munamu

0 v% e' L. j9 Y9 N) C& S

* ~5 e$ @7 ]7 d4 b- u+ l一：花旗银行   今天和贷款经理细聊了! b( S: Z+ y5 l
1：利率   8.5折以上   8.5基本上很难的，但是客户资质特别好，还有机会。: Q& T) o7 O7 x8 n3 X0 B- h
1：只做70年产权的 商品房，公寓，别墅  城六区 大兴 通州   ，经适房做朝阳海淀东西城，其他区需要根据情况再说，商用的不做。
3 [+ }, o3 u0 I8 M, @) K; l9 P  n2：建成年代96年以后，建筑面积50平以上。最低贷60万以上，房龄+贷款年限 <= 40年，最高贷30年
7 `4 f8 f$ x# a6 |: d$ s* }3：21周岁以上  65周岁以下，借款人年龄加借款年限<= 65年
, k3 I; c* f  ?5 \8 T4：外地户口 需提供5年以上的社保或者完税证明
; L: {# D4 f5 `: r, F2 d3 \5：贷款额在房价的5成一下，不需要工资流水单，但是需要一个50万的存单，查完网签就可以取走。。。。$ B$ `: d* l: Y, L' F6 x
6:可以高评 最高评到市场价! J) J" M# w+ H* k) D3 c, Z" o/ w
7：不用卖方出面，有房本复印件就可以签贷款协议。
5 L$ g! Y& L8 p" j2 g; x! q$ w/ l
0 K( f  h1 @( P4 c! s二：恒生银行
, A' r+ i& {  ~1：利率  也是9折% W" K, Z7 y  T1 }1 P
2：住宅首套七成  别墅首套六成
# ~) f$ x" b1 Y) A+ T3：房龄 <= 15年 (如超过，需特批)# i# _7 A. @0 l% \( e8 z4 X- _. n& o
4：房龄+贷款年限 <= 35年  最高贷30年，借款人年龄加借款年限<= 65年
; t9 f* [2 w7 d9 p; j+ j5：500强，银行，医院，公务员，高校教师，四大会计师事务所等员工，凭公司收入证明信即可审批，无需流水  q! ]3 t2 \# J! K, h
6:可以高评 最高评到市场价
4 y; d* h- y* a0 y" Y) ~( ]# N, P' P5 P, o  ]( E# T9 S" R
三：中信银行
2 C0 S/ H0 {' J, e1：利率8.5--9.5折不等 根据客户资质情况和贷款经理实力。。。。。+ a* n. {9 R0 n! `
2：住宅首套七成 商用五成   别墅看房本上产权性质  联排 独栋不一样
+ [. v7 x" O; W+ _3：房龄+贷款年限 ≤40年  最高贷30年     借款人年龄+借款年限≤651 R: Y% h: b0 {, i  B2 Y7 Q. R7 m3 |" T
4::86年以前的房子基本贷不了款。不做写字楼贷款& B# S- F' B4 B2 u2 W
5：需流水 收入证明; W# q7 a4 x3 t6 m9 o3 T5 A% X, F3 |' I3 E
6：可自行联系中信认可的评估公司做评估
) p' |; \& H% t" M. u8 F
2 z3 k- Q$ h4 N3 D! y2 R四：农行
# Z3 x0 {6 Y5 J  I0 {1：利率9.5折
6 W* w% Y  `/ f& l* }) T# t2：住宅首套七成 商用五成  其他看具体情况7 O- b1 l2 {: k$ Z2 u. P
3：年限一般是房龄+贷款年限 ≤40年 （四环内的可以最高到50年）      最高贷30年     借款人年龄+借款年限≤658 _, X" ~9 K+ r  B- {
4：86年以前的房子基本贷不了款
& ^1 t! l- `: n9 B5：需流水 收入证明
7 S' N7 m- B1 k& R: ~! i! U: E9 W3 o8 n6：有接力贷业务   老人60周岁以下 有购房资格，没有贷款，购房过的，可以和孩子申请共同借款，年限30年，按照首套，不算孩子的贷款套数，孩子的征信上不会留任何记录。
  A- v7 u4 L% y# t; }. o
1 [# R# m) D" a1 K/ [五：邮政储蓄4 _" ~- R2 }6 W, }% x8 X
1：基准利率$ p" [# G0 ?# F* J; A0 l4 F
2：住宅首套七成 其他看具体情况
, v  \/ Q+ D+ r+ N6 o4 P  E, h- D3：房龄+贷款年限 ≤40年  最高贷30年     借款人年龄+借款年限≤65
/ Q# f; d5 P# \7 C* l4::86年以前的房子基本贷不了款。不做写字楼贷款
( [$ i+ _1 g( k0 ^) o5：需流水 收入证明
7 p; L7 h9 ~/ G/ K# `8 A8 m6：可自行联系邮储认可的评估公司做评估% \* r$ L' H1 K
( Y/ P3 q( {! F: n  X
六：工行  和邮储差不多. A# D6 D. L2 `6 |$ f/ z
七：中行 和工行差不多
+ s# E3 E, `* ]: ]& h; Z" G" D- V6 k  E

* S2 I* J: I/ k4 F4 L% l贷款方面 好多都是相通的，大家有问题 可以帖子回复，我看见了就会回答~~
; ]) c* l3 X, Z5 F: e
' s6 d7 Q0 i' ~( ]+ O% }9 T; s7 I9 r9 v

大可可的妈妈

恒生银行不需要个人收入证明？

munamu

回复 大可可的妈妈 的帖子" @6 U* {4 d5 ^( T
8 V% R2 f- X: V3 A7 `/ j
没写不要收入证明啊，只写了可以不提供流水！

大可可的妈妈

哦。。。% K0 f- J- p1 N2 o! r
65年，看到这个数字，有些惊啊

munamu

大可可的妈妈 发表于 2011-8-23 16:47
$ \( f7 l' G8 |( o2 Z$ D3 w哦。。。
* g5 u, g1 n$ R* L! ^65年，看到这个数字，有些惊啊

# o" D& P+ [6 }* Q  t呵呵，可能写的不是很清楚。
" ?6 @% N8 f  l9 j/ S借款人的年龄+借款年限！

笑笑ANDY

听说银行个贷都停了，不知道上面几家是否还能带出款项？

munamu

回复 笑笑ANDY 的帖子  b# }) g) G5 _% o% d' [! {
: u: r5 Z3 p0 i$ W% p; x* m
上面列举的通过我们贷款基本都可以正常放款！

Berry宝贝鱼

邮政银行现在放贷快吗。在邮储海淀银行做的贷款。现在正在焦急的等待放贷。。

munamu

回复 Berry宝贝鱼 的帖子0 l( x0 n' j" y* [/ c

  F( T+ E3 p  s  {7 U' M/ l) ~邮储还不错啊！现在虽然说是额度也开始紧张了，但是放款没怎么见延迟的！ 基本能保证放款速度！

shirlyszh

请教：看到几个银行的贷款利率优惠不一样，若是公积金贷款，是不是所有的银行贷款都一样了？

munamu

回复 shirlyszh 的帖子
* G# i5 e6 x% _1 w
. o: D9 n8 w! m& s; }& T0 x. X公积金是公积金的利率，和银行没关系了！

lychees

收藏了，有用。