munamu

       昨天从市住建委了解到，本市对于房产证更名的政策目前没有变化。 　　对于已婚且房产仅属于夫妻一方的市民来说，若全款购房或者贷款已经还完，可以直接进行房屋所有权人更名，只需在房产交易大厅提交相关资料，办理更名即可，办理过程中并不需要额外缴纳交易税费，只需要交几十元的工本费。4 j) W2 [+ V8 f" {3 U7 h1 |
而对于还在还贷过程中的房产来说，贷款还清前不能进行房屋所有权人更名。- E& a; M) t3 `4 |: ]( z' A
       大家不用担心了，夫妻之间加名字是不用花钱的！ 不用听中介忽悠了！+ V* ?5 n, T5 }! W

加个名字都不行

谢谢！我们家目前还在还贷过程中，看来是没办法更名了。回头和老公抱怨抱怨就算了

munamu

回复 加个名字都不行 的帖子
$ B0 R& t/ Z7 ~* g& L; b8 }1 O4 _4 L* l' j, f9 i3 e2 S& E% H
呵呵！ 还贷的房子之所以不能更名，是因为你有抵押银行一般不同意来办这个手续，只能是解完抵押再办更名！

jeremyxj

我去年办过，乱七八糟的工本费一共是100，当时就能办下来，不用等，很快！我是在石佛营的朝阳房产大厅办的。以前也去过一次，那人山人海的。这次去我都做好心理准备要等几个小时，结果人少的可怜，当时就办了，完全出乎意料！

munamu

jeremyxj 发表于 2011-8-24 17:45 2 _3 U/ s- \  L; @6 Y- K. v2 X# x
我去年办过，乱七八糟的工本费一共是100，当时就能办下来，不用等，很快！我是在石佛营的朝阳房产大厅办的 ...

) w' \8 I  F3 n这个不算是交易类的吧，当然人少了！

我的想儿

jeremyxj 发表于 2011-8-24 17:45 & q5 {9 O% s/ n3 x+ s( ?
我去年办过，乱七八糟的工本费一共是100，当时就能办下来，不用等，很快！我是在石佛营的朝阳房产大厅办的 ...

: v7 U" n  ?$ }; e6 s  ~
亲，需要准备什么材料。

328583595

恩恩，这个政策还真不错

bkj儿童书

顶，别让那些中介给忽悠了！

想的太多

' C( \, {* {5 U5 ?
; }; D( E4 Y3 J) W
回复 我的想儿 的帖子4 S7 _' {# e' \6 B* a

. }$ V; B. O( U准备材料：身份证，结婚证，房产证，户口本不需要，结婚证一本就行。* j+ a& i% e: ~( ]
& ?$ O9 W& u% J: }9 `
需要复印的材料：结婚证，第一页和第二页各复印一份。0 i4 {; S; f1 r  T3 I- i

" X- C0 c1 X2 F房产证里面的户型图什么的两页，各复印三份。$ m& U1 @6 q+ s  g2 Y  F
& K2 ]6 J) B+ M- U2 y2 T8 t, ?
身份证 正反面，两个人的各复印一份。  C# {$ z) A" R* ^6 `( \' l1 w

; ]6 t& f1 {7 D# w/ T& R' |需要填写一张申请单，格式不知道是不是网上有，没有也没关系，可以在房产交易大厅里面的复印店买一张，一张三块钱。
7 h% [) {3 m' H2 h9 L; n
& v0 S1 n8 a+ C! f1 W办理手续流程：先排号，叫号办理。办事人员会要求你填一系列表，还会用摄像头给两个人个拍一张照片，然后打出来让个人签字。最后会发给两张房产证，新证上面的各类信息需要仔细核对，以免麻烦。0 x& r8 i' e, _6 T5 `+ n8 H

' u2 x: H, K+ A( Q: v新房产证上面的登记日期会更新，两个人会显示共同共有。6 w. H5 z/ d! A; h4 W# Q( Y

3 l2 U" g: }% {1 r收费：开行政收据，约100元。1 F" }* L* G# \3 V2 Q

! i; y/ _1 `& b/ c. J. f8 P办公时间：下午一点半到5点，跟银行差不多，5点之前拿号的都可以办完。5点就关门不让进来了。