睡莲0815

我打算出手一套二手房.房子总价是62万,中介开出的明细是这样的,
$ U' y# q* L6 @) U首付: 22-24万,8 u) y8 w# W3 B3 y) y
契税:4750
- y% O) g+ r( d9 U* Q3 g过户费:2000- q: J0 ]5 D1 V
评估担保:1500+1140
7 Q, b/ Y# J. i; ^5 ^货款服务:2800+900; f! y" U0 {; b7 ]' Z
中介服务费:15550,5 h( {2 m5 x- k* ~0 F
我想麻烦你帮我看看哪些是我必须要交的,哪些是可以不用交的,哪些是现在降价了的,我是公积金贷款,我就知道中介费降了0.5%.( `! N7 {7 B; C. J, E
谢谢了!+ K3 z7 X8 {% Q
另外.还要交什么费用吗?房本的工本费什么的就不算数了!
: a5 O' j; \4 J

monica婷

帮顶一下，版主应该在工作，忙吧

munamu

, \/ B8 X- U6 V) l( S! i& E. D' c9 T% [2 G' D
回复 睡莲0815 的帖子4 ]4 S5 B$ T, t' n& G

3 t; P5 x  I+ k, W  N$ l, a不好意思，周五没看见，周六应该给你回站短了！
$ x3 @! p4 Q( {6 y' q0 O: y1 B( x8 e, a' |* k* ]4 _
我们6点下班，晚上回家有时候不怎么上论坛，可能回复的比较晚，不好意思！
4 |: l, Y+ i9 C+ f3 ]' M' G" a

大智若妤

中介费是肯定能降价的，哈哈

睡莲0815

回复 munamu 的帖子
' o9 X. U+ }  F, E
) a; M' Z3 N1 s9 o$ z" i没事,不要紧的!

睡莲0815

回复 munamu 的帖子, G) C/ A/ [2 N+ z% b/ J

8 }7 V5 ^7 |* \& c% X还有个事情得咨询一下您,呵呵,我都不好意思了!& C# }+ q2 S  C; b1 Q6 v5 `$ e
我们昨天签合同了,然后呢担保公司得知我老公曾经贷过款,但是后来离婚时已经把贷款和房子都转到他前妻名下了,所以我们应该算是首套,但是吧,担保公司要求我们出具离婚协议书和银行的借款合同,而且还说离婚协议不算正式的法津文件,要法院判决或是公证书,但我们不可能也提供不出来,你们公司如果有这种情况,怎么操作呢?我想好了,如果他们做不了,我就找能做的公司办贷款,我们是公积金贷款,就贷40万!

munamu

回复 睡莲0815 的帖子" D9 |' f1 y4 F: V3 }  A
% x* P$ y- u4 a$ v& I
他们瞎说，协议离婚的话就是离婚协议，判决离婚才有判决书。7 r& R2 g4 e  }% l- Y+ H* c
他们哪来的理论说要这个 ？？$ n* V2 X( g4 `: E9 \! l4 Y
公积金我做城八区的和通州，大兴都是认房不认贷，你们现在名下没房和之前的贷款记录有什么关系？？6 j) a. S8 S6 _. N* T* |( X
如果之前是你老公的名字，那就出具以下现在不是你老公的名字的证明应该就可以了啊！! e+ ?4 }3 w* R
没听说过这么麻烦啊！! h5 X% m6 n" t- R( X

. _) k' Z$ s& G