房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
2011-12-07 
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楼主
发表于 2011-9-27 12:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
可能现在好多朋友买房时都碰到过业主坐地涨价的事,说起来在现在这个时间段的情况下这个是真的让人觉得不可思议,好多朋友也不能理解! % C5 @5 p4 W/ R, A% z2 s
" w: K) f+ c  D% X; W/ s  d1 p# b3 v
我最近也接触过几次中介,亲身体验了一下坐地涨价,说说我自己的分析吧!
# D. E3 e0 ~! [5 o% k6 l, J$ X8 y. u3 b% U
1.不一定真的是业主坐地涨价,也可能是某些人导演的一出闹剧。& K$ Q  `3 x+ E6 ?4 R% L- Y: a( A
这套房报的低,吸引很多人过来看房,当然就有很大的几率有人看好这套房子,这样就会营造出房子有好几个人在抢一套房子的嫌疑,所以的业主坐地涨价也就好解释了!
9 m' F9 q* u8 `
2 x( c. b7 c4 p5 q; f& e- v& K# E其实真相呢,业主可能根本就没有报过所谓的低价,这个低价根本就是某些人虚构出来的,为的就是吸引人,所以这样就造成了业主的坐地涨价。, X5 e& j& E6 V+ S5 G0 P
& [  E& u2 K5 U2 R  Y8 A5 g# Z5 E0 L
2.另外一种,业主可能说过这个价格,但是这个价格是在某种条件下,例如全款,更例如延期交房等等,但是又是某些人故意曲解了业主的意思,隐瞒了这些情况而故意给客户报出了这个价格,真正要签合同的时候条件无法满足,就又营造出了坐地涨价的现象。3 ^2 X5 c. I; f) o8 Y0 t

: v% l( P* O3 @( b  @3 H( \想要说的就是,有时候并不是业主在坐地涨价,很可能业主根本没有涨价,只是人为营造出来的涨价现象而已。
6 M4 c7 A: {; f' B当然不排除有极个别业主坐地涨价的可能。
( W- A/ R- h3 `. a9 `# [6 S9 V9 Y1 `3 C: V1 }' r7 o
受了点小刺激,发表一点小内幕,博大家一笑,见谅!6 f$ x8 g; @) A' m6 u
: @; D& \2 [1 {) I

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宝宝生日
0000-00-00 
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146 

9 ~! o! i8 i! K* B! x: Q6 X/ B- Y其实可能业主也有自己的问题,哎,现在市场是这个样子的。. B/ `3 f& k7 G& q% e

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宝宝生日
2011-02-03 
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房产
没签合同前,坐地涨价也正常。
Coco妈

高 一

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宝宝生日
2012-01-15 
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回复 munamu 的帖子" A: L( i# ?, A& K" h- v( i: s
5 F$ B4 F" _0 `( U: o% P
最近我也在看房~ 那些房屋中介真的是太牛了~ 说话口若悬河的~~~很是郁闷啊~
Coco妈

高 一

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宝宝生日
2012-01-15 
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房产
回复 munamu 的帖子* ]% m! Z0 j# |" {% ~" Y
: B8 B0 R$ O3 E9 K
恩 就是~~~ 但是电话攻击真的很烦~~尤其是我现在的身体 他们老这样打电话真叫人很恼火!

点评

春琼花花  直接做个陌生号码限制呼入  发表于 2011-10-7 14:23
团长编号MW12809

高 一

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宝宝生日
2006-08-07 
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zy1011 发表于 2011-9-28 10:15 1 i$ B2 t$ \  C0 z# T8 M8 F
没签合同前,坐地涨价也正常。

. \# A/ v/ `5 H5 s& z9 l没签合同前,坐地涨价也正常

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宝宝生日
2012-02-20 
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房产
DDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD

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宝宝生日
2012-04-26 
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好贴,支持下!!~~
豆豆妈 编号MW11871

硕 士

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宝宝生日
2010-07-28 
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认证代购团长

房产
好多时候真是这样,呵呵。。。。。。。。。。

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宝宝生日
0000-00-00 
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这种分析很正确。中介推荐一套房子,你要是一周没去看,又是你之前想要的户型,他就会在一周后发信息告诉你这房子卖出了,价格几何,而且是他们公司同事成交的。其实呢,这房子业主自己住着,根本没想着马上出手,

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宝宝生日
2011-12-07 
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1508 
回复 rita_lee168 的帖子( u  q6 ?% r0 R& ~6 Y: Q

3 x2 Y, y9 k4 D. K所以说中介的话要斟酌以后再想要不要相信!
团长编号 MW10117

高 三

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宝宝生日
2008-04-30 
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支持下,。。还真不知道

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宝宝生日
2011-04-03 
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31 
这个不涉及道德问题,是属于商业谈判方面的手法,只要你自己的手腕比他高明,加上市场风向(如果看涨很难砍,如果看跌很容易砍,再加上一点运气)

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宝宝生日
2010-11-4 
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258 
呵呵,买房卖房都不容易啊,都是中介搞的鬼。

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宝宝生日
2011-12-07 
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回复 蓝天小爱 的帖子
  x/ y# D$ {8 o2 b- I. g6 a- ]$ h& C0 Q, F
。。。这个是不可避免的! 有家中介公司一直在给我打电话,我已经明确拒绝他们4次了! 还是锲而不舍,我现在根本就不接他们的电话了!

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宝宝生日
2011-12-07 
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回复 lfcline 的帖子* ?% V+ O1 _# W8 x2 e
! k- Q* R) v  e2 N( @
一下提升到道德层面了啊!  大家谁也没说道德的问题啊!

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宝宝生日
2008-01-09 
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小心中介的说話,有d 一成都不可信,

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宝宝生日
2010-05-28 
帖子
1120 
我这个月可是亲身经历了2次涨价事件,郁闷哪

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宝宝生日
2011-12-07 
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回复 clr724 的帖子+ `( b9 T' \" l

% X' E0 B3 w. Z* @8 ?# i。。。。够悲催的!
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关于现阶段业主“坐地涨价”的真相,几句不得不说的话! ...
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