munamu

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$ R; ], G: X& S; S* @5 I( O6 A一：花旗银行   今天和贷款经理细聊了
. e, y) v$ ]% M1：利率   8.5折以上   8.5基本上很难的，但是客户资质特别好，还有机会。
0 X3 E# ]9 W4 \, I1：只做70年产权的 商品房，公寓，别墅  城六区 大兴 通州   ，经适房做朝阳海淀东西城，其他区需要根据情况再说，商用的不做。! {: A6 q6 c* O2 Q. ]* b* u
2：建成年代96年以后，建筑面积50平以上。最低贷60万以上，房龄+贷款年限 <= 40年，最高贷30年( K0 D0 p# r7 I* b- v- {$ i
3：21周岁以上  65周岁以下，借款人年龄加借款年限<= 65年% @8 n0 F  W2 R8 g6 a/ v" R
4：外地户口 需提供5年以上的社保或者完税证明  K- X% {1 A0 ^
5：贷款额在房价的5成一下，不需要工资流水单，但是需要一个50万的存单，查完网签就可以取走。。。。
8 `  N2 x+ x7 Y6 a1 Z6:可以高评 最高评到市场价
/ ]3 G/ _2 L. l7：不用卖方出面，有房本复印件就可以签贷款协议。- R- e6 a) C9 w. `
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二：恒生银行
9 T+ f/ u5 N8 D1：利率  也是9折
" i2 y- Z: C0 g- v7 u2：住宅首套七成  别墅首套六成
! ^1 `7 d7 C' y, g7 ?3：房龄 <= 15年 (如超过，需特批)
. v  ~4 L6 a4 M4 C% ]; G4：房龄+贷款年限 <= 35年  最高贷30年，借款人年龄加借款年限<= 65年
2 s& l' @7 p/ G, K3 j! G5：500强，银行，医院，公务员，高校教师，四大会计师事务所等员工，凭公司收入证明信即可审批，无需流水
' l3 f) z7 w2 W6:可以高评 最高评到市场价
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. G0 V* r5 x+ K+ _三：中信银行* R  b6 i$ g8 J7 Y$ Y( k3 R3 F
1：利率8.5--9.5折不等 根据客户资质情况和贷款经理实力。。。。。
$ x* h/ h8 F% q6 f2 q8 a5 V2：住宅首套七成 商用五成   别墅看房本上产权性质  联排 独栋不一样
: N( i# |8 H3 F. B4 l, w! {5 `3：房龄+贷款年限 ≤40年  最高贷30年     借款人年龄+借款年限≤65
: c' `" Y! j1 c+ K. `4::86年以前的房子基本贷不了款。不做写字楼贷款& H# _- q7 M( m" k$ e# Y! F5 D( L
5：需流水 收入证明
: _: \+ M/ w3 }" w4 Y/ v% u6：可自行联系中信认可的评估公司做评估9 a; A6 G! \7 n1 A
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四：农行 5 y" y( R2 J. L5 i& |
1：利率9.5折! E2 x  x) A2 A# D8 I' c/ ]0 }( o
2：住宅首套七成 商用五成  其他看具体情况
+ R4 F3 V; G$ ]7 {3：年限一般是房龄+贷款年限 ≤40年 （四环内的可以最高到50年）      最高贷30年     借款人年龄+借款年限≤651 z, r! T9 F! a4 I, D
4：86年以前的房子基本贷不了款
' X+ ^' B* o  k6 I6 r/ {5：需流水 收入证明; {" ^: z* _& K! a1 O4 n& M3 X
6：有接力贷业务   老人60周岁以下 有购房资格，没有贷款，购房过的，可以和孩子申请共同借款，年限30年，按照首套，不算孩子的贷款套数，孩子的征信上不会留任何记录。
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五：邮政储蓄
( ?' p' y9 v! ^, y7 ^0 f1：基准利率7 v9 t! T" d: M
2：住宅首套七成 其他看具体情况9 G/ |4 S) |7 S. }- o0 F
3：房龄+贷款年限 ≤40年  最高贷30年     借款人年龄+借款年限≤652 ?6 T7 m9 d) ~
4::86年以前的房子基本贷不了款。不做写字楼贷款
& _4 n  q. _# K/ N+ x  o5：需流水 收入证明
+ T9 _* F% b+ h0 i5 t+ @6：可自行联系邮储认可的评估公司做评估% O4 i! s$ W7 a
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六：工行  和邮储差不多2 K2 s4 ?" a2 e+ I3 g3 t$ |
七：中行 和工行差不多. w6 @* R! H8 P

: y- E: e! K4 Q- G# Z4 L8 R. |! K
0 F# S* m* o3 z5 \8 P1 h贷款方面 好多都是相通的，大家有问题 可以帖子回复，我看见了就会回答~~+ o  m7 j3 Z, K( F" o; `1 A; {
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大可可的妈妈

恒生银行不需要个人收入证明？

munamu

回复 大可可的妈妈 的帖子. I9 {# g  c. K8 H2 t; H

8 j2 E2 {0 J5 ]- l没写不要收入证明啊，只写了可以不提供流水！

大可可的妈妈

哦。。。/ ]4 |4 k1 e. C" ~. a% }& o
65年，看到这个数字，有些惊啊

munamu

大可可的妈妈 发表于 2011-8-23 16:47 " E6 `# A" t0 v1 f% t
哦。。。
  f9 u' `3 Z+ M+ }/ r) T* M2 Y, z65年，看到这个数字，有些惊啊

# L4 E" Y' V, K, ~呵呵，可能写的不是很清楚。" U; _, E5 z8 r/ P3 b' t9 e
借款人的年龄+借款年限！

笑笑ANDY

听说银行个贷都停了，不知道上面几家是否还能带出款项？

munamu

回复 笑笑ANDY 的帖子) ]$ g7 A% a" ^( i% t
/ M+ W# y5 |0 o( d" w, j
上面列举的通过我们贷款基本都可以正常放款！

Berry宝贝鱼

邮政银行现在放贷快吗。在邮储海淀银行做的贷款。现在正在焦急的等待放贷。。

munamu

回复 Berry宝贝鱼 的帖子
; p' r  [* x9 }4 G9 I, C  p! a4 W% a3 B* A' f
邮储还不错啊！现在虽然说是额度也开始紧张了，但是放款没怎么见延迟的！ 基本能保证放款速度！

shirlyszh

请教：看到几个银行的贷款利率优惠不一样，若是公积金贷款，是不是所有的银行贷款都一样了？

munamu

回复 shirlyszh 的帖子0 P5 @# {& O. x
0 D* A4 T: }. U. V1 k% {7 O9 L
公积金是公积金的利率，和银行没关系了！

lychees

收藏了，有用。