曾曾家的圈圈

7 P& q, _( e0 h1 d" ]有了宝宝后，公婆想着照顾孩子方便，又不用和我们住一起，就把自己的房子出租后，在我们小区租了个开间。
5 Y8 [& A/ P+ u# V: c! E2 _住在开间里，老两口觉得还不错。; c6 u6 O2 @. ]& V3 @1 D. `
想着租金3000，35平左右，总价95万，还不如买了划算。$ Z6 t3 V, g) @1 H1 Y0 r9 B) f
昨天去中介一问，说税费就高达8W余元。
; z% J$ Z9 z" `7 {: W我ko.
2 }  H9 K. D! \8 p+ Z直接把我打回原形，不到百万的房子，八万的税费，还不加中介费，不甘心啊不甘心~8 P1 u, ~8 `0 M

$ O0 g: I8 v9 }+ ]0 I, W+ g

小米粒儿@@

弱弱的问一句什么税啊？

曾曾家的圈圈

回复 小米粒儿@@ 的帖子
5 X7 I% A) P0 d6 k) H3 w# G5 F& w0 I% u: j! j+ L
具体我也没搞懂，完全听中介说的，叫神马二套购房税？

曾曾家的圈圈

回复 美丽人生小朵朵 的帖子/ p9 p& c, A' d+ V0 f& e& p& Q
$ G- W3 v& k# e
咨询一下，那如果首套房，满了五年，税还多吗？

乎乎宝贝0806

曾曾家的圈圈 发表于 2012-4-6 14:36
3 |: U, U/ T0 R5 {; w& Y% A回复 美丽人生小朵朵 的帖子, J. l+ u( S$ @" J
0 L# q4 Y' t0 @$ j2 [
咨询一下，那如果首套房，满了五年，税还多吗？ ...

6 e$ B1 k3 Z  z& E9 e( c: u( A满5年就只用缴纳一个契税
( L! _9 F9 i" w; ]8 g# U( ?这个也要看房东是几套房，也就是说你要买的这个房子的业主，他手里几套房
. l7 J( L- n" R+ x+ d如果不是唯一的，还得交个税和营业税4 n, ]% k5 ?" k- b9 Y% O
具体可以问中介
  Y5 Q* ], E2 \; t3 J

曾曾家的圈圈

回复 乎乎宝贝0806 的帖子! G' Y5 K1 R: b+ F% ]5 d& M
5 h/ j; S5 H% |  T- b' |
谢谢，我再咨询一下

财宝儿117

回复 曾曾家的圈圈 的帖子
$ v% }7 e& S' q, F9 I' b9 @
5 h) p: O1 i, V3 D7 [应该是没满5年，不然税费没这么高，是哪个小区啊，开间能租到3000，短个小区名字吧

titicatcat

契税什么一直都有啊

曾曾家的圈圈

回复 高龄产妇妈妈 的帖子* _/ F, T0 n+ K9 @) {. `4 X: S

5 {! S+ f( ?4 M2 U. ]  _# P这政策还挺复杂的。哎~

乎乎宝贝0806

爱如空气101 发表于 2012-4-7 17:49 8 [$ Z1 S. D: O. Y
这个也要我们个人缴纳吗？房东说手里有房子多是她们的事，还要买房的缴纳真是没法活了。 ...

1 E5 I3 g2 s" y
这你就不知道了吧
+ M, V0 m3 k# @按道理说，契税肯定是买家出，营业税及个税应该是卖家出
7 {- t2 G, }* K+ U* v' C; i4 E但实际在北京市场上，卖家拿的是净房款，比如说200万，他拿到手200w，剩下的税费都是买家负担的

乎乎宝贝0806

回复 爱如空气101 的帖子
: v1 x* A3 [" d# d* G3 p( d+ h" @/ h, l. k+ B: {' @
我们刚买的大房子，光税费就小20w呢

高龄产妇妈妈

回复 乎乎宝贝0806 的帖子' Q0 F/ r  d* s! E4 U! Q# M6 I

8 V! {; c9 i! y# M是的，是的。隐形的支出太多了。

高龄产妇妈妈

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5 o: N9 N3 S2 ^) t2 A0 D' ^, a# b$ L" O) |
还有中介费也是个大头。

财宝儿117

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1 a* V  b9 c& i* o
2 A) ?$ f8 `2 s' O; q2 U/ {3 o我们刚买的大房子，光税费就小20w呢

这么高，是没满5年吗

乎乎宝贝0806

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, [2 _  D8 k8 S* j+ N% b( q7 C* F2 V  _2 m" l0 f, p' @8 d
是，房子面积也大，所以各项支出都高

wendy_rr1215

买个满5年的不就行了 中介费再砍砍

爱如空气101

这你就不知道了吧
" }1 ~. N- Y' _6 i* `按道理说，契税肯定是买家出，营业税及个税应该是卖家出
, k/ t8 H; I0 e2 s$ Y但实际在北京市场上，卖家拿的 ...

还让不让人活了。什么世道啊？？那均价下来得多少钱啊。在北京生活真难。

爱如空气101

乎乎宝贝0806 发表于 2012-4-9 08:35
7 }  v0 D' m% T# d; l这你就不知道了吧: g6 t; }5 `2 v
按道理说，契税肯定是买家出，营业税及个税应该是卖家出& ]/ g5 z. B; m$ E# M$ {8 X
但实际在北京市场上，卖家拿的 ...

+ G$ X! k% v7 M5 S( m还让不让人活了。什么世道啊？？那均价下来得多少钱啊。在北京生活真难。