C) v: |6 I. L: N
5：需流水 收入证明
# E' @" T2 F  d: i6：有接力贷业务   老人60周岁以下 有购房资格，没有贷款，购房过的，可以和孩子申请共同借款，年限30年，按照首套，不算孩子的贷款套数，孩子的征信上不会留任何记录。: z! v1 P& C9 Q; h) q4 Z

8 R; c( m) K% w五：邮政储蓄% G0 o' p4 I: V$ V( S% `+ r
1：基准利率: `$ f: h/ t; g/ @4 b
2：住宅首套七成 其他看具体情况% [7 m( k. E8 u0 z, k
3：房龄+贷款年限 ≤40年  最高贷30年     借款人年龄+借款年限≤65
# ?/ C9 G6 \( g- M5 n4::86年以前的房子基本贷不了款。不做写字楼贷款( R6 V, {% G& d1 ?; m) s
5：需流水 收入证明0 X0 e; \* A( n( H
6：可自行联系邮储认可的评估公司做评估7 z4 X& F' g6 a  U' L

$ U7 O9 K1 K6 ]' U六：工行  和邮储差不多* d/ Q& H1 R# {
七：中行 和工行差不多
  q4 ~; d% I- `$ Y, W' v% e  N$ P4 P1 a' u! G0 t& q9 k
/ h" G+ c$ r) }8 c2 X
贷款方面 好多都是相通的，大家有问题 可以帖子回复，我看见了就会回答~~
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大可可的妈妈

恒生银行不需要个人收入证明？

munamu

回复 大可可的妈妈 的帖子  Y# X4 b$ M+ S/ u0 K! w3 C
& s9 [6 J7 H' n" P3 v, F
没写不要收入证明啊，只写了可以不提供流水！

大可可的妈妈

哦。。。
4 A  b* q/ l) N! o65年，看到这个数字，有些惊啊

munamu

大可可的妈妈 发表于 2011-8-23 16:47 9 B5 F/ S* |8 X9 n
哦。。。* u( P3 ]- @: p" [6 ]8 u' F
65年，看到这个数字，有些惊啊

; B! I9 R4 a: e6 G; g7 Y4 T! k呵呵，可能写的不是很清楚。
0 C5 m8 a9 q  Z1 V5 x借款人的年龄+借款年限！

笑笑ANDY

听说银行个贷都停了，不知道上面几家是否还能带出款项？

munamu

回复 笑笑ANDY 的帖子2 |6 K2 F( v/ b8 G+ A$ ?5 k

: r$ W% ?; F" t2 ~% f. i3 C上面列举的通过我们贷款基本都可以正常放款！

Berry宝贝鱼

邮政银行现在放贷快吗。在邮储海淀银行做的贷款。现在正在焦急的等待放贷。。

munamu

回复 Berry宝贝鱼 的帖子2 X4 b) l  d2 h  L

! R+ d; Z: M; A8 c4 A邮储还不错啊！现在虽然说是额度也开始紧张了，但是放款没怎么见延迟的！ 基本能保证放款速度！

shirlyszh

请教：看到几个银行的贷款利率优惠不一样，若是公积金贷款，是不是所有的银行贷款都一样了？

munamu

回复 shirlyszh 的帖子% }. L! L5 }: a5 R0 p

5 x6 Y1 b0 ]# ?. E  s! K& V公积金是公积金的利率，和银行没关系了！

lychees

收藏了，有用。