房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
2007-12-14 
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489 
楼主
发表于 2011-11-22 21:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
小编有话:物业最开始都是开发商指定的,往往有苦无处说。好不容易炒掉了,物业仍然不能让人满意,就你家的物业到底有多么不让人满意,说说自己家的好坏物业吧!
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  e8 _+ i  o: S3 y8 z

7 s9 [* b( S! ]* U0 N# J一般物业都是跟开发商一气儿的% r- u8 [/ G- R& O7 h% N# l
我们这儿的物业,5年合同到期后,经过艰难的斗争,终于换了一家
) ?: l; B5 }' L% n可是谁成想,天下乌鸦一般黑,真是没有好到那儿去,甚至更差了。。。
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回帖推荐

dms1558 发表于6楼  查看完整内容

我这两天正跟物业斗气呢,上礼拜有一天晚上敲门收物业费,因为我们小区业主跟物业正斗争呢,大家都集体不交物业费,并不是我一家不交,我就没给他开门,他们居然就开始用脚踢门,把我家孩子一下就吵醒了,我打开门问他们为什么踢门,他们居然说谁叫我不开门的,我家的门,我想开就开不想开你就踢啊?! 结果第二天悲催了,我从我家拉到我妈家的一根网线(我和我妈住一层)被物业偷偷地剪短了,最关键的是还剪了三节,网线都没法要 ...

clbd 发表于35楼  查看完整内容

今年好像不代收供暖费了吧,好像都是由供暖单位直接收了~ 各种广告、出租的收益,应该是由业主共同所有的,通常是用于小区的建设或弥补物业费的不足。 停车费是这样,没有强制规定要公示。。。貌似是利用业主公共部位的要将费用收支公示,而开发商自有产权的貌似可以不公示。 物业费以前酬金制一定要公示,包干制的可以不公示。 但今年的新政策改了,包干制的也要公示了,具体规定如下:“各物业服务企业应当参照《物业服务项目 ...

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宝宝生日
 
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101 
物业就是这样,找个专业的物业真的很难

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宝宝生日
2012-03-13 
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369 
房产
这叫天下乌鸦一般黑....

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宝宝生日
2007-12-14 
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489 
主要的根源就在,物业公司想的不是服务,只想着拿钱# U3 R# N  ]6 M3 C
而业主现在都是弱势,只要有物业公司在这儿,干的好不好,你都得交钱。。。
$ n6 L( Q, ]& c* {" T所以物业公司有执无恐,得过且过了就' }/ t! Y8 |" j! L9 z* Z  @% J

点评

cxljbj奕妈妈  同意,满脑子都是钱  发表于 2011-11-23 15:19

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宝宝生日
2007-12-14 
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489 
房产
业主这个叫法,真是图有虚名6 X  a4 [4 i1 p/ H
你主的了什么?换个物业都那么费劲。。。
9 m4 K. h6 g1 y: {0 p3 D8 U0 E1 v+ d物业才是主子,业主都是佃户
5 S8 }8 p5 ^' x- u" u什么世道呀,这是
闹闹麻麻

高 三

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宝宝生日
2012-04-30 
帖子
918 
本帖最后由 dms1558 于 2011-11-23 14:22 编辑 * N" o1 ?% x9 W3 a" l

2 h9 V! O& g. l6 \0 Z5 \0 K0 i  @我这两天正跟物业斗气呢,上礼拜有一天晚上敲门收物业费,因为我们小区业主跟物业正斗争呢,大家都集体不交物业费,并不是我一家不交,我就没给他开门,他们居然就开始用脚踢门,把我家孩子一下就吵醒了,我打开门问他们为什么踢门,他们居然说谁叫我不开门的,我家的门,我想开就开不想开你就踢啊?!8 R$ T: N& f9 T5 K% \- m6 B
结果第二天悲催了,我从我家拉到我妈家的一根网线(我和我妈住一层)被物业偷偷地剪短了,最关键的是还剪了三节,网线都没法要了,他们也不承认,因为我也没抓住他们没证据,哎
) ?% F1 ~* K! m* l1 M2 @" R) B现在觉得哪儿是业主说了算啊,他们就是地头蛇,业主算个P啊,还不是得听物业的!你拿他们一点儿办法都没有,他们还巴结了街道,我们业主想成立业主委员会,联名了小区好几百业主的签字上街道去成立业主委员会,结果街道的人说我们小区成立不了,因为我们小区现在这些联名的业主都是一期的住户,三期的还没建成,所以不算大多数。。。
+ w8 m  ~: Y, y. i% p1 ^  c6 J; b$ B* H, n
关键是三期还没盖呢,还指不定盖不盖呢!!!即使是盖了也肯定不跟我们在一个小区,因为二期就是单独一个小区!!!
( t& J  N& `) Y. x) ^一看就是物业已经把街道得人搞定了,所以向着他们说话

点评

心灯  行——贿!!!!!!  发表于 2011-11-24 09:45
心灯  在中国,物业作为一个机构可以**,个人是很难办到,因此中国的物业都是一样的,你看看参与物业立法的不基本都是物业公司嘛,这是中国!!!  发表于 2011-11-24 09:44

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宝宝生日
2009-09-28 
帖子
1423 
房产
我家物业还是挺好的,据说还遭到了隔壁小区业务的羡慕~~~也不知道应该从哪方面说物业好,反正从来没发生过不愉快的事,环境卫生,修理啊各方面,打个电话五分钟肯定上门修,来不了也会给你打电话说一声。代收快递啊,什么的,反正我觉得挺称心的!

点评

心灯  北京还好点,地方上物业公司卷款跑路的比比皆是,法律管了吗?法律没看到啊,睡觉了呢。。。。。。。。。。因此别生气,生气没用。。。。。  发表于 2011-11-24 09:47
心灯  有些大的物业公司确实是不错的,有些小物业公司,一般只做几个小区的,每个小区赚几百万,搞几年,搞几千万,老板就解散做其他了。。。。。。  发表于 2011-11-24 09:46

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宝宝生日
2009-09-09 
帖子
9959 
主要的根源就在,物业公司想的不是服务,只想着拿钱
; l9 [5 O2 Z( m& p- D" Y/ l" J) j5 Q而业主现在都是弱势,只要有物业公司在这儿,干的好不 ...
同意,满脑子都是钱
陶小事儿の妈

初 一

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宝宝生日
2010-02-11 
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114 
房产
各位~我原来做物业行业,现在转行做别的了。& ~. ?0 x5 q. t+ p* L
物业有物业的难处,不是我替物业说话,只是有许多潜规则加之物业费收支不平衡的恶性循环,导致物业服务水平降低。0 q/ ?! W- w9 a# R8 Q( p- L
比如我原来的公司,有许多公建项目,服务都很到位。但住宅项目也是一塌糊涂,年年处于亏损状态~; n2 ]) H% I6 H" l

点评

心灯  物业目前赚钱,一块是大修基金,一块是采暖费(集中供暖),再就是维修费和电梯费。  发表于 2011-11-24 09:49

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宝宝生日
2011-03-01 
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1298 
回复 会儿妈 的帖子
# b3 {5 g6 y8 {3 }6 X( Z1 @& W2 O' @& Z8 E& m4 w; ^
这个物业也太恶心了,可以报警的,有事说事,背后搞什么小动作阿!
团长编号MW11023

高 二

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宝宝生日
2010-07-13 
帖子
1563 
天下乌鸦一般黑,物业都只知道收钱,我们这得物业也是,不行楼主就不交物业费。

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宝宝生日
2012-03-25 
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1111 
07年刚刚搬进小区(新房)的时候保安可好啦,电梯停电保安帮出差回来的老公拎皮箱到13楼,还帮我搬西瓜。
$ I4 m! n0 D, S- Z5 Q一年后的保安就被换走啦,来了一群面无表情的小保安。2 }! l+ {/ R7 f, a
在一年后有一段是女保安。- M% {( H( }5 g2 ?0 @5 t& f
现在小区的保安都和土匪一样,横着呢。

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宝宝生日
2007-12-14 
帖子
489 
回复 dms1558 的帖子
1 M7 F( ?9 E3 L4 g8 M( @+ o
  X& l& w2 N  a* f, i& h没错,我们以前的物业也跟街道勾结,阻碍我们成立业委会, {& R( C; ~& A" @  h& T8 D
后来经过斗争,在附近小区也维权的社会知名人士帮忙,才总算成立了新的业委会
) L; _1 T) y7 u, T业委会成立前一天,物业还把业委会成员给扭送到派出所去了呢。。。

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宝宝生日
2007-12-14 
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489 
夏天布丁 发表于 2011-11-23 16:00
4 I8 u6 h! i/ [4 t  B8 ^回复 会儿妈 的帖子
8 d/ N1 Y+ r8 C* F  v9 c4 y" d; d
! v7 l) ]( j7 T$ [7 e& ]/ \' H! w这个物业也太恶心了,可以报警的,有事说事,背后搞什么小动作阿! ...
0 C' c: E+ D% B6 [" h( `$ A6 V( u1 R
很多大的物业公司跟各方面都有关系
4 @+ l' c: r5 u8 `要跟他们斗,我们业主真是太弱势了。。。

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宝宝生日
2007-12-14 
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489 
董dong 发表于 2011-11-23 17:32
) c% z$ Z2 v( q; a07年刚刚搬进小区(新房)的时候保安可好啦,电梯停电保安帮出差回来的老公拎皮箱到13楼,还帮我搬西瓜。" l8 W7 ?& l6 |- G& G3 z5 M6 h
...

9 W3 U6 H& O8 q5 l- U  _. z# _7 C/ q这不成了业主花钱请来一群狼了吗?。。。

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宝宝生日
2010-03-25 
帖子
255 
我们一直想赶走物业,但这是没办法的事。

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宝宝生日
2012-03-17 
帖子
324 
我也讨厌我们的物业,除了交物业费积极。干嘛都不积极~~ 我们交物业费就是为了能有好的服务。神马服务都木有。前一阵小区经常有邻居家里被盗,给物业打电话反映,人家居然说“故宫还被盗了呢”,首先这是神马态度嘛~~ 如果不是物业保安工作不到位,会让小偷进来?真是可笑啊~~
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