睡莲0815

我打算出手一套二手房.房子总价是62万,中介开出的明细是这样的,
: ?" V; n, O) [& e, ]+ i# c0 L7 Z首付: 22-24万,8 u$ x5 m* L; @
契税:4750! c" c/ u  T: v7 T8 M: V
过户费:2000
. z% T3 Q5 Q" p( l* R- ^$ r( H评估担保:1500+11401 X1 ~* v9 d- N
货款服务:2800+900
0 l7 t, {& u# q7 U中介服务费:15550,
, z+ f" c$ q+ y3 V' }4 R我想麻烦你帮我看看哪些是我必须要交的,哪些是可以不用交的,哪些是现在降价了的,我是公积金贷款,我就知道中介费降了0.5%.# U4 b6 m3 d% V* h. Z6 k4 _
谢谢了!
* B4 I! {' c/ ~8 s5 ~0 z另外.还要交什么费用吗?房本的工本费什么的就不算数了!
+ R) \& }% x7 z4 a) S0 F% }/ l! S8 y* _. t

monica婷

帮顶一下，版主应该在工作，忙吧

munamu

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1 n9 ?' H- ?% S. q) _$ ^回复 睡莲0815 的帖子# x7 y: R: K5 }# r; J
5 _- v" G1 x+ @7 Z
不好意思，周五没看见，周六应该给你回站短了！
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3 k& R8 c: s: _# w/ \4 K我们6点下班，晚上回家有时候不怎么上论坛，可能回复的比较晚，不好意思！( d* Y* n/ I6 i. C( N7 H! R/ a

大智若妤

中介费是肯定能降价的，哈哈

睡莲0815

回复 munamu 的帖子* H. S( k# `- z: A
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没事,不要紧的!

睡莲0815

回复 munamu 的帖子+ G9 R7 w4 f1 G- H1 C1 e* s8 O: |7 I, s
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还有个事情得咨询一下您,呵呵,我都不好意思了!
1 c+ x4 @5 ]! q6 i我们昨天签合同了,然后呢担保公司得知我老公曾经贷过款,但是后来离婚时已经把贷款和房子都转到他前妻名下了,所以我们应该算是首套,但是吧,担保公司要求我们出具离婚协议书和银行的借款合同,而且还说离婚协议不算正式的法津文件,要法院判决或是公证书,但我们不可能也提供不出来,你们公司如果有这种情况,怎么操作呢?我想好了,如果他们做不了,我就找能做的公司办贷款,我们是公积金贷款,就贷40万!

munamu

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他们瞎说，协议离婚的话就是离婚协议，判决离婚才有判决书。0 M. D3 }; ~- T: `5 ?- t0 M) x
他们哪来的理论说要这个 ？？
* U$ ^- G% O- t/ p8 Q% z$ V公积金我做城八区的和通州，大兴都是认房不认贷，你们现在名下没房和之前的贷款记录有什么关系？？1 j, q) `5 W" g: z& X
如果之前是你老公的名字，那就出具以下现在不是你老公的名字的证明应该就可以了啊！
! Q0 j5 {! N- O5 Y没听说过这么麻烦啊！
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