睡莲0815

我打算出手一套二手房.房子总价是62万,中介开出的明细是这样的,# `# t7 _6 b3 y7 c! h0 u$ f
首付: 22-24万,
# g0 @7 D7 ?4 P/ K契税:47505 ]# ?% [2 F, ^$ s1 ]
过户费:20006 g  }3 j, c: @$ F. h
评估担保:1500+1140, i8 u8 t3 c6 _1 @
货款服务:2800+900! ?, h- Y9 K6 W2 g" t
中介服务费:15550,
( D6 ]# b3 P* q% y) G0 C! j我想麻烦你帮我看看哪些是我必须要交的,哪些是可以不用交的,哪些是现在降价了的,我是公积金贷款,我就知道中介费降了0.5%.
- W0 ^! j& A; d) P谢谢了!0 I; Z4 W. |: s, V
另外.还要交什么费用吗?房本的工本费什么的就不算数了!2 g$ ?# a' M# f. ^0 ]& ]

monica婷

帮顶一下，版主应该在工作，忙吧

munamu

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6 b# G& F% |; V6 M回复 睡莲0815 的帖子2 L# v) _. z# G

' |5 H* T9 t5 z7 F& B: v% l不好意思，周五没看见，周六应该给你回站短了！
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6 ~& t% Q: e! z& h0 a( Q" Z我们6点下班，晚上回家有时候不怎么上论坛，可能回复的比较晚，不好意思！$ p3 j; j  M4 l

大智若妤

中介费是肯定能降价的，哈哈

睡莲0815

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9 l/ c6 n/ Q0 K( F" H
4 h# g* p& O; |, v没事,不要紧的!

睡莲0815

回复 munamu 的帖子/ I* ]7 c1 ~1 t  c
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还有个事情得咨询一下您,呵呵,我都不好意思了!
5 S+ [. h% @3 D: a# L4 M6 F1 U我们昨天签合同了,然后呢担保公司得知我老公曾经贷过款,但是后来离婚时已经把贷款和房子都转到他前妻名下了,所以我们应该算是首套,但是吧,担保公司要求我们出具离婚协议书和银行的借款合同,而且还说离婚协议不算正式的法津文件,要法院判决或是公证书,但我们不可能也提供不出来,你们公司如果有这种情况,怎么操作呢?我想好了,如果他们做不了,我就找能做的公司办贷款,我们是公积金贷款,就贷40万!

munamu

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- k3 ~. d# G6 r他们瞎说，协议离婚的话就是离婚协议，判决离婚才有判决书。8 `3 m* Z) {: X( q* g4 k
他们哪来的理论说要这个 ？？
- X, d: p4 \7 a/ C9 ?8 U1 g/ q* s& k公积金我做城八区的和通州，大兴都是认房不认贷，你们现在名下没房和之前的贷款记录有什么关系？？
$ m) B6 K! j( s' k8 `如果之前是你老公的名字，那就出具以下现在不是你老公的名字的证明应该就可以了啊！( s3 M  e  w" C+ \
没听说过这么麻烦啊！
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