munamu

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8 R& s( P/ u2 r7 s- d一：花旗银行   今天和贷款经理细聊了
% \' a$ h( N; f1：利率   8.5折以上   8.5基本上很难的，但是客户资质特别好，还有机会。( `7 B5 |  W) x" o
1：只做70年产权的 商品房，公寓，别墅  城六区 大兴 通州   ，经适房做朝阳海淀东西城，其他区需要根据情况再说，商用的不做。
' Q# y8 b. ]( b6 m2：建成年代96年以后，建筑面积50平以上。最低贷60万以上，房龄+贷款年限 <= 40年，最高贷30年6 N2 ?# ^- y0 b5 i. B7 g
3：21周岁以上  65周岁以下，借款人年龄加借款年限<= 65年$ ^# g# W& _0 m& m
4：外地户口 需提供5年以上的社保或者完税证明
; y% M' d  g5 m  M& g5：贷款额在房价的5成一下，不需要工资流水单，但是需要一个50万的存单，查完网签就可以取走。。。。
: b- C) R# S( ^' a5 V7 J6:可以高评 最高评到市场价7 d" ^$ B  c# B
7：不用卖方出面，有房本复印件就可以签贷款协议。: w  s. m( v5 U$ G6 c

3 @* ^) {1 ~" ?& Z二：恒生银行
$ s* M6 H0 k$ f! h" v; H1：利率  也是9折5 U) L, c) z) I0 D1 z# d
2：住宅首套七成  别墅首套六成: P1 _( n8 p6 v# f" D
3：房龄 <= 15年 (如超过，需特批)6 ]+ x" V; _3 d+ I4 z% j
4：房龄+贷款年限 <= 35年  最高贷30年，借款人年龄加借款年限<= 65年
" w9 k$ @3 G+ K+ P3 _) b* f5：500强，银行，医院，公务员，高校教师，四大会计师事务所等员工，凭公司收入证明信即可审批，无需流水
' |- A! k; W9 Z# m% u8 d) V7 |6:可以高评 最高评到市场价
+ b3 N* `; f, |$ g9 O* ]
; j4 F& g8 e, ~* T三：中信银行
3 G3 j* a3 D" A) J  o4 f( w! v1：利率8.5--9.5折不等 根据客户资质情况和贷款经理实力。。。。。! D( O: @; p5 p* r! k" ]
2：住宅首套七成 商用五成   别墅看房本上产权性质  联排 独栋不一样
+ h% r( ?' |. i8 \; b8 G# a3：房龄+贷款年限 ≤40年  最高贷30年     借款人年龄+借款年限≤657 C5 I" ~8 i7 e$ E
4::86年以前的房子基本贷不了款。不做写字楼贷款/ L+ J( M$ F6 B" p( \, n
5：需流水 收入证明: L2 v  n( V! [) g, L# P2 A1 I
6：可自行联系中信认可的评估公司做评估! e( H1 d) R( j
+ X6 C, O6 J& {' g( z
四：农行
! n! x  S$ t0 g& F( D1 U1：利率9.5折) Z2 j5 v1 i0 q8 S( H
2：住宅首套七成 商用五成  其他看具体情况* l+ q9 o  `$ q# W- n$ U+ ?8 A
3：年限一般是房龄+贷款年限 ≤40年 （四环内的可以最高到50年）      最高贷30年     借款人年龄+借款年限≤652 ?* s* p8 `) f2 r- Q3 D1 f  \
4：86年以前的房子基本贷不了款. ?, X8 [: i6 Q" k9 E4 l5 i
5：需流水 收入证明
0 K2 F$ @" |; l6：有接力贷业务   老人60周岁以下 有购房资格，没有贷款，购房过的，可以和孩子申请共同借款，年限30年，按照首套，不算孩子的贷款套数，孩子的征信上不会留任何记录。
6 Q5 @+ P! E: l( @) M
4 s' P: v9 H7 a$ G" q五：邮政储蓄+ \" Q- X7 q5 @; f/ j' L
1：基准利率5 G) J& X( q  Z+ ]% V9 e0 T; C& v
2：住宅首套七成 其他看具体情况
6 O% m' F5 D3 r3：房龄+贷款年限 ≤40年  最高贷30年     借款人年龄+借款年限≤65
1 n% i( g; L/ C5 S8 [1 E: C4::86年以前的房子基本贷不了款。不做写字楼贷款" i. j3 D, A2 K' l; ]
5：需流水 收入证明
/ }2 N) U- p, e! {6：可自行联系邮储认可的评估公司做评估, [. K% z1 a6 \# E1 `7 f2 P4 a

, L. }( C/ C, X2 U" [# S六：工行  和邮储差不多5 U7 @. g0 l! T, q6 e& K  e" B
七：中行 和工行差不多
1 O2 s4 j4 A0 |. M
* s2 }/ O8 _' e8 ?9 s/ P# u5 ?0 y4 V: }4 X# H' p' Q
贷款方面 好多都是相通的，大家有问题 可以帖子回复，我看见了就会回答~~/ {* u4 d& ^1 k
* R0 |7 i' S4 S, d9 }$ T2 o
* r" g# z/ b$ ~5 d

大可可的妈妈

恒生银行不需要个人收入证明？

munamu

回复 大可可的妈妈 的帖子0 Z+ O) [' H) `; `( m

* O4 ]: C  z9 a没写不要收入证明啊，只写了可以不提供流水！

大可可的妈妈

哦。。。
' l; X* o) X: A, q1 _6 M0 w+ M65年，看到这个数字，有些惊啊

munamu

大可可的妈妈 发表于 2011-8-23 16:47
" i  ]+ t- R" R+ O0 ]- d, H哦。。。
# g6 b6 q; t: X) o. O65年，看到这个数字，有些惊啊

  ]' K7 y3 A/ R; g呵呵，可能写的不是很清楚。" q8 n% i( N5 w. r$ ]
借款人的年龄+借款年限！

笑笑ANDY

听说银行个贷都停了，不知道上面几家是否还能带出款项？

munamu

回复 笑笑ANDY 的帖子
: ^0 }9 N# ?) s8 f4 e9 l0 j
6 V8 V1 b: q& P5 Q上面列举的通过我们贷款基本都可以正常放款！

Berry宝贝鱼

邮政银行现在放贷快吗。在邮储海淀银行做的贷款。现在正在焦急的等待放贷。。

munamu

回复 Berry宝贝鱼 的帖子/ F5 M9 A8 x# Z2 m& r6 ~6 S
& b2 S: ]0 u3 @
邮储还不错啊！现在虽然说是额度也开始紧张了，但是放款没怎么见延迟的！ 基本能保证放款速度！

shirlyszh

请教：看到几个银行的贷款利率优惠不一样，若是公积金贷款，是不是所有的银行贷款都一样了？

munamu

回复 shirlyszh 的帖子( ?, O( H4 o/ Y0 f

# }, }8 @. o; [5 d- S; S6 I; U公积金是公积金的利率，和银行没关系了！

lychees

收藏了，有用。