曾曾家的圈圈

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有了宝宝后，公婆想着照顾孩子方便，又不用和我们住一起，就把自己的房子出租后，在我们小区租了个开间。1 z, Q2 w  b, \. e
住在开间里，老两口觉得还不错。
4 m' C; {. Z9 k想着租金3000，35平左右，总价95万，还不如买了划算。* x  a* S  T8 f* J. @& \& d
昨天去中介一问，说税费就高达8W余元。! C' P0 \  R/ |& g9 S, h
我ko.
( j+ U# M- P. \6 r: j% P# d直接把我打回原形，不到百万的房子，八万的税费，还不加中介费，不甘心啊不甘心~
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小米粒儿@@

弱弱的问一句什么税啊？

曾曾家的圈圈

回复 小米粒儿@@ 的帖子) X2 P+ ~( D* c' M

8 C3 }4 ~  `2 n$ G- {3 {5 B6 Z$ o具体我也没搞懂，完全听中介说的，叫神马二套购房税？

曾曾家的圈圈

回复 美丽人生小朵朵 的帖子8 M: ?; c- A& J. R+ O

$ p( n8 z& z- V3 q6 Y. N! d咨询一下，那如果首套房，满了五年，税还多吗？

乎乎宝贝0806

曾曾家的圈圈 发表于 2012-4-6 14:36
2 \. w! i0 x8 A& Z8 V% `回复 美丽人生小朵朵 的帖子4 k4 o/ v( U2 N- v- m- e8 C
. U0 U+ J1 v' I+ ^
咨询一下，那如果首套房，满了五年，税还多吗？ ...

) C& z! X2 s8 m; E
满5年就只用缴纳一个契税1 u  [4 I' w: O" r* W/ o. e
这个也要看房东是几套房，也就是说你要买的这个房子的业主，他手里几套房
* V8 T+ v% X/ i, e5 B5 J, R# j如果不是唯一的，还得交个税和营业税
& U6 l  s, {* P+ t具体可以问中介
7 Z8 ^% R$ c, b

曾曾家的圈圈

回复 乎乎宝贝0806 的帖子
6 Q8 I0 I$ @9 r7 y2 E; I, w6 w3 q$ X8 H: f. M
谢谢，我再咨询一下

财宝儿117

回复 曾曾家的圈圈 的帖子! K. `9 p# l, o& l7 Y
$ `8 |% y4 m" ]
应该是没满5年，不然税费没这么高，是哪个小区啊，开间能租到3000，短个小区名字吧

titicatcat

契税什么一直都有啊

曾曾家的圈圈

回复 高龄产妇妈妈 的帖子( K9 K3 r, F7 p; I, d+ A
3 N' c* w" Z# ~8 W* S( S3 T
这政策还挺复杂的。哎~

乎乎宝贝0806

爱如空气101 发表于 2012-4-7 17:49
) j) c$ ]' t! {- @+ }0 Z% x这个也要我们个人缴纳吗？房东说手里有房子多是她们的事，还要买房的缴纳真是没法活了。 ...

& a2 J' L4 m: Z) _+ {+ r
这你就不知道了吧1 Z' ]; p8 G% t5 P
按道理说，契税肯定是买家出，营业税及个税应该是卖家出
; D+ o$ R% n: e7 P! A8 H9 {但实际在北京市场上，卖家拿的是净房款，比如说200万，他拿到手200w，剩下的税费都是买家负担的

乎乎宝贝0806

回复 爱如空气101 的帖子
7 ~/ P$ X& L' j4 ^) I
5 v* w& T  C; N* x2 q( T, L我们刚买的大房子，光税费就小20w呢

高龄产妇妈妈

回复 乎乎宝贝0806 的帖子
) e* R2 j# _) X2 V9 ?4 J  i% r8 A6 K6 E+ U0 [4 c3 s
是的，是的。隐形的支出太多了。

高龄产妇妈妈

回复 乎乎宝贝0806 的帖子
! {7 P' E' }6 k" j* p/ H+ V" u0 E# p5 U" J7 ~" V- T4 y
还有中介费也是个大头。

财宝儿117

回复 爱如空气101 的帖子* \; f1 d4 ]$ g2 q1 l
& C' G. e4 r4 |, Y/ M
我们刚买的大房子，光税费就小20w呢

这么高，是没满5年吗

乎乎宝贝0806

回复 财宝儿117 的帖子& W4 ?! h% k) Y2 p3 U4 d
0 ~+ K: B8 W1 g8 r% f. E; m
是，房子面积也大，所以各项支出都高

wendy_rr1215

买个满5年的不就行了 中介费再砍砍

爱如空气101

这你就不知道了吧; y; z- |% b0 p$ c4 s  |: F" w
按道理说，契税肯定是买家出，营业税及个税应该是卖家出
" [% ]" j2 p0 T9 A4 g, B但实际在北京市场上，卖家拿的 ...

还让不让人活了。什么世道啊？？那均价下来得多少钱啊。在北京生活真难。

爱如空气101

乎乎宝贝0806 发表于 2012-4-9 08:35
" u5 f, O; b* V3 P9 ^这你就不知道了吧
7 }: O0 m8 p! X8 @0 K- e4 d按道理说，契税肯定是买家出，营业税及个税应该是卖家出
- f& }( n2 M) g% E* A8 b但实际在北京市场上，卖家拿的 ...

" H# n1 _3 T: U6 U) a
还让不让人活了。什么世道啊？？那均价下来得多少钱啊。在北京生活真难。