睡莲0815

我打算出手一套二手房.房子总价是62万,中介开出的明细是这样的,; J9 X1 z, c8 j& H$ _! O- q: B
首付: 22-24万,
7 w$ d- F! @0 M1 [契税:4750
- |. d6 `8 p/ O) ?0 Z过户费:20000 y8 S  R; K5 b
评估担保:1500+11407 I: \4 m! h1 r8 k1 P, c
货款服务:2800+900
. v. [( w. M# Z+ p% o$ [* Q中介服务费:15550,
% q) X# i1 s8 |8 `, n我想麻烦你帮我看看哪些是我必须要交的,哪些是可以不用交的,哪些是现在降价了的,我是公积金贷款,我就知道中介费降了0.5%.+ g2 p- S+ A4 Z! N9 C/ H
谢谢了!% W8 A& ~' C  U0 |2 P6 ~/ o
另外.还要交什么费用吗?房本的工本费什么的就不算数了!
' ?! K5 f8 H) @. }2 m- \/ F1 p

monica婷

帮顶一下，版主应该在工作，忙吧

munamu

/ w, M$ x: ?, G. W& w4 A* k0 r- g5 J9 X% p; F1 C, \
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不好意思，周五没看见，周六应该给你回站短了！
3 n& L4 b! H8 Y2 t
- [. @2 t) J1 S& m3 y' X" R) C6 u: e我们6点下班，晚上回家有时候不怎么上论坛，可能回复的比较晚，不好意思！. a# L# g* s9 s' O

大智若妤

中介费是肯定能降价的，哈哈

睡莲0815

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没事,不要紧的!

睡莲0815

回复 munamu 的帖子6 e" @) V2 H, n1 j$ F: s

9 k- n' `- ]/ g( D还有个事情得咨询一下您,呵呵,我都不好意思了!( i+ O& M/ t6 V" T5 C
我们昨天签合同了,然后呢担保公司得知我老公曾经贷过款,但是后来离婚时已经把贷款和房子都转到他前妻名下了,所以我们应该算是首套,但是吧,担保公司要求我们出具离婚协议书和银行的借款合同,而且还说离婚协议不算正式的法津文件,要法院判决或是公证书,但我们不可能也提供不出来,你们公司如果有这种情况,怎么操作呢?我想好了,如果他们做不了,我就找能做的公司办贷款,我们是公积金贷款,就贷40万!

munamu

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他们瞎说，协议离婚的话就是离婚协议，判决离婚才有判决书。
: c7 |2 N; Q; F% J" t他们哪来的理论说要这个 ？？
) R. l5 ~( ^8 z* ^公积金我做城八区的和通州，大兴都是认房不认贷，你们现在名下没房和之前的贷款记录有什么关系？？
, n+ y0 @7 G, I( N8 j如果之前是你老公的名字，那就出具以下现在不是你老公的名字的证明应该就可以了啊！
# A7 [' e# C( {" B6 m没听说过这么麻烦啊！
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