munamu

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' u$ C- l: S' T4 B, R一：花旗银行   今天和贷款经理细聊了* ~! E* z. a) i& ~3 ^( N
1：利率   8.5折以上   8.5基本上很难的，但是客户资质特别好，还有机会。: @8 T5 ^& K$ Q9 S4 a
1：只做70年产权的 商品房，公寓，别墅  城六区 大兴 通州   ，经适房做朝阳海淀东西城，其他区需要根据情况再说，商用的不做。: n$ S, t- O6 R9 s6 U7 N- E& L- x% M
2：建成年代96年以后，建筑面积50平以上。最低贷60万以上，房龄+贷款年限 <= 40年，最高贷30年
) M1 H8 g7 m0 y4 S. Z+ L3：21周岁以上  65周岁以下，借款人年龄加借款年限<= 65年9 u! L) T9 P$ ~% ]% y  Q$ }" F7 ]. `
4：外地户口 需提供5年以上的社保或者完税证明) j* O+ {) W$ H) ?
5：贷款额在房价的5成一下，不需要工资流水单，但是需要一个50万的存单，查完网签就可以取走。。。。/ X7 r! Z0 Q5 _& S* H6 M- B
6:可以高评 最高评到市场价
# F  L" W5 x/ ]2 O7：不用卖方出面，有房本复印件就可以签贷款协议。4 Z' M  |& J0 b: X
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二：恒生银行- e9 o1 |( s) U, \1 W  c! u6 \
1：利率  也是9折5 c: Z. W; V! L
2：住宅首套七成  别墅首套六成+ \7 N& p4 l4 ]! m
3：房龄 <= 15年 (如超过，需特批)4 o1 `# {" i5 Q5 N3 a; I. ]3 ~
4：房龄+贷款年限 <= 35年  最高贷30年，借款人年龄加借款年限<= 65年1 N! ^8 @( o: P$ V. E: [- k& L
5：500强，银行，医院，公务员，高校教师，四大会计师事务所等员工，凭公司收入证明信即可审批，无需流水" ~# O9 `6 p- G- q; Q. P6 E
6:可以高评 最高评到市场价
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$ ~' S! @; |3 f4 x& j5 c, U三：中信银行( n, }0 ]& @  n! P$ R; v
1：利率8.5--9.5折不等 根据客户资质情况和贷款经理实力。。。。。
! L- k: \  @" H- r+ _& e  K' H2：住宅首套七成 商用五成   别墅看房本上产权性质  联排 独栋不一样- {: U* X. J) [
3：房龄+贷款年限 ≤40年  最高贷30年     借款人年龄+借款年限≤65
9 g9 L/ Y+ P* d& i* d$ D0 P5 Y# r6 m4::86年以前的房子基本贷不了款。不做写字楼贷款1 B% z% \6 g; T4 H
5：需流水 收入证明
! B7 y. q! |$ [, ^7 w6：可自行联系中信认可的评估公司做评估
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' ^/ s5 @1 r4 }" k& u5 L四：农行 . R' S* ^; o; e2 _5 J  Q9 `* N/ s
1：利率9.5折! c# g3 k4 r( Y- M- ~+ s
2：住宅首套七成 商用五成  其他看具体情况
8 u# e) t# x- ?" ^; _: K3：年限一般是房龄+贷款年限 ≤40年 （四环内的可以最高到50年）      最高贷30年     借款人年龄+借款年限≤65# v7 h$ S( u8 O
4：86年以前的房子基本贷不了款! ^/ V9 @& ^8 F9 j1 J
5：需流水 收入证明/ ^8 ^; B( L5 _5 p" u7 d# g
6：有接力贷业务   老人60周岁以下 有购房资格，没有贷款，购房过的，可以和孩子申请共同借款，年限30年，按照首套，不算孩子的贷款套数，孩子的征信上不会留任何记录。
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# W% F5 v5 b# b6 _五：邮政储蓄  Y# t4 _+ T1 C! @, E2 H; \) i
1：基准利率
2 k7 q. [7 g& T2：住宅首套七成 其他看具体情况( ^6 J6 J3 w5 i" v2 i, C( r* |6 b# ?6 h
3：房龄+贷款年限 ≤40年  最高贷30年     借款人年龄+借款年限≤65
$ l2 U& I: f+ y! r% e2 ^. h4::86年以前的房子基本贷不了款。不做写字楼贷款
8 t' D% n6 \; k# y7 @: V5：需流水 收入证明  B3 {' [; K0 k, t- C; c1 g
6：可自行联系邮储认可的评估公司做评估, f5 ?  j; Z; U' [

; @6 \5 Q4 H' Z8 q六：工行  和邮储差不多, i9 ^, `; s0 h$ M1 @- S$ I
七：中行 和工行差不多9 G: y! o% `! W9 W! b4 D! Q  {
3 b& B9 ~) _) j+ {! K
2 J! w" A' H' @/ m+ c6 f, W0 R
贷款方面 好多都是相通的，大家有问题 可以帖子回复，我看见了就会回答~~
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大可可的妈妈

恒生银行不需要个人收入证明？

munamu

回复 大可可的妈妈 的帖子+ ?$ U; N1 C+ z# W

# d7 W. w/ ~7 S2 t$ z. C没写不要收入证明啊，只写了可以不提供流水！

大可可的妈妈

哦。。。
  \, T+ [# e$ m65年，看到这个数字，有些惊啊

munamu

大可可的妈妈 发表于 2011-8-23 16:47   @/ e0 I& T: y+ [# w0 I
哦。。。: U* e  ^3 C9 I+ Y! Z* O
65年，看到这个数字，有些惊啊

$ N1 n9 R$ A/ {" o1 C: i+ W; |
呵呵，可能写的不是很清楚。
& B7 c& a2 Y# z; n: `8 W  ?借款人的年龄+借款年限！

笑笑ANDY

听说银行个贷都停了，不知道上面几家是否还能带出款项？

munamu

回复 笑笑ANDY 的帖子
+ Z) O6 `6 Q% G4 J2 e+ J9 D2 a/ V) Z0 V6 Q& r8 ^% \( T% L4 i
上面列举的通过我们贷款基本都可以正常放款！

Berry宝贝鱼

邮政银行现在放贷快吗。在邮储海淀银行做的贷款。现在正在焦急的等待放贷。。

munamu

回复 Berry宝贝鱼 的帖子+ _$ V& s! \$ P$ [, p' y
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邮储还不错啊！现在虽然说是额度也开始紧张了，但是放款没怎么见延迟的！ 基本能保证放款速度！

shirlyszh

请教：看到几个银行的贷款利率优惠不一样，若是公积金贷款，是不是所有的银行贷款都一样了？

munamu

回复 shirlyszh 的帖子( ^/ a7 A5 G0 q8 H6 Y

$ K6 P- A5 e8 W6 X- \公积金是公积金的利率，和银行没关系了！

lychees

收藏了，有用。