munamu

今早看新闻，住建部官园说，限购政策不放松，并非不让老百姓买房。
, A; j. Z5 c- \& k: s' _- R我就又想起了限购政策，限购没错，控制炒房，不让一个人可以囤积大量的房产。
: C! E3 r2 J" N( [& Z可是好多刚来北京工作的人，或者工作了2年、3年而又没有北京户口的人，难道他们就应该买不了房？？？1 A9 M% K" h! F' _, ^/ E
好多人工作甚至超过5年以上，但是可能是公司的原因或者种种原因，没有连续5年的社保，就应该买不了房？？？+ c0 J7 x: O. F3 @" Y
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限购很明显的突出了北京户口的重要性，那让这么多非北京户口，却一直在为北京做贡献的人情何以堪。。。。4 b8 ~/ i/ V) }% H

澜雨心

大概是怕真正北京人买不到房子出现社会问题吧，家不在北京的，还能回老家买，家就在北京的，买不了房子还没地去，怕闹事

munamu

澜雨心 发表于 2011-8-26 11:09
& \) f/ i4 g( I大概是怕真正北京人买不到房子出现社会问题吧，家不在北京的，还能回老家买，家就在北京的，买不了房子还没 ...

- `6 t2 B; s6 N+ h, v- N. r其实限购里面我最不能理解的就是这个5年社保这个问题了！3 y5 z8 O& i/ s# k& w
关键还必须是连续的额！7 M( ^% S4 u  L6 u
话说几年前北京有多少公司是不给上社保的啊！
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妈妈爱大乖

munamu 发表于 2011-8-26 11:10
# y/ f% u/ ]; r4 h其实限购里面我最不能理解的就是这个5年社保这个问题了！! w2 O% @9 C  F' J" K; C# K* a% P
关键还必须是连续的额！
- I0 G; g$ j  y2 h9 O9 Q话说几年前北京有多少 ...

* L" O0 ]: N) b限购只是5年社保，个税不限制5年吧

munamu

妈妈爱大乖 发表于 2011-8-26 11:13
. D6 b! A! Y4 F( O! s. Z) p限购只是5年社保，个税不限制5年吧

0 P# v# i. B" d2 L1 L6 U: a/ B
社保或者个税都一样，必须是连续满5年的才行！ 而是只能从本月向前推5年那种！　

澜雨心

回复 munamu 的帖子
+ `+ _  v. }* J- [0 y/ d5 x& q/ v- b
- ]4 d2 w( p, E社保这个是很奇怪，公司侵犯你权益了，还得因为这个被侵犯的权益让另一项权益被剥夺

munamu

回复 澜雨心 的帖子" a# I) O1 x- ]& ~% I# w; u! `

; o* ]. J2 S# Y关键是建委不管这个，只要你不能提供出来就不让你买。
# @% S6 T9 S# w. ]! U' q即使你每年断断续续有一些也不行啊！ ) U, c8 t3 W9 J/ p+ Y  O5 A
“地方保护政策？？？”

妈妈爱大乖

munamu 发表于 2011-8-26 11:14
3 S. W! ^3 Q( d& I  n社保或者个税都一样，必须是连续满5年的才行！ 而是只能从本月向前推5年那种！　 ...

* T: H& W- U" Y我的意思是说，社保满5年了，但是没有个税记录，作为外地人，我还可以购房？

munamu

回复 妈妈爱大乖 的帖子
0 I# y9 _4 ]# ?2 B
- E  y8 o4 w; D& O3 F7 s% _4 u没有问题，这两个只要一个满足条件就可以了！# |+ |  F, Y, A- p. b1 M( Q5 K

妈妈爱大乖

munamu 发表于 2011-8-26 13:04
" e& M" M0 b  Z# o6 A. v回复 妈妈爱大乖 的帖子% z9 Q' m0 P$ q0 A8 U$ Q6 S

2 t3 u* m  v8 Z9 z  o没有问题，这两个只要一个满足条件就可以了！

( z/ o8 L5 M) t+ G- C还有个问题，就是已经有房的外地人，满足这个条件，是否能再买一套？

munamu

回复 妈妈爱大乖 的帖子* W6 n% ^* e; x5 A% ^. l2 r

$ g& Y# c- _7 j5 @6 j限购不考虑外地住房，但是如果有贷款的话商业贷款会计入套数。公积金贷款可以不算套数。

妈妈爱大乖

munamu 发表于 2011-8-26 13:13
, P$ c6 }; j  L) l) {: Y+ a回复 妈妈爱大乖 的帖子
' P* X: ^( M5 G
, I: C4 x/ d6 O. A- }限购不考虑外地住房，但是如果有贷款的话商业贷款会计入套数。公积金贷款可以不算 ...

$ b' u7 Q: f4 s8 J; \2 v; h- G
不是，在北京已经买了

munamu

回复 妈妈爱大乖 的帖子) ~. R) Z3 M4 j" g' `% k1 C, H
( s( R: G- h  b" q! ?6 E
如果不考虑贷款的话在北京是可以买的！

妈妈爱大乖

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1 Q) C( y: i$ R
7 _# d2 P5 N& \+ V那就是说外地户口满足了5年连续社保的条件，而且在京已经购房了，再次可以全款买房？

munamu

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+ H# X6 k) Q% E3 m
' R/ ^4 `# U0 ?  [1 N% o外地户口在北京只能有一套住房，这个是先决条件。
7 o8 e" H/ X5 \% ?换房是没有问题的！
; f7 f# |6 n; V- J( \) ^

妈妈爱大乖

回复 munamu 的帖子6 x* X$ M) C# w8 s! T

% h9 o! ~3 v- ]6 n# I2 q' C明白了，要是换房的话，那先卖了，是不是就可以贷款呢

munamu

回复 妈妈爱大乖 的帖子2 _- K/ e$ P; o

. }' o8 s9 n+ F; s外地的只要没有贷款，征信上查不出来，那么你在北京换就可以贷款！  二套！

妈妈爱大乖

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7 v' r. D7 X) g- u- @! H: T& q! E. V1 a3 \/ s
哦，明白了，如果外地房贷款了但是还完了，是不是征信系统就可以查处来了？