munamu

今早看新闻，住建部官园说，限购政策不放松，并非不让老百姓买房。
( A2 a, W! C+ }# m$ T( X我就又想起了限购政策，限购没错，控制炒房，不让一个人可以囤积大量的房产。
9 B# @( \7 e- s" x' O可是好多刚来北京工作的人，或者工作了2年、3年而又没有北京户口的人，难道他们就应该买不了房？？？
$ e) o6 T% c. @好多人工作甚至超过5年以上，但是可能是公司的原因或者种种原因，没有连续5年的社保，就应该买不了房？？？  e- M. \2 ?2 h9 S1 i# S* o

; f- D8 b" Y( H( F+ j/ O限购很明显的突出了北京户口的重要性，那让这么多非北京户口，却一直在为北京做贡献的人情何以堪。。。。+ l7 R: Q5 K$ _* b8 c- c: k0 t

澜雨心

大概是怕真正北京人买不到房子出现社会问题吧，家不在北京的，还能回老家买，家就在北京的，买不了房子还没地去，怕闹事

munamu

澜雨心 发表于 2011-8-26 11:09 ; Z" `1 x; T: h6 P' _" h
大概是怕真正北京人买不到房子出现社会问题吧，家不在北京的，还能回老家买，家就在北京的，买不了房子还没 ...

8 |. {0 x; c# X5 V其实限购里面我最不能理解的就是这个5年社保这个问题了！
4 ^: I* v, q7 `* M9 Z关键还必须是连续的额！; a% g( o" {" F( V" [
话说几年前北京有多少公司是不给上社保的啊！
- X- i" f; o( ?2 Q& @

妈妈爱大乖

munamu 发表于 2011-8-26 11:10
2 g  @/ O1 `# A8 R其实限购里面我最不能理解的就是这个5年社保这个问题了！
  g/ d' \. K$ f( H' E关键还必须是连续的额！
  {0 @6 b, `8 B3 `5 b8 k3 l3 u/ D话说几年前北京有多少 ...

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限购只是5年社保，个税不限制5年吧

munamu

妈妈爱大乖 发表于 2011-8-26 11:13 % M7 G8 Z+ p3 E5 i6 N/ k
限购只是5年社保，个税不限制5年吧

- @! x$ h5 S0 A7 y( m6 D社保或者个税都一样，必须是连续满5年的才行！ 而是只能从本月向前推5年那种！　

澜雨心

回复 munamu 的帖子
9 e& i& r- P3 v, D9 u: \' D# O- |  Z4 I5 L9 p" d
社保这个是很奇怪，公司侵犯你权益了，还得因为这个被侵犯的权益让另一项权益被剥夺

munamu

回复 澜雨心 的帖子/ A' X, a- R: u- M. W: J; W

2 s* S4 c+ F. b+ c! d关键是建委不管这个，只要你不能提供出来就不让你买。 5 A, o& A: p. w5 ]$ w* |" C
即使你每年断断续续有一些也不行啊！
5 }; S% j5 z  |4 ^“地方保护政策？？？”

妈妈爱大乖

munamu 发表于 2011-8-26 11:14 3 J6 V7 ^3 d8 l3 b
社保或者个税都一样，必须是连续满5年的才行！ 而是只能从本月向前推5年那种！　 ...

2 z# h% z* U! @* f% m7 P, O
我的意思是说，社保满5年了，但是没有个税记录，作为外地人，我还可以购房？

munamu

回复 妈妈爱大乖 的帖子+ B" W! v" v" ?/ u0 C
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没有问题，这两个只要一个满足条件就可以了！
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妈妈爱大乖

munamu 发表于 2011-8-26 13:04 ) d; P/ z* d7 F+ K3 }. S
回复 妈妈爱大乖 的帖子
& m% e9 b1 V$ j% l' h6 y; z0 R8 @; B1 ~6 i+ I$ r7 b
没有问题，这两个只要一个满足条件就可以了！

9 ~: J8 E" |8 L. f2 M+ _/ u$ r9 F还有个问题，就是已经有房的外地人，满足这个条件，是否能再买一套？

munamu

回复 妈妈爱大乖 的帖子7 p9 g/ {: e4 [7 n: Y  w: j
7 E9 j8 ~6 {0 ]! z9 ~/ T5 u' [
限购不考虑外地住房，但是如果有贷款的话商业贷款会计入套数。公积金贷款可以不算套数。

妈妈爱大乖

munamu 发表于 2011-8-26 13:13 - z, s: F, ?* i4 X+ {
回复 妈妈爱大乖 的帖子
! G( ?" g: ~8 N1 W* h
1 k; p0 d5 `, A5 Y限购不考虑外地住房，但是如果有贷款的话商业贷款会计入套数。公积金贷款可以不算 ...

1 H! S) B& E8 a0 e- z/ p9 I不是，在北京已经买了

munamu

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如果不考虑贷款的话在北京是可以买的！

妈妈爱大乖

回复 munamu 的帖子. {6 [" Y) k/ P' G  u
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那就是说外地户口满足了5年连续社保的条件，而且在京已经购房了，再次可以全款买房？

munamu

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9 z5 `+ B5 @) X! b8 F外地户口在北京只能有一套住房，这个是先决条件。# F+ q' b  e! U4 H
换房是没有问题的！
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妈妈爱大乖

回复 munamu 的帖子9 v$ w. s4 f( X7 `1 U
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明白了，要是换房的话，那先卖了，是不是就可以贷款呢

munamu

回复 妈妈爱大乖 的帖子3 f1 X5 @+ t5 B
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外地的只要没有贷款，征信上查不出来，那么你在北京换就可以贷款！  二套！

妈妈爱大乖

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8 s1 D$ J' m# [+ i5 H. Y哦，明白了，如果外地房贷款了但是还完了，是不是征信系统就可以查处来了？