munamu

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5 n1 I! X! R# K' U+ ~  j一：花旗银行   今天和贷款经理细聊了( w0 N% z' q8 g! k3 ~* Q* S
1：利率   8.5折以上   8.5基本上很难的，但是客户资质特别好，还有机会。
* E9 U; T0 ^' ^# h1：只做70年产权的 商品房，公寓，别墅  城六区 大兴 通州   ，经适房做朝阳海淀东西城，其他区需要根据情况再说，商用的不做。% ^2 j* W/ q- C" T1 o& G6 R' O
2：建成年代96年以后，建筑面积50平以上。最低贷60万以上，房龄+贷款年限 <= 40年，最高贷30年
0 L+ g7 z" h( f8 z! g3：21周岁以上  65周岁以下，借款人年龄加借款年限<= 65年6 }( r2 T1 u2 w# k8 I
4：外地户口 需提供5年以上的社保或者完税证明
- B/ T* [* q, _. O8 T6 j) r5：贷款额在房价的5成一下，不需要工资流水单，但是需要一个50万的存单，查完网签就可以取走。。。。
# H9 J! Y" k* \: ^6:可以高评 最高评到市场价
* Y2 j1 u+ ]$ [( a1 v7：不用卖方出面，有房本复印件就可以签贷款协议。
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. i" u* _& ~$ _- v二：恒生银行" r# ]& S6 P  C" O" M
1：利率  也是9折
6 w0 D1 a0 T, ?; j7 A/ b2：住宅首套七成  别墅首套六成( }% t" F6 G9 J7 m9 G/ Y8 c
3：房龄 <= 15年 (如超过，需特批)
  X8 Z5 x& O  R8 P: T: ^" \4：房龄+贷款年限 <= 35年  最高贷30年，借款人年龄加借款年限<= 65年" Y' ^& Q9 X5 @+ y
5：500强，银行，医院，公务员，高校教师，四大会计师事务所等员工，凭公司收入证明信即可审批，无需流水- k; y0 n; t; j
6:可以高评 最高评到市场价5 Z1 d. O/ A# Q3 M" ]! \% g
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三：中信银行" H  A6 ]0 T3 Z
1：利率8.5--9.5折不等 根据客户资质情况和贷款经理实力。。。。。
) Z$ D3 Q& D: E, a/ g2：住宅首套七成 商用五成   别墅看房本上产权性质  联排 独栋不一样0 ~( Y: ]. U2 y' }& @
3：房龄+贷款年限 ≤40年  最高贷30年     借款人年龄+借款年限≤65% O' k# R3 m& h( X
4::86年以前的房子基本贷不了款。不做写字楼贷款
2 q, x7 g% o  {- I8 i5：需流水 收入证明
1 W9 Z$ J- i) ]6：可自行联系中信认可的评估公司做评估* a/ S- `" s& P4 A% M
* W7 ^, T, K3 k5 s8 e' B0 I# J* L# l
四：农行 ; b* @0 [( z# Q
1：利率9.5折
' R. W9 m, M! o7 y6 k: q. L% g2：住宅首套七成 商用五成  其他看具体情况$ \4 Q: T: Y' Q9 @( m, X
3：年限一般是房龄+贷款年限 ≤40年 （四环内的可以最高到50年）      最高贷30年     借款人年龄+借款年限≤65
7 \0 ^! k& Y. ^  c4：86年以前的房子基本贷不了款! c" j5 _7 I" }5 Z) b
5：需流水 收入证明8 M) _( ^' ]8 N, q1 I
6：有接力贷业务   老人60周岁以下 有购房资格，没有贷款，购房过的，可以和孩子申请共同借款，年限30年，按照首套，不算孩子的贷款套数，孩子的征信上不会留任何记录。
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+ V2 w9 V3 W- Z五：邮政储蓄
1 `- U; R0 P5 |1 E1：基准利率. F2 X# _" U: U1 b) A
2：住宅首套七成 其他看具体情况, q+ \! C! C4 w$ ?3 P! N) f
3：房龄+贷款年限 ≤40年  最高贷30年     借款人年龄+借款年限≤65+ M6 T3 T' S& Y' y1 M: P
4::86年以前的房子基本贷不了款。不做写字楼贷款4 y+ O+ Q0 W1 M7 m# k# h' N; I
5：需流水 收入证明
! Z, z# q5 W) U; B3 e6：可自行联系邮储认可的评估公司做评估
3 ]5 h$ j8 s& N9 t9 {3 |( P' [6 y6 j$ `  }
. a4 p: p8 Y: \六：工行  和邮储差不多& A5 p9 X& Z' R6 m' c3 a* \1 r
七：中行 和工行差不多( E. x. u# u, l& {) Q, r: l0 X

8 m, z0 W, w3 S( _0 i# m
0 K3 u$ e$ i2 `. c' Q& m0 _; o贷款方面 好多都是相通的，大家有问题 可以帖子回复，我看见了就会回答~~
9 n+ v2 @) w+ y' v
- H( B0 I+ g- ^0 k+ l
3 ?. b2 ?+ t7 o4 ~

大可可的妈妈

恒生银行不需要个人收入证明？

munamu

回复 大可可的妈妈 的帖子8 K; S2 o9 U9 U) T; l

. g, G& a1 m. D, k; Q没写不要收入证明啊，只写了可以不提供流水！

大可可的妈妈

哦。。。& [( `& a7 r* C; ]3 [/ c4 u
65年，看到这个数字，有些惊啊

munamu

大可可的妈妈 发表于 2011-8-23 16:47
5 K3 T( t4 G2 i& R, F4 i$ I9 ^4 h/ C哦。。。2 j  s6 X5 O, C+ J
65年，看到这个数字，有些惊啊

  r5 a( e/ v- o% e" |呵呵，可能写的不是很清楚。
# f$ ?5 T. B3 A' ^- G8 k( u3 N借款人的年龄+借款年限！

笑笑ANDY

听说银行个贷都停了，不知道上面几家是否还能带出款项？

munamu

回复 笑笑ANDY 的帖子
' {$ U# j* P0 u$ x$ `6 i6 }  c# M% }: }  o( o, j
上面列举的通过我们贷款基本都可以正常放款！

Berry宝贝鱼

邮政银行现在放贷快吗。在邮储海淀银行做的贷款。现在正在焦急的等待放贷。。

munamu

回复 Berry宝贝鱼 的帖子. _/ y* @# ]( d' F

* n; z# r6 j: N. s邮储还不错啊！现在虽然说是额度也开始紧张了，但是放款没怎么见延迟的！ 基本能保证放款速度！

shirlyszh

请教：看到几个银行的贷款利率优惠不一样，若是公积金贷款，是不是所有的银行贷款都一样了？

munamu

回复 shirlyszh 的帖子6 E0 A: g) `3 X" l6 u
. \1 Z; \7 @/ u1 ]
公积金是公积金的利率，和银行没关系了！

lychees

收藏了，有用。