munamu

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( }5 g3 q+ e2 n/ n' x6 M1 d
一：花旗银行   今天和贷款经理细聊了0 r  i: u% Y5 o" ^3 ^, ^- p0 q$ V; K* l
1：利率   8.5折以上   8.5基本上很难的，但是客户资质特别好，还有机会。
+ M! V0 o+ d3 b$ i1 Y$ }/ {1：只做70年产权的 商品房，公寓，别墅  城六区 大兴 通州   ，经适房做朝阳海淀东西城，其他区需要根据情况再说，商用的不做。
0 x. x6 Q2 L0 N+ R2 n1 |2：建成年代96年以后，建筑面积50平以上。最低贷60万以上，房龄+贷款年限 <= 40年，最高贷30年
4 U8 |7 S8 g2 M7 t" o9 Z8 S- R7 G' Y3：21周岁以上  65周岁以下，借款人年龄加借款年限<= 65年
+ p$ M! z! y  J4 R4：外地户口 需提供5年以上的社保或者完税证明
/ h- Y0 {4 i% L6 G. h3 W; j5：贷款额在房价的5成一下，不需要工资流水单，但是需要一个50万的存单，查完网签就可以取走。。。。
3 b* j, C5 ?* ^4 L6:可以高评 最高评到市场价; g, ~) N# E3 T0 B
7：不用卖方出面，有房本复印件就可以签贷款协议。
, u* U# k  T6 ?0 x: q- G7 V& \/ p2 I1 _& F) T; h- t; w# D
二：恒生银行
1 u1 }; t) U' a+ p9 H1：利率  也是9折; Y. Z" o& }$ G3 c9 ?8 T& B
2：住宅首套七成  别墅首套六成
3 b" i1 S" R/ a, {# w4 c  |3：房龄 <= 15年 (如超过，需特批)' ~" x' ^5 Y3 y* ^: a9 |. h5 G
4：房龄+贷款年限 <= 35年  最高贷30年，借款人年龄加借款年限<= 65年
9 e- {4 F# s" w( h6 m5：500强，银行，医院，公务员，高校教师，四大会计师事务所等员工，凭公司收入证明信即可审批，无需流水
* C+ e. A0 P0 B% D8 ?0 x* Z6:可以高评 最高评到市场价
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, P9 b$ \8 o, z; p  n三：中信银行
4 x! P$ g+ S" j: x; Y1：利率8.5--9.5折不等 根据客户资质情况和贷款经理实力。。。。。
+ K2 W, I6 p: I  E9 ]9 a, R2：住宅首套七成 商用五成   别墅看房本上产权性质  联排 独栋不一样
6 t. }$ t1 d2 Z, f3：房龄+贷款年限 ≤40年  最高贷30年     借款人年龄+借款年限≤65
6 R5 |1 O! j" I& _; I4::86年以前的房子基本贷不了款。不做写字楼贷款2 A+ Q1 w( x, n/ e5 |* h* i8 \; {
5：需流水 收入证明
' {' V2 G. b+ _0 T) g4 ]. K: l6：可自行联系中信认可的评估公司做评估
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四：农行 5 H7 @8 r6 N9 T) T/ v2 p
1：利率9.5折
+ w+ r) Q' Q" T; P2：住宅首套七成 商用五成  其他看具体情况, d, Y, M3 r9 B+ B/ _, U& ~
3：年限一般是房龄+贷款年限 ≤40年 （四环内的可以最高到50年）      最高贷30年     借款人年龄+借款年限≤65
' G1 f) R; f+ D# d9 _* M4：86年以前的房子基本贷不了款
) M7 ~# G2 t: u  W1 e/ F9 ], Y5：需流水 收入证明
/ s; J' b, y% M! R: H  {, }# W1 x6：有接力贷业务   老人60周岁以下 有购房资格，没有贷款，购房过的，可以和孩子申请共同借款，年限30年，按照首套，不算孩子的贷款套数，孩子的征信上不会留任何记录。& y% p# [: h, A

' J" S6 {) s7 N五：邮政储蓄- X0 B% k; |' w, w9 K) `
1：基准利率
  ~7 w+ f) Y' K& ?# W2：住宅首套七成 其他看具体情况
, j$ w" I# Z) ?3 q0 t3：房龄+贷款年限 ≤40年  最高贷30年     借款人年龄+借款年限≤65# Z0 h+ ~4 j3 b( n, [$ U5 `' N
4::86年以前的房子基本贷不了款。不做写字楼贷款0 [+ F7 R. B9 O! C% k3 B; l6 ^' g
5：需流水 收入证明
+ ]; g/ l: h$ ^! g# Z: }! `# s6：可自行联系邮储认可的评估公司做评估. i& g$ W& o' ?4 S6 `1 v4 g% f# U

& i2 C( W) m7 K% ^8 p* s六：工行  和邮储差不多
2 }, v! i0 ]! Q, d1 k$ V* f2 k0 C七：中行 和工行差不多  r, G' t  n8 d( I" s
0 P) w6 l0 g& f* h/ H, e8 p
; h7 u: c8 u7 t% L% x% c0 x' S# w
贷款方面 好多都是相通的，大家有问题 可以帖子回复，我看见了就会回答~~
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0 D2 P+ S' i( {! ~0 z+ Q* s

大可可的妈妈

恒生银行不需要个人收入证明？

munamu

回复 大可可的妈妈 的帖子
+ c5 `; W) E7 V, @' H8 \/ w# h/ g& f3 z3 N$ d
没写不要收入证明啊，只写了可以不提供流水！

大可可的妈妈

哦。。。' M. |9 p' k# i
65年，看到这个数字，有些惊啊

munamu

大可可的妈妈 发表于 2011-8-23 16:47
; v- a0 I* w2 `$ {' S: m* R, }$ l哦。。。
6 p8 Y$ q( q0 [, N/ f8 V  S/ U65年，看到这个数字，有些惊啊

6 w5 T# U/ g5 g( L$ C9 u+ Y呵呵，可能写的不是很清楚。
/ k& y2 @( ^# q! P5 {* v, M借款人的年龄+借款年限！

笑笑ANDY

听说银行个贷都停了，不知道上面几家是否还能带出款项？

munamu

回复 笑笑ANDY 的帖子
3 N+ [* t. M1 A0 t
( I. u. m" R0 U% B, @上面列举的通过我们贷款基本都可以正常放款！

Berry宝贝鱼

邮政银行现在放贷快吗。在邮储海淀银行做的贷款。现在正在焦急的等待放贷。。

munamu

回复 Berry宝贝鱼 的帖子
: m/ i% C; @( a- G# D7 M3 [* N7 [# @7 y+ y% e7 @2 j% X% b5 ^0 v, _0 i
邮储还不错啊！现在虽然说是额度也开始紧张了，但是放款没怎么见延迟的！ 基本能保证放款速度！

shirlyszh

请教：看到几个银行的贷款利率优惠不一样，若是公积金贷款，是不是所有的银行贷款都一样了？

munamu

回复 shirlyszh 的帖子# g+ f8 a9 M; z) ^2 {1 b. h
: h5 V# }3 O4 k% K# Q  D/ Q9 H) V  J
公积金是公积金的利率，和银行没关系了！

lychees

收藏了，有用。