munamu

可能现在好多朋友买房时都碰到过业主坐地涨价的事，说起来在现在这个时间段的情况下这个是真的让人觉得不可思议，好多朋友也不能理解！ % C5 @5 p4 W/ R, A% z2 s
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我最近也接触过几次中介，亲身体验了一下坐地涨价，说说我自己的分析吧！
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1.不一定真的是业主坐地涨价，也可能是某些人导演的一出闹剧。& K$ Q  `3 x+ E6 ?4 R% L- Y: a( A
这套房报的低，吸引很多人过来看房，当然就有很大的几率有人看好这套房子，这样就会营造出房子有好几个人在抢一套房子的嫌疑，所以的业主坐地涨价也就好解释了！
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2 x( c. b7 c4 p5 q; f& e- v& K# E其实真相呢，业主可能根本就没有报过所谓的低价，这个低价根本就是某些人虚构出来的，为的就是吸引人，所以这样就造成了业主的坐地涨价。, X5 e& j& E6 V+ S5 G0 P
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2.另外一种，业主可能说过这个价格，但是这个价格是在某种条件下，例如全款，更例如延期交房等等，但是又是某些人故意曲解了业主的意思，隐瞒了这些情况而故意给客户报出了这个价格，真正要签合同的时候条件无法满足，就又营造出了坐地涨价的现象。3 ^2 X5 c. I; f) o8 Y0 t

: v% l( P* O3 @( b  @3 H( \想要说的就是，有时候并不是业主在坐地涨价，很可能业主根本没有涨价，只是人为营造出来的涨价现象而已。
6 M4 c7 A: {; f' B当然不排除有极个别业主坐地涨价的可能。
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受了点小刺激，发表一点小内幕，博大家一笑，见谅！6 f$ x8 g; @) A' m6 u
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火鸟追风

9 ~! o! i8 i! K* B! x: Q6 X/ B- Y其实可能业主也有自己的问题，哎，现在市场是这个样子的。. B/ `3 f& k7 G& q% e

zy1011

没签合同前，坐地涨价也正常。

蓝天小爱

回复 munamu 的帖子" A: L( i# ?, A& K" h- v( i: s
5 F$ B4 F" _0 `( U: o% P
最近我也在看房~ 那些房屋中介真的是太牛了~ 说话口若悬河的~~~很是郁闷啊~

蓝天小爱

回复 munamu 的帖子* ]% m! Z0 j# |" {% ~" Y
: B8 B0 R$ O3 E9 K
恩 就是~~~ 但是电话攻击真的很烦~~尤其是我现在的身体 他们老这样打电话真叫人很恼火！

家有源宝

zy1011 发表于 2011-9-28 10:15 1 i$ B2 t$ \  C0 z# T8 M8 F
没签合同前，坐地涨价也正常。

. \# A/ v/ `5 H5 s& z9 l没签合同前，坐地涨价也正常

lihui5898100

DDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD

宝贝徒儿

好贴，支持下！！~~

chencong2020

好多时候真是这样，呵呵。。。。。。。。。。

rita_lee168

这种分析很正确。中介推荐一套房子，你要是一周没去看，又是你之前想要的户型，他就会在一周后发信息告诉你这房子卖出了，价格几何，而且是他们公司同事成交的。其实呢，这房子业主自己住着，根本没想着马上出手，

munamu

回复 rita_lee168 的帖子( u  q6 ?% r0 R& ~6 Y: Q

3 x2 Y, y9 k4 D. K所以说中介的话要斟酌以后再想要不要相信！

梓喧妈

支持下，。。还真不知道

lfcline

这个不涉及道德问题，是属于商业谈判方面的手法，只要你自己的手腕比他高明，加上市场风向（如果看涨很难砍，如果看跌很容易砍，再加上一点运气）

糖糖鱼

呵呵，买房卖房都不容易啊，都是中介搞的鬼。

munamu

回复 蓝天小爱 的帖子
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。。。这个是不可避免的！ 有家中介公司一直在给我打电话，我已经明确拒绝他们4次了！ 还是锲而不舍，我现在根本就不接他们的电话了！

munamu

回复 lfcline 的帖子* ?% V+ O1 _# W8 x2 e
! k- Q* R) v  e2 N( @
一下提升到道德层面了啊！  大家谁也没说道德的问题啊！

patrick-godbles

小心中介的说話，有d 一成都不可信，

clr724

我这个月可是亲身经历了2次涨价事件，郁闷哪

munamu

回复 clr724 的帖子+ `( b9 T' \" l

% X' E0 B3 w. Z* @8 ?# i。。。。够悲催的！