munamu

7 U5 m1 g) r. `# P' G, T

" p: W2 s% Q# y$ t  E: R一：花旗银行   今天和贷款经理细聊了3 V9 A3 Q2 L$ L7 R  X( \( A5 A
1：利率   8.5折以上   8.5基本上很难的，但是客户资质特别好，还有机会。7 ~5 n9 X& A5 l4 s: V1 p
1：只做70年产权的 商品房，公寓，别墅  城六区 大兴 通州   ，经适房做朝阳海淀东西城，其他区需要根据情况再说，商用的不做。- G% A& \9 e& x8 s
2：建成年代96年以后，建筑面积50平以上。最低贷60万以上，房龄+贷款年限 <= 40年，最高贷30年
# G  y/ f* a+ E3：21周岁以上  65周岁以下，借款人年龄加借款年限<= 65年3 j8 e0 N6 D0 ?4 m" e: u4 w2 o
4：外地户口 需提供5年以上的社保或者完税证明
# L% _, U3 b/ h' H, M8 ?5：贷款额在房价的5成一下，不需要工资流水单，但是需要一个50万的存单，查完网签就可以取走。。。。7 E  U" E! S  `4 b+ r: t
6:可以高评 最高评到市场价
9 S% t2 n( ?- p" Y, T; p. z7：不用卖方出面，有房本复印件就可以签贷款协议。
  {# M* p( s6 V. n, ?' p$ `" y0 [" I" \
二：恒生银行$ h1 p9 {$ w$ n  `0 c
1：利率  也是9折0 @& E4 B+ K* l$ H
2：住宅首套七成  别墅首套六成" r1 `* x) f6 ^+ h" c: B! V. P, I6 }
3：房龄 <= 15年 (如超过，需特批); {- S9 s+ h/ ?8 y$ Z, G+ B9 w6 E% Z
4：房龄+贷款年限 <= 35年  最高贷30年，借款人年龄加借款年限<= 65年
8 G  E& ~7 W4 ?. [6 C5：500强，银行，医院，公务员，高校教师，四大会计师事务所等员工，凭公司收入证明信即可审批，无需流水" V* J* n& x' [( K" f7 H/ v2 G' m
6:可以高评 最高评到市场价, H5 b& T' u; o( l9 D7 F
2 @" H; F! G% u+ b, Q* r5 D7 L( m
三：中信银行
4 J* }4 }$ s' D$ ^- ~4 M- A1：利率8.5--9.5折不等 根据客户资质情况和贷款经理实力。。。。。& x& x) ]: T* v3 X$ L2 s
2：住宅首套七成 商用五成   别墅看房本上产权性质  联排 独栋不一样0 d5 v, T. {* O, L# Z) D3 r
3：房龄+贷款年限 ≤40年  最高贷30年     借款人年龄+借款年限≤65
8 F+ ?7 |  D) ~4::86年以前的房子基本贷不了款。不做写字楼贷款
3 y5 t3 Z) p1 Q: [( |5：需流水 收入证明
( z  \  G4 w. Y0 ^: [  _9 y6：可自行联系中信认可的评估公司做评估0 |* w$ K* L* R' ^8 z
% x" E0 R' [: u8 i$ d9 E( B) e
四：农行 . H/ Q6 e' W3 X8 \& d% J0 w4 L
1：利率9.5折
6 K- [# Q, @4 y( b! }. T% A( Y+ H2：住宅首套七成 商用五成  其他看具体情况8 g( a  e" R; x! e5 O- y9 R# D
3：年限一般是房龄+贷款年限 ≤40年 （四环内的可以最高到50年）      最高贷30年     借款人年龄+借款年限≤65* k! a7 T: `) q' G
4：86年以前的房子基本贷不了款
( X; `, [3 p# N2 N$ N0 `& X" y5：需流水 收入证明
( D7 c( Y- W8 l; I0 v6：有接力贷业务   老人60周岁以下 有购房资格，没有贷款，购房过的，可以和孩子申请共同借款，年限30年，按照首套，不算孩子的贷款套数，孩子的征信上不会留任何记录。: m. a1 u7 g& }. @  t5 |' x6 j

1 t- P+ R' j4 j% [! c% a5 e五：邮政储蓄: F* K. K' F% v" H) U7 ]2 h; o3 Y& P
1：基准利率! S2 \2 O/ U1 \
2：住宅首套七成 其他看具体情况  u: G" @6 a! S: j3 d
3：房龄+贷款年限 ≤40年  最高贷30年     借款人年龄+借款年限≤65
8 B# Y9 X% p1 C: Y" s4 D5 ^, [4::86年以前的房子基本贷不了款。不做写字楼贷款
& l. B$ v0 p1 s9 J  \5：需流水 收入证明7 X9 u) R5 d' a0 N  o. q4 \
6：可自行联系邮储认可的评估公司做评估8 R1 h  A9 y' I1 J

7 v* f0 W# @0 s7 Z5 l六：工行  和邮储差不多7 v8 r1 t$ `1 v$ P; J
七：中行 和工行差不多" W2 L7 s7 x+ E. @

2 u7 `2 p4 ]7 [% t9 p$ Y" j6 N
% \+ y4 |- c# `; J贷款方面 好多都是相通的，大家有问题 可以帖子回复，我看见了就会回答~~8 ~% Y: K- v, r; E. s: V7 {
# \: _6 `% S- N

( X" t: S* J# o* L& M8 ^  [

大可可的妈妈

恒生银行不需要个人收入证明？

munamu

回复 大可可的妈妈 的帖子4 \1 c1 P: z' X. X. B

7 f; T& I5 Q9 q; Y: _. n( \. j. B没写不要收入证明啊，只写了可以不提供流水！

大可可的妈妈

哦。。。0 y* }+ H/ r& G5 p  V: e" ]9 u, p
65年，看到这个数字，有些惊啊

munamu

大可可的妈妈 发表于 2011-8-23 16:47
8 K( n7 G5 p) [' G+ M- e哦。。。
. E+ K2 p( f+ G8 n! @: `& j65年，看到这个数字，有些惊啊

& G. j! I3 {) `# S7 X
呵呵，可能写的不是很清楚。7 C& F+ w$ y2 \3 s
借款人的年龄+借款年限！

笑笑ANDY

听说银行个贷都停了，不知道上面几家是否还能带出款项？

munamu

回复 笑笑ANDY 的帖子6 F" n# ^6 }! H- f
0 K2 S9 o3 W5 G
上面列举的通过我们贷款基本都可以正常放款！

Berry宝贝鱼

邮政银行现在放贷快吗。在邮储海淀银行做的贷款。现在正在焦急的等待放贷。。

munamu

回复 Berry宝贝鱼 的帖子
4 o# g3 N. h; M/ j/ O
- R9 A1 c7 Y) {3 U1 \, {* U0 ^7 g邮储还不错啊！现在虽然说是额度也开始紧张了，但是放款没怎么见延迟的！ 基本能保证放款速度！

shirlyszh

请教：看到几个银行的贷款利率优惠不一样，若是公积金贷款，是不是所有的银行贷款都一样了？

munamu

回复 shirlyszh 的帖子; L  }5 ]5 g4 T
  x) A! X& D$ P
公积金是公积金的利率，和银行没关系了！

lychees

收藏了，有用。