宝宝妈sunflower

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      没想到因为这事又上了首页，还用红色突出~~非常感谢版主、妈网能把我的疑虑放在这么显著的位置，求能人能帮忙答疑解惑~~
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      为了宝儿以后上幼儿园能够不用早早起床，为了受到更好的教育，决定在市区买房子······下定决心后开始着手研究政策~~夫妻有两套住房的不能再买······光着一条就够我愁的了，虽然现在是有两套，但完全不能满足宝儿上幼儿园的需要~~所以就要先出手一套，再购入一套，这其中的税就不烧银子啊~~# }) }& H' Z) v1 S) J5 J
      要不要买？怎么买？是先把名下的一套房产过户给爸爸妈妈再买？还是卖一套再买？都成了我心中就纠结不开的问题~~买了以后就继续了房贷的生涯，我滴个神呢，救救我吧，我该怎么办？& P) i* l/ y$ e# r! b5 o/ e/ r
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kzhuang001

都差不多的。。。。

宝宝妈sunflower

回复 kzhuang001 的帖子) R8 ^: f% ^/ C7 M, q5 g
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愁白了头啊

宝宝VIVI

我也楼主想法一样 但是也发愁 学区房 太贵了

MOEちゃん的ママ

用你父母的名字买，以后再过户给你的孩子。

fishflysky

如果有财力可以离婚在买一套的。

floodbj

回复 宝宝妈sunflower 的帖子
; V3 ]  D5 e: a5 A; L6 @0 h7 _5 M9 A3 k# E
父母有购房资格么？可以以父母的名义买，孩子上学可以用爷爷奶奶的房子落户口。
  v3 A( h# m6 u$ j! y# K不过父母基本不能贷款，得全款。
: O; t4 i& y+ J  {3 W6 X! Y) i2 C卖一套买一套可以考虑。至于税费，好像一买一卖的税费可以抵的。具体详细咨询中介或房管局吧。9 ~& }5 E. y3 A5 j( g0 n6 ]. P) A# W
还有，不要光考虑幼儿园的事，小学更重要。城里幼儿园还都比较好找，幼儿园租房合同都管用，小学关系到以后的学籍，中学等等呢

wodigod

真是挺愁人的$ h7 r+ c( J) B- A2 a% d3 l9 x" ]

丁丁呢

真是愁人啊，我也是这种情况，嗨。。。。为了孩子，只能买了。

玛叮

为了上幼儿园就买房子不值得吧，找个离现在家里近的幼儿园不就好了，实在不行租房子，何必买呢

□真知棒~@_

一套房都没有、、、、、、

lanli1980

事情挺麻烦~~~呵呵，真要琢磨清楚喽~~~

宝宝妈sunflower

回复 MOEちゃん的ママ 的帖子8 U# z( G% c( F

+ p( z' N  n' O2 F用父母的名字买不能贷款，年纪大了~~

宝宝妈sunflower

回复 两方土 的帖子
: ~7 B* z' J: @7 p! f( |2 f  y, X3 _
! N- G) q$ l5 V9 r- D  K200多平，我都不敢想象了，只求能满足现实所需就行。个税、契税加起来，真的不是小数目

宝宝妈sunflower

回复 fishflysky 的帖子, Q8 T" J: A+ y9 ^# e

: `- }' \6 y+ R2 ^3 z. Q我要为了买房离婚，估计腿就被打断了，呵呵

宝宝妈sunflower

回复 floodbj 的帖子# T/ n! Y* s7 P: i

/ R1 s- }3 T8 N/ p0 J7 r0 }谢谢亲提醒，看了宝儿户口所在地的幼儿园、小学和中学，才动了买房的念头
8 x0 n% `$ m- Y3 D, H$ X这会儿才发现，真的伤不起啊~~
% _: K2 y/ Z5 [1 [9 v( y无论选择哪一种都要有取舍~~
- s8 S0 l. _- ?' \( W4 K现在住的房子老公不同意卖，是结婚时公公婆婆给买的
' _" U0 w- u$ y% n3 |( X我名下的房子也不能卖，我的爸妈在住着# w2 t7 R- m! }0 E
用哪一方父母的名义买，都意味着不能贷款* E# O# Z/ N9 l& |5 D
把我们名下的一套过户给他们，再买，又意味着高额的税金
' }- `5 d* ?* j: J; d9 b! \% T都怪自己没有远见，应该在没有新政策之前，就落实孩子的上学问题，现在就看要怎么抉择，取舍了

sandy-0125

租吧 有那么多税钱还不如找点人给孩子交点赞助费呢  压力也没那么大

宝宝妈sunflower

回复 丁丁呢 的帖子
& a* J2 f* @# ]5 a/ Y2 K% W" O' x4 f+ x3 |! c8 Q6 k
像我这种情况的人挺多的呢，没宝宝之前真不觉得会愁这种事，有个地方住得了
) m% v0 B. a4 p6 a; f# T! P8 p有了宝宝以后，考虑的确实多了，尤其是咱当妈的

宝宝妈sunflower

回复 玛叮 的帖子; G% K# Z! m* p8 k+ T

* \  t' g* O+ K0 V主要是为了幼儿园、小学、中学这一系列的问题~~; q/ s: G7 d  ?0 N' C7 v  L  _
曾经想过租房子，看了看租金，真不如拿这钱还贷款呢，前提是有资格的情况下，伤不起啊