莫畏

06、07年那会儿想买房，不过那会儿还是小屁孩儿一个，啥也不懂，一人吃饱全家不饿的，也没啥必须买房的动机，所以就没买。不过，俺娘那会儿股市挣了点钱，我忽悠她在通州北苑那里买了套房子（嘿嘿。。。）
# N0 h8 W; E5 o08年结婚，该买房了，可房价高的离谱，不敢买。
- ?8 _$ s! l5 [2 h% y- |0 y俺娘心疼俺，怕俺吃苦，就把她在通州北苑的房子给俺们住着。
% q; m5 j2 M; n8 }8 a5 s( M: j. x& @/ W# e. y& [
9 C. N  ^/ K5 K5 \! B0 y6 @0 _
) A) \8 t) g- |( O

莫畏

回复 莫畏 的帖子0 c1 o% x5 a6 ^% X
+ }- F- g. E6 c8 ^% Y/ C
然后就这么一直到2010年- \5 w; J! K5 H$ W% _
我闺蜜要结婚，选房，最后定在了常营那边的北京像素。3 `" B, D3 w& w( t+ x5 f2 ~
跟她一起去看过一次房子，当时是2.3w，买一层送一层的LOFT，平均下来单价也就1.5k左右的样子，又是在朝阳区，CBD东扩地带，回家跟老公商量了一下，他也觉得确实不错，又观望了一段时间，确定地铁6号线确实是在规划之内也确实是在动工，所以在2010年底的时候，我们入手北京像素的房子。基本上算是尾盘了，比闺蜜买的时候便宜了一成多。- ]! R% k# ]( B' I) Z# `
但是那是商品房，50年产权的。. J' H" K2 w" @* t
2 V' \. d0 z) T0 H+ e

4 _1 r0 o7 Y$ B6 v6 [- v' b6 [9 j  ~8 i( @刚买完房子，就出了这个限购令。2 k3 M, h' f0 e/ V) |& y! C
限购令一出，房 市开始萎靡不振，一直到现在。2 _( _6 _0 F) E
别的楼盘不敢说，只说这像素的房子。
' `2 y( U8 W+ i$ g+ B我们买的是4.78层高的，单价估计在1.9k
1 B* R8 n, E) j现在新盘是4.85层高的，单价还是在1.9k9 ~4 C3 p, U/ x$ N6 D% m
虽然价格没有变化，但是层高高了，也相当于变相的降价了吧。1 F( T$ Y) v( X3 z. K
) C2 B2 V1 m/ w% H9 L
  H, U2 _3 [4 @% e8 I

莫畏

虽然入手像素的房子，可我知道老公心里并不满意这个房子，就因为是50年产权的商住两用的房子。
6 y) b$ G" D* L7 G. C- F4 a而且，我也知道我老公这半年来一直也在观望着楼市，看是不是有机会能再出手买个70年产权的房子。. K- n% R& \: r* Z8 _
昨儿睡觉前跟老公聊天，就说起了这房事
2 ]" y: f5 Y8 L: i3 c
3 ?" O) |* G; _( J# i
: C1 t5 \- U$ q8 a说实话，我们也不知道现在是不是出手买房的好时候。+ Y% h6 s5 W1 X, Z; V

7 m7 c( M1 M$ y7 M8 i! P; N8 a) R+ H- `* i! n' B$ V
要说这限购令确实帮了我家一个大忙，因为限购令一出，房价没有怎么上涨，相当于给我们时间做了一些购房资本积累。
% m0 _# Y/ C. J4 n: P; |/ H! E但是，这房市正是惨淡的时候，老公又犹豫，怕买了房之后房价会跌。+ ~; {- p. R% t
现在的房市政策，一有限购令，二有贷款利息高保护。
% q" t# S: o) D) y, I" r1 H) R1 D老公虽然有心想买房，一怕房价继续跌，二觉得现在贷款利息不划算，三是我们现在手里的钱虽然能凑个首付，但是确实有点紧。/ l- V6 v$ h: K) R
我也有心想再买一套房子，但是我的观点是，这买房就像买股票，买涨不买跌，但是，咱普通老百姓哪里知道什么时候是最低点，什么时候是最高点呢？再说了就算你知道了，那天大的便宜还能让你占了？俺爹确实不是李刚哇
" P! p, H& L; [+ I$ @* k* X* }: a( {+ a0 `* ?

1 I/ {; ]  ]( z; ~5 l

joylee73

确实是，普通老百姓真不知道什么时候是低点，所以只要不是太咬牙，该买就买吧。

莫畏

回复 水晶茶 的帖子
# }% }! Y3 s# I! M4 F
% i. r& d" [) g& o& y4 W是啊，我就说结婚早还省钱了呢1 t: X  i4 d5 X( w" f9 [
0 F' N. r+ Q. h+ [1 J9 Y( K
那会儿同学结婚，在五环外买房子，150平的大复式才90多万7 C1 G- H" ^/ N" z, v* K

% V2 ~3 X6 m: @# g* ^当时我觉得贵，觉得偏。。。* _/ b8 m/ K/ D7 @" `" S1 g
# O' g" t! m% o6 [8 m& j+ D
现在想想，那算个啥啊

莫畏

回复 joylee73 的帖子4 r  [% X7 A5 }# F& u, T" u
4 i* [' m6 q( z+ w+ B. m1 J
说句到家的话，这么多钱谁家也不是说拿就拿出来的，肯定得算计算计掂量掂量，这都是正常的。
4 J) ^( E8 ~5 _, {( y我们现在住我妈的房子，手里还有一套全款的房子，基本没有什么负担，再凑个首付可能就要家里帮着努努了，可再怎么说也不能算咬牙呀。。。
6 K$ z- b( f( T6 a, {
1 F* j. j4 D' s  I跟我老公。。。说不通了

莫畏

回复 joylee73 的帖子7 w8 V: D; u6 q* B% A- |% L5 V
2 N# L: U/ M; L1 y8 y
说句到家的话，这么多钱谁家也不是说拿就拿出来的，肯定得算计算计掂量掂量，这都是正常的。
, v# V" _- J- Q4 g' N6 h9 x我们现在住我妈的房子，手里还有一套全款的房子，基本没有什么负担，再凑个首付可能就要家里帮着努努了，可再怎么说也不能算咬牙呀。。。" f& p* H, e  I6 c
0 g& Y6 J' Z: ~4 }% N1 g
跟我老公。。。说不通了

莫畏

回复 我是诺诺妈妈 的帖子
1 P3 t- A6 {% W1 |. i
% I  W5 s/ o4 D& [! C7 v说的就是这个理啊
$ ?% H: M1 }# S+ B6 L, I, W& ~
5 v$ j6 I' H: T' ^可俺家那位，犹犹豫豫的劲儿，我真来气
: x  V# [5 `: A* Z" A1 S; p! |
结婚的时候我没跟他家要过什么，之前买像素的那个房子都是我们这几年攒下来的，我们有能力全款，老公又不喜欢贷款，所以是全款买的。! ~# D  ^* E+ C: J5 V- u
这会儿想再入手一套，让他家掏点钱按说也应该。可老公就是不愿意。气死我了
! F# D9 `' C9 A2 w9 R; [- D0 K6 ^

大妞宝儿

话说，越早越合适，但是毕竟我们的岁数是有局限性的，也不表示那时候意识到了就一定能买得起2 m' H2 }& X( {6 ^5 g, u& K2 q
所以很不公平呀* j0 j# H6 ~0 t; M( S. g6 x
不过只有深深的无奈9 h7 h2 }( a+ f5 A
我之前也在六号线沿线看过，在现在大悦城那里看过，还有二外语那边的也有个LOFT户型的0 M: d" @0 E$ j
不过最后还是觉得远没买
- }) e# ~6 x- q% W8 T* {这种房子，自住还不错，投资的话，关键买房价格就很贵了，关键还是太贵了，恐怖

lusu

莫畏 发表于 2011-11-3 11:18
7 j4 ?3 d, T" @' G; V7 f  x现在房价是在跌，可好的地段还是不会跌的，起码保证了买了之后保值。5 r% a6 s3 P& S, l
再说了，国家出台限购令 只是 抑制房 ...

5 \: k; |+ F; a! F, W1 a6 D发现想买房的时候，女人的理由都差不多，男人不买的理由也差不多

莫畏

回复 大妞宝儿 的帖子: W6 f  k, k* F" |) X
! S/ m+ r! w# h9 T9 l0 M
贵吗？这是我看过的房子里，就算便宜的了呢。。。。
& q5 E( M( K, y! y6 }0 f8 `1 \- w+ I
挺无奈的，但是也还是卷进去了

莫畏

回复 lusu 的帖子
5 }" y+ N! }: T
0 T7 V# A0 F3 i! U# X3 Y我是好话坏话都说尽了
! d$ K# v6 C8 r7 ]有一次我俩大半夜说着说着就吵起来了。。。. S% s2 c* X7 A: k" H+ s
陈芝麻烂谷子的事儿全出来了，气得我都睡着了，做梦还吵架，哭醒了

大妞宝儿

莫畏 发表于 2011-11-4 11:26
) Z9 k+ T# D: f. G; |回复 大妞宝儿 的帖子
/ X3 Z8 A0 e/ M  c  o/ j- X& j: F" i2 P5 ^8 D
贵吗？这是我看过的房子里，就算便宜的了呢。。。。

/ ~5 t7 ?8 H, a- c现在来看不贵呀，但是跟以前比贵，看怎么比了
9 s  k) O$ }! W& D' V' d5 [; ]还是看参照物，关键是

莫畏

回复 大妞宝儿 的帖子4 v( `5 S4 F" C" [  d+ r

" Z* H! U5 ?- D* t- J. d6 a是啊，房价六七千那会儿觉得贵，现在一万多两万了，还贵2 U; ~" A" p  S" Q
, d5 L( U9 T% p1 n4 j7 X

songshicheng

进来学习的

hzn0507

现在买还真是便宜一点点。需要就买，不管涨跌，要不然会影响心情。不需要就再看看。反正现在看香港台湾房价还是比我们贵蛮多的，房价估计跌不到哪去，以后国家刺激的时候还得涨吧。

莫畏

回复 songshicheng 的帖子
' t, h8 Y$ X! u
) E# K0 ^! q, [学习啥啊。。。我也是一脑子浆糊呢

莫畏

回复 hzn0507 的帖子0 R0 {3 _. ]. Q+ S# X" O7 K
. z; Q0 E6 U5 p1 N8 K
倒是不很需要，我现在住娘家的免费房子，自己也有一套家但是我就是觉得能买就买，买了心里踏实。。。