munamu

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& Y6 h1 y: i3 K1 ]一：花旗银行   今天和贷款经理细聊了, }6 x1 t! Y( t
1：利率   8.5折以上   8.5基本上很难的，但是客户资质特别好，还有机会。
! Z% m+ H8 X8 ~3 r1：只做70年产权的 商品房，公寓，别墅  城六区 大兴 通州   ，经适房做朝阳海淀东西城，其他区需要根据情况再说，商用的不做。: p; b" N$ u; Z. m( J0 y. Y
2：建成年代96年以后，建筑面积50平以上。最低贷60万以上，房龄+贷款年限 <= 40年，最高贷30年# K1 r" o; W- }5 l( _5 T- r4 P
3：21周岁以上  65周岁以下，借款人年龄加借款年限<= 65年
6 t% e! Q; D5 z! L( l4：外地户口 需提供5年以上的社保或者完税证明
! l. M5 Y* e" K; |6 i& q/ }5：贷款额在房价的5成一下，不需要工资流水单，但是需要一个50万的存单，查完网签就可以取走。。。。: q. M; Y: T1 P- b' J
6:可以高评 最高评到市场价
. R* o! a: D+ L9 u& J4 u7 o% Z# ^7：不用卖方出面，有房本复印件就可以签贷款协议。: C1 ~4 E& \% n/ u

2 q$ A. n+ @% M, c0 O; ]二：恒生银行4 K2 v9 u( B6 E: M( {7 v9 U
1：利率  也是9折/ L* |- w- `( N8 h. r. {2 l1 H
2：住宅首套七成  别墅首套六成
0 Y3 b1 w8 w$ Y3 e4 }% s3 c5 X3：房龄 <= 15年 (如超过，需特批)  \! A) E+ r0 _" ^8 ?
4：房龄+贷款年限 <= 35年  最高贷30年，借款人年龄加借款年限<= 65年  q4 g+ h$ g! k/ C
5：500强，银行，医院，公务员，高校教师，四大会计师事务所等员工，凭公司收入证明信即可审批，无需流水
# ~2 \- f& r6 K4 _$ r9 X. x' a6:可以高评 最高评到市场价9 M. W; K3 y$ A. t1 `8 ^7 \

; y' U' y  J8 f; V9 M; w三：中信银行: g5 F$ Q. m; Y
1：利率8.5--9.5折不等 根据客户资质情况和贷款经理实力。。。。。
0 k4 K1 k+ d5 t8 c: h8 y) Y2：住宅首套七成 商用五成   别墅看房本上产权性质  联排 独栋不一样
! k  F6 D3 o% A9 Z3：房龄+贷款年限 ≤40年  最高贷30年     借款人年龄+借款年限≤65; r0 n% s2 Z, P5 ?: Z( r
4::86年以前的房子基本贷不了款。不做写字楼贷款. f& t$ \: |% X
5：需流水 收入证明
  v% T3 `5 w) H8 v6：可自行联系中信认可的评估公司做评估/ K9 A3 C+ F7 c( P; H! a( B
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四：农行 ; e& u* \/ z+ D
1：利率9.5折
& a. }. E5 @' u$ B2：住宅首套七成 商用五成  其他看具体情况
4 ~  a! n: b* e) V# ?3：年限一般是房龄+贷款年限 ≤40年 （四环内的可以最高到50年）      最高贷30年     借款人年龄+借款年限≤65: H3 \3 V  g+ L; t2 j0 o
4：86年以前的房子基本贷不了款+ B7 @& u; d( x+ i0 t
5：需流水 收入证明
( x0 w. e  g& D& b6：有接力贷业务   老人60周岁以下 有购房资格，没有贷款，购房过的，可以和孩子申请共同借款，年限30年，按照首套，不算孩子的贷款套数，孩子的征信上不会留任何记录。
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2 F) V# |: N) U! I/ Z五：邮政储蓄, B' S3 B5 [9 Q. F
1：基准利率4 Z$ E* g7 x! Z! p; ^
2：住宅首套七成 其他看具体情况7 X* A2 ]( H2 d' {6 u9 X) T
3：房龄+贷款年限 ≤40年  最高贷30年     借款人年龄+借款年限≤65
4 h/ E  Z* U; q2 r. r4::86年以前的房子基本贷不了款。不做写字楼贷款, K2 K6 M. J- E1 x
5：需流水 收入证明
$ ^( k- R0 V9 e; r6：可自行联系邮储认可的评估公司做评估
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六：工行  和邮储差不多! u' P* w- v! V# N
七：中行 和工行差不多
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) P+ x$ L" T; |- M
  T" g1 C9 D- p2 o贷款方面 好多都是相通的，大家有问题 可以帖子回复，我看见了就会回答~~
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0 N. x) k/ H7 i( J; M
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大可可的妈妈

恒生银行不需要个人收入证明？

munamu

回复 大可可的妈妈 的帖子% V3 w4 O: d) s1 K; C" w

5 y/ r, W* _5 D3 H: V8 \- o没写不要收入证明啊，只写了可以不提供流水！

大可可的妈妈

哦。。。
. D9 `7 b: b- V65年，看到这个数字，有些惊啊

munamu

大可可的妈妈 发表于 2011-8-23 16:47
' _& S' e$ G  G% b$ O哦。。。5 R# I8 e7 A5 A6 Y
65年，看到这个数字，有些惊啊

6 a: _7 e9 r8 D, ?/ ]& S呵呵，可能写的不是很清楚。
1 ]( v/ s( S3 w借款人的年龄+借款年限！

笑笑ANDY

听说银行个贷都停了，不知道上面几家是否还能带出款项？

munamu

回复 笑笑ANDY 的帖子0 y& `. M3 e, r$ X& W& u- S4 s9 S9 V- [
6 z0 }+ P  H, v  _
上面列举的通过我们贷款基本都可以正常放款！

Berry宝贝鱼

邮政银行现在放贷快吗。在邮储海淀银行做的贷款。现在正在焦急的等待放贷。。

munamu

回复 Berry宝贝鱼 的帖子5 L: s0 O% |  h

' C  [# X$ G$ `1 b2 A* w; r邮储还不错啊！现在虽然说是额度也开始紧张了，但是放款没怎么见延迟的！ 基本能保证放款速度！

shirlyszh

请教：看到几个银行的贷款利率优惠不一样，若是公积金贷款，是不是所有的银行贷款都一样了？

munamu

回复 shirlyszh 的帖子# F; a* S0 X' |& ^% Z

# D2 Y; r0 w! G% s0 O公积金是公积金的利率，和银行没关系了！

lychees

收藏了，有用。