munamu

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; n, `' v4 t, I8 s2 A6 F9 v7 _一：花旗银行   今天和贷款经理细聊了
- W! w9 c) ~- a4 G) |4 w9 z% H1：利率   8.5折以上   8.5基本上很难的，但是客户资质特别好，还有机会。
2 z7 c2 V% w" H3 w1：只做70年产权的 商品房，公寓，别墅  城六区 大兴 通州   ，经适房做朝阳海淀东西城，其他区需要根据情况再说，商用的不做。
: Y+ U; w! ?6 c9 t2：建成年代96年以后，建筑面积50平以上。最低贷60万以上，房龄+贷款年限 <= 40年，最高贷30年) J/ h' m( \" N* S+ E1 U, l" a$ t
3：21周岁以上  65周岁以下，借款人年龄加借款年限<= 65年
# O7 L& P9 G- R  K( k4 Y; J4：外地户口 需提供5年以上的社保或者完税证明: l; Q* v' y% Y1 C3 ~3 V
5：贷款额在房价的5成一下，不需要工资流水单，但是需要一个50万的存单，查完网签就可以取走。。。。
$ u* [: q, D$ V6:可以高评 最高评到市场价! h; N) f4 Z+ q4 _
7：不用卖方出面，有房本复印件就可以签贷款协议。+ u* q& B+ j& F9 V- {
) ^  d% l7 |. I7 j1 ]
二：恒生银行
" j" m% _9 _6 l, j, O& _# [1：利率  也是9折4 s* C# Z0 b$ q1 I; ?6 N7 D
2：住宅首套七成  别墅首套六成, I4 E9 }0 I5 q$ P" ?
3：房龄 <= 15年 (如超过，需特批)
1 L9 i! z3 V/ w+ O4：房龄+贷款年限 <= 35年  最高贷30年，借款人年龄加借款年限<= 65年+ |/ x  N  D" k. C; E
5：500强，银行，医院，公务员，高校教师，四大会计师事务所等员工，凭公司收入证明信即可审批，无需流水) l- X% O9 R! ]
6:可以高评 最高评到市场价
! ^5 Y8 H1 b/ v8 \. S1 z! K9 T# o# B9 E  E
三：中信银行
6 J9 p3 ^( F: V  p, x, ]3 s1：利率8.5--9.5折不等 根据客户资质情况和贷款经理实力。。。。。
( m* X5 o1 M, t. m6 @, V2：住宅首套七成 商用五成   别墅看房本上产权性质  联排 独栋不一样: X8 R0 W4 ?  S$ J
3：房龄+贷款年限 ≤40年  最高贷30年     借款人年龄+借款年限≤65
+ d2 V' ~7 F2 C$ {  [) F2 O, A/ q* z4::86年以前的房子基本贷不了款。不做写字楼贷款
+ X# P2 Y8 J6 O( i5：需流水 收入证明5 [# x+ F7 U+ \$ m& r! N
6：可自行联系中信认可的评估公司做评估8 e. `# s. Z+ ?
) ^( Z* y0 y  G4 `% p7 G. w, H
四：农行
' h) j, v$ k2 B' C/ T1：利率9.5折! M- y4 J+ b* G# P9 \& R- |. F
2：住宅首套七成 商用五成  其他看具体情况
6 g' e3 y5 y$ r3：年限一般是房龄+贷款年限 ≤40年 （四环内的可以最高到50年）      最高贷30年     借款人年龄+借款年限≤65& G) h% l: ]4 P/ X: s1 K
4：86年以前的房子基本贷不了款
9 G" Y0 K% B; r7 N2 V& {. w5：需流水 收入证明9 l9 X  R0 H$ G8 U) f* y% O2 g2 t
6：有接力贷业务   老人60周岁以下 有购房资格，没有贷款，购房过的，可以和孩子申请共同借款，年限30年，按照首套，不算孩子的贷款套数，孩子的征信上不会留任何记录。
8 {7 ~6 k, V# i2 X6 A$ ~4 W% o- X9 f% t* k' O7 ]) ]
五：邮政储蓄& R% ?+ {+ V% h" D# `, l
1：基准利率" q3 w) D1 Q2 f: M+ a
2：住宅首套七成 其他看具体情况2 }+ _  w% r% A" V8 P0 m: N
3：房龄+贷款年限 ≤40年  最高贷30年     借款人年龄+借款年限≤65+ U3 |% h2 N0 K3 ?$ X" P$ Y
4::86年以前的房子基本贷不了款。不做写字楼贷款
2 }3 |+ T' \* h5：需流水 收入证明
6 e, ~8 F0 n6 M& _, f9 ]" n" W4 y# C6：可自行联系邮储认可的评估公司做评估* d: a/ k" H- o7 L! D& o
$ N3 x  }1 c9 R! P1 s3 g
六：工行  和邮储差不多
) @1 h, {* Z3 W5 i( V& R七：中行 和工行差不多
* c( P% Q2 u$ J, a/ ?# z9 U7 H' S) I: r
4 _- ^! [, Z6 x9 Q6 d& y3 i
贷款方面 好多都是相通的，大家有问题 可以帖子回复，我看见了就会回答~~
5 x: j; ^" _0 ?  I. j+ U" w+ k. Q  B* y" G, t
$ o$ x1 m/ q% w1 {/ ?

大可可的妈妈

恒生银行不需要个人收入证明？

munamu

回复 大可可的妈妈 的帖子
* u" e, r9 C8 K3 v+ D! X- z  n: X/ e4 h: `/ S
没写不要收入证明啊，只写了可以不提供流水！

大可可的妈妈

哦。。。
6 F0 w: q# j  Z  `. I1 J65年，看到这个数字，有些惊啊

munamu

大可可的妈妈 发表于 2011-8-23 16:47
+ d& S3 S4 |9 U+ \. q; Q哦。。。
0 E& ^# d. P  o- @( ^" n; j7 m65年，看到这个数字，有些惊啊

  h8 s3 P& w5 A6 U$ c, F) V- K呵呵，可能写的不是很清楚。, l: s* W$ t0 z. v) S
借款人的年龄+借款年限！

笑笑ANDY

听说银行个贷都停了，不知道上面几家是否还能带出款项？

munamu

回复 笑笑ANDY 的帖子
  e* ^0 a& M# }& X
# G  z" l/ y: e; r8 C$ P; D3 b7 b上面列举的通过我们贷款基本都可以正常放款！

Berry宝贝鱼

邮政银行现在放贷快吗。在邮储海淀银行做的贷款。现在正在焦急的等待放贷。。

munamu

回复 Berry宝贝鱼 的帖子( f$ v/ }  H4 Q  Z+ r
# U7 H3 ?+ J3 b
邮储还不错啊！现在虽然说是额度也开始紧张了，但是放款没怎么见延迟的！ 基本能保证放款速度！

shirlyszh

请教：看到几个银行的贷款利率优惠不一样，若是公积金贷款，是不是所有的银行贷款都一样了？

munamu

回复 shirlyszh 的帖子1 w" n; I$ [/ ]- V6 [
% J4 ?3 N. e! }/ `: G# G1 G& `! J
公积金是公积金的利率，和银行没关系了！

lychees

收藏了，有用。