曾曾家的圈圈

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有了宝宝后，公婆想着照顾孩子方便，又不用和我们住一起，就把自己的房子出租后，在我们小区租了个开间。1 P: ?8 z% t/ H8 Y1 `$ Q
住在开间里，老两口觉得还不错。
/ ?- d0 G6 q) B" T) N4 d' g' ^, P想着租金3000，35平左右，总价95万，还不如买了划算。8 @$ o* r* i& @9 b8 O' r
昨天去中介一问，说税费就高达8W余元。
) N4 Z) p( W; G8 |, l, P0 \, P+ Y1 H我ko.
5 o" R+ n( \0 @直接把我打回原形，不到百万的房子，八万的税费，还不加中介费，不甘心啊不甘心~
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小米粒儿@@

弱弱的问一句什么税啊？

曾曾家的圈圈

回复 小米粒儿@@ 的帖子
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具体我也没搞懂，完全听中介说的，叫神马二套购房税？

曾曾家的圈圈

回复 美丽人生小朵朵 的帖子9 M% E8 |* u0 x% V" U
  T4 C$ K$ ]  |- A
咨询一下，那如果首套房，满了五年，税还多吗？

乎乎宝贝0806

曾曾家的圈圈 发表于 2012-4-6 14:36 ! `  X3 q% e( z( g- X% g
回复 美丽人生小朵朵 的帖子
+ \% L2 `& Z) Y9 k8 }5 p& _; f5 P
2 h9 k% s- T) a/ n6 h咨询一下，那如果首套房，满了五年，税还多吗？ ...

6 r8 P4 _* \6 J" M( R* M7 M& `满5年就只用缴纳一个契税; @5 n) R5 X% y9 l% r% e" {
这个也要看房东是几套房，也就是说你要买的这个房子的业主，他手里几套房$ j+ Q2 v5 d6 C1 P6 ?; S; P, M
如果不是唯一的，还得交个税和营业税
' i3 l+ x1 r( G2 r5 g; a  B' p具体可以问中介
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曾曾家的圈圈

回复 乎乎宝贝0806 的帖子
. I8 A+ o) U9 M/ @5 B# R2 [% F4 E- L! x& K, x) `
谢谢，我再咨询一下

财宝儿117

回复 曾曾家的圈圈 的帖子
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; Q* E6 {* r, H应该是没满5年，不然税费没这么高，是哪个小区啊，开间能租到3000，短个小区名字吧

titicatcat

契税什么一直都有啊

曾曾家的圈圈

回复 高龄产妇妈妈 的帖子
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这政策还挺复杂的。哎~

乎乎宝贝0806

爱如空气101 发表于 2012-4-7 17:49 # Z: D; N# ~: L* F: y  K
这个也要我们个人缴纳吗？房东说手里有房子多是她们的事，还要买房的缴纳真是没法活了。 ...

" h5 `% R9 e* }3 |+ E& |+ n这你就不知道了吧
# ^* a" Y, m" o+ I. I( I按道理说，契税肯定是买家出，营业税及个税应该是卖家出/ \4 X! }6 `8 J3 a$ u- W7 z
但实际在北京市场上，卖家拿的是净房款，比如说200万，他拿到手200w，剩下的税费都是买家负担的

乎乎宝贝0806

回复 爱如空气101 的帖子
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我们刚买的大房子，光税费就小20w呢

高龄产妇妈妈

回复 乎乎宝贝0806 的帖子2 u: h: r1 r9 m
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是的，是的。隐形的支出太多了。

高龄产妇妈妈

回复 乎乎宝贝0806 的帖子6 @5 D, [7 u( Q( {

1 `8 N8 l0 V# m, ^还有中介费也是个大头。

财宝儿117

回复 爱如空气101 的帖子
2 W% z/ s" d, X8 C
0 `6 x3 F5 N  W: {; N1 U我们刚买的大房子，光税费就小20w呢

这么高，是没满5年吗

乎乎宝贝0806

回复 财宝儿117 的帖子
" L+ H6 s. ~1 V9 _) Y2 J  z! b
是，房子面积也大，所以各项支出都高

wendy_rr1215

买个满5年的不就行了 中介费再砍砍

爱如空气101

这你就不知道了吧
) w" ?" Y8 `" a按道理说，契税肯定是买家出，营业税及个税应该是卖家出1 a% m- Z0 U6 I( f
但实际在北京市场上，卖家拿的 ...

还让不让人活了。什么世道啊？？那均价下来得多少钱啊。在北京生活真难。

爱如空气101

乎乎宝贝0806 发表于 2012-4-9 08:35 ) {& D$ H; A; ]) f
这你就不知道了吧1 P3 ^5 c' l7 n% [) [" R
按道理说，契税肯定是买家出，营业税及个税应该是卖家出
6 e, g1 g# W, \9 @0 c3 }% v: q但实际在北京市场上，卖家拿的 ...

- l8 }) c3 G# s0 }) X. H还让不让人活了。什么世道啊？？那均价下来得多少钱啊。在北京生活真难。