曾曾家的圈圈

1 ?1 R( c) T2 R有了宝宝后，公婆想着照顾孩子方便，又不用和我们住一起，就把自己的房子出租后，在我们小区租了个开间。
2 j$ S5 r' Q$ r" F8 i6 i住在开间里，老两口觉得还不错。+ G8 M+ ~8 Z  R4 |' q. D  r0 N6 B
想着租金3000，35平左右，总价95万，还不如买了划算。
) ?+ @1 B/ k- S8 v. r% l0 W, |/ x昨天去中介一问，说税费就高达8W余元。0 U! s8 z* L- n" c) _- q5 u* \% {* \
我ko.
7 H% S' B, V3 H直接把我打回原形，不到百万的房子，八万的税费，还不加中介费，不甘心啊不甘心~
2 q0 `- |6 B' l: Q+ E
+ }5 _$ _. R9 F+ s( k" M

小米粒儿@@

弱弱的问一句什么税啊？

曾曾家的圈圈

回复 小米粒儿@@ 的帖子
; h8 I4 Q' h( B0 v% T  ~/ M* Z  H7 s9 y' P0 f+ l) r) g) v6 H
具体我也没搞懂，完全听中介说的，叫神马二套购房税？

曾曾家的圈圈

回复 美丽人生小朵朵 的帖子
' j  ?& _8 N6 b% g6 r$ j. ^( m1 z' g: f' u. w2 @, k: H& D
咨询一下，那如果首套房，满了五年，税还多吗？

乎乎宝贝0806

曾曾家的圈圈 发表于 2012-4-6 14:36
5 w4 q3 \' C  e9 y& u7 D6 j回复 美丽人生小朵朵 的帖子
6 c" }& E( t! Q* [+ @8 ^
# Z  M, z% Q5 f; q$ A6 P咨询一下，那如果首套房，满了五年，税还多吗？ ...

- F7 i# i+ \5 O% [5 A3 x
满5年就只用缴纳一个契税+ K9 q; z/ T! S1 K3 v* |2 b; `3 Q
这个也要看房东是几套房，也就是说你要买的这个房子的业主，他手里几套房2 S% v* l, p1 P7 b3 A- k; |) x( A
如果不是唯一的，还得交个税和营业税4 J# _5 E) k5 r& a$ S5 s
具体可以问中介
( L& t9 @, F9 `- J- }

曾曾家的圈圈

回复 乎乎宝贝0806 的帖子
6 d6 P9 i) `/ j7 k+ b* E& t; I2 f4 |3 E) c" w  }, _# e  A* C
谢谢，我再咨询一下

财宝儿117

回复 曾曾家的圈圈 的帖子
  F0 Z5 u4 d6 C+ Q. z; Z/ Q8 U1 S, L3 q$ c( W" w$ i. h
应该是没满5年，不然税费没这么高，是哪个小区啊，开间能租到3000，短个小区名字吧

titicatcat

契税什么一直都有啊

曾曾家的圈圈

回复 高龄产妇妈妈 的帖子
3 l4 h" s( M: o, k! U2 ]# r5 U' k% S( G4 m
这政策还挺复杂的。哎~

乎乎宝贝0806

爱如空气101 发表于 2012-4-7 17:49 0 [2 ]: r. b7 m# A) G3 w
这个也要我们个人缴纳吗？房东说手里有房子多是她们的事，还要买房的缴纳真是没法活了。 ...

1 |( p- k; N. p, V3 g1 I7 }
这你就不知道了吧
. }# H- _6 h7 U- Q! Q/ U4 \  H- R按道理说，契税肯定是买家出，营业税及个税应该是卖家出
* ^- r8 Y; W5 A+ N但实际在北京市场上，卖家拿的是净房款，比如说200万，他拿到手200w，剩下的税费都是买家负担的

乎乎宝贝0806

回复 爱如空气101 的帖子
6 I5 o! U# B' N: J* d
5 C( _7 l( T* S! Q我们刚买的大房子，光税费就小20w呢

高龄产妇妈妈

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% b# W  o5 }* ~; C) v8 e. [, N) T' y  [" J! C
是的，是的。隐形的支出太多了。

高龄产妇妈妈

回复 乎乎宝贝0806 的帖子( h: a0 q; E8 v

* b; G% w" P7 k* V4 t6 @还有中介费也是个大头。

财宝儿117

回复 爱如空气101 的帖子. b  r" Q7 L* K: ~, j5 i
$ {" @$ v. Y5 l5 U
我们刚买的大房子，光税费就小20w呢

这么高，是没满5年吗

乎乎宝贝0806

回复 财宝儿117 的帖子3 R$ Y, y% o- \0 W7 Z$ n  s$ ~
  L7 H! ~: E/ m
是，房子面积也大，所以各项支出都高

wendy_rr1215

买个满5年的不就行了 中介费再砍砍

爱如空气101

这你就不知道了吧
0 h1 r* y/ b6 a% w6 W按道理说，契税肯定是买家出，营业税及个税应该是卖家出
% w( \+ O; K  Z1 ~但实际在北京市场上，卖家拿的 ...

还让不让人活了。什么世道啊？？那均价下来得多少钱啊。在北京生活真难。

爱如空气101

乎乎宝贝0806 发表于 2012-4-9 08:35 : v- T- s! ~, _& `7 }- p
这你就不知道了吧
6 N% v4 z9 s8 p* d+ M( J. V按道理说，契税肯定是买家出，营业税及个税应该是卖家出
  [% f5 L, y2 z% f! q8 R; B但实际在北京市场上，卖家拿的 ...

' P! ~  q! M, C) k. I8 x) D
还让不让人活了。什么世道啊？？那均价下来得多少钱啊。在北京生活真难。