munamu

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. ?  k( ?) {" Z1 `( \6 }8 T( ^8 R
一：花旗银行   今天和贷款经理细聊了
! F  }8 K1 A; F; j) P5 F5 f1：利率   8.5折以上   8.5基本上很难的，但是客户资质特别好，还有机会。
) V( v6 k9 {  k# K7 B. u1 h1：只做70年产权的 商品房，公寓，别墅  城六区 大兴 通州   ，经适房做朝阳海淀东西城，其他区需要根据情况再说，商用的不做。
* G8 V* w9 y2 E2：建成年代96年以后，建筑面积50平以上。最低贷60万以上，房龄+贷款年限 <= 40年，最高贷30年
% K3 Q4 e0 J' r6 @6 }( y3：21周岁以上  65周岁以下，借款人年龄加借款年限<= 65年" z3 q8 N) B8 a" C* h
4：外地户口 需提供5年以上的社保或者完税证明
# _- `4 J4 w' t* }3 J5：贷款额在房价的5成一下，不需要工资流水单，但是需要一个50万的存单，查完网签就可以取走。。。。
: O! k. S: Y9 T6:可以高评 最高评到市场价: {( E' L" c' B. Z
7：不用卖方出面，有房本复印件就可以签贷款协议。
3 q# G4 H' Z# f* c3 S) Q1 ?! C0 W6 G" i2 d; G7 a: H
二：恒生银行
8 a9 s9 K. K# J( Q1：利率  也是9折
: i$ W0 d1 J/ \  Z6 u2：住宅首套七成  别墅首套六成
% x- d; H- t7 w3 P* s3：房龄 <= 15年 (如超过，需特批)
7 e2 B2 R3 M/ j" n4：房龄+贷款年限 <= 35年  最高贷30年，借款人年龄加借款年限<= 65年
8 \0 F/ l2 Z2 L$ I) `2 j5：500强，银行，医院，公务员，高校教师，四大会计师事务所等员工，凭公司收入证明信即可审批，无需流水, Q' p8 \+ V2 U- u' b
6:可以高评 最高评到市场价
* B8 w8 }, M3 I6 t# f
5 q/ N1 B5 Q+ K3 q( b* T三：中信银行
1 W( s6 C  a7 H' F( R1：利率8.5--9.5折不等 根据客户资质情况和贷款经理实力。。。。。
" t% ^3 C* q. c8 w* g$ Y( [" t2：住宅首套七成 商用五成   别墅看房本上产权性质  联排 独栋不一样
$ Z* Z. x8 U1 x% R, e3：房龄+贷款年限 ≤40年  最高贷30年     借款人年龄+借款年限≤656 O2 W" X- \! D) h' g! W" k
4::86年以前的房子基本贷不了款。不做写字楼贷款
+ j/ F; m6 K) V; C5：需流水 收入证明
( ~. V' s+ q, x/ i7 ?# ]6：可自行联系中信认可的评估公司做评估
  O% z6 l$ \/ z1 \# m1 i: d; K; H& z& k! a( y8 Q) @
四：农行
# ]: U, I1 E6 j, v4 K6 c1：利率9.5折/ C- X: @, O- u$ Q+ K7 m% v0 M' S7 J# I
2：住宅首套七成 商用五成  其他看具体情况* E* z1 X$ b% I' f  N3 x9 r) U$ s
3：年限一般是房龄+贷款年限 ≤40年 （四环内的可以最高到50年）      最高贷30年     借款人年龄+借款年限≤65
4 r# K6 ~# Y2 ?# b5 L4：86年以前的房子基本贷不了款
3 d$ \* r& c- k0 \1 Q4 k5：需流水 收入证明
. H5 S  T* W& \. k6：有接力贷业务   老人60周岁以下 有购房资格，没有贷款，购房过的，可以和孩子申请共同借款，年限30年，按照首套，不算孩子的贷款套数，孩子的征信上不会留任何记录。) t  c. L0 t* I

9 U# M& X* s+ |  [9 N1 i1 k五：邮政储蓄/ q1 g! L: k, ]; g. M+ @! Y0 P
1：基准利率
& z( B" ?- m) i: @) M8 Q5 j2：住宅首套七成 其他看具体情况1 F7 F! e( r/ i
3：房龄+贷款年限 ≤40年  最高贷30年     借款人年龄+借款年限≤651 |4 P$ I$ X% F+ [/ O& \, x, W% l
4::86年以前的房子基本贷不了款。不做写字楼贷款
9 `% A6 e0 Y+ U; i+ l; L4 M, J5：需流水 收入证明
  r9 q( n9 C: x3 t6：可自行联系邮储认可的评估公司做评估4 p5 f$ J& N+ i0 ~
, |" q2 l! _6 g9 n( _5 p2 q8 s
六：工行  和邮储差不多
5 v* }" [- m8 {七：中行 和工行差不多
+ K6 `, U4 g4 x1 h
, @5 i& a& b8 _
' Z' h7 |+ I5 `贷款方面 好多都是相通的，大家有问题 可以帖子回复，我看见了就会回答~~
  q+ e+ T- c) ]/ s, F
6 R% n& P0 N& T' k& t
" F* K1 E( h9 f. A  d' ?

大可可的妈妈

恒生银行不需要个人收入证明？

munamu

回复 大可可的妈妈 的帖子4 J3 W6 C  L1 H2 r+ v

, _+ Y) T+ c) T3 m. I/ o没写不要收入证明啊，只写了可以不提供流水！

大可可的妈妈

哦。。。
% g- s/ l. E6 p6 V. A' o65年，看到这个数字，有些惊啊

munamu

大可可的妈妈 发表于 2011-8-23 16:47 % C; N- ~7 y0 |* t/ P" {
哦。。。
7 }* i& e8 R2 h, R: z! W3 K65年，看到这个数字，有些惊啊

  Y; H) k. h% I# y4 }* g
呵呵，可能写的不是很清楚。: }; b6 k! A* Q; ?4 d
借款人的年龄+借款年限！

笑笑ANDY

听说银行个贷都停了，不知道上面几家是否还能带出款项？

munamu

回复 笑笑ANDY 的帖子
! ]4 O$ P1 C" q' b- E. C
6 O9 {2 B% s. h! q+ }上面列举的通过我们贷款基本都可以正常放款！

Berry宝贝鱼

邮政银行现在放贷快吗。在邮储海淀银行做的贷款。现在正在焦急的等待放贷。。

munamu

回复 Berry宝贝鱼 的帖子
9 ]6 z+ g: d' I1 B% Z/ U8 w: h$ M- q+ k) _4 [' Y' J
邮储还不错啊！现在虽然说是额度也开始紧张了，但是放款没怎么见延迟的！ 基本能保证放款速度！

shirlyszh

请教：看到几个银行的贷款利率优惠不一样，若是公积金贷款，是不是所有的银行贷款都一样了？

munamu

回复 shirlyszh 的帖子  e: f, S$ c" G1 H3 N
+ c: l; X0 |% h( R) q) ~- ]
公积金是公积金的利率，和银行没关系了！

lychees

收藏了，有用。