宝宝妈sunflower

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      没想到因为这事又上了首页，还用红色突出~~非常感谢版主、妈网能把我的疑虑放在这么显著的位置，求能人能帮忙答疑解惑~~- D4 p! E- x% s, u5 e  O- s; p

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      为了宝儿以后上幼儿园能够不用早早起床，为了受到更好的教育，决定在市区买房子······下定决心后开始着手研究政策~~夫妻有两套住房的不能再买······光着一条就够我愁的了，虽然现在是有两套，但完全不能满足宝儿上幼儿园的需要~~所以就要先出手一套，再购入一套，这其中的税就不烧银子啊~~0 P. \" [. R5 S8 k
      要不要买？怎么买？是先把名下的一套房产过户给爸爸妈妈再买？还是卖一套再买？都成了我心中就纠结不开的问题~~买了以后就继续了房贷的生涯，我滴个神呢，救救我吧，我该怎么办？
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kzhuang001

都差不多的。。。。

宝宝妈sunflower

回复 kzhuang001 的帖子' F2 R: s0 S9 L; L% z% m
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愁白了头啊

宝宝VIVI

我也楼主想法一样 但是也发愁 学区房 太贵了

MOEちゃん的ママ

用你父母的名字买，以后再过户给你的孩子。

fishflysky

如果有财力可以离婚在买一套的。

floodbj

回复 宝宝妈sunflower 的帖子2 S; z" v3 Q' N7 D: P7 @

) c& K6 S; h" k- E! h. D; I父母有购房资格么？可以以父母的名义买，孩子上学可以用爷爷奶奶的房子落户口。
4 m, l  b8 b( z( g" K不过父母基本不能贷款，得全款。
- p( N" H. X2 p% D0 l' G卖一套买一套可以考虑。至于税费，好像一买一卖的税费可以抵的。具体详细咨询中介或房管局吧。* \; x4 R' ?. P  S6 c
还有，不要光考虑幼儿园的事，小学更重要。城里幼儿园还都比较好找，幼儿园租房合同都管用，小学关系到以后的学籍，中学等等呢

wodigod

真是挺愁人的7 g0 [# E8 z2 B6 o+ d0 v: J

丁丁呢

真是愁人啊，我也是这种情况，嗨。。。。为了孩子，只能买了。

玛叮

为了上幼儿园就买房子不值得吧，找个离现在家里近的幼儿园不就好了，实在不行租房子，何必买呢

□真知棒~@_

一套房都没有、、、、、、

lanli1980

事情挺麻烦~~~呵呵，真要琢磨清楚喽~~~

宝宝妈sunflower

回复 MOEちゃん的ママ 的帖子
* n8 X/ }! l5 U' `4 K1 h$ T2 A
, H% S2 m, B" d* E3 y: R用父母的名字买不能贷款，年纪大了~~

宝宝妈sunflower

回复 两方土 的帖子
) b8 K; [6 E0 G3 K$ a( d* ~6 E: n6 n9 d2 z8 X: b/ N  e
200多平，我都不敢想象了，只求能满足现实所需就行。个税、契税加起来，真的不是小数目

宝宝妈sunflower

回复 fishflysky 的帖子
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8 H% |( X9 A; \; G' e我要为了买房离婚，估计腿就被打断了，呵呵

宝宝妈sunflower

回复 floodbj 的帖子) L; C$ }) ?- L! p  g' p

/ u4 O/ t0 o- a3 E0 R谢谢亲提醒，看了宝儿户口所在地的幼儿园、小学和中学，才动了买房的念头
; M3 m+ D$ E  K- I3 o# z, @这会儿才发现，真的伤不起啊~~
$ ?( Y3 l7 t4 W无论选择哪一种都要有取舍~~1 B$ i( I5 S$ v( E- P
现在住的房子老公不同意卖，是结婚时公公婆婆给买的' {4 W/ s4 F( l! h7 R  e
我名下的房子也不能卖，我的爸妈在住着5 F6 r" [' q; n1 X: s6 ~
用哪一方父母的名义买，都意味着不能贷款' |9 t; }; |3 j2 k7 X) [7 s7 J7 Q7 ]
把我们名下的一套过户给他们，再买，又意味着高额的税金# q! x- h3 O5 M( Y" |6 w
都怪自己没有远见，应该在没有新政策之前，就落实孩子的上学问题，现在就看要怎么抉择，取舍了

sandy-0125

租吧 有那么多税钱还不如找点人给孩子交点赞助费呢  压力也没那么大

宝宝妈sunflower

回复 丁丁呢 的帖子
/ L0 d* ~; B5 u+ ~3 D3 L- ?( _- m% P( p
像我这种情况的人挺多的呢，没宝宝之前真不觉得会愁这种事，有个地方住得了* ]. x4 y8 k( i9 v
有了宝宝以后，考虑的确实多了，尤其是咱当妈的

宝宝妈sunflower

回复 玛叮 的帖子0 P3 Q0 M3 N, O, d! {

& d& `4 y$ T3 j2 l7 a主要是为了幼儿园、小学、中学这一系列的问题~~
& Y- u; Y& r7 d4 V3 ]曾经想过租房子，看了看租金，真不如拿这钱还贷款呢，前提是有资格的情况下，伤不起啊