莫畏

06、07年那会儿想买房，不过那会儿还是小屁孩儿一个，啥也不懂，一人吃饱全家不饿的，也没啥必须买房的动机，所以就没买。不过，俺娘那会儿股市挣了点钱，我忽悠她在通州北苑那里买了套房子（嘿嘿。。。）, C9 p7 s9 V7 k2 d+ K0 v
08年结婚，该买房了，可房价高的离谱，不敢买。
) y0 ~' f- L1 q2 T+ y俺娘心疼俺，怕俺吃苦，就把她在通州北苑的房子给俺们住着。
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莫畏

回复 莫畏 的帖子$ B( ]" Z. j2 E

2 h; ?/ j; U! T' N/ N6 `* X然后就这么一直到2010年
# ]) v* j  i# t. R我闺蜜要结婚，选房，最后定在了常营那边的北京像素。
. N) t$ M; c0 A8 J跟她一起去看过一次房子，当时是2.3w，买一层送一层的LOFT，平均下来单价也就1.5k左右的样子，又是在朝阳区，CBD东扩地带，回家跟老公商量了一下，他也觉得确实不错，又观望了一段时间，确定地铁6号线确实是在规划之内也确实是在动工，所以在2010年底的时候，我们入手北京像素的房子。基本上算是尾盘了，比闺蜜买的时候便宜了一成多。
2 }/ v, d" F& j- Q8 r; [8 W但是那是商品房，50年产权的。' a1 m8 G$ g& I) j! W

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/ ?" D2 H7 n4 p! e) Y刚买完房子，就出了这个限购令。' `6 o! E# T* {3 x
限购令一出，房 市开始萎靡不振，一直到现在。% j" k6 X3 P4 F' x# ]
别的楼盘不敢说，只说这像素的房子。
0 q3 _8 ?" w7 d. S! G( f, r我们买的是4.78层高的，单价估计在1.9k
- J; t* Z5 V- ^; [6 k' m6 h现在新盘是4.85层高的，单价还是在1.9k: ~- b/ B; w; i/ q- O5 L
虽然价格没有变化，但是层高高了，也相当于变相的降价了吧。* B" p4 `3 p/ J  o
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莫畏

虽然入手像素的房子，可我知道老公心里并不满意这个房子，就因为是50年产权的商住两用的房子。# }* Y3 F6 Z" w4 L+ p2 |4 J# w
而且，我也知道我老公这半年来一直也在观望着楼市，看是不是有机会能再出手买个70年产权的房子。2 J3 V0 Z0 A1 K9 N
昨儿睡觉前跟老公聊天，就说起了这房事, S" W1 ]7 s& u8 {, ~( }

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说实话，我们也不知道现在是不是出手买房的好时候。3 W( l8 k$ {6 y3 P$ C

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" X9 v+ k! `. S9 y' v要说这限购令确实帮了我家一个大忙，因为限购令一出，房价没有怎么上涨，相当于给我们时间做了一些购房资本积累。
! l( O1 y, K2 V0 l1 A& x但是，这房市正是惨淡的时候，老公又犹豫，怕买了房之后房价会跌。
8 {; ]% {7 M5 G+ @0 j' _现在的房市政策，一有限购令，二有贷款利息高保护。
! H. P2 v/ y0 {# h0 A老公虽然有心想买房，一怕房价继续跌，二觉得现在贷款利息不划算，三是我们现在手里的钱虽然能凑个首付，但是确实有点紧。: @8 `6 n  J) I( ~/ b
我也有心想再买一套房子，但是我的观点是，这买房就像买股票，买涨不买跌，但是，咱普通老百姓哪里知道什么时候是最低点，什么时候是最高点呢？再说了就算你知道了，那天大的便宜还能让你占了？俺爹确实不是李刚哇
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joylee73

确实是，普通老百姓真不知道什么时候是低点，所以只要不是太咬牙，该买就买吧。

莫畏

回复 水晶茶 的帖子0 d, q- N3 c4 Z. s2 e

0 ~* O" U+ I/ f' q3 ]1 j# E  j1 ?, k是啊，我就说结婚早还省钱了呢% j! S9 s: E+ t- I

4 }/ J$ T9 }4 O# |: ?那会儿同学结婚，在五环外买房子，150平的大复式才90多万
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$ v0 O2 U& x4 z. \/ o当时我觉得贵，觉得偏。。。$ X; L* |' O  R; ?) ~3 v
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现在想想，那算个啥啊

莫畏

回复 joylee73 的帖子: Y! ]% m1 w0 g+ H: W6 t, ]8 F2 L
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说句到家的话，这么多钱谁家也不是说拿就拿出来的，肯定得算计算计掂量掂量，这都是正常的。& p4 y. J% d, [; Z
我们现在住我妈的房子，手里还有一套全款的房子，基本没有什么负担，再凑个首付可能就要家里帮着努努了，可再怎么说也不能算咬牙呀。。。
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% M6 |  t, u0 r0 N5 e* M跟我老公。。。说不通了

莫畏

回复 joylee73 的帖子+ m7 R" B/ S/ s' T. e
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说句到家的话，这么多钱谁家也不是说拿就拿出来的，肯定得算计算计掂量掂量，这都是正常的。
/ j0 H: t3 I4 P3 ?' n我们现在住我妈的房子，手里还有一套全款的房子，基本没有什么负担，再凑个首付可能就要家里帮着努努了，可再怎么说也不能算咬牙呀。。。
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跟我老公。。。说不通了

莫畏

回复 我是诺诺妈妈 的帖子2 d% p; I$ B8 f8 ^& D9 E) z7 f

5 k- L! T" T. j+ T5 `说的就是这个理啊, W* ]/ ~9 w: B0 U6 M2 S& ?3 X1 k

4 ~* w$ ^$ s$ E8 Q8 C可俺家那位，犹犹豫豫的劲儿，我真来气( Q4 K7 |) n( B: ?" O( |0 h
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结婚的时候我没跟他家要过什么，之前买像素的那个房子都是我们这几年攒下来的，我们有能力全款，老公又不喜欢贷款，所以是全款买的。- y; |( L, T  u
这会儿想再入手一套，让他家掏点钱按说也应该。可老公就是不愿意。气死我了
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大妞宝儿

话说，越早越合适，但是毕竟我们的岁数是有局限性的，也不表示那时候意识到了就一定能买得起* y0 m) V  d; f6 u1 @! s( y& I/ C; X
所以很不公平呀
1 E! C. L5 X2 l5 F5 @  d不过只有深深的无奈1 D& h" N6 R- c/ L
我之前也在六号线沿线看过，在现在大悦城那里看过，还有二外语那边的也有个LOFT户型的: V  X4 Z8 c2 b: W2 l
不过最后还是觉得远没买8 K( N; i) i2 w& O! {: w
这种房子，自住还不错，投资的话，关键买房价格就很贵了，关键还是太贵了，恐怖

lusu

莫畏 发表于 2011-11-3 11:18
7 i3 F+ Y4 Z0 v9 s" }& D现在房价是在跌，可好的地段还是不会跌的，起码保证了买了之后保值。
9 C. D' E, p( |$ t: |再说了，国家出台限购令 只是 抑制房 ...

8 H6 F4 E' t5 G; P$ e( ?3 X发现想买房的时候，女人的理由都差不多，男人不买的理由也差不多

莫畏

回复 大妞宝儿 的帖子
$ O9 r' t9 z: |  |* j: M/ w1 N# K% q( Y4 o  p* J( y# G( X3 z
贵吗？这是我看过的房子里，就算便宜的了呢。。。。5 P( S# v5 P7 }( a) \: ?! l( e

& C. I+ a) ?; P挺无奈的，但是也还是卷进去了

莫畏

回复 lusu 的帖子
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我是好话坏话都说尽了  x* I4 x" ?, Q, }5 q1 I; s
有一次我俩大半夜说着说着就吵起来了。。。
% |2 `; m5 F$ t6 U7 y陈芝麻烂谷子的事儿全出来了，气得我都睡着了，做梦还吵架，哭醒了

大妞宝儿

莫畏 发表于 2011-11-4 11:26
' G% P2 w, H% R回复 大妞宝儿 的帖子- z+ t' A) F: W3 z4 k! C

2 J$ {& ^5 t  K% ^; H贵吗？这是我看过的房子里，就算便宜的了呢。。。。

0 }0 @( y8 R9 ^% P
现在来看不贵呀，但是跟以前比贵，看怎么比了
; ]  A+ }. v+ Y/ y还是看参照物，关键是

莫畏

回复 大妞宝儿 的帖子, {# c' J5 d% i) I1 X1 i

6 B2 j0 |# D- G; w; Z+ W是啊，房价六七千那会儿觉得贵，现在一万多两万了，还贵7 ?* u8 n  p  d# S; w
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songshicheng

进来学习的

hzn0507

现在买还真是便宜一点点。需要就买，不管涨跌，要不然会影响心情。不需要就再看看。反正现在看香港台湾房价还是比我们贵蛮多的，房价估计跌不到哪去，以后国家刺激的时候还得涨吧。

莫畏

回复 songshicheng 的帖子
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% Z; M- `! x& ]学习啥啊。。。我也是一脑子浆糊呢

莫畏

回复 hzn0507 的帖子7 d4 n8 o( ?6 r4 \/ S  G* O! a5 E1 W
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倒是不很需要，我现在住娘家的免费房子，自己也有一套家但是我就是觉得能买就买，买了心里踏实。。。