munamu

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' w9 |  x0 T4 E" Q: t一：花旗银行   今天和贷款经理细聊了& E: Q: a" Y: |$ m7 z
1：利率   8.5折以上   8.5基本上很难的，但是客户资质特别好，还有机会。
& I: m& n, A$ X! a; ~# n; p, V1：只做70年产权的 商品房，公寓，别墅  城六区 大兴 通州   ，经适房做朝阳海淀东西城，其他区需要根据情况再说，商用的不做。2 \/ ~- C3 R1 k
2：建成年代96年以后，建筑面积50平以上。最低贷60万以上，房龄+贷款年限 <= 40年，最高贷30年
/ A" t0 ?: u( F7 T+ X3：21周岁以上  65周岁以下，借款人年龄加借款年限<= 65年
1 m+ j# O+ |# |4：外地户口 需提供5年以上的社保或者完税证明1 i5 b9 J' [' t* [$ ~
5：贷款额在房价的5成一下，不需要工资流水单，但是需要一个50万的存单，查完网签就可以取走。。。。! Q- T, U2 y# a7 R& P
6:可以高评 最高评到市场价
! L* N- R5 V' H2 e7：不用卖方出面，有房本复印件就可以签贷款协议。) D0 A' }4 i# [( \9 O; O( F2 O* C5 e4 K

+ R/ T5 t, Z9 g0 a0 m4 V9 o& f二：恒生银行
( e% G0 N; ?, |' ]: V& P. y1：利率  也是9折/ V. d9 Q" S5 `9 w/ V/ Y& j% c
2：住宅首套七成  别墅首套六成# \2 A4 t) C9 R, R+ j2 u
3：房龄 <= 15年 (如超过，需特批)
# t: W4 z* {" f- m4：房龄+贷款年限 <= 35年  最高贷30年，借款人年龄加借款年限<= 65年- I( ^% i8 r# `
5：500强，银行，医院，公务员，高校教师，四大会计师事务所等员工，凭公司收入证明信即可审批，无需流水
* B  q4 B4 D" h- E0 W9 r* A4 r6:可以高评 最高评到市场价
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& z9 F( N! ^0 Q三：中信银行
) \( T/ R% G) q1：利率8.5--9.5折不等 根据客户资质情况和贷款经理实力。。。。。0 o. n$ v- c& P! ?0 Y
2：住宅首套七成 商用五成   别墅看房本上产权性质  联排 独栋不一样  J8 B4 G0 ~9 y7 |
3：房龄+贷款年限 ≤40年  最高贷30年     借款人年龄+借款年限≤656 R) A; U, p) e& m! B6 z
4::86年以前的房子基本贷不了款。不做写字楼贷款" v; P6 V" M) c7 R. y
5：需流水 收入证明) ~; j/ z% f4 [2 @- P- e. r
6：可自行联系中信认可的评估公司做评估
! A  \6 z) c  D' ~5 j1 x) ?* N
. C$ q5 G, q0 M/ X$ \; l# N* ]四：农行
& G) D# L7 a1 B0 d; U% o) x1：利率9.5折
4 j+ O, s) v" \0 u; F2：住宅首套七成 商用五成  其他看具体情况- i3 E2 A9 C. B; S9 n$ F
3：年限一般是房龄+贷款年限 ≤40年 （四环内的可以最高到50年）      最高贷30年     借款人年龄+借款年限≤65
9 c1 `4 j+ u1 w4：86年以前的房子基本贷不了款
4 o6 @: a6 X! j( s$ @' R5：需流水 收入证明7 X8 M5 s, g3 t7 q7 h; z
6：有接力贷业务   老人60周岁以下 有购房资格，没有贷款，购房过的，可以和孩子申请共同借款，年限30年，按照首套，不算孩子的贷款套数，孩子的征信上不会留任何记录。
) W3 h! v5 G& \4 W! z3 S
+ _! D. p; N1 s( L; Q7 U+ M五：邮政储蓄
- e! ~8 ~- ]6 v- O$ g1：基准利率! d6 d! H. Y! g
2：住宅首套七成 其他看具体情况
8 F( |) a( e5 ?3 l* H7 F8 [3：房龄+贷款年限 ≤40年  最高贷30年     借款人年龄+借款年限≤65# L$ w& L- J* F! F! d
4::86年以前的房子基本贷不了款。不做写字楼贷款# P. s  x, n2 V/ \
5：需流水 收入证明) }& h7 b+ r- r
6：可自行联系邮储认可的评估公司做评估, Q8 b( a, \6 @. q* J, H
7 U! n* {# t& f
六：工行  和邮储差不多
2 Q' l7 j* P  x" P七：中行 和工行差不多4 ]- G0 U$ M% W) v, x2 P

9 q* O% ^' M! w$ H4 n* l2 ?& U- n; u! U
贷款方面 好多都是相通的，大家有问题 可以帖子回复，我看见了就会回答~~% W; `. h/ d& D( n! p' ^: l% @/ o9 B
4 b) I' E  Q) w1 W- E( z8 ?

+ x5 ?( A# Q8 h

大可可的妈妈

恒生银行不需要个人收入证明？

munamu

回复 大可可的妈妈 的帖子- i, Q% K% R3 C! q! ?; N
! M3 m* A# K9 k2 V
没写不要收入证明啊，只写了可以不提供流水！

大可可的妈妈

哦。。。/ d9 x+ h: Z# J' o
65年，看到这个数字，有些惊啊

munamu

大可可的妈妈 发表于 2011-8-23 16:47   m4 N" K2 r, m  H: O5 v3 b2 u
哦。。。
5 ~8 e7 O: w! g2 A& b65年，看到这个数字，有些惊啊

* b  r7 A- H7 }" J5 u( I+ ]
呵呵，可能写的不是很清楚。
8 ?$ E" B' b' J5 y; u  I& r: X8 E借款人的年龄+借款年限！

笑笑ANDY

听说银行个贷都停了，不知道上面几家是否还能带出款项？

munamu

回复 笑笑ANDY 的帖子
5 g; r: k" z# a7 s
) ], T" j2 k. k( n上面列举的通过我们贷款基本都可以正常放款！

Berry宝贝鱼

邮政银行现在放贷快吗。在邮储海淀银行做的贷款。现在正在焦急的等待放贷。。

munamu

回复 Berry宝贝鱼 的帖子
6 L; r  h) `' X& K" B; l# q, b& m0 @' H$ e
邮储还不错啊！现在虽然说是额度也开始紧张了，但是放款没怎么见延迟的！ 基本能保证放款速度！

shirlyszh

请教：看到几个银行的贷款利率优惠不一样，若是公积金贷款，是不是所有的银行贷款都一样了？

munamu

回复 shirlyszh 的帖子
. b  d3 m1 R, f: N& L" Q3 N0 B- P0 K& \. `3 \$ |0 x8 h9 e
公积金是公积金的利率，和银行没关系了！

lychees

收藏了，有用。