宝宝妈sunflower

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      没想到因为这事又上了首页，还用红色突出~~非常感谢版主、妈网能把我的疑虑放在这么显著的位置，求能人能帮忙答疑解惑~~
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3 o# h. l7 e% i) ]2 j      为了宝儿以后上幼儿园能够不用早早起床，为了受到更好的教育，决定在市区买房子······下定决心后开始着手研究政策~~夫妻有两套住房的不能再买······光着一条就够我愁的了，虽然现在是有两套，但完全不能满足宝儿上幼儿园的需要~~所以就要先出手一套，再购入一套，这其中的税就不烧银子啊~~
! Z) K  l, b* Z$ C" g' A, d      要不要买？怎么买？是先把名下的一套房产过户给爸爸妈妈再买？还是卖一套再买？都成了我心中就纠结不开的问题~~买了以后就继续了房贷的生涯，我滴个神呢，救救我吧，我该怎么办？
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kzhuang001

都差不多的。。。。

宝宝妈sunflower

回复 kzhuang001 的帖子
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; {* E' Q# q) @; Q6 Y愁白了头啊

宝宝VIVI

我也楼主想法一样 但是也发愁 学区房 太贵了

MOEちゃん的ママ

用你父母的名字买，以后再过户给你的孩子。

fishflysky

如果有财力可以离婚在买一套的。

floodbj

回复 宝宝妈sunflower 的帖子3 Y5 t% q6 }# O6 I, V# v

: C' V) d% p( n! v父母有购房资格么？可以以父母的名义买，孩子上学可以用爷爷奶奶的房子落户口。$ n2 L9 P% d+ L$ P
不过父母基本不能贷款，得全款。, G4 S  x" a0 \- V5 G0 m
卖一套买一套可以考虑。至于税费，好像一买一卖的税费可以抵的。具体详细咨询中介或房管局吧。
8 N, i/ p  Q0 B) u) Z2 n% b还有，不要光考虑幼儿园的事，小学更重要。城里幼儿园还都比较好找，幼儿园租房合同都管用，小学关系到以后的学籍，中学等等呢

wodigod

真是挺愁人的
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丁丁呢

真是愁人啊，我也是这种情况，嗨。。。。为了孩子，只能买了。

玛叮

为了上幼儿园就买房子不值得吧，找个离现在家里近的幼儿园不就好了，实在不行租房子，何必买呢

□真知棒~@_

一套房都没有、、、、、、

lanli1980

事情挺麻烦~~~呵呵，真要琢磨清楚喽~~~

宝宝妈sunflower

回复 MOEちゃん的ママ 的帖子
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# u" `2 g5 a9 ^# m4 I/ ]7 x  s& V! O用父母的名字买不能贷款，年纪大了~~

宝宝妈sunflower

回复 两方土 的帖子1 s6 {8 H3 ^+ P& J

( N4 y  a" m& b8 K1 N200多平，我都不敢想象了，只求能满足现实所需就行。个税、契税加起来，真的不是小数目

宝宝妈sunflower

回复 fishflysky 的帖子, A" s  X" m) f8 S- C

1 N% O# R& F; e. O0 y我要为了买房离婚，估计腿就被打断了，呵呵

宝宝妈sunflower

回复 floodbj 的帖子
- B: T, [" f1 v& Q2 n2 @' m7 `3 c: ?6 a: A, p, r
谢谢亲提醒，看了宝儿户口所在地的幼儿园、小学和中学，才动了买房的念头
9 v/ ^% ^& {$ h( k  i这会儿才发现，真的伤不起啊~~( p+ B0 Q  V% v
无论选择哪一种都要有取舍~~
5 p2 |: F, d2 A6 e( A# d0 I! X. D现在住的房子老公不同意卖，是结婚时公公婆婆给买的
5 k; k  u! t% _( f; C( A我名下的房子也不能卖，我的爸妈在住着6 q) L% `/ C( j) n) {: `2 G4 N
用哪一方父母的名义买，都意味着不能贷款
  f8 e3 V- q: }把我们名下的一套过户给他们，再买，又意味着高额的税金
6 k( U# ]  g" l8 e5 h0 `) f7 N都怪自己没有远见，应该在没有新政策之前，就落实孩子的上学问题，现在就看要怎么抉择，取舍了

sandy-0125

租吧 有那么多税钱还不如找点人给孩子交点赞助费呢  压力也没那么大

宝宝妈sunflower

回复 丁丁呢 的帖子' ]5 S$ j3 k$ G& X! N

% K- Q3 h3 O" p% s像我这种情况的人挺多的呢，没宝宝之前真不觉得会愁这种事，有个地方住得了6 L$ \& j2 {  ~$ A8 ?3 `! L- U
有了宝宝以后，考虑的确实多了，尤其是咱当妈的

宝宝妈sunflower

回复 玛叮 的帖子
3 v9 n; j1 \# Z* N* x* |& S0 \1 j( u
主要是为了幼儿园、小学、中学这一系列的问题~~3 [# N, T# z7 x( J5 C! P
曾经想过租房子，看了看租金，真不如拿这钱还贷款呢，前提是有资格的情况下，伤不起啊