munamu

+ s; R; v( L9 d# `8 C9 O, ^/ ]0 w3 h3 }5 ?* Y7 k! w- E/ y5 J
一：花旗银行   今天和贷款经理细聊了
: u/ [; M& p0 T6 f* e  s3 j$ L: \1 j1：利率   8.5折以上   8.5基本上很难的，但是客户资质特别好，还有机会。
/ A5 |# Q0 q$ a; m) o9 v% ?/ N1：只做70年产权的 商品房，公寓，别墅  城六区 大兴 通州   ，经适房做朝阳海淀东西城，其他区需要根据情况再说，商用的不做。
! U% v$ f) I# q! R; U2：建成年代96年以后，建筑面积50平以上。最低贷60万以上，房龄+贷款年限 <= 40年，最高贷30年/ i( d) K# S1 l4 k$ P- E/ E
3：21周岁以上  65周岁以下，借款人年龄加借款年限<= 65年
) @* K) B% G7 \4：外地户口 需提供5年以上的社保或者完税证明
: G' n. q# ?1 U: S5：贷款额在房价的5成一下，不需要工资流水单，但是需要一个50万的存单，查完网签就可以取走。。。。
6 P7 Z; x( [8 O8 I6:可以高评 最高评到市场价! Q1 ?8 C* j0 m* {
7：不用卖方出面，有房本复印件就可以签贷款协议。# h2 |8 u8 j7 S1 d

2 \+ `3 G* J2 ]; \4 q# U7 b3 T* a; I二：恒生银行0 m: J" b( W; ?
1：利率  也是9折& }. H# i# R' Q+ N1 Z# S' `" W
2：住宅首套七成  别墅首套六成
' x* l  y1 Y1 @3 U& J3 j3：房龄 <= 15年 (如超过，需特批)8 k- ^8 A" {* W( h1 u
4：房龄+贷款年限 <= 35年  最高贷30年，借款人年龄加借款年限<= 65年& M% x  K. s# Z8 i3 m9 h1 `  K% h
5：500强，银行，医院，公务员，高校教师，四大会计师事务所等员工，凭公司收入证明信即可审批，无需流水
8 A* ^0 F$ [  l2 p$ u6:可以高评 最高评到市场价
9 ]+ w& ^* R7 ^1 M" W( {7 _6 H# A$ g0 K& j
三：中信银行
  j0 e. |5 y7 y, f1：利率8.5--9.5折不等 根据客户资质情况和贷款经理实力。。。。。1 O) @1 M' C0 n  t$ e- ~3 U- W
2：住宅首套七成 商用五成   别墅看房本上产权性质  联排 独栋不一样! O+ n- X1 |. F& E5 v. R. |$ m
3：房龄+贷款年限 ≤40年  最高贷30年     借款人年龄+借款年限≤65
9 t5 c; ?7 p) C1 g4 C9 Z4::86年以前的房子基本贷不了款。不做写字楼贷款
- w  a5 C% u' A7 J5：需流水 收入证明. i* ]% V5 _2 @* f
6：可自行联系中信认可的评估公司做评估* w1 y' J* m) g, u+ u" \( d

( c2 Y+ j4 t$ ~9 @四：农行 2 d3 V- K' L1 z! h& }3 q
1：利率9.5折; d7 I2 ~/ w& h+ P
2：住宅首套七成 商用五成  其他看具体情况
! P" B+ g% L7 c- k7 @. @3：年限一般是房龄+贷款年限 ≤40年 （四环内的可以最高到50年）      最高贷30年     借款人年龄+借款年限≤65( w" N8 F, f( A
4：86年以前的房子基本贷不了款
% k8 @0 J5 O) l4 p$ Q5：需流水 收入证明
5 ^6 C( y& n8 Q& R  t2 E8 k! A6：有接力贷业务   老人60周岁以下 有购房资格，没有贷款，购房过的，可以和孩子申请共同借款，年限30年，按照首套，不算孩子的贷款套数，孩子的征信上不会留任何记录。
: a: n7 {6 |, L7 L2 {; m. ~: l$ s1 }
五：邮政储蓄
, f$ _/ j( }; l8 ]! p/ n; H0 w1：基准利率
( `0 W9 P: R; k; \; ^/ l2：住宅首套七成 其他看具体情况
6 g. F/ A% H" Q2 T: X3：房龄+贷款年限 ≤40年  最高贷30年     借款人年龄+借款年限≤65
5 s- \+ Z7 X) Y* l$ D4 B4::86年以前的房子基本贷不了款。不做写字楼贷款' b$ P9 @' I' O" r& n
5：需流水 收入证明
4 ^' b7 D6 A) S: X9 [- ^# ?$ @* \6：可自行联系邮储认可的评估公司做评估5 M5 r/ i# `6 a8 x* ?

( B/ V. \( O: k5 q3 a1 i  }# k8 D六：工行  和邮储差不多' y9 R! }, n& A. {9 h% a6 j4 [
七：中行 和工行差不多
0 B7 N. g9 `' n- J! h7 s* h" @: {/ v' c* k: T; C
1 j$ \0 n+ n/ e) |
贷款方面 好多都是相通的，大家有问题 可以帖子回复，我看见了就会回答~~' Y3 W( a* y% C1 _+ A0 n
% A" d: U! C; p) |# K9 W5 U$ Y& q
; R9 x$ q2 ^  p3 q' g

大可可的妈妈

恒生银行不需要个人收入证明？

munamu

回复 大可可的妈妈 的帖子8 z. {7 J2 R8 \: m
7 H6 d  U! f# a1 O2 k
没写不要收入证明啊，只写了可以不提供流水！

大可可的妈妈

哦。。。
# _$ A) Z4 F. E# n! n+ J0 [65年，看到这个数字，有些惊啊

munamu

大可可的妈妈 发表于 2011-8-23 16:47
" W6 @/ e2 H- y3 q哦。。。
+ ^$ p. s1 {1 f0 N1 Q- ?65年，看到这个数字，有些惊啊

/ d, ^$ T  h$ E6 f% N呵呵，可能写的不是很清楚。4 {  k2 c  a. |8 _- x# N
借款人的年龄+借款年限！

笑笑ANDY

听说银行个贷都停了，不知道上面几家是否还能带出款项？

munamu

回复 笑笑ANDY 的帖子3 K7 V, d+ g2 L! [

- a4 c5 ?7 \' z% `7 J6 ^5 l) R上面列举的通过我们贷款基本都可以正常放款！

Berry宝贝鱼

邮政银行现在放贷快吗。在邮储海淀银行做的贷款。现在正在焦急的等待放贷。。

munamu

回复 Berry宝贝鱼 的帖子% y1 m" f, Y" u+ }' d
7 e( \& H" Z+ C2 t/ ]$ l2 `# U- X
邮储还不错啊！现在虽然说是额度也开始紧张了，但是放款没怎么见延迟的！ 基本能保证放款速度！

shirlyszh

请教：看到几个银行的贷款利率优惠不一样，若是公积金贷款，是不是所有的银行贷款都一样了？

munamu

回复 shirlyszh 的帖子
) x/ d0 u$ N" J) ]
0 C/ T" c5 @0 W, d: g( r公积金是公积金的利率，和银行没关系了！

lychees

收藏了，有用。