munamu

可能现在好多朋友买房时都碰到过业主坐地涨价的事，说起来在现在这个时间段的情况下这个是真的让人觉得不可思议，好多朋友也不能理解！
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  o. e1 K, L6 o  M/ ]8 k) v我最近也接触过几次中介，亲身体验了一下坐地涨价，说说我自己的分析吧！5 _+ @$ Z/ C0 L. I' D

+ v. W4 V" |6 Y* f+ J7 `- ^1.不一定真的是业主坐地涨价，也可能是某些人导演的一出闹剧。& {. e$ p! m% e# v
这套房报的低，吸引很多人过来看房，当然就有很大的几率有人看好这套房子，这样就会营造出房子有好几个人在抢一套房子的嫌疑，所以的业主坐地涨价也就好解释了！9 l8 o9 Y( C% G& G' V

0 a% C. b  E5 i0 X其实真相呢，业主可能根本就没有报过所谓的低价，这个低价根本就是某些人虚构出来的，为的就是吸引人，所以这样就造成了业主的坐地涨价。
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$ j& }  o* a; p0 X" K4 d2.另外一种，业主可能说过这个价格，但是这个价格是在某种条件下，例如全款，更例如延期交房等等，但是又是某些人故意曲解了业主的意思，隐瞒了这些情况而故意给客户报出了这个价格，真正要签合同的时候条件无法满足，就又营造出了坐地涨价的现象。, M( c* b1 z! k+ x; [/ s8 g  r" H/ _

! ^/ M) J! c+ C/ ?' x' s! f想要说的就是，有时候并不是业主在坐地涨价，很可能业主根本没有涨价，只是人为营造出来的涨价现象而已。
7 }! E  a3 e7 x" Q! y9 h4 o当然不排除有极个别业主坐地涨价的可能。$ y- Z) E: s" V7 o- V

# E5 {2 V; Q# X* r% k. i受了点小刺激，发表一点小内幕，博大家一笑，见谅！& }# ~( C  N% `. x1 x' b
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火鸟追风

# p% Z: ^; S) F% B; I  h% I" m* r其实可能业主也有自己的问题，哎，现在市场是这个样子的。8 s' r0 K1 Z, B% U+ D

zy1011

没签合同前，坐地涨价也正常。

蓝天小爱

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* u6 r8 I; h- }3 u/ b/ a" |7 {) \& I5 x5 f, I3 a8 q6 M& D  b
最近我也在看房~ 那些房屋中介真的是太牛了~ 说话口若悬河的~~~很是郁闷啊~

蓝天小爱

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1 I9 S4 X' g1 a7 Y/ }- i: ?7 ~" S0 w" ]9 ^. \+ S8 f7 i$ M3 E1 L& w
恩 就是~~~ 但是电话攻击真的很烦~~尤其是我现在的身体 他们老这样打电话真叫人很恼火！

家有源宝

zy1011 发表于 2011-9-28 10:15 " u3 ^, C% D0 @
没签合同前，坐地涨价也正常。

7 |2 O4 h! n' F3 v
没签合同前，坐地涨价也正常

lihui5898100

DDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD

宝贝徒儿

好贴，支持下！！~~

chencong2020

好多时候真是这样，呵呵。。。。。。。。。。

rita_lee168

这种分析很正确。中介推荐一套房子，你要是一周没去看，又是你之前想要的户型，他就会在一周后发信息告诉你这房子卖出了，价格几何，而且是他们公司同事成交的。其实呢，这房子业主自己住着，根本没想着马上出手，

munamu

回复 rita_lee168 的帖子
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5 }( {) G5 {1 {9 `9 b9 e' [3 I/ [4 a所以说中介的话要斟酌以后再想要不要相信！

梓喧妈

支持下，。。还真不知道

lfcline

这个不涉及道德问题，是属于商业谈判方面的手法，只要你自己的手腕比他高明，加上市场风向（如果看涨很难砍，如果看跌很容易砍，再加上一点运气）

糖糖鱼

呵呵，买房卖房都不容易啊，都是中介搞的鬼。

munamu

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5 @4 @, |: O: x% d$ G: I$ H8 x# H* u: U) \+ [. b) f  W
。。。这个是不可避免的！ 有家中介公司一直在给我打电话，我已经明确拒绝他们4次了！ 还是锲而不舍，我现在根本就不接他们的电话了！

munamu

回复 lfcline 的帖子* J: O4 X: e+ C  y2 H* R/ Q
- J. T" L. p- {$ C
一下提升到道德层面了啊！  大家谁也没说道德的问题啊！

patrick-godbles

小心中介的说話，有d 一成都不可信，

clr724

我这个月可是亲身经历了2次涨价事件，郁闷哪

munamu

回复 clr724 的帖子- Y! a, L2 E. \1 J$ G) u8 t

6 s% S& \& j1 R; s+ g, h。。。。够悲催的！