munamu

可能现在好多朋友买房时都碰到过业主坐地涨价的事，说起来在现在这个时间段的情况下这个是真的让人觉得不可思议，好多朋友也不能理解！ 5 k) @# x- d& l

) b4 a1 H  G& J& b& I4 ~! ~我最近也接触过几次中介，亲身体验了一下坐地涨价，说说我自己的分析吧！
0 {# u1 w7 l% \! Q* M2 _# R7 R% {
1.不一定真的是业主坐地涨价，也可能是某些人导演的一出闹剧。  [& u( c( G1 J8 B5 F5 e& ?
这套房报的低，吸引很多人过来看房，当然就有很大的几率有人看好这套房子，这样就会营造出房子有好几个人在抢一套房子的嫌疑，所以的业主坐地涨价也就好解释了！6 ]4 S; Q9 p3 x3 B* a

7 `. h8 D9 D( k6 H其实真相呢，业主可能根本就没有报过所谓的低价，这个低价根本就是某些人虚构出来的，为的就是吸引人，所以这样就造成了业主的坐地涨价。
" c) i6 w3 b. O! W
9 Z0 p1 I& a. c* |2.另外一种，业主可能说过这个价格，但是这个价格是在某种条件下，例如全款，更例如延期交房等等，但是又是某些人故意曲解了业主的意思，隐瞒了这些情况而故意给客户报出了这个价格，真正要签合同的时候条件无法满足，就又营造出了坐地涨价的现象。! B" y- {8 z% d/ X& N$ k+ Q

- f. s/ c) w  v; P( i想要说的就是，有时候并不是业主在坐地涨价，很可能业主根本没有涨价，只是人为营造出来的涨价现象而已。
$ n5 [0 D2 h! u  D6 n当然不排除有极个别业主坐地涨价的可能。1 n4 A. E% U. R" Q3 I
7 B; m; e/ h& R- v
受了点小刺激，发表一点小内幕，博大家一笑，见谅！; u" P: p. N+ X

  m) \; d/ Y7 g( s+ L* s1 \

火鸟追风

% Q* m6 n( Y, l( w! E1 L+ B其实可能业主也有自己的问题，哎，现在市场是这个样子的。
" R/ M" X# P$ q7 f+ v- f

zy1011

没签合同前，坐地涨价也正常。

蓝天小爱

回复 munamu 的帖子: C4 j& m; }& Z$ l! M
+ h0 b8 M4 n: [* w; B
最近我也在看房~ 那些房屋中介真的是太牛了~ 说话口若悬河的~~~很是郁闷啊~

蓝天小爱

回复 munamu 的帖子
9 T( v! d( H( \5 _% T2 ^5 b( h+ W4 s) k
恩 就是~~~ 但是电话攻击真的很烦~~尤其是我现在的身体 他们老这样打电话真叫人很恼火！

家有源宝

zy1011 发表于 2011-9-28 10:15
6 F: `1 K( C: k0 G7 [没签合同前，坐地涨价也正常。

) C8 U" Y6 T& a% _) Q9 G4 A
没签合同前，坐地涨价也正常

lihui5898100

DDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD

宝贝徒儿

好贴，支持下！！~~

chencong2020

好多时候真是这样，呵呵。。。。。。。。。。

rita_lee168

这种分析很正确。中介推荐一套房子，你要是一周没去看，又是你之前想要的户型，他就会在一周后发信息告诉你这房子卖出了，价格几何，而且是他们公司同事成交的。其实呢，这房子业主自己住着，根本没想着马上出手，

munamu

回复 rita_lee168 的帖子
5 ]5 p1 ?, t( y7 V
2 f& N' I6 d: h( ]2 A" {1 h所以说中介的话要斟酌以后再想要不要相信！

梓喧妈

支持下，。。还真不知道

lfcline

这个不涉及道德问题，是属于商业谈判方面的手法，只要你自己的手腕比他高明，加上市场风向（如果看涨很难砍，如果看跌很容易砍，再加上一点运气）

糖糖鱼

呵呵，买房卖房都不容易啊，都是中介搞的鬼。

munamu

回复 蓝天小爱 的帖子
) z# P! V+ M% t' I9 g; P
0 B; @8 @) m& V+ `, ^。。。这个是不可避免的！ 有家中介公司一直在给我打电话，我已经明确拒绝他们4次了！ 还是锲而不舍，我现在根本就不接他们的电话了！

munamu

回复 lfcline 的帖子! w$ n7 R$ Z7 p% `6 e) `- y
1 |5 k# z+ L: v! X. T6 l
一下提升到道德层面了啊！  大家谁也没说道德的问题啊！

patrick-godbles

小心中介的说話，有d 一成都不可信，

clr724

我这个月可是亲身经历了2次涨价事件，郁闷哪

munamu

回复 clr724 的帖子
# |! e% e: h* ?5 u% F4 Q, _- o; @& I# n
。。。。够悲催的！