munamu

       昨天从市住建委了解到，本市对于房产证更名的政策目前没有变化。 　　对于已婚且房产仅属于夫妻一方的市民来说，若全款购房或者贷款已经还完，可以直接进行房屋所有权人更名，只需在房产交易大厅提交相关资料，办理更名即可，办理过程中并不需要额外缴纳交易税费，只需要交几十元的工本费。' p/ R# r/ K& [5 l& m
而对于还在还贷过程中的房产来说，贷款还清前不能进行房屋所有权人更名。/ f1 z9 C& E8 G: C- S
       大家不用担心了，夫妻之间加名字是不用花钱的！ 不用听中介忽悠了！
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加个名字都不行

谢谢！我们家目前还在还贷过程中，看来是没办法更名了。回头和老公抱怨抱怨就算了

munamu

回复 加个名字都不行 的帖子
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呵呵！ 还贷的房子之所以不能更名，是因为你有抵押银行一般不同意来办这个手续，只能是解完抵押再办更名！

jeremyxj

我去年办过，乱七八糟的工本费一共是100，当时就能办下来，不用等，很快！我是在石佛营的朝阳房产大厅办的。以前也去过一次，那人山人海的。这次去我都做好心理准备要等几个小时，结果人少的可怜，当时就办了，完全出乎意料！

munamu

jeremyxj 发表于 2011-8-24 17:45
0 h, h! f0 y6 Z$ _) M, j% ^我去年办过，乱七八糟的工本费一共是100，当时就能办下来，不用等，很快！我是在石佛营的朝阳房产大厅办的 ...

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这个不算是交易类的吧，当然人少了！

我的想儿

jeremyxj 发表于 2011-8-24 17:45 7 L. x. p8 M6 \) w: l+ e/ f
我去年办过，乱七八糟的工本费一共是100，当时就能办下来，不用等，很快！我是在石佛营的朝阳房产大厅办的 ...

" c( }* C5 Q0 J7 j; l! z; F8 b9 M亲，需要准备什么材料。

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恩恩，这个政策还真不错

bkj儿童书

顶，别让那些中介给忽悠了！

想的太多

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回复 我的想儿 的帖子6 P1 M  x6 E/ V
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准备材料：身份证，结婚证，房产证，户口本不需要，结婚证一本就行。0 L" n1 _- L3 P, E6 l+ U& A- A4 K# [
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需要复印的材料：结婚证，第一页和第二页各复印一份。
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房产证里面的户型图什么的两页，各复印三份。
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- i( J7 E; V) h3 e身份证 正反面，两个人的各复印一份。# H* p7 h7 T, m4 n
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需要填写一张申请单，格式不知道是不是网上有，没有也没关系，可以在房产交易大厅里面的复印店买一张，一张三块钱。7 [! g& t# \% z( S) K. x$ r

6 ^# o: F/ I% c5 |" `+ l* x% {/ h) H办理手续流程：先排号，叫号办理。办事人员会要求你填一系列表，还会用摄像头给两个人个拍一张照片，然后打出来让个人签字。最后会发给两张房产证，新证上面的各类信息需要仔细核对，以免麻烦。. S& J; A( D7 N, w8 K% v( b

0 _* C* M* H1 `2 t$ ?: K新房产证上面的登记日期会更新，两个人会显示共同共有。7 R" K! ]6 I, t% c& G$ \
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收费：开行政收据，约100元。6 Q; p5 D- G& ?4 x3 c
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办公时间：下午一点半到5点，跟银行差不多，5点之前拿号的都可以办完。5点就关门不让进来了。