munamu

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一：花旗银行   今天和贷款经理细聊了2 ~- @  h; m3 c4 Y: v
1：利率   8.5折以上   8.5基本上很难的，但是客户资质特别好，还有机会。
2 Z8 L, b8 h, y' _% x1：只做70年产权的 商品房，公寓，别墅  城六区 大兴 通州   ，经适房做朝阳海淀东西城，其他区需要根据情况再说，商用的不做。3 w, U8 N( r9 F; j) t8 i) [
2：建成年代96年以后，建筑面积50平以上。最低贷60万以上，房龄+贷款年限 <= 40年，最高贷30年
9 [3 t6 \: a; |1 W& j- j3：21周岁以上  65周岁以下，借款人年龄加借款年限<= 65年9 @7 r: S1 Z# ]8 ]5 j- J6 L
4：外地户口 需提供5年以上的社保或者完税证明  ]1 C, F9 V  H- b( l' ?% {
5：贷款额在房价的5成一下，不需要工资流水单，但是需要一个50万的存单，查完网签就可以取走。。。。. g( y# y' L  F$ j! e6 U: {
6:可以高评 最高评到市场价* ~; v8 {+ e9 n0 K9 u$ y
7：不用卖方出面，有房本复印件就可以签贷款协议。9 H2 S3 R, j2 s0 w) q+ U/ C2 ?

& s+ V3 |' d( }二：恒生银行; d2 p6 @& o' G8 `! x8 n
1：利率  也是9折
8 ~6 n' U- c( @. X$ n1 l' h  g5 W2：住宅首套七成  别墅首套六成1 k2 }- o) U% {" I
3：房龄 <= 15年 (如超过，需特批)4 Z0 L7 T* L0 x5 `" t
4：房龄+贷款年限 <= 35年  最高贷30年，借款人年龄加借款年限<= 65年
' q' k5 b: j. f9 Y5：500强，银行，医院，公务员，高校教师，四大会计师事务所等员工，凭公司收入证明信即可审批，无需流水# q% W1 G: S8 y$ V. o- e; v: c6 K
6:可以高评 最高评到市场价
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7 E4 X& r8 _: ?8 X. s/ ^! k3 f三：中信银行. l1 F' [9 h" O( |$ y/ l
1：利率8.5--9.5折不等 根据客户资质情况和贷款经理实力。。。。。
& a, Z6 n6 f6 P" y) q2 L% f2：住宅首套七成 商用五成   别墅看房本上产权性质  联排 独栋不一样
6 `  f& O& W+ C  W. {, F3：房龄+贷款年限 ≤40年  最高贷30年     借款人年龄+借款年限≤65
  l( M7 y. t, ^% L9 X! R3 e* O4::86年以前的房子基本贷不了款。不做写字楼贷款9 y5 Q" V+ E2 F2 O
5：需流水 收入证明
$ M3 \& f6 H3 d6 D8 m! N, I6：可自行联系中信认可的评估公司做评估1 h; h( ?0 @# r) h7 C

5 I( w* d  T( S" M四：农行 , r# |  F/ O* C9 w3 K# d6 m# O
1：利率9.5折+ n5 B7 w6 ~# y( ^
2：住宅首套七成 商用五成  其他看具体情况0 h% ?0 z( v' B
3：年限一般是房龄+贷款年限 ≤40年 （四环内的可以最高到50年）      最高贷30年     借款人年龄+借款年限≤657 O. F* w0 W/ _( ^% }9 r! }
4：86年以前的房子基本贷不了款
' x% w9 _; m. j$ o% R5：需流水 收入证明3 q* j. |; J) v6 V1 \7 E
6：有接力贷业务   老人60周岁以下 有购房资格，没有贷款，购房过的，可以和孩子申请共同借款，年限30年，按照首套，不算孩子的贷款套数，孩子的征信上不会留任何记录。+ A8 n5 J/ _( I: M
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五：邮政储蓄% }+ f. F, H! P; ?7 P- s
1：基准利率
1 n4 a- i$ I2 q+ f5 f2：住宅首套七成 其他看具体情况
% ^/ q, S9 W" Q4 {5 u; A, |3：房龄+贷款年限 ≤40年  最高贷30年     借款人年龄+借款年限≤65+ l' @) ~' G. B0 Q1 k
4::86年以前的房子基本贷不了款。不做写字楼贷款
- o/ J2 f; ?7 k* m5：需流水 收入证明% p% c! N3 a& Q: p
6：可自行联系邮储认可的评估公司做评估
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; e5 N* M8 E. u1 a  I3 o, L六：工行  和邮储差不多
6 J$ S$ k" k4 K% u. g4 R七：中行 和工行差不多
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贷款方面 好多都是相通的，大家有问题 可以帖子回复，我看见了就会回答~~. I! |9 h/ e0 d; E" }# g

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大可可的妈妈

恒生银行不需要个人收入证明？

munamu

回复 大可可的妈妈 的帖子/ U+ {1 v1 m0 M# G0 [9 u

2 b0 B( ~$ s: g6 o9 C8 V没写不要收入证明啊，只写了可以不提供流水！

大可可的妈妈

哦。。。
& U5 g1 o; P4 G0 ?65年，看到这个数字，有些惊啊

munamu

大可可的妈妈 发表于 2011-8-23 16:47 4 p% S* X$ _7 S: V$ ?3 K: s! N
哦。。。
$ K1 L7 E4 p4 e, C* x7 U. u65年，看到这个数字，有些惊啊

8 L9 F8 i1 S& R3 x( G; W
呵呵，可能写的不是很清楚。) i; V( b- o; j2 Q
借款人的年龄+借款年限！

笑笑ANDY

听说银行个贷都停了，不知道上面几家是否还能带出款项？

munamu

回复 笑笑ANDY 的帖子1 W0 h/ s1 n9 f$ V7 n1 p: S5 Z/ ~

- L3 s- D9 T' Y. [8 v9 E# j上面列举的通过我们贷款基本都可以正常放款！

Berry宝贝鱼

邮政银行现在放贷快吗。在邮储海淀银行做的贷款。现在正在焦急的等待放贷。。

munamu

回复 Berry宝贝鱼 的帖子0 b. _5 ?5 }" G; i

/ r8 h$ }# [$ p9 t& }$ r( p6 {邮储还不错啊！现在虽然说是额度也开始紧张了，但是放款没怎么见延迟的！ 基本能保证放款速度！

shirlyszh

请教：看到几个银行的贷款利率优惠不一样，若是公积金贷款，是不是所有的银行贷款都一样了？

munamu

回复 shirlyszh 的帖子
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* }0 D$ `+ D( Z3 x公积金是公积金的利率，和银行没关系了！

lychees

收藏了，有用。