munamu

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! n' z& b' ?$ v; v* c8 @: h1 x& D! C一：花旗银行   今天和贷款经理细聊了
7 S, v4 }: {/ G! U/ w4 I; m1：利率   8.5折以上   8.5基本上很难的，但是客户资质特别好，还有机会。
; {) c; ^% `3 p% ]7 {: ]5 u1：只做70年产权的 商品房，公寓，别墅  城六区 大兴 通州   ，经适房做朝阳海淀东西城，其他区需要根据情况再说，商用的不做。3 [+ w2 c; M- _2 t+ G5 k/ F0 f; k! X
2：建成年代96年以后，建筑面积50平以上。最低贷60万以上，房龄+贷款年限 <= 40年，最高贷30年
2 m+ g' D# S3 o$ r% [" d3：21周岁以上  65周岁以下，借款人年龄加借款年限<= 65年
& J" r: ?& d9 R" n4：外地户口 需提供5年以上的社保或者完税证明1 ~$ t8 U& S/ E+ I
5：贷款额在房价的5成一下，不需要工资流水单，但是需要一个50万的存单，查完网签就可以取走。。。。
4 `% q& M0 H( m: F2 Q2 l2 A6:可以高评 最高评到市场价: a$ k4 Y2 O& z$ O7 U; a, G; g
7：不用卖方出面，有房本复印件就可以签贷款协议。
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二：恒生银行
, z* [8 Q6 ^. p3 ^, j1：利率  也是9折
  q8 l* Z8 `. [2：住宅首套七成  别墅首套六成' U) M9 J/ m. @/ B% r
3：房龄 <= 15年 (如超过，需特批)3 R" }5 g: V0 @5 ?" r3 ?
4：房龄+贷款年限 <= 35年  最高贷30年，借款人年龄加借款年限<= 65年
( h. h' Y: M  k6 t- h0 e5：500强，银行，医院，公务员，高校教师，四大会计师事务所等员工，凭公司收入证明信即可审批，无需流水8 o! @: C3 T$ c3 C8 C
6:可以高评 最高评到市场价' N4 X0 Z- ~8 x3 o/ v' @
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三：中信银行3 \5 ^, v3 }) Y) `* c; T* S
1：利率8.5--9.5折不等 根据客户资质情况和贷款经理实力。。。。。
% L- \  I# K& U2：住宅首套七成 商用五成   别墅看房本上产权性质  联排 独栋不一样
4 |$ q; x9 C0 Z1 j5 D. n3：房龄+贷款年限 ≤40年  最高贷30年     借款人年龄+借款年限≤65. V6 h" {6 c. @* g: W9 n) d
4::86年以前的房子基本贷不了款。不做写字楼贷款
6 }- Q7 {# x+ `3 N5：需流水 收入证明
1 i' m& t- E$ I; a6：可自行联系中信认可的评估公司做评估
6 k; Y0 y5 P. a7 Z. f4 }8 R/ o: F+ I9 [( ~. J
四：农行 % W. T, M6 S6 P: u+ K# F( x
1：利率9.5折
1 v5 E% A; R% X: _: k: @2：住宅首套七成 商用五成  其他看具体情况
* l% [+ x6 M- {! n) {& E3：年限一般是房龄+贷款年限 ≤40年 （四环内的可以最高到50年）      最高贷30年     借款人年龄+借款年限≤65$ D/ @' W5 P* S9 C% f) ?& P9 G0 J
4：86年以前的房子基本贷不了款
- \% `9 g) U) {5 P( _. j# k5：需流水 收入证明
) G6 a0 `* I' g4 V% ]6：有接力贷业务   老人60周岁以下 有购房资格，没有贷款，购房过的，可以和孩子申请共同借款，年限30年，按照首套，不算孩子的贷款套数，孩子的征信上不会留任何记录。' o! b6 `( H3 p+ k5 e# \3 K, F. c

  H2 ^$ v3 W4 \' [$ `( g五：邮政储蓄
% F0 E& d/ X3 u; E" j) T1：基准利率
/ X: g9 \% W3 P- e2：住宅首套七成 其他看具体情况) C0 _5 C/ q" v- I, l
3：房龄+贷款年限 ≤40年  最高贷30年     借款人年龄+借款年限≤65
( v7 l2 q6 d5 J7 N* P$ i4::86年以前的房子基本贷不了款。不做写字楼贷款
' o2 a4 {1 n! e2 T5：需流水 收入证明+ }9 {. i: D8 S" p7 a, r- t) E2 H
6：可自行联系邮储认可的评估公司做评估
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; p2 D5 D4 O1 J+ M2 `( P六：工行  和邮储差不多# G; i5 l& N. u
七：中行 和工行差不多
8 N8 W" S* G) N9 ~; _/ S! n2 s$ X* b5 U% ^2 N, E

$ R6 r3 ?4 w' q. H$ G" q! i* r) k6 F7 X贷款方面 好多都是相通的，大家有问题 可以帖子回复，我看见了就会回答~~
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大可可的妈妈

恒生银行不需要个人收入证明？

munamu

回复 大可可的妈妈 的帖子5 X/ X4 L* ]" z2 P3 C
' O0 x5 H+ t% @2 M: U% {
没写不要收入证明啊，只写了可以不提供流水！

大可可的妈妈

哦。。。
2 b/ k8 d, [5 e4 f% e65年，看到这个数字，有些惊啊

munamu

大可可的妈妈 发表于 2011-8-23 16:47
. Q5 J' B, B, z! |哦。。。- @8 T: ~! D$ o8 [/ X
65年，看到这个数字，有些惊啊

/ |( C' A& ^+ ^: `7 s8 Q
呵呵，可能写的不是很清楚。; a# u5 K% {' ?% J# o
借款人的年龄+借款年限！

笑笑ANDY

听说银行个贷都停了，不知道上面几家是否还能带出款项？

munamu

回复 笑笑ANDY 的帖子8 i/ {& b% g" `) R$ Y1 d

6 I1 G; a7 s7 Q8 q& N% M. `) K上面列举的通过我们贷款基本都可以正常放款！

Berry宝贝鱼

邮政银行现在放贷快吗。在邮储海淀银行做的贷款。现在正在焦急的等待放贷。。

munamu

回复 Berry宝贝鱼 的帖子4 g2 Q+ h+ w2 [5 C5 t* _3 [4 L  F3 ^. l

0 N0 X6 e) [, l0 H5 w2 t& ?邮储还不错啊！现在虽然说是额度也开始紧张了，但是放款没怎么见延迟的！ 基本能保证放款速度！

shirlyszh

请教：看到几个银行的贷款利率优惠不一样，若是公积金贷款，是不是所有的银行贷款都一样了？

munamu

回复 shirlyszh 的帖子; t! P* r- b' L1 S
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公积金是公积金的利率，和银行没关系了！

lychees

收藏了，有用。