munamu

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一：花旗银行   今天和贷款经理细聊了
# y, A* X" D& c  E- w. V4 @6 E1：利率   8.5折以上   8.5基本上很难的，但是客户资质特别好，还有机会。
( L/ f6 q! l: b7 z- ]/ e" `1：只做70年产权的 商品房，公寓，别墅  城六区 大兴 通州   ，经适房做朝阳海淀东西城，其他区需要根据情况再说，商用的不做。! L4 ~% ?& j$ S( s2 t/ q
2：建成年代96年以后，建筑面积50平以上。最低贷60万以上，房龄+贷款年限 <= 40年，最高贷30年- X# o6 D  X, w' T/ E% A* E
3：21周岁以上  65周岁以下，借款人年龄加借款年限<= 65年3 e7 U! H0 {% H$ l, q
4：外地户口 需提供5年以上的社保或者完税证明
8 W: x5 K; C0 K. {! W! U! |) _6 X5：贷款额在房价的5成一下，不需要工资流水单，但是需要一个50万的存单，查完网签就可以取走。。。。& i) R9 h/ U6 R  \) a, B* X. U, V  |
6:可以高评 最高评到市场价
% v! ~# ]% I' j+ l8 O/ {  J8 |( d$ B7：不用卖方出面，有房本复印件就可以签贷款协议。! t1 e# [5 G. X6 M7 M+ R3 P% h: m
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二：恒生银行
; c4 h. `' E  u: u' G' l1：利率  也是9折) k& O7 p2 T3 F, M# O
2：住宅首套七成  别墅首套六成( Y; z5 l* W8 x! N! S2 c; K! K5 t
3：房龄 <= 15年 (如超过，需特批)
+ p7 z' M( o6 t7 Q+ c5 F4：房龄+贷款年限 <= 35年  最高贷30年，借款人年龄加借款年限<= 65年
6 d0 {* [1 ^6 j6 L9 s8 u5：500强，银行，医院，公务员，高校教师，四大会计师事务所等员工，凭公司收入证明信即可审批，无需流水1 M" B  n& R7 h3 u: x- s6 v
6:可以高评 最高评到市场价
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三：中信银行3 |/ u7 c" l; x+ [8 r' y9 M
1：利率8.5--9.5折不等 根据客户资质情况和贷款经理实力。。。。。8 k( b% v& c! Q$ ~) N
2：住宅首套七成 商用五成   别墅看房本上产权性质  联排 独栋不一样: T- y/ w( h7 Z: ]' a: X( t
3：房龄+贷款年限 ≤40年  最高贷30年     借款人年龄+借款年限≤65
2 W. }# ]$ s( ^" z! h4::86年以前的房子基本贷不了款。不做写字楼贷款
7 z7 E3 `  ], D7 a6 k; {5：需流水 收入证明
5 V4 I3 e' \0 l3 U4 r; Y# T9 x6：可自行联系中信认可的评估公司做评估* O, H7 Q1 _" [( X# Y( z, v; \

$ A: g- ^. S/ c! N" Q四：农行 ; j* l+ d9 c& t" a$ p$ H  Z8 m7 h! c
1：利率9.5折8 E  B  p+ _% F. K& j7 J
2：住宅首套七成 商用五成  其他看具体情况
7 w% F; ]+ U3 ]& x( @# ?3：年限一般是房龄+贷款年限 ≤40年 （四环内的可以最高到50年）      最高贷30年     借款人年龄+借款年限≤655 B! V1 c" l: y4 E
4：86年以前的房子基本贷不了款
2 [  W0 q. D% w; l5：需流水 收入证明
* J. n. V7 P! E7 T3 L( @" @2 \6：有接力贷业务   老人60周岁以下 有购房资格，没有贷款，购房过的，可以和孩子申请共同借款，年限30年，按照首套，不算孩子的贷款套数，孩子的征信上不会留任何记录。
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7 R9 T/ @& V; t" K" J( e五：邮政储蓄
2 U% X/ Y% C2 k) [0 [! w1：基准利率  f$ T: B; {" _2 N
2：住宅首套七成 其他看具体情况$ Q% {" r# m0 D3 U
3：房龄+贷款年限 ≤40年  最高贷30年     借款人年龄+借款年限≤65
- F6 x. h2 `! i, W! w9 c- b8 f4::86年以前的房子基本贷不了款。不做写字楼贷款
* M1 [$ Z) z# c! W5 i) V5：需流水 收入证明
& x, ^2 A1 p! _; a& r- x0 d6：可自行联系邮储认可的评估公司做评估
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- _3 Z5 G6 {, T1 z. X/ H1 K  r六：工行  和邮储差不多& g8 n8 v. C; M+ m0 K: Z
七：中行 和工行差不多( P9 B8 s9 d; b5 N8 |5 _* d
% T( K' V' R; v. e# V

+ n- f- b0 P7 v, B: o1 [* ~# F贷款方面 好多都是相通的，大家有问题 可以帖子回复，我看见了就会回答~~
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/ u& u/ d' A5 U' r% w+ L/ c3 m, Y' i. |9 V6 m& k

大可可的妈妈

恒生银行不需要个人收入证明？

munamu

回复 大可可的妈妈 的帖子) P- _- n8 f/ T

1 x( n5 U/ \0 f, `' H# u没写不要收入证明啊，只写了可以不提供流水！

大可可的妈妈

哦。。。7 l2 o2 x" }+ w& m; D0 t
65年，看到这个数字，有些惊啊

munamu

大可可的妈妈 发表于 2011-8-23 16:47 ( ?% ^8 {( d7 R" u, s; |
哦。。。' ~" @8 ^6 o. P0 \
65年，看到这个数字，有些惊啊

6 k2 K& u! M0 Z# e* p' W* K6 `/ [
呵呵，可能写的不是很清楚。
9 b6 |# N- q0 R+ p借款人的年龄+借款年限！

笑笑ANDY

听说银行个贷都停了，不知道上面几家是否还能带出款项？

munamu

回复 笑笑ANDY 的帖子
! C: R* Q5 O# Q) a  E- m
# h  U0 W# O% s! @5 }  l) k4 n& q上面列举的通过我们贷款基本都可以正常放款！

Berry宝贝鱼

邮政银行现在放贷快吗。在邮储海淀银行做的贷款。现在正在焦急的等待放贷。。

munamu

回复 Berry宝贝鱼 的帖子$ |7 A% t8 c. D& U

# r+ O2 ]  t7 X' {: U; r邮储还不错啊！现在虽然说是额度也开始紧张了，但是放款没怎么见延迟的！ 基本能保证放款速度！

shirlyszh

请教：看到几个银行的贷款利率优惠不一样，若是公积金贷款，是不是所有的银行贷款都一样了？

munamu

回复 shirlyszh 的帖子5 R3 G, c. C7 \4 l# D
, `, Z7 h) G* |* h/ f/ G: F( [
公积金是公积金的利率，和银行没关系了！

lychees

收藏了，有用。