房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
2009-04-03 
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楼主
发表于 2012-5-9 23:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
我这纯属是闲着没事,瞎操心,也不是帮朋友问,就是我自己想知道。
2 h; u& d8 @5 ~; J/ f
7 L$ N4 ]4 i. h$ K我一好友兼同事,
- H4 b" b# ]3 M+ Q% {* D1 X- k四年前离婚了,
& e4 K4 r0 v" h; I孩子归老公,+ {/ R" x% u- v/ o
但一直是同事抚养,0 `  U( X& [0 y2 I
现在两人的状态是未复婚但同居,
- J0 Z' T- [2 _/ C' c* ?7 ~她老公一直在异地,! {9 s6 k) f+ U1 C  q
开了一家中小型酒店,5 \# e* _% X$ |2 A! m
生意目前还行。
4 m- T( Q( G* T现在已经在当地买了房子,
1 N$ \) |8 }  N9 N, j7 g) n% ^9 J9 I六月份交房,9 u  W, o) u. }5 n( N3 Z
交首付然后贷款,一月还4000元。
* _5 }+ J* R* z/ q6 F, O9 B! @据说房产证的名字写我同事的,
0 Y5 {# C2 q( V# r这是她前夫(法律上还是这样称呼)说的。( j  C+ ?) B$ [* R! j# Q7 f
因为介于她前夫的人品就那样,: m3 u; W; P7 X. I) W
以前听说在外面找个{mod}。
# F+ Q- p" q4 \3 l7 W, R) B3 I/ [0 I所以我呢就瞎操心了,/ Z! E( r0 }8 c: U9 G" o
怕同事以后吃亏,8 n6 ~/ |9 D$ z; H& ^3 M' K
同事挺单纯的,
" {0 x, f; {3 g8 E. S5 h觉得这么几年了两个人还能再走一起不容易,
; Y7 R: e5 U) ?* {& ]  r& B/ c挺珍惜。
0 H7 q  K7 V% |2 S  q8 j我现在想问的是:
" ^% z, O2 }) b5 s如果两人以后没复成婚," G: ^9 w2 z# H
那即使房产证上是同事的名字,
+ \& E2 O& @, }# V: i# B/ k房子归谁所有呢?( H6 F; j, T$ ?0 p5 F* Y  j0 q
贷款现在是她前夫在还,
/ V5 y. @/ B7 m" C( s4 V1 {2 f3 P以后如果两人走不到一起了,
3 p" W( ?/ p% d- j+ Q会不会那男人不还了让同事还呢?
/ j" L3 b# O1 ^% h$ m我同事没这能力一月还四千。
) D' a/ k* T8 g) K2 T
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团长编号MW10900

黄金长老

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宝宝生日
2011-02-06 
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我不懂,帮顶,,,,,,,,,,,,

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宝宝生日
2009-04-03 
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房产
回复 淡淡乡愁 的帖子6 C- w9 q# O: s( C7 c" p

+ P  ^4 W. H/ v/ }3 D谢谢帮顶。
臭宝诗彤

硕 士

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宝宝生日
2011-08-15 
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应该不会给你同事的吧,买房子是在离婚之后的
羊羊妈MW12520

博 士

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宝宝生日
2012-01-31 
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房产
为什么不复婚呢
嘉宝嘉贝妈妈

高 三

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宝宝生日
2011-11-08 
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不懂。。。。。。。。。。。。

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宝宝生日
 
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房产
不知道 啊,

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宝宝生日
2010-08-03 
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写名字也没用,没有赠予证明和结婚证,后边他前夫要是出具银行数据,法律上可以按事实情况来判断房子的归属。

点评

forjinjing119  亲的解释很合理呀。谢谢你!  发表于 2012-5-10 16:03
念念小鬼头

硕 士

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宝宝生日
2010-06-26 
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11497 

油菜花

房产
买房日期如果在结婚证日期之后,应该算是夫妻共同财产的。
- Z) k+ G* O& t" [. V- m* P, ^9 G至于贷款,法院要看证据的,婚姻存续期间当然是夫妻共同还贷行为,离婚以后,就要看双方出示的证据了。
/ h. z7 j9 j. D& z% z所以无论房子判给谁,拥有房子的那一方都需要补贴给对方钱的,或者把房子卖了俩人按比例分钱

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宝宝生日
2009-01-01 
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27812 
花双依 发表于 2012-5-10 09:31
$ E& o" A  O: i, Q写名字也没用,没有赠予证明和结婚证,后边他前夫要是出具银行数据,法律上可以按事实情况来判断房子的归属 ...

) g; H7 V0 F8 k2 v- U经典,这才是依据

点评

forjinjing119  是的,我也觉得这个亲解释的在理。  发表于 2012-5-10 16:05
团长编号MW11747

版主

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宝宝生日
2009-09-09 
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离了婚了,房子为啥还写你同事的名字?
豆豆妈 编号MW11871

硕 士

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宝宝生日
2010-07-28 
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认证代购团长

如果写的是女方的名字,到时候男方只要不主动要应该是女方的,贷款的话,到时候女方还不上可以直接卖掉呀。。。。。。。。。。。

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宝宝生日
2013-02-21 
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好马不吃回头草呢
轩仔仔

高 一

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宝宝生日
2010-09-15 
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回复 □真知棒~@_ 的帖子
2 F0 p3 n7 B2 g8 I; c- L: `3 W: n
可我觉得写的是她同事的名字,从法律意义上讲,产权人就是女方  Q" M/ a! T0 L, S) L
不知道对不对哦

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宝宝生日
2011-09-11 
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不懂帮顶。
戈薇

高 三

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宝宝生日
2009-11-27 
帖子
1188 
真是不知道啊,最好还是问下律师

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宝宝生日
2007-02-08 
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这个还真不懂,关键是这两人就这么过了么?虽然结婚证书只是薄纸一张,但有些关键时刻,还是有作用的啊
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关于离婚后房产的问题,有法律知识的进来解释一下,谢谢! ...
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