莫畏

06、07年那会儿想买房，不过那会儿还是小屁孩儿一个，啥也不懂，一人吃饱全家不饿的，也没啥必须买房的动机，所以就没买。不过，俺娘那会儿股市挣了点钱，我忽悠她在通州北苑那里买了套房子（嘿嘿。。。）
- D% Z: M3 A, o1 @) h08年结婚，该买房了，可房价高的离谱，不敢买。
7 N# A; u+ e* I- Z- B5 u俺娘心疼俺，怕俺吃苦，就把她在通州北苑的房子给俺们住着。7 o$ |$ z4 v! J5 q

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莫畏

回复 莫畏 的帖子$ h( ]2 y$ ^3 U4 H  r" t) _  _
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然后就这么一直到2010年
$ h' u3 D( f* S我闺蜜要结婚，选房，最后定在了常营那边的北京像素。9 e3 T$ W/ `7 O
跟她一起去看过一次房子，当时是2.3w，买一层送一层的LOFT，平均下来单价也就1.5k左右的样子，又是在朝阳区，CBD东扩地带，回家跟老公商量了一下，他也觉得确实不错，又观望了一段时间，确定地铁6号线确实是在规划之内也确实是在动工，所以在2010年底的时候，我们入手北京像素的房子。基本上算是尾盘了，比闺蜜买的时候便宜了一成多。2 S. y' ^( L  i  @3 r1 F/ ?  g
但是那是商品房，50年产权的。& Q* q1 R' t1 _+ Z7 H

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刚买完房子，就出了这个限购令。
9 F. D& S3 j# z. [* Y" G$ q$ M限购令一出，房 市开始萎靡不振，一直到现在。6 ?" L9 g8 F; ~9 z+ U, z
别的楼盘不敢说，只说这像素的房子。
0 h( \+ E) J5 ]我们买的是4.78层高的，单价估计在1.9k
& Z( r: l4 ^/ D5 D" [0 W3 N现在新盘是4.85层高的，单价还是在1.9k" n0 b; ?. j& z: ]
虽然价格没有变化，但是层高高了，也相当于变相的降价了吧。* X& l# x+ [3 y6 J8 }6 p
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莫畏

虽然入手像素的房子，可我知道老公心里并不满意这个房子，就因为是50年产权的商住两用的房子。
4 A1 _4 B* }; `( l$ k而且，我也知道我老公这半年来一直也在观望着楼市，看是不是有机会能再出手买个70年产权的房子。$ P! d0 r- T4 [2 R3 t& l
昨儿睡觉前跟老公聊天，就说起了这房事8 @' K$ @- [( a! b$ H  I
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说实话，我们也不知道现在是不是出手买房的好时候。
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要说这限购令确实帮了我家一个大忙，因为限购令一出，房价没有怎么上涨，相当于给我们时间做了一些购房资本积累。
1 b; z) G: e& Q( K) e& h; T6 U但是，这房市正是惨淡的时候，老公又犹豫，怕买了房之后房价会跌。0 C/ E$ T: v6 n; G% P$ M1 W* X* E5 Z
现在的房市政策，一有限购令，二有贷款利息高保护。/ B& r; d  E! ]) `
老公虽然有心想买房，一怕房价继续跌，二觉得现在贷款利息不划算，三是我们现在手里的钱虽然能凑个首付，但是确实有点紧。
6 J+ ]' o% _0 i9 x5 B. F9 ^' P我也有心想再买一套房子，但是我的观点是，这买房就像买股票，买涨不买跌，但是，咱普通老百姓哪里知道什么时候是最低点，什么时候是最高点呢？再说了就算你知道了，那天大的便宜还能让你占了？俺爹确实不是李刚哇
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joylee73

确实是，普通老百姓真不知道什么时候是低点，所以只要不是太咬牙，该买就买吧。

莫畏

回复 水晶茶 的帖子7 D# l+ [( T' E, d- T0 P+ E8 [& y4 \

5 [2 c: _; Q  k1 v) V是啊，我就说结婚早还省钱了呢( ^4 |$ {) O# }$ z, e

) T- r) s* W/ K* a+ Q那会儿同学结婚，在五环外买房子，150平的大复式才90多万4 |6 @4 d" S6 X1 |8 I- J- m' N, }
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当时我觉得贵，觉得偏。。。
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现在想想，那算个啥啊

莫畏

回复 joylee73 的帖子
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, {- |& K3 [4 N说句到家的话，这么多钱谁家也不是说拿就拿出来的，肯定得算计算计掂量掂量，这都是正常的。' O: p# }( g# R  W* p
我们现在住我妈的房子，手里还有一套全款的房子，基本没有什么负担，再凑个首付可能就要家里帮着努努了，可再怎么说也不能算咬牙呀。。。
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) Z4 \# x4 _# E, K8 c. ~跟我老公。。。说不通了

莫畏

回复 joylee73 的帖子$ J5 P; ?! m2 B

& I+ G& L  _( z+ @# t. P! {说句到家的话，这么多钱谁家也不是说拿就拿出来的，肯定得算计算计掂量掂量，这都是正常的。
5 A3 p2 B5 K) `& ]9 H+ q) `7 |我们现在住我妈的房子，手里还有一套全款的房子，基本没有什么负担，再凑个首付可能就要家里帮着努努了，可再怎么说也不能算咬牙呀。。。; M$ X" m; V4 e9 }2 N

3 z' J7 Y) ~) w/ M/ Q. V跟我老公。。。说不通了

莫畏

回复 我是诺诺妈妈 的帖子
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# u" {0 O4 s4 k, A7 G# @说的就是这个理啊
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可俺家那位，犹犹豫豫的劲儿，我真来气
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; x! p% n- ?/ ~% e+ s结婚的时候我没跟他家要过什么，之前买像素的那个房子都是我们这几年攒下来的，我们有能力全款，老公又不喜欢贷款，所以是全款买的。
1 _- ]2 H/ U3 h, P这会儿想再入手一套，让他家掏点钱按说也应该。可老公就是不愿意。气死我了
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大妞宝儿

话说，越早越合适，但是毕竟我们的岁数是有局限性的，也不表示那时候意识到了就一定能买得起
, a6 n. U; D* i7 {. w+ V. s; {' u所以很不公平呀
* L2 Y4 I# J' L% w5 \+ R不过只有深深的无奈: Y% v  g+ i- [8 M$ {3 c  r
我之前也在六号线沿线看过，在现在大悦城那里看过，还有二外语那边的也有个LOFT户型的- q% S2 K% e  q/ Q8 w6 H1 l2 V
不过最后还是觉得远没买
! g, j# s9 C! C9 \# ~$ Q8 E这种房子，自住还不错，投资的话，关键买房价格就很贵了，关键还是太贵了，恐怖

lusu

莫畏 发表于 2011-11-3 11:18
$ h, `' V+ q0 y# e现在房价是在跌，可好的地段还是不会跌的，起码保证了买了之后保值。
$ F7 @7 q( h" R( [2 B再说了，国家出台限购令 只是 抑制房 ...

: J1 U, T; U4 Y: ]1 s
发现想买房的时候，女人的理由都差不多，男人不买的理由也差不多

莫畏

回复 大妞宝儿 的帖子1 I" h) p: R& Z: O. ?

: D$ v! D4 v3 A' R贵吗？这是我看过的房子里，就算便宜的了呢。。。。" q2 J% g& H  E# ?- T; `
# }' G4 H% L3 ]* B7 u$ y
挺无奈的，但是也还是卷进去了

莫畏

回复 lusu 的帖子
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' c" V; g* {" Y; U; V: t/ l我是好话坏话都说尽了
  q, @. i3 s( k# m有一次我俩大半夜说着说着就吵起来了。。。
& P' {+ j' u% K* F/ P陈芝麻烂谷子的事儿全出来了，气得我都睡着了，做梦还吵架，哭醒了

大妞宝儿

莫畏 发表于 2011-11-4 11:26 & J4 \: N7 y  F8 F5 ]9 ~  u: p% h
回复 大妞宝儿 的帖子
3 [. [, ~2 ?+ r
: [  o) N! }9 _' U# @* b9 M. ^  v贵吗？这是我看过的房子里，就算便宜的了呢。。。。

. ]  y* w  ~( E$ B6 @现在来看不贵呀，但是跟以前比贵，看怎么比了. g  E0 n% ^3 W& P4 c5 @4 p7 R
还是看参照物，关键是

莫畏

回复 大妞宝儿 的帖子
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是啊，房价六七千那会儿觉得贵，现在一万多两万了，还贵; X# t4 {4 j7 w0 {: s

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songshicheng

进来学习的

hzn0507

现在买还真是便宜一点点。需要就买，不管涨跌，要不然会影响心情。不需要就再看看。反正现在看香港台湾房价还是比我们贵蛮多的，房价估计跌不到哪去，以后国家刺激的时候还得涨吧。

莫畏

回复 songshicheng 的帖子
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学习啥啊。。。我也是一脑子浆糊呢

莫畏

回复 hzn0507 的帖子% V4 L& j  M, G( J* R" m: M

/ G/ G; e( @2 ?0 d3 k倒是不很需要，我现在住娘家的免费房子，自己也有一套家但是我就是觉得能买就买，买了心里踏实。。。