munamu

今早看新闻，住建部官园说，限购政策不放松，并非不让老百姓买房。
$ J0 Y6 _. Q) `( j# }我就又想起了限购政策，限购没错，控制炒房，不让一个人可以囤积大量的房产。
4 ^2 L( t1 m1 a% p- E' K可是好多刚来北京工作的人，或者工作了2年、3年而又没有北京户口的人，难道他们就应该买不了房？？？  Y+ Y1 r9 @( p) i3 f1 u
好多人工作甚至超过5年以上，但是可能是公司的原因或者种种原因，没有连续5年的社保，就应该买不了房？？？( |5 r# F2 Y7 L/ ~. ?; [. h$ L& o

5 V  y' `6 Y4 m- B7 o限购很明显的突出了北京户口的重要性，那让这么多非北京户口，却一直在为北京做贡献的人情何以堪。。。。
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澜雨心

大概是怕真正北京人买不到房子出现社会问题吧，家不在北京的，还能回老家买，家就在北京的，买不了房子还没地去，怕闹事

munamu

澜雨心 发表于 2011-8-26 11:09
' n/ u! k9 l( B& K大概是怕真正北京人买不到房子出现社会问题吧，家不在北京的，还能回老家买，家就在北京的，买不了房子还没 ...

  E  ^0 l, [4 I2 L7 S" f7 f
其实限购里面我最不能理解的就是这个5年社保这个问题了！
, a+ F' V3 m" [关键还必须是连续的额！
! n. O& J4 X# Q5 k话说几年前北京有多少公司是不给上社保的啊！
/ b7 D. G1 _9 N- q1 D4 a" R

妈妈爱大乖

munamu 发表于 2011-8-26 11:10
1 i0 y* H( U) J8 Q# V* ^9 Z其实限购里面我最不能理解的就是这个5年社保这个问题了！- b7 R" X7 e* {( p# w
关键还必须是连续的额！
9 l. }2 T6 a* C话说几年前北京有多少 ...

# U* `, F2 f; K. \8 Z: M
限购只是5年社保，个税不限制5年吧

munamu

妈妈爱大乖 发表于 2011-8-26 11:13
, v* v7 `0 \) c+ P! O. }限购只是5年社保，个税不限制5年吧

4 m+ Z  T9 B# q$ w) G1 {社保或者个税都一样，必须是连续满5年的才行！ 而是只能从本月向前推5年那种！　

澜雨心

回复 munamu 的帖子
: a+ A; Y4 ^# N$ B4 R) I+ ]; K* k# i/ M
社保这个是很奇怪，公司侵犯你权益了，还得因为这个被侵犯的权益让另一项权益被剥夺

munamu

回复 澜雨心 的帖子) D+ s) I& E8 B2 n0 |

1 B7 m# V& F( c) C. L" o  q关键是建委不管这个，只要你不能提供出来就不让你买。
$ @8 |1 Q, `, Q' |* v) s  g即使你每年断断续续有一些也不行啊！ - C# C5 k  W. R& l5 a! y
“地方保护政策？？？”

妈妈爱大乖

munamu 发表于 2011-8-26 11:14 1 [1 Q1 @* ^/ p* P. \- d9 e$ o
社保或者个税都一样，必须是连续满5年的才行！ 而是只能从本月向前推5年那种！　 ...

! C& \0 [, ^! H我的意思是说，社保满5年了，但是没有个税记录，作为外地人，我还可以购房？

munamu

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$ @6 b. y- U' s+ p$ _0 H+ E) W9 u3 m  _5 B4 I
没有问题，这两个只要一个满足条件就可以了！- V, d7 M- e. c% D) S5 |

妈妈爱大乖

munamu 发表于 2011-8-26 13:04 / W* X( D6 T0 H# u+ Q
回复 妈妈爱大乖 的帖子# t% z4 D, `2 d) S

& o1 P' y4 X& g7 B没有问题，这两个只要一个满足条件就可以了！

+ T' R5 C5 m4 e还有个问题，就是已经有房的外地人，满足这个条件，是否能再买一套？

munamu

回复 妈妈爱大乖 的帖子( y- ?8 C0 B) |  G1 t# I
# j0 M+ t: o! }1 H8 |
限购不考虑外地住房，但是如果有贷款的话商业贷款会计入套数。公积金贷款可以不算套数。

妈妈爱大乖

munamu 发表于 2011-8-26 13:13 4 P. r: l4 g! }+ }# r# N2 c+ D1 T1 t
回复 妈妈爱大乖 的帖子
0 d: P4 J6 U' g7 l; J1 x. w7 F! ]9 J. Y. f3 u  H
限购不考虑外地住房，但是如果有贷款的话商业贷款会计入套数。公积金贷款可以不算 ...

6 b2 n, p3 v3 k
不是，在北京已经买了

munamu

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/ k- ]' _  C0 N* l# a6 v/ j/ A4 H* M: N" d+ @/ a
如果不考虑贷款的话在北京是可以买的！

妈妈爱大乖

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% I( H+ U# j2 n. s
2 x" t7 ?! X7 \3 f1 T: @那就是说外地户口满足了5年连续社保的条件，而且在京已经购房了，再次可以全款买房？

munamu

回复 妈妈爱大乖 的帖子; [: t0 f) j$ K7 K& F% A6 b
7 O, r& F, t* n' g- E* J' [- @
外地户口在北京只能有一套住房，这个是先决条件。
2 Z8 X3 B( d, z$ j4 D换房是没有问题的！
5 s6 {- M$ ?4 H# [- L

妈妈爱大乖

回复 munamu 的帖子- Z0 x; E2 w4 S1 x0 y, L' K

+ S+ X5 @' z4 v- _* O7 T明白了，要是换房的话，那先卖了，是不是就可以贷款呢

munamu

回复 妈妈爱大乖 的帖子. p( z9 Q" M/ R3 y7 [0 T3 ?0 x, Z
& M' R" A0 L& i4 g7 @" u0 L5 J
外地的只要没有贷款，征信上查不出来，那么你在北京换就可以贷款！  二套！

妈妈爱大乖

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. s, X/ t  m3 _" Y/ h- o0 T. j- F; s" g. p9 e4 r" i
哦，明白了，如果外地房贷款了但是还完了，是不是征信系统就可以查处来了？