munamu

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一：花旗银行   今天和贷款经理细聊了
# u; C- s1 S7 g( z( M1 g# ~1：利率   8.5折以上   8.5基本上很难的，但是客户资质特别好，还有机会。
7 |6 H2 b: p' L# m5 N3 r1：只做70年产权的 商品房，公寓，别墅  城六区 大兴 通州   ，经适房做朝阳海淀东西城，其他区需要根据情况再说，商用的不做。1 f# A1 D0 X0 G+ X& _7 ]7 a
2：建成年代96年以后，建筑面积50平以上。最低贷60万以上，房龄+贷款年限 <= 40年，最高贷30年
! t2 X, @9 `4 N7 D$ D6 B, E3：21周岁以上  65周岁以下，借款人年龄加借款年限<= 65年, H  Z% i' s4 R0 G
4：外地户口 需提供5年以上的社保或者完税证明
2 P+ d  U" q: Z' y* [5：贷款额在房价的5成一下，不需要工资流水单，但是需要一个50万的存单，查完网签就可以取走。。。。1 [# B  g5 F- R# ^" o+ Y
6:可以高评 最高评到市场价
( |5 w. }7 u- }) v7：不用卖方出面，有房本复印件就可以签贷款协议。
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二：恒生银行
- f  I% q# O" q7 P1 y$ _1：利率  也是9折
! _. Y4 V& q% ]; ^4 U, C1 ~2：住宅首套七成  别墅首套六成5 E+ O1 [; ^  K6 L" r% S& Z
3：房龄 <= 15年 (如超过，需特批)
2 C) x7 z( [1 B" z8 N7 J. G4：房龄+贷款年限 <= 35年  最高贷30年，借款人年龄加借款年限<= 65年
7 R/ e+ w! m6 k7 F5 M5：500强，银行，医院，公务员，高校教师，四大会计师事务所等员工，凭公司收入证明信即可审批，无需流水
3 Y& E9 t; m7 R  t6 j. A% R! P6:可以高评 最高评到市场价" ]2 |- m" h/ ~- [# m

6 l. d3 E6 l4 U: v& r) A0 S7 Q9 c; s% W  x三：中信银行9 l" x! `+ T9 @
1：利率8.5--9.5折不等 根据客户资质情况和贷款经理实力。。。。。
$ S+ t' j9 ?+ ]4 X3 D2：住宅首套七成 商用五成   别墅看房本上产权性质  联排 独栋不一样. C$ i9 G5 S6 X( X7 I! ~
3：房龄+贷款年限 ≤40年  最高贷30年     借款人年龄+借款年限≤65
( A0 ?$ Z4 J/ w* M2 E7 }4::86年以前的房子基本贷不了款。不做写字楼贷款
+ O  s& G8 z) _) m( W$ k4 F+ c4 }5：需流水 收入证明5 ?% ?/ V6 E- u) J' }& p1 j
6：可自行联系中信认可的评估公司做评估
0 B& Z. J, V9 [9 F& V5 T8 D. e
4 M  T- g1 p8 x( W( d$ N四：农行 - T- M; A4 Y0 M
1：利率9.5折# Q2 k1 k' d; T# y: Z6 |: `
2：住宅首套七成 商用五成  其他看具体情况
- B, ]& H6 j4 E  [3：年限一般是房龄+贷款年限 ≤40年 （四环内的可以最高到50年）      最高贷30年     借款人年龄+借款年限≤65
* ~# O: I6 ~- B# S4：86年以前的房子基本贷不了款/ \% i' n) R% e1 l. Z. y' o
5：需流水 收入证明
& h  e* l+ R7 C5 {" `: D6：有接力贷业务   老人60周岁以下 有购房资格，没有贷款，购房过的，可以和孩子申请共同借款，年限30年，按照首套，不算孩子的贷款套数，孩子的征信上不会留任何记录。2 z, I0 N  Y( o3 b+ ^, _, r8 U
) @# Z. J" L4 P% Q0 q
五：邮政储蓄$ ~. R2 G% [9 B5 @! H( T' m
1：基准利率
# Z$ Q* ~( E- u. z1 g8 s2：住宅首套七成 其他看具体情况
, k! N! c) B' v3 E0 @3：房龄+贷款年限 ≤40年  最高贷30年     借款人年龄+借款年限≤65
& ^& }  x5 H0 k. }! {4::86年以前的房子基本贷不了款。不做写字楼贷款) y9 ]8 s9 H0 [# L2 T% k( w
5：需流水 收入证明
- r6 z2 H* X# l9 F6：可自行联系邮储认可的评估公司做评估: Y: \- n0 q6 p
6 w4 `$ ]5 g9 G! h; q& O  ^
六：工行  和邮储差不多% l& e5 z% y8 N7 a
七：中行 和工行差不多2 W$ T, j; f( A" B! o
, {+ R% e# s! _0 E
9 M) B5 ^% ^$ {+ K7 v# N/ V
贷款方面 好多都是相通的，大家有问题 可以帖子回复，我看见了就会回答~~
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大可可的妈妈

恒生银行不需要个人收入证明？

munamu

回复 大可可的妈妈 的帖子
% K" M' f& _9 P" o" r" I* j# a; n, s; m# w# t4 _
没写不要收入证明啊，只写了可以不提供流水！

大可可的妈妈

哦。。。
, l* C8 R  |% L65年，看到这个数字，有些惊啊

munamu

大可可的妈妈 发表于 2011-8-23 16:47 3 \+ S0 O0 a8 a# {
哦。。。
+ ~5 M; N: \7 [! z7 Y65年，看到这个数字，有些惊啊

: F# x5 P7 `8 X- [  J呵呵，可能写的不是很清楚。4 ^4 Z6 A. z4 k7 W/ t, {$ Y
借款人的年龄+借款年限！

笑笑ANDY

听说银行个贷都停了，不知道上面几家是否还能带出款项？

munamu

回复 笑笑ANDY 的帖子
3 `, s! F* H3 _& r
# w6 l# Q' Y! s上面列举的通过我们贷款基本都可以正常放款！

Berry宝贝鱼

邮政银行现在放贷快吗。在邮储海淀银行做的贷款。现在正在焦急的等待放贷。。

munamu

回复 Berry宝贝鱼 的帖子
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6 ^# Z# v# x- N9 S# r& E  h6 ~邮储还不错啊！现在虽然说是额度也开始紧张了，但是放款没怎么见延迟的！ 基本能保证放款速度！

shirlyszh

请教：看到几个银行的贷款利率优惠不一样，若是公积金贷款，是不是所有的银行贷款都一样了？

munamu

回复 shirlyszh 的帖子5 o7 X' \6 r* T4 i
: {6 K- {' V, B0 i4 ~, A0 \1 G
公积金是公积金的利率，和银行没关系了！

lychees

收藏了，有用。