munamu

可能现在好多朋友买房时都碰到过业主坐地涨价的事，说起来在现在这个时间段的情况下这个是真的让人觉得不可思议，好多朋友也不能理解！ ! n- ?5 o# H& ]) i$ Y: X6 I

! J' |) ?1 j9 ^4 ]9 O我最近也接触过几次中介，亲身体验了一下坐地涨价，说说我自己的分析吧！
0 Y: g$ T: e) A6 q& d: `
) X7 a1 Q6 }  k; b8 |; c* n: h6 e1.不一定真的是业主坐地涨价，也可能是某些人导演的一出闹剧。. V$ A/ o' C3 J
这套房报的低，吸引很多人过来看房，当然就有很大的几率有人看好这套房子，这样就会营造出房子有好几个人在抢一套房子的嫌疑，所以的业主坐地涨价也就好解释了！
9 P( W7 J) r* N  Z; B# D' W9 f) T3 h: |$ H; [
其实真相呢，业主可能根本就没有报过所谓的低价，这个低价根本就是某些人虚构出来的，为的就是吸引人，所以这样就造成了业主的坐地涨价。
& z0 X4 ?! J( c* j; H4 d  n8 C
2 j; z6 K* `6 \) v9 b2.另外一种，业主可能说过这个价格，但是这个价格是在某种条件下，例如全款，更例如延期交房等等，但是又是某些人故意曲解了业主的意思，隐瞒了这些情况而故意给客户报出了这个价格，真正要签合同的时候条件无法满足，就又营造出了坐地涨价的现象。
6 s$ y4 i" w; R
- N& U3 b1 Y5 o- a4 b. G) ]想要说的就是，有时候并不是业主在坐地涨价，很可能业主根本没有涨价，只是人为营造出来的涨价现象而已。
+ T4 W! g& L6 l& W2 W当然不排除有极个别业主坐地涨价的可能。: B; U8 f( J& Q( x' t# C. w9 z8 \
1 j( N5 y( m% g0 ~7 b/ j2 F9 o# x
受了点小刺激，发表一点小内幕，博大家一笑，见谅！9 e3 S. ^2 G# Y; Z, O, Z6 v

" E/ o3 \/ |8 g. X, V

火鸟追风

) d5 n: t8 y% S! k
其实可能业主也有自己的问题，哎，现在市场是这个样子的。4 {8 E$ A: f3 i' F8 `

zy1011

没签合同前，坐地涨价也正常。

蓝天小爱

回复 munamu 的帖子
9 X7 M3 P  V2 L( f& `9 |, Z, Q
/ z* x) v! D. u; }" A7 {  S3 I2 ?3 f0 {最近我也在看房~ 那些房屋中介真的是太牛了~ 说话口若悬河的~~~很是郁闷啊~

蓝天小爱

回复 munamu 的帖子: y+ x2 v# k9 |; A
. X' O6 e, W  r! |. S
恩 就是~~~ 但是电话攻击真的很烦~~尤其是我现在的身体 他们老这样打电话真叫人很恼火！

家有源宝

zy1011 发表于 2011-9-28 10:15
; k  k; V4 o3 V- Y" j没签合同前，坐地涨价也正常。

9 s) D: d& K: U5 o0 |. H没签合同前，坐地涨价也正常

lihui5898100

DDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD

宝贝徒儿

好贴，支持下！！~~

chencong2020

好多时候真是这样，呵呵。。。。。。。。。。

rita_lee168

这种分析很正确。中介推荐一套房子，你要是一周没去看，又是你之前想要的户型，他就会在一周后发信息告诉你这房子卖出了，价格几何，而且是他们公司同事成交的。其实呢，这房子业主自己住着，根本没想着马上出手，

munamu

回复 rita_lee168 的帖子
/ p: g/ v5 A7 j& R7 l4 j) S4 g) m$ {7 m0 I5 d- v
所以说中介的话要斟酌以后再想要不要相信！

梓喧妈

支持下，。。还真不知道

lfcline

这个不涉及道德问题，是属于商业谈判方面的手法，只要你自己的手腕比他高明，加上市场风向（如果看涨很难砍，如果看跌很容易砍，再加上一点运气）

糖糖鱼

呵呵，买房卖房都不容易啊，都是中介搞的鬼。

munamu

回复 蓝天小爱 的帖子# B! e& V3 Y1 ~- Q
4 @: b$ U+ [  Q1 J& F- R8 _9 I: R
。。。这个是不可避免的！ 有家中介公司一直在给我打电话，我已经明确拒绝他们4次了！ 还是锲而不舍，我现在根本就不接他们的电话了！

munamu

回复 lfcline 的帖子
% p( e* h9 ^& J" Z/ z+ h3 ?
1 N+ q, g' Z; t+ n" i1 A一下提升到道德层面了啊！  大家谁也没说道德的问题啊！

patrick-godbles

小心中介的说話，有d 一成都不可信，

clr724

我这个月可是亲身经历了2次涨价事件，郁闷哪

munamu

回复 clr724 的帖子8 Z* N+ K8 B  d( H
5 g" I8 M( a4 i( F1 [7 V) s
。。。。够悲催的！