房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
2009-04-03 
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楼主
发表于 2012-5-9 23:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
我这纯属是闲着没事,瞎操心,也不是帮朋友问,就是我自己想知道。7 z  K4 P' p; }2 p. J

' I/ k' F) [, h- e( \, l我一好友兼同事,' H5 n) Q* ~+ U, \# h3 Z( X
四年前离婚了,! n+ N' }5 T1 S' r7 Y% L
孩子归老公,) R5 i  y4 o+ B5 I1 U& ?- p: F9 M
但一直是同事抚养,3 a2 |: q7 h; [6 O
现在两人的状态是未复婚但同居,
+ i7 v; r' x. G* c0 m) _9 B, J她老公一直在异地,2 S2 N- z0 `" g
开了一家中小型酒店,
1 M3 q9 v5 `% L, q- m生意目前还行。
$ x* p, ?% f( P: v/ F. g! n9 o现在已经在当地买了房子,& N0 |. x. S+ t$ A: |: h
六月份交房," q6 _$ n$ y# u. R( t+ d! T
交首付然后贷款,一月还4000元。! L2 h% f2 K3 J  Q
据说房产证的名字写我同事的,& i  L& ~' J( c7 F
这是她前夫(法律上还是这样称呼)说的。! ^8 i" y6 z6 C3 G$ P% F
因为介于她前夫的人品就那样,0 T/ t& n5 U; u- I  f  G
以前听说在外面找个{mod}。) \/ T+ D# M% I% r
所以我呢就瞎操心了,8 m3 q3 [$ ?: c; N& C
怕同事以后吃亏,# o$ B2 @; u) t* b
同事挺单纯的,1 M, ]$ }, V/ v" Y) c3 b7 I
觉得这么几年了两个人还能再走一起不容易,
  p/ B3 h, [3 l) S3 i挺珍惜。
& e! a+ y4 K/ S' a2 Y& v我现在想问的是:" ^$ T$ [  [2 N1 }7 T/ ?6 M
如果两人以后没复成婚,' Y" g8 U+ x+ z" P# @! D
那即使房产证上是同事的名字,
3 A/ X0 n' d9 J9 U房子归谁所有呢?. M3 s# q5 p1 A! C
贷款现在是她前夫在还,
* Z: i. p5 N) D6 }以后如果两人走不到一起了,
: n- B) V* d* u8 d- r会不会那男人不还了让同事还呢?
* H- _! n4 v. b我同事没这能力一月还四千。
1 D/ @1 x9 n4 E4 R* d8 x
已有 1 人评分妈米 收起 理由
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团长编号MW10900

黄金长老

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宝宝生日
2011-02-06 
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我不懂,帮顶,,,,,,,,,,,,

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宝宝生日
2009-04-03 
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房产
回复 淡淡乡愁 的帖子0 E5 j' J$ O9 i

0 Y0 a! h$ ~5 P1 L5 z谢谢帮顶。
臭宝诗彤

硕 士

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宝宝生日
2011-08-15 
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4836 
应该不会给你同事的吧,买房子是在离婚之后的
羊羊妈MW12520

博 士

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宝宝生日
2012-01-31 
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房产
为什么不复婚呢
嘉宝嘉贝妈妈

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宝宝生日
2011-11-08 
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不懂。。。。。。。。。。。。

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宝宝生日
 
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房产
不知道 啊,

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宝宝生日
2010-08-03 
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写名字也没用,没有赠予证明和结婚证,后边他前夫要是出具银行数据,法律上可以按事实情况来判断房子的归属。

点评

forjinjing119  亲的解释很合理呀。谢谢你!  发表于 2012-5-10 16:03
念念小鬼头

硕 士

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宝宝生日
2010-06-26 
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11497 

油菜花

房产
买房日期如果在结婚证日期之后,应该算是夫妻共同财产的。' U: a/ X# W) l. u! u: ]
至于贷款,法院要看证据的,婚姻存续期间当然是夫妻共同还贷行为,离婚以后,就要看双方出示的证据了。- z& J2 \6 S; C# R& ^! l. K& A
所以无论房子判给谁,拥有房子的那一方都需要补贴给对方钱的,或者把房子卖了俩人按比例分钱

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宝宝生日
2009-01-01 
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花双依 发表于 2012-5-10 09:31
. l( e5 X" n- j写名字也没用,没有赠予证明和结婚证,后边他前夫要是出具银行数据,法律上可以按事实情况来判断房子的归属 ...
! t, x' N) E& j6 G5 [* V9 E2 T
经典,这才是依据

点评

forjinjing119  是的,我也觉得这个亲解释的在理。  发表于 2012-5-10 16:05
团长编号MW11747

版主

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宝宝生日
2009-09-09 
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离了婚了,房子为啥还写你同事的名字?
豆豆妈 编号MW11871

硕 士

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宝宝生日
2010-07-28 
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认证代购团长

如果写的是女方的名字,到时候男方只要不主动要应该是女方的,贷款的话,到时候女方还不上可以直接卖掉呀。。。。。。。。。。。

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宝宝生日
2013-02-21 
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好马不吃回头草呢
轩仔仔

高 一

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宝宝生日
2010-09-15 
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回复 □真知棒~@_ 的帖子% Y4 }8 z$ [! L# i. ]

# r# T6 a2 m' t* B6 N$ M0 I+ _可我觉得写的是她同事的名字,从法律意义上讲,产权人就是女方
+ ~1 `0 E' j- ?9 t$ N. ?& [. }* k0 P不知道对不对哦

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宝宝生日
2011-09-11 
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不懂帮顶。
戈薇

高 三

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宝宝生日
2009-11-27 
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1188 
真是不知道啊,最好还是问下律师

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宝宝生日
2007-02-08 
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4687 
这个还真不懂,关键是这两人就这么过了么?虽然结婚证书只是薄纸一张,但有些关键时刻,还是有作用的啊
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关于离婚后房产的问题,有法律知识的进来解释一下,谢谢! ...
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