munamu

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2 [9 t: U' T- f, P" _# \一：花旗银行   今天和贷款经理细聊了
! F  Z; V) @4 G/ ~/ @/ @1：利率   8.5折以上   8.5基本上很难的，但是客户资质特别好，还有机会。
2 A2 E7 H4 ?+ \7 b6 G" G. |9 E' ]1：只做70年产权的 商品房，公寓，别墅  城六区 大兴 通州   ，经适房做朝阳海淀东西城，其他区需要根据情况再说，商用的不做。
. R0 r. q) Z9 h0 Y: X. r  ^: _- g0 {2：建成年代96年以后，建筑面积50平以上。最低贷60万以上，房龄+贷款年限 <= 40年，最高贷30年6 T4 E9 V# Z; a4 b; V
3：21周岁以上  65周岁以下，借款人年龄加借款年限<= 65年8 o! O1 K! R7 ]
4：外地户口 需提供5年以上的社保或者完税证明
1 i' ~' B/ U, U) V, j. D# R5：贷款额在房价的5成一下，不需要工资流水单，但是需要一个50万的存单，查完网签就可以取走。。。。
( b+ Z) L! c# s6:可以高评 最高评到市场价
/ H+ h6 B" C7 s, [; U1 J7：不用卖方出面，有房本复印件就可以签贷款协议。9 m* Q! X: t4 Q+ G% h( ?0 {, H

5 b/ F# n0 F3 ~9 ?( d4 |" `5 y2 m二：恒生银行& }9 M' U3 j) C
1：利率  也是9折0 E9 }4 H/ ?9 D. B7 z+ O3 @! f
2：住宅首套七成  别墅首套六成
3 u5 X' o0 a" B5 ?3：房龄 <= 15年 (如超过，需特批)( q; n& ]6 d' }# _* J" Q; }
4：房龄+贷款年限 <= 35年  最高贷30年，借款人年龄加借款年限<= 65年
) ]2 o0 \6 }: f, p5 T- [% Z. I9 N. e5：500强，银行，医院，公务员，高校教师，四大会计师事务所等员工，凭公司收入证明信即可审批，无需流水7 e0 f" [9 x# t& P; @9 _; ^
6:可以高评 最高评到市场价$ }1 E8 a* n+ U  y1 c

& U& E& c: e/ i: {$ Y$ ]: X3 I8 I三：中信银行! R: q, W) J6 X, k! Q4 p' m
1：利率8.5--9.5折不等 根据客户资质情况和贷款经理实力。。。。。/ y, m/ L0 O' Z2 M
2：住宅首套七成 商用五成   别墅看房本上产权性质  联排 独栋不一样* u1 b" h* ]. l
3：房龄+贷款年限 ≤40年  最高贷30年     借款人年龄+借款年限≤65
3 ~3 L6 S7 |& m( Z4::86年以前的房子基本贷不了款。不做写字楼贷款: H7 r9 C: B+ Z/ w' a
5：需流水 收入证明
, z* M* z* l4 Q! q! I6：可自行联系中信认可的评估公司做评估4 {$ Z" J0 l' k  j9 x

5 u' W$ E. G. ^  Y0 P/ X- r4 Y四：农行 5 U& {! }& ~, `. {+ M% [. y
1：利率9.5折
6 F: t5 @2 L% Y' A1 o2：住宅首套七成 商用五成  其他看具体情况, j) Z( J; T. J2 L3 ~# z# R
3：年限一般是房龄+贷款年限 ≤40年 （四环内的可以最高到50年）      最高贷30年     借款人年龄+借款年限≤657 w; U0 J1 d( H. B
4：86年以前的房子基本贷不了款
7 U' f8 P" V- z' i; }( Z& m5：需流水 收入证明
* l' |$ q# Y0 k' V) ~* {0 r$ m6：有接力贷业务   老人60周岁以下 有购房资格，没有贷款，购房过的，可以和孩子申请共同借款，年限30年，按照首套，不算孩子的贷款套数，孩子的征信上不会留任何记录。
+ z* _; k8 L' p8 E4 Z+ i% N4 j; L& G1 G7 _: M- u& [9 \
五：邮政储蓄
! ^& q( `8 W. `0 _1：基准利率  x5 L7 `8 z' n% k, y7 {/ b1 ^& `
2：住宅首套七成 其他看具体情况! m) ~9 o" n7 v& ]: f
3：房龄+贷款年限 ≤40年  最高贷30年     借款人年龄+借款年限≤65
2 C7 \; _$ y* p" K( a+ ^4::86年以前的房子基本贷不了款。不做写字楼贷款
% ]4 C: V8 l3 C' P& S  q# p4 P: c8 e0 M5：需流水 收入证明* A, E$ s$ K* @: H
6：可自行联系邮储认可的评估公司做评估. i9 M3 W) {4 T: B
! p( U- x" J! c1 m0 j, H3 Z  E. E( R
六：工行  和邮储差不多
) ?8 c, f0 F$ [# Z( Z+ c; D1 y# I七：中行 和工行差不多$ e8 X$ w, s: q/ m& n# x
" v7 S8 h* r, m4 |

# O$ @  r# F: v' B6 x% I贷款方面 好多都是相通的，大家有问题 可以帖子回复，我看见了就会回答~~9 q4 x& I8 i; S. B' E$ U4 }7 k* T

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, R3 N7 w+ v/ z6 T( X- s+ H

大可可的妈妈

恒生银行不需要个人收入证明？

munamu

回复 大可可的妈妈 的帖子
* b" T3 N3 z$ p7 U  m- n8 o& {
4 [0 a. s) b: s; z5 H没写不要收入证明啊，只写了可以不提供流水！

大可可的妈妈

哦。。。. j7 K  l! a# Q
65年，看到这个数字，有些惊啊

munamu

大可可的妈妈 发表于 2011-8-23 16:47 : g% F# H) C; d2 `3 ]0 _% Q
哦。。。$ |. F! D; h. z
65年，看到这个数字，有些惊啊

5 d) v7 P) b! H9 `- ]( v呵呵，可能写的不是很清楚。" q) T; e0 Y6 a' ~
借款人的年龄+借款年限！

笑笑ANDY

听说银行个贷都停了，不知道上面几家是否还能带出款项？

munamu

回复 笑笑ANDY 的帖子
6 _& E, R7 d; N( w
# n* B5 k" w! e1 |: p上面列举的通过我们贷款基本都可以正常放款！

Berry宝贝鱼

邮政银行现在放贷快吗。在邮储海淀银行做的贷款。现在正在焦急的等待放贷。。

munamu

回复 Berry宝贝鱼 的帖子
/ N" x6 K) Y$ U) Q( k; |$ F+ M4 u  Z4 b1 s2 ]2 n. T6 y. o
邮储还不错啊！现在虽然说是额度也开始紧张了，但是放款没怎么见延迟的！ 基本能保证放款速度！

shirlyszh

请教：看到几个银行的贷款利率优惠不一样，若是公积金贷款，是不是所有的银行贷款都一样了？

munamu

回复 shirlyszh 的帖子
- u3 }3 K+ I2 g# A5 V7 q
, e. E" j! ~3 p# L& t# b公积金是公积金的利率，和银行没关系了！

lychees

收藏了，有用。